濟(jì)南定制家具項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

1、濟(jì)南定制家具項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書濟(jì)南定制家具項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書XXX科技公司摘要定制家具通過將個(gè)性化設(shè)計(jì)與工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)相結(jié) 合，具備量身定做、節(jié)省空間、整體感強(qiáng)、環(huán)保等諸多優(yōu)點(diǎn)。隨著我 國經(jīng)濟(jì)增長、居民可支配收入水平的不斷提高，人們對家具產(chǎn)品的需 求已不僅僅滿足其基本的使用功能，更加關(guān)注房屋空間整體布局、設(shè) 計(jì)參與感、品牌內(nèi)涵及健康環(huán)保等因素，定制家具越來越受消費(fèi)者青 睞，成為近年家具消費(fèi)領(lǐng)域中新的快速增長點(diǎn)。近年來我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。近年來，我國定制衣柜市場容量快速增長

2、，根據(jù)2016年7月20 日中金公司出具的研究報(bào)告家居專題報(bào)告2，其基于新房銷售、存 量房翻新、定制衣柜滲透率及客單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、預(yù)測，推算我 國定制衣柜市場容量在2015年約為421億元，2018年我國定制衣柜市 場容量將達(dá)803億元。該定制家具項(xiàng)目計(jì)劃總投資13951.07萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 10717.78萬元，占項(xiàng)目總投資的76. 82%；流動資金3233. 29萬元，占 項(xiàng)目總投資的23. 18%o達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入26163.00萬元，總成本費(fèi)用20388. 80萬元，稅 金及附加244. 85萬元，利潤總額5774. 20萬元，利稅總額6815.49萬 元，稅后凈利潤433

3、0. 65萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2484. 84萬元；達(dá)產(chǎn) 年投資利潤率41.39%,投資利稅率48. 85%,投資回報(bào)率31.04%,全部 投資回收期4.72年，提供就業(yè)職位546個(gè)。嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的原則。項(xiàng)目一 定要遵循國家有關(guān)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，深入進(jìn)行市場調(diào)查，緊密跟蹤項(xiàng)目 產(chǎn)品市場走勢，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。項(xiàng)目建設(shè) 必須依法遵循國家的各項(xiàng)政策、法規(guī)和法令，必須完全符合國家產(chǎn)業(yè) 發(fā)展政策、相關(guān)行業(yè)投資方向及發(fā)展規(guī)劃的具體要求。濟(jì)南定制家具項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書目錄第一章概論第二章項(xiàng)目背景及必要性第三章市場調(diào)研第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第五章土建工程研究第六章運(yùn)營管

4、理模式第七章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性分析第八章環(huán)保分析第九章SWOT分析第十章項(xiàng)目進(jìn)度方案第十一章投資情況說明第十二章經(jīng)營效益分析第十三章評價(jià)及建議第一章概論一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱濟(jì)南定制家具項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，依托XXX產(chǎn)業(yè)基地良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新 氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以定制家具為核心的綜合性產(chǎn)業(yè) 基地，年產(chǎn)值可達(dá)26000. 00萬元。二、項(xiàng)目承辦單位XXX科技公司三、戰(zhàn)略合作單位XXX科技公司四、項(xiàng)目建設(shè)背景生態(tài)門是最近幾年被市場廣泛關(guān)注的新產(chǎn)品，是一種利用可循環(huán) 利用的材料制作而成的，對人體和環(huán)境無害的門。生態(tài)門的主要特點(diǎn) 如下：第一、環(huán)保、健康，適合

5、綠色生活理念，與時(shí)代的發(fā)展腳步吻 合；第二、在結(jié)構(gòu)用材上，生態(tài)門的門套和門邊采用鋁鎂合金材料， 表面采用陽極氧化處理，具備一定的硬度，從而在耐磨、耐壓，防變 形和防褪色方面性能較佳，比一般的木門使用壽命更長；第三、生態(tài) 門密閉性、隔音效果好，尤其在對防水要求較高的廚房門、陽臺門、 衛(wèi)生間門運(yùn)用方面優(yōu)勢更明顯；第四、產(chǎn)品表面光滑亮麗，色彩多變, 造型精致，具有現(xiàn)代感，滿足市場個(gè)性需求；第五、適合于大批量化 生產(chǎn)，生產(chǎn)周期短。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以及家具行業(yè)的 持續(xù)增長，我國的門業(yè)市場也取得了較快速的發(fā)展。其中木質(zhì)門市場 產(chǎn)值從2005年240億元增長至2014年1,150億元，年均復(fù)合增

6、長率 19.02%。生態(tài)門因?yàn)閷儆谧罱d起的產(chǎn)品，市場還需要一段時(shí)間的導(dǎo) 入期，加之導(dǎo)入期的市場價(jià)格相對較髙，目前生態(tài)門占據(jù)市場的份額 較小。生態(tài)門具備環(huán)保健康、美觀時(shí)尚、隔音防水性能強(qiáng)、不易變形 等諸多優(yōu)勢，未來隨著家具行業(yè)的持續(xù)發(fā)展、居民消費(fèi)水平的提升、 消費(fèi)觀念的升級等，生態(tài)門市場容量將快速增長。我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，城鎮(zhèn)常住人口由2010年66,978 萬人增加到2017年81,347萬人，城鎮(zhèn)化率由49. 95%提升至58.52%。 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)，至2020 年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右。近年來我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長，一

7、方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。XXX產(chǎn)業(yè)基地把加快發(fā)展作為主題，以經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整為主 線，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，積極推進(jìn)對外開放，加 速觀念創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，努力提髙經(jīng)濟(jì)的競爭 力和經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益。該項(xiàng)目的建設(shè)，通過科學(xué)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和 發(fā)展定位可成為XXX產(chǎn)業(yè)基地示范項(xiàng)目，有利于吸引科技創(chuàng)新型中小 企業(yè)投資，吸引市內(nèi)外、省內(nèi)外、國內(nèi)外的資本、人才、技術(shù)以及先 進(jìn)的管理方法、經(jīng)驗(yàn)集聚XXX產(chǎn)業(yè)基地，進(jìn)一步鞏固XXX產(chǎn)業(yè)基地招 商引資競爭力。五、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析(-)項(xiàng)目總投資及

