幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段

1、PAGE PAGE 31幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段邀請招標文件發(fā)包人（章）：南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)放日期： 2017 年3月 16 日目 錄第一部分 邀請函第二部分 邀請招標須知總則邀請招標費用投標人資質(zhì)及業(yè)績要求投標文件的報價要求招標文件的組成投標文件的組成投標文件遞交開標、評標與定標評標辦法：采用綜合評分法合同授予投標保證金退還第三部分 項目概況第四部分 管養(yǎng)合同第五部分 投標文件（格式）第六部分 附件附件1：園林綠化管養(yǎng)管理標準附件2：幕燕綠化管養(yǎng)日?？己藱z查實施辦法第一部分 邀請函 根據(jù)南京市城建集團準公益性項目管養(yǎng)成本管理導(dǎo)則（試行）文件精神，為規(guī)范管理幕燕地區(qū)管養(yǎng)單位，提高幕

2、燕地區(qū)管養(yǎng)質(zhì)量，經(jīng)南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司 （發(fā)包人）辦公會研究決定，重新劃分管養(yǎng)標段，實測管養(yǎng)面積，統(tǒng)一管養(yǎng)期限及起始時間，現(xiàn)對 幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段（項目名稱）采用邀請招標方式發(fā)包，項目資金來源自籌，資金落實情況已到位。現(xiàn)邀請合格的單位參加投標。1、項目名稱：幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段，管養(yǎng)面積約13.2萬平方米，管養(yǎng)等級為一級，管養(yǎng)年限三年。2、本次招標要求投標人具備： 具有獨立法人資格：投標人必須具備園林綠化施工級及以上資質(zhì)(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)；投標人須提供2014年1月1日以來與本次招標相同或類似工程合同至少2份(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)；投標人項目經(jīng)理應(yīng)具備：項

3、目經(jīng)理應(yīng)當具備園林綠化專業(yè)大?；虼髮Ｒ陨衔幕▽W(xué)歷證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查），具有類似項目管理5年（含5年）以上經(jīng)驗，年齡在60歲以下（含60歲）。 3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。4、投標文件份數(shù)：正本 壹 份、副本 貳 份5、遞交投標文件截止時間： 2017 年3月27日9 時15 分遞交地點：南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司二樓會議室6、開標時間：2017 年3月27日9 時15分開標地點：南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司二樓會議室屆時邀請參加投標的單位法定代表人或法人委托人參與開標。7、邀請招標文件每套售價人民幣 300 元，售后不退。招標人聯(lián)系人：王晶聯(lián)系電話：85559608-820第二部分 邀

4、請招標須知一、總則1、適用范圍本邀請招標文件適用于本邀請函中所述項目的報價和開評標。2、項目概況幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段項目，管養(yǎng)面積約13.2萬平方米，東至燕子磯公園后門，西至江邊木長廊（與C標段管養(yǎng)范圍銜接），南至永濟大道，北至長江岸坡。主要管養(yǎng)內(nèi)容為喬灌草綠化管養(yǎng)、鋪裝廣場雕塑園路棧橋、景觀照明、山體護坡等設(shè)施維護、標識系統(tǒng)維護、衛(wèi)生保潔、安全管理、200元以內(nèi)小額維修、零星材料更換以及管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)的綜合管理等內(nèi)容。同時參照南京市城市綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范及南京市物業(yè)管理辦法，本標段管養(yǎng)標準為一級，管養(yǎng)期限三年。3、現(xiàn)場施工條件(1)項目規(guī)模: 詳見第三部分(2)場地情況：已具備開工條件 二

5、、邀請招標費用參加單位應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，發(fā)包人對上述費用不負任何責任。三、投標人資質(zhì)及業(yè)績要求：本次招標要求投標人具備：具有獨立法人資格：投標人必須具備園林綠化施工級及以上資質(zhì)(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)；投標人須提供2014年1月1日以來與本次招標相同或類似工程合同至少2份(復(fù)印件加蓋公章，原件備查)；投標人項目經(jīng)理應(yīng)具備：項目經(jīng)理應(yīng)當具備園林綠化專業(yè)大?；虼髮Ｒ陨衔幕▽W(xué)歷證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查），具有類似項目管理5年（含5年）以上經(jīng)驗，年齡在60歲以下（含60歲）。 四、投標文件的報價要求：1、投標人應(yīng)當采用年度每平方米綜合單價及年度管養(yǎng)總價的方式

6、進行報價，并在商務(wù)標的投標函和投標報價測算等處標明擬提供服務(wù)的總價。同時，投標人須在投標報價測算中詳細列明投標報價各組成部分的成本與費用明細，并且不得超過本標段的最高限價，否則按廢標處理。2、本工程設(shè)最高限價為每年71萬元（含應(yīng)急費用）。3、投標報價除應(yīng)含管理養(yǎng)護人員的工資、社保統(tǒng)籌、福利費、綠化管養(yǎng)費用、清潔費用、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費、法定稅費和合理利潤外，還應(yīng)包括本招標項目在履行過程中中標人可能遭受的一切商業(yè)風險及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用，以及中標人為完成邀請招標文件規(guī)定的綠化管養(yǎng)工作所涉及的一切相關(guān)費用。4、如投標人自愿在投標報價測算基礎(chǔ)上對招標人做出任何讓利和優(yōu)惠，應(yīng)于投標報價測

