大石窩總包合同5-29,工程承包合同

1、.PAGE ：.；PAGE 86BF20210207 合同編號：北京市房屋建筑和市政根底設(shè)備工程施工總承包合同監(jiān)制北京市建立委員會北京市工商行政管理局二一二年六月總 目 錄合同協(xié)議書中標通知書招標函及其附錄已標價的工程量清單合同條款通用部分合同條款公用部分技術(shù)規(guī)范和要求合同圖紙第一部分 合同協(xié)議書合同協(xié)議書發(fā)包人全稱： 北京市房山區(qū)民防局 承包人全稱： 北京恒通創(chuàng)新整體房屋組裝 按照、等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概略工程稱號： 房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)靜琬廣場應(yīng)急避難場所 工程地點： 房山區(qū)大石窩鎮(zhèn) 工程規(guī)模： 本工程位于房山區(qū)大石窩

2、鎮(zhèn)云居寺靜琬公園內(nèi)，包括指揮中心、應(yīng)急廁所2個、化糞池2個及室外管線和綠地恢復(fù)等。指揮中心為地上一層單層建筑，層高3.3m，根底為磚砌條形根底，地上為木塑板墻體構(gòu)造。 工程立項同意文號： 資金來源： 政府投資 二、承包范圍承包范圍： 同招標內(nèi)容 三、合同價款金額大寫： 壹佰伍拾叁萬柒仟零捌拾貳元玖角人民幣，小寫： 1537082.9 元。此金額為暫定價，招標文件圖紙內(nèi)工程以財政局評審中心評審結(jié)果或?qū)徲嫿Y(jié)果為決算金額。如有超出招標文件范圍內(nèi)工程，由雙方洽商議定。其中，平安防護、文明施工措施費為：大寫： 肆萬叁仟零玖拾肆元伍角捌分 人民幣小寫： 43094.58 元。四、合同工期合同工期： 87

3、日歷天方案開工日期： 2021 年 5 月 25 日方案開工日期： 2021 年 8 月 19 日。五、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量規(guī)范：合格。六、合同文件本協(xié)議書與以下文件一同構(gòu)成合同文件：1.中標通知書；2.招標函及其附錄；3.已標價的工程量清單含暫估價的資料和工程設(shè)備損耗率表；4.合同條款公用部分；5.合同條款通用部分；6.技術(shù)規(guī)范和要求；7.合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同本質(zhì)性商定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。七、承包人承諾按照本合同商定進展施工、開工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承當(dāng)維修責(zé)任。八、發(fā)包人

4、承諾按照本合同商定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 雙方商定 后本合同生效。發(fā)包人：蓋章 承包人：蓋章 住所： 住所：法定代表人：簽字或蓋章 法定代表人：簽字或蓋章或委托代理人：簽字或蓋章 或委托代理人：簽字或蓋章聯(lián)絡(luò)： 聯(lián)絡(luò)： ： ： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 中標通知書中標通知書注：采用招標方式時，招標過程中發(fā)包人向承包人發(fā)出的中標通知書該當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。第三部分 招標函及其附錄招標函及其附錄注：采用招標方式時，招標過程中承包人向發(fā)包人提交的招標函及

5、其附錄該當(dāng)置于合同相應(yīng)位置；采用直接發(fā)包方式時，無本部分。第四部分 已標價的工程量清單已標價的工程量清單注：由承包人填入價錢并為發(fā)包人所接受的工程量清單該當(dāng)置于合同相應(yīng)位置。第五部分 合同條款通用部分目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc221418701 1.普通規(guī)定 PAGEREF _Toc221418701 h 3 HYPERLINK l _Toc221418702 2.言語和文字 PAGEREF _Toc221418702 h 6 HYPERLINK l _Toc221418703 3.合同文件的組成及解釋順序 PAGEREF _Toc22141870

6、3 h 6 HYPERLINK l _Toc221418704 4.適用法律和法規(guī) PAGEREF _Toc221418704 h 6 HYPERLINK l _Toc221418705 5.技術(shù)規(guī)范和要求 PAGEREF _Toc221418705 h 7 HYPERLINK l _Toc221418706 6.圖紙 PAGEREF _Toc221418706 h 7 HYPERLINK l _Toc221418707 7.發(fā)包人 PAGEREF _Toc221418707 h 8 HYPERLINK l _Toc221418708 8.承包人 PAGEREF _Toc221418708 h

7、 10 HYPERLINK l _Toc221418709 9.設(shè)計人 PAGEREF _Toc221418709 h 12 HYPERLINK l _Toc221418710 10.監(jiān)理人 PAGEREF _Toc221418710 h 12 HYPERLINK l _Toc221418711 11.現(xiàn)場 PAGEREF _Toc221418711 h 13 HYPERLINK l _Toc221418712 12.施工組織設(shè)計 PAGEREF _Toc221418712 h 14 HYPERLINK l _Toc221418713 13.進度方案 PAGEREF _Toc221418713

8、 h 14 HYPERLINK l _Toc221418714 14.合同工期 PAGEREF _Toc221418714 h 15 HYPERLINK l _Toc221418715 15.開工及延期開工 PAGEREF _Toc221418715 h 15 HYPERLINK l _Toc221418716 16.工程暫停及復(fù)工 PAGEREF _Toc221418716 h 15 HYPERLINK l _Toc221418717 17.工期延誤 PAGEREF _Toc221418717 h 17 HYPERLINK l _Toc221418718 18.開工日期及提早開工 PAGER

9、EF _Toc221418718 h 18 HYPERLINK l _Toc221418719 19.工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc221418719 h 18 HYPERLINK l _Toc221418720 20.資料和工程設(shè)備檢驗 PAGEREF _Toc221418720 h 18 HYPERLINK l _Toc221418721 21.工藝檢驗 PAGEREF _Toc221418721 h 19 HYPERLINK l _Toc221418722 22.樣品 PAGEREF _Toc221418722 h 21 HYPERLINK l _Toc221418723 23.平安

10、防護與文明施工 PAGEREF _Toc221418723 h 22 HYPERLINK l _Toc221418724 24.暫估價的專業(yè)分包工程 PAGEREF _Toc221418724 h 24 HYPERLINK l _Toc221418725 25.資料和工程設(shè)備的采購與供應(yīng) PAGEREF _Toc221418725 h 26 HYPERLINK l _Toc221418726 26.替代品 PAGEREF _Toc221418726 h 31 HYPERLINK l _Toc221418727 27.新資料、新技術(shù)及新工藝的運用 PAGEREF _Toc221418727 h

