莆田房屋建筑和政基礎設施工程監(jiān)理

1、莆田市房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理監(jiān)理招標文件隨機抽取法試行范本(2013年版)招標項目名稱：仙游縣寶泉工藝產(chǎn)業(yè)園林碑安置區(qū)室外配套工程施工監(jiān)理招 標 編 號： 【2018】永明莆仙招字002號 招 標 人： 仙游縣寶泉投資開發(fā)有限公司 (蓋單位章) 招標代理機構： 永明項目管理有限公司 (蓋單位章)日期：2018年 3 月 6 日總 目 錄第一章 投標人須知一 投標人須知前附表二 投標人須知 （一） 總則 （二） 招標文件 （三） 投標文件的編寫（四） 投標文件的遞交（五） 評標細則（六） 授予合同 第二章 合同條款第三章工程技術規(guī)范及監(jiān)理要求第四章 投標文件組成（格式） 第五章圖紙和技術

2、資料第六章 參加開標時提供的法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書（格式）第一章 投標人須知項號條款號內(nèi) 容說明與要求14.2工程名稱仙游縣寶泉工藝產(chǎn)業(yè)園林碑安置區(qū)室外配套工程施工監(jiān)理24.3建設地點仙游縣34.4建設規(guī)模1#配電房土建及安裝，建筑面積為210m2；2#配電房土建及安裝，建筑面積為251.88m2；消防水池土建及安裝，建筑面積為282.2m2；總體道路工程，道路長度：1455.12米，道路寬度：9米；室外管網(wǎng)工程；消控室設備等。45.1承包方式固定費率包干（含不可預見費）55.2質量標準符合設計和國家及地方現(xiàn)行有關標準、規(guī)范的合格標準要求65.3招標范圍施工圖紙為準(不列入

3、招標范圍的詳見工程量清單說明)75.4要求工期施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成86資金來源上級撥款910投標人資質等級及資格要求1、具備承擔本工程項目的監(jiān)理能力并具備建設行政主管部門核發(fā) 房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質的獨立法人（不分主、增項差別）；2、投標人須是莆田市行政服務中心網(wǎng)上公布的莆田市房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理企業(yè)名錄庫內(nèi)的企業(yè)；3、非莆田市注冊的企業(yè)己承接莆田市轄區(qū)內(nèi)通過公開招標中標且任務尚未完成的監(jiān)理項目少于3個（含3個）。（項目是否完成以工程竣工驗收報告為準。若因特殊原因未能驗收，投標人可在開標前按項目管理權限報行政主管部門認定，如因投標人未

4、在開標前辦理認定手續(xù)而被投訴的，招標人將取消其中標資格）4、相關證件、證書以莆田市行政服務中心網(wǎng)建設工程基礎信息庫中的資料為準，投標人制作投標文件時應從信息庫中挑選相應的材料，投標文件文件相關證件、證書應體現(xiàn)與信息庫的鏈接，未鏈接的按廢標處理。10資格審查方式資格后審117踏勘現(xiàn)場招標人不組織投標預備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場一、投標人須知前附表項號條款號內(nèi) 容說明與要求1215、16網(wǎng)上澄清和修改投標人對招標文件、施工圖紙等存有異議的，可不署名于 2018 年3月 11 日17時00分前登錄在莆田市行政服務中心網(wǎng)將疑問材料向招標人提出， 招標人于 2

5、018年3 月 12日 17:00 時前在莆田市行政服務中心網(wǎng)上公布修改內(nèi)容。139.1投標有效期為： 90 日歷天（從投標截止之日算起）1419.1投標保證金詳見本招標文件19.1點規(guī)定1517工程投標報價依據(jù)詳見招標文件有關規(guī)定16技術標/1725投標文件的簽署及規(guī)定招標人不接受書面投標文件，投標人必須提交網(wǎng)上投標文件，同時提交一份電子版投標文件(如光盤、U盤等，用信封密封并加蓋投標人公章)備用。投標人是否投標以網(wǎng)上投標文件為準。資格審查小組只對網(wǎng)上投標文件進行評審，特殊情況下由莆田市招投標辦決定啟用電子版投標文件進行評標（若啟用電子版投標文件進行評標，則投標人是否投標以電子版投標文件為準

