2017一建管理1Z206021施工承包合同的內(nèi)容

1、.：.；1Z206021 施工承包合同的內(nèi)容建立工程施工合同有施工總承包合同和施工分包合同之分。施工總承包合同的發(fā)包人是建立工程的建立單位或獲得建立工程總承包資歷的工程總承包單位，在合同中普通稱為業(yè)主或發(fā)包人。施工總承包合同的承包人是承包單位，在合同中普通稱為承包人。施工分包合同又有專業(yè)工程分包合同和勞務(wù)作業(yè)分包合同之分。分包合同的發(fā)包人普通是獲得施工總承包合同的承包單位，在分包合同中普通仍沿用施工總承包合同中的稱號，即仍稱為承包人。而分包合同的承包人普通是專業(yè)化的專業(yè)工程施工單位或勞務(wù)作業(yè)單位，在分包合同中普通稱為分包人或勞務(wù)分包人。在國際工程合同中，業(yè)主可以根據(jù)施工承包合同的商定，選擇某個(gè)

2、單位作為指定分包商，指定分包商普通應(yīng)與承包人簽署分包合同，接受承包人的管理和協(xié)調(diào)?！?0065】某工程采用建立工程工程總承包方式，業(yè)主根據(jù)總承包合同商定，委托一家裝飾裝修單位分包該工程工程的裝飾裝修義務(wù)，那么該裝飾裝修單位應(yīng)對 B 擔(dān)任。B工程總承包單位施工承包合同示范文本為了規(guī)范和指點(diǎn)合同當(dāng)事人雙方的行為， 編制了指點(diǎn)性的合同示范文本，規(guī)定了合同雙方的普通權(quán)益和義務(wù)，對引導(dǎo)和規(guī)范建立行為起到非常重要的作用。住房和城鄉(xiāng)建立部和國家工商行政管理總局于2021年頒發(fā)了修正的GF20210201。與1999版施工合同示范文本相比，2021版施工合同添加了雙向擔(dān)保、合理調(diào)價(jià)、缺陷責(zé)任期、工程系列保險(xiǎn)、

3、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項(xiàng)新的制度，使合同構(gòu)造體系更加完善，完善了合同價(jià)錢類型，更加注重對發(fā)包人、承包人市場行為的引導(dǎo)、規(guī)范和權(quán)益平衡，加強(qiáng)了與現(xiàn)行法律和其他文本的銜接，保證合同的適用性等。該文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建立工程的施工承發(fā)包活動(dòng)。施工承包合同文件1.各種施工合同示范文本普通都由以下3部分組成：1協(xié)議書；2通用條款；3公用條款?！?02198】根據(jù)(GF20210201)，合同文本由ABD組成。A通用合同條款B合同協(xié)議書C規(guī)范和技術(shù)規(guī)范D公用合同條款E中標(biāo)通知書【200458】我國由 D三部分組成。 D協(xié)議書、通用條款和公用條款構(gòu)成

4、施工合同文件的組成部分，除了協(xié)議書、通用條款和公用條款以外，普通還應(yīng)該包括：中標(biāo)通知書、招標(biāo)書及其附件、有關(guān)的規(guī)范、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。作為施工合同文件組成部分的上述各個(gè)文件，其優(yōu)先順序是不同的，解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定普通在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)工程的詳細(xì)情況在公用條款內(nèi)進(jìn)展調(diào)整。原那么上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。GF20210201通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：1合同協(xié)議書；2中標(biāo)通知書假設(shè)有；3招標(biāo)函及其附錄假設(shè)有；4公用合同條款及其附件；5通用合同條款；6技術(shù)規(guī)范和要求；7圖紙；8已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；9其他合同文件。

