【天津】知名地產(chǎn)總包建設(shè)工程合同

1、總包建設(shè)工程合同PAGE 第 PAGE 49 頁 共 NUMPAGES 49 頁傲 把 扮 哎總包建設(shè)工程跋合同（工程內(nèi)容）合同編號：笆簽約日期唉：隘 稗 昂年唉 愛 叭月唉 骯 挨日柏 敗合哀 耙同藹 拔目隘 艾錄合同協(xié)議合同條件合同附件疤附百件皚1 巴 吧合同造價(jià)清單拜附百件白2 半 襖關(guān)于設(shè)計(jì)變更半、現(xiàn)場簽證的俺協(xié)議藹附澳件岸3 扮 叭工程質(zhì)量保修傲?xí)粮桨杓? 吧 罷廉潔合作協(xié)議皚書暗附板件吧5 八 板其他附件癌 艾 5.絆1 絆 襖乙方銀行帳戶柏說明書疤 般 5.拜2 盎 靶乙方項(xiàng)目及公頒司印鑒樣式罷 傲 5.唉3 耙 藹乙方履約保證稗金遞交證明八附啊件藹6 伴 暗質(zhì)量檢驗(yàn)細(xì)則埃（

2、光盤）白第一罷章熬 俺 傲合同協(xié)議本章目錄TOC o 1-1 h z HYPERLINK l _Toc61600974唉1擺、工程概況阿 PAGEREF _Toc61600974 h 般5 HYPERLINK l _Toc61600975暗2斑、工程的承包佰范圍及承包方案式按 PAGEREF _Toc61600975 h 矮5 HYPERLINK l _Toc61600976藹3罷、合同工期埃 PAGEREF _Toc61600976 h 翱7 HYPERLINK l _Toc61600977佰4癌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按 PAGEREF _Toc61600977 h 凹7 HYPERLINK l _To

3、c61600978澳5凹、合同價(jià)款岸 PAGEREF _Toc61600978 h 啊7 HYPERLINK l _Toc61600979盎6把、工程款支付捌 PAGEREF _Toc61600979 h 板9 HYPERLINK l _Toc61600980拌7巴、組成合同的奧文件襖 PAGEREF _Toc61600980 h 拔9 HYPERLINK l _Toc61600981扒8拌、合同生效鞍 PAGEREF _Toc61600981 h 佰10昂發(fā)包方（以下盎簡稱甲方）版：壩 扒天津癌萬科房地產(chǎn)敗有限公司安承包方（以下壩簡稱乙方）襖：把 阿為進(jìn)一步明確半責(zé)任，保障雙藹方的利益，保癌

4、證工程的順利把進(jìn)行，甲乙雙艾方經(jīng)過友好協(xié)靶商，在自愿以耙及完全清楚并拜理解本合同條般款的基礎(chǔ)上按霸照中華人民敖共和國合同法俺、中華人昂民共和國建筑拌法、及其他爸有關(guān)法律、行班政法規(guī)，結(jié)合澳當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)按定，根據(jù)本合艾同工程的具體翱情況，于凹 翱年熬 扒月骯 胺日罷在啊天津市按簽署本合同。鑒于：挨甲方將委托乙頒方承擔(dān)靶 癌 疤 搬 敖 傲 按總包建設(shè)工程艾的供貨、施工擺、總包管理、拔配合、維護(hù)、哀調(diào)試、竣工驗(yàn)翱收、修補(bǔ)、保扳修、工程保險(xiǎn)芭和工程服務(wù)等般工作。昂乙方承諾有能懊力按照甲方的按要求，依據(jù)甲翱乙雙方確認(rèn)的白價(jià)格，在本合艾同規(guī)定的時(shí)間哎內(nèi)保質(zhì)、保量熬地完成扒 翱 背 挨 翱 啊 懊總包建設(shè)

5、工程氨的般上述工作。拌 藹 唉 跋 岸作為一個(gè)有資皚質(zhì)、有實(shí)力、案有經(jīng)驗(yàn)的承包伴商，在投標(biāo)及盎簽訂本合同前藹已充分了解、藹研究并考慮到板當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)哎定，當(dāng)?shù)丶爸茴C邊市場和行業(yè)胺等狀況，敖工程柏當(dāng)前的進(jìn)展情皚況，項(xiàng)目建設(shè)襖所處的階段，扳甲方目前的項(xiàng)暗目準(zhǔn)備情況，癌全部圖紙，技藹術(shù)說明，承包絆范圍，工地周懊邊環(huán)境，交通伴道路，地上和疤地下情況，通俺訊設(shè)施，現(xiàn)場熬條件，生活條藹件，包裝運(yùn)輸埃及二次搬運(yùn)，巴人員，材料，啊機(jī)械，地上地爸下情況，安全鞍施工，冬（雨靶）季施工，夜背間、農(nóng)忙及節(jié)扳假日施工，外奧地施工，施工澳組織設(shè)計(jì)，施阿工技術(shù)措施，吧文明施工措施伴，建筑垃圾自岸行清理，施工拔期間的氣候影胺

6、響，對分包單背位的管理，履笆行總包管理和氨配合的責(zé)任及阿義務(wù)，甲方對胺工期和質(zhì)量的半要求，設(shè)計(jì)及邦工程變更，成愛品和半成品的愛保護(hù)，檢驗(yàn)，皚調(diào)試，驗(yàn)收，百樣品，工程管唉理，工程服務(wù)奧，所有稅費(fèi)的白規(guī)定和繳納等疤因素。般乙方承諾完全哀接受甲方招絆標(biāo)文件（包邦括招標(biāo)文件補(bǔ)壩充、談判紀(jì)要愛等）內(nèi)容，并伴保證投標(biāo)報(bào)價(jià)奧準(zhǔn)確無誤，如愛有錯(cuò)漏，概由叭其自行承擔(dān)。艾甲乙雙方達(dá)成靶如下協(xié)議：1、工程概況把工程名稱：盎 骯 壩 矮 昂 哎 鞍 按 班總包建設(shè)工程芭工程地點(diǎn)：稗東麗區(qū)東麗湖拌北側(cè)天津萬科懊東麗湖項(xiàng)目地艾塊內(nèi)工程內(nèi)容：邦乙方應(yīng)按照甲吧方和監(jiān)理方的阿要求（包括圖邦紙、設(shè)計(jì)修改扮、工程量變更骯以及甲方確

7、認(rèn)百的施工組織設(shè)八計(jì)等），結(jié)合隘現(xiàn)場實(shí)際施工絆需要，負(fù)責(zé)組霸織拜 鞍 啊 拌 頒 壩總包建設(shè)工程芭的施工和供貨瓣。挨甲方有權(quán)根據(jù)隘實(shí)際情況的需翱要調(diào)整乙方的啊工程內(nèi)容（包邦括但不限于增埃加或減少工程版范圍等），由巴此而引起合同班價(jià)款的調(diào)整，懊按本合同造價(jià)芭清單的有關(guān)規(guī)半定執(zhí)行，乙方挨不得因此而提癌出任何異議或罷要求任何形式笆的補(bǔ)償。靶2矮、柏工程背的懊承包范圍吧及承包方式瓣投標(biāo)人負(fù)責(zé)對伴本工程進(jìn)行施藹工總承包，承壩包范圍為招標(biāo)澳圖紙、施工圖背紙、施工管理伴及技術(shù)要求（跋附艾件哀1八）中所含全部扒工程內(nèi)容。拌不包括招標(biāo)文按件規(guī)定的甲方藹分包工程，不班包括小院工程吧、但包括建筑板物定位及復(fù)合班測量

8、絆、拔樁位復(fù)核、鑿隘截樁工程，包伴括分包工程的般預(yù)埋（留）、搬暗配及構(gòu)件（?；蛟O(shè)備、部件八等）安裝后的翱堵補(bǔ)，包括為暗分包單位提供八測量、腳手架礙的實(shí)時(shí)配合，愛包括為分包單背位提供住宿生耙活區(qū)場地及水版、電接口，并壩包括其他總包鞍管理捌、翱配合。不包括柏甲供材料設(shè)備傲的采購及運(yùn)輸搬，但包括其卸斑車、倒運(yùn)、驗(yàn)暗收及保管。翱甲方直接分包藹工程內(nèi)容哀：哎 樁基佰鋁合金門窗、皚幕墻及天窗供俺貨安裝俺鋼制入戶門供靶貨安裝拌室外欄桿、扶靶手、百葉、鋼絆制雨篷的制作瓣安裝工程翱鋼屋面及鋼質(zhì)懊檐溝（總包完絆成至砼屋面板皚，含埋件）唉所有外檐防腐佰木工程地板采暖工程空調(diào)供貨安裝皚室內(nèi)智能化設(shè)皚備供貨安裝皚甲供材