6、）。在核對投標人及其代表的身份時須提交書面法定代表人授權委托書（須按招標文件要求的格式編制并簽字、蓋章）及身份證原件。1827.2投標文件提交地點及截止時間收件人： 福建中實建設項目管理有限公司 地點：中國古典工藝博覽城5號樓（仙作博物館三樓)時間：2018年 3月 19 日 09 時 30 分1938開 標開標時間：投標文件提交截止時間的同一時間地點：中國古典工藝博覽城5號樓（仙作博物館三樓)時間：2018年 3 月 19日 09 時 30 分2045評標方法采用隨機抽取法確定中標人2176.1履約保證金中標人須在合同簽訂前向招標人提交合同金額的10%作為履約保證金，履約保證金可以為現(xiàn)金或銀

7、行保函。備 注本工程的答疑紀要、補充通知等將于截標前在莆田市行政服務中心網(wǎng)（http：/www.P）發(fā)布，各投標人須隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。2、若本招標項目分期分段監(jiān)理，中標人應根據(jù)相關主管部門、招標人要求無條件配備充足人員到位，監(jiān)理費用分期、分段計取并支付。否則招標人有權取消其中標資格，不予退還履約保證金。二、投標人須知（一）總 則1鑒于仙游縣寶泉投資開發(fā)有限公司 作為擬建仙游縣寶泉工藝產(chǎn)業(yè)園林碑安置區(qū)室外配套工程施工監(jiān)理 的招標人，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章及省市現(xiàn)行有關規(guī)定，已具備招標工程項目施工監(jiān)理招標的條件，且已有用于該招標工程項目的相應資金

8、或資金來源已經(jīng)落實。2本招標項目為工程施工監(jiān)理招標。3利益沖突投標人與本項目的招標人、招標代理單位和設計單位不得有任何的從屬關系或者其他利害關系。4招標工程項目說明4.14.1本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國招標投標法實施條例等有關法律、法規(guī)及莆田市關于進一步規(guī)范建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理招標投標管理若干規(guī)定（莆政綜201355號）、莆田市建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)名錄庫管理辦法（試行）（莆招投標辦20132號）等文件規(guī)定，通過公開招標方式選定承包人。 4.2本招標工程項目名稱：見投標須知前附表第1項。4.3本招標工程項目建設地點：見投標須知前附表第2項。

9、4.4本招標工程項目建設規(guī)模：見投標須知前附表第3項。5招標范圍、工程質量、工期要求及承包方式5.1本招標工程項目承包方式：見投標須知前附表第4項。5.2本招標工程項目工程質量標準：見投標須知前附表第5項。5.3本招標工程項目的招標范圍：見投標須知前附表第6項。5.4本招標工程項目要求工期：見投標須知前附表第7項。6資金來源本招標項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本招標工程項目施工監(jiān)理合同項下的合格支付。7現(xiàn)場踏勘7.1招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。7.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活

10、動不是強制性的，由投標人自行決定。7.3投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的費用、責任和風險。7.4招標人不組織投標預備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，但應在招標文件中明確告知招標工程項目的具體位置和周邊環(huán)境，并在現(xiàn)場設置足以識別的相應標識，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場和施工條件。8投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人和招標代理單位對上述費用不負任何責任。9投標有效期9.1投標有效期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文

11、件均保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標，將被拒絕。9.2在特殊情況下，招標代理單位可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期。這種要求和答復公布在莆田市行政服務中心網(wǎng)上。10投標人資質等級要求詳見本須知前附表第9項。11招標人將對本招標工程項目投標人進行資格后審。投標人可對本次招標的項目提出資格后審申請。投標人在提交的投標文件中須包括資格后審資料。12為履行本招標項目合同的目的，投標人必須具有獨立法人資格，至少須滿足投標須知前附表第9項所要求的合格投標人資格條件。為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合合格投標人資格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應

12、包括前附表第9項所規(guī)定的投標人資格合格條件審查資料。13本招標工程項目不接受聯(lián)合體投標。（二）招標文件14招標文件14.1招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成（格式）、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。14.2投標人應詳細閱讀招標文件全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致投標被拒絕。15招標文件的澄清15.1投標人對招標文件如有疑點要求澄清，應于投標人須知前附表第12項規(guī)定時間前以不署名方式直接登錄莆田市行政服務中心網(wǎng)（http：/www.P），向招標人提出疑問(包括認為招標文件中存在限制招標工程項目競爭的傾向性條款等問題,但必須指出其依據(jù))。無論是招標人根據(jù)需