5、【202165】根據(jù) (GF20030214 ) ，除公用條款另有規(guī)定外，以下合同文件中擁有最優(yōu)先解釋權(quán)的是( B ) 。B .中標(biāo)通知書【200695】根據(jù)GF-1999-0201，關(guān)于合同文件的優(yōu)先解釋順序，正確的有 ABC E 。A招標(biāo)書優(yōu)先于合同公用條款 B合同公用條款優(yōu)先于規(guī)范、規(guī)范C規(guī)范、規(guī)范優(yōu)先于圖紙 D工程量清單優(yōu)先于圖紙 圖紙優(yōu)于清單E工程量清單優(yōu)先于工程報(bào)價(jià)單 ？4.各種施工合同示范文本的內(nèi)容普通包括：1詞語定義與解釋；2合同雙方的普通權(quán)益和義務(wù)，包括代表業(yè)主利益進(jìn)展監(jiān)視管理的監(jiān)理人員的權(quán)益和職責(zé)；3工程施工的進(jìn)度控制；4工程施工的質(zhì)量控制；5工程施工的費(fèi)用控制；6施工合同

6、的監(jiān)視與管理；7工程施工的信息管理；8工程施工的組織與協(xié)調(diào)；9施工平安管理與風(fēng)險(xiǎn)管理等。5.主要的詞語定義與解釋在GF20210201的詞語定義與解釋中，對“工程和設(shè)備做出如下定義第1.1.3項(xiàng)：1工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和或暫時(shí)工程。2永久工程：是指按合同商定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。3暫時(shí)工程：是指為完成合同商定的永久工程所建筑的各類暫時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。4單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能構(gòu)成獨(dú)立運(yùn)用功能的永久工程。5工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬構(gòu)造設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和安裝。6施工設(shè)備：是指為完成合

7、同商定的各項(xiàng)任務(wù)所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、暫時(shí)工程和資料。對“日期和期限的定義如下第1.1.4項(xiàng)：1開工日期：包括方案開工日期和實(shí)踐開工日期。方案開工日期是指合同協(xié)議書商定的開工日期；實(shí)踐開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項(xiàng)開工通知商定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。開工日期：包括方案開工日期和實(shí)踐開工日期。方案開工日期是指合同協(xié)議書商定的開工日期；實(shí)踐開工日期按照第13.2.3項(xiàng)開工日期的商定確定。3工期：是指在合同協(xié)議書商定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同商定所作期限變卦。4缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同商定承當(dāng)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金

8、的期限，自工程實(shí)踐開工日期起計(jì)算?！?02130】根據(jù)(GF20210201)，任務(wù)缺陷責(zé)任期自C起計(jì)算。A合同簽署日期B開工驗(yàn)收合格之日C實(shí)踐開工日期 保修期開工驗(yàn)收合格之日D頒發(fā)工程接納證書之日保修期：是指承包人按照合同商定對工程承當(dāng)保修責(zé)任的期限，從工程開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！?02157】根據(jù)(GF-20210201)，保修期的開場計(jì)算時(shí)間是指( A )。A開工驗(yàn)收合格日B合同基準(zhǔn)日期C實(shí)踐開工日期D保證金拘留日6基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以招標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽署日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。7天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開場

9、當(dāng)天不計(jì)入，從次日開場計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24：00。對“合同價(jià)錢和費(fèi)用的定義如下第1.1.5項(xiàng)：1簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括平安文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。2合同價(jià)錢：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同商定完成承包范圍內(nèi)全部任務(wù)的金額，包括合同履行過程中按合同商定發(fā)生的價(jià)錢變化。3費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的一切必需的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。4暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)錢的資料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及效力任務(wù)的金額。5暫列金額：是指發(fā)包人在工程量

10、清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)錢中的一筆款項(xiàng)，用于工程合同簽署時(shí)髦未確定或者不可預(yù)見的所需資料、工程設(shè)備、效力的采購，施工中能夠發(fā)生的工程變卦、合同商定調(diào)整要素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)風(fēng)格整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。6計(jì)日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星任務(wù)或需求采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變卦任務(wù)時(shí)，按合同中商定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。7質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款質(zhì)量保證金商定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。8總價(jià)工程：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計(jì)量規(guī)那么中無工程量計(jì)算規(guī)那么，在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中以總價(jià)或以費(fèi)率方式計(jì)算的工程。6.發(fā)包方的責(zé)任與

