宅基地租賃合同(5篇)

1、宅基地租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將位于村宅基地、空地共計(jì)房一棟租賃給乙方使用。2、租賃時(shí)間為_年_月_日至長(zhǎng)期有效。3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計(jì)現(xiàn)金元人民幣，大寫：_元整。4、甲方經(jīng)過預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣元，大寫元整。5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失元整。6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動(dòng)，因國(guó)家政策上

2、的用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方。8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地，面積為平方米，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。9、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。10、本協(xié)議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護(hù)。甲方：_ 乙方：_年_月_日宅基地租賃合同（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)因乙方家庭起居的種種原因，經(jīng)村組會(huì)同意，現(xiàn)向甲方租賃宅基用地，用于乙方搭建起居用房，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，謹(jǐn)供雙方共同遵守。一、租賃宅基用地長(zhǎng)寬合計(jì)平方米。二、租賃期限：從_年_月_日至_年

3、_月_日。三、用地租賃費(fèi)元/年(一次性定價(jià)，甲方中途不無故對(duì)用地進(jìn)行漲價(jià))，每半年付一次或有一年付一次。四、用地租用后如乙方在搭建用房時(shí)，政府不準(zhǔn)搭建，由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)一切責(zé)任。五、本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方同意，任何才不得解除本協(xié)議，在履行過程中，如遇政府動(dòng)拆遷，本協(xié)議自動(dòng)終止，因動(dòng)拆遷而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)，甲方同意有乙方享受_%的全部動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)。六、甲方需提供給乙方用水用電的源點(diǎn)，有乙方自付安表付用，并備好用水用電表，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方自理。七、乙方要做好防火，防盜的安全使用工作，如發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)。八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村組各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_見證方：_年_

4、月_日宅基地租賃合同（三）出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。二、土地用途及承租形式1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。2.承租形式：村委承租。三、土地的承租期限該地承租期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有_，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)

5、;待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每年小麥_公斤，按當(dāng)年_月_日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)_對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。七、合同的變更和解除本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。八違約責(zé)

6、任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期_個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：(簽字)：_ 承租方：(簽字)：_法定代表人：(簽字)：_簽約日期：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_宅基地租賃合同（四）甲方（原宅基地出租方）：_身份證號(hào)碼：_（身份證復(fù)制

7、件見本頁(yè)背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_身份證號(hào)碼：_（身份證復(fù)制件見本頁(yè)背面）雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_同意將位于_地段面積為_平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：_元，大寫：_（其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用）二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、

8、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的_%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額_%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂

9、，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔

10、，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償（按整棟建筑物的投影面積計(jì)算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方，與乙方無任何關(guān)系；如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力。甲方（簽名）：_（簽名人手指模）身份證號(hào)碼：_地址：_乙方（簽名）：_（簽名人手指模）身份證號(hào)碼：_地址：_宅

11、基地租賃合同（五）甲方（原宅基地出租方）：_身份證號(hào)碼：_（身份證復(fù)制件見本頁(yè)背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_身份證號(hào)碼：_（身份證復(fù)制件見本頁(yè)背面）雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。一、現(xiàn)甲方_同意將位于_地段面積為_平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始），其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：_元，大寫：_（其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用）二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地

12、此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的_%違約金。四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額_%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將

13、宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償（按整棟建筑物的投影面積計(jì)算）和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