8、資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13951.07萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10717.78 萬元，占項(xiàng)目總投資的76. 82%；流動資金3233. 29萬元，占項(xiàng)目總投 資的 23. 18%o資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)項(xiàng)目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入26163.00萬元，總成本費(fèi)用20388. 80 萬元，稅金及附加244. 85萬元，利潤總額5774. 20萬元，利稅總額 6815. 49萬元，稅后凈利潤4330. 65萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2484. 84萬 元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.39%,投資利稅率48.85%,投資回報(bào)率 31.04%,全部投資回收期4. 72年，提

9、供就業(yè)職位546個(gè)。十、項(xiàng)目評價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn) 業(yè)基地及XXX產(chǎn)業(yè)基地定制家具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建 設(shè)對促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)基地定制家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“濟(jì)南定制家 具項(xiàng)目”，項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會 提供就業(yè)職位546個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2484.84萬元，可以促進(jìn)xxx 產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極 的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率41.39%,投資利稅率48.85%,全部投 資回

10、報(bào)率31.04%,全部投資回收期4. 72年，固定資產(chǎn)投資回收期72年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。4、在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比 已達(dá)90%以上，民間投資的比重超過85%,成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要 力量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩， 2015年首次低于10%, 2016年繼續(xù)下滑至3. 6%o黨中央、國務(wù)院高度 重視民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并 開展了專項(xiàng)督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間 投資增長4. 1%,高于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。2016年7月，工業(yè)和信 息化部與發(fā)

11、展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提 質(zhì)增效的指導(dǎo)意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫 徹落實(shí)十八屆三中全會提出“鼓勵(lì)有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制 度”，會同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制 企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理 念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè) 管理咨詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián) 合會網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨 詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、 管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營管理人

12、才素質(zhì) 提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管 理者和1000名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動企業(yè)提升管理水平。改 革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長、促進(jìn)就業(yè)、 擴(kuò)大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟(jì)制度完善等方面發(fā)揮了 重要作用，已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營企業(yè)經(jīng) 營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī) 制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會 責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為 主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是我國的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不動搖鞏 固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動

13、搖鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展, 是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟(jì)的包容與支持始終如,人們在市場經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨O第二章項(xiàng)目背景及必要性一、行業(yè)發(fā)展背景分析（一）行業(yè)主要政策1、關(guān)于發(fā)揮品牌引領(lǐng)作用推動供需結(jié)構(gòu)升級的意見提出鼓勵(lì)家電、家具、汽車、電子等耐用消費(fèi)品更新?lián)Q代，適應(yīng) 綠色環(huán)保、方便快捷的生活需求2、中國制造2025加快推動新一代信息技術(shù)與制造技術(shù)融合發(fā)展，把智能制造作為 兩化深度融合的主攻方向；推進(jìn)制造過程智能化；發(fā)展基于互聯(lián)網(wǎng)的 個(gè)性化定制、眾包設(shè)計(jì)、云制造等新型制造模式，推動形成基于消費(fèi) 需求動態(tài)感知的研發(fā)、制造和產(chǎn)業(yè)組織方式3、關(guān)于加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)

14、業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的指導(dǎo)意 見運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，積極發(fā)展定制生產(chǎn)，滿足多樣 化、個(gè)性化消費(fèi)需求4、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）提出穩(wěn)步提升城鎮(zhèn)化水平和質(zhì)量，有序推進(jìn)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口市民化, 推進(jìn)符合條件農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶城鎮(zhèn)，力爭到2020年常住人口城鎮(zhèn)化 率達(dá)到60%左右5、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑 行動方案的通知積極推進(jìn)宅住全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修, 促進(jìn)個(gè)性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一6、輕工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展綠色環(huán)保、安全的家具產(chǎn)品，培育知名品牌，提髙產(chǎn)品 的附加值；加快綠色環(huán)保新材料、新技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，增

15、強(qiáng)產(chǎn)品款 式、功能、個(gè)性化研發(fā)設(shè)計(jì)能力，突出特色產(chǎn)品的技術(shù)和文化內(nèi)涵； 提升家具產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展水平，主要家具產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)建國家級研發(fā)設(shè)計(jì) 中心和公共信息服務(wù)平臺7、建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃研究和推動部件標(biāo)準(zhǔn)化；提高建筑構(gòu)配件的工業(yè)化制作水平，促 進(jìn)集成化、模塊化生產(chǎn)；鼓勵(lì)和推動新建保障性住房和商品住宅菜單 式全裝修交房8、關(guān)于加快推進(jìn)信息化與工業(yè)化深度融合的若干意見到2015年，信息化與工業(yè)化深度融合取得重大突破，信息技術(shù)在 企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營與管理的重要領(lǐng)域、主要環(huán)節(jié)得到充分有效應(yīng)用9、輕工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃將加快家具行業(yè)重點(diǎn)專業(yè)市場建設(shè)作為產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的主要任 務(wù)之一，要求加快市場需求信息傳導(dǎo)，鼓勵(lì)

16、商貿(mào)企業(yè)擴(kuò)大采購和銷售 輕工產(chǎn)品的規(guī)模。同時(shí)，該規(guī)劃指出了包括家具在內(nèi)的各個(gè)輕工業(yè)行 業(yè)要致力于努力擴(kuò)大城鄉(xiāng)市場需求，鞏固和開拓國際市場；加快自主 創(chuàng)新，推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，走綠色生態(tài)、質(zhì)量安全和循環(huán)經(jīng)濟(jì) 的新型發(fā)展之路（-）影響行業(yè)發(fā)展的有利與不利因素1、有利因素（1）國家產(chǎn)業(yè)政策的支持定制家具行業(yè)充分利用現(xiàn)代信息技術(shù)，提髙了家具的生產(chǎn)效率， 是家具行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向，受到國家的政策支持。（2）居民可支配收入持續(xù)增長近年來我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入持續(xù)增長，一方面為居民家 具產(chǎn)品消費(fèi)提供了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另一方面也促進(jìn)了消費(fèi)升級，為定制家 具行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造必要條件。（3）城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快及放開的

17、“二胎”政策未來幾年，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)仍將積極穩(wěn)妥的推進(jìn)，增強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合 承載能力，有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，而城鎮(zhèn)化推進(jìn)及放開的“二胎”政策帶來的新增住房需求，為家具行業(yè)發(fā)展提供了源動力。（4）房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展近年來我國房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，為家具行業(yè)發(fā)展提供了 廣闊的市場空間。尤其是隨著住房價(jià)格的不斷提升，小戶型住房比例 增加，而小戶型住房更注重對空間的有效利用，定制家具的高空間利 用率優(yōu)勢將有利于搶占市場份額。2、不利因素（1）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善定制家具行業(yè)作為家居產(chǎn)品領(lǐng)域的新興子行業(yè)，目前行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚 待完善。定制化產(chǎn)品的多樣性導(dǎo)致定制家具行業(yè)企業(yè)在原材料選擇、 工藝流程選擇等方面存在

