監(jiān)理幕墻驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、XX中央生活區(qū)403國際藝術(shù)中心幕墻工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào) 告編制人：XX審核人：XX武漢XX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二0一二年十月二十七日一、刖百1、本報(bào)告所針對(duì)的XX中央生活區(qū)403國際藝術(shù)中心幕墻工程。2、本報(bào)告是以施工單位對(duì)分項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常 巡查、旁站、建筑材料試驗(yàn)見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況, 并結(jié)合幕墻工程的初步意見進(jìn)行編制。3、本報(bào)告編寫的評(píng)估意見客觀、公正、真實(shí)，對(duì)工程監(jiān)理過程作出了綜合的描述, 能反映幕墻工程的主要質(zhì)量狀況、工程結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量。二、工程概況1、項(xiàng)目建設(shè)基本情況：項(xiàng)目名稱：xx中央生活區(qū)403國際藝

2、術(shù)中心&藝術(shù)中心建設(shè)單位：xx團(tuán)武漢地產(chǎn)有限公司施工單位：xx筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)單位：xx工程有限責(zé)任公司勘測(cè)單位：xx設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：武漢xx建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2、本工程為改造工程，利用現(xiàn)狀廠房改造成小區(qū)會(huì)所功能，二層結(jié)構(gòu)，屋面為原 混凝土結(jié)構(gòu)。本工程為小區(qū)配套會(huì)所，地上一層為多功能廳，接待、辦公及餐飲用房， 二層為餐飲及紅酒雪吧等用房，總建筑高度為M. 3米。3、本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)形式 為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為四級(jí)（局部框架柱抗震等級(jí)為三級(jí)），耐火等級(jí)為二級(jí)，使用 年限為30年，地下室防水等級(jí)為一級(jí)。4、幕墻工程特點(diǎn)：外裝飾幕墻工程主要

3、為玻璃幕墻和鋁單板吊頂，玻璃幕墻面積約為900平方米，鋁 單板吊頂面積約為300平方米。本工程玻璃幕墻采用的所有鋁型材使用明框幕墻底座，立柱及橫料材使用 100*200*4的方管，表面作氟碳漆處理。三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、武漢創(chuàng)高幕墻裝飾工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)的深化圖紙及相關(guān)變更。2、經(jīng)圖紙審查機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖技術(shù)交底及圖紙會(huì)審記錄，結(jié)合甲方出具的 工程聯(lián)系函。3、國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；（2）玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003；（3）玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001（4）金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133

4、-2001（5）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-2001（6）建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ 81-2002（7）建筑幕墻GB/T 21086-20074、本工程施工承包合同和建設(shè)監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5、工程建設(shè)項(xiàng)目強(qiáng)制性條文。四、質(zhì)量受控狀況1、項(xiàng)目監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的主持下，編制針對(duì)性較強(qiáng)幕墻監(jiān)理實(shí)施細(xì)則， 經(jīng)公司審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作，并在監(jiān)理工作中認(rèn)真貫徹。明確各專業(yè)分工、 落實(shí)崗位職責(zé)、督促施工單位建立健全的組織機(jī)構(gòu)，檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運(yùn)行 情況，使工程質(zhì)量一直處于受控狀態(tài)。2、組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙、技術(shù)規(guī)程及相關(guān)技術(shù)資料，學(xué)習(xí)建筑工程

5、施 工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審批施工單位上報(bào)的幕墻工程施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)專項(xiàng)施 工方案，提出具體批復(fù)意見并督促在其施工中加以貫徹實(shí)施。在監(jiān)理過程中，認(rèn)真學(xué)習(xí) 相關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，并檢查施工單位對(duì)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及施工 合同的執(zhí)行情況。3、嚴(yán)把工程材料選用關(guān)、報(bào)驗(yàn)關(guān)。各種工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理人 員復(fù)核后方可使用在本工程上，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求或不符合合同指定品牌存在質(zhì)量問題 的，責(zé)令全部退場(chǎng)。4、嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。（1）各個(gè)分項(xiàng)（工序）工程施工完畢后, 要求施工單位在自檢合格的情況下，安照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中檢驗(yàn)批的劃分規(guī)定，填寫分項(xiàng) 工程”報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”、“

