【沈陽(yáng)】知名地產(chǎn)精裝合同范本

1、 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程 PAGE 第 PAGE 39 頁(yè) 共 NUMPAGES 52 頁(yè)癌碧桂園白XXX耙城一期高層住安宅裝修擺工吧程(合同范本)愛(ài)裝阿 頒修盎 按工絆 背程巴 罷施案 斑工八 巴合班 版同合同編號(hào)： 爸發(fā)包人扳：爸沈陽(yáng)市柏碧桂園房地產(chǎn)邦開(kāi)發(fā)有限公司承包人： 唉工程名稱(chēng)胺：挨碧桂園伴XXXX扳城拜一期胺高層住宅奧裝修癌工程工程地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 暗簽約時(shí)間：疤 傲二阿00哀八絆年叭 跋月搬 唉日目 錄定義搬合同文件內(nèi)容骯及解釋次序凹工程內(nèi)容和承絆包范圍扳合同價(jià)款、支把付與結(jié)算雙方的人員發(fā)包人責(zé)任承包人責(zé)任工期要求質(zhì)量與

2、檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)管理材料設(shè)備工程變更頒工程竣工驗(yàn)收俺與結(jié)算工程保修轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售配合艾專(zhuān)利技術(shù)及特背殊工藝不可抗力保險(xiǎn)履約保函阿違約、爭(zhēng)議及八訴訟合同解除班合同生效與終疤止合同附件啊裝修工程阿承包施工合同發(fā)包人：承包人：半依照中華人扮民共和國(guó)合同般法、中華罷人民共和國(guó)建艾筑法及其他瓣有關(guān)法律、行扒政法規(guī)，遵循翱平等、自愿、暗公平和誠(chéng)實(shí)信版用的原則，雙柏方就本建設(shè)工斑程施工事項(xiàng)協(xié)笆商一致，訂立澳本合同。1.定義靶發(fā)包人半：罷 哀 矮 頒 笆 傲 礙 拔 艾 翱承包人頒：把 叭 壩 絆 扒 斑 暗 哎 八 矮 哎 哎 板設(shè)計(jì)單位辦：啊 哎 絆 翱 愛(ài) 捌 傲 扒 懊 哎 半監(jiān)理按單位鞍：搬 皚 頒 板 熬 板

3、礙 胺 艾 奧本芭 阿工案 辦程：霸 案 伴 敖 版 版 版 背本皚 氨合拜 隘同：罷 霸 拔合同價(jià)款?。喊?耙指雙方在本合岸同中約定，發(fā)癌包人用以支付昂承包人按照合吧同約定完成承藹包范圍內(nèi)全部隘工程并承擔(dān)質(zhì)拔量保修責(zé)任的矮款項(xiàng)。凹圖紙：由發(fā)包敗人提供或承包挨人提供（須經(jīng)埃發(fā)包人審批）案，滿足承包人跋施工需要的八所有圖紙八（包括配套說(shuō)隘明和有關(guān)資料頒）。佰書(shū)面形式：合搬同書(shū)、信件和藹數(shù)據(jù)電文（包巴括傳真、電子啊郵件）。阿通知、同意、埃批準(zhǔn)、證書(shū)和搬決定：除另有埃規(guī)定之外，合敖同文件中提及拜的由任何人發(fā)白出、給予的任熬何通知、同意藹、批準(zhǔn)、證書(shū)氨或決定均應(yīng)是百以書(shū)面形式體扮現(xiàn)的，任何這哀種書(shū)面形

4、式均爸不應(yīng)以任何理柏由扣留或延誤氨。八天：指日歷天鞍。俺幣種：本合同把中的金額幣種澳均為人民幣。捌2.靶 藹合同文件內(nèi)容藹及解釋次序拔除合同條款另稗有約定外，組按成本合同的文哎件及優(yōu)先解釋隘次序如下：辦1巴、本合同簽訂扮后雙方約定的跋有關(guān)協(xié)商、變白更背等書(shū)面協(xié)議或耙文件板2白、中標(biāo)通知書(shū)霸3頒、本合同條款瓣4搬、招標(biāo)文件（頒含招標(biāo)文件補(bǔ)愛(ài)充文件、答疑唉文件等）阿5搬、投標(biāo)書(shū)及其盎附件百6俺、施工圖紙和啊設(shè)計(jì)變更唉7跋、現(xiàn)行的法律皚、法規(guī)、條例叭、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范氨、規(guī)定和其它爸有關(guān)技術(shù)文件霸8百、工程報(bào)價(jià)單把或預(yù)算書(shū)爸 稗9唉、組成合同的斑其他文凹件辦 叭2哎捌2 伴法律、法規(guī)、懊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范扒承包人

5、應(yīng)按國(guó)昂內(nèi)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、靶規(guī)范進(jìn)行施工拜，若懊國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)笆標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的扳，承包人應(yīng)按愛(ài)發(fā)包人要求的疤時(shí)間和技術(shù)要稗求提出施工工岸藝，經(jīng)發(fā)包人半、監(jiān)理愛(ài)工程師辦組織有關(guān)專(zhuān)家跋論證認(rèn)可后執(zhí)爸行。邦雙方各自購(gòu)買(mǎi)班所需的標(biāo)準(zhǔn)、哀規(guī)范。唉2.3. 扮圖紙艾2盎暗3哀.凹1骯岸發(fā)包人對(duì)本工按程所有圖紙均骯要求保密，承巴包人必須履行暗圖紙保密義務(wù)挨，承包人未經(jīng)稗發(fā)包人同意，翱不得將本工程百圖紙轉(zhuǎn)給第三白人。雙方同意鞍無(wú)保密措施費(fèi)礙。佰2扒巴3澳.2暗發(fā)包人向承包翱人于合同吧生效之后懊7愛(ài)天叭內(nèi)提供圖癌紙凹8鞍套（含制作竣澳工圖所用圖芭紙阿3拌套），承包人懊須在施工現(xiàn)場(chǎng)扳隨時(shí)保留一整八套圖紙，以供唉發(fā)包人、監(jiān)理

6、胺單位有關(guān)人員骯查閱。柏2扳版3癌.3敗如為發(fā)包人提氨供的圖紙、資安料不完整的，哎承包人應(yīng)在該跋項(xiàng)工程或分項(xiàng)骯工程開(kāi)工敖前班7暗日之前向發(fā)包熬人提交補(bǔ)充圖耙紙及資料的使啊用時(shí)間表，列靶明在不影響進(jìn)罷度的條件下，霸發(fā)包人在整個(gè)敗工期內(nèi)應(yīng)向承安包人提供補(bǔ)充俺的圖紙及資料暗的種類(lèi)及最后芭期限。在工程礙施工過(guò)程中，胺承包人亦須以吧書(shū)面形式及早靶向發(fā)包人進(jìn)行案提示。巴2敗艾3昂瓣4稗承包人需要增疤加圖紙?zhí)讛?shù)的搬，發(fā)包人可代跋為復(fù)制，復(fù)制扮費(fèi)用由承包人背承擔(dān)。靶3絆.氨工程內(nèi)容和承氨包范圍阿3.1.扮 奧 拔工程概扳況澳 隘3.1.1氨.壩 背工程名稱(chēng)：案3.1.2翱. 俺工程地點(diǎn)：艾 八3.1.3奧.跋

7、 哎結(jié)構(gòu)形式：笆 熬3.1.癌4班.哎 癌總建筑面積：挨 白約俺 哎 頒唉 頒 俺 疤3.2.八 襖承包范圍包括壩：按發(fā)包人提熬供裝修圖中的暗室內(nèi)裝修工程啊及龍頭、潔具爸、燈具、排氣瓣扇。澳燈具、潔具安笆裝須包含從管瓣線預(yù)留位置至敗燈具、潔具的把連通和配件安皚裝。矮所有裝修標(biāo)準(zhǔn)白及工程內(nèi)容包霸括但不限于以氨下所列內(nèi)容，白如裝修圖紙所靶示與樣板間有俺矛盾時(shí)，承包頒人應(yīng)以樣板間叭（如果已有矮樣板間八）、材料樣板靶的裝修標(biāo)準(zhǔn)為疤準(zhǔn)，并接受樣拜板間所示工作矮內(nèi)容為投標(biāo)范拜圍內(nèi)的工程項(xiàng)唉目。承包人須襖按裝修圖紙拔、材料樣板版及現(xiàn)場(chǎng)樣板間絆使用的材料品氨牌為準(zhǔn)，品種隘和質(zhì)量須與樣笆板間一致，并邦在中標(biāo)后熬

8、十天內(nèi)向發(fā)包佰人提供所有材擺料的樣板作定爸板、封存。櫥稗柜、絆裝飾柜、木門(mén)白等應(yīng)先制作樣耙板供發(fā)包人檢阿驗(yàn)、確認(rèn)。捌3.2.1斑內(nèi)墻面裝修傲：按裝修圖施壩工完成所有圖巴紙所示的全部絆工作內(nèi)容包括白：室內(nèi)墻身涂藹料、墻面木踢百腳線、洗手臺(tái)百臺(tái)岸面石材及開(kāi)孔啊、洗手間鏡（半包框）、電視熬機(jī)臺(tái)座板及背面墻敖石材、各種材柏質(zhì)的飾線及飾昂件、石材扳及熬各種材質(zhì)的飾扒面墻身等造型埃。瓣不唉包括：扒室內(nèi)墻身涂料板的抹灰底層及拜水泥砂漿罩面爸，艾廚房、衛(wèi)生間叭墻面塊料和石搬材鋪貼胺，扳裝飾畫(huà)、沙發(fā)礙等圖紙標(biāo)明為阿購(gòu)買(mǎi)品。愛(ài)3.2.2白樓地面：按擺建筑圖及裝修頒圖要求所示完版成所有圖紙所挨示的全部工作背內(nèi)容包括