7、算中說明給予讓利或優(yōu)惠的具體項目及優(yōu)惠幅度，或表明其對投標總價的綜合讓利優(yōu)惠及具體幅度。5、投標人報價時應(yīng)充分考慮所有可能影響到報價的市場風險和價格因素，一旦中標，總價將包定，不予調(diào)整。如發(fā)生漏缺少項目，都將視為投標人的報價讓利行為，損失自負。五、招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后發(fā)出的為準。2、參加單位應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果參加單位的投標文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求，責任由參加單位自負。3、參加單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后2日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向發(fā)包人提出，發(fā)

8、包人將以書面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達所有參與邀請招標的參加單位。六、投標文件的組成投標文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊，主要包含以下幾個部分內(nèi)容：1、投標函（投標文件格式一）2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件加蓋公章，原件備查），法人代表資格證明書或授權(quán)委托書（原件，格式見投標文件格式二、三）3、企業(yè)業(yè)績證明（提供近三年類似管養(yǎng)項目合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）4、項目經(jīng)理、管理技術(shù)人員一覽表（性別、年齡、職稱、專業(yè)以及持證上崗情況等），所有人員應(yīng)附崗位證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查。項目經(jīng)理需提供學(xué)歷證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查。5、報價表（格式自擬，也可參考投標文件格式四）6、施工組織

9、設(shè)計7、投標保證金5000元。根據(jù)投標人的選擇，投標保證金可以是現(xiàn)金、支票、銀行匯票。南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司開戶行：中國工商銀行燕子磯支行賬號：43010123190021279328、投標人認為需要提供的其他資料七、投標文件遞交1、投標文件應(yīng)于邀請招標邀請規(guī)定的截止時間之前密封遞交至指定的地點，逾時視為自動放棄。2、投標文件需提供指定的份數(shù)，且須法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章。3、有下列情形之一時，參加單位的投標文件將被拒絕：（1）逾期送達的；（2）投標文件少于指定份數(shù)，或未密封的；（3）投標文件中的投標函未加蓋投標人公章及企業(yè)法定代表人或者委托代理人印章（簽字）的；（4）投標文件

10、中提出發(fā)包人不能接受的條件；（5）未如期提交投標保證金的；（6）投標文件中不符合邀請招標須知的。4、投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對邀請招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，作廢標處理：（1）投標文件中的投標函未加蓋投標人公章及企業(yè)法定代表人或者委托代理人印章（簽字）的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；（2）所報項目負責人資質(zhì)不符合招標文件的要求；（3）投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或邀請招標文件要求的；（4）投標人名稱與邀請單位名稱不一致的；（5）經(jīng)評標委員會認定投標人以低于成本價報價，惡意競爭的；（6）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求；（7）不同投標人

11、的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；（8）以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；（9）投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的； (10) 改變邀請招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量及不可競爭費的；八、開標、評標與定標1、在遞交投標文件時間截止后，由發(fā)包人組成的評標委員會在規(guī)定的時間和地點投標文件進行開標、評標。2、評標委員會由發(fā)包人代表和有關(guān)專家5人組成。3、評標程序（1）評標委員會當眾拆封各參加單位的投標文件，并公布報價等主要內(nèi)容；（2）實質(zhì)性響應(yīng)審查：評標委員會依據(jù)邀請招標文件的規(guī)定，從投標人遞交投標文件的有效性、內(nèi)容完整性和對邀

12、請招標文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否對邀請招標文件的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)。（3）評標委員會按照邀請招標文件規(guī)定的綜合評分法，重點對各投標文件的投標報價及養(yǎng)護管理實施方案進行評審和打分，按照綜合得分由高到低推薦三個中標候選人。4、定標（1）評標委員會根據(jù)投標人的得分由高到低確定中標候選人順序，由南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司確定中標人。（2）中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書。若排名第一的中標候選人棄標，可按中標候選人順序依次遞補。（3）中標通知書對招標人和中標人具有同等法律效力。九、評標辦法：采用綜合評分法評分細則序號評分因素分值評分細則1投標報價80以各有效投標報價的最低價為基準價，報價

13、等于基準價的得80分，每高于基準價1%的扣1分，不足1%的按插值法計分，保留兩位小數(shù)。2養(yǎng)護管理實施方案201、組織架構(gòu)、人員配備、培訓(xùn)及管理：各類崗位、人員配置齊全、科學(xué)，承諾專業(yè)人員持證上崗,人員考核有標準、有措施、有獎罰淘汰機制。上崗儀表、行為、態(tài)度等標準統(tǒng)一、規(guī)范。優(yōu)5分、良3分、基本分1分2、服務(wù)體系及規(guī)章制度：崗位設(shè)置合理，有明確的部門職責，工作流程完整、科學(xué)、可行，各類規(guī)章制度健全規(guī)范，針對養(yǎng)護管理工作所做的規(guī)劃客觀、明確。優(yōu)3分、良2分、基本分1分3、對項目的認識、服務(wù)定位、總體目標及整體設(shè)想：服務(wù)設(shè)想周到全面，服務(wù)起點高，定位明確，針對性強，在服務(wù)于本項目的重點、難點等方面，