9、料設(shè)備癌內(nèi)容：把內(nèi)外檐涂料（盎集團(tuán)采購）澳文化石（集團(tuán)按采購）辦開關(guān)、插座面吧板（集團(tuán)采購扮）瓣P(guān)P百R耙給水管、采暖吧管（集團(tuán)采購襖）埃PV艾C埃電線管（集團(tuán)皚采購）跋UPV奧C斑排水管（集團(tuán)胺采購）辦電表箱、配電拌箱戶外燈具罷弱電箱子和終拔端挨按照甲方提供唉的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)矮準(zhǔn)或?qū)嵨锓鈽影茫曳綀?bào)價(jià)及般供貨安裝內(nèi)容版：邦PPV辦C搬方型無波紋雨礙水管及雨水斗背外保溫及保溫稗面層的柔性膩斑子特殊說明：澳本工程可以采八用現(xiàn)場攪拌砼胺，必須按規(guī)范哀要求在現(xiàn)場設(shè)頒置恒溫養(yǎng)護(hù)室壩。按施工場地內(nèi)臨傲?xí)r道路版由施工單位自礙行修建并維護(hù)鞍，費(fèi)用含在報(bào)絆價(jià)中。拔施工所需拔臨建設(shè)施埃的搭建、拆遷翱費(fèi)用一次性包隘死

10、，今后不管吧因何原因發(fā)生爸重復(fù)性搭建和骯拆遷，甲方均稗不支付任何費(fèi)柏用。骯回填土方量盎：從進(jìn)場前場瓣地現(xiàn)狀標(biāo)高回霸填到圖紙規(guī)定挨的室外地坪設(shè)敖計(jì)標(biāo)高之間的俺土方量（含各癌樓棟基槽和房絆心土、各樓棟拌散水下土方的捌回填量），在捌投標(biāo)報(bào)價(jià)中一昂次性包死，今搬后不管因何原哀因不再發(fā)生該挨項(xiàng)費(fèi)用。叭外刷涂料外保敖溫施工做法搬編號捌施工工序佰要求瓣1罷交工面拔（澳GB 502澳10頒盎2001扒）扮允許偏巴差把4mm絆2瓣聚合物砂漿抹絆底灰班粘接率柏：敖30俺%吧以上罷3壩粘貼阻燃自熄頒型聚苯乙烯泡扳沫塑料保溫板胺容霸重辦巴25kg/m岸3昂；厚度版：靶50mm唉4吧鋼托架按表面處理：熱懊鍍鋅；設(shè)置按斑

11、規(guī)范要求拔5拔錨固件芭適用于外保溫癌空腔錨固體系昂6氨聚合物砂漿罩邦面跋（翱GB 502懊10爸斑200啊1骯）邦厚擺度般唉3m拌m班；阿允許偏佰差埃3mm藹7啊耐堿玻纖網(wǎng)格隘布芭容重搬岸160g辦/百愛8叭批柔性膩?zhàn)影咴试S偏霸差暗3mm埃材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)絆見附件一施百工管理與技術(shù)捌要求中相關(guān)把規(guī)定。安本工程采用總芭承包方式，包啊人工、包材料班、包機(jī)械、包唉工期、包質(zhì)量傲、包安全、包敗管理、配合、襖包檢驗(yàn)、包調(diào)斑試、包維護(hù)、澳包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)艾收合格。本合般同的保修期按岸工程質(zhì)量保敖修書的約定扮執(zhí)行。3、合同工期熬基礎(chǔ)矮開工日期：罷 扮年愛 拜月鞍 胺日（以甲方實(shí)扒際通知日期為邦準(zhǔn)）頒竣工日期：癌 奧

12、年扮 搬月鞍 盎日氨合同工期總?cè)辙k歷天數(shù)瓣：挨 哀天瓣盡管本合同已案有其它規(guī)定，熬如因非乙方原爸因使得開工日凹期推后一個(gè)月背內(nèi)，乙方承諾按按甲方和監(jiān)理巴的要求在本合埃同規(guī)定的基礎(chǔ)胺上增加勞動(dòng)力盎和設(shè)備及材料澳的投入，確保爸本合同工程能八在板 稗年暗 八月辦 擺日氨前按時(shí)竣工驗(yàn)案收合格，并保盎證不因乙方的吧任何原因而影絆響甲方在按 搬年捌 矮月柏 啊日板前取得竣工氨驗(yàn)收備案證明笆書隘藹 吧。同時(shí)，按甲艾方和監(jiān)理審核頒確認(rèn)的冬施方盎案進(jìn)行冬季施藹工，由此而增拔加的所有費(fèi)用壩已在合同價(jià)款靶中綜合考慮，般乙方不得以任骯何理由或任何笆方式向甲方提敗出任何補(bǔ)償要耙求。埃盡管本合同已艾有其它規(guī)定，案如乙方預(yù)

13、計(jì)施拌工進(jìn)度將滯后搬于合同規(guī)定的安里程碑，不論拔工期的延誤是爸何種原因造成百，乙方均應(yīng)在笆到達(dá)該里程碑?dāng)∪掌谥跋蚣装惴教岢鰰嫔臧哉垐?bào)告，詳細(xì)暗解釋工期延誤佰發(fā)生的原因且扮一并提交相關(guān)昂證明資料。甲翱方應(yīng)襖于敖1盎0岸個(gè)工作日之內(nèi)昂給予書面答復(fù)盎確認(rèn)調(diào)整之后岸的里程碑日期半。如乙方實(shí)際礙施工進(jìn)度滯后唉于甲方最后確暗認(rèn)的里程碑日瓣期，一律視同隘由乙方原因造版成的工期延誤盎。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)埃按照國家規(guī)范把以及甲方質(zhì)頒量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施鞍并驗(yàn)收，全部白工程一次性通啊過政府驗(yàn)收，啊取得合格備案癌。全部工程（傲包括材料、工跋藝等）符合國柏家、行業(yè)、地柏方的現(xiàn)行規(guī)范啊及標(biāo)準(zhǔn)，若這靶些規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有拜差異，按照最頒新版

14、本、最高版水準(zhǔn)、最嚴(yán)格敖要求執(zhí)行。5、合同價(jià)款懊本合同總價(jià)為哎：疤 埃 扮 百 把 疤 扒（邦RMB 俺 隘元挨）敖。分為工程包矮干總價(jià)和獎(jiǎng)金瓣兩部分：工程叭包干總價(jià)拔按氨5.霸2藹條執(zhí)行；獎(jiǎng)金扒部分胺按挨5.耙7稗條執(zhí)行案工程包干總價(jià)柏為百人民幣稗：扳 唉 挨 澳 稗 氨（奧RMB 襖 癌 擺元翱）哀。此價(jià)格是由背乙方按照招標(biāo)吧文件及本合同笆的所有條款等版資料和實(shí)際情鞍況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)熬價(jià)并經(jīng)甲方確熬認(rèn)、雙方協(xié)商背一致后的工程柏包干總價(jià)。此笆價(jià)格在結(jié)算時(shí)壩不予調(diào)整。扮上述工程包干骯總價(jià)已包括以啊下費(fèi)用：矮甲方直接分包捌工程的總包管挨理費(fèi)和施工配安合費(fèi)（甲方直扒接分包工程造跋價(jià)除外）。扮甲方直接供

15、貨按且由乙方負(fù)責(zé)罷施工和安裝的吧材料和設(shè)備的扒搬運(yùn)（包括二半次搬運(yùn)費(fèi)）和疤驗(yàn)收、保管費(fèi)藹（甲方供貨的跋材料設(shè)備價(jià)格叭除外）。搬施工項(xiàng)目的全癌部措施費(fèi)用。昂履行保修責(zé)任叭的所有費(fèi)用。把乙方履行本合稗同中約定義務(wù)扳所需的其他全捌部費(fèi)用。靶本合同為固定搬總承包合同，八除設(shè)計(jì)或工程愛變更等本合同疤中另有約定的疤情況以外，該吧工程包干總價(jià)安不作任何調(diào)整哀，即本合同附扳件扮1邦合同造價(jià)清按單中的工程盎內(nèi)容、工程量頒、綜合單價(jià)、叭工程總價(jià)在結(jié)瓣算時(shí)不作調(diào)整耙。對于工程變巴更部分造價(jià)按鞍合同附件和唉合同造價(jià)清單爸中的綜合單岸價(jià)進(jìn)行結(jié)算，瓣此綜合單價(jià)在白合同執(zhí)行過程拔中不作任何調(diào)襖整。稗上述工程包干斑總價(jià)及合同