13、要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間5日前在莆田市行政服務中心網(wǎng)公布，該答復作為招標文件的組成部分，具有約束作用。16招標文件的修改16.1招標人在莆田市行政服務中心網(wǎng)及其它規(guī)定的媒介同時發(fā)布招標文件。書面招標文件與網(wǎng)上招標文件內(nèi)容不一致時以網(wǎng)上的招標文件為準。16.2投標人在閱讀招標文件、踏勘項目現(xiàn)場中若存在疑問（包括認為招標文件中存在限制公平競爭的傾向性條款等問題），可不署名直接登錄莆田市行政服務中心網(wǎng)向招標人提出。對于投標人提出質疑的招標文件相關條款，招標人應認真答復，確屬不合理條款或存在差錯的應在答疑時予以刪除、修改。16.3

14、所有招標答疑內(nèi)容于截標前在莆田市行政服務中心網(wǎng)公布。開標截標時間需變更的，在截標1日前在莆田市行政服務中心網(wǎng)公布。17工程監(jiān)理費用17.1簽約酬金為施工監(jiān)理服務收費，施工監(jiān)理服務收費基準價按發(fā)改價格2007670號文件、發(fā)改價格【2011】534號文件及閩價房(2013)260號文件執(zhí)行。17.1.1施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價1 （專業(yè)調(diào)整系數(shù)）0.85 （工程復雜程度調(diào)整系數(shù)）1 （高程調(diào)整系數(shù)）（以上系數(shù)按發(fā)改價格2007670號文件相應附表確定）；17.1.2施工監(jiān)理服務收費的的基價按發(fā)改價格2007670號文件相關規(guī)定及其附表二施工監(jiān)理服務收費基價表確定，以本工程施工

15、單位簽約合同價為計費額計算施工監(jiān)理服務收費基價。17.2工程監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價（1-40%）；17.3本工程監(jiān)理服務收費為固定總價（含不可預見費），不因工期變化或造價增減等而調(diào)整監(jiān)理費用，投標人在投標報價時應充分考慮工程延期風險，中標后不另行計取監(jiān)理延期的相關費用。18投標工期及質量18.1本工程招標人要求施工監(jiān)理總工期為施工前15天+施工工期+工程竣工驗收合格且竣工資料存檔備案完成。投標人在招標文件規(guī)定工期的基礎上，根據(jù)有關規(guī)定和自身實力填報工期。18.2本招標工程項目質量要求按照國家質量驗收標準，綜合評定指標達到國家質量驗收合格標準以上。若因監(jiān)理方原因導致質量驗收評定不能

16、達到 合格 標準以上，所造成的一切損失由中標人承擔。19投標保證金19.1投標保證金金額為人民幣: 貳仟元整（￥2000元），以現(xiàn)金形式在開標現(xiàn)場提交。19.2若未按規(guī)定要求繳納投標保證進的投標將被拒絕。19.3開標完成后，未中標的投標人的保證金現(xiàn)場直接退還，中標人的投標保證金在簽訂施工合同后五日內(nèi)直接退回。未按規(guī)定要求繳納投標保證金的投標將被拒絕，投標保證金有效期為開標之日起90 日歷天。19.5投標人（中標人）有下列情況之一的，投標保證金將不予退還：(1)開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2)中標人放棄中標的；(3)中標人在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交履約保證金；(4)中標人不按本須知

17、規(guī)定簽約的。（三）投標文件的編寫 20投標文件由投標函投標文件、投標申請資料和招標文件要求提供的相關證件組成。21投標文件的語言及計量單位21.1 投標文件及投標人和招標人之間與投標有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。21.2 除招標文件中有特殊要求外，投標文件中的計量單位應采用國家法定計量單位。22投標內(nèi)容填寫說明投標文件須按招標文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴展)，包括完整地填寫投標函。23投標文件由下列內(nèi)容組成23.1投標函；23.2投標函附錄；23.3企業(yè)和人員的證書、證件23.4法定代表人身份證明書；23.5法定代表人授權委托書；23.6承諾書。25投標文件