11、32 HYPERLINK l _Toc221418728 28.工程量清單 PAGEREF _Toc221418728 h 33 HYPERLINK l _Toc221418729 29.工程計量 PAGEREF _Toc221418729 h 33 HYPERLINK l _Toc221418730 30.合同價款 PAGEREF _Toc221418730 h 34 HYPERLINK l _Toc221418731 31.變卦 PAGEREF _Toc221418731 h 36 HYPERLINK l _Toc221418732 32.變卦的計價 PAGEREF _Toc2214187

12、32 h 38 HYPERLINK l _Toc221418733 33.支付 PAGEREF _Toc221418733 h 40 HYPERLINK l _Toc221418734 34.工程開工 PAGEREF _Toc221418734 h 43 HYPERLINK l _Toc221418735 35.工程移交 PAGEREF _Toc221418735 h 44 HYPERLINK l _Toc221418736 36.開工結(jié)算 PAGEREF _Toc221418736 h 44 HYPERLINK l _Toc221418737 37.保修 PAGEREF _Toc221418

13、737 h 45 HYPERLINK l _Toc221418738 38.違約 PAGEREF _Toc221418738 h 46 HYPERLINK l _Toc221418739 39.索賠 PAGEREF _Toc221418739 h 49 HYPERLINK l _Toc221418740 40.保險 PAGEREF _Toc221418740 h 51 HYPERLINK l _Toc221418741 41.保證擔(dān)保 PAGEREF _Toc221418741 h 52 HYPERLINK l _Toc221418742 42.不可抗力 PAGEREF _Toc2214187

14、42 h 54 HYPERLINK l _Toc221418743 43.爭議 PAGEREF _Toc221418743 h 55 HYPERLINK l _Toc221418744 44.專利權(quán) PAGEREF _Toc221418744 h 56 HYPERLINK l _Toc221418745 45.地下文物 PAGEREF _Toc221418745 h 56 HYPERLINK l _Toc221418746 46.嚴禁賄賂 PAGEREF _Toc221418746 h 56 HYPERLINK l _Toc221418747 47.嚴密 PAGEREF _Toc2214187

15、47 h 57 HYPERLINK l _Toc221418748 48.合同文件的修正 PAGEREF _Toc221418748 h 57 HYPERLINK l _Toc221418749 49.文件版權(quán) PAGEREF _Toc221418749 h 57 HYPERLINK l _Toc221418750 50.合同效能及份數(shù) PAGEREF _Toc221418750 h 57合同條款通用部分普通規(guī)定詞語定義除非“合同條款公用部分另有商定，本合同中以下措詞及用語該當(dāng)具有本條款所賦予的含義。本工程指發(fā)包人根據(jù)政府有關(guān)部門簽發(fā)的相關(guān)同意文件而建立的工程工程。本工程指承包人按照本合同商定

16、擔(dān)任實施、開工和修補質(zhì)量缺陷的本工程內(nèi)的有關(guān)工程，包括合同文件商定的一切暫估價的專業(yè)分包工程和暫估價的資料和工程設(shè)備在內(nèi)。本合同指發(fā)包人和承包人雙方共同簽署的本工程施工總承包合同。合同文件構(gòu)本錢合同的一切文件，即合同協(xié)議書中所商定的組本錢合同的一切文件。合同協(xié)議書是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當(dāng)事人合同關(guān)系的文件。合同條款通用部分是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政根底設(shè)備工程施工總承包活動，明確合同當(dāng)事人主要權(quán)益義務(wù)的文件。合同條款公用部分是合同當(dāng)事人根據(jù)本工程實踐需求對合同條款通用部分的詳細商定、補充和修訂。技術(shù)規(guī)范和要求是根據(jù)法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定

17、，用以明確現(xiàn)場條件、周圍環(huán)境、承包范圍、適用規(guī)范、技術(shù)等內(nèi)容的文件。合同圖紙指由發(fā)包人提供的招標圖紙清單內(nèi)所列出的圖紙、招標過程頒發(fā)的招標補遺或修正圖紙、圖紙質(zhì)疑函回復(fù)文件和合同履行中發(fā)包人確認及補充修正的圖紙組成。已標價的工程量清單指已由承包人填入價錢并為發(fā)包人所接受的工程量清單。中標通知書指招標人通知招標人為本工程中標人的函件。發(fā)包人指合同協(xié)議書中商定，具有工程發(fā)包主體資歷和支付工程價款才干的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資歷的合法承繼人。發(fā)包人代表指由發(fā)包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表發(fā)包人行使本合同商定的權(quán)益并履行商定義務(wù)的委托代理人。承包人指合同協(xié)議書中商定，被發(fā)包人接受的具有相關(guān)建立工程施工總

18、承包主體資歷的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資歷的合法承繼人。承包人代表指由承包人任命的，在授權(quán)范圍內(nèi)代表承包人行使本合同商定的權(quán)益并履行商定義務(wù)的委托代理人。設(shè)計人指發(fā)包人委托的擔(dān)任本工程設(shè)計的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資歷的合法承繼人。監(jiān)理人指發(fā)包人委托的擔(dān)任本工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資歷的合法承繼人。監(jiān)理人代表指由監(jiān)理人任命的，代表監(jiān)理人行使權(quán)益和履行義務(wù)的委托代理人。永久工程根據(jù)相關(guān)合同文件商定所需建立完成并移交給發(fā)包人的工程，包括相關(guān)的工程設(shè)備。暫時工程指為完成合同商定的永久工程和修補任何質(zhì)量缺陷所建筑的各類暫時性工程，不包括工程設(shè)備。區(qū)段指根據(jù)本工程的設(shè)計施工管理需求而將本工程劃分的假

19、設(shè)干個施工段。本工程區(qū)段劃分闡明見“合同條款公用部分。工程設(shè)備指合同文件中商定的構(gòu)成或方案構(gòu)成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設(shè)備。資料指合同文件商定的用于永久工程的各類物品和物資，但工程設(shè)備除外。施工機械設(shè)備指為完成合同文件商定的各項任務(wù)所需求的機械、儀器以及類似設(shè)備，但不包括工程設(shè)備?，F(xiàn)場指由發(fā)包人提供的用于實施本工程以及工程設(shè)備和資料運達的場所，以及在合同文件中明確指定作為現(xiàn)場組成部分的其他場所?，F(xiàn)場的詳細地理位置及要求見“技術(shù)規(guī)范和要求。合同工期指在合同協(xié)議書中商定的承包人完本錢工程的期限。開工日期指發(fā)包人或發(fā)包人委托監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中所載明的開工日期。開工日期指承包人按照合同文