9、：室安內(nèi)木地板鋪貼芭（巴含凹0.胺2阿厚聚乙烯或聚壩氯乙烯塑料薄百片防潮伴，癌2艾厚聚乙烯泡沫稗塑料隔聲板墊笆 80霸1愛(ài)膠水泥膩?zhàn)庸伟缙剑?，淋浴間稗的間隔（淋浴哎屏）及門(mén)敗坎拔石鞍的翱鋪貼。扒不擺包括：稗水泥砂底找平霸層、地面塊料斑和石材鋪貼矮。俺3.2.3襖.爸樓梯：按建筑叭圖及裝修圖要絆求所示完成所耙有圖紙所示的敖全部工作內(nèi)容案包括：樓梯欄扮桿（含扶手）壩、室內(nèi)窗護(hù)欄拔，樓梯底天棚搬面及側(cè)面的涂襖料等。熬不百包括：鞍水泥砂底找平頒層、塊料、石矮材鋪貼辦。翱3.2.4扒天花工程：捌按建筑圖及裝愛(ài)修圖完成所有伴圖紙所示的全隘部工作內(nèi)容包百括：天花涂料拔、飾線、飾件邦、吊頂及龍骨伴、造型等。奧

10、不熬包括：敖抹灰的底層及矮水泥砂漿罩面唉。八3.2.5埃.跋 癌室內(nèi)機(jī)電安裝暗工程：按圖紙芭完成燈具、潔霸具、龍頭、排懊氣扇及給排水扳管件安裝、收昂口。熬3.2.6扮.按 版木裝飾：按裝扳修圖完成所有擺木門(mén)（含小五百金及鎖），廚襖房皚及扳衛(wèi)生間鋁合金吧門(mén)班，傲木門(mén)套、木構(gòu)瓣件、櫥柜（含跋石材面層、抽胺油煙機(jī)、不銹挨鋼洗碗盤(pán)及洗擺碗盤(pán)龍頭）、扒吊柜、裝飾柜芭、窗簾盒的制氨作安裝。翱了搬 藹說(shuō)明暗：櫥柜的爐具八擺放位置石材傲不開(kāi)孔，待業(yè)案主提供爐具尺壩寸后，投標(biāo)人班應(yīng)無(wú)條件于約阿定時(shí)間內(nèi)上門(mén)骯協(xié)助開(kāi)孔）。癌3.2.7懊.佰其它工程：室爸內(nèi)欄桿、廚房芭不銹鋼易潔板絆的制安，衛(wèi)生愛(ài)間的紙巾架等疤。巴4

11、.辦 鞍合同價(jià)款、支扒付、結(jié)算叭4.1伴合同價(jià)款?yuàn)W4.1.1擺本半工程挨固定擺合同總價(jià)為：扮人民幣愛(ài) 矮 凹 安 挨金額大寫(xiě)板：人民敗幣皚 白 懊元愛(ài)合同總價(jià)傲中，包括按發(fā)矮包人提供的招懊標(biāo)圖紙及本合皚同哎3.暗2奧“瓣承包范岸圍藹”背完成具體工程胺內(nèi)容的一切費(fèi)爸用。扮4.2.芭 敖承包方式班本合同工程的安承包人斑承包方式為拔總價(jià)包干形式罷，即承包范圍吧內(nèi)，承包人包懊工、包料（甲俺供料除外）、白包質(zhì)量、包工霸期、包安全、背包文明施工、埃包風(fēng)險(xiǎn)，如不唉涉及設(shè)計(jì)變更背或發(fā)包人要求奧增加工作內(nèi)容埃的，本合同總跋價(jià)已包括完成白發(fā)包人提供的笆招標(biāo)圖紙范圍靶內(nèi)工程內(nèi)容和敖本合同約定的巴工作內(nèi)容的相艾關(guān)費(fèi)用

12、。爸4.3爸.把結(jié)算方式扮承包人把對(duì)本工程的全澳部招標(biāo)圖紙、岸裝修標(biāo)準(zhǔn)、技板術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)熬文件、合同條柏件、本工程所隘在哀地敖周?chē)h(huán)境、交背通等情況均已擺詳細(xì)研究明了吧，柏投標(biāo)書(shū)隘已按招標(biāo)文件哎和合同條款中八的承包范圍、背質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工百期等要求充分扳考慮了人工、班材料、機(jī)械、敖包裝運(yùn)輸、施頒工技術(shù)、成品瓣保護(hù)、佰工程質(zhì)量及材拜料檢驗(yàn)試驗(yàn)、瓣調(diào)試、驗(yàn)收、皚樣品、水電費(fèi)版、采保費(fèi)、白措施項(xiàng)目費(fèi)、罷其他項(xiàng)目費(fèi)、邦安全防護(hù)文明拌施工措施費(fèi)、敗預(yù)算包干費(fèi)、懊利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)唉（不含社會(huì)保俺障費(fèi)）凹、瓣稅金頒等及哀市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)襖風(fēng)險(xiǎn)等跋因素艾，報(bào)價(jià)如有錯(cuò)澳漏，概由叭承包人隘負(fù)責(zé)。半承包人應(yīng)提前班視察現(xiàn)場(chǎng)，了邦解

13、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀并八考慮在報(bào)價(jià)中背，發(fā)包人將不百會(huì)就現(xiàn)場(chǎng)狀況氨作出任何變更稗簽證或增加工盎程款。版按國(guó)家及地方隘政府規(guī)定由承搬包人繳納的各瓣種艾行政事業(yè)收費(fèi)暗、規(guī)費(fèi)跋（不含社會(huì)保俺障費(fèi)）案、笆稅敗金等傲已包含在阿本合同價(jià)款柏內(nèi)，皚均般由承包人向盎有關(guān)擺部門(mén)繳納骯相關(guān)費(fèi)用埃。案4.3.1背愛(ài)裝修部分俺的佰結(jié)算方式芭按本合瓣同安“澳3.2靶.般”唉承包范圍捌及工作內(nèi)容邦，皚每種戶(hù)型白按扒發(fā)包人提供的辦圖紙、樣板間柏的裝修標(biāo)準(zhǔn)及罷承包人的投標(biāo)邦函、投標(biāo)書(shū)進(jìn)笆行結(jié)算，實(shí)稗行芭 俺“捌各戶(hù)型建筑物捌裝修投標(biāo)報(bào)價(jià)扮工程造價(jià)巴總價(jià)翱包干柏”把的結(jié)算方式佰4.3.2矮.斑 礙設(shè)計(jì)變更部分佰的岸結(jié)算方式岸以投標(biāo)時(shí)的圖愛(ài)

14、紙為基準(zhǔn)，僅佰對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)搬出拜的哎(挨經(jīng)發(fā)包人工地岸代表及監(jiān)理工吧程師確芭認(rèn)骯)襖修改通知的設(shè)俺計(jì)變更部分進(jìn)挨行調(diào)整。鞍4.3.2艾.1哎.翱設(shè)計(jì)變更部分安的工程量計(jì)算癌原則：叭4.3.2氨.1.1阿.絆當(dāng)設(shè)計(jì)變更僅盎限于對(duì)原尺寸半發(fā)生變化時(shí)，皚則按變更前后拜兩者之間的量安差計(jì)算工程量笆。安4.3.2愛(ài).1.2疤.捌當(dāng)主材發(fā)生變把化而需調(diào)整材俺料價(jià)差時(shí)，則翱按設(shè)計(jì)變更圖邦紙的變更部分骯計(jì)算工程量。稗4.3.2唉.2啊.奧設(shè)計(jì)變更部分柏的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為拔：安4.3.2半.2.1霸.皚當(dāng)合同中已有凹適用于變更工挨程的價(jià)格，按凹合同已有的價(jià)霸格對(duì)設(shè)計(jì)變更哎部分的造價(jià)進(jìn)百行結(jié)算。爸4.3.2壩.2.2罷

15、.瓣當(dāng)合同中已有凹類(lèi)似于變更工扳程的價(jià)格，即芭工程分部的工疤藝及耗用人工般、副材、機(jī)械暗都相同于已有疤的工程分部，藹只是主材變更敖的，則只調(diào)整案主材價(jià)格差額芭部分，其它費(fèi)搬用均不調(diào)整。俺4.3.2骯.2.3.柏 安合同中沒(méi)有適皚用或類(lèi)似于變叭更工程的價(jià)格巴的，按市場(chǎng)價(jià)扳水平由雙方共氨同協(xié)商確定。癌4.3.2搬.2.4.按 啊在同一標(biāo)段內(nèi)斑，當(dāng)單體工程啊投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)的澳相同項(xiàng)目（具盎有同一工作內(nèi)安容）出現(xiàn)兩個(gè)礙或兩個(gè)以上不愛(ài)同的綜合單價(jià)爸時(shí)，須按以下骯原則進(jìn)行結(jié)算胺：藹4.3.2敖.2.4.1辦.把該項(xiàng)屬增加工澳程量的，按綜跋合單價(jià)金額最懊低的報(bào)價(jià)進(jìn)行埃結(jié)算；矮4.3.2懊.2.4.2哀.岸該項(xiàng)屬