18、的簽署及規(guī)定：見投標須知前附表第17項。（四）投標文件的遞交26投標文件的提交地點、提交截止時間26.1投標人須攜帶已激活的福建企業(yè)CA數(shù)字證書（用于開標時解密各自的投標文件）參加開標會,未攜帶的所造成的損失由投標人自行承擔。26.2網(wǎng)上投標文件及備用電子版投標文件提交截止時間和備用電子版投標文件的提交地點：見投標須知前附表第18項。投標人沒有提交備用電子版投標文件的不作廢標處理，但由此可能給投標人造成的損失由投標人自行承擔。注：至截標時間，投標人代表未到場簽到，不能參與后繼開標程序。26.3投標單位利用莆田市投標文件制作工具生成最終投標文件，再利用激活并審核通過的CA陸到企業(yè)信息庫中，選擇項

19、目將制作好的投標文件進行網(wǎng)上遞交。具體操作方式詳見操作手冊，其中莆田市投標專用工具在以下網(wǎng)址可以免費下載/pyhy。27逾期提交的網(wǎng)上投標文件、逾期送達或未送達指定地點的電子版投標文件，招標人將拒絕接收。28到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。（五）開標、評標及定標29.開標 29.1開標會時間和地點：見投標須知前附表第19項。開標會由招標人或招標代理機構主持并邀請行政監(jiān)督部門參加，投標人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標會。29.2投標人的法定代表人參加開標會的，須隨帶個人身份證和法定代表人資格證明書、福建CA數(shù)字證書；如是法定代表人的委托代理人

20、參加開標會的，須隨帶個人身份證和法定代表人的授權委托書、福建CA數(shù)字證書。29.3資格審查小組招標人不組建評標委員會，由招標人代表、招標代理機構代表等3人以上組成資格審查小組，對投標人的資格、資質和投標文件的有效性進行審查。29.4開標程序：(1)主持人介紹參加開標會的有關單位；(2)主持人宣布開標紀律。(3) 確定進入資格審查的潛在投標人名單，投標人超過10家的，隨機抽取7家進入查驗投標人及其代表的身份程序。若投標人少于10家（含10家）的，則所有投標人全部進入查驗投標人及其代表的身份程序：采取三輪抽取法，第一輪由投標人以網(wǎng)上遞交文件先后順序依次抽取順序號（開標時，投標人不按時參與抽取順序號

21、的視為放棄，不參加下一輪抽?。?，第二輪由招標人隨機抽取7個對應號，第三輪由投標人的法人代表或其委托代理人按第一輪產(chǎn)生的順序號依次抽取，所抽的號碼與7個對應號相同的投標人為入圍單位。當投標人超過50家時，直接采用網(wǎng)上生成的順序號進入下一輪抽取，不抽取投標人順序號。（4）查驗投標人代表的身份、投標人的資格。存在下列情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：1)投標文件逾期送達的；2)投標人代表未按投標須知要求提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書或有效個人身份證明的；3)法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書未按招標文件格式要求簽字、蓋章的；4) 投標人不屬于莆田市房屋建筑和市政

22、基礎設施工程監(jiān)理名錄庫內(nèi)的企業(yè)；5）投標保證金未按規(guī)定提交。（5） 主持人宣布進入資格審查的投標人名單。（6）宣讀投標人的投標文件并記錄。宣讀內(nèi)容為投標人名稱、投標報價、工程質量、工期、總監(jiān)理工程師姓名及其它必要的內(nèi)容。（7）投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，招標人應當當場作出答復，并制作記錄30.評標30.1資格審查小組審查網(wǎng)上投標文件，確定進入隨機抽取中標人程序的合格投標人名單。投標人相關證件、信息以莆田市行政服務中心網(wǎng)建設工程基礎信息庫為準，若發(fā)現(xiàn)建設工程基礎信息庫中存在虛假信息，投標人可在中標結果公示期間向相關行業(yè)主管部門投訴。 30.2存在下列情形之一的，應當作為廢標處理，不