20、件的商定實施及完本錢工程至合同條款商定的實踐開工規(guī)范的日期。天日指一個公歷日，每延續(xù)的24小時按照一天計算。除非合同文件另有商定，合同文件內(nèi)所闡明的天數(shù)，均為日歷天數(shù)。合同價款指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同文件商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。費用指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的一切合理開支，包括企業(yè)管理費和該當(dāng)合理分攤的其他支出，但不包括利潤。缺陷責(zé)任期指工程實踐開工后，發(fā)包人和承包人按照合同文件的商定完本錢工程質(zhì)量缺陷修補所需的時間。保修期指承包人按照國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件所規(guī)定的建立工程保修期要求全面履行工程保修責(zé)任的期限

21、。違約責(zé)任指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定所該當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。不可抗力指不能預(yù)見、不能防止且不能抑制的客觀情況。解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞語，均指具有相應(yīng)民事權(quán)益才干和民事行為才干的法人或其他組織。本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和內(nèi)容提示作用，標題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進展解釋時不該當(dāng)思索。除非有特別指明是合同條款公用部分，凡合同文件中對合同條款編號的援用，無論能否已指明是合同條款通用部分，均是指合同條款通用部分，包括合同條款公用部分中對其的補充和修訂。書面方式書面方式，是指手寫、打字或印刷等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。除非合同文件另有商定，

22、合同文件中的任何條款所述及的由任何人所發(fā)出或頒發(fā)的任何通知、同意、證明、證書、指示、要求、懇求、贊同、意見、確定和決議等，均該當(dāng)是書面方式。任何書面方式的通知、指示、贊同、同意、證書及決議等，該當(dāng)由人工送達并獲得書面簽收，或經(jīng)過郵寄并保管郵局的郵寄證明，并不該當(dāng)被無故扣押或拖延。此類書面表達的通知、指示、贊同、同意、證書及決議等的送達地址等見“合同條款公用部分。言語和文字除非合同文件另有商定，本合同的一切合同文件的制定、解釋和闡明，均該當(dāng)運用中文。假設(shè)合同文件中運用了非中文的文本，提供該合同文件的一方該當(dāng)同時提供中文的翻譯文本，并該當(dāng)按照翻譯文本對該合同文件進展了解、解釋和執(zhí)行。合同文件的組成

23、及解釋順序構(gòu)本錢合同的合同文件之間該當(dāng)能相互闡明和相互補充。除非合同文件另有商定，合同文件的組成及解釋順序如下：合同協(xié)議書；中標通知書；招標函及其附錄；已標價的工程量清單含暫估價的資料和工程設(shè)備損耗率表；合同條款公用部分；合同條款通用部分；技術(shù)規(guī)范和要求；合同圖紙。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同本質(zhì)性商定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。適用法律和法規(guī)本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除非合同文件另有商定，國家及北京市建立行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。技術(shù)規(guī)范和

24、要求承包人按照合同文件商定的“技術(shù)規(guī)范和要求執(zhí)行。承包人假設(shè)更改施工“技術(shù)規(guī)范和要求，該當(dāng)事先獲得發(fā)包人書面方式認可。假設(shè)“技術(shù)規(guī)范和要求中出現(xiàn)國外規(guī)范或規(guī)范，發(fā)包人該當(dāng)向承包人提供中文譯本，除非合同文件另有商定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費用由發(fā)包人承當(dāng)。假設(shè)“技術(shù)規(guī)范和要求各條款相互之間存在矛盾，承包人該當(dāng)遵照較嚴厲的規(guī)定，相關(guān)費用已包括在合同價款內(nèi)。圖紙圖紙發(fā)包人該當(dāng)向承包人提供圖紙，提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù)見“合同條款公用部分。發(fā)包人所提供的圖紙?zhí)讛?shù)無法滿足施工需求時，由承包人公費復(fù)制。假設(shè)購買或復(fù)制規(guī)范圖紙，購買或復(fù)制規(guī)范圖紙的責(zé)任及費用由承包人承當(dāng)。圖紙誤期和誤期的費用由于發(fā)包人未能按

25、時向承包人提供圖紙，曾經(jīng)或?qū)⒁獙こ踢M展呵斥影響，承包人可以書面方式通知監(jiān)理人及發(fā)包人，闡明所缺圖紙的詳細細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間。發(fā)包人依然未能向承包人提供所需圖紙，該當(dāng)根據(jù)實踐延誤情況延伸合同工期并為承包人追加由此而發(fā)生的額外費用。由承包人設(shè)計的永久工程的圖紙假設(shè)合同文件中商定部分永久工程由承包人擔(dān)任設(shè)計，承包人該當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位進展設(shè)計，并對工程設(shè)計的質(zhì)量擔(dān)任。承包人同時該當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人、設(shè)計人或相關(guān)圖紙審批單位同意。承包人還該當(dāng)根據(jù)開工資料的相關(guān)要求將詳細的運用維修手冊以及開工圖紙等報

26、監(jiān)理人。加工圖、大樣圖、安裝圖及協(xié)調(diào)配合圖按照工程技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求需求制造加工圖、大樣圖、安裝圖、協(xié)調(diào)配合圖等圖紙的，承包人該當(dāng)制造，并在開場施工前報監(jiān)理人審批，在獲得監(jiān)理人同意后按圖施工。此類同意并不能解除承包人根據(jù)本合同商定該當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理人該當(dāng)在收到承包人報送的上述圖紙后7天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出的，視為贊同?，F(xiàn)場圖紙預(yù)備承包人該當(dāng)在現(xiàn)場保管一套完好圖紙，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進展工程檢查時運用。發(fā)包人發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人該當(dāng)按照合同文件的商定全面履行合同義務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)的費用。其義務(wù)包括但不限于：在履行合同過程中該當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。委托設(shè)計人完本錢

27、工程的設(shè)計按照第6.3款商定該當(dāng)由承包人擔(dān)任完成的設(shè)計除外，并擔(dān)任對設(shè)計人的任務(wù)及其進度做出妥善的監(jiān)視和協(xié)調(diào)。委托監(jiān)理人對工程進展監(jiān)理，對監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)益做詳細定義并以書面方式通知承包人，或?qū)⑽斜O(jiān)理合同的一份副本轉(zhuǎn)交承包人。委派發(fā)包人代表，并以書面方式通知承包人及其他相關(guān)單位。按照合同文件的商定履行付款義務(wù)。發(fā)包人該當(dāng)委托監(jiān)理人提早7天以書面方式向承包人發(fā)出開工通知?，F(xiàn)場的預(yù)備和移交發(fā)包人該當(dāng)在合同簽署后的7天內(nèi)，向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、廣播電視等地下管線資料，氣候和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準確、完

