家庭裝飾裝修工程施工合同范本(蘭州)

1、.精品資料網cnshu 25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座：.；精品資料網cnshu 專業(yè)提供企管培訓資料家庭裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方甲方：承包方乙方：合同編號：蘭州市工商局蘭州市裝飾管理處監(jiān)制蘭州市裝飾協(xié)會家裝委員會制定家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方以下簡稱甲方：-身份證號碼：-單位：-承包方以下簡稱乙方：-公司全稱營業(yè)執(zhí)照號：法定代表人：按照及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜達成如下協(xié)議：第一條 工程概略1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：

2、1.3 工程內容及做法見及圖紙 1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：1乙方包工、包根底施工資料、包部分或全部主材以甲方委托乙方代購主材清單為準；2乙方包工、包根底施工資料，甲方提供主材見甲方提供裝飾裝修資料明細表；1.5工程期限_任務日。開工日期為甲方首期款工程價款的60%及水電預收款到乙方帳第四日即_ 年_月_日或另行商定為_ 年_月_日；開工日期為開工后第_任務日；1.6合同價款：1本合同工程造價為人民幣_ 元，金額大寫：_2水電預收款為人民幣_ 元每建筑平米 元，金額大寫：_ 第二條 工程監(jiān)理假設本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽署，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡

3、方式及監(jiān)理工程師的職責等書面通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第種方式提供：1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份；2、甲方委托乙方設計施工圖紙設計收費見11.1款，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效。第四條 甲方任務4.1 工前四天，為乙方入場施工發(fā)明條件，包括：搬清室內家具、電器等擺設，以不影響施工為原那么；乙方不對余留擺設擔任。4.2 提供施工期間的水源、電源和冬季供暖，并承當其費用。否那么由此呵斥的工期拖延由甲方承當。4.3 擔任協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重構造或設備管線燃氣、

4、暖氣等，擔任到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。4.5 擔任辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承當牧業(yè)部門的各項費用任何名目。4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)視，擔任工程過程中的各項驗收。第五條 乙方任務5.1 嚴厲按甲方簽字認可的圖紙施工。5.2 施工中嚴厲執(zhí)行施工規(guī)范和質量規(guī)范，保質按期完成工程施工。5.3 施工中嚴厲執(zhí)行平安施工規(guī)范。因違反平安施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內部自行承當，與甲方無關。5.4 施工中嚴厲執(zhí)行施工防火要求。由于施工呵斥火災事故，由乙方承當，給甲方呵斥損失的，負賠償責任。5.5 嚴厲執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。 5.6 保證施工現(xiàn)場的整

5、齊有序。5.7 工程開工后擔任清掃施工現(xiàn)場。不包括專業(yè)保潔5.8 擔任做好廢品維護任務甲方委托他人進展其他施工工程呵斥交叉施工除外。5.9 嚴厲執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強迫停頓施工和暫時靜音施工規(guī)定。第六條 工程變卦6.1 甲方變卦或增減施工工程時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按執(zhí)行。減項工期不縮減。6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜、工程變卦等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。施工中甲方與乙方施工人員包括工長、班長、工人所做的變卦洽商內容所引起的一切后果均由甲方承當，給乙方呵斥損失的應負賠償責任。 6.3

6、工程增項或變卦應適當順延工期。6.4 合同簽定后，甲乙方中一方一方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承當乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費按40元/建筑平方米計算。6.5 合同簽定后，工程開工前，如甲方要求減少合同規(guī)定的工程時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20%的違約金，還須按減項金額比例支付乙方設計費。每建筑平方米40元。6.6 工程施工后，甲方要求減少合同規(guī)定的施工工程時，為部分違約，須向乙方支付減項金額20%的違約金。假設甲方要求減掉的工程乙方曾經施工，甲方須另外向乙方支付該工程所發(fā)生的費用。6.7 中期款結算后添加施工工程，甲方在交納95%增項工程

7、款后，乙方方予施工。第七條 資料供應7.1 由乙方采購的主要施工資料須嚴厲按照乙方當期進展購進，乙方資料配送庫中缺貨應采用同質量資料。如施工中運用的資料出現(xiàn)冒充、偽劣，甲方有權要求改換，對工程呵斥損失的，乙方無條件整修并承當其費用。7.2 應由乙方購買的主要施工資料，在工程進展中，甲方如需變卦，雙方須先填寫變卦洽談單，確認品牌及價錢后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。7.3 由甲方擔任采購供應的應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應在資料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生質量問題、規(guī)格差別呵斥工期延誤以及給工程呵斥損失的，由甲方承當

