精選城規(guī)考試復(fù)習(xí)-自我總結(jié)材料1

1、城規(guī)考試復(fù)習(xí)-自我總結(jié)材料1PAGE PAGE 14文字圖例先細(xì)讀再看風(fēng)象與水流商業(yè)中心人氣足交通便捷好效勞良好地段給居住上班不必跑長途工業(yè)用地重運(yùn)輸污染大戶須防護(hù)易燃易爆要隔離轉(zhuǎn)運(yùn)便利建倉儲公共綠地宜均布濱水地帶多種樹舊區(qū)新區(qū)要兼顧文化遺產(chǎn)多保護(hù)干道骨架要清楚兩側(cè)用地須相符道路間距宜適度一般內(nèi)密而外疏港口須有疏港路生活岸線要留足機(jī)場進(jìn)城走快速端側(cè)凈空須關(guān)注高速公路不穿城過境公路擦邊溜客運(yùn)站場宜深入編組站場城外布夏季涼風(fēng)能導(dǎo)入冬季寒風(fēng)能阻住道路依山傍水走相交盡量九十度凈污分置上下游雨水盡量順勢流四通八達(dá)有出路抗災(zāi)避難易救護(hù)自然人文須借助城市特色要突出*實(shí)務(wù)答題中應(yīng)注意的事項(xiàng)：1。認(rèn)真審題，讀懂

2、題目要求。包括圖面標(biāo)識、圖例、風(fēng)玫瑰、比例尺、地形條件、河道水流方向、符號等。2。實(shí)務(wù)評析的根本思路。記住無論哪類題目都要考查考生對根本概念的理解和掌握。出題者的目的不是靠偏題、怪題難為考生，“考點(diǎn)往往出在對根本要領(lǐng)認(rèn)識的錯誤，沒按根本內(nèi)容完成、違背編制過程或不符合規(guī)劃審批或技術(shù)文件的有關(guān)要求等等。因此對題目理解后把對應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的根本要領(lǐng)在腦中回憶一下，這對答題是非常重要的。3。判斷考題類型。一般考題類型分為城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、總體規(guī)劃、城市交通體系規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃、管理法規(guī)等，判斷好題型后再針對相應(yīng)的要領(lǐng)對題目進(jìn)行分析、解答。以往除城鎮(zhèn)體系規(guī)劃外，全部是必考類型。4。

3、答題必須全面。例如題目要求“全面評析方案，一般要表達(dá)考題的優(yōu)點(diǎn)和問題兩局部。如果是“提出問題并指出解決的措施或方法那么首先找出問題，并記住一定針對每個問題都要說明解決方法。有的考生往往前幾個問題的答復(fù)還滿足要求，但到后來就忘記了提出解決措施，這樣那么不能得全分，因此一定要答全。5。由于以往考試中答題原那么是“答對給分，答錯不扣分，因此對沒有把握的問題，不妨多答點(diǎn)，但必須保證試卷干凈，條理清晰，答復(fù)準(zhǔn)確，不要模湖不清或模棱兩可，也不要漫無邊際地答復(fù)，以免造成思路混亂和浪費(fèi)時間，影響成績。6。學(xué)會進(jìn)行“考點(diǎn)判斷。注意不要被題目中的假象迷惑，影響對題目問題的判斷。有些明顯缺項(xiàng)往往不一定是考點(diǎn)，而有些

4、題目中可能給出了許多數(shù)字，有的考生就認(rèn)為應(yīng)該在這些數(shù)字中找出問題，而無視了數(shù)字背后相關(guān)聯(lián)的問題。這就需要結(jié)合大量實(shí)例分析練習(xí)，只有這樣，才能靈活應(yīng)對各種試題，提高對實(shí)務(wù)型試題的分析能力，提高答題質(zhì)量。?城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)?GB10大類46中類73小類】CDEGM RSTUW 每行前三個是連續(xù)字母，最后M和W是鏡像倒影關(guān)系。代碼英文中文CCommercial and public facilities公共設(shè)施用地Dspecially Designated特殊用地EWater area and othersW右轉(zhuǎn)90為E水域或其他用地GGreen space綠

5、地Mindustrial, Manufacturing工業(yè)用地RResidential居住用地SSquare,road and street道路廣場用地TTransportation對外交通用地Umunicipal Utilities市政公用設(shè)施用地WWarehouse倉儲用地第3.0.1條在計(jì)算城市現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地時，應(yīng)統(tǒng)一以城市總體規(guī)劃用地的范圍為界進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)。第3.0.2條分片布局的城市應(yīng)先按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.1條的規(guī)定分片計(jì)算用地，再進(jìn)行匯總。第3.0.3條城市用地應(yīng)按平面投影面積計(jì)算。每塊用地只計(jì)算一次，不得重復(fù)計(jì)算。第3.0.4條城市總體規(guī)劃用地應(yīng)采用一萬分之一或五千分之一比例尺的