23、得進入隨機抽取程序：30.2.1投標人的投標承諾函未按投標文件格式規(guī)定編制、填寫內(nèi)容的；30.2.2投標人的承諾不滿足招標文件實質性要求的；30.2.3投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效（按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外）；30.2.4投標函投標文件附有招標人不能接受的條件；30.2.5投標文件缺少下列內(nèi)容之一的：（僅指大項內(nèi)容，不包括每項中具體內(nèi)容不完整，具體由各相關行政監(jiān)督部門在招標文件示范文本中規(guī)定）1）法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書；2）投標函、投標函附錄及承諾書；3)其它招標文件要求提交的表格。投標人未按招標

24、文件要求提供企業(yè)及個人的證書、證件等未按規(guī)定鏈接的,信息庫中的證書、證件及證明材料非原件的彩色掃描件，且不夠清晰,圖像模糊不清.30.2.7不符合招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。31.確定中標人31.1從審查合格的投標人中隨機抽取一家中標人。采取三輪抽取法，由每個審查合格的投標人第一輪由投標人以網(wǎng)上遞交文件先后順序依次抽取順序號（開標時，投標人不按時參與抽取順序號的視為放棄，不參加下一輪抽?。诙営烧袠巳穗S機抽取一個對應號，第三輪由投標人的法人代表或其委托代理人按第一輪產(chǎn)生的順序號依次抽取，所抽的號碼對應號相同的投標人為中標單位。 31.2招標代理機構撰寫開標情況報告，由招標人、招標代理

25、機構及相關行政監(jiān)督部門簽字確認后存檔； 31.2.3 經(jīng)過審查，若只有一家合格投標人的，招標人可以直接選擇投標人為中標人。31.4有以下情形的，不得參加隨機抽?。罕唤ㄔO行政主管部門責令不能承攬新的監(jiān)理業(yè)務的；投標人提供的投標人申請書內(nèi)容弄虛作假的； 非莆田市注冊的企業(yè)己承接莆田市轄區(qū)內(nèi)通過公開招標中標且任務尚未完成的監(jiān)理項目超過3個的。（項目是否完成以工程竣工驗收報告為準。若因特殊原因未能驗收，投標人可在開標前按項目管理權限報行政主管部門認定，如因投標人未在開標前辦理認定手續(xù)而被投訴的，招標人將取消其中標資格）投標人或參加本次投標的項目管理人員存在莆田市人民政府關于印發(fā)進一步規(guī)范建設工程勘察、

26、設計、施工、監(jiān)理招標投標管理若干規(guī)定的通知(莆政綜201355號第四條第七款規(guī)定情形的。32.中標通知和中標公示32.1。招標人應當自評標結束后3日內(nèi)，將招標項目名稱、中標人名稱、中標價、總監(jiān)理工程師姓名(包括注冊編號)，在莆田市行政服務中心網(wǎng)站公示。32.2中標候選人的投標文件將在莆田市行政服務中心網(wǎng)站公示。32.3在公示期滿后3日內(nèi)，若無人投訴，招標人應根據(jù)評標結果向中標人發(fā)放中標通知書33.附則在評標過程中，資格審查小組要求投標人作出澄清的，投標人的法定代表人或其委托代理人或項目經(jīng)理須在一個小時內(nèi)到達評標地點，向資格審查小組作出書面澄清。投標人未能按上述規(guī)定作出書面澄清的，則資格審查小組

27、可以按不利于投標人的情形認定。7、評標標準34資格審查必要合格條件標準投標人只有在各方面滿足全部必要條件標準(附件1、附件2)時，方可定為中標人。35招標人可臨時根據(jù)擬實施項目的需求，推薦3家以下國內(nèi)有實力的工程監(jiān)理企業(yè)進入名錄庫.36評標結果公示后簽訂監(jiān)理合同前，中標人須按招標文件要求提供項目配備人員相關資料給招標人。 37投標人應對所遞交的投標文件以及與投標有關的證明和資料的真實性負責，若以弄虛作假騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的依法承擔賠償責任。 (六) 授予合同38 合同簽訂和備案 38.1招標人應在發(fā)出中標通知書后十五日內(nèi)向相關行政監(jiān)督部門提交招投標情況書面報告。 招標人與中

