花園洋房樓書文案

1、封面：開元世紀(jì)城（LOGO）扉頁：通化不曾見 不再有（slogan）封底：開元世紀(jì)城（LOGO）P1-P2：古典洋房 花園味道【產(chǎn)品定位】示意圖（背景畫面）P3-P4：見證 品質(zhì)12萬水岸花園一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)，一流的建筑品質(zhì)，一流的園林景觀，見證開元世紀(jì)城非凡品質(zhì)。開元以其雄厚的實(shí)力，享譽(yù)業(yè)界的卓越理念，以“做精品，高品質(zhì)為準(zhǔn)則，將品質(zhì)的基石建立于厚重的基礎(chǔ)之上，從選址、選材，到規(guī)劃、設(shè)計(jì)，在每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)工藝流程中，都堅(jiān)持一絲不茍、精益求精的精神，力邀國內(nèi)三大頂級團(tuán)隊(duì)，傾力打造國際化居住標(biāo)桿。開元世紀(jì)城，占地面積約6萬平米，總建筑面積約12萬平米，由9棟6層花園洋房， 5棟18層瞰景高層和

2、3棟11層臨水小高層圍合而成；在景觀設(shè)計(jì)上，講究BLOCK組團(tuán)的視覺感受，一軸三組團(tuán)，保證戶戶有景；加之精裝酒店式入戶大堂和完善的商業(yè)配套。開元世紀(jì)城必將成為通化高端人居新標(biāo)桿！（配項(xiàng)目規(guī)劃圖）P5-P6：典藏 開創(chuàng)大通化新篇章典藏之作，未來城市的引領(lǐng)者花園洋房起源于上海，19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶名流貴族所專屬。時(shí)至今日，花園洋房經(jīng)歷了一代又一代的歷史劇變，為上流階層瘋狂追捧！老上海，中國第一代花園洋房的搖籃。20世紀(jì)三四十年代，上海西方獨(dú)院式的花園洋房，成為十里洋場中身份和地位的象征，孫中山、杜月笙，這些政商界的傳奇人物，都有一棟屬于自己的花園洋房。從南到北，花園洋房歷經(jīng)4代更

3、迭。第二代低密度、高綠化、多層退臺，強(qiáng)調(diào)花園和露臺感受；第三代追求西洋建筑風(fēng)格、雙開間寬景客廳；第四代出現(xiàn)頂層復(fù)式的墅級花園洋房。開元世紀(jì)城，顛覆以往花園洋房單一追求，融四代特色于一身。所謂典藏大作，正是集大成者，大通化尊貴生活的城市篇章從此恢宏展開（配不同類型的洋房示意圖）P7-P8：創(chuàng)新 顛覆四代花園洋房不曾有，首創(chuàng)第五代花園洋房開元世紀(jì)城，精益求精，敢于創(chuàng)新，繼承歷代花園洋房之精華，顛覆單一特色，既追求花園和露臺，又追求新古典風(fēng)格和大尺度空間，更追求頂層復(fù)式的墅級品質(zhì)，成就不凡。開元世紀(jì)城，非凡建筑空間，以世界級的建筑品質(zhì)，國際化的居住標(biāo)準(zhǔn)，凝聚一座城市的精華，實(shí)現(xiàn)上流尊榮的高貴人生。開

4、元世紀(jì)城，鼎承貴族生活血統(tǒng)，與自身的價(jià)值同在。世界在這里成為縮影，定格一個(gè)階層的居住榮耀。（配洋房效果圖片）P9-P10：格局 瞻望雙中心大通化一主一副，催生新時(shí)代高端商務(wù)中心中共通化市委、通化市人民政府關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)特色城鎮(zhèn)化的若干意見確定，沿東邊道、鐵路、鶴大公路和規(guī)劃中的東北東部快鐵為軸，以中心城區(qū)和快大茂城區(qū)為副中心，建立通化都市區(qū)，通過“市縣一體化”帶動(dòng)城市發(fā)展。通化縣依山傍水，自然資源得天獨(dú)厚，高端教育配套林立，加之“市縣一體化”進(jìn)程的加快，老城區(qū)發(fā)展飽和，未來城鎮(zhèn)商務(wù)職能必將外溢，新時(shí)代商務(wù)行政中心即將崛起。（配縣區(qū)發(fā)展格局圖）開元世紀(jì)城，扼守城東之門戶，在這塊無法刻錄的土地上，過