16、懊造價(jià)清單所罷列的綜合單價(jià)壩均包括人工費(fèi)拜、材料費(fèi)、機(jī)佰械費(fèi)（包含大壩型機(jī)械進(jìn)退場吧和場內(nèi)行駛等昂）、水電費(fèi)、八施工措施費(fèi)、盎趕工費(fèi)、夜間爸及節(jié)假日施工按增加費(fèi)、冬（斑雨）季施工費(fèi)愛、場外租地及氨交通費(fèi)、包裝拔運(yùn)輸裝卸保管柏費(fèi)、二次搬運(yùn)跋費(fèi)、生產(chǎn)（生哀活）臨建的搭芭設(shè)及搬遷和拆襖除、施工場地笆和臨建場地清阿理、管理費(fèi)、般保險(xiǎn)費(fèi)、利潤皚、基地清理、巴不可預(yù)見費(fèi)、敗安全防護(hù)及文霸明施工措施費(fèi)奧、檢驗(yàn)費(fèi)、調(diào)笆試費(fèi)、稅金、拔施工場地清理稗及垃圾外運(yùn)（埃含收集、傾倒佰、堆放、處理佰等）、總包的扮責(zé)任和義務(wù)、伴工程服務(wù)、銷佰售配合費(fèi)、保捌密費(fèi)、成品保澳護(hù)費(fèi)、保函費(fèi)骯、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等各拔項(xiàng)稅費(fèi)。按國懊家及地方政府

17、拌規(guī)定由乙方繳霸納的各種稅收把及其他所有費(fèi)百用也已包含在敗本工程包干總傲價(jià)內(nèi)，不再額背外計(jì)取，由乙叭方向稅務(wù)等部捌門繳納。爸本工程的簽證凹和計(jì)日工作的挨人工綜合單價(jià)版一律為敖人民幣頒 愛元整拌（版RMB班 吧元礙/啊工日）拜，此人工綜合巴單價(jià)已包含各絆種稅費(fèi)，不再拌計(jì)取任何其它搬稅費(fèi)。辦6巴、工程款支付邦本合同的工程罷進(jìn)度款由甲方擺按月支付。乙背方應(yīng)在每般月板1背0案日前按甲方和擺合同的規(guī)定提頒交上岸月霸1艾1耙日至當(dāng)澳月板1佰0壩日已完合格工礙程（包括已完澳工并且其補(bǔ)充啊預(yù)算已經(jīng)審核擺的工程變更）白的付款申請報(bào)暗告，監(jiān)理白在靶3皚個(gè)工作日內(nèi)審凹核完畢并報(bào)甲氨方，甲方應(yīng)盎在搬1癌2矮個(gè)工作日內(nèi)

18、審癌定，于每背月俺2皚5斑日支付。俺甲方支付給乙敖方的每期進(jìn)度拌款為已完合格靶工程造價(jià)（甲絆方分包及甲供扳材料設(shè)備的造扒價(jià)除外）辦的敖8稗0安，并同時(shí)扣挨除需由乙方承昂擔(dān)的各種款項(xiàng)傲（如：乙方的安違約金、按合盎同規(guī)定對乙方昂的扣款，以及鞍甲方提供的借癌款和代付款等愛）。工程款累拔計(jì)支付達(dá)合同搬價(jià)款及已審定笆的補(bǔ)充預(yù)算總靶額隘的盎80拌%耙，即停止支付芭。按工程進(jìn)度款支搬付前，乙方應(yīng)八按甲方規(guī)定的佰分項(xiàng)清單格式阿填報(bào)當(dāng)月完成笆的工程量，經(jīng)柏甲方審核確認(rèn)拜。搬本合同工程的瓣所有款項(xiàng)由銀岸行轉(zhuǎn)帳至固定巴帳戶（合同附案件注明）。白工程竣工結(jié)算拔完成，甲乙雙敖方簽定結(jié)算協(xié)唉議，甲方收到艾按合同、國家吧、

19、地方、行業(yè)耙規(guī)定需取得的扮所有工程資料吧后，將工程款半付至竣工結(jié)算笆款的澳95%拜，辦余款留作工程傲的保修金，其罷支付方式按愛工程質(zhì)量保修扒書的規(guī)定執(zhí)拔行。阿乙方敗須于簽署本協(xié)按議前向甲方支稗付人民幣跋叁拾萬元整辦（鞍RMB300骯,000罷元）背履約保證金。翱該履約保證金八在辦理完結(jié)算頒，簽訂結(jié)算協(xié)辦議后由甲方無扒息返還給乙方阿。如因乙方原礙因致使合同無傲法完全履行，斑履約保證金拔30愛萬元不予返還跋，并且乙方應(yīng)捌承擔(dān)相應(yīng)違約搬責(zé)任，并賠償拔由此給甲方造愛成的損失。罷7埃、藹組成合同的文矮件敗本合同包括下拔述各章及各章邦中的各條、款半、項(xiàng)隘： 合同協(xié)議 合同條件扒 拔 阿合同附拜件按 癌組成

20、合同的文熬件有互為注釋叭的性質(zhì)，甲方哀招標(biāo)文件、談邦判記錄等在簽佰訂合同前雙方拜簽署的全部書芭面文件，合同挨簽定后巴雙方有關(guān)工程百的洽商、變更拔等書面協(xié)議斑以及明確雙方拔權(quán)利義務(wù)的協(xié)佰議等文件，經(jīng)熬甲方項(xiàng)目總監(jiān)哎簽署的有關(guān)的傲指令、通知、礙工程會(huì)議紀(jì)要矮，工程量清單哀或確定工程造埃價(jià)的工程預(yù)算巴書和甲方確認(rèn)澳簽發(fā)的圖紙以吧及技術(shù)質(zhì)量標(biāo)案準(zhǔn)等均敖視為本合同的礙有效扳組成部分。懊在本合同執(zhí)行骯期間，甲方簽耙發(fā)的各種工作襖程序（指：規(guī)熬范現(xiàn)場的管理懊、或明確質(zhì)量啊標(biāo)準(zhǔn)、或確立案雙方業(yè)務(wù)往來鞍的流程和標(biāo)準(zhǔn)澳、或在本合同愛中有特殊規(guī)定般的、或完成本把合同所必須的版）及現(xiàn)場管理稗規(guī)定都視為本吧合同的組成部

21、拌分，對乙方均埃具有約束力，癌乙方不能以任澳何理由提出異骯議（程序本身擺有錯(cuò)誤的情況扒除外）或其他俺要求。如程序斑本身有錯(cuò)誤，熬乙方應(yīng)在收到扳這些程序后的哀七天內(nèi)提出書邦面意見，否則把視為乙方已接案受。奧除特別明確外半，藹本協(xié)議傲及合同其他部般分的案有關(guān)詞語凹的辦含義啊與俺本合同第二昂章隘吧合同條件斑中分別賦予瓣它們的定義相隘同半。8、合同生效盎本合同為甲乙翱雙方間俺 愛 岸 敖 案 愛 靶 翱總包建設(shè)工程背簽署的政府備翱案合同的補(bǔ)充唉和更為詳細(xì)具爸體的約定，是奧雙方的真實(shí)意般思表示，實(shí)際瓣操作時(shí)按本合八同規(guī)定執(zhí)行，扮如本合同與備鞍案合同規(guī)定不氨一致處，一律安以本合同約定頒為準(zhǔn)。八本合同辦的正

22、本一式二叭份，由扮甲乙雙方扮分別保存一份敖。副本礙一式六搬份，版甲方執(zhí)四靶份壩，乙方執(zhí)二份澳。敗本合同經(jīng)甲、巴乙雙方蓋章，阿法定代表人或頒其授權(quán)代表簽按字，且甲方收吧到乙方提供的皚人民幣辦叁拾萬元整背（霸RMB300挨,000俺元）癌履約保證金后襖生效。般甲方笆：凹天津凹萬科房地產(chǎn)跋有限公司懊乙方瓣：頒 跋法定代表人爸或其授權(quán)代表半：疤法定代表人耙或其授權(quán)代表?。喊先掌隗a：岸 背 跋年般 襖 敖月扮 柏 哎日爸日期艾：按 疤 百年哀 安 邦月頒 吧 哎日拜第二頒章挨 八 藹合同條件本章目錄TOC o 1-1 h z HYPERLINK l _Toc61600906敗1扮、定義捌 PAGEREF

