家庭居室裝飾裝修工程施工合同模板

1、 合同編號(hào)：家庭房裝修工程施工合同項(xiàng)目名稱（地址）： 雇主（甲方）： 承包商（乙方）： 使用說明一、本合同文本為依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方參考采用。本合同范本適用于陜西省所有從事家庭房裝修施工的項(xiàng)目。本合同范本在新版合同范本發(fā)布前有效。2、為了更好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方在簽訂合同時(shí)要慎重，協(xié)議內(nèi)容要全面、具體、嚴(yán)謹(jǐn)。3、簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。乙方為分支機(jī)構(gòu)或不具有法人資格的分支機(jī)構(gòu)的，在簽訂合同時(shí)應(yīng)加蓋該分支機(jī)構(gòu)或分支機(jī)構(gòu)的上級(jí)具有法人資格的單位的公章。4. 甲乙雙方需要出具票據(jù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來。甲方支

2、付余款時(shí)，乙方應(yīng)開具統(tǒng)一的稅務(wù)發(fā)票。五、本合同示范文本由陜西省工業(yè)和信息化廳、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個(gè)人不得擅自復(fù)制、出售用于商業(yè)目的。雇主：（甲方）： 承包商：（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、陜西省室內(nèi)裝飾管理?xiàng)l例及相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方應(yīng)在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂合同。甲方家庭房裝修工程相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了本合同。第一條 項(xiàng)目概況及成本1.1 甲方委托乙方進(jìn)行家庭房的裝修、施工。1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)： 1.3 工程裝修面積： 平方米1.4 項(xiàng)目類型： 1.5 施工內(nèi)容：（附設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或工程量計(jì)算表）1.6 項(xiàng)目預(yù)算總成本

3、：RMB（大寫） 元。其中：材料費(fèi) 元，人工費(fèi) 元，搬家費(fèi) 元，裝卸和運(yùn)輸費(fèi)用 元，其他費(fèi)用 元。1.7 工程決算和結(jié)算：在沒有工程變更的情況下，工程概算成本與工程竣工決算成本應(yīng)基本一致，工程竣工決算成本的增減幅度不應(yīng)超過工程預(yù)算成本。 %。建設(shè)內(nèi)容如有變動(dòng)，按實(shí)際情況確定。工程竣工驗(yàn)收后 乙方應(yīng)在數(shù)日內(nèi)編制決算并提交甲方審核。雙方對(duì)決算內(nèi)容達(dá)成一致，無異議的，應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，進(jìn)行項(xiàng)目資金決算。甲方委托工程監(jiān)理的，決算由監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。1.8 項(xiàng)目工期： 天數(shù)（日歷日）開始日期 年 月亮 天。完成日期 年 月亮 天。第二條 項(xiàng)目監(jiān)理2.1 委托監(jiān)理的，甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂單

4、獨(dú)的工程監(jiān)理合同，并在合同簽訂后三日內(nèi)，將工程監(jiān)理公司名稱及名稱、聯(lián)系方式監(jiān)理工程師的信息和監(jiān)督職責(zé)。范圍等應(yīng)書面通知乙方。2.2 乙方在施工現(xiàn)場的代表（姓名） ，代表乙方負(fù)責(zé)履行合同（合同附施工現(xiàn)場代表省證明復(fù)印件）。乙方如更換現(xiàn)場代表，應(yīng)提前三天書面通知甲方。第三條 工程承包方式：甲乙雙方協(xié)商決定采用如下 承包類型：3.1 乙方的包裝材料。所有裝修材料均由乙方采購和供應(yīng)，由乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工。3.2 乙方提供公眾及部分資料，甲方提供部分資料。3.3 乙方僅承擔(dān)人工費(fèi)用，甲方采購和供應(yīng)所有材料。第四條 施工設(shè)計(jì)圖4.1 甲乙雙方協(xié)商確定，施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)采用以下項(xiàng)目： 一種解決方法。4.1