11、義務(wù)【202189】根據(jù)(GF20210201)通用合同條款，關(guān)于工程施工交通運(yùn)輸?shù)恼f法，正確的有(ABD)。A承包人未合理預(yù)見進(jìn)出施工現(xiàn)場途徑所添加的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)B發(fā)包人擔(dān)任獲得出入施工現(xiàn)場所需的同意手續(xù)和全部權(quán)益C因承包人緣由呵斥的場內(nèi)根本交通設(shè)備損壞的，由發(fā)包人承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用 A不對吧？應(yīng)選BDED場外交通設(shè)備無法滿足工程施工需求的，由發(fā)包人擔(dān)任完善E運(yùn)輸超重件所需的道路暫時(shí)加固費(fèi)用由承包人承當(dāng)【202172】根據(jù)(GF20210201)，發(fā)包人責(zé)任和義務(wù)有ABD。A辦理建立工程施工答應(yīng)證B辦理建立工程規(guī)劃答應(yīng)證C辦理工傷保險(xiǎn) 承包人D提供場外交通條件E擔(dān)任施工場地周邊的環(huán)境維護(hù) 承包

12、人【202187】根據(jù) (GF20210201 ) ，屬于發(fā)包人任務(wù)的有( CD )。B也對吧A .保證承包人施工人員的平安和安康 承包人B.保證向承包人提供正常施工所需的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件C.根據(jù)有關(guān)法律辦理建立工程施工答應(yīng)證D.向承包人提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘查資料E .擔(dān)任對指定分包的管理，并對分包方的行為擔(dān)任 承包人發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有：1圖紙的提供和交底第1.6.1項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照公用合同條款商定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)展圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于第7.3.2項(xiàng)開工通知載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙。2對

13、化石、文物的維護(hù)第1.9款發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求對施工現(xiàn)場開掘的一切文物、古跡以及具有地質(zhì)研討或考古價(jià)值的其他遺址、化石、錢幣或物品采取妥善的維護(hù)措施，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承當(dāng)。3出入現(xiàn)場的權(quán)益第1.10.1項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需求，擔(dān)任獲得出入施工現(xiàn)場所需購?fù)馐掷m(xù)和全部權(quán)益，以及獲得因施工所需建筑道路、橋梁以及其他根底設(shè)備的權(quán)益，并承當(dāng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建立費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理建筑場內(nèi)外道路、橋梁以及其他根底設(shè)備的手續(xù)。4場外交通第1.10.2項(xiàng) 發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，

14、嚴(yán)厲按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、制止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)視和檢查。場外交通設(shè)備無法滿足工程施工需求的，由發(fā)包人擔(dān)任完善并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。5場內(nèi)交通第1.10.3項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)提供場內(nèi)交通設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和詳細(xì)條件，并應(yīng)按照公用合同條款的商定向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)備。因承包人緣由呵斥上述道路或交通設(shè)備損壞的，承包人擔(dān)任修復(fù)并承當(dāng)由此添加的費(fèi)用。6答應(yīng)或同意第2.1款發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的答應(yīng)、同意或備案，包括但不限于建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程施工答應(yīng)證、施工所需暫時(shí)用水、暫時(shí)用電、中斷道路交通、

15、暫時(shí)占用土地等答應(yīng)和同意。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人緣由未能及時(shí)辦理終了前述答應(yīng)、同意或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。7提供施工現(xiàn)場第2.4.1項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。8提供施工條件第2.4.2項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)擔(dān)任提供施工所需求的條件，包括：1將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；2保證向承包人提供正常施工所需求的進(jìn)人施工現(xiàn)場的交通條件；3協(xié)調(diào)處置施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的維護(hù)任務(wù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；