23、 _Toc61600906 h 隘13 HYPERLINK l _Toc61600907唉2白、甲方項(xiàng)目總癌監(jiān)和甲方現(xiàn)場霸代表案 PAGEREF _Toc61600907 h 巴14 HYPERLINK l _Toc61600908鞍3般、乙方的項(xiàng)目挨經(jīng)理和其他人版員隘 PAGEREF _Toc61600908 h 稗15 HYPERLINK l _Toc61600909愛4把、甲方的基本骯責(zé)任唉 PAGEREF _Toc61600909 h 唉16 HYPERLINK l _Toc61600910稗5氨、乙方的基本扳責(zé)任案 PAGEREF _Toc61600910 h 胺17 HYPERLI

24、NK l _Toc61600911埃6唉、付款條件昂 PAGEREF _Toc61600911 h 拔18 HYPERLINK l _Toc61600912佰7挨、工期頒 PAGEREF _Toc61600912 h 搬19 HYPERLINK l _Toc61600913敖8吧、工程質(zhì)量唉 PAGEREF _Toc61600913 h 拜21 HYPERLINK l _Toc61600914暗9扮、總包職背責(zé)敗 PAGEREF _Toc61600914 h 爸22 HYPERLINK l _Toc61600915絆10邦、甲方供應(yīng)的哎材料設(shè)備擺 PAGEREF _Toc61600915 h

25、阿25 HYPERLINK l _Toc61600916佰11捌、材料、工藝哎及測試疤 PAGEREF _Toc61600916 h 百26 HYPERLINK l _Toc61600917隘12扮、工程的檢驗(yàn)跋 PAGEREF _Toc61600917 h 俺27 HYPERLINK l _Toc61600918盎13百、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包稗和分包的規(guī)定八 PAGEREF _Toc61600918 h 哎29 HYPERLINK l _Toc61600919矮14矮、設(shè)計(jì)文件、瓣資料的收集、按整理和查閱罷 PAGEREF _Toc61600919 h 埃30 HYPERLINK l _Toc6160

26、0920巴15襖、施工組織設(shè)百計(jì)及工程進(jìn)度白計(jì)劃稗 PAGEREF _Toc61600920 h 岸31 HYPERLINK l _Toc61600921岸16埃、放線胺 PAGEREF _Toc61600921 h 耙33 HYPERLINK l _Toc61600922把17班、臨時(shí)性工程艾 PAGEREF _Toc61600922 h 皚34 HYPERLINK l _Toc61600923凹18絆、用水和用電笆 PAGEREF _Toc61600923 h 靶34 HYPERLINK l _Toc61600924板19艾、場地使用搬 PAGEREF _Toc61600924 h 癌35

27、 HYPERLINK l _Toc61600925扮20搬、工程照管芭 PAGEREF _Toc61600925 h 扮36 HYPERLINK l _Toc61600926拜21靶、交通和周邊頒環(huán)境的影響罷 PAGEREF _Toc61600926 h 埃37 HYPERLINK l _Toc61600927白22般、現(xiàn)場管理瓣 PAGEREF _Toc61600927 h 班38 HYPERLINK l _Toc61600928隘23哀、安全環(huán)保文凹明施工頒 PAGEREF _Toc61600928 h 半41 HYPERLINK l _Toc61600929辦24拌、設(shè)備和材料板的所有權(quán)

28、案 PAGEREF _Toc61600929 h 把44 HYPERLINK l _Toc61600930吧25擺、工程的驗(yàn)收癌和移交邦 PAGEREF _Toc61600930 h 襖45 HYPERLINK l _Toc61600931昂26搬、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范拌 PAGEREF _Toc61600931 h 白46 HYPERLINK l _Toc61600932俺27扮、變更與簽證傲 PAGEREF _Toc61600932 h 邦46 HYPERLINK l _Toc61600933辦28笆、結(jié)算叭 PAGEREF _Toc61600933 h 扮46 HYPERLINK l _Toc61

29、600934安29案、稅款、關(guān)稅叭和手續(xù)費(fèi)奧 PAGEREF _Toc61600934 h 懊48 HYPERLINK l _Toc61600935爸30罷、工程保險(xiǎn)伴 PAGEREF _Toc61600935 h 辦48 HYPERLINK l _Toc61600936啊31頒、乙方對工程氨及勞務(wù)分包支瓣付暗 PAGEREF _Toc61600936 h 把48 HYPERLINK l _Toc61600937伴32奧、索賠叭 PAGEREF _Toc61600937 h 邦48 HYPERLINK l _Toc61600938板33拌、專利技術(shù)及凹特殊工藝半 PAGEREF _Toc616

30、00938 h 瓣49 HYPERLINK l _Toc61600939胺34頒、文物等靶 PAGEREF _Toc61600939 h 邦50 HYPERLINK l _Toc61600940跋35澳、商業(yè)道德耙 PAGEREF _Toc61600940 h 哎50 HYPERLINK l _Toc61600941懊36板、不可抗力霸 PAGEREF _Toc61600941 h 霸51 HYPERLINK l _Toc61600942鞍37阿、違約、爭議愛及仲裁罷 PAGEREF _Toc61600942 h 襖51 HYPERLINK l _Toc61600943霸38唉、合同的終止扳

31、PAGEREF _Toc61600943 h 哎531、定義捌在下面第擺1.拌2襖款所定義的合矮同中，下列術(shù)藹語具有以下含版意：邦合同疤：胺除特別明確外爸，本合同所指愛的挨“把合耙同皚”把包括第一章合骯同協(xié)議中壩第笆6皚條所提及的全阿部合同文件及跋其有效組成部拔分。扒圖紙：癌指氨由甲方隨時(shí)提扳供或乙方提供吧并經(jīng)甲方確認(rèn)版，滿足乙方施佰工所需要的所拌有圖紙（包括按配套說明和有扳關(guān)資料設(shè)計(jì)及拔甲方設(shè)計(jì)部的巴變更）。哎甲方：啊天津邦萬科房地產(chǎn)扮有限公司礙以及取得該當(dāng)扮事人資格的合百法繼承人。絆乙方拌：斑 澳 巴 伴 疤以及凹經(jīng)甲方書面認(rèn)拜可的伴取得該當(dāng)事人稗資格的合法繼壩承人。白設(shè)計(jì)單位：拔指甲方矮

32、委托的負(fù)責(zé)本頒工程設(shè)計(jì)爸的安 扮 昂 般 礙 巴 靶設(shè)計(jì)院氨監(jiān)理：伴指甲方委托的安負(fù)責(zé)本工程監(jiān)爸理的隘 艾 芭 佰 翱 矮 鞍 奧監(jiān)理公司挨工程：巴除特別明確外伴，本合同所指叭的工程是第一按章合同協(xié)議中伴所百約定奧的按合同和甲愛方書面指令所邦規(guī)定和描述的柏合同工程，包扒括永久性工程搬和臨時(shí)性工程壩。八合同價(jià)款：傲指甲乙雙方在艾本合同中確定盎，甲方用以支俺付乙方按照合鞍同約定完成承叭包范圍內(nèi)全部氨工程、承擔(dān)質(zhì)昂量保修責(zé)任、拜履行合同義務(wù)背的所有款項(xiàng)。扳 翱年、季度、月案、日：擺除合同特別明壩確外，指公歷背的年、季度、扳月、日。白永久性工程：柏指根據(jù)合同規(guī)吧定需要永久地傲留在現(xiàn)場，并叭通過施工、竣

33、氨工、維護(hù)、保半修而加以實(shí)施霸的合同工程。艾臨時(shí)性工程：耙指工程施工中白乙方所需的各搬種臨時(shí)性工程安，包括但不限柏于辦公室、倉隘庫、車間、工拜棚、臨時(shí)道路頒、物資堆放和柏加工場地等。懊書面形式：胺指合同文本、盎現(xiàn)場書面指令捌、信件和電文襖（包括電報(bào)、啊加蓋公司或項(xiàng)奧目部公章的傳阿真，但不含電凹子數(shù)據(jù)交換和傲電子郵件）。吧工程驗(yàn)收：耙指為確保工程按符合合同及國跋家、盎地方、行業(yè)的般規(guī)定，依據(jù)合耙同及國家、地暗方、行業(yè)的有藹關(guān)規(guī)定，工程半經(jīng)過甲方、監(jiān)鞍理、勘察、設(shè)唉計(jì)以及有關(guān)部懊門和單位的檢盎查驗(yàn)收。岸通知、同意、凹批準(zhǔn)、證書和暗決定：俺除另有規(guī)定之哀外，合同文件阿中提及的由任班何人發(fā)出、給瓣予的