28、標人應于中標通知書發(fā)出之日起5日歷天內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程委托監(jiān)理合同，雙方不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其他協(xié)議。中標人應在簽訂施工監(jiān)理合同后十五日內(nèi)將建設工程委托監(jiān)理合同原件提交相關行政監(jiān)督部門備案。38.2 中標人如不按本文件上述條款的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人有充分理由廢除投標，沒收其投標保證金，并重新隨機抽取中標人，參與重新隨機抽取的名單仍為第一次評審通過的名單（本招標項目歷次隨機抽取被確定為中標人的除外）。給招標人造成損失超過投標保證金金額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。38.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工

29、監(jiān)理，不得將中標項目施工監(jiān)理轉讓(轉包)給他人，否則中標人應承擔由此引發(fā)的一切后果及責任。38.4 中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節(jié)嚴重的，有關行政監(jiān)督部門取消其二至五年參加招標項目的投標資格并予以通報，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。39投訴處理39.1投標人對評標結果有異議的，應當在中標結果公示期內(nèi)以書面形式向相關行政監(jiān)督部門投訴。39.2投訴書應當包括法律法規(guī)規(guī)定的必要內(nèi)容。有以下情形之一的，相關行政監(jiān)督部門不予受理。超過公示期投訴的；沒有提供有效線索和相關證明材料的；39.2.3投訴書采用郵寄，而不是從投標人企業(yè)所在地寄出的，或采取專人遞送，而遞送人不是投標企業(yè)派出的參

30、與本次投標活動相關人的；39.2.4沒有參與投標活動或無法證明與投標活動有利害關系的其他人員或組織投訴的；39.2.5法律法規(guī)規(guī)定其他不予受理的情形的。附件1：資格后審必要條件標準序號號號項目內(nèi)容合 格 條 件1法人資格具備有效的營業(yè)執(zhí)照并具備法人資格。2市場準入資格1、具備有效的企業(yè)資質證書，同時沒有處于被停業(yè)、停標（停接任務）狀態(tài)。2、須是莆田市房屋建筑和市政公用工程監(jiān)理名錄庫中的企業(yè)。3、非莆田市注冊的企業(yè)己承接莆田市轄區(qū)內(nèi)通過公開招標中標且任務尚未完成的監(jiān)理項目少于3個。（項目是否完成以工程竣工驗收報告為準。若因特殊原因未能驗收，投標人可在開標前按項目管理權限報行政主管部門認定，如因投

31、標人未在開標前辦理認定手續(xù)而被投訴的，招標人將取消其中標資格）3監(jiān)理資質條件具備有效的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質。4聯(lián)合體投標本工程不接受聯(lián)合體投標。5財務能力投標人現(xiàn)有的資金或通過銀行借貸、擔保的資金能夠滿足招標工程項目所需的流動資金，包括所需的投標保證金、履約保證金等方面資金。并對上述作出書面承諾。6施工監(jiān)理儀器設備能力投標人擬用于本招標工程項目的儀器設備應能滿足招標文件載明相關具體內(nèi)容的要求，并對上述作出書面承諾。7信譽、履約情況1、投標人目前沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。2、投標人近三年內(nèi)（即遞交資格后審申請書當日與上三年度同月同日）沒有騙取中標和發(fā)生以下嚴重違約：（1）同一

32、項目因投標承諾的項目監(jiān)理機構人員不到位或施工現(xiàn)場質量安全管理不善或其它不履行投標承諾的行為受到有關行政主管部門通報三次及以上的；（2）除不可抗力外，因中標人原因放棄中標或不能按規(guī)定與招標人簽訂合同或不能履行合同；（3）因投標人不履行投標承諾引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄的；（4）因中標人原因造成工程質量達不到承諾標準或工期延誤3個月及以上的；（5）因拖欠監(jiān)理職工工資款被有關部門通報的。附件2： 項目管理班子配備評審標準項目內(nèi)容評 審 標 準項目管理班子配備總監(jiān)理工程師擬派總監(jiān)理工程師人選應取得經(jīng)年檢期內(nèi)年檢有效的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書(證書上的工作單位名稱須與投標申