16、4按照公用合同條款商定應(yīng)提供的其他設(shè)備和條件。9提供根底資料第2.4.3項(xiàng)發(fā)包人該當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、廣播電視等地下管線資料，氣候和水文觀測資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)根底資料，并對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完好性擔(dān)任。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的根底資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。10資金來源證明及支付擔(dān)保第2.5款除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后28天內(nèi)，向承包

17、人提供可以按照合同商定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。除公用合同條款另有商定外，發(fā)包要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人該當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等方式，詳細(xì)由合同當(dāng)事人在公用合同條款中商定。11支付合同價(jià)款第2.6款發(fā)包人應(yīng)按合同商定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。12組織開工驗(yàn)收第2.7款發(fā)包人應(yīng)按合同商定及時(shí)組織開工驗(yàn)收。13現(xiàn)場一致管理協(xié)議第2.8款發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽署施工現(xiàn)場一致管理協(xié)議，明確各方的權(quán)益義務(wù)。施工現(xiàn)場一致管理協(xié)議作為公用合同條款的附件。7.承包人的普通義務(wù)第3.1款承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建

18、立規(guī)范規(guī)范，并履行以下義務(wù)：1辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的答應(yīng)和同意，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存；2按法律規(guī)定和合同商定完成工程，并在保修期內(nèi)承當(dāng)保修義務(wù)；3按法律規(guī)定和合同商定采取施工平安和環(huán)境維護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、資料、設(shè)備和設(shè)備的平安；4按合同商定的任務(wù)內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施方案，并對一切施任務(wù)業(yè)和施工方法的完備性和平安可靠性擔(dān)任；5在進(jìn)展合同商定的各項(xiàng)任務(wù)時(shí)，不得損害發(fā)包人與他人運(yùn)用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)備的權(quán)益，防止對臨近的公共設(shè)備產(chǎn)生干擾。承包人占用或運(yùn)用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；6按照第6.3款環(huán)

19、境維護(hù)商定擔(dān)任施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的維護(hù)任務(wù)；7按第6.1款平安文明施工商定采取施工平安措施，確保工程及其人員、資料、設(shè)備和設(shè)備的平安，防止因工程施工呵斥的人身損傷和財(cái)富損失；8將發(fā)包人按合同商定支付的各項(xiàng)價(jià)款公用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；9按照法律規(guī)定和合同商定編制開工資料，完成開工資料立卷及歸檔，并按公用合同條款商定的開工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；10應(yīng)履行的其他義務(wù)。8.進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容1施工進(jìn)度方案1施工進(jìn)度方案的編制第7.2.1項(xiàng)承包人應(yīng)按照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)商定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度方案，施工進(jìn)度方案的編制該當(dāng)符合

20、國家法律規(guī)定和普通工程實(shí)際慣例，施工進(jìn)度方案經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施。施工進(jìn)度方案是控制工程進(jìn)度的根據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進(jìn)度方案檢查工程進(jìn)度情況。2施工進(jìn)度方案的修訂第7.2.2項(xiàng)施工進(jìn)度方案不符合合同要求或與工程的實(shí)踐進(jìn)度不一致的，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進(jìn)度方案，并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料，由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除公用合同條款另有商定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度方案后7天內(nèi)完成審核和同意或提出修正意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進(jìn)度方案確實(shí)認(rèn)，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同商定應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù)。3開工通知第7.3.2項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所

21、需的答應(yīng)。經(jīng)發(fā)包人贊同后，監(jiān)理人發(fā)出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在方案開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。除公用合同條款另有商定外，因發(fā)包人緣由呵斥監(jiān)理人未能在方案開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格整要求，或者解除合同。發(fā)包人該當(dāng)承當(dāng)由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。2工期延誤1因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤第7.5.1項(xiàng)在合同履行過程中，因以下情況導(dǎo)致工期延誤和或費(fèi)用添加的，由發(fā)包人承當(dāng)由此延誤的工期和或添加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤：發(fā)包人未能按合同商定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同商定的；發(fā)包人未