14、有不同于其他投標人的新穎思路的。優(yōu)3分、良2分、基本分1分4、質(zhì)量標準及其措施：各項綠化管養(yǎng)、設(shè)施維護、衛(wèi)生保潔、安全管理、水電費、小額維修、零星材料更換等養(yǎng)護管理（根據(jù)各項目明細確定）的實施方案全面合理，質(zhì)量標準具體明確，可操作性強，有不同于其他投標人的特色舉措。優(yōu)3分、良2分、基本分1分5、突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案：突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案完備健全，對本標段養(yǎng)護管理針對性強，具有實際可操作性。優(yōu)3分、良2分、基本分1分6、檔案資料管理：有完備的檔案資料管理制度，建立、收集、保存等流程健全、規(guī)范，有完善檔案移交步驟。優(yōu)3分、良2分、基本分1分十、合同授予1、發(fā)包人向中標單位發(fā)出中標通知書，該通知書將

15、是合同的組成部分。2、中標單位應(yīng)按中標通知書規(guī)定的時間、地點與發(fā)包人簽訂書面合同。十一、投標保證金的退還 中標單位和未中標單位的投標保證金均在中標通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi)一次性無息退還。第三部分 項目概況一、發(fā)包人簡介南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司是經(jīng)南京市人民政府批準，由南京市城市建設(shè)投資控股（集團）有限責任公司、鼓樓區(qū)政府、棲霞區(qū)政府和南京市園林實業(yè)總公司共同出資組建。公司是具有投資性質(zhì)的國有資產(chǎn)經(jīng)營單位和投資主體，負責南京燕子磯公園至上元門地段拆遷融資、投資開發(fā)、建設(shè)經(jīng)營及管理等工作。二、項目簡介幕燕濱江風貌區(qū)是主城綠地系統(tǒng)四大結(jié)構(gòu)綠地之一，是南京主城區(qū)北部重要的綠色屏障，也是反映南京歷史人文

16、景觀與大江風貌的窗口地區(qū)。幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段項目，管養(yǎng)面積約13.2萬平方米，東至燕子磯公園后門，西至江邊木長廊（與C標段管養(yǎng)范圍銜接），南至永濟大道，北至長江岸坡。主要管養(yǎng)內(nèi)容為喬灌草綠化管養(yǎng)、鋪裝廣場雕塑園路棧橋、景觀照明、山體護坡等設(shè)施維護、標識系統(tǒng)維護、衛(wèi)生保潔、安全管理、200元以內(nèi)小額維修、零星材料更換以及管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)的綜合管理等內(nèi)容，同時相關(guān)標準按照集團下發(fā)的寧城投字2016【36】號文執(zhí)行。同時參照南京市城市綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范及南京市物業(yè)管理辦法，本標段管養(yǎng)標準為一級，管養(yǎng)期限三年。第四部分 合 同甲方：南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）就幕燕

17、濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段項目，甲方經(jīng)邀請招標確定乙方為中標人。根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)及招投標文件規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段項目管理養(yǎng)護服務(wù)的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。第一章 項目基本情況第一條 服務(wù)項目（以下簡稱“本項目”）基本情況如下：名稱：幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段管養(yǎng)區(qū)域位于幕燕濱江廣場，管養(yǎng)期限三年，管養(yǎng)標準一級。第二條 幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段服務(wù)區(qū)域范圍（以下簡稱“管養(yǎng)范圍”）幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段項目，管養(yǎng)面積約13.2萬平方米，東至燕子磯公園后門，西至江邊木長廊（與C標段管養(yǎng)范圍銜接

18、），南至永濟大道，北至長江岸坡。主要管養(yǎng)內(nèi)容為喬灌草綠化管養(yǎng)、鋪裝廣場雕塑園路棧橋、景觀照明、山體護坡等設(shè)施維護、標識系統(tǒng)維護、衛(wèi)生保潔、安全管理、200元以內(nèi)小額維修、零星材料更換以及管養(yǎng)區(qū)域內(nèi)的綜合管理等內(nèi)容。第三條 甲方不向乙方提供任何管養(yǎng)服務(wù)用房，由乙方自行解決，所產(chǎn)生的一切費用包含在投標報價中。第二章 管理養(yǎng)護服務(wù)事項、標準及有關(guān)約定第四條 甲方指定 （身份證號： ）為本合同管理范圍內(nèi)綠化管養(yǎng)的負責人，聯(lián)系電話： 。本合同期間，甲方有權(quán)更換項目經(jīng)理。乙方指定 （身份證號： ）為本合同的項目經(jīng)理，聯(lián)系電話： 。本合同期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換項目單責人。甲方發(fā)現(xiàn)乙方委派的項

19、目經(jīng)理不能勝任其工作的，有權(quán)要求乙方更換該負責人，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)更換符合招標文件規(guī)定的項目經(jīng)理。經(jīng)更換的項目經(jīng)理仍不能勝任本項目管理工作需要的，甲方繼續(xù)有權(quán)要求更換直至要求解除本合同。 第五條 本合同期限為三年，自2017 年 4 月 1 日到2020 年 3 月 31 日。 第六條 乙方提供的管養(yǎng)服務(wù)包括以下主要內(nèi)容（以下簡稱“管養(yǎng)服務(wù)”）1、根據(jù)本合同約定的管養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準制訂工作計劃并組織實施；2、保管相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；3、根據(jù)法律、法規(guī)和甲方授權(quán)制訂與本項目管養(yǎng)服務(wù)有關(guān)的公眾管理制度；4、乙方管養(yǎng)范圍與其他物業(yè)管養(yǎng)責任的劃分界限以現(xiàn)場移