5、.1甲方自行提供施工設(shè)計(jì)圖紙。圖紙一式兩份，甲方各執(zhí)一份，乙方按圖紙施工。4.1.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)，乙方提供施工圖。圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） , 設(shè)計(jì)費(fèi)由下式給出 熊。4.2 工程開工前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。第五條 物資供應(yīng)5.1 材料按工程主要材料報(bào)價(jià)單確定。主要工程材料報(bào)價(jià)單由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。5.2 如果乙方提供所有施工材料和設(shè)備，所提供的材料應(yīng) 數(shù)日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方同意不得使用。經(jīng)乙方提醒，逾期 甲方仍不接受的，視為接受。乙方未經(jīng)甲方驗(yàn)收使用材料設(shè)備或乙方未按照工程主要材料報(bào)價(jià)單提供材料的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償項(xiàng)目的任

6、何損失。5.3 甲、乙雙方分別為項(xiàng)目提供部分材料的，應(yīng)分別填寫項(xiàng)目主要材料報(bào)價(jià)單，對(duì)因材料供應(yīng)造成的產(chǎn)品質(zhì)量和空氣質(zhì)量分別承擔(dān)責(zé)任。5.4 如甲方提供工程所需的全部材料和設(shè)備，甲方應(yīng) 通知乙方接受。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方拒絕更換或調(diào)整仍堅(jiān)持使用造成的工程質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料和設(shè)備用于其他目的。第六條 甲方義務(wù)6.1 提供房屋物業(yè)管理部門批準(zhǔn)或自行確認(rèn)的房屋平面圖和水、電、熱道路圖，并向乙方交底。6.2 施工圖由甲方提供的，應(yīng)在開工前向乙方施工人員公開設(shè)計(jì)。6.3 為乙方進(jìn)場施工創(chuàng)造條件，施工期間免費(fèi)提供水電。

7、開工前，按有關(guān)規(guī)定向房屋物業(yè)管理部門申報(bào)登記，并承擔(dān)業(yè)主應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。6.4 施工現(xiàn)場無影響施工的物品存放。如有遺留家具或其他物品，應(yīng)采取保護(hù)措施，并以不影響施工為原則。6.5 監(jiān)督乙方文明施工，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居的關(guān)系。6.6 如需拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)，更換燃?xì)?、供暖管道或其他影響房屋承重結(jié)構(gòu)的設(shè)施，應(yīng)在開工前辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)承擔(dān)。6.7 按本合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。6.8 需要簽證的項(xiàng)目，如無異議，甲方應(yīng)自乙方通知之日起三日內(nèi)完成簽證審核。6.9 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料、隱蔽工程、竣工工程質(zhì)量的驗(yàn)收。6.10 遵守物業(yè)管理

8、的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條 乙方義務(wù)7.1 根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目特點(diǎn)，完成圖紙聯(lián)合評(píng)審；制定施工進(jìn)度計(jì)劃并發(fā)送給甲方。甲方委托監(jiān)理的，應(yīng)同時(shí)發(fā)給監(jiān)理。7.2 甲方如提供施工圖，應(yīng)及時(shí)接受甲方的設(shè)計(jì)交底。7.3 主動(dòng)向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識(shí)，如實(shí)告知甲方履行合同所涉及的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、參考價(jià)格等技術(shù)規(guī)范，并提供相應(yīng)的參考資料。7.4 妥善調(diào)度工程所需的各類人員和設(shè)備，施工期間電工、焊工等主要工種必須持證上崗。7.5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消防安全操作規(guī)范，指定專人負(fù)責(zé)安全工作，確保工程質(zhì)量安全。7.6 不打擾鄰居，不污染環(huán)境。 12:00至14:00、18:00至次日8:00之間，不得進(jìn)行敲、

9、砸、刨、鉆等產(chǎn)生較大噪聲的裝修活動(dòng)。7.7 保證客廳上下水管和衛(wèi)生間的清潔，保證施工現(xiàn)場的清潔。每天完成后，清理施工現(xiàn)場。負(fù)責(zé)對(duì)施工造成的管道堵塞、滲漏、停水、停電等進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)原狀。7.8 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自拆除影響建筑物承重結(jié)構(gòu)的建筑物結(jié)構(gòu)和原有的室內(nèi)供熱、供暖、燃?xì)夤艿阑蚱渌O(shè)施。 ，且荷載不得超過建筑設(shè)計(jì)承重標(biāo)準(zhǔn)。7.9 提前通知甲方審批相關(guān)工程項(xiàng)目。（一）隱蔽工程施工前檢查，提前 天。（二）隱蔽工程提前竣工驗(yàn)收 天。(3) 預(yù)算確認(rèn)，提前 天。(4) 施工圖的確認(rèn)或修改，提前 天。(5) 其他 .7.10 工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程竣工驗(yàn)收

