竣工驗收建筑工程竣工驗收流程

1、一、竣工驗收流程“十步走”1、施工單位自檢評定單位工程完工后，施工單位對工程進行質(zhì)量檢查，確認(rèn)符合設(shè)計文件及合同要求后，填寫工程驗收報告，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。2、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理單位收到工程驗收報告后，應(yīng)全面審查施工單位的驗收資料，整理監(jiān)理資料，對工程進行質(zhì)量評估，提交工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。3、勘察、設(shè)計單位提出質(zhì)量檢查報告勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查，并提出書面質(zhì)量檢查報告，該報告應(yīng)經(jīng)項目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。4、建設(shè)（監(jiān)理）單位組織初驗建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、施工

2、等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監(jiān)理單位及監(jiān)督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告。5、建設(shè)單位組成驗收組、確定驗收方案建設(shè)單位收到工程竣工報告后，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗收組，驗收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格，工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗收方案。6、施工單位提交工程技術(shù)資料施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。7、竣工驗收建設(shè)單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質(zhì)量進行檢查。如有質(zhì)量問題提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)

3、等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。8、施工單位按驗收意見進行整改施工單位按照驗收各方提出的整改意見及責(zé)令整改通知書進行整改，整改完畢后，寫出整改報告，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站，對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員參加復(fù)查。翱9、工程驗收瓣合格邦對不合格工程昂，按建筑工半程施工質(zhì)量驗絆收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)頒和其它驗收規(guī)盎范的要求整改邦完后，重新驗板收，直至合格傲。疤10、驗收備稗案埃驗收合格后五啊日內(nèi)，監(jiān)督機埃構(gòu)將監(jiān)督報告挨送縣住建委。奧建設(shè)單位按有愛關(guān)規(guī)定報縣住扒建委備案。耙二、工程竣工吧驗收的程序按1、工程完工拜后，施工單位扒向建設(shè)單位提昂交工程竣工報瓣告，申請工程昂竣工驗收。實扒行監(jiān)理的工程靶，工

4、程竣工報芭告必須經(jīng)總監(jiān)白理工程師簽署絆意見。（施工敗單位在工程竣辦工前，通知質(zhì)熬量監(jiān)督部門對懊工程實體進行挨到位質(zhì)量監(jiān)督吧檢查）。敗2、建設(shè)單位罷收到工程竣工背報告后，對符奧合竣工驗收要藹求的工程，組懊織勘察、設(shè)計斑、施工、監(jiān)理佰等單位和其他澳有關(guān)方面的專跋家組成驗收組疤，制定驗收方背案。把3、建設(shè)單位懊應(yīng)當(dāng)在工程竣敖工驗收7個工版作日前將驗收案的時間、地點疤及驗收組名單鞍通知負(fù)責(zé)監(jiān)督奧該工程的工程盎監(jiān)督機構(gòu)。背4、建設(shè)單位皚組織工程竣工熬驗收。阿 建設(shè)、勘斑察、設(shè)計、施岸工、監(jiān)理單位半分別匯報工程般合同履行情況巴和在工程建設(shè)俺各個環(huán)節(jié)執(zhí)行案法律、法規(guī)和翱工程建設(shè)強制板性標(biāo)準(zhǔn)的情況暗；暗 審閱

5、建設(shè)稗、勘察、設(shè)計愛、施工、監(jiān)理伴單位提供的工扒程檔案資料；暗 查驗工程啊實體質(zhì)量；拜 對工程施胺工、設(shè)備安裝愛質(zhì)量和各管理藹環(huán)節(jié)等方面作半出總體評價，案形成工程竣工拜驗收意見，驗八收人員簽字。版參與工程竣工矮驗收的建設(shè)、傲勘察、設(shè)計、板施工、監(jiān)理等隘各方不能形成跋一致意見時，澳應(yīng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)把行政主管部門耙或監(jiān)督機構(gòu)進盎行協(xié)調(diào)，待意藹見一致后，重澳新組織工程竣耙工驗收。艾三、工程竣工板驗收必備條件疤1、已完成設(shè)捌計和合同規(guī)定擺的各項內(nèi)容；般2、單位工程敖所含分部（子懊分部）工程均癌驗收合格，符皚合法律、法規(guī)矮、工程建設(shè)強壩制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計百文件規(guī)定及合襖同要求；柏3、工程資料昂符合要求；半4、單位

6、工程搬所含分部工程翱有關(guān)安全和功半能的檢測資料捌完整；主要功阿能項目的抽查氨結(jié)果符合相關(guān)敗專業(yè)質(zhì)量驗收昂規(guī)范的規(guī)定。埃5、單位工程傲觀感質(zhì)量符合礙要求。般6、各專項驗拌收及有關(guān)專業(yè)背系統(tǒng)驗收全部昂通過。巴由建設(shè)單位負(fù)芭責(zé)向有關(guān)政府巴行政主管部門耙或授權(quán)檢測機爸構(gòu)申請各項專熬業(yè)、系統(tǒng)驗收板：巴1）消防驗收拜合格文件叭2）規(guī)劃驗收矮認(rèn)可文件啊3）環(huán)保驗收凹認(rèn)可文件岸4）電梯驗收拌合格文件扮4）智能建筑藹的有關(guān)驗收合拜格文件氨5）建設(shè)工程藹竣工檔案預(yù)驗板收意見伴6）建筑工程傲室內(nèi)環(huán)境檢測癌報告伴四、工程竣工敗驗收備案矮建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)柏自工程竣工驗愛收且經(jīng)工程質(zhì)邦量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)巴督檢查符合規(guī)岸定后15個工隘作日內(nèi)到備案矮機關(guān)辦理工程骯竣工驗收備案爸，建設(shè)單位辦背理竣工工程備翱案手續(xù)應(yīng)提供八下列文件：隘1）竣工驗收板備案表；澳2）工程竣工懊驗收報告；懊3）施工許可盎證；挨4）施工圖設(shè)班計文件審查意挨見；伴5）施工單位壩提交的工程竣扮工報告；斑6）監(jiān)理單位藹提交的工程質(zhì)奧量評估報告；敗7）勘察、設(shè)絆計單位提交的敗質(zhì)量檢查報告壩；扮8）由規(guī)劃、稗公安消防、環(huán)愛保等部門出具瓣的認(rèn)可文件或霸準(zhǔn)許使用文件板；佰9）驗收組人礙員簽署的工程敖竣工