土方轉(zhuǎn)化合同(B3)

1、第三部分 合同條款公用部分. PAGE 6：.； PAGE 35bcfwi B3標(biāo)段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設(shè)備工程) 專 業(yè) 分 包 施 工 合 同土方、護坡、CFG樁、降水工程 總承包人：華北建立集團分 包 人：中國京冶工程技術(shù)目 錄 第一部分 協(xié)議書 第二部分 公用條款 第三部分 補充條款 第一部分 協(xié)議書總承包人全稱： 華北建立集團 分包人全稱： 中國京冶工程技術(shù)按照、等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概略工程稱號：B3標(biāo)段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設(shè)備工程)的土方、護坡、CFG樁、降水工

2、程工程地點： 北京朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng) 二、承包范圍經(jīng)建立單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建立單位審批的施工方案所包括的全部機挖土方工程、降水工程、基坑支護工程、CFG樁工程。包括但不限于以下任務(wù)：1、土方工程：包括但不限于場地平整、丈量放線、土方開挖、土方外運及消納等合同商定的全部任務(wù)。2、CFG樁工程：包括但不限于CFG樁基的設(shè)計、施工、檢測、清運樁頭及樁間土、褥墊層等合同商定的全部任務(wù)。3、基坑支護工程：包括但不限于基坑支護、邊坡加固、邊坡觀測、坡面設(shè)置排水引流管等合同商定的全部任務(wù)。4、降水工程：本工程所需全部降水工程。5、基坑排水：含施工期間基坑內(nèi)滯水或存集雨水等排水任務(wù)。6、上述任務(wù)不包括本工程

3、人工清槽、回填土以及本工程內(nèi)的開閉站、燃氣調(diào)壓站、鍋爐房涉及的土方工程。7、合同商定的其他任務(wù)。三、合同價款合同方式: 固定單價合同 暫定合同金額大寫：陸拾貳萬貳仟柒佰叁拾叁 元人民幣小寫：￥622,733.00元固定合同單價及暫定工程量詳見本合同附件4四、合同工期合同工期： 77 日歷天其中降水工程工期自開工之日至0以上構(gòu)造三層頂板全部混凝土澆筑完成止。實踐開工日期已建立單位通知為準(zhǔn)。五、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量等級：合格，且全部滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。六、合同文件組本錢合同的文件包括:1. 本合同協(xié)議書；2. 本合同公用條款；3. 本合同補充條款；4. 建立單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建立單位審批的施工方案；

4、5本合同附件。雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同本質(zhì)性商定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補充。七、分包人承諾按照本合同商定進展施工、開工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對工程缺陷承當(dāng)維修責(zé)任。八、合同附件附件1本工程主要管理人員的信息附件2工程質(zhì)量保修書附件3平安消費協(xié)議書附件4工程量清單九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng) 雙方商定 自簽署之日起生效。 總承包人：蓋章 分包人：蓋章 住所： 住所：法定代表人：簽字或蓋章 法定代表人：簽字或蓋章或委托代理人：簽字或蓋章 或委托代理人：簽字或蓋章聯(lián)絡(luò)：

5、 聯(lián)絡(luò)： ： ： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 公用條款普通規(guī)定1合同文件的解釋順序本合同協(xié)議書；本合同補充條款；本合同公用條款；建立單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建立單位審批的施工方案；本合同附件。2、書面方式接納地址、號碼、郵寄地址和電子傳送地址：2.1總承包人號碼： 郵政編碼： 郵寄地址： 送達地址： 電子郵箱地址： 2.2分包人號碼： 郵政編碼： 郵寄地址： 送達地址： 電子郵箱地址： 3.言語文字和適用法律、規(guī)范及規(guī)范3.1本合同除運用漢語外，還運用 / 言語文字。3.2適用法律和法規(guī)需求明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行現(xiàn)行法律、行政法規(guī)3.3適用規(guī)范、

6、規(guī)范適用規(guī)范、規(guī)范的稱號：執(zhí)行國家及北京市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)范4.圖紙4.1總承包人應(yīng)向分包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù):(1) 提供時間: 工程開工日期前不少于5天提供滿足本工程需求的施工圖紙 (2) 提供套數(shù): 3套 包括開工圖運用的圖紙 4.2 總承包人對圖紙的嚴(yán)密要求：分包人不得將本工程的一切資料提供應(yīng)第三方，并且分包人該當(dāng)對于本工程的建立情況進展嚴(yán)密，分包人按本條嚴(yán)密要求采取嚴(yán)密措施所發(fā)生的費用由分包人自行承當(dāng)。4.3為到達施工、開工或保修目的，總承包人有權(quán)隨時向分包人發(fā)出改換或補充圖紙或指令，分包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。4.4 圖紙誤期和誤期的費用由于總承包人未能按時向分包人提供圖紙，曾

7、經(jīng)或?qū)⒁獙こ踢M展呵斥影響，分包人可以書面方式通知監(jiān)理人及總承包人，闡明所缺圖紙的詳細細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間?？偝邪艘廊晃茨芟蚍职颂峁┧鑸D紙，可根據(jù)實踐延誤情況延伸合同工期，分包人承當(dāng)由此而發(fā)生的額外費用。雙方普通權(quán)益和義務(wù)1總承包人1.1 總承包人義務(wù)1.1.1 總承包人應(yīng)按商定時間和要求，完成以下任務(wù),向分包人移交現(xiàn)場：(1)施工場地具備施工條件的要求：總承包人提供的施工場地即為現(xiàn)狀場地，目前已具備施工條件,能否需求平整由分包人自行思索，費用已思索在合同單價中。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：總承包人向分包人提供水、電接口,

8、承包人已踏勘現(xiàn)場,對水電接口詳細位置、水量、電容量已充分了解，分包人自行思索總承包人提供現(xiàn)狀情況能否滿足施工條件，假設(shè)不滿足而添加的相關(guān)費用除合同商定外均視為已含在合同單價中。分包人擔(dān)任施工用水、用電由總承包人提供的水、電源接口位置接入施工現(xiàn)場的任務(wù)及管理，其費用已含在合同單價中。本工程水、電費已含在合同單價中。由于電源接口尚未安裝到位呵斥分包人需求自備發(fā)電機的，僅添加運用發(fā)電機添加費，該添加費以以下方式計算：發(fā)電機添加費用=簽認(rèn)的發(fā)電機任務(wù)臺班數(shù)量施工期發(fā)電機臺班單價-簽認(rèn)的發(fā)電機任務(wù)臺班數(shù)量額定發(fā)電機功率8小時K1K2開工當(dāng)期北京造價信息中的電費單價 時間利用系數(shù)K1=0.7，出力系數(shù)K2