10、。驗(yàn)收合格后，向甲方提供水電管道改造圖紙備查。甲方委托監(jiān)理的，應(yīng)同時(shí)通知監(jiān)理方工程竣工驗(yàn)收；7.11 未經(jīng)甲方許可，不得向第三方交底工程施工圖、工程主要材料報(bào)價(jià)單、預(yù)決算報(bào)價(jià)單等相關(guān)資料。第八條 工程預(yù)決算8.1工程概算報(bào)價(jià)表和工程決算表由乙方編制。8.2 在編制工程預(yù)決算時(shí)，采用甲、乙雙方協(xié)商定價(jià)方式時(shí)，應(yīng)參考當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格并經(jīng)雙方同意；甲方委托監(jiān)理的，必須由監(jiān)理方簽字。8.3 采用定額法進(jìn)行預(yù)決算時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量準(zhǔn)確申請(qǐng)定額。8.4 如在施工過程中建設(shè)項(xiàng)目增減變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂工程變更通知書，并調(diào)整相關(guān)工程造價(jià)和施工同時(shí)期。8.5 各類工程項(xiàng)目的結(jié)算以雙方現(xiàn)場計(jì)量和實(shí)際數(shù)

11、量為準(zhǔn)，并在雙方取得簽證后按實(shí)際金額結(jié)算。第九條 建設(shè)資金的支付方式雙方可選擇 支付項(xiàng)目費(fèi)用的方式。9.1 合同簽訂生效后，甲方應(yīng)按表中約定按時(shí)向乙方支付工資：項(xiàng)目付款時(shí)間表付款次數(shù)項(xiàng)目進(jìn)展付款時(shí)間支付比例（ % ）金額（元）第一次批準(zhǔn)預(yù)算和設(shè)計(jì)計(jì)劃合同簽訂之日第二次施工過程中水電管道隱蔽工程通過驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間年月日第三次工程進(jìn)度過半在畫家進(jìn)來之前第四次竣工驗(yàn)收接受日期第五次添加項(xiàng)目簽署項(xiàng)目變更單時(shí)準(zhǔn)備工作：確定工程過半進(jìn)度的標(biāo)準(zhǔn)是工程水電管線全部鋪設(shè)完畢，墻體和頂樓工序全部完成，門窗、細(xì)木工基本安裝完畢，天花板龍骨框架完成。9.2 其他支付方式： .第十條 工程變更施工期間，如需變更合同約

12、定的工程內(nèi)容，雙方協(xié)商后共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程造價(jià)和工期。工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和延長工期的依據(jù)。第十一條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，填寫工程質(zhì)量驗(yàn)收表并結(jié)清工程款，雙方辦理交接手續(xù)。甲方在雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)前不得入住，否則視為合格。11.1本工程施工質(zhì)量按照國家QB/T6016-97家居裝飾工程質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行；空氣質(zhì)量按照國家GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2 竣工驗(yàn)收期間，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)向經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的室內(nèi)裝修及裝修質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)，并繳納檢驗(yàn)費(fèi)。由

13、責(zé)任方承擔(dān)。11.3 工程竣工后（甲方提供的可能釋放有害物質(zhì)的裝修材料和家具除外），甲方如對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有任何異議，應(yīng)向經(jīng)國家認(rèn)可的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢查。質(zhì)量檢驗(yàn)。本項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量應(yīng)在裝修完成后7天進(jìn)行檢測(cè)。測(cè)試時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場確認(rèn)添加一對(duì)。室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)檢測(cè)以下項(xiàng)目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氡等。第十二條 工期延誤12.1 因乙方責(zé)任不能按時(shí)完成的，工期不予延長。12.2 因下列原因?qū)е驴⒐と掌谘舆t的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：（一）工程質(zhì)量變更或設(shè)計(jì)變更；(2) 不可抗力；（三）甲方同意延長工期的其他情形。12.3 因下列原因延誤竣工日期的，應(yīng)順