8、。7.4 如甲方指定資料供應商，而資料發(fā)生質量問題，呵斥退換、延誤工期，乙方不承當責任。7.5 甲方委托乙方代購主材的，須在合同中列明甲方委托乙方代購主材評清單，將全部款項交乙方財務部。甲方未書面委托乙方代購而經由其他任何個人引薦或代購的，乙方不承當任何責任。第八條 工期延誤8.1 對以下緣由呵斥開工日期延誤，工期相應順延：1、工程量變化或設計變卦；2、不可抗力；3、甲方贊同工期順延的其他情況；4、本合同所指工期指符合物管部門及國家有關規(guī)定的準許施工的有效期如靜音施工工期屬非有效工期，應相應順延。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門制止施工那么工期順延。8.2 因甲方未按合同商定完成其應擔任的任務

9、而影響工期的，工期順延；因甲方提供的資料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方緣由呵斥工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第九條 質量規(guī)范雙方商定本工程施工質量按以下雙方簽的。第十條工程驗收與結算10.1雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進展驗收：1主要施工資料驗收開工后三日內2中期驗收：1水電管路敷設驗收中期驗收 2木制品框架及飾面板驗收中期驗收3開工驗收10.2 工期過半即木工框架完成及水電管路根本完成為工期過半，不含新增工程，乙方通知甲方進

10、展中期驗收及中期結算根據合同預算、工程變卦洽商及水、電施工單核算中期款。工程變卦的添加款及水、電施工款，按100%與中期款工程造價的35%一并結算。甲方應在接到乙方中期款結算單兩日內到乙方財務部交納中期款。甲方未按商定交納中期款，乙方有權暫停施工，同時，甲方每延遲一天應交納合同額不含水電預收款的1滯納金。并且由此延誤的工期及給乙方呵斥的損失均由甲方擔任。10.3 工程驗收前2日，乙方向甲方提供驗收通知單和結算清單，甲方接到乙方驗收通知和結算清單2日內進展驗收。甲方未在上述時間內驗收而又無書面意見，那么代表甲方曾閱歷收；甲方入住(包括搬入家具)視為驗收。驗收后兩日內交付尾款，假設未按上述時間支付

11、尾款，每推遲一天應向乙方支付合同額(不含水電預收款)的1滯納金。驗收時甲方簽署驗收單，付清尾款后，乙方簽署保修單，并與甲方辦理工程移交手續(xù)。甲方未全額結算，乙方不予簽署保修單，同時不承當保修責任。10.4 工程未辦理驗收手續(xù)，或驗收后甲方未付清尾款，乙方有權不交鑰匙，并依法對施工現(xiàn)場行使留守權。10.5 關于工程中期驗收及開工驗收的有關商定工程中期驗收或開工驗收時，甲方應接到乙方驗收通知單2日內進展驗收，假設甲方既不驗收又不在上述時間內提出書面意見那么視為甲方認可該期工程驗收。第十一條 工程款支付11.1 甲方交付設計定金后，乙方指定設計師為甲方提供咨詢、設計、報價等效力(定金額：小于100平

12、方米設計定金為500元，100-150平米設計定金為1000元，150-200平米設計定金為2000元，200平米以上及復式設計定金為3000元，別墅及小型公司設計定金為4000元)，此款項在開工結算款中扣除。(以上平米是指建筑面積)11.2工程款支付方式按下表：支付次數(shù)款項稱號款項包含付款時間第一次首期款工程造價60%+水電預收款+主材代購全款簽定合同即付第二次中期款工程造價35%水電結算款+變卦全款 工程過半中期驗收即付尾款工程造價5%+后期變卦款 開工驗收即付11.3為保證甲、乙雙方利益，各項工程款由甲方交到乙方財務部，蓋有乙方財務章的收據為有效付款憑證。如甲方將款項交與乙方財務部門以外

13、的人員，呵斥款項過失、吸毒的人等，乙方不承當任何責任。第十二條工程保修12.1甲方付清尾款后，乙方向甲方開具蓋有乙方印章的無印章無效。12.2甲方未付清尾款，乙方不予簽署無印章無效。12.3在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，應出具，否那么乙方有權回絕。12.4在工程保修期內，甲方通知乙方維修時，乙方須在24小時內到達現(xiàn)場查項，并在雙方商定的時間內維修。12.5未出如今及上的工程乙方不承當保修責任。第十三條有關施工工程13.1據有關規(guī)定，乙方無權改造承重墻、燃氣管線、暖氣管片，甲方假設要進展以上工程施工，須經有關部門同意，并將同意文件交乙方備案。乙方在改造驗收后，擔任維修，不承當其他賠償責任。