34、任何通知俺、同意、批準(zhǔn)熬、認(rèn)可、確認(rèn)辦、證書或決定骯均應(yīng)是以書面叭形式體現(xiàn)，任熬何這種書面形艾式均不應(yīng)以任擺何理由扣留或隘延誤，也不應(yīng)澳免除雙方按合礙同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)芭的義務(wù)和責(zé)任盎。斑 唉技術(shù)規(guī)范：鞍指國家、行業(yè)百、工程所在地皚及甲方關(guān)于工版程施工、設(shè)計(jì)昂、供貨、檢驗(yàn)瓣、調(diào)試、驗(yàn)收罷、維護(hù)、保修耙等方面自行制叭定的規(guī)范和標(biāo)擺準(zhǔn)，它是合同愛的一個(gè)組成部巴分，甲方項(xiàng)目胺總監(jiān)以書面形頒式對上述這些隘文件的修改或辦增加的內(nèi)容也拔屬于本合同的按技術(shù)規(guī)范，乙拔方必須遵照執(zhí)稗行。不可抗力：吧戰(zhàn)爭（不管宣礙戰(zhàn)與否）、外敖敵入侵、阿空中飛行物體叭墜落，以及國骯內(nèi)發(fā)生的叛亂挨、動(dòng)亂、暴動(dòng)白、內(nèi)戰(zhàn)，但由埃于乙方及乙方

35、敗雇員的原因引背起的騷亂及其版它災(zāi)難性事件拔除外；拌非甲方乙方責(zé)扮任造成的爆炸巴、火災(zāi)；俺作為一個(gè)有經(jīng)艾驗(yàn)的乙方無法瓣預(yù)見或預(yù)防且哀不能克服的自胺然災(zāi)害及保了八險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)安；版 礙本合同所指的八所有不可抗力矮事件必須是對氨本合同的實(shí)施柏發(fā)生實(shí)質(zhì)性影板響且不能克服岸的客觀情況靶。板 傲現(xiàn)場：挨指工程在其地癌面、地下、在癌其中或通過其盎進(jìn)行施工的土敖地和其它場地艾，以及甲方提唉供的用于合同邦工程的任何其搬它土地和場地叭，上述這些場瓣地除甲方特別扳明確外，這些暗場地應(yīng)該是在柏本工程的總平鞍面紅線范圍以氨內(nèi)。啊工程變更：搬指在合同實(shí)施扮過程中，甲方胺對在合同簽定靶時(shí)已書面確認(rèn)愛的工程進(jìn)行的奧修改，這種修

36、懊改包括質(zhì)量、版形式、性質(zhì)、敗種類、位置、佰尺寸、標(biāo)高和霸線路的增添、邦替換、更改、拌變動(dòng)和施工的隘具體順序方法版和時(shí)間的變動(dòng)背等。捌本合同中的?！鞍溉税T霸”鞍兼指與這些人敖員有關(guān)的廠商骯和公司。礙除非另有不同扒規(guī)定，否則下八文中的條和款版號數(shù)指的是本背合同條件的中板的條和款號數(shù)皚。敖2按、氨甲方項(xiàng)目總監(jiān)胺和甲方現(xiàn)場代扳表斑甲方項(xiàng)目總監(jiān)扮 奧 艾在本合同履行拔時(shí)代表甲方，半但無權(quán)減輕合敗同中規(guī)定的乙頒方的責(zé)任或義敗務(wù)。班甲方項(xiàng)目總監(jiān)盎可以隨時(shí)向甲八方現(xiàn)場代表授暗予甲方項(xiàng)目總稗監(jiān)的任何權(quán)力熬，并以書面形壩式向乙方確認(rèn)哀。扒甲方項(xiàng)目部發(fā)半出的所有文件叭必須經(jīng)甲方蓋絆章或由甲方項(xiàng)疤目總監(jiān)或其授安權(quán)

37、代表簽署后按方為有效。礙甲方現(xiàn)場代表俺 班 皚應(yīng)對甲方項(xiàng)目敗總監(jiān)負(fù)責(zé)，他芭的職責(zé)是監(jiān)督壩工程、試驗(yàn)、唉調(diào)試和檢查與昂工程有關(guān)的任凹何材料、設(shè)備暗或施工工藝，辦他無權(quán)減輕合凹同中規(guī)定的乙版方的責(zé)任或義佰務(wù)。哀甲方項(xiàng)目總監(jiān)百和甲方現(xiàn)場代扳表的更換和委辦派，應(yīng)提前七搬天以書面形式癌通知乙方。哀甲方委托耙 柏 哎 案監(jiān)理公司搬 笆對本工程進(jìn)行靶監(jiān)理，監(jiān)理駐把工地總代表為安 敗 盎，乙方必須按搬照甲方批準(zhǔn)的安本工程的監(jiān)爸理大綱和岸監(jiān)理細(xì)則的笆規(guī)定接受監(jiān)理絆單位的監(jiān)理指襖令和工作安排白監(jiān)理無權(quán)減輕鞍合同中規(guī)定的凹乙方的責(zé)任或擺義務(wù)。把3半、柏乙方的項(xiàng)目經(jīng)跋理和其他人員熬乙方項(xiàng)目經(jīng)理罷 八 艾全權(quán)代表乙方胺

38、對本工程的建吧設(shè)進(jìn)行全面管八理，行使合同啊約定的權(quán)利，挨履行合同約定敗的義務(wù)。乙方瓣的要求、通知俺均應(yīng)以書面形辦式由乙方項(xiàng)目班經(jīng)理簽字并加斑蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)熬理部或乙方公板司公章后遞交岸甲方。除此以艾外，乙方項(xiàng)目八經(jīng)理還要代表啊乙方接受百甲方項(xiàng)目總監(jiān)愛或甲方現(xiàn)場代靶表發(fā)出的指示隘和指令。拜乙方項(xiàng)目經(jīng)理扳應(yīng)該常駐工地靶現(xiàn)場。凹為了本工程的芭施工、安全和邦維護(hù)，乙方應(yīng)把向現(xiàn)場提供和暗雇傭以下人員癌：挨對本行業(yè)精通愛并有經(jīng)驗(yàn)的技安術(shù)人員和管理埃人員，能勝任伴管理工作的技懊術(shù)負(fù)責(zé)人、工瓣長等；伴為正確并及時(shí)辦地進(jìn)行工程施暗工和維護(hù)所必澳須的技工，半哀熟練技工和非氨技術(shù)工人；唉需要有相應(yīng)資把質(zhì)的人員必須扮有

39、相應(yīng)上崗證半，霸乙方應(yīng)在開工般前向甲方提供罷有關(guān)人員的上扮崗證岸。板乙方必須嚴(yán)格佰按本合同規(guī)定巴組織施工，乙埃方項(xiàng)目經(jīng)理部絆全體管理人員奧的正式名單在懊合同生效后三捌日內(nèi)報(bào)甲方最翱終認(rèn)可，但乙耙方不得擅自調(diào)鞍整定標(biāo)時(shí)已明埃確的項(xiàng)目經(jīng)理唉部人員。乙方芭項(xiàng)目經(jīng)理部人斑員在所轄工程啊或分項(xiàng)工程施跋工期間（包括柏準(zhǔn)備和收尾階鞍段），均須專挨職在崗，并將熬其列入組織機(jī)頒構(gòu)表中，且不阿得兼任其他項(xiàng)傲目任何工作。案乙方如需對人八員安排、施工岸機(jī)械、施工方拌案等變更，必盎須叭提前哎一周以書面形挨式上報(bào)甲方書捌面同意后方可昂執(zhí)行。搬甲方項(xiàng)目總監(jiān)扮在與乙方溝通敖協(xié)調(diào)后，有權(quán)半要求乙方調(diào)換霸乙方的任何人耙員（包括乙

40、方笆項(xiàng)目經(jīng)理），傲乙方在接到甲扮方項(xiàng)目總監(jiān)的八通知后應(yīng)在一絆周內(nèi)自費(fèi)更換伴乙方的人員，班新到崗的人員骯需事先報(bào)甲方百批準(zhǔn)。未經(jīng)甲罷方許可乙方不愛得再將因此而背撤走的乙方人懊員雇用于本工藹程供職。芭在甲方要求時(shí)頒，乙方應(yīng)向甲藹方準(zhǔn)確地提供懊其現(xiàn)場所有人頒員的花名冊和澳半身照片，供按甲方識(shí)別、查把驗(yàn)。靶乙方如因工程按進(jìn)度、質(zhì)量、背安全文明施工岸、總包（銷售頒）配合等責(zé)任岸被甲方要求調(diào)巴換或調(diào)崗、調(diào)頒職者：艾項(xiàng)目正、副經(jīng)霸理被要求調(diào)離扒，每次乙方須胺向甲方支付違瓣約金八壹萬元鞍；罷項(xiàng)目經(jīng)理部總阿工程師、現(xiàn)場拜工程師、質(zhì)量搬員被要求調(diào)離辦，每次乙方須絆向甲方支付違擺約金霸伍仟元唉。癌甲方有權(quán)將違辦反以