6、圖紙進(jìn)行分類計(jì)算，分區(qū)規(guī)劃用地應(yīng)采用五千分之一或二千分之一比例尺的圖紙進(jìn)行分類計(jì)算。現(xiàn)狀和規(guī)劃的用地計(jì)算應(yīng)采用同一比例尺的圖紙。第3.0.5條城市用地的計(jì)量單位應(yīng)為萬平方米(公頃)。數(shù)字統(tǒng)計(jì)精確度應(yīng)根據(jù)圖紙比例尺確定：一萬分之一圖紙應(yīng)取正整數(shù)，五千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后一位數(shù)，二千分之一圖紙應(yīng)取小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)。第3.0.6條城市總體規(guī)劃用地的數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)統(tǒng)一按附錄三附表的格式進(jìn)行匯總。第四章 規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)第4.0.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃應(yīng)以本標(biāo)準(zhǔn)作為城市建設(shè)用地(以下簡稱建設(shè)用地)的遠(yuǎn)期規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。城市建設(shè)用地應(yīng)包括分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路

7、廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠地和特殊用地九大類用地，不應(yīng)包括水域和其它用地。第4.0.2條在計(jì)算建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)時。人口計(jì)算范圍必須與用地計(jì)算范圍相一致，人口數(shù)宜以非農(nóng)業(yè)人口數(shù)為準(zhǔn)。第4.0.3條規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)、規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo)和規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三局部。第一節(jié) 規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)分級 指標(biāo)級別用地指標(biāo)(平方米/人)60.175.075.190.090.1105.0105.1120.0第4.1.2條新建城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第級內(nèi)確定；當(dāng)城市的開展用地偏緊時，可在第級內(nèi)確定。第4.1.3條現(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人

8、均建設(shè)用地水平，按表4.1.3的規(guī)定確定。所采用的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時符合表中指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度雙因子的限制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的數(shù)值?，F(xiàn)有城市的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 表4.1.3現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平(平方米/人)允許采用的規(guī)劃指標(biāo)允許調(diào)整幅度(平方米/人)指標(biāo)級別規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)(平方米/人)60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.0075.190.0+0.1+20.075.190.075.190.0不限90.1105.0+0.115.090.1105.075.190.0-15.0090.1105.0不限

9、105.1120.0+0.115.0105.1120.090.1105.0-20.00105.1120.0不限120.090.1105.00105.1120.00第4.2.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類主要用地的規(guī)劃人均單項(xiàng)用地指標(biāo)應(yīng)符合以以下圖表4.2.1的規(guī)定。規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地指標(biāo) 類別名稱用地指標(biāo)(平方米/人)居住用地18.028.0工業(yè)用地10.025.0道路廣場用地7.015.0綠地 其中:公共綠地9.0 7.0第4.2.2條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第級，有條件建造局部中高層住宅的大中城市，其規(guī)劃人均居住用地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得少于16.0m2/人

10、。第4.2.3條大城市的規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)宜采用下限；設(shè)有大中型工業(yè)工程的中小工礦城市，其規(guī)劃人均工業(yè)用地指標(biāo)可適當(dāng)提高，但不宜大于30.0m2/人。第4.2.4條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第級的城市，其規(guī)劃人均綠地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得小于5.0m2/人。第4.3.1條編制和修訂城市總體規(guī)劃時，居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類主要用地占建設(shè)用地的比例應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu) 類別名稱占建設(shè)用地的比例(%)居住用地2032工業(yè)用地1525道路廣場用地815綠地815第4.3.2條大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取規(guī)定的下限；設(shè)有大中型工業(yè)工程的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè)用地

11、的比例可大于25%，但不宜超過30%。第4.3.3條規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第級的小城市，其道路廣場用地占建設(shè)用地的比例宜取下限。第4.3.4條風(fēng)景旅游城市及綠化條件較好的城市，其綠地占建設(shè)用地的比例可大于15%。第4.3.5條居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地比例宜為6075%。1 老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)；5.0.2.3 住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合以下規(guī)定：1條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;居住區(qū)用地平衡控制指標(biāo)(%)表3.0.2 用地構(gòu)成居住區(qū)小區(qū)組團(tuán)1住宅用地(R01)5060556570802公建用地(R02)1525

