浙江省寧波房屋出租合同

1、 浙江省寧波市房屋出租合同出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：浙江省寧波市房屋出租合同（自行成交版）出租人（甲方）：證件證件號碼： 住址：承租人（乙方）：證件證件號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于寧波市 區(qū)（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： _ TOC o 1-5 h z ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（是/ 否

2、）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二）居住人員中有外地來甬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙?所辦理臨時居住證。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新 簽訂房屋租

3、賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金： 元/月；支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押一付三，租金在每季度最后一個月的20日左右，向房東支付下一季度房租。（二）押金：人民幣 元整（呈 ）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩 余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān):水費電費電話費 電視收視費 供暖費 燃?xì)赓M 物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13） 費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用

4、均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延

5、長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）房屋在租賃合同期內(nèi)，如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的，由乙方提前一個月 向甲方提出說明，經(jīng)雙方協(xié)商后，解除合同，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣 留乙方租金及押金，不得強(qiáng)制乙方替甲方尋找下一承租人。（六）其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。第九條雙方義務(wù)（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前4

6、5日通知對方；同時，甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。（二）租賃期內(nèi)，乙方因工作等原因，需提前解除合約的，應(yīng)提前30日通知對方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起 訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章:附件一其他承租人信息姓名性別年齡手機(jī)號碼工作單位其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃?xì)赓M物業(yè)費衛(wèi)生費交 房 確 認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認(rèn)為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。交房日期：年月日甲方（岀租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退 房 確 認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān) 費用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還無糾紛/ 附以下說明：。退