33、請人的名稱一致)，同時具有中級及以上職稱。且目前無在建項目。其他人員其它人員配備至少應達到下列要求：職 位最低數(shù)量要求(人)職稱、崗位資格要求備注房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1中級或以上技術職稱，取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或取得福建省監(jiān)理工程師崗位培訓證書房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員1經(jīng)莆田市住建局培訓合格頒發(fā)的合格證書或崗位證書或取得福建省監(jiān)理員崗位培訓證書?？梢試易员O(jiān)理工程師替代安全監(jiān)理員1經(jīng)莆田市住建局培訓合格頒發(fā)的合格證書或崗位證書或取得福建省監(jiān)理員崗位培訓證書?？梢試易员O(jiān)理工程師替代備注：附件1和附件2相關材料說明： = 1 * GB3 、相關證件需年檢的應經(jīng)年檢有效。、申請

34、人應當對項目班子其他人員的資料真實性負責，不得弄虛作假。、項目管理班子人員須為申請人本企業(yè)在職職員，以證書上的工作單位為準。、專業(yè)以崗位或資格證書注明的為準。、上述證書、證件以莆田市行政服務中心網(wǎng)建設工程基礎信息庫為準（總監(jiān)理工程師的注冊證書、職稱證書及身份證原件需一并上傳至信息庫并進行鏈接）。、項目管理班子人員按建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）要求配備。投標人應根據(jù)關于進一步加強房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理項目備案管理工作的通知（閩建建201425號）如實擬派符合條件的監(jiān)理人員，本項目總監(jiān)理工程師目前需無在建項目,若投標人因舉報、投訴或其他原因查實投標人擬派監(jiān)理人員不符合關

35、于進一步加強房屋建筑和市政基礎設施工程監(jiān)理項目備案管理工作的通知規(guī)定條件的，視為投標人弄虛作假，招標人將沒收投標人的投標保證金。若為中標人，招標人將沒收中標人的投標保證金，取消其中標資格并報送建設行政主管部門且依法組織重新招標。中標人的投標文件將給予公示。、根據(jù)閩建建201425號文規(guī)定取得外省注冊監(jiān)理工程師以及總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員培訓證書的人員可以擔任項目相應崗位的工作；但只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，且需根據(jù)閩建筑201535號文的要求進行信息登記。40履約擔保40.1中標人須在合同簽訂前向招標人提交合同金額的10%作為履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或保函形式。40

36、.2履約保證金的有效期應當截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣（交）工驗收合格之日。中標人完成施工合同約定的施工項目并通過竣（交）工質量驗收后，憑工程質量驗收合格證明申請返回履約保證金。招標人收到返回履約保證金申請函后7天內(nèi)退還履約保證金。40.3投標人沒有完成或工程質量達不到合格標準的，其履約保證金不予退還。41監(jiān)理費支付方式如下：41.1本工程施工監(jiān)理不預付工程監(jiān)理酬金；41.2工程監(jiān)理服務收費按招標文件投標人須知第17條規(guī)定。41.3委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：監(jiān)理服務費用按施工實際進度（含工程質量保修期）分期支付，當施工實際合格工程量達到總工程量的30%監(jiān)理

37、費用支付至總簽約監(jiān)理費的30%，當施工實際合格工程量達到總工程量的60%監(jiān)理費用支付至總簽約監(jiān)理費的60%，待工程交工驗收結算后支付至監(jiān)理結算價的95%，待工程質量保修期滿后一個月支付至監(jiān)理結算價款的100%。41.4委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付附加工作報酬：工程延期和造價增加不另支付監(jiān)理費。42開標后經(jīng)查發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假且有下列情況之一的，根據(jù)莆田市建設工程名錄庫管理辦法規(guī)定，給予一次性扣分8分處理：42.1企業(yè)登記在莆田市建設工程名錄庫中的在冊有效人員不符合招標文件要求的人員配備標準的；42.2非莆田市注冊的企業(yè)己承接莆田市轄區(qū)內(nèi)通過公開招標中標且任務尚未完成的監(jiān)理項

38、目超過3個（含3個）的（項目是否完成以工程竣工驗收報告為準。若因特殊原因未能驗收，投標人可在開標前按項目管理權限報行政主管部門認定，如因投標人未在開標前辦理認定手續(xù)而被投訴的，招標人將取消其中標資格）。第二章 合同條款1、本工程施工采用國家建設部和國家工商行政管理局制定的建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）（GF-2012-0202）。（20120202）建設工程監(jiān)理合同（示范文本） 住房和城鄉(xiāng)建設部 制定 國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 仙游縣寶泉工藝產(chǎn)業(yè)園林碑安置區(qū)室外配套工程施工監(jiān)理 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，