9、=0.8。施工期發(fā)電機臺班單價按照2001年北京市建立工程預(yù)算定額中機械臺班定額發(fā)電機費用組成進展計算；發(fā)電機型號定額中沒有的，參照定額中類似型號進展換算補充。任務(wù)臺班單價按發(fā)電機的功率分別計算。其中定額中燃料費及工資給予調(diào)整，柴油價按運用當(dāng)月市場價*定額含量計算燃料費按2.96元/Kg折算出發(fā)電機燃料定額含量，工資按合同單價*定額含量計算發(fā)電機人工費按32.53元/工日折算發(fā)電機臺班工日定額含量，其他均不作調(diào)整。發(fā)電機工程量按現(xiàn)場分包人與總承包人共同確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)，不滿或滿4小時為0.5臺班，超越4小時但不滿或滿8小時為1臺班。2.4分包人的通訊設(shè)備等由分包人自已處理，其費用已含在合同單價

10、中。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 曾經(jīng)開通 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前 (5)由建立單位辦理的施工所需證件、批件的稱號和完成時間： 另行商定 (6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求： 按規(guī)定校驗 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：施工圖紙交給承包人后3天內(nèi) (8)總承包人委托分包人辦理的任務(wù)：另行商定 1.1.2按照合同文件的商定回復(fù)、審批或確認(rèn)分包人提出的任何訊問或懇求。未在合同文件商定的時間內(nèi)回復(fù)、審批或確認(rèn)的，該當(dāng)視為未獲得總承包人同意。1.2 總承包人代表總承包人代表姓名: 劉立根 2. 分包人2.1分包人義務(wù)2.1.1擔(dān)任整個現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合與

11、效力任務(wù)。相應(yīng)任務(wù)內(nèi)容及詳細要求如下：1作為有閱歷的分包人應(yīng)做好與建立單位、總承包人及其他分包人、其他承包人的相關(guān)配合任務(wù),確保整體工程的順利進展，其相關(guān)配合費用均已全部含在合同單價中，不予以另行添加。2在本合同公用條款商定的時間內(nèi)，按總承包人要求向總承包人提供工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。分包人的進度方案需確保與工程的總體進度協(xié)調(diào)一致，根據(jù)總體進度情況及時進展調(diào)整。3分包人應(yīng)在公用條款商定的時間內(nèi)，向總承包人提交一份詳細施工組織設(shè)計。4遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工以及環(huán)境維護和平安文明消費等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。施工場地平安文明施工任務(wù)由承包人擔(dān)任，做到

12、全部滿足現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定要求 。以上費用均已思索在合同單價中。本工程民擾費用已含在合同單價中，分包人擔(dān)任處置相關(guān)任務(wù)，總承包人給予必要的配合。 5分包人有責(zé)任有義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的不可防止的施工擾民并采取必要的措施，協(xié)商并處理擾民及民擾問題，總承包人給予必要的配合。分包人必需遵照有關(guān)國家、北京市政府發(fā)布的規(guī)定，防止或減少由于施工呵斥的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人及道路運用的干擾。承包人必需自動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)單位的關(guān)系，以免呵斥窩工、停工、延誤工期的景象發(fā)生。分包人須直接參與由北京市和區(qū)住建委、公安、環(huán)保局、街道辦事處、建立單位、總承包

13、人和分包人共同組成的有關(guān)協(xié)調(diào)民擾/擾民結(jié)合辦公組織；由于民擾呵斥的添加費用均已含在合同單價中。6分包人有義務(wù)保證施工區(qū)域及周邊人員通道的平安，進展必要的防護任務(wù)，并擔(dān)任做好日常維護，其相關(guān)費用均已含在合同單價中。7分包人必需遵守北京市有關(guān)擾民法規(guī)及總承包人對施工時間的限制及規(guī)定。白天噪音不得超越70分貝，夜間噪音不得超越50分貝。為保證工程延續(xù)性，應(yīng)采取措施保證上述目的的實現(xiàn)，其措施均已含在合同單價中。 8分包人采取的揚塵污染控制措施包括：施工現(xiàn)場周邊設(shè)置本合同施工工程所必需的硬質(zhì)圍擋；分包人施工所必需的主要道路要硬化并保證清潔：渣滓、渣土要及時清運；施工土方要覆蓋；工地出入口要設(shè)置沖洗設(shè)備；

14、運輸車輛駛出施工現(xiàn)場要將車輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等能夠產(chǎn)生揚塵污染的建材必需在庫房存放或嚴(yán)密遮蓋；嚴(yán)禁拋灑渣滓、渣土，其相關(guān)費用均已含在合同單價中。9需分包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：分包人須遵守國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保、交通、市政等政府部門的有關(guān)規(guī)定，及時公費辦理上述有關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)因不遵守上述規(guī)定而導(dǎo)致的損失或罰款。10分包人必需嚴(yán)厲執(zhí)行京建發(fā)【2021】130號及京建法【2021】21號文件中勞務(wù)分包的相關(guān)規(guī)定并按照與勞務(wù)分包單位簽署勞務(wù)分包合同。本工程施工期間及本工程合理運用年限內(nèi)因勞務(wù)分包問題呵斥的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任，均由分包人承當(dāng)，并承當(dāng)由于勞務(wù)問題給總承包人帶

15、來的全部損失。11本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的每批鋼筋進展現(xiàn)場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承當(dāng)。如鋼筋抽樣檢測不合格，分包人應(yīng)在總承包人監(jiān)視下將該批次鋼筋全部退場，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由分包人承當(dāng)，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。12本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的混凝土進展現(xiàn)場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承當(dāng)。如混凝土抽樣檢測不合格，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由分包人承當(dāng)，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。13分包人應(yīng)允許建立單位、總承包人、監(jiān)理及其三方中任何一方授權(quán)的人員在任務(wù)時間內(nèi)，合理進入工程施工場地或資料存放的地點，以及

16、施工場地以外與合同有關(guān)的分包人的任何任務(wù)地點，分包人應(yīng)提供方便。14工程未經(jīng)過驗收合格之前，分包人應(yīng)擔(dān)任已完工程的廢品維護任務(wù)，維護期間發(fā)生損壞，分包人公費予以修復(fù)。15分包人擔(dān)任施工場地內(nèi)及其周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護任務(wù)，由于其維護任務(wù)對分包人施工所帶來的影響均已含在合同單價中，其維護、處置等費用由總承包人承當(dāng)。 分包人不得自行對上述地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木進展處置，由此導(dǎo)致的一切后果均由分包人承當(dāng)。16分包人應(yīng)按建立單位、總承包人、監(jiān)理要求提供階段性及成果性文件包括紙質(zhì)文檔、電子文檔，并承當(dāng)費用。相關(guān)費用均已思索在合同單價中

17、，不另行添加。2.1.2合同文件商定需建立單位、總承包人或監(jiān)理人審批、認(rèn)可的資料及工程設(shè)備、樣本、文件或任務(wù)，分包人該當(dāng)按照合同文件商定提交監(jiān)理人或總承包人。總承包人或監(jiān)理人該當(dāng)及時向分包人出具相關(guān)審批意見?？偝邪嘶虮O(jiān)理人的任何同意、不同意或修正建議皆不會減輕或免除分包人按照合同文件而承當(dāng)?shù)呢?zé)任。2.1.3其他義務(wù)：分包人均應(yīng)滿足建立單位、總承包人及相關(guān)設(shè)計、規(guī)定要求。2.2 分包人代表分包人代表姓名： 馬凜 三、監(jiān)理人監(jiān)理人代表姓名： 崔國玉 四、現(xiàn)場1、現(xiàn)場踏勘鑒于分包人在正式提交招標(biāo)文件以前，已對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進展了全面踏勘，除非因建立單位或總承包人向分包人提供的本工程的現(xiàn)場條件和周