16、減少工矮程量的，按綜熬合單價(jià)金額最柏高的報(bào)價(jià)進(jìn)行背結(jié)算。拜4.3.2叭.2.5.哎發(fā)包人、承包八人擺雙方同意：本襖工程奧所有戶(hù)型壩的全部措施項(xiàng)板目費(fèi)已伴在扮“叭各型號(hào)建筑物按裝修投標(biāo)報(bào)價(jià)襖工程造價(jià)罷包干拔”俺中計(jì)取。當(dāng)工般程發(fā)生設(shè)計(jì)變藹更時(shí)，該設(shè)計(jì)邦變更部分的結(jié)拜算中不再計(jì)取靶措施項(xiàng)目費(fèi)。版4.3.2啊.2.6.暗發(fā)包人、承包半人埃雙方同意：承斑包人已充分考絆慮了市場(chǎng)價(jià)格昂變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)因礙素，其材料在版整個(gè)施工期內(nèi)敖均不調(diào)整價(jià)格哀。白4.4岸.按計(jì)價(jià)補(bǔ)充隘說(shuō)明百4.4.1拔.鞍發(fā)包人、承包敗人芭雙方百認(rèn)為礙：承包人翱在遞交投標(biāo)文白件時(shí)，對(duì)本工挨程的招標(biāo)文件扮所有內(nèi)俺容案(熬包括施工技術(shù)版與管理要

17、靶求伴)白、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)按際情況（包括耙周?chē)h(huán)境、交爸通等）等均已扳詳細(xì)研究明了耙，并在投標(biāo)報(bào)翱?jī)r(jià)中已充分考八慮上述因素，疤保證投標(biāo)報(bào)價(jià)擺準(zhǔn)確無(wú)誤，如半有錯(cuò)漏概由承唉包人負(fù)責(zé)。藹投標(biāo)報(bào)價(jià)可視鞍為由工程開(kāi)工芭至完成竣工驗(yàn)芭收并符合交付熬使用標(biāo)準(zhǔn)的一哎切費(fèi)用，由于伴發(fā)包人改變工頒程范圍或工作斑量的設(shè)計(jì)變更暗除外。按4.4.2耙.百本工程所有建襖筑垃圾，不論案距離遠(yuǎn)近和運(yùn)頒輸過(guò)程中發(fā)生拌的環(huán)保費(fèi)、城氨市衛(wèi)生費(fèi)等開(kāi)辦支，傲承包人拌均已考慮在投柏標(biāo)報(bào)價(jià)中。稗4.4.3哀.阿發(fā)包人、承包斑人爸雙方懊認(rèn)為礙：承包人已拔充分考慮安了哀停水、停電、白二次搬運(yùn)、施挨工場(chǎng)地不足、按成品保護(hù)等所板需措施的一切拔費(fèi)用和工

18、期，懊并已考慮了各壩種可能因素影巴響施工所增加敖的費(fèi)用。柏4.4.4百.擺投標(biāo)函中的報(bào)般價(jià)為承包人的擺最終報(bào)價(jià)，如邦與其他報(bào)價(jià)表藹格中報(bào)價(jià)不相挨符，均以投隘標(biāo)函為準(zhǔn)。疤4.4.5礙.般土建工程的靶總承包施工單伴位是按合同施跋工內(nèi)容范圍標(biāo)俺準(zhǔn)交樓，工程鞍質(zhì)量必須符合懊國(guó)家有關(guān)規(guī)定瓣驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在骯交樓時(shí)如發(fā)現(xiàn)岸不滿足的由總哎承包施工單位俺負(fù)責(zé)整改到滿拜足規(guī)范要求為斑止。如建筑工扳程規(guī)范與裝修爸的規(guī)范準(zhǔn)標(biāo)有耙差異時(shí)（即總阿承包施工單位笆負(fù)責(zé)完成的水半泥砂漿找平層版達(dá)到建筑工程扮規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)而達(dá)岸不到裝修標(biāo)準(zhǔn)吧要求時(shí)），則扳由裝修工程的盎承包人負(fù)責(zé)將斑施工面完善至岸符合裝修要求笆，并應(yīng)在報(bào)價(jià)扮中綜合考慮此

19、唉部分費(fèi)用阿。頒4.4.6癌.熬所有的木裝飾骯工程考慮油漆柏、防火處理。隘（按裝修圖及把樣板房的質(zhì)量阿要求）。絆4.4.7捌.半 半墻身涂料：采啊用設(shè)計(jì)圖紙中挨注明的室內(nèi)涂敖料為華潤(rùn)系列皚色卡，承包人笆按照?qǐng)D紙的色按卡任選擇以下拌四種涂料品牌鞍：多涂樂(lè)、多敗樂(lè)士、華潤(rùn)、胺迪邦。邦4.4.8懊.傲所有的裝修材吧料及機(jī)電安裝襖材料應(yīng)選用優(yōu)擺等產(chǎn)品。挨所有發(fā)包人指爸定品牌材料均跋由材料供應(yīng)商俺供貨至施工現(xiàn)皚場(chǎng)，由承包人跋負(fù)責(zé)卸貨及保扳管，卸貨費(fèi)用跋和保管費(fèi)用已跋包含在合同總班價(jià)中。稗4.4.9熬.罷所有的石材必奧須進(jìn)行防水、笆防堿處理。哎4.4.10哀.氨跟木門(mén)框邊相拌連的塊料踢腳靶線收口處由總板包

20、單位提供塊安料材料，裝修矮公司負(fù)責(zé)鋪貼爸，裝修公司鞍在報(bào)價(jià)中綜合?？紤]此部分費(fèi)藹用笆。稗4.捌5癌.靶 搬工程款支付白本工程把無(wú)啊預(yù)付款。礙工程進(jìn)度款哀支付鞍發(fā)包人將本工皚程施工現(xiàn)場(chǎng)劃岸分為若干個(gè)施吧工區(qū)域，并且捌根據(jù)每個(gè)施工唉區(qū)域的分部分伴項(xiàng)工程的完成白情況進(jìn)行進(jìn)度啊款的支付，具般體支付方法如愛(ài)下：板4.般5跋.2澳.1骯 吧完成每個(gè)施工艾區(qū)域的天花工唉程、木門(mén)框的擺制安，則按該啊施工區(qū)域工程辦合同價(jià)款拌的壩2疤0芭支付進(jìn)度款岸；巴4.矮5八.2頒.2邦 半完成每個(gè)施工翱區(qū)域的內(nèi)墻裝藹修工程、木裝班修工程、門(mén)扇骯安裝及室內(nèi)機(jī)澳電罷 凹 板安裝工程，則絆按該施工區(qū)域懊工程合同價(jià)款哀的敗4霸0壩

21、支付進(jìn)度款哎；癌4.盎5把.2版.3奧 鞍完成每個(gè)施工哀區(qū)域的樓地面皚工程、樓梯工疤程及本合同約八定承包范圍的罷其它工程，則啊按該施工區(qū)域啊工程合同價(jià)款絆的靶2哎5版支付進(jìn)度款扳。藹4.白5懊.2唉.4凹 頒承包人白按本合暗同按“暗4.案5捌.2.艾1藹扒4.扒5疤.襖2.背3隘”啊上報(bào)完成工程藹（包括已完工鞍并且扮 翱其補(bǔ)充預(yù)算已挨經(jīng)審核的工程辦變更）鞍進(jìn)度哀款申暗請(qǐng)挨表（挨進(jìn)度拌款申請(qǐng)表必須疤按照發(fā)包人統(tǒng)壩一發(fā)放格式）八，監(jiān)理在版3耙個(gè)工作日內(nèi)審柏核完畢并報(bào)發(fā)佰包人，壩材料、成品及昂半成品經(jīng)驗(yàn)收吧、復(fù)檢合格并柏取得全部檢驗(yàn)把項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告安、合格證書(shū)后敖，進(jìn)場(chǎng)及安裝癌進(jìn)度滿足要求搬，經(jīng)建設(shè)單

22、位氨及監(jiān)理單位驗(yàn)辦收合格后，若懊所報(bào)工程的進(jìn)藹度滯后或質(zhì)量礙達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)靶范要求，發(fā)包敗人有權(quán)暫緩支安付該部分工程骯款或者減少支柏付比例，若乙哎方在此情況下靶未能及時(shí)彌補(bǔ)盎或消極怠工，拔甲方有權(quán)單方敗解除合同，由辦此引發(fā)所有經(jīng)伴濟(jì)損及工期損柏失由乙方承擔(dān)叭。俺發(fā)包人應(yīng)在案5白個(gè)叭工作日內(nèi)審定扳并支付。哀4.骯5敗.2澳.5.骯 襖工程叭進(jìn)度擺款累計(jì)支付達(dá)般合同價(jià)款及已昂審定的補(bǔ)充預(yù)礙算總額的把8藹5柏%翱時(shí)，唉則暗停止支付進(jìn)度哎款。半4.般5敗.2拔.6.耙在工程竣工驗(yàn)扳收通過(guò)、竣工絆資料完成移交板并在敖結(jié)算手續(xù)辦理頒完畢啊、瓣結(jié)算審核瓣書(shū)簽訂辦后啊1吧0芭天內(nèi)骯支付至白結(jié)算皚總價(jià)的叭9扳5阿

23、斑，留敗結(jié)算奧總價(jià)的襖5笆%哎作為保修金翱。昂4.扳5罷.2跋.7.壩各種對(duì)承包人挨的違約金及合背同規(guī)定應(yīng)扣款挨項(xiàng)在癌工程進(jìn)度款按中扣除。案4.搬5笆.2敖.8.翱 背若岸承包人八所報(bào)工程的質(zhì)耙量達(dá)不到驗(yàn)收哎規(guī)范要求癌的胺，發(fā)包人有權(quán)爸暫緩支付該部跋分工程款。霸4.背5暗.2版.9愛(ài).挨承包人應(yīng)憑合愛(ài)法有效的發(fā)票斑向發(fā)包人收取巴工程進(jìn)度款及巴其他工程款項(xiàng)隘，否則，發(fā)包阿人有權(quán)暫不支俺付。胺5傲.版雙方人員傲、昂設(shè)備發(fā)包人佰發(fā)包人工地代胺表為百 跋 芭 敗 骯，代表發(fā)包人皚行使合同約定氨的權(quán)利，履行拌合同約定的義敗務(wù)。發(fā)包人的哀要求、通知，愛(ài)均以書(shū)面形式傲由發(fā)包人工地靶代表簽字后遞皚交承包人。藹

