綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析

1、近三年綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司 綠建咨詢中心 徐米甘自2009年11月5日公布2009年第一批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目到2013年2月19日公布 2013年第三批綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，三年三個(gè)多月住建部網(wǎng)站共公布65批、600個(gè)工程項(xiàng) 目通過(guò)了綠色建筑評(píng)價(jià)星級(jí)標(biāo)識(shí)。本文對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行了不同角度（綠建等級(jí)，工程領(lǐng)域、類 別、階段、地域等）的分類統(tǒng)計(jì)，然后進(jìn)行數(shù)量分布情況的分析，找出規(guī)律和應(yīng)該繼續(xù)努力的 方向，供從事綠建工作的管理、設(shè)計(jì)和咨詢?nèi)藛T參考。一、匯總統(tǒng)計(jì)總表：1、住宅、公建、工業(yè)三類工程兩個(gè)階段各星級(jí)項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)（見(jiàn)附表一）；2、各地區(qū)、各省市星級(jí)項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)

2、（見(jiàn)附表二）；3、公建項(xiàng)目不同類別工程星級(jí)項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)（見(jiàn)附表三）。二、數(shù)量分布情況分析：1、綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目的等級(jí)、類別、階段分布情況分析：（按年度分析，2013年3批59項(xiàng)暫不列入）A）2009-2012年綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目星級(jí)、領(lǐng)域、階段分布總表（分階段統(tǒng)計(jì)）年度批數(shù)設(shè)計(jì)階段運(yùn)行階段總數(shù)住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星1星2星3星20094111118000000000000132010979101610000000001000442011232333401922310000021130001752012265367294138530120401

3、038000309星級(jí)數(shù)量8411080626710201204211412000541領(lǐng)域合計(jì)27423136270541階段總計(jì)50833541從上表數(shù)據(jù)可得出以下結(jié)論：1）從2009年到2012年每年通過(guò)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的批數(shù)和項(xiàng)目數(shù)增加均很快。2）設(shè)計(jì)階段住宅和公建的通過(guò)星級(jí)評(píng)價(jià)數(shù)量相差不大，分別為274和231項(xiàng)；運(yùn)行階段 通過(guò)星級(jí)評(píng)價(jià)較少，總數(shù)量比設(shè)計(jì)階段低一個(gè)數(shù)量級(jí)；住宅運(yùn)行階段通過(guò)星級(jí)評(píng)價(jià)更 少，僅有6項(xiàng)，而公建有27項(xiàng)?？紤]到設(shè)計(jì)階段的綠色指標(biāo)只是紙面上的，只有運(yùn)行 階段的星級(jí)標(biāo)識(shí)才是實(shí)打?qū)嵳嬲?jiàn)效，因此有必要采取有力措施，努力推動(dòng)運(yùn)行階段 星級(jí)評(píng)價(jià)的標(biāo)識(shí)工作，特別是住宅運(yùn)行階段的星

4、級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。3）工業(yè)項(xiàng)目的綠建評(píng)價(jià)剛起步（2010年8月頒布綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則，2011年7 月頒布綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行），目前僅有設(shè)計(jì)階段3項(xiàng)，運(yùn)行階 段還是空白。B） 2009-2012年綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目星級(jí)、領(lǐng)域、階段分布總表（分星級(jí)統(tǒng)計(jì)）年度批數(shù)一星二星三星設(shè)計(jì)階段運(yùn)行階段設(shè)計(jì)階段運(yùn)行階段設(shè)計(jì)階段運(yùn)行階段住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)住宅公建工業(yè)2009411000011000018000020109710000960000101000102011232319001033220010403102302012265341001006738143029

5、532080領(lǐng)域數(shù)量8462001101106714408010222120階段合計(jì)14611178818414星級(jí)總計(jì)157186198從上表數(shù)據(jù)可得出以下結(jié)論：1）從各類工程通過(guò)綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量的星級(jí)分布，三個(gè)星級(jí)處于一個(gè)數(shù)量級(jí)，而且是三 星最多，一星最少。從理論和實(shí)踐的角度分析，全部工程的綠建實(shí)施水平應(yīng)該呈金字 塔正態(tài)分布，也就是說(shuō)一星最多，二星較少，三星最少。為什么實(shí)際評(píng)價(jià)結(jié)果正相反？ 分析主要原因應(yīng)該是綠建實(shí)施水平越高的工程申報(bào)綠建星級(jí)的積極性越高；次要原因 可能還有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)委掌握標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)收費(fèi)、對(duì)達(dá)標(biāo)工程激勵(lì)政策、評(píng)價(jià)資料準(zhǔn)備 的難度等方面的問(wèn)題。2）運(yùn)行階段的1星項(xiàng)目是設(shè)計(jì)階

