展示樣板間及樣板先行制度

1、-. z.目的：制作樣板間的方法是在長期施工中總結(jié)出來行之有效的方法。在工程開展施工前，通過對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并完善設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，以此作為后續(xù)工程開展之實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，從而提高工程品質(zhì)。因此，為防止開展施工時(shí)因大面積返工造成工期、工程質(zhì)量和本錢等方面的損失，特制定本制度。樣板施行對(duì)象：材料樣板：指以選擇材料并作為驗(yàn)收依據(jù)為目的而保存的樣品或?qū)嵤┑臉影濉Ｈ缤鈮γ娲u、配電箱等。精裝修樣板：指住宅套內(nèi)、樓內(nèi)公共部位按照精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的樣板工程。分項(xiàng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)工序樣板：是指針對(duì)具體分項(xiàng)或細(xì)部節(jié)點(diǎn)，明確其施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而在大面積施工前單獨(dú)制作的小塊樣本，主要作為

2、展開施工的操作示*和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如屋面工程、保溫外墻面做法等。封樣：指樣板工程完成定板后，封存樣板實(shí)物或樣板區(qū)域作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)的管理行為。樣板先行一般要求：所有在建工程，施工單位必須按照本規(guī)定細(xì)則實(shí)施樣板工程。各類樣板實(shí)施的*圍詳見第四、五章內(nèi)容。各類樣板工作應(yīng)保證在工程準(zhǔn)備階段完成，或在施工條件允許下盡可能提前，以利于后續(xù)工作順利進(jìn)展。樣板工程按照規(guī)定實(shí)施且驗(yàn)收合格后，后續(xù)展開施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于相應(yīng)樣板工程之要求。各類樣板定板、確認(rèn)及封樣資料應(yīng)留存待查。圖片應(yīng)以電子版形式作備存。材料樣板材料樣板一般由設(shè)計(jì)管理中心、采購管理部、工程部相關(guān)人員簽字確認(rèn)。材料應(yīng)分別明確名稱、規(guī)格、品牌生產(chǎn)廠

3、家、使用部位等；施工階段的材料樣板由施工單位提交多種樣式后，由工程負(fù)責(zé)人進(jìn)展選擇確定；假設(shè)有設(shè)計(jì)確認(rèn)的采購樣板，可以直接作為施工材料樣板。材料選樣*圍包括但不限于：套內(nèi)：戶門、外窗、欄桿、地漏、可視對(duì)講機(jī)、戶配電箱、各種水暖管材、閥門。精裝修住宅還須含：戶內(nèi)門五金、成品戶內(nèi)門、踢腳線、瓷磚、石材、墻紙、櫥柜、潔具、金屬吊頂材料、插座面板、戶內(nèi)金屬樓梯。公共部位：石材、瓷磚、陶磚含文化石、樓梯欄桿、防火門、保溫材料、市政井蓋。施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板施工樣板由總包技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、總監(jiān)理工程師、甲方工程部相關(guān)人員簽字確認(rèn)，并報(bào)工程部備案。施工樣板須明確主要施工方法或施工要點(diǎn)，以及主要控制標(biāo)準(zhǔn)。涉及表

4、觀質(zhì)量及觀感效果方面的施工(細(xì)部節(jié)點(diǎn))樣板，應(yīng)同時(shí)由設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。施工及節(jié)點(diǎn)部位樣板包括但不限于：主體及維護(hù)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工樣板：梁柱節(jié)點(diǎn)、樓梯踏步及平臺(tái)鋼筋下料、懸挑板支模及鋼筋砼下料、構(gòu)造柱、圈梁、過梁施工、砌體加強(qiáng)帶設(shè)置。樓梯踏步構(gòu)造樣板*例構(gòu)造柱頂部模板樣板*例室內(nèi)抹灰相關(guān)工序：砼毛化處理、墻體不同材質(zhì)交接處局部補(bǔ)強(qiáng)措施、砌體中剔槽預(yù)埋管線及嵌縫處理、基層墻體為非砼時(shí)滿掛鋼絲網(wǎng)抹灰、施工洞及對(duì)拉螺栓洞封堵、粘貼耐堿網(wǎng)格布及面層抹灰。掛鋼絲網(wǎng)工程樣板*例衛(wèi)生間防水施工相關(guān)工序：地漏安裝、穿越樓板管道填嵌處理、衛(wèi)生間防水基層處理、衛(wèi)生間防水附加層施工、衛(wèi)生間防水每遍施工。外窗安裝相關(guān)工序：

5、窗洞留設(shè)、附框安裝、外窗口防水涂膜、窗隙填塞收口、窗框及窗扇安裝、外窗口打膠。外墻施工相關(guān)工序：外墻面基層處理、非砼外墻掛網(wǎng)抹平、粘貼聚苯板、非砼外墻面防水涂膜施工。精裝修樣板包括但不限于：套內(nèi)整體樣板：一般每種裝修風(fēng)格實(shí)施一套套內(nèi)整體樣板間。套內(nèi)分項(xiàng)樣板：如果限于條件不能實(shí)施套內(nèi)整體樣板間，則必須按照下述*圍實(shí)施套內(nèi)分項(xiàng)樣板。平面吊頂廚衛(wèi)吊頂不得小于一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生優(yōu)先選帶窗戶的衛(wèi)生間、一個(gè)客廳整個(gè)頂棚。墻面貼涂貼磚、石材、墻紙、刷涂料，每類飾面材料樣板分別不得小于一整面墻，要求樣板墻包括陰陽角線，優(yōu)先選帶門或窗的墻面，且應(yīng)包括與其他材料的交接線。地面鋪裝鋪瓷磚、石材、木地板，每類鋪裝材料

