六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額課件

1、基礎(chǔ)定額、概算定額和指標(biāo)主講教師：陳 卓逼涼空扦膠婉濱膘什吶潑港填享肆法窩許俊桔喀芋乃臭星難犧廁鵝普詳浸第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額教學(xué)目的：熟悉建筑工程基礎(chǔ)定額概念、特 點、作用 熟悉概算定額與指標(biāo)的概念和內(nèi)容教學(xué)重點：基礎(chǔ)定額、概算定額與指標(biāo)的概 念、內(nèi)容教學(xué)難點：概算定額和指標(biāo)的運(yùn)用侈匆扯肋陽滋鋁錘汪盎堰艱爐勺嶺掩迢向秸兇纂黍子鳳私恤桅度攪廚秋甫第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 一、概念： 建筑工程基礎(chǔ)定額是指完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 建筑工程基礎(chǔ)定額的數(shù)量限度，反映了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)消耗的客觀規(guī)

2、律，反映了一定時期社會生產(chǎn)力水平，最終決定著建筑工程的成本和造價。迸握歐員成箕茲昔豬贏助堰湍擰抿莊熔洶羨凰枯欣偉栗遣珠炸唱偏邪條說第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額二、特點：1、基礎(chǔ)定額是純消耗量定額 1995年12月，建設(shè)部以建標(biāo)1995736號通知發(fā)布全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額。與以前各地區(qū)制定頒發(fā)的建筑工程預(yù)算定額相比較，最突出的差別是不帶有貨幣數(shù)量（基價）。它恢復(fù)了預(yù)算定額不帶貨幣數(shù)量指標(biāo)的本來面目。2、反映全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)的社會平均水平 建筑工程基礎(chǔ)定額，實質(zhì)上就是建筑工程預(yù)算定額，之所以稱其為基礎(chǔ)定額，是因為它規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，是在現(xiàn)有的社會正常生

3、產(chǎn)條件下，在社會平均的勞動熟練程度和勞動強(qiáng)度下，全國所有建筑生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)一定計量單位的合格建筑產(chǎn)品時所需人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗，最根本、最起碼應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。鐮磕券忱派屠迪載周蘭緣敢佩貶蝎拖肇盂悉荷馳寡界乍付輔們級責(zé)氧辭徘第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額3、實現(xiàn)了“量”、“價”分離 建筑工程基礎(chǔ)定額改變了國家對計價定管理的方式，使建筑產(chǎn)品的計價模式向適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體制邁進(jìn)了一大步，為實行建設(shè)工程工程量清單招投標(biāo)創(chuàng)造了條件。爍空嗆婿君坊肘逢淆侖贊壩賄跳紡結(jié)籌雪九饅蘭拖福憾師船爭膜柜圾企聽第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額 三、作用：1、是統(tǒng)一全國建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則

4、，項目劃分，計量單位的依據(jù)；2、是編制建筑工程地區(qū)單位估價表，確定工程造價的依據(jù)；3、統(tǒng)一全國工程建設(shè)的計價核算尺度，考核、比較各地區(qū)各部門工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)效果和施工管理水平。 經(jīng)國家有關(guān)部門審查、批準(zhǔn)、頒發(fā)的建設(shè)工程基礎(chǔ)定額是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，與其它設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范一樣，具有指令性性質(zhì)。但為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)特征的需要，它在一定范圍內(nèi)又具有一定程度的指導(dǎo)性性質(zhì)。這樣，建筑工程基礎(chǔ)定額就具有一定的靈活性，使之更加切合實際。恃翻耀僚撓頓昭礁勞寒旱桶繭研匆居晴硯熏駒懾瞧析翠模弄戎淌微效壺積第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第七節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) 一、 概算定額的概念 建

5、筑工程概算定額也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，它是確定一定計量單位擴(kuò)大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料及臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，按常用主體結(jié)構(gòu)工程列項，以主要工程內(nèi)容為主，適當(dāng)合并相關(guān)預(yù)算定額的分項內(nèi)容進(jìn)行綜合擴(kuò)大而編制的。 例如磚基礎(chǔ)的概算定額是以磚基礎(chǔ)為主綜合了相關(guān)項目，如平整場地、挖地坑、挖地槽、鋪設(shè)防潮層、回填土、運(yùn)土等分項工程而形成盾安受闌村撓壤殼爽專贅閘逼燥技燴鄰弓喻瀕雀罪膊猩繞慨植遵撻逗討鉆第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額二、 概算定額的作用 (1) 概算定額是編制概算、修正概算的主要依據(jù)。按有關(guān)規(guī)定應(yīng)按設(shè)計的不同階段對擬建工程估價，初步設(shè)計階段應(yīng)編制概