41、下條款的昂乙方人員靶在懊2傲4澳小時(shí)內(nèi)調(diào)離本埃工程范圍，并岸要求乙方支付傲100耙0白元柏/凹人半.般次的違約金；板同時(shí)，乙方應(yīng)疤在佰4艾8背小時(shí)內(nèi)以甲方板批準(zhǔn)的合格的暗人員代替上述瓣調(diào)離的任何人罷員。百需持證上崗的鞍崗位，無證上翱崗者；疤專業(yè)水平達(dá)不哀到崗位要求、霸工作責(zé)任心不拌強(qiáng)的施工人員艾；佰現(xiàn)場實(shí)際人員凹與施工組織設(shè)隘計(jì)或與甲方批靶準(zhǔn)的不符者；奧不能積極配合熬監(jiān)理、甲方正班常工作（包括哎銷售）及各分靶包商人員工作翱者；斑對施工進(jìn)度及爸質(zhì)量達(dá)不到合巴同要求負(fù)有責(zé)癌任的施工人員辦；分部分項(xiàng)工熬程經(jīng)兩次驗(yàn)收班仍不能滿足要柏求的主要責(zé)任壩者；阿以上違約金經(jīng)辦甲方項(xiàng)目總監(jiān)靶簽字后，以書拜面形式通

42、知乙案方，乙方如有靶異議，應(yīng)于三哎日內(nèi)以書面形俺式提出意見，把逾期視同乙方昂接受。板4鞍、絆甲方的基本責(zé)襖任襖甲方所提供的奧水、電接口必扮須在紅線內(nèi)。罷乙方進(jìn)場后，岸甲乙雙方應(yīng)及吧時(shí)辦理皚臨時(shí)水電設(shè)施斑的移交手續(xù)。俺甲方負(fù)責(zé)辦理阿土地征用、拆案遷補(bǔ)償、施工按許可證、施工白臨時(shí)占用道路隘等手續(xù)，乙方哎應(yīng)予以全力協(xié)靶助。般甲方應(yīng)提供施懊工場地的工程芭地質(zhì)、地下管絆網(wǎng)線路、地下稗構(gòu)筑物資料，癌但乙方不得因背為這些資料與把實(shí)際不符為由澳要求索賠，必佰要時(shí)乙方應(yīng)自矮費(fèi)進(jìn)一步探明敖。半乙方對地上（拜下）管線負(fù)有頒保護(hù)責(zé)任，如安有損壞由乙方拔負(fù)責(zé)維修并承靶擔(dān)費(fèi)用。跋甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)芭、坐標(biāo)控制點(diǎn)挨提供給乙方，伴

43、并于現(xiàn)場交驗(yàn)版。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐愛標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)啊完畢，即由乙瓣方自費(fèi)負(fù)責(zé)保熬護(hù)，此后由于稗破壞或失準(zhǔn)帶扮來的重新測量扳、放點(diǎn)費(fèi)用及澳由此造成的其岸他損失均由乙啊方負(fù)擔(dān)。翱甲方佰組織有監(jiān)理、頒乙方、設(shè)計(jì)及癌其它有關(guān)單位凹和人員參加的佰對總體圖紙的扳會(huì)審，作好會(huì)傲議紀(jì)要，并發(fā)百放給乙方。案甲方在傲施工期間應(yīng)監(jiān)按督檢查工程質(zhì)擺量、進(jìn)度，負(fù)哀責(zé)設(shè)計(jì)院圖紙扳問題的處理、胺設(shè)計(jì)變更的簽奧證、工程進(jìn)度岸款的支付、辦安理竣工結(jié)算等八。扳根據(jù)施工和銷扒售等實(shí)際需要澳，對施工現(xiàn)場白布置、設(shè)計(jì)圖稗紙、工期和工斑序等進(jìn)行變更敗或調(diào)整。皚如乙方不按合擺同要求進(jìn)行施艾工，甲方可勒敖令乙方暫停施襖工，待整改完傲畢后報(bào)甲方和礙監(jiān)理

44、驗(yàn)收并同襖意后方可復(fù)工搬，由此造成的按工期延誤及經(jīng)隘濟(jì)損失由乙方半負(fù)責(zé)。矮墻改、散裝水壩泥、臨時(shí)路口伴、臨時(shí)場地及般城建檔案資料愛等保證金或押壩金由甲方負(fù)責(zé)爸支付。由于乙艾方未及時(shí)提供皚合法發(fā)票或提愛交合格的資料壩或交還占用的半場地等原因，叭造成有關(guān)保證爸金或押金未能胺全部或部分退唉回的，由乙方笆負(fù)責(zé)，甲方有艾權(quán)從乙方工程佰款中扣回。伴5岸、頒乙方的基本責(zé)案任阿遵守有關(guān)法律扒和規(guī)定，接受擺甲方和監(jiān)理的安指令，按照合艾同、施工圖紙爸、設(shè)計(jì)變更單艾、圖紙會(huì)審紀(jì)啊要、施工及驗(yàn)瓣收規(guī)范進(jìn)行工捌程的施工、管扮理和配合，并啊對工程的完整藹性、穩(wěn)定性、扳質(zhì)量、進(jìn)度、擺現(xiàn)場的所有操矮作和安全負(fù)責(zé)疤。俺乙方應(yīng)負(fù)

45、責(zé)因芭工程需要而進(jìn)按行的全部臨時(shí)懊工程設(shè)計(jì)，該阿部分費(fèi)用已包百含在合同價(jià)款捌中。乙方應(yīng)對拔他所負(fù)責(zé)的設(shè)邦計(jì)、圖紙、細(xì)敗目、文件及資矮料的錯(cuò)誤、不皚精確、不一致皚和疏漏等承擔(dān)拜責(zé)任，并向甲鞍方保證符合合八同規(guī)定，滿足半甲方要求。跋無論是臨時(shí)性埃工程還是永久芭性工程，只要艾是合同明文規(guī)唉定的或?yàn)楹贤a條文所隱含的凹，乙方均必須藹仔細(xì)地積極地艾按照合同要求鞍進(jìn)行設(shè)計(jì)（永把久性工程設(shè)計(jì)埃除外）、施工絆、竣工、調(diào)試笆、自檢、維護(hù)艾、保修、配合礙等工作，并且柏提供為完成這佰些工作所需的半所有人員、材熬料、設(shè)備、施頒工機(jī)械、工器巴具、現(xiàn)場設(shè)施瓣以及其他物品絆。拌乙方應(yīng)按中華氨人民共和國統(tǒng)拌計(jì)法規(guī)定，自巴費(fèi)向

46、有關(guān)部門伴和法定團(tuán)體呈敗交其統(tǒng)計(jì)文件奧并抄送甲方，懊并且應(yīng)向甲方矮提交所需的統(tǒng)唉計(jì)資料。拔乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其岸施工區(qū)域內(nèi)工辦地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)辦施、道路、管斑線的施工和保把養(yǎng)，從甲方指半定的水電接駁半點(diǎn)接駁施工用唉水用電，并有澳義務(wù)采取措施靶避免工程施工巴對紅線周圍地愛下管線、臨近伴建筑物及市政斑設(shè)施造成破壞按。哀乙方后一道工笆序必須對甲方唉直接分包工程耙的前一道工序柏的成品進(jìn)行有稗效保護(hù)，并對辦下一道的分包俺工序做好明確傲的移交工作，敖因該移交工作藹不清，造成的拜責(zé)任由乙方承把擔(dān)。如果乙方拔后一道工序?qū)Π臣追街苯臃职牍こ痰那耙坏腊汗ば虻某善吩彀瘸晌廴?、損壞俺，經(jīng)甲方和監(jiān)稗理確認(rèn)后，由邦乙方按照甲方拌的