18、圍環(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在艱苦偏向，分包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場情況而要求賠償或延伸合同工期。2、 現(xiàn)場管理2.1總承包人對分包人現(xiàn)場管理的要求:2.1.1分包人必需對管理人員及工人的平安消費、食品衛(wèi)生、交通平安等擔(dān)任。應(yīng)嚴(yán)厲遵守有關(guān)現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度及平安文明施工規(guī)定等。施工中呵斥的人員傷亡或其他平安質(zhì)量事故等導(dǎo)致的一切后果均由分包人承當(dāng)。2.1.2分包人有義務(wù)遵守總承包人制定的有關(guān)總承包人現(xiàn)場管理的一切規(guī)定，服從總承包人現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理。2.1.3分包人必需嚴(yán)厲執(zhí)行、及相關(guān)平安消防管理規(guī)定，以及總承包人制定的相應(yīng)的管理方法，分包人必需嚴(yán)厲遵守總承包人制定的用火、用電制度和消防設(shè)備管理

19、制度，嚴(yán)禁現(xiàn)場吸煙和違章用水、用電，以及其他能夠?qū)е禄馂?zāi)事故和人身傷亡事故的行為。2.1.4保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達交工要求，承當(dāng)違反有關(guān)規(guī)定呵斥的損失和罰款。2.1.5分包人應(yīng)確保施工的平安性，施工過程中如發(fā)生任何平安事故，由分包人承當(dāng)全部責(zé)任，并承當(dāng)由此發(fā)生的全部費用。2.1.6分包人應(yīng)嚴(yán)厲遵守北京市綠色施工規(guī)范要求、施工所在地政府各職能部門的要求以及總承包人文明施工要求，由于分包人緣由呵斥的全部損失及罰款均由分包人承當(dāng)。施工組織設(shè)計和及進度方案除非合同文件另有商定，分包人該當(dāng)在合同生效后5天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適宜于整個工程的施工組織設(shè)計含主要工序的施

20、工方案供監(jiān)理人審批。所提交的施工組織設(shè)計需滿足建立單位、總承包人及相關(guān)規(guī)范的要求。進度方案2.1進度方案的提交除非合同文件另有商定，分包人該當(dāng)在合同生效后5天內(nèi)，按照監(jiān)理人贊同的格式和詳細程度，提交工程進度方案，并獲得監(jiān)理人的同意。該進度方案需滿足建立單位、總承包人的要求。2.2 進度報告進度報告的格式和內(nèi)容應(yīng)獲得監(jiān)理人的贊同。2.3其他要求: 每月25日前如遇周六、日及法定節(jié)假日順延提交該月完成的工程量統(tǒng)計報表、月度支付懇求表及下月的施工方案。 六、開工及延期開工因建立單位或總承包人緣由導(dǎo)致分包人不能按照開工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人該當(dāng)以書面方式通知分包人，推遲開工日期，合同工期相應(yīng)

21、順延，分包人承當(dāng)由此遭到的相應(yīng)損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。七、工程暫停及復(fù)工1、假設(shè)因以下緣由引起本工程的暫停，分包人該當(dāng)承當(dāng)一切相應(yīng)費用，合同工期不予順延：1分包人違約引起的暫停施工；2分包人為合理施工和平安保證所必需的暫停施工；3分包人擅自暫停施工；4分包人的其他緣由引起的暫停施工。2、假設(shè)是除上述商定的分包人緣由及合同商定的不可抗力以外的其他緣由引起本工程的暫停，且分包人無法經(jīng)過調(diào)整任務(wù)安排減少損失，同時此暫時停工已呵斥分包人的關(guān)鍵線路任務(wù)的工期延誤或給分包人呵斥了無法防止的損失，合同工期順延，分包人承當(dāng)由此遭到的損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。3、當(dāng)工程

22、具備復(fù)工條件時，總承包人該當(dāng)要求監(jiān)理人立刻向分包人發(fā)出復(fù)工通知，復(fù)工預(yù)備期不超越5天。八、工期延誤1、非分包人呵斥的工期延誤：1本合同商定的變卦事項導(dǎo)致關(guān)鍵線路工期延伸的；2不可抗力；3無法合理事先預(yù)見的現(xiàn)場自然條件或環(huán)境；4由建立單位、總承包人緣由呵斥的延誤、干擾或妨礙；5在事前無法合理預(yù)見，并且按照合同商定不該當(dāng)由分包人代其承當(dāng)責(zé)任的第三方呵斥的延誤、干擾或妨礙；6政府行為導(dǎo)致關(guān)鍵線路任務(wù)的工期延誤時允許延伸工期，但相應(yīng)費用不予以添加。2、工期延誤的違約處置2.1誤期違約金額度:工期每延誤一天, 分包人該當(dāng)向總承包人賠償 合同金額萬分之二 ，缺乏一天按一天計。2.2誤期違約金的最高限額:

23、合同金額的3% 3、分包人達不到商定的工程質(zhì)量規(guī)范時，必需返工，返工后必需到達相應(yīng)的質(zhì)量規(guī)范，返工費用由分包人承當(dāng)，工期不予順延，并賠償總承包人的相應(yīng)損失。不可抗力不可抗力普通包括以下的情況： 國家權(quán)威部門發(fā)布且被界定為災(zāi)禍的瘟疫、地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等；戰(zhàn)爭；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行安裝產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在分包人及其勞務(wù)分包、聘用人員內(nèi)部的事件除外；因適用法律的變卦或任何適用的后繼法律的公布所導(dǎo)致本合同的履行不再合法。十、檢驗費用 監(jiān)測和實驗工程的委托和費用承當(dāng)方式為：本工程涉及的一切監(jiān)測、實驗等相關(guān)費用均由分包人承

24、當(dāng)，并已全部含在合同單價中，不予另行添加。特別闡明的是CFG樁地基處置工程的檢測費用包括靜載實驗及小應(yīng)變實驗等全部檢測費用，分包人須擔(dān)任委托有相關(guān)檢測資質(zhì)且經(jīng)總承包人確認(rèn)的檢測機構(gòu)對根底處置工程進展檢測實驗，并出具經(jīng)檢測機構(gòu)蓋章的檢測證明，該檢測證明需總承包人認(rèn)可并滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，由此發(fā)生的全部費用包括但不限于檢測費、委托費用等均已含在合同單價中，不另行添加。本工程合同單價不含沉降觀測費用，但由于分包人緣由引起不滿足設(shè)計及規(guī)范要求的沉降，一切責(zé)任均由分包人全部承當(dāng)。十一、平安施工1.平安施工與檢查1.1平安目的：分包人需確保無艱苦傷亡及平安事故，杜絕一切平安隱患。 1.2崗位人員要求：