6、段的1/13，運(yùn)行階段的2星項(xiàng)目?jī)H是設(shè)計(jì)階段的1/22， 運(yùn)行階段的3星項(xiàng)目也是設(shè)計(jì)階段的1/13。說(shuō)明各個(gè)綠建水平的運(yùn)行階段評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)都 是薄弱環(huán)節(jié)。3）設(shè)計(jì)階段一星、二星的住宅評(píng)價(jià)項(xiàng)目比公建項(xiàng)目分別多22和43項(xiàng)，但三星的住宅評(píng) 價(jià)項(xiàng)目比公建項(xiàng)目少22項(xiàng)。說(shuō)明高綠建等級(jí)的住宅設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)是薄弱環(huán)節(jié)。2、綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目的地域分布情況分析:2009-2013年綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目區(qū)域、省市分布總表（分階段統(tǒng)計(jì)）表一：華北、東北、華東地區(qū)綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目分布情況年度批數(shù)華北地區(qū)東北地區(qū)華東地區(qū)京津冀晉蒙遼吉黑 八、滬蘇浙皖閩贛魯200940200000052100002010944000100912300002

7、011231519100122313407252420122624112613101012243962243920133012012021512338省市數(shù)量433738151512650102211030951百分比7.26.26.30.2).8 2!.5 2.2 2.0 8.3173.51.75.01.58.5地區(qū)合計(jì)12433273表二：中南、西南、西北地區(qū)綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目分布情況年度批數(shù)中南地區(qū)西南地區(qū)西北地區(qū)省市合 計(jì)豫鄂湘粵瓊桂川渝貴云藏陜甘青寧新2009400030000000000001320109040500010000000144201123167212371010000101

8、7520122642322914400109001030920133642511100305000059省市數(shù)量1137116348122050140021百分比1.86.21.810.50.71.32.00.300.802.3000.30.2600地區(qū)合計(jì)1341917從上表數(shù)據(jù)可得出以下結(jié)論：1）按地區(qū)分析綠建達(dá)標(biāo)數(shù)量的分布，華東地區(qū)最好，占總數(shù)近半；華北、中南略次，各 占總數(shù)近1/4 ；東北較差，占總數(shù)約1/20 ；西南、西北最差，僅占總數(shù)約1/40?？煽?出綠建達(dá)標(biāo)程度完全和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度成正比。今后經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)項(xiàng)目的綠建水平 理應(yīng)繼續(xù)保持先進(jìn)水平，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)項(xiàng)目的綠建水平也不能自

9、甘落后，要迎頭趕上。2）按省市分析綠建達(dá)標(biāo)數(shù)量的分布，江蘇、廣東最好，分別占總數(shù)的17 %和10.5 % ； 山東、上海、北京稍次，分別占總數(shù)的8.5%、8.3%和7.2% ；河北、天津、湖北、 福建、浙江處于中游，約占總數(shù)的6.3-3.5 % ；達(dá)到總數(shù)2 %的還有遼寧、吉林、黑 龍江、陜西、四川；達(dá)到總數(shù)1 %的還有湖南、河南、安徽、江西、廣西；不到總數(shù) 1 %的有內(nèi)蒙、云南、海南、重慶、寧夏、山西、新疆；更有貴州、西藏、甘肅、青 海尚為空白。按經(jīng)濟(jì)實(shí)力等各方面條件，重慶、山西綠建達(dá)標(biāo)不到總數(shù)1%說(shuō)不過(guò)去。3、各類別公共建筑中綠建星級(jí)評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量分析:2009-2013年各類別公共建筑中綠