12、12226123道路用地(R03)10189177154公共綠地(R04)7.51851536居住區(qū)用地(R10010010010.0.2.5 各種管線的埋設(shè)順序應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)離建筑物的水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電力管線或電信管線、燃?xì)夤堋崃?、給水管、雨水管、污水管；(2)各類管線的垂直排序,由淺入深宜為:電信管線、熱力管、小于10KV電力電纜、大于10KV電力電纜、燃?xì)夤?、給水管、雨水管,污水管。控制性詳規(guī)規(guī)定性指標(biāo)：9條。用地性質(zhì)、面積，建筑密度、高度、紅線后退距離，容積率、綠地率，交通出入口方位、停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。指導(dǎo)性指標(biāo)：人口容量及建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格

13、、環(huán)境要求。?中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?學(xué)校宜設(shè)在無污染的地段。學(xué)校與各類污染源的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。學(xué)校主要教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小于300m；與機(jī)動車流量超過每小時270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時，必須采取有效的隔聲措施。校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。學(xué)校不宜與市場、公共娛樂場所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生平安的場所毗鄰。中學(xué)效勞半徑不宜大于1000m；小學(xué)效勞半徑不宜大于500m。走讀小學(xué)生不應(yīng)跨過城鎮(zhèn)干道、公路及鐵路。學(xué)校的校門不宜開向城鎮(zhèn)干道或機(jī)動車流量每小時超過300輛的道路。校門處應(yīng)留出一定緩沖距離。無法防止時

14、，學(xué)校門前應(yīng)留足夠的緩行地帶，防止交通事故。南向的普通教室冬至日底層滿窗日照不應(yīng)小于2h。教室長邊相對或長邊與運(yùn)動場地間距不應(yīng)小于25m。小學(xué)教學(xué)樓不應(yīng)超過四層；中學(xué)、中師、幼師教學(xué)樓不應(yīng)超過五層。每六個班應(yīng)有一個籃球場或排球場。運(yùn)動場地的長軸宜南北向布置，場地應(yīng)為彈性地面。?城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定?2001年1月23日發(fā)布高級占技術(shù)人員比例高級城規(guī)師高工中級城規(guī)專業(yè)其他專業(yè)注冊資金甲不低于204481580萬元乙不低于1521151050丙技術(shù)人員不少于20人2城市規(guī)劃師520注：乙級高工1+1，為高級建筑師1人高工1人。特別發(fā)現(xiàn)：注冊資金中級城規(guī)專業(yè)人數(shù)10萬元場所人均建筑面積均不少

15、于10m2。從紅線向中心：電力、電信、配氣、配水、熱力、輸氣、輸水、排雨、排污從地面向下：電、熱、氣、水、雨、污。?城市規(guī)劃管理與法規(guī)?一、城市規(guī)劃建設(shè)的現(xiàn)行方針政策統(tǒng)籌兼顧、綜合布局合理利用、節(jié)約土地和水資源保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境目前全國城市人均公共綠地僅為6.1m2妥善處理城鎮(zhèn)建設(shè)和區(qū)域開展的關(guān)系促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市功能的提高正確引導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的開展建設(shè)切實(shí)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)加強(qiáng)風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)精心塑造富有特色的城市形象10把城鄉(xiāng)規(guī)劃工作納入法制化軌道城市規(guī)劃行業(yè)的特點(diǎn)綜合性政策性超前性長期性科學(xué)性城市規(guī)劃行業(yè)職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容愛國愛民、敬業(yè)奉公、維護(hù)公利、尊重科學(xué)、珍惜資源、崇尚效率、

16、遵紀(jì)守法、清正廉潔、公正公平、老實(shí)守信、團(tuán)結(jié)協(xié)作、品行端正。七線：紅線、綠線、藍(lán)線、紫線、黑線、橙線和黃線。其中“紅線主要針對道路控制；“綠線是規(guī)劃城市公共綠地、公園、單位綠地和環(huán)城綠地等；“藍(lán)線規(guī)定城市水面，主要包括河流、湖泊及護(hù)堤；“紫線規(guī)定歷史文化街區(qū)；“黑線規(guī)定給排水、電力、電信、燃?xì)獾仁姓芫W(wǎng)?！俺染€軌道交通管理“黃線地下文物管理。?停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)那么?飲食店停車位指標(biāo)：1.70車位/100m2營業(yè)面積?城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批方法?城市規(guī)劃法?是依據(jù)。城鎮(zhèn)體系：指一定區(qū)域范圍內(nèi)在經(jīng)濟(jì)社會和空間開展上具有有機(jī)聯(lián)系的城鎮(zhèn)群體?？赡芸缧姓^(qū)。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務(wù)：8條。綜合評價城鎮(zhèn)開展條件；