25、按北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十二、合同價款與支付1、合同價款：1.1本工程采用固定單價合同。 1.1.1合同單價包括為完成合同內(nèi)容的一切費用無論價錢組成明細中能否列明或填寫的內(nèi)容能否存在脫漏、錯誤或偏向等，包括但不限于以下內(nèi)容：全部人工費、資料費、機械費、設(shè)備費、設(shè)計費、專家論證費、各類檢測實驗費、中標(biāo)買賣費、合同備案費、民擾費、本身所需腳手架費、開工圖及開工資料編制費、缺陷維修費、保修費用、各類風(fēng)險費、廢品維護費、冬雨季施工添加費、平安文明措施費、資料設(shè)備機械等二次搬運費、施工機械資料及人員的二次及多次進出場費、不可防止的技術(shù)間歇誤工費、與多家施工單位同時或交叉作業(yè)產(chǎn)生的窩工降效及配合施工發(fā)生的

26、一切費用費、分包單位全部管理費、利潤、規(guī)費、稅金；為滿足本工程到達北京市平安文明工地要求、滿足建立主管部門要求以及完本錢工程所需的一切相關(guān)措施費用、本工程需向政府部門交納的各類費等全部費用；特別提示分包人同時該合同單價應(yīng)含：政府相關(guān)部門為改善環(huán)境、平安施工、環(huán)境檢測等采取的一切強迫性措施如車輛限行、車輛分號行駛添加費、特殊工種培訓(xùn)平安教育添加費、加大檢查頻率及力度、新出臺的關(guān)于平安消費的規(guī)定要求等添加費；施工期內(nèi)為應(yīng)對能夠出現(xiàn)的不利于施工的各種自然及社會要素包括但不限于降雨、大風(fēng)、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、高考期間的施工控制、召開“兩會期間的施工控制、交通控制、上級視察及檢查等而采取的措施添

27、加費；由于本工程同時開工量大，工期要求緊、特別是渣土消納量較大引起的添加費；施工所在地引起的添加費、搶工措施添加費工程實施中有能夠要求提早工期；本工程能夠出現(xiàn)的非分包人緣由呵斥的停工添加費普通不超越2個月、施工時間限制添加費；全部滿足總承包人要求添加費；且合同單價不因工資、物價包括鋼筋、混凝土及燃油等、費率或匯率、任務(wù)條件、任務(wù)時間、其他與本工程雇傭勞動力有關(guān)的稅率、政府收費的變動或相關(guān)部門下發(fā)的任何調(diào)價文件等而進展任何調(diào)整，包括能夠出現(xiàn)的流沙、地質(zhì)水文情況、地下管線、地下妨礙物等與建立單位、總承包人提供的資料不一致或建立單位、總承包人未提供相應(yīng)資料時合同單價均不作調(diào)整；合同單價還包括了分包人

28、為完本錢工程本合同明示或暗示的一切責(zé)任、義務(wù)及其應(yīng)承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。1.1.2本合同工程量為暫定工程量，結(jié)算工程量按最終開工圖紙并根據(jù)最終實踐的施工方案該方案須經(jīng)建立單位審批計量，計量規(guī)那么執(zhí)行本合同商定的工程量計量規(guī)那么詳見附件4。需求闡明的是無論最終計量的工程量較本合同所附清單暫定工程量有何種變化均不構(gòu)成分包人調(diào)整其合同單價的理由。1.2本工程開工結(jié)算須經(jīng)本工程相關(guān)審計部門進展審計，本工程最終結(jié)算價款以最終審計部門審定的結(jié)算價為準(zhǔn)。結(jié)算審計任務(wù)分包人須全面配合，如因分包人緣由呵斥審計任務(wù)滯后給建立單位、總承包人帶來的一切損失均由分包人承當(dāng)。1.3 合同價款的調(diào)整1.3.1根據(jù)1.1.2條規(guī)定計量

29、工程量呵斥添加或減少工程量；1.3.2添加總承包人提出/減少合同承包內(nèi)容；1.3.3因設(shè)計院設(shè)計圖紙發(fā)生變卦而導(dǎo)致基坑槽及其支護方式發(fā)生變化；1.3.4發(fā)生不可抗力(不可抗力以政府發(fā)布為準(zhǔn))；1.3.5施工方案的變化以建立單位最終審批方案為準(zhǔn)；1.3.6設(shè)計變卦或洽商確認(rèn)或不可抗力發(fā)生后3天日歷天內(nèi)，分包人將調(diào)整的緣由、金額以書面的方式(附詳細的估算和總承包人、監(jiān)理要求的其他資料)報送總承包人，監(jiān)理在收到總承包人報告后5天日歷天內(nèi)審核終了后報總承包人，總承包人在收到監(jiān)理審核意見后5天日歷天內(nèi)進展確認(rèn)。1.4 變卦1.4.1變卦的計價1原合同有單價的工程執(zhí)行原合同單價；原合同沒有單價的工程按如下

30、原那么組價：1執(zhí)行北京2001年北京市建立工程預(yù)算定額土建分冊計價原那么及其有關(guān)規(guī)定，其中：人工、資料、機械等耗費量執(zhí)行定額耗費量；人工、資料、機械等其價錢執(zhí)行開工當(dāng)期北京造價信息價相應(yīng)價錢其中人工執(zhí)行造價信息相應(yīng)專業(yè)人工單價的下限；信息價沒有其價錢的執(zhí)行定額基價；2綜合費率含暫時設(shè)備、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等按15%計取不含稅金，稅金按相關(guān)規(guī)定計?。?除此之外不再計取其他任何費用。2無論何種情況，分包人一旦收到總承包人的指令，那么必需立刻執(zhí)行，而不得以價錢未確定而回絕或拖延施工，否那么分包人須賠償給總承包人呵斥的損失。3變卦、洽商等的增減費用分包人需在合同商定的時間內(nèi)上報總承包人，

31、否那么添加的費用不予調(diào)增，減少的費用以監(jiān)理及總承包人確定的金額為準(zhǔn)。4分包人不得以任何理由回絕總承包人提出的洽商變卦的實施。除總承包人提出的變卦可以對合同造價進展增減外，總承包人不接受任何因圖紙設(shè)計問題、現(xiàn)場實踐情況及分包人本身問題而提出的洽商變卦，結(jié)算時不添加任何費用。施工過程中所發(fā)生的單張洽商記錄單中單項添加費用綜合價錢(即工程量*合同相應(yīng)單價)3000元時只做技術(shù)洽商，費用不予調(diào)增，其風(fēng)險費用已綜合思索在合同單價中；單張洽商記錄單中單項添加費用綜合價錢(即工程量*合同相應(yīng)單價)3000元可以調(diào)整。單張洽商記錄單中單項添加費用綜合價錢(即工程量*相應(yīng)合同單價) 3000元或單張洽商記錄單中