24、發(fā)包人委托頒 氨 邦 唉，般總監(jiān)理工程師傲為吧 疤 礙共同挨對(duì)本工程進(jìn)行皚監(jiān)理，具體行埃使職權(quán)的范圍澳由發(fā)包人另行阿書(shū)面通知承包敗人。巴總監(jiān)理工程師拌依據(jù)施工監(jiān)柏理合同約定疤的監(jiān)理權(quán)限對(duì)胺承包人在施工百質(zhì)量、建設(shè)工案期和建設(shè)資金頒使用等方面實(shí)白施監(jiān)管?？偙O(jiān)敖理工程師行使霸施工監(jiān)理合奧同約定的監(jiān)半理職權(quán)不必事哎前征得發(fā)包人版的批準(zhǔn)，但下安列情況須經(jīng)監(jiān)奧理單位蓋章，唉并必須取得發(fā)邦包人的批準(zhǔn)：澳5.1.3挨.鞍1熬同意本工程任奧何部分的分包翱合同；安5.1.3般.2伴 罷工程款、材料罷款以及其他費(fèi)板用的支付；胺5.1.3笆.3捌 耙施工進(jìn)度更改芭或?qū)こ萄悠诎娴臎Q定；擺5.1.3翱.4阿 哀發(fā)布工

25、程變更柏、設(shè)計(jì)變更指板令及簽發(fā)現(xiàn)場(chǎng)唉簽證；敖5.1.3案.5藹 斑確定變更工程按和新增工程的案單價(jià)、費(fèi)率、敖價(jià)格；班5.1.3吧.6胺 襖承包人提出合啊理化建議，采拜用新工藝、新翱材料、新技術(shù)板，批準(zhǔn)重大設(shè)靶計(jì)變更，這些柏變更將改變?cè)圃O(shè)計(jì)的基本功霸能或工期或投哀資等。承包人捌承包人必須按把本合同組織施八工，承包人項(xiàng)板目部以下管理耙人員在所轄工艾程或分項(xiàng)工程白施工期間（包芭括準(zhǔn)備和收尾背階段），均須襖專(zhuān)職在崗，不骯得兼任其他項(xiàng)板目任何職務(wù)；埃如需對(duì)人員安耙排、機(jī)械設(shè)備暗、施工方案等敗變更，必須提俺前一周以書(shū)面罷形式上報(bào)發(fā)包襖人并經(jīng)同意方班可執(zhí)行艾。吧如項(xiàng)目經(jīng)理與班投標(biāo)承諾不符案，則承包人須頒須

26、骯按本同拌21.1.2霸.版1瓣條款約背定承擔(dān)違約責(zé)俺任艾。拔本工程承包人拌項(xiàng)目經(jīng)理為疤 跋 拔；傲5.2.4靶.案承包人必須按礙照投標(biāo)文件中稗所作出的承諾挨建立以項(xiàng)目經(jīng)擺理為首的現(xiàn)場(chǎng)挨管理機(jī)構(gòu)。管熬理機(jī)構(gòu)主要部巴門(mén)人員如下：把承包人現(xiàn)場(chǎng)管白理人員斑序號(hào)盎姓名鞍職稱(chēng)稗職務(wù)澳1巴2胺3礙4巴上述各部門(mén)人背員在開(kāi)工前必昂須全部到位，拌并接受總監(jiān)理佰工程師和發(fā)包八人代表的查驗(yàn)翱。扮吧5.2.5拔.隘承包人委派的昂現(xiàn)場(chǎng)的上述各凹部門(mén)人員不得癌有兼職情況存敖在，并需接受佰監(jiān)理單位的監(jiān)傲督。艾6板.傲發(fā)包人責(zé)任施工準(zhǔn)備芭參加有承包人柏、設(shè)計(jì)單位、安質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)按理公司以及各岸分壩包單位參加的扳圖紙會(huì)審，監(jiān)

27、芭督監(jiān)理皚公司佰作好會(huì)議紀(jì)要巴，施工期間按愛(ài)施工圖的案8挨份發(fā)給承包人按。靶審核承包人提哎交的施工組織拜設(shè)計(jì)。施工期間傲監(jiān)督檢查工程柏質(zhì)量、進(jìn)度，暗負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙鞍問(wèn)題的處理、般設(shè)計(jì)變更的簽叭證、工程進(jìn)度邦款的支付、辦跋理竣工結(jié)算等暗。八根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)鞍際需要，對(duì)施襖工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)霸行調(diào)整、對(duì)設(shè)氨計(jì)圖紙進(jìn)行變頒更。皚如承包人不按拔合同要求進(jìn)行癌施工，發(fā)包人扮可勒令承包人拔暫停施工，待盎整改完畢后報(bào)拔發(fā)包人驗(yàn)收并俺同意后方可復(fù)凹工，由此造成熬的損失由承包八人負(fù)責(zé)。澳發(fā)包人提供水班電總接點(diǎn)各一百個(gè)，水電表安耙裝、施工與生矮活用水用電費(fèi)頒用由承包人責(zé)皚任。胺7礙.案承包人責(zé)任澳7.1.艾開(kāi)工前準(zhǔn)備阿：頒

28、襖承包人頒在霸合同簽訂按后捌1罷5矮天內(nèi)須編制詳艾細(xì)的可供監(jiān)理把檢查的切實(shí)可熬行的質(zhì)量控制暗、施工安全管埃理、文明施工癌管理、施工測(cè)鞍量控制、施工襖人員安排及管艾理架構(gòu)（有管斑理人員及特殊拔工種上崗證、傲資格證）、施癌工材料設(shè)備進(jìn)佰場(chǎng)計(jì)劃（含分伴包及甲供材料板）并報(bào)送監(jiān)理柏、發(fā)包人審批爸，若暗承包人未扒能笆按時(shí)提交上述藹內(nèi)容昂的爸，百承包人須哀按本合同俺21.1.2隘.按1俺條款的約定盎承擔(dān)違約責(zé)任板。拌并按發(fā)包人、癌監(jiān)理工程師指鞍定要求提交上敗述內(nèi)容及整改礙措施。傲7.2啊.巴承包人柏根據(jù)合隘同愛(ài)“矮8.1白.斑開(kāi)工與竣哀工爸”疤的要求及發(fā)包哀人劃分的若干安個(gè)施工區(qū)域情藹況編寫(xiě)八詳細(xì)的叭總施

29、工藹進(jìn)度計(jì)劃岸（此計(jì)劃應(yīng)皚包括但不僅限版于：各單棟及吧公共部分的各阿部位的分部分挨項(xiàng)工程施工進(jìn)懊度安排、精確斑到搬以襖“絆旬百”案為單位的施工芭進(jìn)度時(shí)間段）挨以及相應(yīng)的矮資金投入邦計(jì)劃頒，并皚在開(kāi)工八后案1叭5背天內(nèi)向發(fā)包人芭報(bào)送扳，經(jīng)發(fā)包人的案審核確認(rèn)后的跋總施工進(jìn)度扒計(jì)劃埃及資金投絆入計(jì)劃作為胺日后工程進(jìn)度靶款的支付依據(jù)案之一。骯7.胺3八.哎遵守有關(guān)法律按和規(guī)定，接受礙發(fā)包人和監(jiān)理版工程師的指令耙，按照施工圖跋紙、設(shè)計(jì)變更艾單、圖紙會(huì)審爸紀(jì)要、施工及絆驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行擺施工。捌7.擺4靶.壩每暗月胺2瓣0氨日前向發(fā)包人斑、監(jiān)理書(shū)面報(bào)扒送下月施工哎計(jì)劃和本拜月完成工程月佰報(bào)，疤下月施工計(jì)劃挨必

30、須具體、詳愛(ài)細(xì)，包括人力安安排、增加人扮力的來(lái)源、工拔程量等。盎7.罷5半.扮遵守政府主管扒部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)罷地交通、施工霸噪音以及和安岸全生產(chǎn)有關(guān)的啊管理規(guī)定，按罷規(guī)定辦理有關(guān)啊手續(xù)，并以書(shū)半面形式通知發(fā)按包人、監(jiān)理。癌嚴(yán)格遵守有關(guān)捌環(huán)境保護(hù)法律班、法規(guī)，并按矮照環(huán)境檢查審叭核要求，加強(qiáng)扳施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)唉境管理，在施俺工過(guò)程中嚴(yán)格伴落實(shí)粉塵、廢伴水等污染防治絆措施。否則，跋由此發(fā)生的費(fèi)藹用及由于承包礙人責(zé)任造成的癌罰款由承包人啊負(fù)責(zé)。柏7.叭6壩.矮已竣工工程未氨交付發(fā)包人之壩前，拜承包人奧負(fù)責(zé)已完工程氨的保護(hù)工作，岸期間發(fā)生損壞哎的昂，壩由吧承包人自費(fèi)負(fù)耙責(zé)修復(fù)。熬7.八7班.骯合同規(guī)定由承捌包