6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄“及”分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”等相 關(guān)資料，報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收。各分項(xiàng)（工序）工程經(jīng)監(jiān)理人員查驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工, 關(guān)鍵部位跟蹤檢查、旁站監(jiān)理，未發(fā)生工程質(zhì)量事故。（2）各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收 與控制。主要查驗(yàn)選用材料的質(zhì)量、幕墻的形式檢測(cè)等，是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或合同 規(guī)定，以及施工過程中各工序的施工質(zhì)量。經(jīng)抽樣驗(yàn)收各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目 符合要求，一般項(xiàng)目在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、施工過程中項(xiàng)目監(jiān)理部堅(jiān)持以巡視、旁站監(jiān)理為主，平行檢驗(yàn)為輔的原則。加 強(qiáng)和注重事前預(yù)控和事中過程控制，督促施工單位執(zhí)行“三檢”制度，施工過程中出現(xiàn) 的操作不當(dāng)、質(zhì)量隱患等可能影響施工質(zhì)量

7、的問題，在施工過程中得到了有效的控制和 整改，在工程的工序驗(yàn)收中未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷也得到有整改, 保證了工程的設(shè)計(jì)指標(biāo)、安全使用功能得以實(shí)現(xiàn)。五、幕墻工程質(zhì)量控制情況本項(xiàng)目幕墻工程的材料、構(gòu)配件主要包括玻璃、鋁板、幕墻骨架及面板、石材幕墻、 密封材料等。1、鋁合金型材：進(jìn)行壁原、膜厚、硬度和表面質(zhì)量的檢驗(yàn)，鋁合金型材壁厚，均符合設(shè)計(jì)要求；檢查鋁合金全材料的出廠合格證、化學(xué)成分檢測(cè)報(bào)告、力學(xué)性能檢測(cè)報(bào)告，均齊全 符合要求。對(duì)鋁型材進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣，送質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)檢，對(duì)鋁型材氧化膜厚度、硬度進(jìn) 行了檢測(cè)，復(fù)檢結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，同意使用。2、鋼材：材料進(jìn)場(chǎng)后，在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)不同廠家

8、不同型號(hào)的產(chǎn)品進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，合格后同意使用。3、玻璃:厚度、邊長、外觀質(zhì)量、應(yīng)力和邊緣處理情況的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)玻璃原度，用游標(biāo)卡尺測(cè)量被檢玻璃每邊的中點(diǎn)，測(cè)量結(jié)果取平均值。玻璃邊長的檢驗(yàn)，在玻璃安裝或組裝以前，用鋼卷尺沿玻璃周邊測(cè)量，取最大偏差 值?；痉显O(shè)計(jì)要求。玻璃外觀質(zhì)量的檢驗(yàn)指標(biāo)，凡是表面有劃痕長度大于100mm的，要求退場(chǎng)。4、石材材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理人員按要求現(xiàn)場(chǎng)抽樣石材，送工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心對(duì)石材 的內(nèi)照射指數(shù)、外照射指數(shù)、彎曲強(qiáng)度、水飽和壓縮強(qiáng)度、吸水率進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果 符合設(shè)計(jì)要求，同意使用。5、密封材料材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人員要求施工單位提供每批硅酮結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量保證書和產(chǎn)品合

9、格 證，密封材料及襯墊材料的產(chǎn)品合格證等。材料進(jìn)場(chǎng)后要求施工單位對(duì)材料進(jìn)行結(jié)構(gòu)硅 酮膠剝離試驗(yàn)并做相關(guān)記錄，并按要求送至相關(guān)資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，其粘結(jié)性、相容性 檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，同意使用。6、五金件及其它材料、防巖棉等材料均已提供相應(yīng)保證資料。7、相關(guān)材料試驗(yàn)檢測(cè)幕墻按規(guī)范要求進(jìn)行了四項(xiàng)物理性能試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)要求。硅酮膠做了相容性試驗(yàn)，硅酮膠與使用的相關(guān)材料相容?；瘜W(xué)錨栓做了現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，拉拔試驗(yàn)值滿足設(shè)計(jì)要求。進(jìn)行了中空玻璃露點(diǎn)測(cè)試，測(cè)試結(jié)果符合規(guī)范要求。8、工程質(zhì)量資料情況：（1）原材料出場(chǎng)合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告各9份（2）硅酮耐候膠與力天玻璃、石材的相容性檢驗(yàn)報(bào)告1份幕墻的安全風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能檢驗(yàn)總告1仇玻璃幕墻傳熱系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告1份玻璃可見光、可見光反射比、遮陽系數(shù)、中空瑪璃漏點(diǎn)檢測(cè)報(bào)告品1份 鋼咳復(fù)檢報(bào)告1份、化學(xué)錨栓和膨脹螭栓抗抑拔檢測(cè)報(bào)告1份。（31隱蔽工程驗(yàn)收記幕7份、焰璃幕墻安裝檢驗(yàn)批3份檢測(cè)報(bào)告均合格，幕墻工程堵觀質(zhì)量良好。六、施工質(zhì)量評(píng)估意見：1、所有用于工程的材料，構(gòu)配均膻格，四性檢測(cè)報(bào)