28、好；并在按照合同文件商定的時間向承包人移交現(xiàn)場前擔(dān)任完成現(xiàn)場預(yù)備任務(wù)。向承包人移交現(xiàn)場的時間見“合同條款公用部分。發(fā)包人向承包人移交的現(xiàn)場該當(dāng)具備以下條件：完成現(xiàn)場內(nèi)及其空中任何妨礙物的去除。包括但不限于現(xiàn)有房屋的拆遷及拆遷渣土等的去除、青苗樹木的維護或遷移、現(xiàn)有管線的改位或遷移等，保證現(xiàn)場內(nèi)場地平整； 提供水源及接口；提供雨水和污水排放接口；提供電源及接口；提供和通訊線路及接口；銜接現(xiàn)場與市政公共道路的交統(tǒng)統(tǒng)道但不包括現(xiàn)場內(nèi)的暫時道路和設(shè)計圖紙上標明的一切永久市政道路；提供水準點及坐標控制點；提供的其他條件見“合同條款公用部分。對上述條件或任務(wù)的詳細要求如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置

29、等見“技術(shù)規(guī)范和要求。發(fā)包人該當(dāng)承當(dāng)與現(xiàn)場預(yù)備有關(guān)的上述任務(wù)的一切費用。承包人該當(dāng)在合同履行期間妥善保管上述所移交的設(shè)備，以保證該等設(shè)備一直處于可正常運用的形狀。按照國家和北京市綠色施工的要求，提供場地、環(huán)境、工期、資金等方面的保證。在開工日期之前該當(dāng)辦妥任何必要的同意、答應(yīng)、核準、報備等手續(xù)，并及時辦理合同文件商定的其他該當(dāng)由發(fā)包人辦理的本工程相關(guān)手續(xù)。按照合同文件的商定親身或經(jīng)過監(jiān)理人向承包人下達指令，以保證本工程的順利進展。按照合同文件的商定回復(fù)、審批或確認承包人提出的任何訊問或懇求。未在合同文件商定的時間內(nèi)回復(fù)、審批或確認的，該當(dāng)視為已獲得發(fā)包人同意。該當(dāng)按照合同文件商定向承包人提供圖

30、紙并在開工日期前組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計人進展圖紙會審和技術(shù)交底。該當(dāng)及時協(xié)調(diào)處置施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物包括文物維護建筑、古樹名木的維護任務(wù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。為防止正常施工時產(chǎn)生的噪音、震動、光線等要素導(dǎo)致周圍的居民和公眾對工程進展呵斥影響，發(fā)包人該當(dāng)及時采取合理措施對施工場地周圍的居民和公眾進展協(xié)調(diào)并在必要時支付補償金。在承包人按照合同實施完本錢工程到達實踐開工的規(guī)范，并辦理本工程相關(guān)開工驗收手續(xù)后，發(fā)包人該當(dāng)接納承包人交付的工程及現(xiàn)場。為了工程的順利實施，在承包人懇求協(xié)助并承當(dāng)相應(yīng)費用的前提下，發(fā)包人該當(dāng)給承包人以協(xié)助，但難免除承包人的責(zé)任。為確保本工程的順利實施，該當(dāng)堅

31、持發(fā)包人代表及相關(guān)管理人員、監(jiān)理人的穩(wěn)定性。其他義務(wù)見“合同條款公用部分。發(fā)包人代表發(fā)包人代表在本合同履行期間，發(fā)包人該當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表發(fā)包人行使和履行本合同商定的發(fā)包人的一切權(quán)益和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名見“合同條款公用部分。承包人提交給發(fā)包人代表的任何請示、函件或報審資料等，均視為已有效的提交給了發(fā)包人。發(fā)包人代表所做出的任何通知、指示、贊同、同意、證書及決議等，均視為由發(fā)包人所做出。承包人該當(dāng)遵照發(fā)包人代表的指令。發(fā)包人有權(quán)隨時變卦或撤銷關(guān)于發(fā)包人代表的委派。任何此類的變卦或撤銷均該當(dāng)以書面方式通知承包人及其他相關(guān)單位，并在到達承包人及其他相關(guān)單位時生效。發(fā)包人代表的權(quán)益委托

32、發(fā)包人代表可在需求時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)益和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。發(fā)包人代表的權(quán)益委托或撤銷均該當(dāng)采取書面方式，并在到達承包人時生效。發(fā)包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決議、指令、檢查、審核、檢驗、贊同、同意或類似行為，該當(dāng)視同是發(fā)包人代表做出的。承包人承包人義務(wù)承包人該當(dāng)按照合同文件商定全面履行合同義務(wù)，并承當(dāng)相應(yīng)的費用。其義務(wù)包括但不限于： 在履行合同過程中該當(dāng)遵守任何適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。該當(dāng)嚴厲按照合同進展工程實施、開工和修補質(zhì)量缺陷。該當(dāng)對本工程的工程質(zhì)量負全面責(zé)任，但屬于非承包人緣由呵斥的本工程缺陷和質(zhì)量事故的責(zé)任除外。承包人按照設(shè)計文

33、件進展施工時，假設(shè)根據(jù)本身專業(yè)知識和閱歷而判別將會產(chǎn)生質(zhì)量缺陷，那么有義務(wù)將情況及時向監(jiān)理人報告。該當(dāng)為完本錢工程而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu)，并委派具備相應(yīng)崗位資歷的管理人員。除非與發(fā)包人書面協(xié)商一致，承包人不得改換或撤回主要管理人員。依法確定和使器具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)企業(yè)，及時足額支付勞務(wù)費用。本合同下特殊工種的操作人員該當(dāng)受過專門的培訓(xùn)并已獲得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的崗位證書。該當(dāng)按照合同文件商定的任務(wù)內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和平安可靠性全面擔(dān)任。該當(dāng)根據(jù)發(fā)包人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進展定位和放線，并承當(dāng)與此有

34、關(guān)的費用。定位和放線任務(wù)完成后，承包人該當(dāng)通知監(jiān)理人要求發(fā)包人及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進展復(fù)驗并確認。假設(shè)復(fù)驗發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線有誤，承包人該當(dāng)立刻予以矯正并承當(dāng)矯正的費用。一旦復(fù)驗確認，那么視為解除了承包人在工程定位和放線方面的責(zé)任。復(fù)驗有關(guān)的費用由發(fā)包人承當(dāng)。承包人該當(dāng)向分包人提供實施分包工程的基準點、基準紅線和基準標高。擔(dān)任平安防護、文明施工和環(huán)境維護任務(wù)。擔(dān)任合同文件商定的現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合、效力任務(wù)。相應(yīng)任務(wù)內(nèi)容及詳細要求見“合同條款公用部分。發(fā)包人或監(jiān)理人按照合同文件商定所發(fā)出的一切指令，承包人該當(dāng)予以執(zhí)行。發(fā)包人或監(jiān)理人該當(dāng)以書面方式發(fā)出指令。發(fā)包人或監(jiān)理人以口頭方式發(fā)出