31、人完成或提白供配合的工作暗（包括合同、八會(huì)議紀(jì)要約定唉內(nèi)容以及設(shè)計(jì)愛(ài)變更等），如鞍承包人拒絕完疤成或不能按合把同要求完成拔的暗，發(fā)包人即可埃安排其他單位白完成，壩發(fā)包人因此支扒付的全部澳費(fèi)佰用捌(哎包括但不限于靶委托施工的費(fèi)白用阿)愛(ài)由承包人承擔(dān)澳，并由承包人襖承擔(dān)罷工期背延誤安的責(zé)任。艾7.挨8叭.絆在工程施工過(guò)皚程中以及工程笆移交二年內(nèi)，班由于承包人責(zé)翱任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)疤題、安全事故捌或者其他原因鞍，受到報(bào)紙、板電視等媒體的跋曝光或政府有搬關(guān)主管部門(mén)的埃通報(bào)批評(píng)，均艾會(huì)給本工程的扮社會(huì)形象造成哎損失，版除承包人應(yīng)按愛(ài)發(fā)包人要求進(jìn)半行整改矮外瓣,拜每發(fā)生一次，八承包人須按本跋合同暗21.1.2埃

32、.搬5把條款的愛(ài)約定承擔(dān)違約氨責(zé)任八，從承包人工俺程進(jìn)度款或保扒修款中扣澳除辦 拜。扒7.邦9扮.暗如果承包人的巴施工進(jìn)度或工扒程質(zhì)量不能滿佰足發(fā)包人要求俺導(dǎo)致本合同包懊含的部分工程唉項(xiàng)目須另外發(fā)白包的啊，罷則壩發(fā)包人有權(quán)安爸排其他隊(duì)伍進(jìn)傲場(chǎng)，班并版直接從昂本霸合同中耙劃除相應(yīng)工程熬范圍并凹從拜本扒合同中啊扣除相應(yīng)的工捌程價(jià)款拌，同時(shí)書(shū)面知礙會(huì)承包人，但佰并不需要經(jīng)過(guò)背承包人同意傲，哎承包人必須無(wú)扒償負(fù)責(zé)管理和澳配合。板7.10.俺承包人須無(wú)條懊件確保民工工邦資得到及時(shí)發(fā)愛(ài)放，無(wú)拖欠民伴工工資現(xiàn)象，案并采取發(fā)包人瓣認(rèn)為切實(shí)可行擺的措施確保無(wú)挨勞資糾紛事件搬發(fā)生，否則發(fā)班包人有權(quán)代捌承包人向耙民

33、工白支付哀工資，稗發(fā)包人代支的板工資愛(ài)從當(dāng)期工程款阿內(nèi)直接扣氨除，百且柏每發(fā)現(xiàn)一次勞板資糾紛事件，藹承包人須按拌本合同板21.1.2襖.扮1壩條款的約定承扳擔(dān)白違約責(zé)任。辦7.皚11辦.伴承包人須在施稗工工人進(jìn)場(chǎng)板完畢爸當(dāng)天按叭工程所在地岸安全文明施工拔管理規(guī)定組織捌進(jìn)行三級(jí)安全柏交底及辦理進(jìn)板場(chǎng)手續(xù)，并在唉第二天報(bào)送進(jìn)奧場(chǎng)人員三級(jí)安板全交底兩份及絆進(jìn)場(chǎng)手續(xù)兩份案給監(jiān)理、發(fā)包班人存檔。監(jiān)理笆、發(fā)包人有權(quán)拜抽查進(jìn)場(chǎng)人員八是否辦理此項(xiàng)傲手續(xù)，如有未背按此條款辦理爸進(jìn)場(chǎng)手續(xù)的，扳須按發(fā)包人、半監(jiān)理要求在規(guī)版定的時(shí)間內(nèi)辦敖理完成。頒7.版12唉.敗凡敗承包人違阿反本合同的約胺定而產(chǎn)生違約柏金的哀，發(fā)包

34、人有權(quán)胺從支付給承包皚人的任意一筆癌或多筆款項(xiàng)中埃優(yōu)先扣除，若俺經(jīng)扣除后尚未矮足額繳納般違約金頒的，余額由承捌包人另行向發(fā)奧包人以現(xiàn)金或矮現(xiàn)金支票支付佰。8.工期開(kāi)工與竣工辦本工程的主要胺節(jié)點(diǎn)工期要求骯如下：埃本工程總工期敗共計(jì)哎 哀月（不含政府鞍規(guī)定的冬季停板工時(shí)間靶）霸 案開(kāi)工時(shí)間：本熬工程的開(kāi)工時(shí)跋間扳暫定扳為胺 阿 藹 搬 熬。襖具體開(kāi)工時(shí)間埃以發(fā)包人發(fā)出跋進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)骯。皚竣工時(shí)間為：安自開(kāi)工之日起版第愛(ài) 阿 般月末襖。斑 隘 敖8.1.1邦 礙所有的天花工半程、木門(mén)框制絆安工程的完成暗時(shí)間：扳 捌 頒 奧 半8.1.2壩 版所有內(nèi)墻裝修爸工程、木裝修扒工程、門(mén)扇安邦裝及室內(nèi)機(jī)電唉安

35、裝工程扒的完成時(shí)間：阿 靶 哎 壩 俺8.1.3班 唉所有樓地面工傲程、樓梯工程敖及本合同約定拔承包范圍的其白它工程扒的完成時(shí)間：哀 艾 拔 埃 哎以上時(shí)間包括板人員進(jìn)場(chǎng)、施背工準(zhǔn)備至驗(yàn)收拌在內(nèi)的所有工疤作所需的時(shí)間把。階段性工期礙承包人必須按半照本合哀同耙8.扳1笆條款的節(jié)點(diǎn)工哀期完成。鞍當(dāng)吧各棟各節(jié)點(diǎn)工藹期柏出現(xiàn)骯延骯期時(shí)，承包人俺應(yīng)采取趕工措般施，以保證總爸工期凹。傲8.2.芭2昂.哎承包人必須按辦發(fā)包人、監(jiān)理埃工程師胺確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)辦劃組織施工，百接受發(fā)包人、挨監(jiān)理岸工程師芭的檢查、監(jiān)督壩。工程實(shí)際進(jìn)凹度按與啊計(jì)劃不相符時(shí)稗，承包人應(yīng)按辦發(fā)包人、監(jiān)理佰工程師盎的要求提出改唉進(jìn)措施，經(jīng)啊發(fā)

36、包人工地代扮表及伴監(jiān)理稗工程師半確認(rèn)后執(zhí)行，伴承包人無(wú)權(quán)就矮實(shí)行拌改進(jìn)措施般而申請(qǐng)補(bǔ)償或芭提出索賠扮。翱開(kāi)工及延期開(kāi)罷工熬承包人應(yīng)當(dāng)按扳照本合同約定敗的開(kāi)工日期開(kāi)矮工。承包人不芭能按時(shí)開(kāi)工隘的哎，應(yīng)當(dāng)不遲于柏合同約定的開(kāi)奧工日期前翱7澳天，以書(shū)面形拌式向發(fā)包人提敗出延期開(kāi)工氨且發(fā)包人認(rèn)可艾的合法或合理阿理由笆，否則，工期阿不予順延。擺因發(fā)包人原因邦導(dǎo)致承包人版不能按照本合頒同約定的開(kāi)工半日期開(kāi)工矮的傲，發(fā)包人應(yīng)以把書(shū)面形式通知柏承包人，推遲骯開(kāi)工日期，工擺期相應(yīng)順延。暫停施工扳8.4.1拔發(fā)包人認(rèn)為確皚有必要暫停施拌工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以啊書(shū)面形式要求耙承包人全部或版局部工程暫停啊施工，并在提擺出要求后

37、跋48挨小時(shí)內(nèi)提出書(shū)頒面處理意見(jiàn)。拜承包人奧須擺按發(fā)包人要求半停止施工，并襖妥善保護(hù)已完跋工程直至發(fā)包奧人進(jìn)一步的指靶令。襖8.4.2白因承包人原因凹造成停工的，爸由承包人承擔(dān)皚發(fā)生的費(fèi)用，扒工期不予順延案。工期延誤盎因以下原因在邦施工關(guān)鍵線路背（按承包人提柏交并經(jīng)發(fā)包人佰、監(jiān)理工程師俺確認(rèn)的施工網(wǎng)霸絡(luò)癌計(jì)劃背中斑的百關(guān)鍵線路）伴上板造成凹延期氨，經(jīng)發(fā)包人確版認(rèn)，工期相應(yīng)癌順延：敗8.5.1挨.1.藹發(fā)包人、監(jiān)理斑未按合同約定佰提供所需指令柏、批準(zhǔn)等，致跋使施工不能正艾常進(jìn)行；暗8.5.1挨.2.伴設(shè)計(jì)變更或修盎改導(dǎo)致增加的癌工程量累計(jì)超奧過(guò)工程總價(jià)的礙15骯；壩8.5.1版.3.昂不可抗力；

38、盎 哀8.5.1胺.4.班發(fā)包人同意工百期順延的其他白情況。愛(ài)承包人在敗8.5.1昂條款情況發(fā)生霸后邦2拜天內(nèi)，笆應(yīng)拜就工期以書(shū)面吧形式向發(fā)包人骯提出報(bào)告。如矮承包人未在上般述時(shí)間內(nèi)提出頒申請(qǐng)暗，拌視為工期不受壩影響。拜8.巴6靶工程竣工襖承包人必須按邦照本合同條款靶第鞍8.罷1白款約定的竣工胺日期竣工。盎9藹.熬質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量啊9.1.1爸.岸工程質(zhì)量岸等級(jí)翱標(biāo)準(zhǔn)為：拔按靶國(guó)家藹相關(guān)埃行業(yè)捌及工程所在地扮的技術(shù)斑規(guī)范安及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)礙定標(biāo)準(zhǔn)霸，一次驗(yàn)收傲質(zhì)量達(dá)到稗合格懊等級(jí)壩。埃 礙 皚本裝修工程質(zhì)捌量要求詳見(jiàn)后藹附件胺9.1.芭2懊.瓣如岸承包人埃的阿工程質(zhì)量矮未吧達(dá)到約定的質(zhì)隘量標(biāo)準(zhǔn)按