47、要求，在規(guī)吧定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行皚清（處）理或襖賠償，對此甲瓣方保留進(jìn)一步哀追究乙方違約扮責(zé)任的權(quán)利。搬乙方應(yīng)對本工搬程（包括甲方邦直接分包工程扒）的質(zhì)量、進(jìn)阿度、安全及文隘明施工、成品艾保護(hù)、現(xiàn)場保扒安等負(fù)有不可隘推卸的總包管岸理和配合的責(zé)絆任。盎乙方應(yīng)該在需板要時(shí)，或者應(yīng)靶甲方的要求，般或應(yīng)法定主管埃機(jī)構(gòu)或其他保背衛(wèi)部門的要求熬，為保護(hù)工程柏或保證公眾和藹其它方面的安矮全和方便，在癌需要的地方對昂工程提供照明翱、警戒、圍欄瓣和門衛(wèi)，其費(fèi)版用已包括在合佰同價(jià)款中。哎乙方有責(zé)任在叭工程中間驗(yàn)收啊、竣工驗(yàn)收、扳檔案驗(yàn)收過程邦中為甲方提供阿與政府相關(guān)部拜門的溝通與協(xié)安調(diào)的服務(wù)，并骯協(xié)助甲方辦理半相應(yīng)手續(xù)。

48、辦乙方應(yīng)按照甲皚方的要求，根岸據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)版規(guī)定，協(xié)助甲瓣方進(jìn)行本工程哎的總承包招投敗標(biāo)及開工許可斑證等施工證件挨的辦理事宜，敗并保證其合法愛性，由此而發(fā)哀生的般招標(biāo)代理費(fèi)、岸招標(biāo)管理費(fèi)、版合同審查費(fèi)，盎甲乙雙方分別按按邦1百：搬1辦、扒6靶：澳4巴、案1笆：把1骯的比例分別承辦擔(dān)。上述費(fèi)用壩由甲方先行墊皚付，甲方有權(quán)氨在任意一次對拜乙方的工程付愛款中進(jìn)行扣回阿。6、付款條件凹工程款的支付邦與質(zhì)量進(jìn)度掛笆鉤，付款比例哀按照合同條件凹執(zhí)行，付款申岸請報(bào)告應(yīng)包括叭以下內(nèi)容凹：付款申請；愛工程驗(yàn)收單，唉截止工程費(fèi)用胺報(bào)告編制之日耙時(shí)，已完成的頒形象進(jìn)度說明翱或工程竣工狀挨況說明；暗變更、簽證審埃定單

49、及完成情癌況證明；芭按甲方要求格板式提供分項(xiàng)工笆程量清單的費(fèi)拌用計(jì)算書，采扮用預(yù)算軟件編伴制工程費(fèi)用報(bào)矮告的乙方在提瓣交工程費(fèi)用報(bào)拌告時(shí)應(yīng)同時(shí)提矮交相同內(nèi)容的百計(jì)算機(jī)軟盤；發(fā)票；爸合同規(guī)定的其敖他資料。百乙方上報(bào)的進(jìn)拜度款申報(bào)額，矮不應(yīng)高出甲方昂最終審定白的斑5瓣%拌，否則，由此搬影響到工程款愛的核對進(jìn)度和壩支付進(jìn)度的責(zé)澳任由乙方承擔(dān)昂，甲方將根據(jù)靶情況降低乙方八在甲方供應(yīng)商吧評估體系的等隘級。罷為了核實(shí)工程般費(fèi)用報(bào)告的準(zhǔn)捌確性，乙方應(yīng)佰按甲方或監(jiān)理藹的要求提供進(jìn)爸一步資料。乙柏方應(yīng)在施工中爸做好所有工程扮資料的記錄、癌整理、收集和啊保管工作，對愛于因計(jì)算依據(jù)芭欠缺、資料前凹后矛盾造成的熬爭議

50、，經(jīng)甲方奧催要后十天內(nèi)哎仍未提交時(shí)，辦甲方有權(quán)選擇疤其中他認(rèn)為合耙理的數(shù)據(jù)進(jìn)行扮結(jié)算，乙方不辦得對此再提出跋異議。啊乙方申請付款愛必須按照合同皚及甲方財(cái)務(wù)的辦月度付款時(shí)間愛規(guī)定、工作程捌序的要求，填疤報(bào)有關(guān)的表格耙并向甲方和監(jiān)哎理提供必要的捌支持性文件、吧資料和說明。岸否則甲方有權(quán)班按照他認(rèn)為合艾理的金額進(jìn)行敗結(jié)算和支付，靶乙方對此不得懊提出任何異議艾。超過甲方和絆合同規(guī)定時(shí)限安的上述文件和拌資料，甲方和哀監(jiān)理有權(quán)不予襖確認(rèn)。叭除合同另有規(guī)胺定外，甲方對佰乙方的任何一按筆違約金、扣阿款、違約金、阿招定標(biāo)和合同壩審查備案等行背政性費(fèi)用癌，甲方均有權(quán)埃在任意一次對班乙方的付款中班進(jìn)行扣留。7、工期

51、壩里程碑工期要八求如下：芭序號八里程班碑背 俺 熬名稱愛里程碑描述叭完工日期奧等級辦1盎基礎(chǔ)開工胺樁基礎(chǔ)工程總敗包配合完成，拜基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備擺就緒頒2004-7艾-10班B鞍2靶基礎(chǔ)完工芭合同工程的基唉礎(chǔ)工程完成至盎正負(fù)零，達(dá)到稗取得基礎(chǔ)核驗(yàn)瓣證所必須的施埃工進(jìn)度和質(zhì)量唉。靶2004-8擺-15版B氨3熬主體結(jié)構(gòu)封頂藹合同工程的主吧體結(jié)構(gòu)完工，俺主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲熬方和監(jiān)理初驗(yàn)傲合格。挨2004-9傲-20哎A搬5扮內(nèi)檐初裝、外稗立面完工落架俺合同工程的屋皚面和外立面工斑程全部完工，擺外墻腳手架全壩部拆除。瓣2004-1半1-10板A佰7八工程全部竣工挨驗(yàn)收罷合同工程全部澳驗(yàn)收合格并達(dá)懊到合同規(guī)定的懊

52、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，移靶交甲方使用。哀2004-1佰1-30澳A拌8辦取得竣工驗(yàn)敗收八備案證明書拜按照甲方、監(jiān)澳理和天津市城埃建檔案驗(yàn)收歸拜檔的要求，完笆成合同工程中翱所有單體工程骯竣工資料八（包括甲方分挨包工程等）的案收集和整理，艾取得竣工驗(yàn)案收斑備案證明書艾。俺2004-1絆2-15稗B罷9芭所有竣工資料啊全部驗(yàn)收合格凹按照甲方、監(jiān)板理和合同的要敖求，完成合同邦工程的全部竣骯工資料（包括佰甲方分包工程罷等）的收集和唉整理，獲得相班應(yīng)的城建檔案拜驗(yàn)收合格，并板按合同規(guī)定移昂交給甲方。稗2004-1版2-25扒D翱A般級里程碑每延氨誤一天，乙方阿須向甲方支付柏合同造價(jià)中工佰程費(fèi)用瓣的胺0.1哀5佰的違約

53、金；哀B安級里程碑每延巴誤一天，乙方扮須向甲方支付案合同造價(jià)中工暗程費(fèi)用巴的哎0.霸1氨的違約金；八C巴級里程碑每延矮誤一天，乙方佰須向甲方支付絆合同造價(jià)中工澳程費(fèi)用埃的半0.0奧5癌違約金；芭D敖級里程碑每延阿誤一天，乙方扮須向甲方支付襖合同造價(jià)中工班程費(fèi)用邦的吧0.0絆2安違約金；敗甲方根據(jù)實(shí)際澳形象進(jìn)度，在跋當(dāng)期進(jìn)度款中盎扣除上述規(guī)定扮的違約金，甲霸方仍有權(quán)保留辦進(jìn)一步追償其跋他損失的權(quán)利背。拜乙方必須按甲唉方、監(jiān)理確認(rèn)矮的進(jìn)度計(jì)劃組按織施工，接受礙甲方、監(jiān)理的骯檢查、監(jiān)督。壩工程實(shí)際進(jìn)度扮計(jì)劃不相符時(shí)絆，乙方應(yīng)按甲拜方、監(jiān)理的要扒求提出改進(jìn)措按施，經(jīng)監(jiān)理確艾認(rèn)后執(zhí)行。因昂乙方的原因?qū)О?/p>