35、的指令，承包人有權(quán)回絕執(zhí)行，但雙方另有商定的除外。假設(shè)承包人實施或完成的工程與合同文件的商定、發(fā)包人指令或監(jiān)理人指令不符的，監(jiān)理人有權(quán)停頓全部工程或任何部分工程，并立刻通知發(fā)包人。承包人該當(dāng)遵照發(fā)包人或監(jiān)理人的指令派代表出席由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會或任務(wù)會議，并該當(dāng)提供有關(guān)資料以協(xié)助處理問題。合同文件商定需發(fā)包人或監(jiān)理人審批、認可的資料及工程設(shè)備、樣本、文件或任務(wù)，承包人該當(dāng)按照合同文件商定提交監(jiān)理人或發(fā)包人，合同文件未商定的，提交給發(fā)包人。發(fā)包人或監(jiān)理人該當(dāng)及時向承包人出具相關(guān)審批意見。審批意見該當(dāng)以書面方式發(fā)出，未以書面方式發(fā)出審批意見或超越合同文件商定時間的，以承包人發(fā)出的文

36、件為準。發(fā)包人或監(jiān)理人的任何同意、不同意或修正建議皆不會減輕或免除承包人按照合同文件而承當(dāng)?shù)呢?zé)任。不得將本工程轉(zhuǎn)包。分包承包人按照合同文件商定或者經(jīng)發(fā)包人書面贊同，可將部分非主體、非關(guān)鍵性的任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人，分包人不得再次分包。承包人該當(dāng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。承包人違反上述商定分包的，發(fā)包人和監(jiān)理人可要求其矯正；拒不矯正的，發(fā)包人可解除合同，并報請有關(guān)行政監(jiān)視部門查處。在發(fā)包人或監(jiān)理人要求時，承包人該當(dāng)把聘用或?qū)⒁赣玫娜魏畏职说挠嘘P(guān)資料交發(fā)包人或監(jiān)理人審查。該當(dāng)審閱一切合同文件。發(fā)現(xiàn)合同文件有歧義或需求補齊、補正有關(guān)內(nèi)容的，該當(dāng)及時告知發(fā)包人。在辦理開工

37、驗收手續(xù)前，承包人該當(dāng)擔(dān)任看管和維護工程，直至完工后移交給發(fā)包人為止。假設(shè)合同文件中商定了保修外的維護保養(yǎng)，那么承包人該當(dāng)提交維護保養(yǎng)闡明書及方案書給發(fā)包人審批，并擔(dān)任按照同意的文件執(zhí)行維護保養(yǎng)，費用由發(fā)包人承當(dāng)。其他義務(wù)見“合同條款公用部分。承包人代表承包人代表在本合同履行期間，承包人該當(dāng)任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表承包人行使和履行本合同商定的承包人的一切權(quán)益和義務(wù)。承包人代表的姓名見“合同條款公用部分。發(fā)包人或發(fā)包人經(jīng)過監(jiān)理人提交給承包人代表的任何通知、指示、贊同、同意、證書及決議等，均視為已有效的提交給了承包人。承包人代表所做出的任何請示、函件或報審資料等，均視為由承包人所做出。承包人改

38、換承包人代表的，該當(dāng)經(jīng)發(fā)包人贊同，并簽署書面變卦協(xié)議。書面變卦協(xié)議中該當(dāng)明確新任承包人代表的姓名及其他詳細資料、新任代表的任職開場期和前任代表的任職截止期。承包人代表的權(quán)益委托承包人代表可在需求時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)益和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。承包人代表的權(quán)益委托或撤銷均該當(dāng)采取書面方式，并在到達監(jiān)理人時生效。承包人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決議、指令、檢查、審核、檢驗、贊同、同意或類似行為，該當(dāng)視同是承包人代表做出的。設(shè)計人設(shè)計人給予承包人或其承包人代表的任何指令或?qū)徟庖姴o合同效能，除非發(fā)包人對該指令或?qū)徟庖娪枰詴娣绞酱_認，那么該指令于確認之日起即視為

39、發(fā)包人的指示。監(jiān)理人委托監(jiān)理根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本工程需求實施監(jiān)理的，發(fā)包人該當(dāng)承當(dāng)報酬委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理人對工程的實施進展全過程監(jiān)理。監(jiān)理人對本工程實施監(jiān)理的范圍為按照國家、北京市規(guī)定的監(jiān)理范圍以及發(fā)包人根據(jù)第7.1.3項通知承包人的監(jiān)理人的職責(zé)。除非合同文件另有商定，監(jiān)理人無權(quán)對任何工程合同包括本合同、供應(yīng)合同及分包合同做出任何性質(zhì)或內(nèi)容的修正、變卦或解除。監(jiān)理人代表在本合同履行期間，發(fā)包人該當(dāng)要求監(jiān)理人任命一名代表常駐現(xiàn)場，以代表監(jiān)理人行使和履行本合同授予監(jiān)理人的一切權(quán)益和責(zé)任。監(jiān)理人代表的姓名見“合同條款公用部分。發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位提交給監(jiān)理人代表的資料，視為已有效的提

40、交給了監(jiān)理人。監(jiān)理人代表向發(fā)包人、承包人及其他相關(guān)單位所做出的任何通知、指示、贊同、同意、證書及決議等，均視為由監(jiān)理人所做出。假設(shè)監(jiān)理人改換監(jiān)理人代表時，發(fā)包人該當(dāng)將新任監(jiān)理人代表的姓名、新任代表的任職開場期和前任代表的任職截止期以書面方式通知承包人，并在送達承包人時生效。監(jiān)理人代表的權(quán)益委托監(jiān)理人代表可在需求時，將權(quán)限范圍內(nèi)的權(quán)益和職責(zé)委托給他的助理執(zhí)行，并可隨時撤銷任何此類委托。監(jiān)理人代表的權(quán)益委托或撤銷均該當(dāng)采取書面方式，并在到達承包人時生效。監(jiān)理人代表助理按照上述委托內(nèi)容做出的任何決議、指令、檢查、審核、檢驗、贊同、同意或類似行為，該當(dāng)視為監(jiān)理人代表做出的。監(jiān)理人的審批監(jiān)理人代表在收到