32、單項減少費用綜合價錢(即工程量*相應(yīng)合同單價) 的調(diào)整方法：變卦工程量計算規(guī)那么嚴(yán)厲按照本合同商定的相關(guān)工程計算規(guī)那么計算，本合同商定沒有的按照北京2001年北京市建立工程預(yù)算定額土建分冊規(guī)定計量；變卦單價嚴(yán)厲執(zhí)行本合同第32.1.1變卦價錢條款的商定。1.4.2艱苦變卦任務(wù)所涉及合同價款變卦報告的時限為： 14天內(nèi) 2、支付2.1預(yù)付款2.1.1 工程預(yù)付款額度:總承包人該當(dāng)在本合同簽署后7天內(nèi)預(yù)付工程合同金額的15%作為工程預(yù)付款。上述預(yù)付款中的平安防護、文明施工措施費、農(nóng)民工工傷保險費，分包人必需?？罟?，并在財務(wù)管理中單獨列出措施工程費用清單備查。2.1.2工程預(yù)付款的抵扣起止時間和方

33、式: 工程完成至60%時，開場抵扣預(yù)付款，在當(dāng)月進度款中一次性予以全部抵扣，當(dāng)月進度款不滿足足額扣除預(yù)付款時，剩余預(yù)付款于次月在進度款中繼續(xù)扣除，直至預(yù)付款全部扣回。2.2工程進度款2.2.1 工程進度款的付款周期: 按月報進度，次月10日前支付 2.2.2 進度報告提交的時間及周期：分包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間為每月25日前。2.2.5 工程進度款支付除非合同文件另有商定,總承包人在收到監(jiān)理人按33.2.4款提交的進度款付款單后,按總承包人確認(rèn)的當(dāng)期應(yīng)付工程進度款,按下述要求向承包支付相應(yīng)的工程進度款:(1)工程進度款支付比例: 在月報工程量經(jīng)建立單位和監(jiān)理單位確認(rèn)后的次月10

34、日前支付當(dāng)月審核已完工程量的75%；本工程驗收合格支付至其已完成的實踐合同價款總額的85%；工程結(jié)算完成后支付至工程結(jié)算價的95%；本工程最后一次付款即工程尾款，將在國審審計完成后，將最終國審審定金額扣除已支付金額后的金額作為工程尾款一次性付清(不含利息)。(2)工程進度款支付時限: 經(jīng)監(jiān)理人最終確認(rèn)分包人已完工程量并經(jīng)過總承包人贊同后，總承包人5日以內(nèi)向分包人支付工程款進度款。 2.3發(fā)票總承包人和分包人一致贊同由建立單位直接向分包人支付合同商定的分包人應(yīng)得的工程進度款，同時分包人向建立單位提供以建立單位稱號為抬頭等額合法發(fā)票。十三、工程開工1、開工驗收1.1 監(jiān)理人提請建立單位組織進展工程

35、開工預(yù)驗收的時間: 本合同任務(wù)內(nèi)容完成后的7日內(nèi)。 建立單位組織工程開工驗收的時間：分包人完成合同內(nèi)全部內(nèi)容并到達驗收規(guī)范后14日內(nèi)。 1.2監(jiān)理人對分包人提交的開工驗收懇求報告提出審查修正意見的時間: 接到開工結(jié)算資料之日起7日內(nèi)。 2、開工資料 全部開工資料(包括全部開工圖紙)的份數(shù): 在本合同任務(wù)內(nèi)容完成驗收后30日內(nèi)提供完好合格的開工圖藍圖及開工資料6套費用已含在合同單價中，否那么不予結(jié)算。3、工程移交分包人向總承包人移交工程的時間: 分包人應(yīng)移交給總承包人同時移交建立單位，移交時間滿足建立單位及總承包人要求?？偝邪巳雸鋈諆?nèi)其已完工程全部移交。工程移交前承包人應(yīng)維護施工現(xiàn)場，所發(fā)生

36、的費用已包含在合同單價中。 4、開工結(jié)算4.1開工結(jié)算報告4.1.1 總承包人該當(dāng)在收到分包人提交的相關(guān)開工結(jié)算報告和完好的開工結(jié)算資料后的，在與分包人商定的時間內(nèi)完成審核,并提出審核意見。4.1.2 其他規(guī)定: 建立單位在本合同價款經(jīng)審計部門審定后的30日內(nèi)雙方法人代表或經(jīng)授權(quán)委托人簽署確認(rèn)支付給分包人工程尾款工程尾款為審計部門審定金額扣減已支付金額。 十四、 保修1、 保修期與缺陷責(zé)任期本工程的缺陷責(zé)任期: 缺陷責(zé)任期為2年，本工程閱歷收合格開場計算缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期內(nèi)，由分包人緣由呵斥的缺陷，分包人應(yīng)擔(dān)任維修，并承當(dāng)鑒定及維修費用。如分包人不維修也不承當(dāng)費用，總承包人有權(quán)扣除分包人的

37、工程尾款，并由分包人承當(dāng)違約責(zé)任。分包人維修并承當(dāng)相應(yīng)費用后，難免除對工程的普通損失賠償責(zé)任。假設(shè)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，分包人保修不及時或未按時趕到現(xiàn)場處理，總承包人有權(quán)扣除分包人的工程尾款，另委托其他單位維修。2、保修費用分包人在收到總承包人要求修補的指令后,應(yīng)在 兩 天內(nèi)公費開場進展修補。十五、違約和爭議1、違約1.1 本合同中關(guān)于分包人違約的責(zé)任如下： 1.1.1如總承包人以為分包人有違約行為，總承包人有權(quán)一方面解除合同，分包人據(jù)此提出的索賠不被總承包人所接受。1.1.2分包人違約承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：_分包人不能按照商定的工期完工的，每拖延工期一天，扣減其工程合同價的萬分之二，最高不超越合同總價的

38、3%。_1.1.3分包人違約承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：分包人達不到商定的工程質(zhì)量規(guī)范時，必需返工，返工后必需到達相應(yīng)的質(zhì)量規(guī)范，返工費用由分包人承當(dāng)，工期不予順延，并賠償總承包人的相應(yīng)損失。1.1.4無視總承包人管理人員、監(jiān)理警告，不嚴(yán)厲履行合同商定，視情節(jié)輕重每次課以2千至1萬元違約賠償金；1.1.5合同簽署后分包人實踐進場人員與合同所附人員不符且未經(jīng)得總承包人贊同改換每次課以1萬元違約賠償金；1.1.6分包人未能全面滿足總承包人關(guān)于資料、結(jié)算、參與例會、人員保證等方面要求每項課以1萬元違約賠償金。1.1.7上述違約賠償金總承包人有權(quán)從分包人應(yīng)得進度款中扣除。2、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙

39、方當(dāng)事人協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按以下第二種方式處理：(1)第一種處理方式:向 北京 仲裁委員會懇求仲裁；(2)第二種處理方式:向 施工所在地 人民法院起訴。十六、擔(dān)保1、 預(yù)付款保證擔(dān)保1.1總承包人向分包人支付預(yù)付款時,總承包人 不要求 分包人同時提交等額的銀行預(yù)付款保證擔(dān)保，擔(dān)保金額同預(yù)付工程款一樣。2、承包履約保證擔(dān)保2.1承包履約保證擔(dān)保 無 。 3、工程款支付保證擔(dān)保3.1 工程款支付保證擔(dān)保 無 。4、質(zhì)量保證金保證擔(dān)保4.1 質(zhì)量保證金保證擔(dān)保 無 。 十七、合同份數(shù)正本 貳 份、副本 捌 份，共 拾 份，雙方各執(zhí)正本 壹 份、副本 肆 份。第三部分 補充條款1 本合同為固定包死