20、交情況為準，工程管養(yǎng)結(jié)束后，按照接管清單苗木內(nèi)容向甲方辦理移交；5、負責管養(yǎng)范圍內(nèi)的綠化和景觀設(shè)施的日常養(yǎng)護、看護、維修和管理；6、負責勸阻機動車輛，禁止機動車輛駛?cè)牖蛲７胖敛萜?、廣場及綠道慢行系統(tǒng)中；7、負責甲方批準或主辦的活動、接待的配合、現(xiàn)場管理、服務(wù)工作；8、負責勸阻并制止燒烤、擺攤設(shè)點等污染環(huán)境、有礙園景園容的行為；9、其他服務(wù)事項另行協(xié)商。第七條 乙方應(yīng)按約提供管養(yǎng)服務(wù)，具體管養(yǎng)服務(wù)事項和質(zhì)量標準詳見本合同附件。第八條 本合同簽訂后，乙方應(yīng)當向甲方提供在本項目中從事各類管養(yǎng)服務(wù)工作的人員名冊及相關(guān)證件，如有變動，乙方應(yīng)于變動后三日內(nèi)書面通知甲方），供甲方查驗、備案。同時，甲乙雙方應(yīng)

21、組織專人共同對養(yǎng)護范圍內(nèi)的物業(yè)進行清點、移交，制作接管驗收情況說明，簽字確認，并作為本合同的附件。對于移交中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方本著實事求是的態(tài)度妥善處理。涉及原管養(yǎng)單位、施工單位等第三方的，由甲方負責協(xié)調(diào)。養(yǎng)護范圍內(nèi)的存在明顯不完善或有重大缺失的，由甲方負責處理或以文字、照片等形式記錄清楚，明確管養(yǎng)要求。一般缺陷由乙方在管養(yǎng)過程中自行處理完善。本合同終止雙方不再續(xù)訂的，甲乙雙方組織專人共同按接管驗收清單辦理移交。對接管驗收中發(fā)現(xiàn)的屬于乙方管養(yǎng)服務(wù)不當造成的物業(yè)損害與損失，由乙方負責在不超過10天的約定期限內(nèi)進行原狀修復(fù)或賠償。逾期仍未修復(fù)完畢或做出賠償?shù)?，甲方有?quán)追究乙方的違約責任。第九條 安全

22、管理責任1、乙方在從事管理養(yǎng)護服務(wù)過程中必須執(zhí)行國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的各項法律法規(guī)，保障從業(yè)人員、社會公眾人身安全和景區(qū)各類財產(chǎn)安全。2、乙方應(yīng)當建立健全安全生產(chǎn)的各項管理規(guī)章制度和操作規(guī)范，并按規(guī)范操作。加強員工安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好安全管理的各項臺帳記錄（手寫）。按照制定的相應(yīng)應(yīng)急預(yù)案，組織全體人員，每半年至少演練1次。3、乙方應(yīng)當建立健全安全生產(chǎn)責任體系，乙方的法定代表人是安全生產(chǎn)的第一責任人，項目經(jīng)理是直接責任人。同時，至少應(yīng)當設(shè)有1名安全管理員，特殊工種必須持證上崗。4、乙方應(yīng)當熟知服務(wù)區(qū)域內(nèi)的危險源情況，并指定專人負責監(jiān)管。5、乙方應(yīng)當在人力、物力、財力等方面保證安全生產(chǎn)的有效

23、投入，不斷排查并及時清除安全隱患，及時向甲方提出安全生產(chǎn)的意見、建議。6、發(fā)生安全生產(chǎn)事故，給甲方資產(chǎn)造成損失的，甲方有權(quán)扣收乙方履約保證金和尚未支付的養(yǎng)護服務(wù)費作為違約金、賠償金，履約保證金和尚未支付的養(yǎng)護服務(wù)費不能彌補甲方經(jīng)濟損失時，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。7、發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡1人以上（含1人）的，除承擔賠償責任外，甲方還有權(quán)解除合同履行。第十條 乙方組織、人員、技術(shù)、設(shè)備保障1、乙方應(yīng)當成立專門的組織機構(gòu)，建立健全各項管理制度、各項應(yīng)急預(yù)案和臺賬，并進行必要的演習(xí)、訓(xùn)練。依據(jù)合同要求配備相應(yīng)管理人員，足額安排各工種工人開展養(yǎng)護工作。 2、乙方委派的項目經(jīng)理，主持本標段管養(yǎng)服務(wù)工作

24、。項目經(jīng)理應(yīng)當參加甲方主持召開的管養(yǎng)服務(wù)工作會議，不能出席會議或離開南京去外地的，應(yīng)事先書面向甲方請假，獲準后方可，并需安排好臨時負責人。項目經(jīng)理應(yīng)當具備園林綠化專業(yè)大專或大專以上文化，具有類似項目管理5年（含5年）以上經(jīng)驗，年齡在60歲以下（含60歲）。3、乙方應(yīng)當安排項目經(jīng)理1名作為專業(yè)管理人員。專業(yè)管理人員為園林綠化專業(yè)畢業(yè)或具有綠化專業(yè)職稱或具有5年以上綠化管養(yǎng)管理經(jīng)驗。4、乙方有權(quán)依法自主用工，自主進行用工管理，考核獎懲，并承擔安全生產(chǎn)全部責任，任何因用工而產(chǎn)生的糾紛與甲方無關(guān)。乙方員工應(yīng)當持證上崗（按國家要求），統(tǒng)一著裝，佩戴工牌上崗工作。乙方安排在本項目上的總用工人數(shù)不少于 16