18、多樣性，從而導(dǎo)致最終產(chǎn)品規(guī)格各異。由于 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善，部分企業(yè)在產(chǎn)品的質(zhì)量控制方面不甚嚴(yán)格，節(jié)省了 一定成本，從而使其對于質(zhì)量控制較為嚴(yán)格的企業(yè)存在價(jià)格優(yōu)勢，這 對定制家具行業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生不利影響。（2）定制家具及智能家居的消費(fèi)理念需要進(jìn)一步引導(dǎo)定制與智能化是一種新的消費(fèi)趨勢，定制家具與智能五金為家居 領(lǐng)域的創(chuàng)新型產(chǎn)品，需要加強(qiáng)宣傳、引導(dǎo)，使廣大消費(fèi)者進(jìn)一步認(rèn)識 和接受。倡導(dǎo)定制家具與智能家居文化、引領(lǐng)消費(fèi)時(shí)尚將是行業(yè)發(fā)展 的一個(gè)重要主題。（三）行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)定制家具企業(yè)主要為消費(fèi)者提供個(gè)性化的定制家具服務(wù)，其技術(shù) 水平體現(xiàn)于產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力、信息技術(shù)應(yīng)用、制造加工能力、環(huán)保 材料

19、使用及專業(yè)安裝能力等方面。1、產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力定制家具企業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)能力將直接影響產(chǎn)品的風(fēng)格特點(diǎn)及品牌 個(gè)性，進(jìn)而決定產(chǎn)品的市場。目前，我國定制家具行業(yè)仍處于發(fā)展初 期，行業(yè)內(nèi)企業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)能力參差不齊。部分規(guī)模較小的定制家具企 業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)能力仍較差，而定制家具標(biāo)桿企業(yè)為了提升品牌影響力， 提髙市場占有率，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)的差異化，不斷加大設(shè)計(jì)研發(fā)投入力 度，將產(chǎn)品設(shè)計(jì)的功能性、藝術(shù)性完美糅合，其產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)能力大 幅提升，并形成了各自獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格。2、信息技術(shù)應(yīng)用由于定制家具產(chǎn)品的多元性及訂單的個(gè)性化，信息技術(shù)的應(yīng)用程 度逐漸成為企業(yè)市場競爭中勝出的關(guān)鍵。面對龐大的企業(yè)管理信息和 生產(chǎn)管理數(shù)據(jù)，

20、定制家具企業(yè)需要建設(shè)一套能進(jìn)行精細(xì)化管理的信息 系統(tǒng)，以精簡流程、降低庫存、提髙效率、縮短生產(chǎn)與交貨周期、提 高服務(wù)的準(zhǔn)確度與及時(shí)性。目前國內(nèi)定制家具行業(yè)中小型企業(yè)信息化 程度較低，大型企業(yè)不斷加大信息化建設(shè)力度，提高信息化應(yīng)用水平。3、制造加工能力定制家具產(chǎn)品方面，隨著市場競爭的加劇，如何提高生產(chǎn)效率、 提髙板材利用率、降低出錯(cuò)率，已成為定制家具企業(yè)最迫切解決的問 題之一。行業(yè)內(nèi)的優(yōu)勢企業(yè)正采用自動化程度越來越高的生產(chǎn)設(shè)備， 達(dá)到提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的目的。智能五金產(chǎn)品方面，由于原有 的五金制造企業(yè)大都缺乏電子與信息化、智能化方面的研發(fā)制造人才 與技術(shù)積累，使得機(jī)電一體化產(chǎn)品的研發(fā)制造能力

21、成為行業(yè)競爭的重 要壁壘與企業(yè)的核心能力之一。4、環(huán)保材料使用定制家具產(chǎn)品與消費(fèi)者的日常生活息息相關(guān)，近年來隨著消費(fèi)者 環(huán)保意識的不斷提高，以及我國推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán) 境友好型社會相關(guān)政策的實(shí)施，環(huán)保指標(biāo)受到廣泛關(guān)注，企業(yè)在原材 料選擇、加工工藝等方面越來越關(guān)注環(huán)保性能，如E0級板材的使用。 定制家具企業(yè)需要不斷提髙原材料標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)新技術(shù)工藝，研發(fā)新的 環(huán)保材料以適應(yīng)日益提髙的環(huán)保要求，確保消費(fèi)者的身體健康。5、專業(yè)安裝能力定制家具與智能五金產(chǎn)品，均需要較髙的售后安裝服務(wù)能力。2013年9月，國家正式出臺了家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范，其中對家 居安裝服務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定。行業(yè)內(nèi)較規(guī)范的品

22、牌企業(yè)愈來愈重視安 裝服務(wù)水平的提升，通過員工培訓(xùn)、崗位資格認(rèn)證、制定安裝服務(wù)流 程和規(guī)范，以及客戶滿意度回訪等方式不斷提升安裝服務(wù)水平，帶動 行業(yè)整體安裝服務(wù)能力的提升。（四）行業(yè)利潤水平根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2014年-2016年，我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分別為7,187. 4億元、7,872. 5億元和8,559. 50億 元,利潤總額分別為441.9億元、500.9億元和537. 50億元，保持穩(wěn) 定增長趨勢。定制家具行業(yè)屬于家具行業(yè)中的新興細(xì)分行業(yè)，行業(yè)發(fā) 展快速，其整體盈利水平持續(xù)增長。定制家具行業(yè)內(nèi)企業(yè)的盈利水平 與其設(shè)計(jì)研發(fā)實(shí)力、銷售渠道資源、品牌影響力以及內(nèi)部成本控

23、制水 平等有著直接的關(guān)系。一般而言，具備自主設(shè)計(jì)研發(fā)能力、品牌知名 度高、銷售渠道覆蓋面廣、制造的信息化程度高的定制家具企業(yè)利潤 水平較高。（五）所處行業(yè)與上下游行業(yè)關(guān)系定制家具產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈上游主要為板材、鋁材、五金材料等行業(yè)， 下游主要面向新房裝修以及存量房二次裝修需要購置家具的消費(fèi)者。1、上游行業(yè)對本行業(yè)的影響定制家具主要原材料板材（包括刨花板、中纖板等）、鋁材、五 金材料等的生產(chǎn)企業(yè)眾多，原材料供應(yīng)充足，能夠持續(xù)穩(wěn)定的供應(yīng)原 材料。由于原材料板材（包括刨花板、中纖板等）、鋁材、五金材料 等受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，其價(jià)格存在一定的波動，會對定制家具的盈利 造成一定的影響，但定制家具行業(yè)整體利潤水平