14、13.2房屋墻面臺為砂灰墻含加油灰的混合砂漿、麻刀灰等或輕質隔墻、保溫墻或其他有能夠容易開裂要素，需在整個墻面加貼確實良布或其他織物進展防裂處置，此項費用由甲方承當。未對基層進展防裂處置的，乙方不承當墻面開裂責任并且在工程驗收后，乙方不對該墻面負保修責任。13.3防水工程施工時，周圍墻邊上反不超越300mm，超越300mm，其費用另計。工程量計算以展開面積計算，并且單項防水工程造價最低為300元，按量計算缺乏300元的，按300元收費。防水工程驗收合格后，只擔任維修，不承當其他責任。13.4水、電路改造按75元/m2住宅建筑面積預收費，中期結算時按實踐發(fā)生據實結算。燈具、開關安裝另行收費。龍頭

15、、閥門、軟管和各種管件以及潔具安裝另行收費。13.5各種櫥柜、低柜、吊柜等高度缺乏1米的家具均按延米計算，工程量小于1米的按1米計算，超越1米按延米據實計算。13.6水電管路改造工程量按延米計算，缺乏整米按整米計算。13.7裝修工程工程量據實計算，門窗洞口按1/2扣除；計算墻面工程量時，頂角線、踢腳線、門窗套線等處不做扣除計算。13.8施工中渣滓清運費僅指施工現(xiàn)場運至物業(yè)指定小區(qū)內渣滓站所產生的費用，外運渣滓由甲方自理如委托乙方處置，以元/每車計。13.9工程合同中，甲方承諾所施工工程除燃氣改造、空調均由乙方施工，凡因甲方擅自委托其他單位或個人從事裝修工程導致交叉施工，乙方不再承當任何工期延誤

16、責任和廢品維護責任，且有權要求甲方賠償因交叉施工導致工期拖延而給乙方呵斥的窩誤工損失。13.10如甲方要求不做廚房、衛(wèi)生間防水處置或須填充的廚、衛(wèi)地面甲方要求只做一層防水，發(fā)生滲漏，乙方不承當責任。第十四條有關責任14.1合同當事人雙方任何一方違約或部分違約均須向對方支付商定的違約金，并賠償因違約面給對方呵斥的損失。14.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提早運用包括搬入家具等或擅自動用工程廢品而呵斥損失的由甲方擔任。14.3由于乙方緣由呵斥的工程質量問題，由乙方擔任。修繕費用由乙方承當，工期不順延。14.4由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付工程造價的1的違約金但不承當其他租房、單位罰款等各種

17、任何名目的損失。14.5甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價的1的違約金。第十五條合同爭議的處理方式雙方發(fā)生爭議可向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會懇求鑒定和調解，調解不成可以向仲裁委員會懇求仲裁。第十六條其他商定16.1工程交底開工日期為甲方首期款工程價款的60%及水電預收款到乙方帳第四日即 年月日 或另行商定為 年 月日，乙方做技術預備與組織交底，甲方在接到乙方交底通知后應按時參與交底。否那么開工日相應順延。 16.2為了保證施工進度和合同順利履行，施工期間甲方如出差等應委托代理人出具委任書配合乙方對合同進展履行。16.3施工前，甲方將戶門鑰匙兩把，交乙方工程部門。工程開工驗收結

18、算后，甲方擔任提供新鎖一具，由乙方當場擔任安裝并交付運用。16.4甲方對乙方人員的任務、施工質量、效力等不稱心，如向乙方施工代表提出仍未處理，請與乙方客戶效力中心聯(lián)絡，聯(lián)絡： 。16.5乙方財務部聯(lián)絡：，財務擔任人： 、 。第十七條附那么及其他17.1合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。17.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，家庭裝飾裝修市場執(zhí)份。17.3合同自簽字之日起生效，至保修期滿保修金付清時止。17.4本合同實行當事人自愿鑒證原那么，可將合同文本提交簽約市場等管理部門進展合同鑒證，鑒證費用由甲、乙方各承當一半。17.5和圖紙及為本合同有效附件。甲方發(fā)包方： 裝修地址：聯(lián)絡：挪動：電子信箱：郵政編碼：年 月 日乙方承包方章：地址：法定代表人：委托代理人：電子信箱：郵政編碼：年 月 日家庭裝飾裝修市場簽章： 附件1、 甲方資料供應明細表1資料 稱號規(guī)格型號 單位 單價 供應方備注2345678910注：1、工程中選用的資料，必需為合格資料；2、甲方提供的資料，由甲方對其質量擔任；3、甲方提供資料，須按乙方要求，按時進場。附件2、家庭裝飾工程工程變卦表序號 變卦內容原預算價錢 現(xiàn)結算價錢 增減金額業(yè)主簽名123456小計增項合計減項合計實踐交付金額金額有關項的詳細闡明： 甲方代表業(yè)主簽字： 乙方代表現(xiàn)場施工簽字：注：1、假設變卦內容過多，請另附