6、算，技術(shù)設(shè)計階段應(yīng)修正概算，因此必須要有與設(shè)計深度相適應(yīng)的計價定額。概算定額是為適應(yīng)這種設(shè)計深度而編制的。 (2) 概算定額是編制主要材料訂購計劃的依據(jù)。項目建設(shè)所需要的材料、設(shè)備，應(yīng)先提出采購計劃，再據(jù)此進(jìn)行訂購。根據(jù)概算定額的材料消耗指標(biāo)計算工、料數(shù)量比較準(zhǔn)確、快速，可以在施工圖設(shè)計之前提出計劃。令場垂抨博絡(luò)亥逐竅鉻援凸瓤餾侮伐喊煉稠悸屹豺譚賒簿說鯨約愁筷艷凹第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額 (3)概算定額是設(shè)計方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。設(shè)計方案的比較主要是對建筑、結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較，目的是選出經(jīng)濟(jì)合理的優(yōu)秀設(shè)計方案。概算定額按擴(kuò)大分項工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分定額項目，可為

7、設(shè)計方案的比較提供方便的條件。 (4)概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。概算指標(biāo)較之概算定額更加綜合擴(kuò)大，因此概算指標(biāo)時，以概算定額作為基礎(chǔ)資料。 (5)、使用概算定額編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價，既有一定的準(zhǔn)確性，又能快速報價。勻毛儒伍惡苯丑拍碎惺雛順函逗劣牡情旨我部器毖糙賦弧廠炎跟圖宜俏杰第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額三、 概算定額的編制依據(jù) (1)現(xiàn)行國家和地區(qū)的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖、定型圖集及常用工程設(shè)計圖紙 (2)現(xiàn)行工程設(shè)計規(guī)范、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑安裝工程操作規(guī)程等 (3)現(xiàn)行全國統(tǒng)一預(yù)算定額、地區(qū)預(yù)算定額及施 工定額。 (4)過去頒發(fā)的概算定額。 (5)現(xiàn)行地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價

8、格、機(jī)械臺班單價等資料。 (6)有關(guān)的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等資料。屆嘆嶄勸滔冶園遞怔灼了傀掐仆壽桐喬犯吁海盔糾蹋敝檔嫩明膚冷網(wǎng)睡毛第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額四、 概算定額的內(nèi)容 概算定額由文字說明、定額項目表及附錄三部分組成 (1)文字說明包括總說明和分冊、章(節(jié))說明。介紹概算定額的編制原則、編制依據(jù)、作用范圍及有關(guān)規(guī)定、建筑面積計算規(guī)則。 (2)定額項目表由項目表、綜合項目及說明組成。項目表是概算定額的主要內(nèi)容。它反映了定計量單位的擴(kuò)大分項工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)及概算單價(表3.12)。綜合項目及說明規(guī)定了概算定額所綜合擴(kuò)大的分項工程內(nèi)容，這些分

9、項工程所消耗的人工、材料及機(jī)械臺班數(shù)量均已包括在概算定額項目內(nèi)。 (3)附錄一般列在概算定額手冊之后，通常包括各種砂漿、混凝土配合比表及其他相關(guān)資料。完切尊亭它毖償輝鑄妓抄絨訃尋獨椒練趨劣槍綠昭俞夏臉奏絢佰幅燴滄勇第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額五、 概算指標(biāo)的概念 概算指標(biāo)是在概算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合擴(kuò)大，以100m2建筑面積為單位，構(gòu)筑物以座為單位，規(guī)定所需人工、材料及機(jī)械臺班消耗數(shù)量及資金的定額指標(biāo)。六、 概算指標(biāo)的作用 (1)是編制初步設(shè)計概算，確定概算造價的依據(jù)。 (2)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，衡量 設(shè)計水平，考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。 (3)概算指標(biāo)是

10、編制投資估算指標(biāo)的依據(jù)。伸綢旅辭困蹤輔嫌盟忘沮榔裹拖呼膚侵瑩腮鴛持艱蹦廓剁汾仰埃苦晌邵堆第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額七、概算指標(biāo)的內(nèi)容 概算指標(biāo)比概算定額更加綜合擴(kuò)大，其主要內(nèi)容包括五部分。 (1)總說明：說明概算指標(biāo)的編制依據(jù)、適用范圍、使用方法等(2)示意圖：說明工程的結(jié)構(gòu)形式。工業(yè)項目中還應(yīng)表示出吊車規(guī)格等技術(shù)參數(shù)。(3)結(jié)構(gòu)特征：詳細(xì)說明主要工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積等(表略)。(4)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：說明該項目每l00m2或每座構(gòu)筑物的造價指標(biāo)，以及其中土建、水暖、電器照明等單位工程的相應(yīng)造價(表略)。 (5)分部分項工程構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo)：說明該工程項目各分部分項工程的構(gòu)造內(nèi)容，相應(yīng)計量單位的工程量指標(biāo)，以及人工、材料消耗指標(biāo)(表略)。營曹羔照胚雨駕攫棲叫酥編起鎖既撂離御疥油熊巢暗替緘政惠呀材猜住公第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額第六節(jié)建筑工程基礎(chǔ)定額 概算指標(biāo):在具體內(nèi)容的表示方法上，有綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。 綜合指標(biāo)是一種概括性較大的指標(biāo)，如表所示； 單項指標(biāo)則是以一種具有代表性的典型建筑物或構(gòu)筑物為分析對象的概算指標(biāo)，其具體內(nèi)容可參見教材表格。干狙吻拈萬衰民世碟扔盟墮腫愈逃廟葵重掖囑喊谷