24、相對較高，知名企業(yè) 具有較強(qiáng)的議價(jià)能力，能夠在一定程度上消化上游原材料價(jià)格波動帶 來的不利影響。2、下游行業(yè)對本行業(yè)的影響定制家具行業(yè)的下游主要包括商品房（毛坯房）購買者、舊房二 次裝修消費(fèi)者、精裝樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商、裝修公司等。房地產(chǎn)行業(yè) 的波動一定程度上會對定制家具行業(yè)的需求造成影響，但一方面我國 定制家具行業(yè)尚處于快速發(fā)展期，居民可支配收入的提升及消費(fèi)者觀 念的轉(zhuǎn)變帶來的市場容量較大；另一方面，我國城鎮(zhèn)化建設(shè)正在穩(wěn)步 推進(jìn)之中，城市住房的剛性需求沒有減弱，對定制家具產(chǎn)品的市場需 求相對穩(wěn)定；第三，中國存在龐大的存量房與二次裝修及家居產(chǎn)品升 級換代的潛在市場。因此，本行業(yè)現(xiàn)階段受下游行業(yè)周

25、期性的影響較 小。（六）行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性1、行業(yè)周期性定制家具行業(yè)處于行業(yè)快速發(fā)展的階段，尤其是定制衣柜及智能 五金產(chǎn)品，其市場滲透率尚較低，市場基數(shù)小，發(fā)展空間較大，行業(yè) 現(xiàn)階段不存在周期性問題。但宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期、房地產(chǎn)行業(yè)的景氣 程度、居民可支配收入水平及消費(fèi)理念轉(zhuǎn)變對定制家具行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生 一定的影響。2、行業(yè)區(qū)域性在生產(chǎn)及消費(fèi)領(lǐng)域，定制家具行業(yè)的消費(fèi)沒有明顯的區(qū)域性特征, 但與區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展具有一定的關(guān)聯(lián)性。3、行業(yè)季節(jié)性定制家具行業(yè)的季節(jié)性與居民的商品住房購買和商品房的交房時(shí)間有關(guān)，也與居民舊房二次裝修需求有關(guān)，由于氣候差異對裝修效果 的影響以及春節(jié)

26、因素影響，定制家具行業(yè)一般上半年屬于銷售淡季， 下半年屬于銷售旺季。二、項(xiàng)目承辦單位背景分析（一）公司概況公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營理念，不斷創(chuàng)造令 客戶驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務(wù) 宗旨，樹立“一切為客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的 專業(yè)精神服務(wù)于新老客戶。公司已擁有IS0/TS16949質(zhì)量管理體系以及IS014001環(huán)境管理體 系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進(jìn)的自動化生產(chǎn)線及實(shí)驗(yàn) 測試設(shè)備。公司經(jīng)過多年的不懈努力，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)遍布全國各省、 市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場占有率 不斷提髙，除國內(nèi)市場外，

27、公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國外市場網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng) 目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率, 以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)髙質(zhì)量的產(chǎn)品，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù) 奉獻(xiàn)社會。公司通過T GB/IS09001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán) 境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計(jì)算機(jī)信 息系統(tǒng)集成三級資質(zhì)。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公 司業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè) 立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理 目

28、標(biāo)以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實(shí)施、監(jiān)督等工作。公 司髙度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進(jìn)，已形成一支多領(lǐng)域、 高水平、穩(wěn)定性強(qiáng)、實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)管理團(tuán)隊(duì)。公司團(tuán)隊(duì)始終立 足自主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應(yīng) 市場的知識和經(jīng)驗(yàn)結(jié)合到研發(fā)過程，及時(shí)響應(yīng)市場和客戶的需求，打 造公司研發(fā)隊(duì)伍的核心競爭優(yōu)勢。強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍對公司持續(xù)穩(wěn)健 發(fā)展具有重大的支持作用。（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，XXX實(shí)業(yè)發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23808. 76萬元,同比 增長23.71% （4563.23萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)定制家具銷售收入 為20310. 12萬元,占營業(yè)總收入

29、的85. 31%o上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目笫一季度笫二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入4999. 846666. 456190. 285952.1923808. 762主營業(yè)務(wù)收入4265. 135686. 835280. 635077. 5320310. 122. 1定制家具(A)1407. 491876. 661742.611675. 586702. 342.2定制家具(B)980. 981307. 971214. 551167. 834671.332.3定制家具(C)725. 07966. 76897.71863. 183452. 722.4定制家具(D)511.82682. 426

30、33. 68609. 302437.212.5定制家具(E)341.21454. 95422.45406. 201624.812.6定制家具(F)213. 26284.34264. 03253. 881015.512.7定制家具(.)85. 30113. 74105.61101.55406. 203其他業(yè)務(wù)收入734.71979. 62909. 65874. 663498. 64根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額5682. 93萬元，較去年同期相比增長863. 48萬元，增長率17. 92%；實(shí)現(xiàn)凈利潤4262. 20萬元,較去年同期相比增長645. 02萬元，增長率17. 83%o上年度主要

31、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元23808. 76完成主營業(yè)務(wù)收入萬元20310. 12主營業(yè)務(wù)收入占比85.31%營業(yè)收入増長率(同比)23.71%營業(yè)收入增長雖(同比)萬元4563. 23利潤總額萬元5682. 93利潤總額増長率17.92%利潤總額増長雖萬元863. 48凈利潤萬元4262. 20凈利潤增長率17.83%凈利潤增長雖萬元645. 02投資利潤率45. 53%投資回報(bào)率34.15%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23. 92%企業(yè)總資產(chǎn)萬元22491.29流動資產(chǎn)總額占比萬元33.31%流動資產(chǎn)總額萬元7492.21資產(chǎn)負(fù)債率30.41%二、區(qū)位環(huán)境分析濟(jì)南，別稱泉城，是山東省省會、副省