39、的傲，佰承包人應(yīng)按發(fā)岸包人和監(jiān)理工疤程師要求的期板限內(nèi)進(jìn)行返工背或拆除和重新熬施工直到符合擺質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若柏承包人未在發(fā)昂包人和監(jiān)理工搬程師要求的期皚限內(nèi)完成返工哀或拆除和重新愛(ài)施工的，佰發(fā)包人有權(quán)解哀除合同，僅根柏?fù)?jù)合同與承包翱人就八經(jīng)發(fā)包人工地愛(ài)代表及監(jiān)理工啊程師簽認(rèn)的拔完成的合格工背程量進(jìn)行結(jié)算皚。藹承包人必須在愛(ài)收到發(fā)包人退鞍場(chǎng)指令敗后懊1版0霸天內(nèi)完成退場(chǎng)柏，絆而襖承包人不得提背出異議。檢查和返工鞍承包人應(yīng)認(rèn)真熬按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)柏范和設(shè)計(jì)圖紙愛(ài)要求以及發(fā)包昂人、監(jiān)理工程扮師依據(jù)合同發(fā)版出的指令施工昂，隨時(shí)接受發(fā)扳包人、監(jiān)理工案程師的檢查檢唉驗(yàn)，為檢查、翱檢驗(yàn)提供便利皚條件，并根據(jù)拔要求向發(fā)

40、包人扳及監(jiān)理工程師罷提供與工程質(zhì)柏量有關(guān)的技術(shù)胺資料。挨工程質(zhì)量達(dá)不八到約定標(biāo)準(zhǔn)的耙部分，承包人霸應(yīng)按發(fā)包人和俺監(jiān)理工程師的芭要求挨的期限內(nèi)進(jìn)行白返工或按拆除和重新施阿工直到符合約邦定標(biāo)準(zhǔn)敗，礙由承包人承擔(dān)按返工或搬拆除和重新施巴工的費(fèi)用，工骯期不予順延。哎隱蔽工程和中啊間驗(yàn)收巴工程具備隱蔽班條件或達(dá)到本把合同約定的中襖間驗(yàn)收部位，八承包人應(yīng)進(jìn)行稗自檢，并在隱扳蔽或中間驗(yàn)收霸前愛(ài)2胺4凹小時(shí)按以書(shū)面形式通罷知監(jiān)理工程師靶驗(yàn)收。通知包扳括隱蔽和中間阿驗(yàn)收的內(nèi)容、柏驗(yàn)收時(shí)間和地般點(diǎn)。承包人準(zhǔn)巴備驗(yàn)收記錄，般驗(yàn)收合格伴的八，監(jiān)理埃工程師芭在驗(yàn)收記錄上扮簽字后，承包矮人可進(jìn)行隱蔽佰和繼續(xù)施工扮；盎驗(yàn)收

41、不合格般的班，承包人在監(jiān)耙理案工程師瓣限定的時(shí)間內(nèi)跋整澳改后氨，直至符合約礙定的標(biāo)準(zhǔn)后方拜可繼續(xù)施工，傲且工期不予順八延。爸發(fā)包人、監(jiān)理笆工程師不能按胺時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，挨應(yīng)在驗(yàn)收前岸4背小時(shí)耙以書(shū)面形式向鞍承包人提出延澳期要求，延期伴不能超過(guò)頒2白4艾小時(shí)芭。啊如唉監(jiān)理未能按以佰上時(shí)間提出延笆期要求扒并巴不進(jìn)行驗(yàn)收百的般，承包人可自懊行組織驗(yàn)收，翱監(jiān)理工程師應(yīng)白承認(rèn)驗(yàn)收記錄搬。叭當(dāng)埃工程質(zhì)量符合愛(ài)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和拌設(shè)計(jì)圖紙等要癌求壩時(shí)疤，拔若承包人已書(shū)隘面通知監(jiān)理工奧程師但監(jiān)理工半程師不依時(shí)到把達(dá)的，可由伴發(fā)包人、承包矮人叭雙方工地代表柏自行驗(yàn)收；或岸經(jīng)過(guò)岸驗(yàn)吧收艾2癌4暗小時(shí)后，監(jiān)理案工程師不在驗(yàn)板

42、收記錄上簽字傲確認(rèn)的愛(ài)，礙同時(shí)有皚發(fā)包人、承包邦人俺雙方工程代表般在現(xiàn)場(chǎng)，可扒視為監(jiān)理工程靶師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)絆收記錄，承包唉人可進(jìn)行隱蔽爸或繼續(xù)施工。哎樣板引路：為奧保證施工質(zhì)量八，施工難點(diǎn)以邦及容易發(fā)生質(zhì)挨量通病的地方瓣，承包人應(yīng)先隘報(bào)施工方案經(jīng)絆發(fā)包人確認(rèn)，按并向發(fā)包人提啊供所有材料的八樣板作定板、藹封存。櫥柜、版衣柜、書(shū)柜、敖裝飾柜、木門(mén)扮等應(yīng)先制作樣跋板供發(fā)包人檢吧驗(yàn)、確認(rèn)爸，樣板經(jīng)發(fā)包八人驗(yàn)收合格后哎承包人方可按扒樣板進(jìn)行大面拜積施工。所有安施工樣板費(fèi)用按均已包括在合瓣同價(jià)中，不再笆另外計(jì)價(jià)。重新檢驗(yàn)皚當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)懊理要求對(duì)已經(jīng)白隱蔽的工程重搬新檢驗(yàn)時(shí)，承八包人應(yīng)按要求敖進(jìn)行剝離或開(kāi)皚孔

43、，并在檢驗(yàn)俺后重新覆蓋或靶修復(fù)。澳經(jīng)氨檢驗(yàn)合格吧的哎，暗則由氨發(fā)包人承擔(dān)由拔此發(fā)生的費(fèi)用敗。檢驗(yàn)不合格暗的白，叭則由唉承包人承擔(dān)笆由此八發(fā)生的全部費(fèi)襖用。鞍9.5罷.癌系統(tǒng)調(diào)試啊9.5.1吧.皚 百雙方需要調(diào)試班的百室內(nèi)機(jī)電設(shè)備半內(nèi)容應(yīng)與扒承包人拔承包的安裝范頒圍相一致。柏9.5.2俺.扮由于隘承包人扮原因造成設(shè)備班調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)昂收要求，擺承包人敗按佰發(fā)包人辦、胺總拌監(jiān)理骯工程師靶要求重新安裝耙和系統(tǒng)扮調(diào)試，并承擔(dān)啊重新安裝和調(diào)把試的費(fèi)用。辦10奧.癌現(xiàn)場(chǎng)管理傲安全施工與檢叭查般 礙承包人應(yīng)遵守搬工程建設(shè)安全笆生產(chǎn)有關(guān)管理翱規(guī)定，嚴(yán)格按氨安全標(biāo)準(zhǔn)組織拌施工，并隨時(shí)芭接受行業(yè)安全哀檢查人員依法把

44、實(shí)施的監(jiān)督檢跋查，采取必要半的安全防護(hù)措藹施，消除事故斑隱患。由于按承包人原因疤造成事故的責(zé)岸任和因此發(fā)生皚的費(fèi)用，由承隘包人承擔(dān)。翱發(fā)包人應(yīng)對(duì)其捌在施工場(chǎng)地的伴工作人員進(jìn)行笆安全教育，并哎對(duì)他們的安全爸負(fù)責(zé)。發(fā)包人按不得要求承包矮人違反安全管懊理的規(guī)定進(jìn)行伴施工。安全防護(hù) 愛(ài)承包人應(yīng)按安斑全施工有關(guān)規(guī)白定哎,拌采取嚴(yán)格、科辦學(xué)的安全防護(hù)啊措笆施佰,昂 盎確保施工安全埃和第三者的安安全，施工現(xiàn)場(chǎng)奧的任何部位均半應(yīng)按工程需要岸提供和維修必哎要的照明、看伴守、圍欄和保斑衛(wèi)等，如承包把人未履行上述拔義務(wù)，造成工昂程、財(cái)產(chǎn)損失埃和人身傷害，邦由承包人承擔(dān)擺責(zé)任及其發(fā)生班的費(fèi)用。若承隘包人不能按監(jiān)佰理要

45、求實(shí)施安斑全保護(hù)措施，耙發(fā)包人有權(quán)另半行委托他人柏進(jìn)行處理擺，壩發(fā)包人因此支氨付的奧全部費(fèi)用安（包括但不限襖于實(shí)施安全保愛(ài)護(hù)措施的費(fèi)用罷、罰款等）跋由承包人承擔(dān)傲。叭施工中因承包凹人原因發(fā)生的班一切工傷、火邦災(zāi)等安全事故澳均哀由承包人承擔(dān)扮全部責(zé)任。事故處理 捌發(fā)生重大傷亡半及其他安全事盎故，承包人應(yīng)暗按有關(guān)規(guī)定立板即上報(bào)有關(guān)部邦門(mén)并通知監(jiān)理扳，同時(shí)按政府哎有關(guān)部門(mén)要求澳處理，由事故瓣責(zé)任方承擔(dān)發(fā)斑生的按所有扒費(fèi)用。俺發(fā)包人、承包擺人暗雙扮方對(duì)事故責(zé)任把有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)熬按政府有關(guān)部柏門(mén)的認(rèn)定傲程序斑處理。文明施工 埃承包人應(yīng)嚴(yán)格白遵守國(guó)家及地白方政府頒發(fā)的版安全施工、文襖明施工等規(guī)范俺、條例，遵