25、人，其中綠化工種不少于 8人，其他工種不少于 8人。員工食宿、交通等事項全部由乙方自行負責。在情況特殊或處理緊急、突發(fā)事件時，甲方有權(quán)直接安排乙方員工工作。5、乙方應(yīng)當根據(jù)管養(yǎng)需要，配置專門機械、工具、存儲必要的備品、配件、物資，保證管養(yǎng)工作的正常開展。6、乙方應(yīng)當加強員工培訓(xùn)。新進人員上崗前必須進行崗前培訓(xùn)。全員培訓(xùn)每季度不少于1次。員工培訓(xùn)應(yīng)當有培訓(xùn)記錄，包括時間、地點、內(nèi)容、簽到等，培訓(xùn)記錄在季度考核時提交給甲方作為考核依據(jù)之一。第十一條 出現(xiàn)下列與管養(yǎng)服務(wù)有關(guān)的重大事項之一時，乙方應(yīng)當及時向甲方報告：1、涉及幕燕濱江風貌區(qū)項目和管養(yǎng)工作的媒體采訪；2、在管養(yǎng)范圍內(nèi)舉行集會或大型活動；3

26、、外單位進場施工占用或涉及向第三方收取費用等行為；4、項目經(jīng)理和管理技術(shù)人員變更；5、發(fā)生安全生產(chǎn)事故；6、發(fā)生市民、游客傷害事故，或其他意外情況，除向甲方報告外，乙方應(yīng)當保護現(xiàn)場，分清責任，或及時報警，協(xié)助調(diào)查處理；7、其他應(yīng)當報告的情形。第三章 管養(yǎng)服務(wù)費及其支付第十二條 本合同管養(yǎng)服務(wù)的收費方式為：每年每平方綜合單價*管養(yǎng)面積*年度第十三條 金額與支付方式1、合同金額：（1）根據(jù)投標文件，每年每平方綜合單位 元，三年期管養(yǎng)總價萬元（大寫：萬元）。（2）另有應(yīng)急費用每年 5 萬元，該應(yīng)急費用的使用見寧城投字2016【36】號文，應(yīng)急費用5萬元/年以內(nèi)按實結(jié)算，超過5萬元/年按5萬元/年包干

27、結(jié)算，如無發(fā)生不予支付，不計入管養(yǎng)考核。2、管養(yǎng)服務(wù)費主要用于以下開支：（1）管養(yǎng)服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）管養(yǎng)范圍內(nèi)綠化管養(yǎng)費用，必要的安全防護措施費用；（3）辦公費用；（4）乙方固定資產(chǎn)折舊。3、甲方按本合同第五章的約定對乙方的管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進行檢查考核，并根據(jù)季度考核結(jié)果向乙方等額支付管理養(yǎng)護服務(wù)費，支付時間為下一個季度第一個月的十五日前。4、甲方?jīng)Q定對管養(yǎng)范圍內(nèi)的綠化、景觀、設(shè)施設(shè)備等進行調(diào)整、改造、提升、更新的，所需費用由甲方承擔，乙方應(yīng)提供施工期間的管理與秩序維護等配合服務(wù)，服務(wù)費用已包含在本合同價款中，甲方不再另行支付。節(jié)慶、重要活動的擺花布置，根據(jù)甲方

28、事先明確的品種、數(shù)量及費用預(yù)算安排，購置費用由甲方承擔，乙方負責擺放、養(yǎng)護、清理。5、乙方因提供管養(yǎng)服務(wù)及自身管理活動所發(fā)生的水電費用己包含在管理養(yǎng)護服務(wù)費中，由乙方自行承擔。甲方通過銀行托收支付的，甲方在每季度向乙方支付管理養(yǎng)護服務(wù)費時扣回。6、管養(yǎng)范圍內(nèi)工作產(chǎn)生的垃圾清掃、收集、外運及處理（須符合本市垃圾環(huán)保處理規(guī)定）等費用己包含在管理養(yǎng)護服務(wù)費用中。7、在甲方按約支付管理養(yǎng)護服務(wù)費的情況下，盈余或虧損均由乙方享有或承擔；乙方不得以虧損為由要求增加費用、降低服務(wù)標準或減少服務(wù)內(nèi)容。第四章 管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量檢查考核第十四條 管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量檢查考核采用百分制辦法，分為日常檢查和季度考核兩種。具體內(nèi)容

29、見本合同附件5管養(yǎng)服務(wù)考核辦法。第五章 雙方的權(quán)利與義務(wù)第十五條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)要求乙方按約提供管養(yǎng)服務(wù)；2、有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，要求乙方撤換不稱職的項目經(jīng)理，并對乙方提供的管養(yǎng)服務(wù)有建議、督促權(quán)；3、有權(quán)組織開展管養(yǎng)經(jīng)驗交流，現(xiàn)場觀摩、競賽評比；4、有權(quán)根據(jù)“幕燕濱江風貌區(qū)管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量檢查考核辦法”對乙方的管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進行檢查考核，做出評價，并根據(jù)檢查考核結(jié)果向乙方支付管理養(yǎng)護服務(wù)費；5、有權(quán)對管養(yǎng)范圍內(nèi)第三方占用場地、挖掘、施工、接用水電、組織開展大型活動等進行審核批準，就占用時間、范圍、施工管理、占用及恢復(fù)費用等與第三方協(xié)商一致后告之乙方準予進場，并要求乙方做好現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)