32、級市、濟(jì)南都市圈核心城市， 國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。截至2019年，全市下轄10 個(gè)區(qū)、2個(gè)縣，總面積10244平方千米，建成區(qū)面積760.6平方千米，常住 人口 890. 87萬人，城鎮(zhèn)人口 634. 38萬人，城鎮(zhèn)化率為71.21%。濟(jì)南地處 中國華東地區(qū)、山東省中西部、華北平原東部邊緣，是中國人民解放軍北 部戰(zhàn)區(qū)陸軍機(jī)關(guān)駐地，山東半島城市群核心城市，北連首都經(jīng)濟(jì)圈、南接 長三角經(jīng)濟(jì)圈，東西連山東半島，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京滬經(jīng)濟(jì)軸上的重要 交匯點(diǎn)，環(huán)渤海地區(qū)和黃河中下游地區(qū)中心城市之一。濟(jì)南因境內(nèi)泉水眾 多，擁有七十二名泉，被稱為泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城 湖的

33、美譽(yù)，濟(jì)南八景聞名于世，是擁有山、泉、湖、河、城獨(dú)特風(fēng)貌的旅 游城市，是國家歷史文化名城、首批中國優(yōu)秀旅游城市，史前文化龍 山文化的發(fā)祥地之一。濟(jì)南已成功舉辦亞洲杯、全運(yùn)會、中國國際園林花 卉博覽會、中國藝術(shù)節(jié)等多項(xiàng)國際和國家級盛會，2015年舉辦第22屆國際 歷史科學(xué)大會；2016年4月舉辦中國綠公司年會，12月被國務(wù)院列為第三 批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)；2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排19位，舉 辦第五屆世界攝影大會；2018年1月，國務(wù)院正式批復(fù)山東新舊動能轉(zhuǎn) 換綜合試驗(yàn)區(qū)建設(shè)總體方案，支持濟(jì)南建設(shè)國家新舊動能轉(zhuǎn)換先行區(qū)； 2019年1月進(jìn)入亞洲城市50強(qiáng)，躋身全球二線城市。2019年

34、地區(qū)生產(chǎn)總 值9443. 4億元。三、鼓勵(lì)中小企業(yè)發(fā)展在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已 達(dá)90%以上，民間投資的比重超過85%,成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力 量。近年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015 年首次低于10%, 2016年繼續(xù)下滑至3. 6%o黨中央、國務(wù)院高度重視 民間投資工作，近年來部署出臺了一系列有針對性的政策措施并開展 了專項(xiàng)督查，民間投資增速企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資 增長4. 1%,髙于去年同期1.5個(gè)百分點(diǎn)。2016年7月，工業(yè)和信息化 部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增 效的指導(dǎo)意見，

35、并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落 實(shí)十八屆三中全會提出“鼓勵(lì)有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”， 會同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建 立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增 強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè)管理咨 詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會網(wǎng) 站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務(wù) 提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨 詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工 程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管

36、理者和 1000名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動企業(yè)提升管理水平。改革開放 以來，我國非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長、促進(jìn)就業(yè)、擴(kuò)大創(chuàng) 新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟(jì)制度完善等方面發(fā)揮了重要作 用，已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營企業(yè)經(jīng)營管理 方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制不健 全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化和社會責(zé)任缺 乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公有制為主體、 多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是我國的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不動搖鞏固和發(fā) 展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動搖鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對

37、民營經(jīng)濟(jì)的包容與支持始終如一， 人們在市場經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。積極創(chuàng)造條件，合理安排必要的場地和設(shè)施，充分利用已有的各 類園區(qū)，打造中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，為創(chuàng)業(yè)主體獲得生產(chǎn)經(jīng)營場所 提供便利。發(fā)展新型眾創(chuàng)空間，形成線上與線下、孵化與投資相結(jié)合 的開放式綜合服務(wù)載體，為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)興業(yè)提供低成本、便利化、 全要素服務(wù)。未來，我國中小企業(yè)可以通過組建戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢 互補(bǔ)、風(fēng)險(xiǎn)和成本分擔(dān)、資源共享，降低市場進(jìn)入成本，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范 圍。中小企業(yè)要明確企業(yè)定位和發(fā)展目標(biāo)，選擇合適的戰(zhàn)略伙伴，根 據(jù)企業(yè)的資源、能力和需求，選擇供應(yīng)鏈聯(lián)盟、生產(chǎn)聯(lián)盟、技術(shù)研發(fā) 聯(lián)盟等形式，加強(qiáng)對聯(lián)盟關(guān)系的管理，

38、完善雙方契約關(guān)系，通過建立 學(xué)習(xí)機(jī)制、信任機(jī)制、利益分享機(jī)制和糾紛處理機(jī)制等，推進(jìn)戰(zhàn)略雙 方的互信、共贏。中小企業(yè)也可以通過加入產(chǎn)業(yè)集群，增強(qiáng)企業(yè)市場 競爭能力。要根據(jù)自身?xiàng)l件對企業(yè)進(jìn)行價(jià)值鏈定位，通過調(diào)整產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)、產(chǎn)銷結(jié)構(gòu)等實(shí)現(xiàn)與集群內(nèi)大中企業(yè)的多層次分工協(xié)作；利用集群 條件重構(gòu)企業(yè)管理和技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，并大力推進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)以適應(yīng) 集群文化環(huán)境。貫徹落實(shí)中小企業(yè)促進(jìn)法，加快推進(jìn)中小企業(yè) 促進(jìn)法修訂，圍繞財(cái)稅支持、融資促進(jìn)、創(chuàng)業(yè)扶持、創(chuàng)新支持、市 場開拓、社會服務(wù)、權(quán)益保護(hù)等重點(diǎn)領(lǐng)域推動貫徹落實(shí)。強(qiáng)化中小 企業(yè)促進(jìn)法實(shí)施情況監(jiān)督檢查，切實(shí)發(fā)揮法律對中小企業(yè)保障和促 進(jìn)作用?？偨Y(jié)工業(yè)化的“中國

39、方案”的經(jīng)驗(yàn)，可以概括為六個(gè)方面：一是正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進(jìn)”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長和 工業(yè)化進(jìn)程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高產(chǎn) 業(yè)效率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向髙端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政府 關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與工 業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機(jī)制；五是正確處理城市化 與工業(yè)化的關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā)展; 六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代化產(chǎn) 業(yè)體系。五、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況地區(qū)生產(chǎn)總值3725. 90億元，比上年增長10. 55%o其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值298. 07億元