40、單價合同，對于合同執(zhí)行期間資料、人工、機械等價錢上漲或下調(diào)對本工程本錢呵斥的影響，分包人在報價時已思索，合同單價均不作任何調(diào)整。2分包人需自行處理施工所需的各種手續(xù)、證照及應(yīng)對各相關(guān)部門的指點、檢查，分包人已完全了解總承包單位進場施工時間以及其正常施工安排并協(xié)調(diào)好與總承包人的關(guān)系，積極配合總承包人施工。3本合同分包人權(quán)益及義務(wù)未經(jīng)總承包人贊同，不得轉(zhuǎn)移第三方，否那么視為違約。4分包人如需改換工程組成人員須事先向總承包人提出懇求，經(jīng)總承包人贊同后方可改換。因分包人隨意改換工程組成人員或改換后未做好交接任務(wù)，因任務(wù)銜接上出現(xiàn)的問題而呵斥的工期延誤和經(jīng)濟損失，由分包人承當(dāng)，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。5開

41、工時間：以本工程指總包承包的工程，分包人承包范圍僅為總包承包范圍的一部分開工驗收合格、開工資料提交完成為準(zhǔn)，。7分包人擔(dān)任施工期間現(xiàn)場平安、質(zhì)量、環(huán)境到達國家規(guī)定規(guī)范，因平安、質(zhì)量、環(huán)境不符合規(guī)定而呵斥的事故，處置、罰款及停工損失等費用和涉及到的相關(guān)事宜與費用全部由分包人承當(dāng)。8分包人簽署本合同同時需與總承包人簽署、，并嚴(yán)厲遵照執(zhí)行。9分包人擔(dān)任施工現(xiàn)場人員的人身保險費用，并做好現(xiàn)場平安管理，施工期間如發(fā)生人身傷亡所呵斥的經(jīng)濟損失和不良社會影響由分包人擔(dān)任，與總承包人無關(guān)。10分包人擔(dān)任由分包人直接或間接緣由呵斥邊坡塌方二次清理、外運、修復(fù)等費用。11施工過程中分包人應(yīng)服從總承包人的管理，嚴(yán)厲

42、按照消防、平安、防火等各項要求配合專業(yè)施工隊伍，分包人需配備有資質(zhì)的工程經(jīng)理、技術(shù)人員、資料員、造價員、平安員。12分包人必需服從總承包人和監(jiān)理單位的管理，注重提出的意見和建議，對于總承包人和監(jiān)理單位因工程質(zhì)量、進度、平安、文明施工、配合等存在問題下發(fā)的任務(wù)聯(lián)絡(luò)通知單和監(jiān)理單位的監(jiān)理通知，發(fā)包方有權(quán)視情況按5000-10000元/張對承包單位進展處分。13分包人自行處理降水工程的排水地點、路由，并完成降水工程相關(guān)手續(xù)辦理包括專家論證會，其合同單價已含相應(yīng)費用。14 分包人擔(dān)任本工程降水任務(wù)，降水周期為實踐開工日期至0以上構(gòu)造三層頂板全部混凝土澆筑完成止。15合同單價中已含水、電費。如分包人需求

43、運用總承包人的水、電，其水、電費由總承包人在運用當(dāng)月月度支付款中直接扣除，水、電工程量由分包人擔(dān)任裝表計量(水表、電表需滿足總承包人質(zhì)量要求)，水、電單價執(zhí)行運用當(dāng)月北京造價信息的水電價錢。16合同單價中已包含冬雨季施工措施費。冬雨季基坑內(nèi)及馬道的覆蓋由分包人擔(dān)任，其合同單價已含相應(yīng)費用。17合同單價中已包電梯基坑及其它部分的部分降水的費用。18分包人要對提供本工程的施工方案負全責(zé)，該方案雖曾經(jīng)建立單位審批，但仍不能免除分包人的責(zé)任。假設(shè)由于分包人在方案中思索不全面或未按規(guī)范執(zhí)行，在施工期間給總承包人呵斥一切損失由分包人擔(dān)任承當(dāng)。19分包人在施工期間，由于發(fā)生政策性調(diào)整，需求提高技術(shù)、質(zhì)量、工

44、藝、資料規(guī)范的，所產(chǎn)生的任務(wù)及費用由分包人承當(dāng)；由于分包人調(diào)整不及時呵斥的損失也有分包人承當(dāng)，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。20由于分包人緣由影響分包人承包范圍外的其他承包人、分包人施任務(wù)業(yè)開場時間呵斥的延誤等一切損失由分包人擔(dān)任賠償，同時總承包人有權(quán)視情況對分包人予以罰款。21總承包人在對工程質(zhì)量、進度不稱心時，同分包人進展協(xié)調(diào)，假設(shè)協(xié)調(diào)后還是不能到達總承包人稱心、總承包人有權(quán)視情況對分包人予以罰款。22土方施工中分包人員需做好標(biāo)高丈量，如出現(xiàn)超挖或開挖標(biāo)高不滿足設(shè)計要求景象由分包人負全責(zé)，并擔(dān)任相應(yīng)經(jīng)濟賠償 。同時分包人需與其他承包人、分包人親密配合，服從總承包人及建立單位的一致

45、指揮與布署。23工期要求及進度安排：按總承包人要求保證按時完成，特別提示分包人總承包人能夠在施工中調(diào)整工期要求，分包人應(yīng)具備實力添加機械及人工從而加快施工進度，相應(yīng)費用已含在合同單價中。24分包人應(yīng)對本工程施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀情況及土質(zhì)已全面了解，任何對現(xiàn)狀情況及土質(zhì)不了解或基槽開挖后出現(xiàn)渣土渣滓、鋼筋混凝土構(gòu)件單體在5立方米以內(nèi)，含5立方米、石塊、雜填土、原民房根底及其他雜質(zhì)景象，均不構(gòu)成調(diào)整合同單價的理由，亦不對以上工程進展單獨計量，其相應(yīng)的風(fēng)險費用已含在合同單價中。同時分包人應(yīng)充分了解深基土方開挖的特性，對能夠出現(xiàn)有水作業(yè)如產(chǎn)生淤泥、橡皮土等已做充分思索并確認(rèn)其相應(yīng)費用已含在合同單價中，不因此

46、提出任何索賠。25基槽開挖過程中假設(shè)發(fā)現(xiàn)古墓、洞穴、管道、管線、廢井等分包人應(yīng)立刻停頓施工并維護現(xiàn)場，同時立刻通知總承包人，由總承包人會同相關(guān)各方處置相關(guān)事宜，由此呵斥的風(fēng)險已含在合同單價中。分包人不得自行對上述古墓、洞穴、管道、管線、廢井等進展處置，由此導(dǎo)致的一切后果均由分包人承當(dāng)。26分包人需擔(dān)任灑水、降塵、清掃馬路、鋪墊施工馬道包括馬道砂石用料的供應(yīng)及鋪設(shè)、清理等工程及施工圍擋外的遺灑清理等全部平安文明施工任務(wù)，合同單價中已含上述相應(yīng)費用。27由于部分建筑物構(gòu)筑物未完成拆遷，部分地下、地上管線未完成改移，由此能夠呵斥停工、多次進場、施工進度影響而添加的措施費、機械費、人工費、資料費等全部