22、能按合同商定提供施工現(xiàn)場、施工條件、根底資料、答應(yīng)、同意等開工條件的；發(fā)包人提供的丈量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；發(fā)包人未能在方案開工日期之日起7天內(nèi)贊同下達(dá)開工通知的；發(fā)包人未能按合同商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或開工結(jié)算款的；監(jiān)理人未按合同商定發(fā)出指示、同意等文件的；公用合同條款中商定的其他情形。因發(fā)包人緣由未按方案開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)踐開工日期順延開工日期，確保實(shí)踐工期不低于合同商定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工期延誤需求修訂施工進(jìn)度方案的，按照第7.2.2項(xiàng)施工進(jìn)度方案的修訂執(zhí)行。2因承包人緣由導(dǎo)致工期延誤第7.5.2項(xiàng)因承包人緣由呵斥工期延誤的

23、，可以在公用合同條款中商定逾期開工違約金的計(jì)算方法和逾期開工違約金的上限。承包人支付逾期開工違約金后，難免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。3暫停施工1發(fā)包人緣由引起的暫停施工第7.8.1項(xiàng)因發(fā)包人緣由引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人贊同后，應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指示。情況緊急且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，按照第7.8.4項(xiàng)緊急情況下的暫停施工執(zhí)行。因發(fā)包人緣由引起的暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。2承包人緣由引起的暫停施工第7.8.2項(xiàng)因承包人緣由引起的暫停施工，承包人應(yīng)承當(dāng)由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期，且承包人在收到監(jiān)理人復(fù)工指示后84天內(nèi)仍未

24、復(fù)工的，視為第16.2.1項(xiàng)承包人違約的情形第7目商定的承包人無法繼續(xù)履行合同的情形。3指示暫停施工第7.8.3項(xiàng)監(jiān)理人以為有必要時(shí)，并經(jīng)發(fā)包人同意后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。4緊急情況下的暫停施工第7.8.4項(xiàng)因緊急情況需暫停施工，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出指示，逾期未發(fā)出指示，視為贊同承包人暫停施工。監(jiān)理人不贊同承包人暫停施工的，應(yīng)闡明理由，承包人對監(jiān)理人的回答有異議，按照第20條爭議處理商定處置。4提早開工發(fā)包人要求承包人提早開工的，發(fā)包人應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理人向承包人下達(dá)提早開工指

25、示，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提早開工建議書，提早開工建議書應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、添加的合同價(jià)錢等內(nèi)容。發(fā)包人接受該提早開工建議書的，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂施工進(jìn)度方案，由此添加的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。承包人以為提早開工指示無法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以回答。任何情況下，發(fā)包人不得緊縮合理工期集7.9.1項(xiàng)。發(fā)包人要求承包人提早開工，或承包人提出提早開工的建議可以給發(fā)包人帶來效益的，合同當(dāng)事人可以在公用合同條款中商定提早開工的獎(jiǎng)勵(lì)第7.9.2項(xiàng)。5開工日期第13.2.3項(xiàng)工程經(jīng)開工驗(yàn)收合格的，以承包人

26、提交開工驗(yàn)收懇求報(bào)告之日為實(shí)踐開工日期，并在工程接納證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的開工驗(yàn)收懇求報(bào)告42天內(nèi)完成開工驗(yàn)收，或完成開工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接納證書的，以提交開工驗(yàn)收懇求報(bào)告的日期為實(shí)踐開工日期；工程未經(jīng)開工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自運(yùn)用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)踐開工日期?！?02127】根據(jù)GF-2021-0201，工程未經(jīng)開工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自運(yùn)用，以 B 為實(shí)踐開工日期。A. 承包人提交開工驗(yàn)收懇求報(bào)告之日 B. 轉(zhuǎn)移占有工程之日C. 監(jiān)理組織開工初驗(yàn)之日 D. 發(fā)包人簽發(fā)工程接納證書之日【202120】某工程開工驗(yàn)收階段，承包人于6月1日向工程師遞交了開工驗(yàn)收報(bào)告；發(fā)

