學(xué)校物業(yè)綠化管理服務(wù)方案

1、學(xué)校物業(yè)綠化管理服務(wù)方案根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況，結(jié)合我司在綠化管理方面的經(jīng)驗(yàn)，我們提出了有關(guān)綠化管理方面的實(shí)施意見(jiàn)。根據(jù)不同的季節(jié)，對(duì)學(xué)院內(nèi)綠化進(jìn)行及時(shí)的保養(yǎng)和修剪。此外，應(yīng)校方要求，在重大節(jié)日提供鮮花擺設(shè)服務(wù)，為各種規(guī)格的會(huì)議提供鮮花切花等有償服務(wù)。以增添學(xué)校的綠意，保持環(huán)境清新，增加氣氛，樹(shù)立學(xué)校的嶄新形象。1、綠化帶日常管理：中耕除草（1）目的：提高土壤透氣性，集中營(yíng)養(yǎng)和水分，防止雜草叢生。（2）適用范圍：各類(lèi)植物的中耕除草。（3）作業(yè)程序：財(cái)每一季度定期用鋤頭或耙子對(duì)樹(shù)木（包括喬木和灌木）進(jìn)行一次中耕除草，以保證營(yíng)養(yǎng)和水分的吸收。b、連續(xù)多日下雨，雨后過(guò)兩天，水分被土壤吸收后（土不沾耙子）

2、，對(duì)板結(jié)的土壤用鐵耙子松土，提高土壤透氣性。c、草地以人工拔雜草為主，除下雨天外，每天都可進(jìn)行,在雜草結(jié)籽前拔除，拔草時(shí)要連根拔除，拔除對(duì)雜草應(yīng)及時(shí)清運(yùn)處理，控制雜草地繁殖。d、大面積達(dá)雜草，用化學(xué)除草劑消除，在噴藥后20天將土深翻15厘米，過(guò)一星期后耙平備用。、標(biāo)準(zhǔn)：a、中耕深度為5CM左右，以不損傷樹(shù)木根為準(zhǔn)。b、沒(méi)有明顯的雜草，草地純度為90%。澆水抗旱目的：防止土壤干燥，影響植物的生命活動(dòng)。適用范圍：各種植物。作業(yè)程序：a、大面積澆水采用膠管引水，單株淋水可用擔(dān)水的方法。b、澆水時(shí)間夏季在早晚為宜，冬季在中午為宜。c、新栽植物因根淺，抗旱能力差，蒸發(fā)量大，故應(yīng)優(yōu)先保證一次澆透。d、草地

3、澆水要按順序澆，不要遺漏。注意事項(xiàng)：a、培植草坪第一步是平整土地。場(chǎng)地應(yīng)有一定的排水坡度,中心地區(qū)既不能低凹，也不能成水平式，因?yàn)樗降牡孛婕葐握{(diào)又缺乏藝術(shù)性，對(duì)雨水的排除也很不利。中心地區(qū)稍高形成2%左右的排水坡度，或以某一基線(xiàn)向某一方向傾斜也可。b、對(duì)土壤進(jìn)行一次全面的深翻，其深度要在20厘米以上。同時(shí)改良土壤，施基肥和使用化學(xué)除草劑，消滅雜草，特別是播種草籽的草坪尤為重要，新種上的草在10天全面清除雜草一次，防止草皮帶來(lái)的雜草扎根繁殖。c、雜草是草坪的大敵，它的生命力很強(qiáng)，如果不及時(shí)清除,會(huì)吸收土壤營(yíng)養(yǎng)，抑制草坪的生長(zhǎng)，所以除雜草是一項(xiàng)重要工作，人工拔除雜草每半個(gè)月全面進(jìn)行一次，對(duì)大面積