47、費用均已含在合同單價中。28分包人現(xiàn)場存土量及土質(zhì)應(yīng)滿足總承包人要求，且需根據(jù)施工閱歷自行思索現(xiàn)場回填土情況，同時分包人需自行聯(lián)絡(luò)需外運土方的卸土點以及辦理全部渣土消納手續(xù)費及渣土消納費，并已將上述情況全部思索在合同單價中。施工過程中，總承包人視實踐回填土工程量情況，要求將現(xiàn)場超出或缺乏商定存土量5%以外的土方由分包人予以無償外運或外購并回運?，F(xiàn)場存土土質(zhì)需滿足回填土土質(zhì)要求，分包人不得隨意將開挖的不滿足回填土土質(zhì)要求的土方堆放在現(xiàn)場存土位置，由此導(dǎo)致的一切后果均由分包人擔(dān)任?，F(xiàn)場存土須覆蓋并派專人擔(dān)任看管。上述費用已含在合同單價中，不予以添加。29分包人進場施工之前應(yīng)與建立單位、總承包人共同

48、確認(rèn)本工程現(xiàn)場實踐自然標(biāo)高。30基槽開挖完成后發(fā)生根底處置土方換填所產(chǎn)生的添加土方工程量或二次土方外運工程單價仍執(zhí)行合同單價。31擾動土及深基坑挖土方不需地基處置的部位假設(shè)由分包人擔(dān)任開挖并外運，其挖土方單價執(zhí)行合同挖土方單價。能否取消此條32假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)總承包人以書面方式通知仍拒不整改，或不服從管理，總承包人有權(quán)一方面終止合同，其一切損失均由分包人自行承當(dāng)，并承當(dāng)給總承包人帶來的一切損失。33分包人需嚴(yán)厲按照經(jīng)建立單位、監(jiān)理等同意的施工方案施工，其施工必需全面滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。34本工程制止合同轉(zhuǎn)讓：假設(shè)分包人轉(zhuǎn)讓合同，總承包人將對分包人按合同結(jié)算價5%進展處分；本工程制止分包

49、：假設(shè)分包人進展再分包，總承包人將對分包人按合同結(jié)算價的5%進展處分。35分包人掌握并接受本工程設(shè)計圖紙的現(xiàn)狀及設(shè)計深度，并了解、接受安頓房工程施工的特性，任何以上述理由提出的索賠均不被總承包人接受。36承包施工組織設(shè)計應(yīng)滿足總承包人及相關(guān)規(guī)范要求，重點突出，實際根據(jù)充分且可操作性強，同時其施工組織設(shè)計不能作為提出經(jīng)濟索賠的根據(jù)。37分包人承諾其選擇的施工機械的施工效率及實踐進場數(shù)量需全部滿足總承包人要求，且其施工機械、車輛需經(jīng)有關(guān)部門檢測合格后方可運用，如不滿足總承包人要求，總承包人有權(quán)要求其調(diào)整施工機械 ，直至滿足總承包人要求。38如出現(xiàn)特殊情況如不可抗力或分包人違約等緣由需分包人全部撤場

50、，分包人需在三天內(nèi)無條件將全體人員及機械撤離現(xiàn)場及生活區(qū)，只允許其法定代表人或工程經(jīng)理留場與總承包人辦理相關(guān)結(jié)算事宜，結(jié)算方法： 工程量按分包人完成的全部任務(wù)，詳細部位及工程量以監(jiān)理、總承包人驗收簽字確認(rèn)完成的為準(zhǔn)，單價按合同單價予以結(jié)算。如分包人拒不撤場，雙方商定扣除分包人已完部位總價的10%，且總承包人有權(quán)請相關(guān)部門將其強迫清理出現(xiàn)場，因此呵斥的一切損失均由分包人負全部責(zé)任。39降水施工完成后，分包人應(yīng)按規(guī)范要求將降水井回填，由于回填不能到達規(guī)范等相關(guān)要求呵斥重新回填的，無論能否由分包人擔(dān)任重新回填，還是由總承包人另行指定其他分包人進展回填的，其費用以及呵斥的工期延誤均由分包人自行負擔(dān)。

51、40假設(shè)合同公用條款與本補充條款不一致時，優(yōu)先解釋順序為：補充條款、公用條款。 41分包人停頓降水必需以總承包人書面通知為準(zhǔn)，分包人不得私自停頓降水或減少降水井任務(wù)數(shù)量。由于分包人私自停頓降水或減少降水井任務(wù)數(shù)量而呵斥的全部經(jīng)濟損失含總承包人損失及其他分包人損失，賠償金額由總承包人組織各涉及各單位共同協(xié)商，最終賠償金額由總承包人根據(jù)各單位提供相關(guān)資料確定均由分包人承當(dāng)。42分包人承諾選擇的勞務(wù)施工隊伍必需滿足本市建筑部門相關(guān)規(guī)定，確保選擇有相關(guān)施工閱歷的勞務(wù)施工隊伍，詳細從事作業(yè)的工人必需經(jīng)過培訓(xùn)合格后才干上崗作業(yè)包括但不限于勞動技藝培訓(xùn)、平安消費培訓(xùn)等。特殊工種必需持證上崗。同時，該勞務(wù)需是

52、整建制編制，勞務(wù)公司需確保不拖欠工人工資，確保不出現(xiàn)惡意討薪事件。43施工過程中分包人自行擔(dān)任其廢品維護及平安捍衛(wèi)任務(wù)，其費用已含在合同單價中。施工過程中無論任何緣由呵斥的廢品破壞含井管被破壞、井口圍護喪失等即被以為分包人的責(zé)任，如出現(xiàn)廢品破壞情況，由總承包人與分包人根據(jù)施工現(xiàn)場實踐情況確定能否需修復(fù)或采取相關(guān)措施以保證降水質(zhì)量，如需求，相關(guān)修復(fù)費用或采取的相關(guān)措施費用均由分包人承當(dāng)。由于井管被破壞、井口圍護喪失等緣由給其他承包人、其他分包人及相關(guān)管理人員等呵斥損失或事故的均由分包人自行處理并承當(dāng)一切經(jīng)濟責(zé)任。44施工完成后其施工設(shè)備的撤場由分包人自行擔(dān)任，且其撤場需經(jīng)分包人同意，上述費用均含