27、包人于6月15日組織消費(fèi)設(shè)備啟動(dòng)試車檢驗(yàn)；6月18日試車終了后發(fā)包人、承包人、工程師和設(shè)計(jì)代表在試車記錄上簽字確認(rèn)質(zhì)量合格；工程師于6月20日簽發(fā)工程移交證書。那么承包人的實(shí)踐開工日應(yīng)為 D 。為什么不選CA. 6月15日 B. 6月18日 C. 6月1日 D. 6月20日9.質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容1承包人的質(zhì)量管理第5.2.2項(xiàng)承包人按照第7.1款施工組織設(shè)計(jì)商定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施文件，建立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量文件。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同商定的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)回絕實(shí)施。承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞

28、動(dòng)技藝，嚴(yán)厲執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對資料、工程設(shè)備以及工程的一切部位及其施工工藝進(jìn)展全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審查。此外，承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進(jìn)展施工現(xiàn)場取樣實(shí)驗(yàn)、工程復(fù)核丈量和設(shè)備性能檢測，提供實(shí)驗(yàn)樣品、提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告和丈量成果以及其他任務(wù)。2監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)第5.2.3項(xiàng)監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對工程的一切部位及其施工工藝、資料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查和檢驗(yàn)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點(diǎn)，或合同商定的其他地方進(jìn)展察看和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為

29、此進(jìn)展的檢查和檢驗(yàn)，難免除或減輕承包人按照合同商定該當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)展的，且經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格的，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不予順延；經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承當(dāng)。3隱蔽工程檢查第5.3款1承包人自檢第5.3.1項(xiàng)承包人該當(dāng)對工程隱蔽部位進(jìn)展自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)能否具備覆蓋條件。2檢查程序第5.3.2項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料

30、。監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場并對隱蔽工程及其施工工藝、資料和工程設(shè)備進(jìn)展檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才干進(jìn)展覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人重新檢查，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承當(dāng)。除公用合同條款另有商定外，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不能超越48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)展檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包可自行完成覆蓋任務(wù)，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按第5.3.

31、3項(xiàng)重新檢查的商定重新檢查。3重新檢查第5.3.3項(xiàng)承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進(jìn)展鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承當(dāng)由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承當(dāng)。4承包人私自覆蓋第5.3.4項(xiàng)承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質(zhì)量能否合格，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期均由承包人承當(dāng)。4不合格工程的處

32、置第5.4款1因承包人緣由呵斥工程不合格的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人采取補(bǔ)救措施，直至到達(dá)合同要求的質(zhì)量規(guī)范，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由承包人承當(dāng)。無法補(bǔ)救的，按照第13.2.4項(xiàng)回絕接納全部或部分工程商定執(zhí)行第5.4.1項(xiàng)。2因發(fā)包人緣由呵斥工程不合格的，由此添加的費(fèi)用和或延誤的工期由發(fā)包人承當(dāng)，并支付承包人合理的利潤第5.4.2項(xiàng)。5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收除公用合同條款另有商定外，分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢合格并具備驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)提早48小時(shí)通知監(jiān)理人進(jìn)展驗(yàn)收。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不能超越48小時(shí)。監(jiān)理人未按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收，也未提出延期

33、要求的，承包人有權(quán)自行驗(yàn)收，監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果。分部分項(xiàng)工程未閱歷收的，不得進(jìn)入下一道工序施工。分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料該當(dāng)作為開工資料的組成部分第13.1.2項(xiàng)。6缺陷責(zé)任與保修1工程保修的原那么第15.1款在工程移交發(fā)包人后，因承包人緣由產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應(yīng)承當(dāng)質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，承包人仍應(yīng)按合同商定的工程各部位保修年限承當(dāng)保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期自實(shí)踐開工日期起計(jì)算，合同當(dāng)事人應(yīng)在公用合同條款商定缺陷責(zé)任期的詳細(xì)期限，但該期限最長不超越24個(gè)月。單位工程先于全部工程進(jìn)展驗(yàn)收，閱歷收合格并交付運(yùn)用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致工程無

