蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃

1、為適應(yīng)蘇州市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要，更好地保護(hù)和利用蘇州太湖的自然和文化資源， 保護(hù)光福歷史文化名鎮(zhèn)和光福景區(qū)，疏解老鎮(zhèn)和景區(qū)的建設(shè)壓力，促進(jìn)蘇州太湖國家旅游度 假區(qū)范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)培育、布局調(diào)整和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提升配套建設(shè)和服務(wù)水平，貫徹蘇州市 城市總體規(guī)劃“西育太湖”的思想，2007年12月，我局與太湖國家旅游度假區(qū)管委會一起， 委托清華城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制蘇州太湖科技產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃（2008-2020）（以下 簡稱本規(guī)劃）。規(guī)劃主要包括總則、功能定位與發(fā)展策略、區(qū)域協(xié)調(diào)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、 人口規(guī)模與用地規(guī)模、“四區(qū)”劃定與空間管制、空間結(jié)構(gòu)與用地規(guī)劃、綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃、 綠地水系及景

2、觀系統(tǒng)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、綜合防災(zāi)規(guī)劃、 地下空間開發(fā)與利用規(guī)劃、規(guī)劃控制目標(biāo)體系、分期建設(shè)與開發(fā)時續(xù)導(dǎo)引、規(guī)劃實(shí)施措施與 機(jī)制、附則和太湖科技產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計十八個部分。規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)，西至230省道，南至蘇福公路（亦即230省道南段，下同），東至 玉屏山一鳳凰山及繞城高速公路，北至光福鎮(zhèn)行政邊界與蘇州科技城交界，總面積為7.5 平方公里。規(guī)劃協(xié)調(diào)區(qū)，與規(guī)劃區(qū)緊密相鄰的光福鎮(zhèn)區(qū)、蘇州科技城等周邊地區(qū)，為本規(guī)劃重點(diǎn)協(xié) 調(diào)區(qū)域。規(guī)劃期限：近期：20082010年；遠(yuǎn)期：20112020年。功能定位：以高科技生產(chǎn)研發(fā)、文化創(chuàng)意和旅游服務(wù)為主，富有江南水鄉(xiāng)特色的

3、生態(tài)型 現(xiàn)代化光福新鎮(zhèn)。規(guī)模：就業(yè)人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)就業(yè)人口3.6萬，其中0.9萬來自光福鎮(zhèn)域，2.7萬來 自鎮(zhèn)外；居住人口規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)常住人口為2.1萬，總服務(wù)人口為4.3萬。城市建設(shè)用地規(guī)模，規(guī)劃園區(qū)總用地為751.8公頃，其中城市建設(shè)用地規(guī)模為602.5 公頃?？臻g結(jié)構(gòu)：總體布局形態(tài)將形成“一主一副，三軸四區(qū)；綠軸成網(wǎng)，山環(huán)水抱”的整體 空間結(jié)構(gòu)。土地利用規(guī)劃：居住用地，規(guī)劃面積70.6公頃，占城市建設(shè)用地的11.7%。行政辦公用地，規(guī)劃面積4.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.7%；商業(yè)金融用地，規(guī)劃面 積20.2公頃，占城市建設(shè)用地的3.4% ；旅游度假用地，規(guī)劃面積5.8公頃，占城市建

4、設(shè) 用地的1.0%；文化娛樂用地，規(guī)劃面積1.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.2%；會展用地，規(guī) 劃面積3.6公頃，占城市建設(shè)用地的0.6%；體育用地，規(guī)劃面積2.0公頃，占城市建設(shè)用 地的0.3%；醫(yī)療設(shè)施用地，規(guī)劃面積2.2公頃，占城市建設(shè)用地的0.4%；教育科研用地， 規(guī)劃面積8.6公頃，占城市建設(shè)用地的1.4%。工業(yè)用地，規(guī)劃109.5公頃，占城市建設(shè)用地的18.2%。商務(wù)辦公混合用地，規(guī)劃面積34.7公頃，占城市建設(shè)用地的5.8% ；商務(wù)商業(yè)混合用 地，規(guī)劃面積35.4公頃，占城市建設(shè)用地的5.9%；商務(wù)研發(fā)混合用地，規(guī)劃面積73.4公 頃，占城市建設(shè)用地的12.2%。道路用地，規(guī)劃面積

5、107.3公頃，占城市建設(shè)用地的17.8%。廣場用地，規(guī)劃面積5.5公頃，占城市建設(shè)用地的0.9%。社會停車場庫用地，規(guī)劃面積1.3公頃，占城市建設(shè)用地的0.2%。園區(qū)公園綠地，規(guī)劃面積74.2公頃，占城市建設(shè)用地的12.3%。2、用地規(guī)劃圖綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃：園區(qū)道路分為三個等級：主干路、次干路和支路。路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：主次 干路形成方格網(wǎng)，局部次干路和支路線型相對自由。干路網(wǎng)密度為4.48 km/km2，合計路網(wǎng)密度為6.45 km/km2。主干路網(wǎng)由“五橫兩縱” 系統(tǒng)構(gòu)成。“五橫”為蘇福路、田舍東路、塔山東路、福湖東路、銀礦東路；“兩縱”為 230省道、鳳凰路。綠地、水系及景觀系統(tǒng)規(guī)劃：綠地系統(tǒng)規(guī)

6、劃目標(biāo)，構(gòu)建以“山、水、林、田”為基本生態(tài)支撐體系，內(nèi)部水網(wǎng)綠網(wǎng)相 互融匯的綠地系統(tǒng)主結(jié)構(gòu)；建立園區(qū)生態(tài)安全格局，將園區(qū)建設(shè)成為人工景觀與自然生態(tài)相 融合的花園式生態(tài)園區(qū)。2020年，規(guī)劃建成區(qū)綠地率達(dá)到32%以上，綠化覆蓋率達(dá)到40%左右。綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可概括為“兩山兩帶多廊道”?！皟缮健保褐肝挥趫@區(qū)東部的鳳凰山和玉屏山。規(guī)劃禁止對兩山的挖山采石，逐步修復(fù) 山體創(chuàng)傷面，將其建設(shè)成為城市郊野公園?！皟蓭А保褐敢劳兴綎|路和北福湖路發(fā)展軸線形成的濱水綠化景觀帶。規(guī)劃沿兩帶形 成城市的“風(fēng)廊”和綠軸，集中建設(shè)開敞式綠色空間，體現(xiàn)濱水生態(tài)園區(qū)的景觀風(fēng)貌?！岸嗬鹊馈保褐附Y(jié)合園區(qū)自然水網(wǎng)布局特征，利用濱水綠色空間在各片區(qū)組團(tuán)之間貫通 的多條綠色生態(tài)廊道。市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃：主要包括給水工程規(guī)劃、排水工程規(guī)劃、供電工程規(guī)劃、通信工程 規(guī)劃、燃?xì)夤こ桃?guī)劃、環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃和城市黃線管理。綜合防災(zāi)規(guī)劃：主要包括防洪工程規(guī)劃、人防工程規(guī)劃、