39、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱： ；2. 工程地點： ；3. 工程規(guī)模： ；4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費： 。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關服務的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補

40、充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （ ）。包括：1. 監(jiān)理酬金： 。2. 相關服務酬金： 。其中：（1）勘察階段服務酬金： 。（2）設計階段服務酬金： 。（3）保修階段服務酬金： 。 （4）其他相關服務酬金： 。備注：（1）簽約酬金為施工監(jiān)理服務收費，施工監(jiān)理服務收費基準價按發(fā)改價格2007670號文件、發(fā)改價格【2011】534號文件及閩價房(2013)260號文件執(zhí)行。施工監(jiān)理服務收費基準價=施工監(jiān)理服務收費基價 1（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）0.85（工程復雜程度調(diào)整系數(shù)） 1.0 （高程調(diào)整系數(shù)）（以上

41、系數(shù)按發(fā)改價格2007670號文件相應附表確定）；施工監(jiān)理服務收費基價以本工程施工單位簽約合同價作為基價。（2）工程監(jiān)理服務收費=施工監(jiān)理服務收費基準價（1-40%）； （3）本工程監(jiān)理服務收費為固定總價（含不可預見費），不因工期變化或造價增減等而調(diào)整監(jiān)理費用，投標人在投標報價時應充分考慮工程延期風險，中標后不另行計取監(jiān)理延期的相關費用。六、期限1. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2. 相關服務期限：（1）勘察階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）設計階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（3）保修階段服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）

42、其他相關服務期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時間： 年 月 日。2. 訂立地點： 。3. 本合同書正本一式 份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí) 份；副本 份，委托人執(zhí) 份，監(jiān)理人執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話：

43、 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關服務的建設工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設計、施工等有關合同的當事人，及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件

44、及合同，在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。1.1.6 “相關服務”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項目監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐工程負責履行本合同的組織機構。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。

45、1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一

46、天開始的一個公歷月時間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2 解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文件（適用于招標工程）

47、或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。2. 監(jiān)理人的義務2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量

48、安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗室； （9）審核施工分包人資質條件； （10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或

49、出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文

50、件并報委托人。2.1.3 相關服務的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關服務依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關的標準；（3）工程設計及有關文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關服務依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項目監(jiān)理機構和人員2.3.1 監(jiān)理人應組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構，配備必要的檢測設備。項目監(jiān)理機構的主要人員應具有相應的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進

51、行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4 監(jiān)理人應及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構人員。2.4 履行職責監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行

52、職責。2.4.1 在監(jiān)理與相關服務范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2 當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應在發(fā)出指令后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝

53、任本職工作的，有權要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關文件。工程竣工后，應當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關文件歸檔。2.7 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。3委托人的義務3.1 告知委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明

54、確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構的權限。如有變更，應及時通知承包人。3.2 提供資料委托人應按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料。3.3 提供工作條件委托人應為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關服務提供必要的條件。3.3.1 委托人應按照附錄B約定，派遣相應的人員，提供房屋、設備，供監(jiān)理人無償使用。3.3.2 委托人應負責協(xié)調(diào)工程建設中所有外部關系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人代表委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知

55、監(jiān)理人。當委托人更換委托人代表時，應提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關服務工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指令。3.6 答復委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。3.7 支付委托人應按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責任4.1 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔部分賠償責任的

56、，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時，監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。4.2 委托人的違約責任委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應賠償監(jiān)理人由此引起的費用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。5.

57、 支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2 支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。 5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。 5.4 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與

58、終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。6.2變更6.2.1 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致監(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。6.2.3合同生效后，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法

59、在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關服務的范圍、時間、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商進行相應調(diào)整。6.2.5 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。6.2.6 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應作相應調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。 6.3 暫停與解除除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當一方無正當理由未履行本合同約定的義務時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除

60、本合同。6.3.1 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預見和控制的原因導致本合同全部或部分無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務導致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責任的情況外，應由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因導致工程施工全部或部分暫停，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導致監(jiān)理人