40、，增長7. 65%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2310. 06億元， 增長5. 56%第三產(chǎn)業(yè)增加值1117. 77億元，增長6. 09%。一般公共預(yù)算收入295.01億元，同比增長9.79%, 般公共預(yù)算 支出536. 69億元，同比增長11.08%0國稅收入325. 04億元，同比增 長7. 29%；地稅收入億元79. 68,同比增長9.18%。居民消費(fèi)價(jià)格上漲1. 13%o其中，食品煙酒上漲0. 88%,衣著上漲 0. 69%,居住上漲1.12%,生活用品及服務(wù)上漲1.01%,教育文化和娛 樂上漲0.73%,醫(yī)療保健上漲0.63%,其他用品和服務(wù)上漲0. 67%,交 通和通信上漲0. 99%o固定資

41、產(chǎn)投資完成4464. 98億元，比上年增長7.03%。其中，建設(shè) 項(xiàng)目投資完成3929. 18億元，增長8. 82%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成 535. 80億元，增長7. 52%o在固定資產(chǎn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資完成 223. 25億元，同比增長11.24%；第二產(chǎn)業(yè)投資完成3393. 38億元，同 比增長9. 23%；第三產(chǎn)業(yè)投資完成848. 35億元，增長5.11%。高新技 術(shù)產(chǎn)業(yè)投資830.31億元，增長8. 70%o民間投資3996. 30億元，增長 6.49%。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資530. 86億元，增長9.35%。重點(diǎn)項(xiàng)目1020 個(gè)，完成投資2042. 75億元，增長9. 79%o全市實(shí)現(xiàn)

42、社會消費(fèi)品零售總額1400.81億元，比上年增長6. 06%o 城鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)零售額917. 35億元，增長8. 23%；鄉(xiāng)村實(shí)現(xiàn)零售額369. 45億元，增長11. 11%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元545. 55，增 長 12. 21%o實(shí)際利用外資62317. 24萬美元，同比增長53.30%。外貿(mào)進(jìn)出口總 值359. 55億元，同比增長55.34%。其中，出口總值233.71億元，同 比增長58. 70%；進(jìn)口總值125. 84億元，同比增長55.64%。六、項(xiàng)目必要性分析（一）符合定制家具產(chǎn)業(yè)政策要求1、我市仍處于工業(yè)化進(jìn)程中，與先進(jìn)國家或地區(qū)相比還有較大差 距。加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)

43、，建設(shè)制造業(yè)強(qiáng)省，必須緊緊抓住當(dāng)前難得 的戰(zhàn)略機(jī)遇，積極應(yīng)對挑戰(zhàn)，加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，突出創(chuàng)新驅(qū)動，制定特 殊政策，發(fā)揮制度優(yōu)勢，動員全省力量奮力拼搏，更多依靠我省裝備、 依托我省品牌，實(shí)現(xiàn)我省制造向我省創(chuàng)造的轉(zhuǎn)變，我省速度向我省質(zhì) 量的轉(zhuǎn)變，我省產(chǎn)品向我省品牌的轉(zhuǎn)變，完成我省制造由大變強(qiáng)的戰(zhàn) 略任務(wù)。當(dāng)前，我國總體上已經(jīng)進(jìn)入工業(yè)化后期?，F(xiàn)實(shí)地看，我國是 “制造大國”，但不是“制造強(qiáng)國”，制造業(yè)發(fā)展存在一些亟待解決 的突出問題。比如，產(chǎn)品同質(zhì)化、產(chǎn)能過剩、創(chuàng)新能力不高、盈利水 平下降、在全球產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈處于中低端環(huán)節(jié)等，這些問題與制造業(yè)和 服務(wù)業(yè)融合程度不高有關(guān)。與此同時(shí)，我國服務(wù)業(yè)比重高但效率不高,

44、 同樣面臨著有效提升發(fā)展水平的挑戰(zhàn)。在此背景下，推動先進(jìn)制造業(yè) 和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合發(fā)展勢在必行，這是當(dāng)前我國深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改 革的重要內(nèi)容，也是建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的重要途徑，對于更好發(fā)揮“中國制造+中國服務(wù)”組合效應(yīng)、推動制造業(yè)髙質(zhì)量發(fā)展和建設(shè)“制 造強(qiáng)國”，都具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。2、建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，首先是要深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，這要 求必須把發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上，加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)， 支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。3、項(xiàng)目的實(shí)施，通過建設(shè)達(dá)到規(guī)模效益，首先大力開發(fā)建設(shè)地周 邊市場，站穩(wěn)腳跟后擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，逐步將產(chǎn)品推向全國，按照企業(yè) 的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，力爭在較短的

45、時(shí)間內(nèi)將公司做大做強(qiáng)，為企業(yè)的進(jìn) 一步發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。xxx國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī) 劃綱要中指出：“十三五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)，投資項(xiàng)目建設(shè)有 利于加快當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，投資項(xiàng)目的建設(shè)符合XXX國民經(jīng)濟(jì)和 社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要。通過投資項(xiàng)目的建設(shè)可為社會提 供眾多就業(yè)職位，可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動力和大學(xué)畢業(yè)生提供就業(yè)機(jī) 會，有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力，同時(shí)，可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人的員的收入, 進(jìn)而提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量，對社會的發(fā)展具有促進(jìn)作用。項(xiàng) 目承辦單位通過自身擁有的專業(yè)技術(shù)和前期調(diào)研、詢價(jià)掌握的市場信 息等準(zhǔn)備工作，已經(jīng)建立起來的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢將使各項(xiàng)工作順利開 展。（

46、二）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向1、總結(jié)工業(yè)化的“中國方案”的經(jīng)驗(yàn)，可以概括為六個(gè)方面：一 是正確處理改革發(fā)展與穩(wěn)定的關(guān)系，“穩(wěn)中求進(jìn)”保證產(chǎn)業(yè)持續(xù)成長 和工業(yè)化進(jìn)程持續(xù)深化；二是正確處理市場和政府的關(guān)系，不斷提高 產(chǎn)業(yè)效率和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)向高端化發(fā)展；三是正確處理中央政府與地方政 府關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合理布局和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展；四是正確處理市場化與 工業(yè)化關(guān)系，培育全面持續(xù)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力機(jī)制；五是正確處理城市 化與工業(yè)化的關(guān)系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和人口集聚效率提升與社會民生協(xié)調(diào)發(fā) 展；六是正確處理全球化與工業(yè)化的關(guān)系，形成全面開放發(fā)展的現(xiàn)代 化產(chǎn)業(yè)體系。2、2019年是中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)新階段的關(guān)鍵一年。一是經(jīng)濟(jì)增速換 擋

