中國城中村與西方貧民窟的比較課件

1、第1頁，共23頁。都市里的村莊 城中村建筑學(xué) 09研 潘曉第2頁，共23頁。 從廣義上說，城中村是指在城市高速發(fā)展的進(jìn)程中，滯后于時(shí)代發(fā)展步伐、游離于現(xiàn)代城市管理之外、生活水平低下的居民區(qū)。 從狹義上說，是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)。 城中村是我國城市化進(jìn)程中的一種特殊的地域現(xiàn)象，是在特定的經(jīng)濟(jì)、社會、文化、政策背景下形成的非完全城市化的產(chǎn)物 。介 紹建筑學(xué) 09研 潘曉第3頁，共23頁。我國城中村與19世紀(jì)西方貧民窟的比較 城市事例介紹目 錄建筑學(xué) 09研 潘曉第4頁，共23頁。我國城中村與19世紀(jì)西方的貧民窟的比較 產(chǎn)

2、生背景表現(xiàn)特征 改造措施建筑學(xué) 09研 潘曉第5頁，共23頁。19世紀(jì)西方貧民窟我國的城中村不足之處 18世紀(jì)中后期，工業(yè)革命使生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)方式都發(fā)生了質(zhì)的變化，西方國家的勞動力迅速從農(nóng)業(yè)向第二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，突如其來的大量流動人口涌入城市使各國城市住房嚴(yán)重短缺，加之種種因素的共同作用，貧民窟在城市中迅速蔓延 。 我國的特定背景：快速城市化過程中城市的 迅速發(fā)展與擴(kuò)張； 制度障礙與管理缺位； 外來人口的涌入及其居住 選擇； 農(nóng)民素質(zhì)和利益驅(qū)動 制度障礙，即“城鄉(xiāng)二元管理體制”或“城鄉(xiāng)二元體制” ，在征用城郊鄉(xiāng)村集體土地時(shí)，沒有通過人口城市化把村民吸納進(jìn)城市，而是留下一定比例的集體土地供其發(fā)展第

3、二、三產(chǎn)業(yè)自謀出路。在這種制度下，村民延續(xù)農(nóng)民身份和農(nóng)村管理體制 。建筑學(xué) 09研 潘曉產(chǎn)生背景第6頁，共23頁。城 中 村不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉特點(diǎn)：城中村是一種低標(biāo)準(zhǔn)的高密度聚居區(qū) 城中村的大多數(shù)居住者是以農(nóng)民工為主的低收入流動人口 城中村是我國城市管理的死角，各色人等混雜，治安問題和環(huán)境問題非常突出，具有臟亂差的典型特征 “城中村”處于高樓的包圍中表現(xiàn)特征第7頁，共23頁。不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉 “城中有村，村里有城，村外現(xiàn)代化，村里臟亂差” 表現(xiàn)特征第8頁，共23頁。不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉表現(xiàn)特征第9頁，共23頁。貧 民 窟不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉 住房是農(nóng)民進(jìn)城

4、后的第一大難題，為解燃眉之急，大量興建簡易房屋 。在英國，地產(chǎn)商為牟取暴利，密集地修建大量“背靠背房屋 ”住宅區(qū)。“背靠背房屋”只有前門，前窗，空氣不對流、間距小、靠后的房子基本沒有采光，市政公用設(shè)施極不完善，平均每間居住7人，生活條件極為惡劣。 表現(xiàn)特征第10頁，共23頁。不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉Back-to-back house表現(xiàn)特征第11頁，共23頁。19世紀(jì)西方貧民窟通過立法和行政手段來限制新增貧民窟或引導(dǎo)貧民窟改造 政府通過市場運(yùn)作引導(dǎo)開發(fā)商建設(shè)廉價(jià)住房，進(jìn)而達(dá)到減少貧民窟的目的 政府直接投資建設(shè)廉租的公共住房 社會團(tuán)體的合作和參與 建筑學(xué) 09研 潘曉改造措施單純從改善居住

5、條件入手無法根除貧民窟 執(zhí)法不嚴(yán)使相關(guān)法令如同虛設(shè) 部分立法和建設(shè)忽視社會問題、違背市場規(guī)律，適得其反 公共住房租金相對較高，只能分流貧民窟中經(jīng)濟(jì)狀況較好的人群，對多數(shù)低收入流動人口缺乏實(shí)質(zhì)的意義 不足第12頁，共23頁。我國的城中村立法欠缺 雖然政府直接投資改造城中村的案例屢見不鮮，但很多城市公共住房建設(shè)不足 社會團(tuán)體的參與和合作欠缺 建筑學(xué) 09研 潘曉政府直接投資改造城中村 通過市場運(yùn)作，借助房地產(chǎn)項(xiàng)目改造城中村 通過城中村人口城市化、村集體經(jīng)濟(jì)股份化、變革村民身份與經(jīng)濟(jì)方式間接推動城中村改造 改造措施不足第13頁，共23頁。 城中村和19世紀(jì)前后西方的貧民窟都是早期城市化過程中居住空間

6、分異的產(chǎn)物，都是吸納以進(jìn)城農(nóng)民為主的流動人口的低成本城市居住區(qū)，二者具有相通的性質(zhì)。 西方城市化早期清除貧民窟的實(shí)踐表明，解決低收入流動人口的居住問題需要相當(dāng)長的時(shí)間，雖然采取的措施多種多樣，但是由于忽視了社會問題，單純從解決住房問題入手，花費(fèi)了100年才基本解決居住問題，且貧民窟現(xiàn)象一直保留至今。 總 結(jié)建筑學(xué) 09研 潘曉第14頁，共23頁。 前車之鑒，我們需要重新審視城中村與當(dāng)前的改造方式，站在建設(shè)和諧社會的立場上正視城市化過程中的流動人口問題。改造的目的應(yīng)當(dāng)是不謀城中村的區(qū)位利益，只為身為弱勢群體的低收入流動人口的居住質(zhì)量謀福利。 總 結(jié)建筑學(xué) 09研 潘曉第15頁，共23頁。石家莊市休門城中村改造建筑學(xué) 09研 潘曉第16頁，共23頁。休門簡介： 休門地處石家莊中心區(qū)域，曾是石家莊的發(fā)祥地。有著上千年的歷史。 休者，吉祥也，故休門可謂“吉祥之門” 。石家莊曾為“石門市 ”，石門市的石取自石家莊村的石，門字則取自休門村的門。 休門位于橋東區(qū)中部。北臨中山路，南臨裕華路，西至南、北人字街西段，東臨建設(shè)南大街。 建筑學(xué) 09研 潘曉第17頁，共23頁。不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉休門舊影第18頁，共23頁。不足之處建筑學(xué) 09研 潘曉趙家大院第19頁，共23頁。不