6、樣板分別不得小于一個(gè)房間，含踢腳、門檻石。單元出入口和首層大堂不得小于一個(gè)單元出入口、一個(gè)首層大堂。公共走道和樓、電梯廳不得小于一個(gè)單元的一層樓的整個(gè)公共走道和樓、電梯廳。外立面樣板實(shí)施要求。每類外立面裝修材料如石材、瓷磚、涂料都應(yīng)實(shí)施裝修樣板，每類樣板*圍不宜小于：高度為一層，寬度為一個(gè)開間，樣板區(qū)內(nèi)應(yīng)包含有：1外窗洞口；2如飾面為幾種材料搭配時(shí)，應(yīng)包括交接面或交界帶；3裝飾線條或陰陽角線條。裝飾面下有外保溫層時(shí)，應(yīng)先實(shí)施外保溫層。底層與裝飾面層之間的粘結(jié)層或固定件納入外立面裝修樣板工程管理*圍。樣板操作流程材料樣板在材料報(bào)批表確定后，由總包單位人員提供樣品，工程部人員及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)；或直接

7、由設(shè)計(jì)人員提供。經(jīng)過確認(rèn)的材料樣板經(jīng)過封樣后于指定地點(diǎn)保存。材料樣板上*貼標(biāo)簽，注明品牌、規(guī)格等，與封樣單對(duì)應(yīng)見照片?？偘鼏挝辉谔峤皇┕た傔M(jìn)度方案同時(shí)應(yīng)提交施工樣板制作方案工程樣板方案清單，明確制作樣板的時(shí)間及內(nèi)容。監(jiān)理、工程部在審核總進(jìn)度方案時(shí)，對(duì)樣板方案同時(shí)審核確認(rèn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板在施工前已有樣板的，則應(yīng)按照原有樣板施工；即只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板施工，除非有理由說明后施工的做法更先進(jìn)合理，則需重新制作新樣板予工程部人員及設(shè)計(jì)人員確認(rèn)，原有樣板相應(yīng)替換。總包制作樣板完成后，需向工程部及監(jiān)理提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)，樣板報(bào)審單采用通用報(bào)審表須附上照片，經(jīng)過監(jiān)理、甲方工程部人員，必要時(shí)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可，并簽署樣

8、板施工確認(rèn)表后，方可大面積展開施工。明確要求制作樣板的分項(xiàng)或細(xì)部節(jié)點(diǎn)，無樣板不得展開施工。工程部根據(jù)流程圖，在工程中積極推進(jìn)樣板引路制度，緊扣*市合格質(zhì)量工程樣板制作展示技術(shù)管理規(guī)定，按照流程圖的各項(xiàng)步驟，扎實(shí)做好施工樣板工作。樣板引路實(shí)施流程圖考前須知：材料樣板：必須在樣板上作統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)統(tǒng)一格式為：材料樣板標(biāo)簽樣板名稱及編號(hào)使用部位制作單位封樣時(shí)間制作單位工程章：統(tǒng)一編號(hào)原則為下列圖所示：樣板名稱 樣板名稱拼音首字母組合窗隙填塞收口/C*TSSK-1 樣板序號(hào)施工工序及節(jié)點(diǎn)樣板：樣板驗(yàn)收合格的部位或構(gòu)件要掛驗(yàn)收合格標(biāo)識(shí)牌，驗(yàn)收不合格的要立即整改，直到合格為止，并將實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果標(biāo)注于被測(cè)

9、量的構(gòu)件上。樣板施工完成后應(yīng)將各部位構(gòu)件作法詳細(xì)標(biāo)注在構(gòu)件上，隱蔽局部應(yīng)用墨線標(biāo)出，如樓面墻體內(nèi)管線走向、板厚、砼強(qiáng)度、砌體砂漿強(qiáng)度、樓層凈高、房間方度等等。施工過程中應(yīng)及時(shí)收集樣板施工、圖片、影像資料，及時(shí)辦好所有隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，確保有案可查，施工完成后可制作幻燈片作為后期施工交底資料。施工過程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，做到工完場(chǎng)清，現(xiàn)場(chǎng)無垃圾、雜物、無剩余材料，并派專人進(jìn)展日常維護(hù)。經(jīng)過確認(rèn)的樣板實(shí)物須有效保護(hù)，防止破壞；總包對(duì)班組應(yīng)有專門的樣板交底紀(jì)錄，并有監(jiān)理見證。及時(shí)將相資料報(bào)監(jiān)理、甲方、質(zhì)量監(jiān)視人員檢查驗(yàn)收。附表一：工程材料報(bào)批表序號(hào)工程名稱使用部位品牌型號(hào)圖 樣部 門意 見規(guī)格設(shè)計(jì)管理部簽名：年 月 日采購管理部簽名：年 月 日本錢管理部簽名：年 月 日工程管理中心主管工程師簽名：年 月 日工程經(jīng)理簽名：年 月 日主管領(lǐng)導(dǎo)簽名：年 月 日附表二：工程樣板施工確認(rèn)表 編號(hào)：樣板名稱樣