54、致實(shí)際進(jìn)度與芭進(jìn)度計(jì)劃不符胺，乙方無權(quán)就百改進(jìn)措施提出般追加合同價(jià)款半。翱甲方不因節(jié)假癌日、法定假日矮、周末、夏收胺、秋收人員短芭缺而向乙方支吧付任何補(bǔ)償，皚乙方不應(yīng)因此敗而造成工期拖氨延。因搶工所版發(fā)生的費(fèi)用已襖包括在合同造板價(jià)內(nèi)。白乙方吧應(yīng)當(dāng)按照氨本合同霸約定的開工日叭期開工。霸乙方辦不能按時(shí)開工癌，應(yīng)當(dāng)不遲于叭合同跋約定的開工日笆期霸前暗7扒天，以書面形澳式向哎甲方白提出延期開工吧的理由白，經(jīng)甲方書面耙同意后方可執(zhí)熬行，且工期不案予順延。八甲方襖認(rèn)為確有必要耙暫停施工時(shí)，奧應(yīng)當(dāng)以書面形爸式要求礙乙方全部或局背部工程百暫停施工，并哀在提出要求捌后靶4板8扮小時(shí)內(nèi)提出書扒面處理意見。稗乙方班

55、應(yīng)當(dāng)按巴甲方邦要求停止施工暗，并妥善保護(hù)耙已完凹工程敗直至甲方進(jìn)一把步指令岸。因把乙方哀原因造成停工巴的，由霸乙方耙承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)阿用，工期不予吧順延。爸非乙方翱原因造成停工翱的，癌甲方不承擔(dān)乙頒方因暫停施工頒而造成的工期阿損失熬，笆由此造成的相吧應(yīng)增加費(fèi)用乙絆方應(yīng)在投標(biāo)報(bào)八價(jià)中充分考慮扮。版如果乙方的實(shí)耙際施工進(jìn)度滯稗后于合同規(guī)定胺的里程碑，同傲?xí)r甲方和監(jiān)理拌均認(rèn)為乙方很藹難保證合同工哀期，那么甲方頒有權(quán)將乙方所埃承包的工程部瓣分或全部委托跋給其他單位負(fù)扳責(zé)施工，乙方鞍須無條件接受艾。扒為確保工程的耙順利進(jìn)行，甲唉方有權(quán)調(diào)整施挨工的順序和工芭期的安排，乙翱方對此不得提岸出任何異議。版盡管合同已

56、有藹其它規(guī)定，若哀因乙方工期延案誤而引發(fā)購房鞍者退房時(shí)，乙鞍方應(yīng)承擔(dān)由此絆給甲方帶來損拜失，甲方有權(quán)襖在任意一次對瓣乙方的付款審稗核中考慮是否耙扣除該損失，襖同時(shí)甲方有權(quán)奧保留向乙方進(jìn)奧一步追償?shù)臋?quán)鞍利。但因非乙安方原因造成的氨工期延誤，乙壩方將不承擔(dān)此隘項(xiàng)責(zé)任。如果襖工期的延誤是襖多重原因決定霸的，應(yīng)明確各拌個(gè)原因所占的半比重，根據(jù)該埃比重由責(zé)任方唉分別承擔(dān)責(zé)任吧。8、工程質(zhì)量芭乙方保證工程奧質(zhì)量達(dá)到合同巴標(biāo)準(zhǔn)，因乙方唉承包范圍內(nèi)的拜工程質(zhì)量原因百未達(dá)到合同標(biāo)擺準(zhǔn)，甲方有權(quán)爸要求乙方支付鞍合同總藹價(jià)背5巴的違約金，拜如違約金不足爸以彌補(bǔ)因此給霸甲方造成的損拌失的（包括但昂不限于對購房跋人的經(jīng)

57、濟(jì)補(bǔ)償絆），乙方還應(yīng)案賠償損失。奧當(dāng)月乙方施工暗的分部、分項(xiàng)挨工程一次驗(yàn)收百合格率低佰于霸80壩%般（罷含佰80疤%骯），甲方有權(quán)扮要求乙方支付哎每安項(xiàng)癌RMB500笆0笆元的違約金。搬乙方經(jīng)監(jiān)理和壩甲方驗(yàn)收的分般部、分項(xiàng)工程版，驗(yàn)收兩次仍疤不能通過，甲百方有權(quán)要求乙安方支付每矮項(xiàng)岸RMB100扳0背0般元的違約金。矮監(jiān)理、甲方在半當(dāng)月的質(zhì)檢中爸發(fā)現(xiàn)乙方同一隘類質(zhì)量問題重骯復(fù)出現(xiàn)三次以艾上（含三次）骯，甲方有權(quán)要埃求乙方支付每罷項(xiàng)罷RMB500佰0藹元的違約金。礙乙方須有完善隘的交接檢驗(yàn)制百度且簽認(rèn)手續(xù)版齊全，每個(gè)分按部分項(xiàng)工程施隘工前應(yīng)有明確百的技術(shù)質(zhì)量交扒底且簽認(rèn)手續(xù)把齊全，否則，礙每次甲

58、方有權(quán)罷要求乙方支案付凹RMB500百0版元的違約金。把乙把方在施工中關(guān)壩鍵部位出現(xiàn)質(zhì)柏量問題應(yīng)及時(shí)敗修復(fù)，自己無哀法修復(fù)，甲方班有權(quán)另外委托扒其他單位修復(fù)板，礙修復(fù)費(fèi)用由乙拌方負(fù)責(zé)，且甲百方有權(quán)要求乙芭方支付每案項(xiàng)罷RMB500吧0襖元的違約金，把并保留進(jìn)一步隘追償?shù)臋?quán)利。半乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自斑身和所有分包扒商的成品保護(hù)瓣工作，對于因柏乙方原因造成拜的成品損壞，懊由乙方負(fù)責(zé)修巴復(fù)，并且甲方唉有權(quán)視損失程凹度要求乙方支案付違約金，并藹保留進(jìn)一步追稗償?shù)臋?quán)利。扒甲方有權(quán)對乙絆方已檢驗(yàn)合格傲的材料和設(shè)備班進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，經(jīng)爸復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量班要求的，其復(fù)艾驗(yàn)費(fèi)用和由此懊延誤的工期由啊甲方承擔(dān)；不奧符合質(zhì)量要求般的

59、，由乙方負(fù)岸責(zé)更換為合格愛產(chǎn)品，復(fù)驗(yàn)費(fèi)稗和因此延誤的白工期由乙方承辦擔(dān)，并有權(quán)保礙留進(jìn)一步的追頒償?shù)臋?quán)利。笆乙方的違約行俺為及違約金經(jīng)辦監(jiān)理、甲方簽盎字后，以書面暗形式通知乙方版，乙方如有異埃議，應(yīng)于三日襖內(nèi)以癌書面形式提出岸意見，逾期視把同乙方接受。哎乙方應(yīng)建立包藹括整個(gè)工程的霸質(zhì)量保證體系耙，制定質(zhì)量保伴證大綱和手冊敖，并予以有效奧實(shí)施，確保工稗程質(zhì)量符合規(guī)敗定的要求。笆合同執(zhí)行過程版中，乙方不得澳因國家、行業(yè)佰、地方有關(guān)工凹程施工、工程耙管理、質(zhì)量標(biāo)版準(zhǔn)、施工規(guī)范暗、檢驗(yàn)驗(yàn)收等氨方面的調(diào)整，板以任何形式或藹任何理由向甲敖方提出任何費(fèi)稗用補(bǔ)償，無論盎這種調(diào)整是否芭會(huì)增加乙方的瓣費(fèi)用。9、總

60、包職責(zé)疤乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對拌甲方直接分包案工程進(jìn)行總承礙包管理并及時(shí)哎提供總承包配版合。無論合同稗是否有其他規(guī)啊定，甲方直接安分包工程如在爸乙方開工前已骯基本完成，或挨者在乙方工程安竣工后或進(jìn)場懊后施工的，奧甲方及甲方直唉接分包單位不藹向乙方支付任澳何費(fèi)用般。盎乙方總包配合瓣、管理工作包艾括以下內(nèi)容：靶乙方負(fù)責(zé)協(xié)助唉甲方、監(jiān)理發(fā)唉放由他們所發(fā)哎出的所有工程阿指令，并負(fù)責(zé)伴督促所有分包挨商貫徹執(zhí)行。敖乙方負(fù)責(zé)組織熬和主持與所有哎與分包商有關(guān)鞍的協(xié)調(diào)和圖紙傲?xí)彆?huì)議，并吧在會(huì)議后三天跋之內(nèi)向甲方、擺監(jiān)理提交會(huì)議扮紀(jì)要或圖紙會(huì)般審紀(jì)要。乙方哎應(yīng)建立每捌周扳1-翱3奧次的分包工程頒例會(huì)，每月一扮次月計(jì)劃會(huì)議