10、建評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量分布總表（分階段統(tǒng)計(jì)）年度辦公展覽科研商業(yè)酒店會(huì)所機(jī)場(chǎng)醫(yī)療學(xué)校托幼文體合計(jì)百 分 比批數(shù)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)設(shè)運(yùn)200941010303000000000100010103.6201092110409000100000000000186.5201123152536124030301010801040772820122646581103331017120202061204015355201331000107030100000201011186.5設(shè)計(jì)合計(jì)65152476237331741024789運(yùn)行合計(jì)8441010001012911總計(jì)1201203627

11、6100從上表數(shù)據(jù)可得出以下結(jié)論：1）從2009年到2012年每年通過(guò)公共建筑綠建評(píng)價(jià)項(xiàng)目數(shù)量增加很快。2）五年中辦公、科研等寫(xiě)字樓類項(xiàng)目共120個(gè)，商業(yè)、酒店等商務(wù)類項(xiàng)目也是120個(gè)， 兩者相當(dāng)；但文教、醫(yī)療類項(xiàng)目只有36個(gè)，相對(duì)較少?？偟膩?lái)看各類公建通過(guò)綠建標(biāo) 識(shí)的數(shù)量主要與其項(xiàng)目總數(shù)相關(guān)，并不說(shuō)明綠建標(biāo)識(shí)數(shù)量較少的某類公建項(xiàng)目對(duì)綠建 重視程度不夠。3）設(shè)計(jì)階段的綠建標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量是總數(shù)的89 %，運(yùn)行階段的綠建標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量是總數(shù) 的11%。說(shuō)明各類公建運(yùn)行階段的綠建標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)是薄弱環(huán)節(jié)，尤其是會(huì)所、機(jī)場(chǎng)、醫(yī) 療、托幼類別公建項(xiàng)目的運(yùn)行階段綠建星級(jí)評(píng)價(jià)尚屬空白。根據(jù)以上三方面的分析，各類工程、

12、各綠建星級(jí)的運(yùn)行階段評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)都是薄弱環(huán)節(jié)。住建 部對(duì)于綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作抓得很緊，全國(guó)各省市的綠建星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目總數(shù)增長(zhǎng)迅速，但發(fā)展并 不平衡。綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的有關(guān)各方（申報(bào)方、咨詢方、評(píng)價(jià)方、主管方等）可從以上分析中明 確自身工作的定位和努力方向。由于住建部網(wǎng)站公告中僅有項(xiàng)目的名稱、類別、星級(jí)等簡(jiǎn)單數(shù)據(jù)，因此本文僅能作以上較 簡(jiǎn)單的分析。希望掌握較詳細(xì)資料的部門(mén)、人員能夠作進(jìn)一步的統(tǒng)計(jì)、研究和分析。例如，對(duì) 各種類型的建設(shè)主體（如各種規(guī)模的國(guó)有、民營(yíng)、合資、外資企業(yè)）申報(bào)綠建評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的情況 統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)各星級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)過(guò)程中控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)通過(guò)情況的研究分析，對(duì)各星級(jí)、 各階段項(xiàng)目規(guī)模（建筑面

13、積）數(shù)據(jù)的匯總統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)各種類型住宅（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、 廉租房，高層、中高層、多層等）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。相信這些分析將能更好地促進(jìn)綠建評(píng)價(jià) 標(biāo)識(shí)工作的開(kāi)展和改進(jìn)。附表二：2009-2013年度各省市住宅、公建星級(jí)評(píng)估頂曰數(shù)量統(tǒng)計(jì)年度批次公布時(shí)間化*吊位左*吊IV化作國(guó)1IV上點(diǎn)吊IV而擊心kJV而*心kJV總 計(jì)年-度京津冀.晉蒙遼士黑滬蘇浙皖閩豫鄂湘-粵瓊桂川治-云藏陜廿4寶新20091onnq 11 只Q1*7貝11131 92009 11 5onnq 1i c91115乙32009 11 9 201025115-2-42010551120101201055111344-2-9010-7

14、-Q11ZSU 1U 1 o on- n_q_i 1-3-2-2-74oni0 o 1S1194 52 0 10 8 1820011/-2-11乙36201010214387201011111-2-15-8-9f)1 1 -1 -Of11-2-7-9-2011-1-202011-1-20-2-20111頊11111-Q-71751 QJ U JL JL J J JOQ11 A 711111171 1乙32011 / 720115411311442011_5_91-2-35j U JL JL U J 201168-2-1-2-5oni1-G-r11-2-711-6-30om 1 v 只11A1-