30、服務(wù)工作；6、按約定支付管理養(yǎng)護服務(wù)費；7、協(xié)助乙方處理在管養(yǎng)服務(wù)過程中涉及的外部關(guān)系；8、對乙方根據(jù)本合同和有關(guān)規(guī)章制度提供的管養(yǎng)服務(wù)給予必要配合；9、有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第十六條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)根據(jù)本合同約定收取管理養(yǎng)護服務(wù)費；2、對甲方安排的接待、參觀、視察、檢查及其他活動，乙方應(yīng)當無償給予配合；3、嚴格執(zhí)行有關(guān)幕燕濱江風貌區(qū)管養(yǎng)的相關(guān)文件，并按本合同約定的管養(yǎng)服務(wù)事項和質(zhì)量標準提供服務(wù)；4、妥善保管和正確使用甲方提供的管養(yǎng)服務(wù)的檔案資料，及時記載有關(guān)變更信息；5、及時向甲方通報管養(yǎng)范圍內(nèi)與管養(yǎng)服務(wù)有關(guān)的重大事項，及時處理甲方及其它物業(yè)使用人的投訴，接受甲

31、方的監(jiān)督和檢查考核；6、對影響本合同管養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量和違反公眾管理制度的行為，采取勸告、制止和向甲方、有關(guān)主管部門報告等方式督促行為人改正；7、不得擅自占用管養(yǎng)范圍內(nèi)的任何物業(yè)或擅自改變其使用用途。不得擅自將管養(yǎng)范圍內(nèi)的任何物業(yè)用于經(jīng)營活動。不得擅自占用、挖掘管養(yǎng)范圍內(nèi)的道路、場地，確需臨時古用、挖掘的，應(yīng)當事先向甲方辦理申請手續(xù)，制定施工方案，開工前要在進入管養(yǎng)范圍的出入口進行公示，并在施工范圍周邊設(shè)置圍擋和警示標志，施工過程中盡可能減少對公眾的影響，施工完畢及時恢復(fù)原狀；8、負責勸阻機動車輛，禁止機動車輛駛?cè)牖蛲７胖敛萜?、廣場及綠道慢行系統(tǒng)中；9、負責勸阻并制止燒烤、擺攤設(shè)點等污染環(huán)境、有礙園

32、景園容的行為；10、乙方應(yīng)認真制定有關(guān)安全生產(chǎn)、公眾安全防范和風險應(yīng)急預(yù)案等制度與作業(yè)規(guī)范；11、有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第六章 合同終止第十七條 本合同期限屆滿時即行終止。期滿前，甲方?jīng)Q定繼續(xù)委任乙方的，應(yīng)當在期滿前60日以書面通知乙方，雙方應(yīng)于本合同期限屆滿前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。否則，合同到期終止。第十八條 本合同期間，因一方違約，另一方依法提前解除本合同的，由違約方承擔全部責任。第十九條 同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得無故單方終止履行合同義務(wù)，甲方不得無故拒絕支付服務(wù)費用，乙方不得無故停止提供管養(yǎng)服務(wù)。第二十條 乙方因自身原因需要提前解除本合同，應(yīng)當提前3個月向

33、甲方提出書面申請。經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)在妥善處理好各項遺留問題后方可撤離。否則，乙方應(yīng)當承擔違約責任。第七章 違約責任第二十一條 合同生效后，任何一方發(fā)生違約行為應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。違約金由雙方另行協(xié)商。第二十二條 甲方未按照約定向乙方支付管理養(yǎng)護服務(wù)費時，乙方有權(quán)要求對方承擔違約責任。違約金由雙方另行協(xié)商。第二十三條 乙方發(fā)生下列行為之一或多種情況時，甲方有權(quán)解除本合同并要求對方承擔違約責任，違約金由雙方另行協(xié)商：1、因管養(yǎng)服務(wù)發(fā)生嚴重失誤，被媒體公開曝光或被政府主管部門點名（通報）批評或要求限期整改的；2、發(fā)生安全生產(chǎn)責任事故或人身傷害事件；3、對管養(yǎng)服務(wù)中存在嚴重質(zhì)量問題經(jīng)甲方兩

34、次書面限期整改仍未消除或整改到位的；4、嚴重損害員工合法權(quán)益，導(dǎo)致職工投訴、上訪、罷工或發(fā)生職工群體事件，使甲方聲譽直接或間接遭受損害的；5、發(fā)生本合同第十一條情形之一，未及時向甲方報告，造成嚴重后果的；6、發(fā)生未按合同約定人數(shù)、要求配備人員，且經(jīng)多次限期配備仍未履行的；7、本合同約定的其他違約事項或嚴重損害甲方權(quán)益的行為。8、乙方在本合同期限內(nèi)擅自終止提供管養(yǎng)服務(wù)的，甲方可要求乙方繼續(xù)履行，采取補救措施，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失；乙方在本合同終止后拒不撤出的，甲方除有權(quán)要求乙方立即撤出外，還有權(quán)要求乙方支付違約金；前述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當賠償相應(yīng)的損失。第二十

35、四條 因不可抗力致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二十五條 為維護公共利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管破裂、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，應(yīng)當按有關(guān)規(guī)定處理。第八章 爭議解決第二十六條 在本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。第九章 附則第二十七條 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。附件是本合同的重要組成部分，與本合同共同構(gòu)成完整合同。第二十八條 在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以就合同約定及未盡事宜進行修改、補充，形成書面補充