41、承包人提交的有關(guān)函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等后，該當(dāng)按照合同文件商定的審批要求及時間做出書面審批。假設(shè)監(jiān)理人未能在商定的時間內(nèi)給予審批，那么視為有關(guān)的函件、文件、技術(shù)方案、措施、樣本、樣板等已獲得監(jiān)理人的同意?，F(xiàn)場現(xiàn)場踏勘鑒于承包人在正式提交招標文件以前，已對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進展了全面踏勘，除非因發(fā)包人向承包人提供的本工程的現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在偏向，承包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場情況而要求賠償或延伸合同工期。接納現(xiàn)場發(fā)包人該當(dāng)提早7天以書面方式通知承包人接納現(xiàn)場。承包人該當(dāng)按時接納現(xiàn)場?，F(xiàn)場管理整個現(xiàn)場由承包人實施全面一致管理。承包人對現(xiàn)場出入口的大小及位置、現(xiàn)

42、場平面布置及暫時設(shè)備安排等做出的一切改動均由承包人擔(dān)任，并該當(dāng)獲得監(jiān)理人及發(fā)包人的書面方式認可。承包人在施工過程中該當(dāng)遵照交通、市政設(shè)備管理部門關(guān)于道路運用、車輛?？?、運用時間等條件及限制，擔(dān)任提交所需懇求及承當(dāng)相關(guān)費用，并自行安排及協(xié)調(diào)有關(guān)交通、運輸及維護事宜。承包人該當(dāng)對工程施工能夠呵斥損害的周邊現(xiàn)有道路、房屋、步道、天橋、通道、踏步和地下設(shè)備采取專項防護措施。假設(shè)呵斥損害的，該當(dāng)擔(dān)任修繕，并承當(dāng)相關(guān)費用和罰款。發(fā)包人對承包人現(xiàn)場管理的其他要求見“合同條款公用部分。施工組織設(shè)計除非合同文件另有商定，承包人該當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適宜于整個工程的施工組織設(shè)計含主要工序的施工方

43、案供監(jiān)理人同意。所提交的施工組織設(shè)計，不能低于承包人在招標施工組織設(shè)計內(nèi)所闡明的一切工程內(nèi)容和承諾。承包人該當(dāng)編制相應(yīng)的施工方案或措施，并編制平安技術(shù)措施和施工現(xiàn)場暫時用水及用電方案。對到達一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，該當(dāng)附有平安驗算結(jié)果，并在監(jiān)理人同意后實施。在施工過程中，承包人該當(dāng)按照監(jiān)理人的要求提交監(jiān)理人以為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何闡明或文件。承包人按照監(jiān)理人同意的施工組織設(shè)計進展施工。監(jiān)理人的同意不會減輕或免除承包人的責(zé)任。進度方案進度方案的提交除非合同文件另有商定，承包人該當(dāng)在合同生效后28天內(nèi)，按照監(jiān)理人贊同的格式和詳細程度，提交工程進度方案，并獲

44、得監(jiān)理人的同意。該進度方案不得對隨招標文件提交的施工組織設(shè)計中相應(yīng)內(nèi)容做出本質(zhì)性變動。進度方案的修訂當(dāng)工程的實踐進度與已同意的進度方案存在偏向時，或當(dāng)承包人發(fā)現(xiàn)其本身或其分包人的工程或資料與工程設(shè)備供應(yīng)存在延誤能夠時，承包人該當(dāng)對進度方案進展修訂，并將修訂后的進度方案報監(jiān)理人同意，監(jiān)理人的同意不會減輕或免除承包人的責(zé)任。進度方案的保證承包人該當(dāng)按照經(jīng)監(jiān)理人同意的施工組織設(shè)計和進度方案包括修訂進展施工，并承當(dāng)實施所述施工組織設(shè)計及進度方案所需的費用。進度報告除非合同文件另有商定，承包人該當(dāng)在合同履行期間，按照監(jiān)理人要求的時間間隔和內(nèi)容，及時提交工程的進度報告與進度圖片，記錄工程的每日進展或階段進

45、展，其相應(yīng)費用已包含在合同價款中。進度報告的格式和內(nèi)容該當(dāng)獲得監(jiān)理人的贊同，內(nèi)容可包括：每一階段的工程進展情況的照片與詳細闡明；反映工程進展情況的任何必要的圖表；主要資料和工程設(shè)備的制造商稱號、制造地點、進度百分比、以及運達的實踐日期或期望日期等；承包人在現(xiàn)場的人員及施工機械的記錄；必要的質(zhì)量證明文件、資料的檢驗結(jié)果及證書；平安統(tǒng)計，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何事件或活動的概略；實踐進度與方案進度的對比，包括能夠影響工程按照進度方案進展的任何要素的概略，以及為消除這些要素正在采取或預(yù)備采取的措施；其他要求見“合同條款公用部分。合同工期除非合同文件另有商定，合同工期中已包括政府規(guī)定的不可進展

46、夜間或節(jié)假日施工要素等對工期的影響。鑒于本工程劃分不同區(qū)段，各區(qū)段的工期見“合同條款公用部分。開工及延期開工進場開工發(fā)包人該當(dāng)委托監(jiān)理人在確定的開工日期7天前以書面方式向承包人發(fā)出開工通知，承包人該當(dāng)按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中確定的時間開工。發(fā)包人該當(dāng)在該時間以前完成第7.1.7項和第7.1.9項商定的義務(wù)。延期開工承包人不能按時開工，該當(dāng)在開工通知中確定的開工時間72小時前，以書面方式向監(jiān)理人提出延期開工的理由和要求。監(jiān)理人該當(dāng)在接到延期開工懇求后的48小時內(nèi)以書面方式回答承包人。監(jiān)理人接到延期開工懇求后48小時內(nèi)不回答，視為贊同承包人要求，合同工期相應(yīng)順延。監(jiān)理人不贊同延期要求或承包人未在

47、商定的時間內(nèi)提出延期開工要求的，合同工期不予順延。因發(fā)包人緣由導(dǎo)致承包人不能按照開工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人該當(dāng)以書面方式通知承包人，推遲開工日期，合同工期相應(yīng)順延，發(fā)包人該當(dāng)賠償承包人由此遭到的相應(yīng)損失。工程暫停及復(fù)工工程暫停發(fā)包人以為有必要時，可隨時經(jīng)過監(jiān)理人向承包人做出暫停進展部分或全部工程的指示，承包人該當(dāng)按照監(jiān)理人指令暫停施工。不論由于何種緣由引起的暫停施工，承包人均該當(dāng)按照監(jiān)理人的指令擔(dān)任維護、看管該暫停施工的部分或全部工程，以免蒙受損失或損害。由于發(fā)包人的緣由需求暫停施工，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指令的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面懇求。監(jiān)理人該