5、一種無法刻錄的生活?？茖W(xué)合理的城市布局，舒適宜人的生活尺度，出可入繁華，退可享靜謐人生。全新勾畫新城鎮(zhèn)宏偉藍(lán)圖，未來這一方土地，必將成為新時(shí)代商務(wù)行政中心的誕生地。（配世紀(jì)城片區(qū)未來繁華景象圖）P11-P12：尊貴 首創(chuàng)情景花園洋房不凡品味，源于大尺度“格調(diào)”人生情景花園洋房，一個(gè)源自大上海的建筑藝術(shù)，一個(gè)西洋文明與中華文化交織的產(chǎn)物，一種上流階層的專屬領(lǐng)地。她有著別墅的超脫，卻平易近人；她崇尚舒適生活，卻不飛揚(yáng)跋扈；她尊崇私密，卻樂與鄰里對話（配洋房情景圖）276席首創(chuàng)情景式花園洋房社區(qū)，一場少數(shù)派的人生饗宴，在開元世紀(jì)城完美展現(xiàn)。層層退臺，品味非凡生活。進(jìn)，是張揚(yáng)，是縱橫開闊的生活氣度；退

6、，是含蓄，是淡漠繁華天地寬的悠閑從容；天地之間，無論進(jìn)退，都是生活的智者。頂層復(fù)式，尊崇級禮遇?？罩性菏孢m寬景三房，超高附送，約60平米的屋頂花園。在北方，一樣的是能讓你享受大尺度的開闊視野，不一樣的是更能讓你品味含蓄優(yōu)雅地精致人生！（配退臺效果圖）P13-P14：雅韻 首創(chuàng)江南園林景觀一軸三組團(tuán)，演繹純正江南水景即使身在城市，也該有一份與自然的山盟海誓。開元世紀(jì)城，于未來城市中央，以12萬平方米的花園式庭院，純正江南園林風(fēng)情，萌生自然的生活趣意，將心靈放歸于奢侈的綠色天地，讓心情調(diào)配生活的萬紫千紅。（配大園林景觀圖）開元世紀(jì)城，首創(chuàng)三重水系景觀，中央親水花園福澤南北，洋房與洋房間疊影重重

7、，小高層與高層融情于靜，高層與高層一衣帶水，與中央水景融會貫通，渾然天成。取江南水鄉(xiāng)閑逸元素，水波流蕩，跌宕起伏，近距離觸碰人文水鄉(xiāng)的溫潤柔和。（配細(xì)園林景觀圖）P15-P16：尺度 首創(chuàng)氣派寬廳設(shè)計(jì)尺度決定高度，高度彰顯人生境界空間不是禁錮，而是人生享受。面積不一定大，但功能必須夠強(qiáng)，尺度必須夠大。開元世紀(jì)城首創(chuàng)情景式花園洋房社區(qū)，117展現(xiàn)完美三房空間，150盡情抒寫四房領(lǐng)地，可謂是前無古“盤”之創(chuàng)舉！懂得享受生活，卻不鋪張奢靡。開元世紀(jì)城，擁墅級品質(zhì)，更張弛有度，彰顯低調(diào)的奢華人生?。ㄅ鋺粜蛨D）沒有什么是必需的，只有陽光。全明生活，不只是一扇窗，家的每一處都必須填滿陽光。開元世紀(jì)城首創(chuàng)情