47、還沒有結(jié)束，中國經(jīng)濟(jì)階段性底部還沒有呈現(xiàn)；二是結(jié)構(gòu)調(diào)整遠(yuǎn)沒 有結(jié)束，結(jié)構(gòu)性調(diào)整剛剛觸及到本質(zhì)性問題；三是新舊動能轉(zhuǎn)化沒有 結(jié)束，政府扶持型新動能向市場型新動能轉(zhuǎn)換剛剛開始，新動能難以 在短期中撐起中國宏觀經(jīng)濟(jì)的基石，宏觀投資收益難以在短期得到根 本性逆轉(zhuǎn)；四是在各種內(nèi)外壓力的擠壓下，關(guān)鍵性與基礎(chǔ)性改革的各 種條件已經(jīng)具備，新一輪改革開放以及第二輪供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的窗 口期已經(jīng)全面出現(xiàn)。中國經(jīng)濟(jì)告別舊常態(tài)，邁入新常態(tài)。所謂經(jīng)濟(jì)發(fā) 展新常態(tài)，就是指我國經(jīng)濟(jì)向形態(tài)更髙級、分工更復(fù)雜、結(jié)構(gòu)更合理 的階段演化。從經(jīng)濟(jì)增長速度來看，正從髙速增長轉(zhuǎn)向中髙速增長； 從經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式來看，正從規(guī)模速度型粗放轉(zhuǎn)向質(zhì)

48、量效率型集約增長; 從經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來看，正從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的 深度調(diào)整；從經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力來看，正從傳統(tǒng)增長點(diǎn)轉(zhuǎn)向新的增長點(diǎn)。（三）項(xiàng)目建設(shè)有利條件項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品 生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，通過引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方 向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、 一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu) 勢；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并 建立了向科研開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金 用于對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾?府和

49、主管部門的髙度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理 部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二,項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生 產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助 工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù) 體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié)約項(xiàng)目投資，提高 項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。近年來，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精 通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng) 地相關(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項(xiàng)目承辦單位還與多家科 研院所建立了長期的緊密合作關(guān)系，并建立了向科研

50、開發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì) 機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開 發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。（四）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇當(dāng)今髙速增長的中國經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪 挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展； 建設(shè)好項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮項(xiàng)目承辦單位集聚效應(yīng)、資源共享、充分 協(xié)作、合理競爭，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速提高當(dāng)?shù)仨?xiàng)目產(chǎn) 品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力，對于項(xiàng)目產(chǎn)品制造企業(yè) 為國家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十 分重要的現(xiàn)實(shí)意義。第三章市場調(diào)研一、行業(yè)基本情況（一）我國家具行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展、居民人均收入水平不

51、斷提髙及城鎮(zhèn)化建 設(shè)進(jìn)度不斷加快，為我國家具行業(yè)提供了良好的發(fā)展條件。經(jīng)過多年 的發(fā)展，我國家具市場已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模。對國際先進(jìn)家具制 造、設(shè)計(jì)技術(shù)的借鑒，及新技術(shù)、新材料的廣泛應(yīng)用，極大地提髙了 我國家具企業(yè)的工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平。行業(yè)內(nèi)大部分家具企業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了自動化或半自動化制造，生產(chǎn) 工藝更加成熟，也出現(xiàn)了一些具有國際先進(jìn)水平的家具明星企業(yè)和家 具配套產(chǎn)業(yè)。我國家具企業(yè)在國際家具市場地位日益提升，逐漸成為全球家具 產(chǎn)品供應(yīng)中心。2016年我國家具制造業(yè)出口交貨值1,802.40億元，同 比增長4.78%, 2017年我國家具制造業(yè)出口交貨值1,892.30億元，同 比增長4.

52、99%o全球家具供應(yīng)中心的地位進(jìn)一步鞏固，我國已成為世界 上最大的家具制造及出口國。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，近年來我國家具行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)的主 營業(yè)務(wù)收入持續(xù)快速增長，2008年至2017年我國家具行業(yè)規(guī)模以上企 業(yè)主營業(yè)務(wù)收入年均復(fù)合增長率為13. 06%,至2017年達(dá)9,056. 00億 yc o（二）我國定制家具行業(yè)概況（1）定制家具介紹家具產(chǎn)品按生產(chǎn)模式不同，可分為手工打制家具（以下簡稱“手 工家具”），機(jī)械化、規(guī)?；a(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化家具（以下簡稱“成品家 具”），機(jī)械化、規(guī)模化生產(chǎn)的個(gè)性化定制家具（以下簡稱“定制家 具”）。定制家具通過將個(gè)性化設(shè)計(jì)與工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化生產(chǎn)相結(jié) 合，具

53、備量身定做、節(jié)省空間、整體感強(qiáng)、環(huán)保等諸多優(yōu)點(diǎn)。隨著我 國經(jīng)濟(jì)增長、居民可支配收入水平的不斷提髙，人們對家具產(chǎn)品的需 求已不僅僅滿足其基本的使用功能，更加關(guān)注房屋空間整體布局、設(shè) 計(jì)參與感、品牌內(nèi)涵及健康環(huán)保等因素，定制家具越來越受消費(fèi)者青 睞，成為近年家具消費(fèi)領(lǐng)域中新的快速增長點(diǎn)。（2）定制家具的柔性化生產(chǎn)定制家具根據(jù)客戶訂單進(jìn)行生產(chǎn)，大幅降低了成品庫存，降低了 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、提髙了盈利能力，但定制家具的生產(chǎn)，其工藝及管理流程 較為復(fù)雜，對企業(yè)信息化技術(shù)、柔性化生產(chǎn)工藝技術(shù)等要求較高。受消費(fèi)者訂單多樣性、產(chǎn)品復(fù)雜性的制約，目前定制家具企業(yè)中 大部分企業(yè)仍面臨難以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模柔性化生產(chǎn)。行業(yè)內(nèi)一般企