53、在合同單價中。45降水井施工分包人需嚴(yán)厲進展洗井任務(wù)，洗井費用已含在合同價中，由于分包人未洗井或洗井未到達規(guī)范而產(chǎn)生的后果由分包人擔(dān)任。46為迎接政府指點、質(zhì)檢站、建委等各有關(guān)部門的檢查、驗收等引起的任何窩工、降效、添加分包人用工用料等一切費用均含在合同單價中。47分包人應(yīng)按相關(guān)資料管理規(guī)程全面做好其承包范圍內(nèi)的實驗任務(wù)，并到達總承包人的要求。48本工程合同單價已包括防護措施，即本工程施工期間，在基坑周圍設(shè)置平安防護欄桿及防護網(wǎng)，確保施工平安，分包人不得以任何理由提出添加費用或回絕維護任務(wù)，因分包人不予維護呵斥的損失和后果由分包人承當(dāng)。49總承包人不提供現(xiàn)場暫時設(shè)備及辦公居住場地，分包人需自行

54、處理，其相關(guān)費用均已全部含在合同單價中。50合同單價已包括施工現(xiàn)場人員的人身保險費及施工期間如發(fā)生人身傷亡所涉及到得相關(guān)一切風(fēng)險費用。51本工程施工前定位和放線任務(wù)由分包人完成，其費用已含在合同單價中，分包人定位放線完成后，該當(dāng)通知監(jiān)理人要求建立單位及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進展復(fù)驗并確認(rèn)。假設(shè)復(fù)驗發(fā)現(xiàn)分包人的定位或放線有誤，分包人該當(dāng)立刻予以矯正并承當(dāng)矯正的費用。一旦復(fù)驗確認(rèn)，那么視為解除了分包人在工程定位和放線方面的責(zé)任。復(fù)驗有關(guān)的費用由分包人承當(dāng)。分包人須擔(dān)任引樁及樁點維護任務(wù)，總承包人進場后，由分包人向總承包人進展樁點移交，移交手續(xù)完成前由于樁點數(shù)量變化、位置偏移等產(chǎn)生的一切損失均由分包人

55、承當(dāng)。52本工程混凝土除樁間護壁、放射混凝土支護及簡易放射混凝土支護運用現(xiàn)場攪拌混凝土外其他混凝土均要求運用預(yù)拌混凝土,現(xiàn)場攪拌混凝土配合比需求滿足總承包人、監(jiān)理人及相關(guān)規(guī)范的要求，上述費用已含在合同單價中。53分包人擔(dān)任設(shè)計的工程含深化設(shè)計其設(shè)計責(zé)任由分包人負全部責(zé)任，并擔(dān)任與本工程土建立計單位的協(xié)調(diào)配合任務(wù)，其相關(guān)費用均已含在合同單價中。54分包人施工期間的平安捍衛(wèi)任務(wù)由分包人擔(dān)任，制止未經(jīng)允許的人員進入施工現(xiàn)場，確保不出現(xiàn)任何平安事件，由此發(fā)生的費用已含在合同單價中。55總承包人、監(jiān)理人對分包人的罰款將從分包人當(dāng)月應(yīng)得工程款中等額扣除。56分包人施工中需確保車輛全部按要求全封鎖覆蓋、文明

56、駕駛，不超載運輸，且其車輛需全部滿足環(huán)保要求，相應(yīng)費用已含在合同單價中。57其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商處理。58本合同提及的建立單位是指北京大洋房地產(chǎn)開發(fā)。附件1：本工程主要管理人員的信息主要管理人員信息備注1本工程工程擔(dān)任人建造師注冊證書號后附復(fù)印件蓋章2本工程工程擔(dān)任人平安消費考核合格證書B本號后附復(fù)印件蓋章3本工程專職平安管理員C本、造價員后附復(fù)印件蓋章4本工程合同管理人員的姓名、身份證號及其注冊資歷證書編號后附復(fù)印件蓋章注明：本工程施工合同管理人員必需為施工單位在職任務(wù)人員，熟習(xí)合同訂立過程，掌握合同管理專業(yè)知識及相關(guān)法律法規(guī)，熟習(xí)施工現(xiàn)場，具備良好的責(zé)任認(rèn)識和溝通才干。必需在合同備案階段

57、提供經(jīng)培訓(xùn)考核合格并納入施工合同管理人員庫的施工合同管理人員。施工合同管理人員不得同時擔(dān)任兩個及以上施工合同的管理任務(wù)。施工合同管理人員必需常駐現(xiàn)場，仔細履行職責(zé)，不得隨意流動，如有特殊情況需求互換的，施工企業(yè)必需獲得總承包人贊同后及時報送建立行政主管部門。工程滿足開工驗收條件或合同解除的，可視為施工合同管理員的職責(zé)已履行完成。附件2 工程質(zhì)量保修書總承包人: 華北建立集團分包人: 中國京冶工程技術(shù) 為保證關(guān)于朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷安頓房及配套設(shè)備工程在合理運用期限內(nèi)正常運用，總承包人與承包人協(xié)商一致簽署工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)

58、任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括本工程合同商定的承包范圍和雙方商定的其他工程.詳細質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定如下：B3標(biāo)段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設(shè)備工程)的土方、護坡、CFG樁、降水工程二質(zhì)量保修期： 質(zhì)量保修期：二年其中CFG樁保修期限與本工程主體構(gòu)造設(shè)計年限一致。 質(zhì)量保修期從本工程開工驗收合格之日算起。三質(zhì)量保修責(zé)任：屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，分包人應(yīng)在接到修繕通知之日后7天內(nèi)派人修繕。分包人不在商定期限內(nèi)派人修繕，總承包人可委托其他人員修繕。保修費用從分包人應(yīng)得得工程款中扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，分包人接到事故通知后，應(yīng)立刻到達事故現(xiàn)場搶修。非分包人施工質(zhì)量引

59、起的事故,搶修費用由總承包人承當(dāng)。在國家規(guī)定的工程合理運用期限內(nèi)，因分包人緣由致使工程在合理運用期限內(nèi)呵斥人身和財富損害的，分包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。 四其他： 雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項： 見合同公用條款、補充條款 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同總承包人與分包人雙方共同簽署?？偝邪?公章) 分包人(公章)法人或委托代理人： 法人或委托代理人： 年 月 日 年 月 日附件3 平安消費協(xié)議書總承包人: 華北建立集團分包人: 中國京冶工程技術(shù) 為貫徹“平安第一，預(yù)防為主的方針，確保朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷安頓房及配套設(shè)備工程工程的施工平安,按照國家、北京市的有關(guān)法規(guī)和政

60、策，總承包人及分包人雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽署本平安消費協(xié)議書。本平安消費協(xié)議書作為B3標(biāo)段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設(shè)備工程)的土方、護坡、CFG樁、降水工程合同的附件，與該合同具有同等效能。分包人的法定代表人、工程經(jīng)理、平安消費擔(dān)任人、工地的現(xiàn)場平安員應(yīng)對本工程平安消費任務(wù)各負其責(zé)。根據(jù)的有關(guān)要求，總承包人有權(quán)審查分包人平安管理體制能否符合市、區(qū)政府及有關(guān)主管部門的規(guī)定、有權(quán)向分包人提出平安施工的要求以及日常施工現(xiàn)場的督促檢查。分包人在承包工程施工中，必需根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點編制施工組織設(shè)計和落實相應(yīng)的平安措施，健全平安管理體制，組織有關(guān)平安知識學(xué)習(xí)、平安教育等