4、雜草進(jìn)行重新改造，或選用化學(xué)除草劑滅草，翻土重栽草皮。d、要使草坪生長(zhǎng)良好，澆水工作也不可少。澆水時(shí)要盡量澆透，不能只澆土層表面；澆水時(shí)間夏天以早晚為宜，冬天以9：0016：00為宜，無(wú)雨季節(jié)每周澆水13次。施肥應(yīng)注意事項(xiàng)及要求目的合理施肥，促進(jìn)植物的生長(zhǎng)，增加綠化、花卉的觀賞價(jià)值。（2）適用范圍綠化、花卉的施肥管理。（3）作業(yè)程序a、根據(jù)綠化生長(zhǎng)情況，以及所需要的肥料選定：有機(jī)肥（垃圾肥、蘑菇肥、餅肥等），無(wú)機(jī)肥（氮、磷、鉀、復(fù)合肥）。b、施肥方法：有機(jī)肥多用作基肥，即穴施、環(huán)施、溝施；無(wú)機(jī)肥（化肥）多用撒施、噴施和根施作追肥。c、施肥時(shí)間：一般在陰天或傍晚為宜。（4）要求及標(biāo)準(zhǔn)：四多、四少

5、、四不和三忌a、四多：黃瘦多施，發(fā)芽前多施，孕蕾期多施，花后多施。b、四少：肥壯少施，發(fā)芽后少施，開(kāi)花期少施，雨季少施。c、四不：徒長(zhǎng)不施，新栽不施，盛暑不施，休眠不施。d、二忌：忌濃施、忌熱施（指咼溫夏季），忌坐施（指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上）。（5）注意事項(xiàng)a、施追肥后及時(shí)淋水，第二天早晨再淋一次，俗稱(chēng)“回水二b、施基肥時(shí)，肥料應(yīng)充分發(fā)酵、腐熱，化肥須完全粉碎成粒狀或粉狀。常見(jiàn)病蟲(chóng)害的防治（1）黑斑病的防治：加強(qiáng)管理，施肥時(shí)注意氮、磷、鉀適當(dāng)搭配，使植株健壯發(fā)育，防止植株徒長(zhǎng)，定期噴藥保護(hù)。（2）青枯病的防治：發(fā)病期可噴殺菌藥，并適當(dāng)增施鉀肥,用10PPM的硼酸液進(jìn)行外追肥，可提高病株的抗

6、病力。（3）蠟蟲(chóng)的防治：清潔綠化地及花圃園地，除雜草，減少蠟蟲(chóng)棲身場(chǎng)所以消滅越冬蟲(chóng)源。當(dāng)蠟蟲(chóng)發(fā)生時(shí)，每隔710天噴藥一次，連續(xù)進(jìn)行二三次。（4）蜘殼蟲(chóng)的防治：在一齡若蟲(chóng)期噴射藥物，對(duì)生長(zhǎng)過(guò)密,蟲(chóng)害嚴(yán)重的枝葉適當(dāng)修剪，以利于通風(fēng)透光，減少病蟲(chóng)來(lái)源,增強(qiáng)植株的抗害能力。（5）蟠蟲(chóng)的防治：越冬期間清除易被危害花卉周?chē)碾s草,并及時(shí)堆放滙腐，或者噴藥，以壓低越冬蟲(chóng)源。2喬木養(yǎng)護(hù)管理要求生長(zhǎng)良好，葉色正常，無(wú)枯枝敗葉，無(wú)明顯無(wú)病蟲(chóng)害,及時(shí)噴殺蟲(chóng)藥，防止螃蟲(chóng)等病蟲(chóng)。修剪：每年修剪12次，三月至四月進(jìn)行，喬木整形要與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào)，保持樹(shù)冠完整，保持無(wú)枯枝，以增強(qiáng)園林美化效果。不定期不定時(shí)對(duì)主干剝芽，減少樹(shù)冠生長(zhǎng)。施肥增加養(yǎng)份、改良土壤、增強(qiáng)樹(shù)勢(shì)。補(bǔ)植：維修項(xiàng)目造成死亡的樹(shù)木，應(yīng)及時(shí)清走，補(bǔ)回與原樹(shù)種種