34、法按合同商定期限進(jìn)展開工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期自承包人提交開工驗(yàn)收懇求報(bào)告之日起開場計(jì)算；發(fā)包人未經(jīng)開工驗(yàn)收擅自運(yùn)用工程的，缺陷責(zé)任期自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開場計(jì)算第15.2.1項(xiàng)。3工程開工驗(yàn)收合格后，因承包人緣由導(dǎo)致的缺陷或損壞致使工程、單位工程或某項(xiàng)主要設(shè)備不能按原定目的運(yùn)用的，那么發(fā)包人有權(quán)要求承包人延伸缺陷責(zé)任期，并應(yīng)在原缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出延伸通知，但缺陷責(zé)任期最長不能超越24個(gè)月第15.2.2項(xiàng)。4任何一項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設(shè)備的運(yùn)用性能，承包人應(yīng)重新進(jìn)展合同商定的實(shí)驗(yàn)和試運(yùn)轉(zhuǎn)，實(shí)驗(yàn)和試運(yùn)轉(zhuǎn)的全部費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承當(dāng)?shù)?5.2.3項(xiàng)。5除公用合同條款另有商定外

35、，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知，發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后14天內(nèi)核實(shí)承包人能否履行缺陷修復(fù)義務(wù)，承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期屆滿通知后14天內(nèi)，向承包人頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書第15.2.4項(xiàng)。6保修責(zé)任第15.4.1項(xiàng)工程保修期從工程開工驗(yàn)收合格之日起算，詳細(xì)分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在公用合同條款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人該當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同商定承當(dāng)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)開工驗(yàn)收擅自運(yùn)用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。10.費(fèi)用控制的主要條款內(nèi)容

36、1預(yù)付款1預(yù)付款的支付第12.2.1項(xiàng) 預(yù)付款的支付按照公用合同條款商定執(zhí)行，但至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付。預(yù)付款該當(dāng)用于資料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的采購及建筑暫時(shí)工程、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。除公用合同條款另有商定外，預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。在頒發(fā)工程接納證書前，提早解除合同的，尚未扣完的預(yù)付款應(yīng)與合同價(jià)款一并結(jié)算。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超越7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工，并按第16.1.1項(xiàng)發(fā)包人違約的情形執(zhí)行?！?00419】確定工程預(yù)付款的支付額度時(shí)，應(yīng)思索的主要要素是 A。A工期與施工方法【20042

37、0】根據(jù)，對于實(shí)施工程預(yù)付款的建立工程工程，工程預(yù)付款的支付時(shí)間不遲于商定的開工日期前 A 。天。 A72預(yù)付款擔(dān)保第12.2.2項(xiàng) 發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保，公用合同條款另有商定除外。預(yù)付款擔(dān)?？刹捎勉y行保涵、擔(dān)保公司擔(dān)保等方式，詳細(xì)由合同當(dāng)事人在公用合同條款中商定。在預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔(dān)堅(jiān)繼續(xù)有效。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。【202138】以下?lián)Ｖ?，?dān)保金額在擔(dān)保有效期內(nèi)逐漸減少的是 A 。預(yù)付款擔(dān)保2計(jì)量1計(jì)量周期第12.3.

38、2項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，工程量的計(jì)量按月進(jìn)展。2單價(jià)合同的計(jì)量第12.3.3項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，單價(jià)合同的計(jì)量按照本項(xiàng)商定執(zhí)行：承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款懇求單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)踐完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)展共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)展復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參與復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)踐完成的工程量。監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)踐完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。3總價(jià)合同的計(jì)量第12.3.4項(xiàng)除公用合同條款另有商定外，按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，按照本項(xiàng)商定執(zhí)行：承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款懇求單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確