靈壽市場(chǎng)調(diào)研2020.6

1、靈壽房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研表,項(xiàng)目信息,悅城,靈石灣,花溪城,臻樾府,盛華公館,公園華府,安定御園,翰林院,樂(lè)盛壹號(hào)院開(kāi)發(fā)商,上海悅椿地產(chǎn),河北新亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),石家莊旭陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,石家莊融昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,石家莊凱尊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,河北卓赫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,河北昌耀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,河北榮佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,石家莊樂(lè)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目位置,城東街與南環(huán)路交口西北,南環(huán)西環(huán)交口東北側(cè),建業(yè)路西環(huán)交口東北,牌樓街北外環(huán)交口西南側(cè),建業(yè)路北側(cè),中山公園東側(cè),靈壽縣正南大街與南環(huán)路交口東行100米路北,正南大街與南環(huán)路交口西行200米路北,北環(huán)路正南大街交口西行100米銷售電話,

2、82678000,83085999,89215111,82678888,82527888,82551666,82592999,82585777證件情況,五證,四證,四證,五證,四證,四證,四證,五證,四證占地面積,163畝 ,240畝,87畝,7萬(wàn) ,50畝,2.4萬(wàn),99畝,2萬(wàn),45畝建筑面積,54萬(wàn),44萬(wàn),15萬(wàn),18萬(wàn),8.3萬(wàn),6.7萬(wàn),17.4萬(wàn),6.9萬(wàn),7萬(wàn)容積率,2,2,2,2,1.98,2,2,2.2,2綠化率,40%,40%,40%,35%,35%,35%,35%,35%,40%物業(yè)類別,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅,住宅建筑類型,高層、洋房,高層,高

3、層,高層、洋房,高層、洋房,高層、洋房,高層、洋房,高層、洋房,高層、洋房建筑風(fēng)格,新中式,新中式,新中式,新中式,新中式,新中式,新中式,新中式,新中式項(xiàng)目定位,86-153闊景美宅,松陽(yáng)新區(qū)新中式全配套品質(zhì)住區(qū),稀缺低密雅居之所,北環(huán)旁89-141新中式華宅,新中式湖景大宅,典藏式新中式府邸,新中式鼎御大宅,新中式人文大宅,新中式低密社區(qū)樓棟、樓層,規(guī)劃15棟18層高層，2棟6層洋房（2T3/2T2),18棟高層（15F16F17F18F）,11棟11層-18層高層,6棟9層10層洋房，13棟18層高層,4棟11層，4棟18層高層,3棟高層5棟洋房,11棟18層高層,4棟11層,4棟18層

4、高層2棟11層洋房,4棟17-18層的小高層和6棟7-11層的電梯洋房主力戶型,91、127、144、165,86、107、120、127、135（兩室、三室）,67、98、109、113、118、138（一室、兩室、三室）,89、106、118、129、134、140（兩室、三室）,90、128、138,高層130、134、136洋房133、145、182,85、103、111、123、130,136、139（兩梯兩戶）,高層93103121洋房127130戶數(shù)（套）,1600,2000,856,1174,464,350,1032,300,424開(kāi)盤日期,2019年4月,待定,預(yù)計(jì)2020年

5、10月份,2019年12月,待定,待定,待定,2019年12月,預(yù)計(jì)6月交房日期,2020年12月,2022年,2022年,2021年12月,2022年年底,2022年,2021年年底,2021年5月1日,2022年5月31號(hào)工程進(jìn)度,準(zhǔn)現(xiàn)房,打樁,打樁,10層,打樁,打樁,打樁,準(zhǔn)現(xiàn)房,打樁交房標(biāo)準(zhǔn),毛坯,毛坯,毛坯,毛坯,毛坯,毛坯,毛坯,毛坯,毛坯在售樓棟,一期，二期3#,尚未開(kāi)盤,尚未開(kāi)盤,6#7#8#14#15#,尚未開(kāi)盤,咨詢樓棟1#3#4#5#,尚未開(kāi)盤,3#4#5#,尚未開(kāi)盤價(jià)格,高層7000元/洋房7400元/,待定,待定,高層6000元/洋房6500元/,待定，預(yù)計(jì)5800元/左右,高層6600元/ 洋房7000元/,待定,6200元/,高層預(yù)計(jì)4500-5200洋房5500元/優(yōu)惠,無(wú),砸金蛋送家電,無(wú),無(wú),月均去化,一期去化700多套，五月份去化20多套,2019年12月首開(kāi)6#7