8、景式花園洋房社區(qū)，雙開間橫向客廳設(shè)計(jì)，8.15米面寬，將進(jìn)深縮小，完美呈現(xiàn)黃金分割最佳比例，改變傳統(tǒng)戶型的“灰色空間”；主臥連帶步入式衣帽間，展現(xiàn)奢華闊綽人生，領(lǐng)跑市場。（配室內(nèi)陽光明媚效果圖） P17-P18：氣度 首創(chuàng)奢華入戶大堂五星級精裝標(biāo)準(zhǔn)，城市貴族極致尊榮典藏級建筑入口總是令人心醉神迷。入戶大堂的出現(xiàn)，顛覆人們對公共空間的想象，也給高端人居社區(qū)貼上無法復(fù)制的標(biāo)簽，高尚優(yōu)雅的生活從入戶大堂開始。開元世紀(jì)城首創(chuàng)精裝入戶大堂，尊貴典雅的裝修風(fēng)格使業(yè)主感受到如同星級酒店般的品質(zhì)，彰顯城市貴族的極致尊榮享受，在大尺度、大氣派的入戶大堂中揮灑得淋漓盡致！（配大堂效果圖）P19-P20：浪漫 首創(chuàng)

9、私家花園露臺戶戶有花園，洋房里的“悅”景人生露臺，花園洋房的點(diǎn)睛之所，伸向戶外的靈動(dòng)觸角。露臺相對于陽臺更有花園感，或連通臥室，或承接客廳，室內(nèi)室外渾然一體，秒成通透舒郎佳境，使居者充分與自然情景交融，戶戶都有一片自在的花園空間。開元世紀(jì)城首創(chuàng)情景花園洋房社區(qū)，首層贈送約62平米私家花園，頂層躍式花園洋房，贈送露臺【約9】和屋頂花園【約60】，日看閑云悠悠，夜觀繁星璀璨；遠(yuǎn)眺氣勢高層，近賞婆娑花影；開卷、獨(dú)思、悅己；聚友、談心、舒情釋懷。自然人文風(fēng)物，盡收天地間！（配庭院景觀圖）P21-P22：交流 回歸傳統(tǒng)鄰里文化公共空間，搭建圈層對話平臺開元世紀(jì)城首創(chuàng)情景花園洋房社區(qū)，家家戶戶圍而不合，門

10、前的公共空間拉近了鄰里之間的距離，擁有墅級品質(zhì)，卻沒有別墅的距離感。露臺和花園不僅僅是私人的戶外空間，更是圈層與圈層的對話平臺。 居住在情景式花園洋房里，享受到的不僅僅是尊貴、高雅的人居環(huán)境，更能體驗(yàn)到社交方式的改變所帶來的新鄰里關(guān)系。與圈層對話，彰顯一個(gè)時(shí)代的價(jià)值觀念，開元世紀(jì)城為業(yè)主營建高端交流平臺，分享人生經(jīng)歷。一杯紅酒，一場晚風(fēng)的沉醉，動(dòng)靜皆從容。（配圈層對話圖）P23-P24：仰望 矚目凌云瞰景高層高瞻遠(yuǎn)矚，一個(gè)讓城市仰望的高度唯有高，能夠放縱視野縱橫馳騁；唯有高，能夠容納天地萬物之胸懷；唯有高，能夠放眼貴族的生活領(lǐng)地。開元世紀(jì)城瞰景高宅橫空出世，以18層高度挑戰(zhàn)通化（快大茂）人居至

11、高點(diǎn)，將璀璨的城市夜景、遠(yuǎn)山詩意、近水亭臺盡收眼底。同德路北側(cè)，團(tuán)結(jié)路南側(cè)，周邊星級酒店群集，未來一方土地將是最高端的人居社區(qū)，出入無數(shù)達(dá)官顯貴、政界要人。開元世紀(jì)城瞰景高宅頂天立地，氣勢磅礴，鋒芒畢露，將繁華萬象踏于腳下，享受一個(gè)城市的禮贊！（配高層效果圖）P25-P26：自在 首創(chuàng)360物業(yè)安保24小時(shí)物業(yè)安保，呵護(hù)品質(zhì)尊貴生活開元世紀(jì)城采用“24小時(shí)全方位酒店式物業(yè)服務(wù)”，全天24小時(shí)隨時(shí)解決主人遇到的任何問題，為業(yè)主提供一個(gè)充分享受高尚、健康、快捷、安全的居住環(huán)境，不必為人身財(cái)產(chǎn)的安全擔(dān)心，讓業(yè)主體驗(yàn)貴族般的尊崇待遇。開元世紀(jì)城物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：商務(wù)服務(wù)：為業(yè)主提供代購機(jī)票、火車票、代訂酒