48、當(dāng)在接到書面懇求后的24小時內(nèi)予以回答，逾期未回答的，視為贊同承包人的暫停施工懇求。工程暫停的責(zé)任假設(shè)因以下緣由引起本工程的暫停，承包人該當(dāng)承當(dāng)一切相應(yīng)費用，合同工期不予順延：承包人違約引起的暫停施工；承包人為合理施工和平安保證所必需的暫停施工；承包人擅自暫停施工；承包人的其他緣由引起的暫停施工。假設(shè)是除第16.2.1項商定的承包人緣由及第42.1.1項商定的不可抗力以外的其他緣由引起本工程的暫停，且承包人無法經(jīng)過調(diào)整任務(wù)安排減少損失，同時此暫時停工已呵斥承包人的關(guān)鍵線路任務(wù)的工期延誤或給承包人呵斥了無法防止的損失，合同工期順延，發(fā)包人該當(dāng)賠償承包人由此遭到的損失。工程暫停時資料和工程設(shè)備價款

49、的支付假設(shè)在監(jiān)理人發(fā)出部分或全部工程暫停指令之前，承包人已訂購了有關(guān)工程設(shè)備或資料，并且工程暫停已超越28天，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付其為該工程設(shè)備或資料在停工日期前訂購上述資料設(shè)備而發(fā)生的費用。但以以下條件為前提：1承包人根據(jù)監(jiān)理人的指令已將該工程設(shè)備或資料標志為發(fā)包人的財富；2暫時停工不是由于承包人緣由呵斥的。假設(shè)承包人要求，發(fā)包人該當(dāng)隨后接納該工程設(shè)備或資料。工程長時間暫停除非合同文件另有商定，假設(shè)暫停施工已繼續(xù)84天以上，且此暫停不是由于承包人的緣由引起，那么承包人可通知要求監(jiān)理人自接到該通知后28天內(nèi)答應(yīng)已中斷的部分或全部工程繼續(xù)施工。假設(shè)在上述時間內(nèi)未得到答應(yīng)，承包人可做如下選擇：

50、當(dāng)暫時停工僅影響工程的部分時，承包人可將此暫停所影響的工程內(nèi)容視為已被取消；當(dāng)此類暫停影響到整個工程，承包人可將此暫停視為發(fā)包人違約，有權(quán)根據(jù)合同文件商定解除合同。暫停施工后的復(fù)工當(dāng)工程具備復(fù)工條件時，發(fā)包人該當(dāng)要求監(jiān)理人立刻向承包人發(fā)出復(fù)工通知，復(fù)工預(yù)備期不低于7天。承包人收到復(fù)工通知后，該當(dāng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。因承包人緣由無法按時復(fù)工的，由此添加的費用和工期延誤由承包人承當(dāng)；因發(fā)包人緣由無法按時復(fù)工的，由此添加的費用和工期延誤由發(fā)包人承當(dāng)。復(fù)工后，承包人該當(dāng)和監(jiān)理人共同檢查遭到暫停影響的工程、資料和工程設(shè)備；工程暫停期間，工程、資料和工程設(shè)備假設(shè)發(fā)生任何蛻變、缺陷或損失，承包人該當(dāng)擔(dān)

51、任修復(fù)，修復(fù)結(jié)果該當(dāng)?shù)玫奖O(jiān)理人的贊同；假設(shè)發(fā)包人承當(dāng)工程暫停期間資料和工程設(shè)備的看管責(zé)任和風(fēng)險的，其修復(fù)費用由發(fā)包人承當(dāng)。承包人在收到復(fù)工通知后，發(fā)包人和承包人辦理資料和工程設(shè)備移交手續(xù)，自移交之日起該責(zé)任和風(fēng)險該當(dāng)重新歸屬承包人。工期延誤非承包人呵斥的工期延誤在履行合同過程中，本項下述緣由導(dǎo)致屬于可證明的關(guān)鍵線路任務(wù)的工期延誤時，該當(dāng)延伸合同工期，開工日期該當(dāng)隨此延伸的合同工期做相應(yīng)的調(diào)整，但承包人該當(dāng)經(jīng)過調(diào)整任務(wù)安排盡量減少損失。本合同商定的變卦事項；不可抗力；無法合理事先預(yù)見的現(xiàn)場自然條件或環(huán)境；由發(fā)包人緣由呵斥的延誤、干擾或妨礙；在事前無法合理預(yù)見，并且按照合同商定不該當(dāng)由承包人代其承

52、當(dāng)責(zé)任的第三方呵斥的延誤、干擾或妨礙；其他允許延伸工期的情況見“合同條款公用部分。承包人為了獲準上述延伸的合同工期，除非合同文件另有商定，該當(dāng)在此類事件發(fā)生后的28天內(nèi)以書面方式通知監(jiān)理人，并提交延期的概略報告，否那么監(jiān)理人可不用就延伸合同工期事宜做出任何決議，監(jiān)理人該當(dāng)在收到承包人提交的延伸工期的詳細報告后14天內(nèi)以書面方式予以確認。承包人呵斥的工期延誤承包人緣由呵斥的工期延誤，均由承包人承當(dāng)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。工期延誤的違約處置假設(shè)承包人未能在合同工期內(nèi)或按照合同商定延伸了的時間內(nèi)完本錢合同，承包人該當(dāng)按照合同文件商定向發(fā)包人支付誤期違約金，誤期違約金總額不得超越合同價款的3%或者

53、合同文件商定的誤期違約金的最高限額。本合同商定的誤期違約金及誤期違約金的最高限額見“合同條款公用部分。誤期違約金將從按照合同該當(dāng)支付或?qū)Ц督o承包人的款項中扣除，或要求承包人歸還。假設(shè)發(fā)包人提供真實證據(jù)，證明承包人按照本條支付給發(fā)包人的誤期違約金總額缺乏以彌補因誤期開工給發(fā)包人呵斥的直接損失，并且該損失是承包人在訂立合同時預(yù)見到或該當(dāng)預(yù)見到的，承包人該當(dāng)另行向發(fā)包人支付賠償金。開工日期及提早開工開工日期承包人該當(dāng)在合同工期內(nèi)，或在根據(jù)合同文件商定監(jiān)理人贊同延伸的期限內(nèi)完本錢工程。實踐開工日期為合同文件商定的開工驗收文件上所寫明的開工驗收合格的日期。提早開工除非合同文件另有商定，發(fā)包人不得要求