36、協(xié)議，與本合同具有同等效力。補充協(xié)議如與本合同及其己有附件的約定不一者，以補充協(xié)議約定為準。第二十九條 本合同正本連同附件壹式肆份、甲方、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三十條 其他約定：另行協(xié)商。甲方： 乙方：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日第五部分 投標文件(格式)（封 面） 工程投 標 文 件投 標 人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）:日期： 年 月 日一、投標函 招標人：1、根據(jù)已收到的 工程的招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)文件后，我方愿以綜合單價元/平方米/年，一年管養(yǎng)總價（含應(yīng)急費用）人民幣 元

37、（大寫： ），承包上述工程。2、如果我方中標，將派出 作為本工程的項目經(jīng)理。3、我方接受貴方的工程款支付條件。4、我方金額為人民幣 5000 元的投標保證金與本投標書同時遞交。5、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。標人：(蓋章)單位地址：法定代表人或委托代理人：(蓋章或簽字)郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行帳號：開戶行地址：電話：日期： 年 月 日二、法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：系 的法

38、定代表人。為 的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標人：(蓋章) 日期： 年 月 日三、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 (投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 (姓名)為我公司代理人，參加 (招標人)的 工程的投標活動。代理人在投標、開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期： 年 月 日四、報價表（格式僅供參考）序號項目項目特征數(shù)量（平米）綜合單價（元

39、/平米/年）一年總價（萬元）三年合價（萬元）1幕燕濱江風光帶綠化管養(yǎng)A標段管養(yǎng)要求詳見招標文件及附件，管養(yǎng)期3年，管養(yǎng)等級一級。1320002應(yīng)急費用515合計注：應(yīng)急費用為甲方費用，該應(yīng)急費用的使用見寧城投字2016【36】號文。5萬元/年以內(nèi)按實結(jié)算，超過5萬元/年按5萬元/年包干結(jié)算。應(yīng)急費用為不可競爭費用，不予調(diào)整。五、輔助資料表表3.1 項目經(jīng)理簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷參加工作時間從事項目經(jīng)理年限項目經(jīng)理業(yè)績（主要針對業(yè)績評分內(nèi)容填寫）項目名稱基本情況中標價（萬元）其它情況項目經(jīng)理應(yīng)當具備園林綠化專業(yè)大?；虼髮Ｒ陨衔幕?，具有類似項目管理5年（含5年）以上經(jīng)驗，年齡在60歲以下（

40、含60歲）。表3.2 現(xiàn)場主要管理人員表名稱姓名職務(wù)職稱主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的項目投標人現(xiàn)場管理（養(yǎng)）人員（不含項目經(jīng)理）不少于 16 人，其中綠化工種不少于 8人，其他工種不少于 8 人表3.3 企業(yè)主要綠化管養(yǎng)業(yè)績項目名稱地址合同金額項目基本情況表3.4 主要機械設(shè)備表序號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定功率kW生產(chǎn)能力備注表3.5 臨時設(shè)施布置及臨時用地表一、臨時設(shè)施布置投標人應(yīng)提交一份施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置圖表并附文字說明，說明臨時設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設(shè)備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設(shè)施的情況和布置。二、臨時用地表用途面積（m2）位置需用時間合計注：(1)投標人

41、應(yīng)逐項填寫本表，指出全部臨時設(shè)施用地面積以及詳細用途。 (2)若本表不夠，可加附頁。六、管理養(yǎng)護實施方案第六部分 附 件附件1： 園林綠化管養(yǎng)管理標準1、喬木 （1）生長正常，樹形完整，修剪基本合理。 （2）枝干正常，無蛀干害蟲的活卵、活蟲，無明顯的死枝、枯枝。 （3）在一般條件下，樹木葉片上蟲網(wǎng)、病斑及被啃食葉片每株低于10%。 （4）根據(jù)季節(jié)和生長情況適時灌溉排水，保持適當水分。 （5）新補植樹同原有樹種、規(guī)格、定干高度一致，有支撐措施。2、灌木和花卉 （1）灌木長勢好，葉色正常，株型較豐滿，基本無枯枝敗葉、殘花敗花。 （2）修剪基本合理，花后適時修剪，促進花芽正常生長。 （3）灌溉、施肥

42、 要根據(jù)植物的生長及開花特性進行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季節(jié)，要適時澆水?；ü嗄疽m當控水施肥，延長花期。(4)除雜草、松土 要經(jīng)常除雜草和松土。深度不小于20厘米的表土疏松、平整，并低于周圍表土5厘米。除雜松土?xí)r要保護根系，不能造成黃土裸露。(5)補植要求及時清理死苗，補植回原來的種類并力求規(guī)格與原來植株接近，以保證景觀效果。補植按照種植規(guī)范進行，施足基肥并加強澆水等保養(yǎng)措施，保證成活率達95以上。 (6)病蟲害防治 精心養(yǎng)護，增強植物抗病蟲害能力。要及時做好病蟲害的防治工作，以防為主，早發(fā)現(xiàn)早處理。藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標準。發(fā)生病蟲危害，危害率控制在10以下。

43、（7） 綠籬、色塊生長正常，修剪合理，整齊一致，基本無死株斷壟現(xiàn)象。 （8）露地花卉生長正常，開花適時，基本無病蟲害，裸地部分不超過10%。3、草坪與地被植物 （1）長勢中等，葉色青綠，無枯黃葉，基本無病蟲害。覆蓋率不低于95%，雜草控制在5%以下。 （2）修剪觀花地被植物，須在開花后適當壓低，或者結(jié)合種子采收，適當修剪。要根據(jù)草坪生長特性結(jié)合季節(jié)特點，合理控制草坪刈剪高度。(3)灌溉、施肥 要根據(jù)草坪植物的生長需要淋水和施肥，保證肥水充足，肥料的施用方法和用量科學(xué)。在雨水缺少的季節(jié)，要適時灌溉，適當進行根外追肥，使草坪保持優(yōu)良的長勢度過干旱冬季。 (4) 除草、松土要經(jīng)常清除雜草。草坪純度標