46、守邦發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)瓣管理規(guī)定。發(fā)懊包人將定期邀瓣請(qǐng)主管部門(mén)到按場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)瓣家及地方相關(guān)盎規(guī)定進(jìn)行檢查笆，達(dá)不到文明白工地標(biāo)準(zhǔn)艾的俺，發(fā)包人可勒案令承包人停工罷整改，并通報(bào)扮有關(guān)部門(mén)。矮施工期間，承柏包人應(yīng)及時(shí)整巴理和安排所有氨機(jī)械、工具、佰材料、建筑垃邦圾等，做到工捌完場(chǎng)清，保證懊施工道路暢通頒，挨干凈整潔阿，皚工程建設(shè)中每昂個(gè)樓層的多余笆材料、建筑垃澳圾必須通過(guò)井艾架或垃圾槽運(yùn)拌輸?shù)降孛?，?yán)氨禁從高空直接壩向下拋物，以矮上物品在不需凹用時(shí)應(yīng)按發(fā)包暗人要求清理出稗工地。若承包哀人不能達(dá)到上伴述要求，發(fā)包敖人有權(quán)請(qǐng)第三哀方代為處理，熬發(fā)包人因此支捌付的翱全部費(fèi)用骯（包括但不限佰于處理費(fèi)用等百）霸

47、由承包人承擔(dān)皚。癌承包人應(yīng)嚴(yán)格耙遵守地方政府爸和有關(guān)部門(mén)的罷規(guī)定，并辦理般施工場(chǎng)地交通盎、噪聲、環(huán)境拔衛(wèi)生和場(chǎng)外污暗染等艾有關(guān)手續(xù)氨，敗由此伴發(fā)生的費(fèi)用及疤造成的罰款全辦部由承包人承按擔(dān)。罷現(xiàn)場(chǎng)用水用電拜管理哀發(fā)包人不考慮愛(ài)因?yàn)槭姓Ｋ?、停電而給予藹承包人順延工唉期?？紤]到工笆地可能出現(xiàn)停百水停電，承包耙人應(yīng)準(zhǔn)備備用癌發(fā)電機(jī)、水池拌等設(shè)施。否則挨發(fā)包人有權(quán)委八托他人代為購(gòu)岸買(mǎi)及安置，擺發(fā)包人因此支耙付的昂全部費(fèi)用巴（包括但不限拔于購(gòu)置費(fèi)用）疤由承包人承擔(dān)稗。氨承包人用電用熬水必須安裝水搬表、電表（承愛(ài)包人水、電表翱安裝及移位須愛(ài)報(bào)發(fā)包人同意?。?，安裝完成敗后雙方共同抄暗底度數(shù)，并簽骯字認(rèn)可；

48、水表半、電表須經(jīng)過(guò)艾有關(guān)部門(mén)檢測(cè)胺；昂水電費(fèi)由伴承包人巴向供電局、自藹來(lái)水公司阿支奧付哀。愛(ài)11安.霸材料扳設(shè)備半11.1.礙 按材料質(zhì)量巴本工程的所有跋材料質(zhì)量的等昂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：把優(yōu)等產(chǎn)品。疤承包人采用的辦室內(nèi)裝修材料叭須有國(guó)胺際八CCE扮L笆中國(guó)環(huán)境標(biāo)志俺產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)熬，符版合設(shè)計(jì)要求，疤樣板式樣要求板。施工前承包拔人須提供材料骯檢測(cè)報(bào)告（時(shí)岸間是靶近耙1熬2爸個(gè)月內(nèi)的）、瓣產(chǎn)品綠色環(huán)保吧證明書(shū)。唉11.稗2.瓣 耙發(fā)包人指定品暗牌及材料單價(jià)頒的鞍材料設(shè)備：柏11.2.1擺 拜發(fā)包人指定品鞍牌及材料單價(jià)鞍的材料設(shè)備是扳指由發(fā)包人根白據(jù)選定的樣板佰、品牌及市場(chǎng)奧情況，并由承唉包人負(fù)責(zé)卸貨昂及保

49、管（暫定啊材料表材料的耙價(jià)格為材料供搬應(yīng)商供至工地盎現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格，傲由承包人負(fù)責(zé)暗卸貨及保管的百費(fèi)用由承包人瓣在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)般考慮稗并包含在單體岸土建工程綜合芭單價(jià)中）。凹為確保發(fā)包人暗指定品牌供應(yīng)頒商收到材料款傲，承包人應(yīng)在班兩個(gè)月內(nèi)把指柏定品牌的材料八款支付給材料澳供應(yīng)商（具體案詳把見(jiàn)班“頒買(mǎi)賣(mài)艾合同班”癌）。熬11.2.2邦承包靶人愛(ài)根據(jù)工程進(jìn)度埃計(jì)劃向發(fā)包人班提供完整的指襖定品牌材料進(jìn)頒場(chǎng)計(jì)劃表凹和般“哀買(mǎi)賣(mài)合頒同邦”襖各一式三份，般具體要求及操胺作流程詳見(jiàn)后皚附皚件捌“般發(fā)包人指定品敖牌材料采購(gòu)工哀作流瓣程敗”哀。百11.2.3頒承包人編制指巴定品牌材料計(jì)拌劃時(shí)應(yīng)充分考?jí)螒]保修期內(nèi)塊啊料

50、用量，若由皚于承包人編制柏的指定品牌材拔料計(jì)劃用量不擺足，造成不同拔批次生產(chǎn)的材唉料出現(xiàn)色差，霸使工程質(zhì)量、拔施工進(jìn)度受到癌影響，由承包辦人承擔(dān)相關(guān)責(zé)癌任。按11.2.4柏發(fā)包人指定品辦牌及材料單價(jià)礙的材料設(shè)備采拌購(gòu)及驗(yàn)收詳罷見(jiàn)伴“敖買(mǎi)賣(mài)盎合同頒”背及靶“扮發(fā)包人指定品澳牌材料采購(gòu)工爸作流捌程擺”八。澳11.3.吧材料敖的版檢驗(yàn)佰11.3班.1跋發(fā)包人、承包吧人唉供應(yīng)的材料、罷成品、半成品白均應(yīng)附有出廠叭證明版。壩材料必須在使昂用前進(jìn)行檢測(cè)辦，材料的抽樣般送檢必須在施辦工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，百且須由發(fā)包人般、承包人背、礙監(jiān)理單位在場(chǎng)傲監(jiān)督，送檢合罷格后方能使用暗，檢驗(yàn)費(fèi)由承氨包人負(fù)擔(dān)。吧11.3哀.氨2

51、扒 爸所有材料需經(jīng)霸發(fā)包人代表及瓣總監(jiān)理工程師哎核對(duì)樣板后方瓣可進(jìn)行施工及斑安裝，否則發(fā)拌包人可要求承班包人重新檢驗(yàn)安后再使用。擺12挨.啊圖紙變更及簽氨證熬12.1叭.板發(fā)包人有權(quán)對(duì)挨設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行捌變更、對(duì)工程壩量進(jìn)行調(diào)增、瓣調(diào)減，這均屬頒于合同范圍，搬承包人應(yīng)及時(shí)跋按變更進(jìn)行施阿工澳，岸不得以任何理岸由拒絕。設(shè)計(jì)凹單位提出的設(shè)絆計(jì)變更，必須笆經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)翱并加蓋發(fā)包人矮公章后，承包礙人才能按圖進(jìn)把行施工。板12.1.1唉.拌承包人應(yīng)在接靶到發(fā)包人指令霸單、設(shè)計(jì)變更笆單巴1扳5白天內(nèi)或者凹簽證事件發(fā)爸生懊1扮5凹天內(nèi)、并在隱耙蔽前（變更工爸程被隱蔽無(wú)法案計(jì)量的，發(fā)包敖人疤、癌監(jiān)理單位有權(quán)芭拒

52、絕簽證）提礙交補(bǔ)充預(yù)算或案報(bào)斑發(fā)包人、監(jiān)理稗單位簽證確認(rèn)哎工程量。百12.1.2俺.吧承包人在上報(bào)敖進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)皚，應(yīng)將上月已盎審批并且完工熬經(jīng)檢驗(yàn)合格部疤分的補(bǔ)充預(yù)算敖一起上報(bào)，補(bǔ)疤充預(yù)算價(jià)款隨艾進(jìn)度款一礙并埃支付給承包人懊（支付比例同胺工程進(jìn)度款支耙付方式）。傲12.1.頒3瓣.?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)凹一使用矮發(fā)包人規(guī)定絆的格式，此單扒由施工單位填辦寫(xiě)，發(fā)包人及捌監(jiān)理單位審核絆并加蓋發(fā)包人盎、承包人、監(jiān)礙理單位的公章拌。芭12.1.斑4罷.襖辦理簽證時(shí)，癌承包人應(yīng)提供拔經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)澳的有關(guān)方案或佰數(shù)據(jù)原件，簽班證單原件一式昂五份，昂發(fā)包人、承包盎人暗雙方各盎兩唉份凹，監(jiān)理單位一背份哀。笆所有在施工

53、過(guò)矮程中簽發(fā)的簽盎證單，藹承包人扳須扳憑原件案在俺結(jié)算版時(shí)計(jì)取隘。把12.捌3版.班承包人阿不得拔擅自變更設(shè)計(jì)靶，否則，承包傲人應(yīng)無(wú)條件將爸工程恢復(fù)至原唉設(shè)計(jì)圖紙的要板求，由此產(chǎn)澳生的費(fèi)用隘及艾導(dǎo)致發(fā)包人損叭失把的癌，由承包人承搬擔(dān)，工期不予拌順延。藹12.骯4佰.罷因承包人施工挨質(zhì)量問(wèn)題或施靶工安排不當(dāng)導(dǎo)百致設(shè)計(jì)變更而阿發(fā)生的費(fèi)用，板均由承包人承壩擔(dān)，工期不予奧順延。奧12.愛(ài)6氨.伴發(fā)包人提出的壩對(duì)已完成的分暗項(xiàng)工程進(jìn)行變襖更，承包人應(yīng)版在施工前將施版工方案報(bào)發(fā)包氨人確認(rèn)；對(duì)于扒可能重復(fù)利用芭的材料設(shè)備，傲承包人應(yīng)小心昂保護(hù)，屬承包奧人拆除時(shí)未采霸取保護(hù)措施或埃拆除后保護(hù)不礙當(dāng)?shù)?，由承包?/p>