54、承包人在合同工期內(nèi)提早開工。發(fā)包人和承包人商定提早開工并給予獎勵的，獎勵的金額見“合同條款公用部分。工程質(zhì)量質(zhì)量規(guī)范構(gòu)成合同的任何相關(guān)商定或描畫，只需適用，均該當(dāng)了解為是對工程質(zhì)量規(guī)范的定義。承包人該當(dāng)按照合同文件商定的規(guī)范和方法進展工程的實施、開工和修補質(zhì)量缺陷。本工程質(zhì)量規(guī)范該當(dāng)不低于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范。假設(shè)合同文件商定的任何工程質(zhì)量規(guī)范低于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范，那么按照國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范執(zhí)行；假設(shè)合同文件商定的任何工程質(zhì)量規(guī)范高于國家和北京市規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范，那么按照合同文件商定的規(guī)范執(zhí)行。創(chuàng)優(yōu)目的假設(shè)承包人在招標文件中承諾了相應(yīng)的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目的，那么合同價款中已包含了

55、為實現(xiàn)該質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目的而需發(fā)生的相關(guān)費用。本工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目的及相關(guān)商定見“合同條款公用部分。資料和工程設(shè)備檢驗資料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非合同文件另有商定，一切資料、工程設(shè)備和工藝均該當(dāng)符合合同文件商定且該當(dāng)按照合同文件商定的要求進展檢驗。檢驗該當(dāng)有書面記錄和專人簽字，經(jīng)檢驗合格并獲得監(jiān)理人同意后，方可用于永久工程。假設(shè)承包人自行采購的資料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或合同文件商定，發(fā)包人有權(quán)向承包人主張賠償，由此呵斥的工期延誤不予順延。承包人該當(dāng)就其分包人或供應(yīng)商的資料或工程設(shè)備的質(zhì)量問題向發(fā)包人擔(dān)任。為檢驗發(fā)明條件承包人該當(dāng)為資料或工程設(shè)備的檢查、檢測、檢驗或?qū)嶒炋峁﹦趧?wù)、電力、燃料、備用

56、品、安裝和儀器及必要的協(xié)助。發(fā)包人和監(jiān)理人及其授權(quán)人員該當(dāng)能在任何時候進入現(xiàn)場及對工程制造、裝配、預(yù)備資料或工程設(shè)備的一切車間和場所進展必要的檢查。無論這些車間和場所能否屬于承包人，承包人都該當(dāng)提供便利，并協(xié)助其獲得相應(yīng)的權(quán)益或答應(yīng)。拒收假設(shè)檢查、檢測、檢驗或?qū)嶒灥慕Y(jié)果闡明，工程設(shè)備、資料、設(shè)計假設(shè)合同文件商定為承包人的任務(wù)或工藝有缺陷或不符合合同文件的商定，監(jiān)理人可拒收此類工程設(shè)備、資料、設(shè)計或工藝，并該當(dāng)立刻通知承包人，同時闡明理由。承包人該當(dāng)立刻修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同文件商定。假設(shè)監(jiān)理人要求對此類修復(fù)缺陷后的工程設(shè)備、資料、設(shè)計或工藝再度進展檢驗，那么此類檢驗該當(dāng)按照一樣條款和條件

57、重新進展。假設(shè)此類拒收和再度檢驗致使發(fā)包人產(chǎn)生了附加費用，那么此類費用該當(dāng)由承包人支付給發(fā)包人，或從任何該當(dāng)支付給承包人的款項中扣除。檢驗費用根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，該當(dāng)進展檢驗和實驗的工程，由發(fā)包人委托并承當(dāng)費用，其他監(jiān)測和實驗工程的委托和費用承當(dāng)方式見“合同條款公用部分。當(dāng)監(jiān)理人要求的檢驗屬于合同文件未曾指明或商定的，或在合同文件雖已指明或商定，但監(jiān)理人所要求的檢驗是在合同文件商定的地點以外的任何地點進展時，假設(shè)檢驗結(jié)果闡明資料、工程設(shè)備或操作工藝不符合合同文件的商定，那么其檢驗費用由承包人承當(dāng)；假設(shè)檢驗結(jié)果屬于任何其他情況，那么其檢驗費用該當(dāng)由發(fā)包人承當(dāng)，并該當(dāng)決議能否延伸工期或為承

58、包人追加由此而發(fā)生的額外費用。工藝檢驗施工過程中工序工藝的檢驗按照合同文件商定該當(dāng)進展檢查和檢驗的施工工序及其工藝，承包人該當(dāng)提早24小時通知監(jiān)理人預(yù)備參與此類檢查和檢驗。假設(shè)監(jiān)理人未能在商定的檢驗時間參與檢驗，除非監(jiān)理人另有指令，承包人可獨立進展此項檢驗，并該當(dāng)立刻將該項檢驗記錄和結(jié)果送交監(jiān)理人確認。無論監(jiān)理人能否曾參與該項檢驗，監(jiān)理人都該當(dāng)對檢驗記錄和檢驗結(jié)果予以確認。隱蔽工程和中間驗收合同文件商定的任何隱蔽工程或中間驗收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，該當(dāng)經(jīng)過檢驗并得到監(jiān)理人的同意。除非合同文件另有商定，在工程具備隱蔽條件或到達合同文件商定的中間驗收部位，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收

59、24小時前通知監(jiān)理人參與檢驗。此類通知該當(dāng)包括承包人自檢的記錄、隱蔽或中間驗收的部位和內(nèi)容、驗收時間和地點。在收到此類通知后，除非以為檢查并無必要并相應(yīng)通知承包人，監(jiān)理人該當(dāng)按照商定時間參與檢驗，且不得無故拖延。假設(shè)監(jiān)理人未能在商定時間參與檢驗且無任何其他指令，那么按照第21.1款中的相應(yīng)商定執(zhí)行。檢驗過程中由承包人填寫并預(yù)備檢驗記錄。假設(shè)檢驗結(jié)果闡明其施工符合合同文件商定，監(jiān)理人在檢驗記錄上簽字，承包人可進展包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，假設(shè)不符合合同文件商定那么按照第21.4款中的相應(yīng)商定執(zhí)行。重新檢驗無論監(jiān)理人能否參與檢驗，當(dāng)其提出對已包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包人該當(dāng)按照

60、要求進展剝露或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。假設(shè)檢驗結(jié)果闡明符合合同文件商定，那么發(fā)包人承當(dāng)由此而發(fā)生的費用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的費用由承包人承當(dāng)。不合格品的處置假設(shè)上述任何檢驗闡明被檢驗的資料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同文件的商定，那么監(jiān)理人有權(quán)指令承包人：在指令規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將監(jiān)理人以為不符合合同文件商定的任何資料或工程設(shè)備運出現(xiàn)場；用符合合同文件商定的資料或工程設(shè)備取代；撤除不符合合同文件商定的任何工程，并進展重新施工。假設(shè)承包人未能在指令規(guī)定的時間或者假設(shè)指令中未規(guī)定時間合理的時間內(nèi)執(zhí)行上述指令，那么監(jiān)理人有權(quán)委托他人執(zhí)行該項指令，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人從該