17、制定區(qū)域開展戰(zhàn)略；預(yù)測區(qū)域人口增長和城市化水平，擬定各相關(guān)城鎮(zhèn)的開展方向與規(guī)模；協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)開展與產(chǎn)業(yè)配置的時空關(guān)系；統(tǒng)籌安排區(qū)域根底設(shè)施和社會設(shè)施；引導(dǎo)和控制區(qū)域城鎮(zhèn)的合理開展與布局；知道城市總體規(guī)劃的編制。期限一般為20年。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃涉及城鎮(zhèn)范圍圖紙比例提示全國設(shè)市城市和重要的縣城1：250萬如果市域體系規(guī)劃圖上，標(biāo)出了集鎮(zhèn)，那么不對。省域自治區(qū)域市、縣城、重要建制鎮(zhèn)、獨(dú)立工礦區(qū)1：100萬1：50萬市域建制鎮(zhèn)、獨(dú)立工礦區(qū)1：50萬1：10萬縣域建制鎮(zhèn)、獨(dú)立工礦區(qū)、集鎮(zhèn)1：10萬1：5萬重點(diǎn)地區(qū)城鎮(zhèn)開展規(guī)劃示意圖1：5萬1：1萬?縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制要點(diǎn)? 評析要點(diǎn)1、縣域包括縣級市、城市遠(yuǎn)

18、郊區(qū)規(guī)劃由縣級人民政府負(fù)責(zé)組織編制。2、乙級以上資質(zhì)。3、期限一般為1520年，近期規(guī)劃一般為5年。圖紙比例一般為1：5萬1：10萬。4、主要任務(wù)：落實(shí)省市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃提出的要求，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制。突出三個重點(diǎn)：a確定城鄉(xiāng)居民點(diǎn)有序開展的總體格局，選定中心鎮(zhèn)，防止一哄而上，促進(jìn)小城鎮(zhèn)健康開展；b布置縣域根底設(shè)施和社會效勞設(shè)施，防止重復(fù)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)開展；c保護(hù)根本農(nóng)田和生態(tài)環(huán)境，防止污染，促進(jìn)可持續(xù)開展。注意：中心鎮(zhèn)是否選的太多，一般來說，縣城應(yīng)該是中心鎮(zhèn)，另外最多再選12個開展條件好的鎮(zhèn)為中心鎮(zhèn)。在鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間要看根底設(shè)施交通、供電、供水、電訊、污水處理等和社會效勞設(shè)施學(xué)校、醫(yī)院、

19、文化體育活動場所等的配置是否均勻、合理。 根本農(nóng)田是否被侵占了，有污染的工業(yè)尤其是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是否布局太分散、不合理。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃評析要點(diǎn)審好題。留意什么資質(zhì)的規(guī)劃單位編制了哪一級別的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，是否符合要求?？次淖直磉_(dá)與圖面表現(xiàn)是否一致；圖紙是綜合性的規(guī)劃圖還是單項(xiàng)圖如交通圖或根底設(shè)施、社會效勞設(shè)施圖，不同的圖“挑錯著眼點(diǎn)就不同；城市與區(qū)域開展的經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)關(guān)系。規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)空間布局是否恰當(dāng)。如經(jīng)濟(jì)文化比擬落后且無國家的軍事、科研基地，卻規(guī)劃要建高技術(shù)工業(yè)園區(qū)是否符合國家的開展戰(zhàn)略要求如可持續(xù)開展戰(zhàn)略，嚴(yán)格保護(hù)耕地等是否從實(shí)際出發(fā)，重要的社會經(jīng)濟(jì)開展指標(biāo)定得是否合理、可行注意經(jīng)濟(jì)開展指標(biāo)、城市化水平指標(biāo)過高的傾向城市化水平及各城鎮(zhèn)的開展規(guī)模預(yù)測方法是否科學(xué)，結(jié)果是否合理如局部之和大于總體城鎮(zhèn)布局與資源、交通、周邊條件等是否相協(xié)調(diào)；城鎮(zhèn)的等級、職能劃分是否恰當(dāng)、合理；區(qū)域交通網(wǎng)布局是否合理，如路網(wǎng)過疏或過密，環(huán)路是否必要；高速路出口是否恰當(dāng)；路網(wǎng)與城鎮(zhèn)開展能否有機(jī)聯(lián)系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否經(jīng)濟(jì)。該建的公路沒有規(guī)劃，等。區(qū)域根底設(shè)施、社會效勞設(shè)施布局是否合理，配置是否能滿足社會經(jīng)濟(jì)開展的需求。如臨近的鎮(zhèn)都建了水廠，造成浪費(fèi)；污水處理廠是否多鎮(zhèn)共享，位置是否恰當(dāng)有無對區(qū)域外下游城市造成污染；變電站位置、效勞