14、延工期：（一）甲方未按合同規(guī)定完成應(yīng)負(fù)責(zé)的工作，影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的；（三）其他因甲方責(zé)任造成工期延誤的情況。12.4 判斷工期延誤是以“雙方認(rèn)可的書面協(xié)議”作為確定雙方責(zé)任的依據(jù)所致。第十三條衛(wèi)生和清潔工程施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場清潔；竣工驗(yàn)收后，施工現(xiàn)場應(yīng)無垃圾、雜物。因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、傾倒到指定地點(diǎn)，甲方以人民幣（大寫字母）支付垃圾清運(yùn)費(fèi) 元（不包括在項(xiàng)目價(jià)格中）。第十四條 工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方出具工程質(zhì)量保證書，質(zhì)保期自甲方簽署竣工驗(yàn)收之日起二年。廚房防滲漏工程質(zhì)保期而浴室的防水要求是五年。保修期內(nèi)，因乙方施工造成的

15、一切質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)派人上門維修服務(wù)。如有問題，乙方不負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。第十五條 違約責(zé)任本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。一方不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，終止履行的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的違約金。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，終止履行的一方應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。一方違反有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致對(duì)方受到處罰或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。15.1 甲方違約責(zé)任15.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間和付款比例向乙方支付工程款的，應(yīng)按日向乙方支付未履行的款項(xiàng)。 違約金。15.1.2因甲方延遲供應(yīng)材料，導(dǎo)致停工等待材料，導(dǎo)致無法按

16、時(shí)完成工程，工期自行延長，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)從而造成的。15.1.3由于甲方提供的材料不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。15.1.4工程未辦理驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)，甲方擅自提前搬遷的，甲方對(duì)驗(yàn)收失敗和損失承擔(dān)責(zé)任。15.1.5甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)、原有室內(nèi)供暖、供暖、燃?xì)夤艿阑蚱渌绊懡ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)的設(shè)施的，乙方應(yīng)拒絕.如乙方不拒絕并接受甲方的施工請(qǐng)求，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.2 乙方違約責(zé)任15.2.1如乙方的施工質(zhì)量或施工過程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程返工、整改等造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

17、15.2.2非因乙方原因不能按時(shí)完工的不可抗力，工期不予延長，乙方應(yīng)向甲方支付延誤每一天的工程總價(jià)款。 違約金。15.2.3如因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須返工或進(jìn)行綜合治理。如因此延誤工期，乙方應(yīng)向甲方支付延誤每一天的工程總價(jià)款。 違約金。經(jīng)返工或綜合治理后，室內(nèi)空氣質(zhì)量仍不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。15.2.4因擅自拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)、原有室內(nèi)供暖、供暖、燃?xì)夤艿阑蚱渌绊懡ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)的設(shè)施造成的經(jīng)濟(jì)損失或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十六條 合同糾紛的解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，或由有關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，請(qǐng)選擇以下 中文解決方

18、法：16.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。16.2 向人民法院提起訴訟。第十七條附則17.1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。17.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙交給乙方保管。工程竣工后，甲方提供新鎖的，由乙方負(fù)責(zé)安裝和交付。17.3 本合同為一種形式 副本，甲乙雙方各持 分享。合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.4 本承包工程不得分包。17.5 因甲乙雙方不可歸責(zé)的原因影響合同履行或損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。17.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十八條 其他約定事項(xiàng) 雇主（甲方）：承包商（乙方）：（蓋章）住所： 法定代表人：身份證號(hào)碼： 居住地：聯(lián)系電話： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：授權(quán)代理： 資質(zhì)證書編號(hào)：日期： 聯(lián)系電話： 日期：合同附件：乙方準(zhǔn)備，應(yīng)有甲、乙雙方簽字及日期。一、家庭居室裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表2、家庭房裝修工程主材報(bào)價(jià)3、家庭房裝修施工計(jì)劃表4、家庭房裝修工程變更聯(lián)系人清單5、家庭居室裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收清單6、家庭居室裝修工程決算7、家庭居室裝修工程質(zhì)量保證書陜西省家庭居室裝修工程施工合