15、2-A11 A7-2011 1 520117231-2-114920118181111151020118191311171 1W JL JL 。JL o1 -Q-711-2-11 oJ U JL JL 7 iOQ11 Q OC1111111Q121 92011 9 2-OQ11 Q OCr111119913142011 9 2. 201110914165152011_11 _2-2-3117162011112)-2-3-2-111101 71-22-Q111Q171 OJ7JL J Joni1 1o o21i-i1121119218192011 12 2 20111231141 3111-2-

16、181120201219111-2-11-2-4-2-1521J2 工 J J- J2012116111-2-16-22-2012129-2-1111-232012-1-29-2-3-4-2-201219-9-1 /AA30992012 2 1.9盤(pán)一暗9Q乙32012 2 2820231311-2-2-1o135114201233151-2-1312201258111111111 1201252811111-8-7J2、JJ J0Q10 R Q111Q17782012 6 9 2012613111o1-22-3-2-31114102012721-2-1111711o

17、m o v 1 c1111A111 o2012 1 101Q1Q41 o1213V iJ J2012731116-2-乙-2-2-112814201282/1-2-13715源言一RDC711-2-2-411191 GJ U JL J O J2012931-2-1JLQ1 7201292/AFi1 91 oOQ1O 10 1;111111jTZj1 118192012 10 1 202102I1r3113111111102020121112 11-2-159120121251A1111-2-11 9ZjJL-22-、J JL J V.om q 1 只11111-2-1 Q-8-3jTZj/in

18、9Q2013 1 5oniq I r1111Q11111Q11401 R242013 1 5201312911-2-1o15122520131222131-2-92620131301/11-2-8-711-31-2-411-2-40201312013_1_2363-2-2-1359-2-9f)1 9-1 -9/-3-1-2-11-2-2-A1-2-23-QZSU 1 O 1 ZS rJ121111111-J2-9QJ U JL U J JL o11n0合計(jì)/!父2 711 R1 *mo_2_L_i_aQK11 111/!Q1 *_0_1 /!_0_01600124332731341917附表一

19、：2009-2013年度各批次公示住宅、公建、工業(yè)星級(jí)評(píng)估項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)年度批次公布時(shí)間/十45主律決；|，皿主/十學(xué)片去二律片去二總計(jì)年度總計(jì)一星一星三星一星一星三星一星一星三星一星一星三星一星一星三星12009115113522009119113520093j 2 2 u JL JL 7112134-U 1 V U2010-5-51110Q10 R R12212010 5 51J22010781111153201091321317L U JL U J 1 UAOf) 1 O-G-1 Q112婦 0 _LU 8 182010ron 10 11 a213445201011416201010223

20、38*7201011141589f)1 I -I -Of)111A74-U 1 11 U92011120111111項(xiàng)項(xiàng)仗21121J U JL JL J J P1122011473223111*32011541214A9Q1I6Q123U J. J. 5 J5-201168122562011_6_30112*72011752332414Q1_7_2 2211J U JL JL iJ P11592011818212510201181。11327J U JL JL U JL J*111 -Q-711111J D JL JL 720111 9Of) 1 1 -Q-9Q11223Q1750 LJ.

21、9 J 913201192931116J U JL JL J J J142011_10_911215j U JL JL JL V J*15201111251171 RoniI I I oq122121 n162011 11 2911j10-120121291332918201 1122233118JV/JLJLJLJ J J1 Q1 -1 9-91222231 1婦 U1_L 1 Li 3 1onOQ1O I Q3412321 r2 02012 1 9j2120121162226*222012_1_2912126j U JL j JL j Jjj2320121293_441111151Of)

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23、 J 71 7on 1 0 q 042211 o172012 9 246j112-18-2012101512124111192012_0_24223310J. JOf)9f)1 9-1 1-1 9111114L0I4L J. 1 1J9 1on 19-19-R221121211 92 12012 12 5jj122220131591821423140* *2320131531117215*9/19f)1 9-1-9 182111 9j U 1 71 i-i 11 Lior:m m 崩112221Q2 5J P J- P JL J J11jjj19-26-201313012111319340120131239413201322013124381414112359*-9019-9-1Q28A1-1123JJL D i_iJL J -J on I I In q1-2-42011 10 920111122-2-162011_1_29111317JUJLJLJL JL JU20