44、準為每平方米不超過15株非目的草種。要采用打孔等措施松土，有利于草坪生長。(5)補植 對被破壞或其它原因引起死亡的草坪植物應(yīng)及時補植，使草坪保持完整，無裸露地。補植要與原草坪相同的草種，適當密植，補植后加強保養(yǎng)，保證一個月內(nèi)覆蓋率達95。 (7)病蟲害防治 精心養(yǎng)護，增強植物抗病蟲害能力。要及時做好病蟲害的防治工作。藥物、用量及對環(huán)境的影響，要符合環(huán)保的要求和標準。發(fā)生病蟲為害，危害率控制在10以下。4、 藤本植物 （1）藤本植物的修剪應(yīng)以促進分枝為主，并剪除徒長枝和下垂枝。多年生的藤本植物應(yīng)定期翻蔓，清除枯枝，疏刪老弱藤蔓。 （2）雨季應(yīng)做好排水，秋季停止施肥、灌水，冬季及時清除藤蔓上的積雪

45、。5、 竹類 （1）生長正常，竹干疏密有間，無病蟲害。 （2）灌溉、施肥竹類澆水要抓住關(guān)鍵季節(jié)，春季出筍前要澆足催筍水，5、6月要澆拔節(jié)水，夏季雨水充沛可不澆或少澆，秋季澆孕筍水，冬季過于干旱的可適當噴水。施肥以有機肥為主，時間以1112月為宜。 （3）病蟲害防治 要及時做好病蟲害的防治工作，加強撫育管理，合理砍伐，使林內(nèi)通風透光，及早砍除病竹燒毀。6、設(shè)施維護 綠地設(shè)施包括園路、護欄、坐凳、雕塑等景觀設(shè)施。遇到節(jié)日慶典和大型活動應(yīng)派專人定時定點進行清洗和維護。 （1）護欄 護欄要保持整潔完整，定期清理，不能有傾斜的現(xiàn)象，被損環(huán)的要及時修補。 （2）木棧道及景觀亭 綠地內(nèi)木棧道要保持清潔，完好

46、無損，被損環(huán)的要及時修補，每年按時刷漆保護。 （3）園路及地面鋪裝 綠地內(nèi)園路及鋪裝要保持清潔、美觀，完好無損。要及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好。 （4）園林雕塑及小品園林雕塑及小品要保持整潔、美觀，完好無損，對其上的亂涂、亂畫、亂張貼要及時清理干凈，以增強園林美化效果。 （5）綠地保護依法嚴格執(zhí)行綠化管理條例，加強人員巡查，養(yǎng)護范圍內(nèi)綠地不被侵占。保護綠地內(nèi)的花草樹木不受損害，對任何侵占和破壞行為要加以制止并及時報告甲方綠化管理部門。環(huán)境衛(wèi)生 （1）草坪、綠化帶無垃圾等雜物。 （2）園路保持整潔干凈，無落葉等雜物，雨后無積水。 （3）垃圾箱要保持整潔，定時清洗，四周無散落垃圾，無異

47、味。垃圾不滿溢，日產(chǎn)日清。 （4）公共設(shè)施（包括園桌、園凳等）保持整潔干凈。附件2： 幕燕綠化管養(yǎng)日?？己藱z查實施辦法針對 （簡稱乙方）中標管理南京幕燕建設(shè)發(fā)展有限公司（簡稱甲方）綠化管養(yǎng)項目，根據(jù)招標文件 、投標文件及合同 約定，規(guī)范甲乙雙方日常工作內(nèi)容，保障業(yè)主方利益，樹立品牌，特將考核實施辦法具體化。檢查中發(fā)現(xiàn)有不符合要求項，將下發(fā)整改通知單，限期整改，未及時整改或整改后未及時反饋，將按照完成該項所需人材機成本的雙倍予以經(jīng)濟處罰或扣分，同時責成限時整改直至符合標準為止。乙方所使用的人員必須符合法定用工規(guī)定，乙方在其上崗前必須為其辦理商業(yè)工傷保險，并簽定勞動合同。乙方必須保證管護所需機械設(shè)備的提供，與投標承諾一致，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)缺失將在承包費中扣除相應(yīng)成本。月評。甲方管理部門組織相關(guān)考核人員在月初進行一次綠化管養(yǎng)實績?nèi)鏅z查，出具考核通知單，甲乙雙方管理人員簽字確認。檢查結(jié)果按考核辦法記錄分值，綜合評定月度考核得分結(jié)果。甲方對乙方的處罰或通報檢查考核結(jié)果，均采用統(tǒng)一的工作整改單，并配以必要的圖片資料，乙方必須簽收，涉及到處罰的整改單將作為乙方養(yǎng)護經(jīng)費結(jié)算憑據(jù)。乙方進場作業(yè)必須提供保障現(xiàn)場作業(yè)安全措施的書面材料，同時現(xiàn)場作業(yè)時必須采取必要的安全防范措施，含自身保護措施與周圍警示措施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)缺失將給予處罰。進行直接扣分項： （1）、因養(yǎng)護管理不當，造成