12、店客房及餐飲、會務(wù)服務(wù)等基礎(chǔ)商務(wù)服務(wù)。生活服務(wù)：有償為業(yè)主提供餐飲服務(wù)、送餐服務(wù)、代購服務(wù)、洗衣服務(wù)、桶裝水服務(wù)等生活服務(wù)。家政服務(wù)：有償為業(yè)主提供房屋清潔服務(wù)、客房式清潔服務(wù)、家具清洗清潔等優(yōu)質(zhì)家政服務(wù)。便民服務(wù)：為業(yè)主代叫出租車、代訂牛奶報(bào)刊、代收代繳各類費(fèi)用、代會客留言等便民服務(wù)。（配酒店式物業(yè)服務(wù)圖）P27-P28：教育 高端一站式英才培養(yǎng)才高識遠(yuǎn)，學(xué)校就在家門口“走出家門，就是學(xué)?！?，“散步5分鐘，就是學(xué)校到家的距離”實(shí)驗(yàn)小學(xué)、通化縣第七高級中學(xué)，就在家門口，不必為孩子的接送而煩惱，省時(shí)、省心更放心，在庭院中即可與孩子共同品讀人文。實(shí)驗(yàn)小學(xué)，通化重點(diǎn)小學(xué)，乃“吉林省首批重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)學(xué)?！?/p>

13、。學(xué)校師資由國家、省市縣三級學(xué)科骨干隊(duì)伍組成，師資力量雄厚，學(xué)習(xí)氛圍優(yōu)越， “100%升學(xué)率，讓孩子贏在起跑線上”是實(shí)驗(yàn)小學(xué)的教育口號。今天，孩子因你而榮耀；明天，你為孩子而自豪。通化縣第七高級中學(xué)，吉林省重點(diǎn)高級中學(xué)，是通化地區(qū)辦學(xué)規(guī)模最大的高級中學(xué)，每年本科以上的升學(xué)率高達(dá)80%。送你的孩子來七中讀書，就等于成就半個(gè)清華、北大夢。（配教育資源圖片）開元世紀(jì)城配套一覽：教育：實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東寶中學(xué)、第七高級中學(xué)酒店：喜來登酒店（4星級）通化曼福特酒店（4星級）東寶酒店（5星級在建）長白山藥谷配套酒店（5星級擬建）P29-P30：三大頂級團(tuán)隊(duì) 鑄造開元世紀(jì)城開發(fā)商：通化開元房產(chǎn)開發(fā)有限公司，追求不斷創(chuàng)新，勇于探索，引進(jìn)國內(nèi)頂級建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)單位，歷經(jīng)多方考察，通過決策者及專家們無數(shù)次地研討與論證，全震撼巨獻(xiàn)通化首創(chuàng)情景花園洋房社區(qū)。層層退臺的水岸花園洋房創(chuàng)建，令同行望塵莫及，吸引全城向往卓越品質(zhì)生活之士紛至沓來！規(guī)劃設(shè)計(jì)：北京清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問有限責(zé)任公司，成立于1994年，是國家建設(shè)部特批的建筑設(shè)計(jì)公司，是清華大學(xué)建筑學(xué)院面向市場的窗口和重要的教學(xué)、科研基地，為國家甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)單位（工程設(shè)計(jì)證書號：甲級0105271）。公司下設(shè)四個(gè)研究所：建筑設(shè)計(jì)研究所、城市設(shè)計(jì)研究所、景觀設(shè)計(jì)研究所和綠色建筑研究所，主要設(shè)計(jì)人員70余名，其中一級注冊建筑師22人。