《建筑安裝工程承包合同(B)》

1、.：.；建筑安裝工程承包合同(B) 發(fā)包方(甲方)：_ 地 址：_ 郵碼_ _ 法定代表人：_ 職務_ 承包方(乙方)：_ 地 址：_ 郵碼_ _ 法定代表人：_ 職務_ 按照和_市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽署本合同，并嚴肅履行。第一條 工程工程一、工程稱號：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程工程一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程工程一覽表)第二條 工程期限一、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_

2、年_月_日開工。(各單項工程開、開工日期詳見工程工程一覽表)二、施工前各項預備任務，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別擔任按時完成。 三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽署協(xié)議，并報有關部門備案。1.由于人力不可抗拒的災禍，而被迫停工者；2.因甲方變卦方案或變卦施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需資料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應一、全部工程所需的物資按以下第( )項供應方式辦理：1.特殊資料、統(tǒng)配部管資料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方擔任采購，供應至乙方指定地點。其他資料由乙方擔任采購供應。

3、2.統(tǒng)配、部管資料，由乙方擔任辦理懇求、訂貨、調劑合用，特殊資料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方擔任采購供應至乙方指定地點，其他資料均由乙方擔任采購供應。 3.包工不包料工程，全部資料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：_ 二、由甲方擔任供應資料和設備的種類、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供應資料、設備一覽表。三、成套設備和非規(guī)范設備，由甲方擔任辦理懇求、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方擔任檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非規(guī)范設備加工，應另簽署協(xié)議)。四、工程所需資料，如因供應部門規(guī)格、種類或材質不能滿足工程要求必需以其他規(guī)格、種類替代或加工處置時，應事先

4、獲得原設計單位和甲方贊同，并由三方簽署協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。五、凡應附有合格證明的資料，在進場時必需由供應方擔任驗證；如無合格證明，必需經供應方實驗合格后方準運用，其實驗費用，應由供應方負擔。因建立單位或設計單位對有出廠合格證明的資料要求重新實驗，其實驗費用，應由甲方負擔。六、由甲方擔任供應的資料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法處理，因此呵斥乙方的損失，應由甲方負擔。第四條 工程款結算一、全部工程造價的結算方式。按以下第( )項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預算加增減變卦預算進展結算。2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定

5、的包干造價結算，包干范圍以外的費用；另按有關規(guī)定付款。3.按規(guī)范施工圖一方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。5.招標的工程，按中標的價款結算。二、工程款撥付與結方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設計變卦一、乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗規(guī)范以及設計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變卦設計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、資料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面方式通知甲方，由甲方在7天內與原

6、設計單位商定，提出修正或變卦設計文件，經甲乙雙方簽署協(xié)議后，方準施工。2.在施工中，如遇設計變卦超出原設計規(guī)范或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽署協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到平安部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方呵斥的損失，應由甲方承當。三、乙方應嚴厲執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必需經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進展下一工序的施工。普通隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，艱苦或復雜隱蔽工

7、程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應予成認。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理方法報批。變卦工程協(xié)議所附的變卦預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之根據(jù)。第六條 開工驗收、結算與保修一、乙方在單項工程開工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參與驗收，須提早通知乙方獲得乙方贊同后，另訂驗收日期，但甲方須成認開工日期，如再不按時參與驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、開工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交

8、終了。如甲方不能按期接納、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承當。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位開工工程驗收之根據(jù)。四、在進展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應擔任無償修繕或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。閱歷收合格后，再行移交。由此呵斥工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種資料或設備雙方均無法處理，致使該項工程不能全部按期開工，經雙方研討贊同，可做減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續(xù)。 六、開工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗規(guī)范及施

9、工圖為根據(jù)。在進展開工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變卦文件和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.工程開工后，應繪制開工圖，工程變卦不大的由施工單位在原施工圖上加以闡明，提交建立單位存檔。工程變卦較大的，可以由建立單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程應于開工驗收后15天內，屬于工業(yè)建立工程，應于開工驗收后30天內，將開工結算件送交甲方進展審查。甲方應在接到開工結算件后，民用建立15天內，工業(yè)建立20天內審查終了，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質量

10、擔任保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任呵斥的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應擔任無償修繕。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理)九、工程未閱歷收，甲方提早運用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承當責任。 第七條 違約責任和仲裁一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期開工，(以開工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違

11、約金。三、實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可懇求各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進展調解；處理不了的，可選擇下述第( )項處置：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會懇求仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條 附那么一、預算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建立工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證。二、在本合同簽署之前，雙方簽署的施工預備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標工程，按簽署合同。四、雙方商定的其他事項：1.2.3.4.第九條 合同附件一、工程工程一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預算。(合同正本及建立銀行有此附件)