54、業(yè)僅能 按訂單逐一排產(chǎn)，由于每個(gè)訂單均為個(gè)性化產(chǎn)品，導(dǎo)致其生產(chǎn)效率較 低；部分企業(yè)雖然能夠?qū)⒂唵尾鸱譃闃?biāo)準(zhǔn)件和非標(biāo)準(zhǔn)件，但僅能對標(biāo) 準(zhǔn)件實(shí)行規(guī)?；a(chǎn)，對非標(biāo)準(zhǔn)件柔性化生產(chǎn)工藝仍然不足；行業(yè)內(nèi) 僅有少量信息化、自動化程度較髙的定制家具企業(yè)，結(jié)合柔性化生產(chǎn) 工藝實(shí)現(xiàn)大規(guī)模、自動化、個(gè)性化生產(chǎn)。（3）定制家具商業(yè)模式定制家具以消費(fèi)者需求為出發(fā)點(diǎn)，依托虛擬設(shè)計(jì)技術(shù)，通過設(shè)計(jì) 師與消費(fèi)者的溝通互動，制定出消費(fèi)者滿意的個(gè)性化空間解決方案， 定制家具使得家具消費(fèi)由過去客戶被動選擇模式變?yōu)橐钥蛻粜枨鬄閷?dǎo) 向、主動參與設(shè)計(jì)的模式，符合當(dāng)期消費(fèi)升級趨勢。（4）定制家具的市場前景近年來，定制家具以其具備個(gè)性化設(shè)計(jì)

55、、髙空間利用率、美觀時(shí) 尚、環(huán)保節(jié)約等諸多優(yōu)點(diǎn)，取得了較快速發(fā)展。未來，隨著社會認(rèn)知 度不斷提髙、市場需求進(jìn)一步釋放，定制家具行業(yè)將擁有需求旺盛、 潛力巨大、空間廣闊的發(fā)展前景。我國正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，城鎮(zhèn)常住人口由2010年66,978 萬人增加到2017年81,347萬人，城鎮(zhèn)化率由49. 95%提升至58.52%。 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)，至2020 年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到60%左右。定制家具市場的快速發(fā)展與我國的城市化進(jìn)程密不可分，一方面, 城鎮(zhèn)人口可支配收入相對較高，購買力強(qiáng)，城鎮(zhèn)人口的增加使得購置 新房添置新家具的需求增加；另一方面，城鎮(zhèn)人口對流

56、行時(shí)尚潮流更 加敏感，對家具的品牌、質(zhì)量選擇更加注重，促使家具更新速度加快。 因此，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，為定制家具行業(yè)發(fā)展提供了廣闊市場 空間。城鎮(zhèn)居民可支配收入增長為定制家具發(fā)展創(chuàng)造了必要條件隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)居民可支配收入持續(xù)增長，居 民消費(fèi)能力大幅提升。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，我國城鎮(zhèn)居民人均可支 配收入由2010年19,109元增長至2017年的36,396元，為定制家具 行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了必要條件：第一，居民可支配收入增長，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)理念也出現(xiàn)一 定的變化，從考慮價(jià)格、功能因素到更加注重美觀時(shí)尚、環(huán)保健康、 品牌、質(zhì)量等綜合因素，定制家具越來越受消費(fèi)者青睞。第二，居民可

57、支配收入增長，其對生活品質(zhì)的要求亦會提高，居 住條件改善性消費(fèi)成為居民主要消費(fèi)之一。目前我國已經(jīng)進(jìn)入二次裝 修的高峰期，而且早期住宅小戶型居多、結(jié)構(gòu)合理性差，定制家具可 在一定程度上彌補(bǔ)居住空間狹小的缺陷，充分有效利用空間。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展為定制家具行業(yè)提供了良好發(fā)展空間隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定增長。我國商 品住宅房竣工面積從2010年的6. 12億平方米增至2017年7. 18億平 方米，復(fù)合增長率2.31%；商品住宅房銷售面積從2010年9. 34億平方 米增至2017年14. 48億平方米，復(fù)合增長率6. 47%O商品住宅房銷售 面積的增長推動定制家具市場的不斷擴(kuò)

58、大。我國房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額和商品住宅房新開工滋工面積也維持 在較髙水平。房地產(chǎn)開發(fā)住宅投資額從2010年34,038. 14億元增至 2017年75,148.00億元，復(fù)合增長率11.98%；商品住宅房新開工施工 面積在2010-2017年均維持在較高水平，2017年商品住宅房新開工施 工面積為12. 81億平方米。這也意味著在未來幾年會有相應(yīng)數(shù)量的新 建商品住宅房，從而為定制家具行業(yè)發(fā)展提供充足的市場空間。二手房二次裝修及二胎政策的放開進(jìn)一步助力定制家具行業(yè)發(fā)家庭二次裝修是定制家具行業(yè)較為穩(wěn)定的剛性需求，尤其是二手 房交易，較多會進(jìn)行二次裝修。根據(jù)Wind咨詢數(shù)據(jù)，2014年新房裝修 帶來

59、的家具消費(fèi)需求占家具消費(fèi)市場的56%,而舊房重新裝修帶來的家 具需求占家具消費(fèi)市場的44%。而且，隨著二胎政策的全面放開，會刺 激房產(chǎn)市場，進(jìn)而帶動整個(gè)定制家具行業(yè)的發(fā)展。定制家具迎合了主要消費(fèi)人群習(xí)慣根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計(jì)，我國家具產(chǎn)品主要消費(fèi)群體為中青年，2014 年25-35歲家具消費(fèi)群體占全年家具消費(fèi)總額的68. 72%o中青年消費(fèi)人群，更注重家具產(chǎn)品的美觀時(shí)尚、環(huán)保健康、質(zhì)量 等，在家庭裝修上參與度也較髙，具有一定自主設(shè)計(jì)意愿，偏好具有 一定特色的家具產(chǎn)品，而不是標(biāo)準(zhǔn)化、大眾化的裝修風(fēng)格，因此，此 部分人群更青睞定制家具產(chǎn)品。另外，隨著我國商品住宅房價(jià)格不斷 上漲，25-35歲人群中選

60、擇中小戶型的居多，對有限空間進(jìn)行最大化利 用非常重要，而定制家具產(chǎn)品能夠較好的滿足這一需求。中小戶型需求增加拉動定制家具市場需求鑒于我國一、二線城市房價(jià)較髙，中小戶型一定程度上受到消費(fèi) 者青睞。從裝修房產(chǎn)面積來看，消費(fèi)者裝修面積以中小面積為主，調(diào) 查數(shù)據(jù)顯示，居室裝修面積在50-130平米之間的占比達(dá)到72%,其中, 50-90平米占30%, 90-130平米占42%。在中小戶型占主導(dǎo)的背景下， 消費(fèi)者對空間利用率的要求提高。定制家具根據(jù)消費(fèi)者室內(nèi)空間布局 特點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，可以充分合理地利用有效的空間，定制家具市場 需求不斷提高。（5）定制家具行業(yè)發(fā)展趨勢定制家具普及率將進(jìn)一步提升我國定制家