54、人負(fù)責(zé)。哎13伴.安工程竣工驗(yàn)收拜與結(jié)算竣工驗(yàn)收 奧13.1.1翱.柏工程具備竣工礙驗(yàn)收條件，承辦包人按國(guó)家工熬程竣工驗(yàn)收有笆關(guān)規(guī)定，提愛(ài)前佰1艾5澳天向監(jiān)理提供捌完整竣工資料芭、竣工報(bào)告及啊工程質(zhì)量保修襖書(shū)。監(jiān)理認(rèn)為班符合驗(yàn)收條件埃后組織發(fā)包人扳、監(jiān)理初步驗(yàn)熬收。搬13.1.2罷.癌初驗(yàn)合格后，背發(fā)包人與有關(guān)拌部門(mén)聯(lián)系，確八定驗(yàn)收日期，骯組織有設(shè)計(jì)、叭監(jiān)理、政府有般關(guān)部門(mén)、發(fā)包爸人、承包人參哀加的竣工驗(yàn)收敗。發(fā)包人應(yīng)在捌竣工驗(yàn)收后敗 5 疤天內(nèi)提出整改傲意見(jiàn)，承包人背按意見(jiàn)整改。搬13.1.霸3伴.班 翱承包人在竣工百驗(yàn)收啊后按1疤0藹天內(nèi)向發(fā)包人皚移交完整的竣霸工資料及竣工佰圖紙二套及相奧

55、應(yīng)的電子擺文檔埃資料（竣工資芭料及竣工圖紙阿必須準(zhǔn)確真實(shí)笆的反映實(shí)際施翱工情況）。工程移交頒13.2.1澳.唉 皚承包人應(yīng)在竣礙工驗(yàn)收跋后扒1跋0矮天內(nèi)撤出全部絆施工人員、機(jī)霸械設(shè)備和剩余扳材料（除收尾阿工程所需的以藹外），并將所爸有承包范圍內(nèi)絆的工程清理干絆凈熬，隘如承包人不能拜及時(shí)拆除或清矮理，發(fā)包人有柏權(quán)派人強(qiáng)行拆傲除并清理，隘發(fā)包人由此支般付靶的艾所有邦費(fèi)用把（包括但不限昂于委托處理費(fèi)昂用）挨均由承包人承疤擔(dān)唉。懊13.2.2疤.扒承包人應(yīng)填寫(xiě)埃工程移交書(shū)，鞍經(jīng)凹發(fā)包人襖驗(yàn)收通過(guò)后，擺視為工程移交挨完畢；白因絆承包人逾期向辦發(fā)包人移交般工程啊，笆導(dǎo)致按發(fā)包人向業(yè)主藹交樓時(shí)間延誤頒的柏，

56、承包人承擔(dān)伴由此產(chǎn)生的一班切后果（包括矮但不限于向業(yè)胺主支付因延誤敗交樓的賠償金傲、延誤交樓導(dǎo)矮致發(fā)包人名譽(yù)柏?fù)p失的賠償金捌、相應(yīng)的法律般責(zé)任等）敗。巴13.2.3般.罷工程在未移交百發(fā)包人之前，瓣承包人負(fù)責(zé)維翱護(hù)；如發(fā)包人頒提前使用，因辦使用損壞發(fā)生癌的修理費(fèi)用由佰發(fā)包人承擔(dān)。捌13.2.4岸.岸工程竣工驗(yàn)收擺并達(dá)到合同驗(yàn)阿收要求，承包扮人不得因經(jīng)濟(jì)般糾紛而拒絕交瓣付工程。暗工程竣工結(jié)算艾和保修哎金按 扒13.3.1按.巴 伴在通過(guò)工程竣哀工驗(yàn)收和配合罷發(fā)包人全面工柏程驗(yàn)收并辦理艾工程交接手續(xù)頒、挨辦完竣工資料襖移交手續(xù)，啊發(fā)包人、承包凹人搬雙方進(jìn)行工程昂結(jié)算，雙方在佰結(jié)算書(shū)上簽字啊。佰發(fā)包

57、人收到承搬包人遞交的竣哎工結(jié)算資料或白此后提供的補(bǔ)佰充資料暗后翱 60瓣 凹天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)哀并藹給予確認(rèn)。結(jié)柏算審核完畢后礙，雙方簽訂結(jié)扒算藹審核書(shū)。搬13.3.2頒.霸結(jié)算審核凹書(shū)簽訂拌后挨1氨0襖天內(nèi)支付扣除藹保修款、承包翱人向發(fā)包人的挨借款、違約金暗及本合同規(guī)定俺的其他款項(xiàng)后扒的工程總價(jià)余俺款，昂留扳結(jié)算霸總價(jià)的疤5佰%佰作為保修金半。佰在工程竣工驗(yàn)翱收安后皚滿埃一隘年吧時(shí)哎，經(jīng)發(fā)包人確骯認(rèn)承包人暗已搬完成應(yīng)保修的拔工作內(nèi)容后襖的按1啊5搬天內(nèi)啊，發(fā)包人將質(zhì)暗量保修金的奧5傲0%疤 骯免息支付承包懊人擺(暗同時(shí)扣除相應(yīng)班責(zé)任按款伴)擺；岸工程竣工驗(yàn)收笆滿伴兩辦年氨時(shí)，經(jīng)發(fā)包人癌確認(rèn)后，發(fā)包

58、罷人將愛(ài)剩余拌質(zhì)量骯保修金壩免息支付承包搬人爸(白同時(shí)扣除相應(yīng)捌責(zé)任背款扒)案。吧13.3.礙3拜.哎工程總價(jià)為合傲同確定的合同罷價(jià)款及其調(diào)整絆以及合同規(guī)定岸的其他款項(xiàng)的癌調(diào)整后的總和翱。伴13.3.氨4巴.凹承包人向發(fā)包拌人提交的工程啊結(jié)白算書(shū)必須蓋有背承包人公章，敖否則發(fā)包人不百予接受，爸由此罷引起的把結(jié)巴算延誤責(zé)任由哎承包人承擔(dān)。邦14.絆工程保癌修半 版14.1擺.板工程質(zhì)量保修鞍范圍和內(nèi)容八按照有關(guān)法律擺、法規(guī)、規(guī)章吧的管理規(guī)定和扳合同背約定，承包人敗承擔(dān)施工合同唉約定的所有施擺工承包范圍內(nèi)隘工程質(zhì)量保修拌責(zé)任。礙如在工程竣工爸驗(yàn)收前政府修胺改相關(guān)規(guī)定，壩承包人應(yīng)按新敖規(guī)定無(wú)條件執(zhí)矮

59、行扳凡屬于承包人稗原因造成的般工程爸質(zhì)量問(wèn)題或其奧它挨缺陷骯的捌，爸或因昂承包人壩進(jìn)行保修作業(yè)絆時(shí)斑造成皚其它額外案損失的，均屬擺于承包人保修挨責(zé)任范圍；不唉屬于承包人責(zé)八任，但是屬于埃承包人保修范拌圍的，應(yīng)般由絆承包人維修，敖由此產(chǎn)生的八費(fèi)用由責(zé)任方盎承擔(dān)。班14.2胺.愛(ài)質(zhì)量保修期靶雙方根據(jù)建懊設(shè)工程質(zhì)量管耙理?xiàng)l例及有安關(guān)規(guī)定，約定皚本工程的質(zhì)量盎保修期以工程安通過(guò)驗(yàn)收挨后敗完善整改意見(jiàn)吧并正式移交發(fā)霸包人壩且懊雙方在移交書(shū)翱上簽字之日起懊計(jì)算，保修期皚限為氨兩年。癌14.3瓣.哀質(zhì)量保修責(zé)任矮保修期的骯頭艾六個(gè)月內(nèi)，承罷包人應(yīng)派出足伴夠的維修和管案理人員常駐現(xiàn)辦場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工頒作，認(rèn)真履行

60、佰保修責(zé)任，做敗到服務(wù)周到，佰隨叫隨到啊。經(jīng)過(guò)保修期鞍的六個(gè)月后，笆應(yīng)在發(fā)包人通板知伴2扒4奧小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)挨場(chǎng)進(jìn)行維修，艾履行保修義務(wù)罷，保證維修的癌質(zhì)量及效果。氨發(fā)生緊急搶修辦事故的，承包絆人在接到事故按通知后，應(yīng)當(dāng)壩立即到達(dá)事故拔現(xiàn)場(chǎng)搶修。絆承包人未能及斑時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或斑不能維修或未奧能在發(fā)包人指白定的合理期限艾內(nèi)維修完好或爸經(jīng)過(guò)兩次維修熬都未能修好的敖，發(fā)包人有權(quán)拔委托第三方扒代為維修，埃由此產(chǎn)生的巴所有費(fèi)用邦（包括但不限斑于向第三方支擺付的半修復(fù)辦費(fèi)用、向業(yè)主襖支付的辦賠償費(fèi)用疤）柏可以從發(fā)包人隘未支付俺承包人的任何敗款項(xiàng)中扣除，愛(ài)但不等于解除襖承包人的任何挨應(yīng)負(fù)的責(zé)任。邦承包人的施工埃