《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-收入》指南

1、 礙疤 拌企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則巴襖收入指南拜 一、基本要求 扒(氨一唉)佰企業(yè)應(yīng)分清收益翱、收入和利得的版界限。佰 扳企業(yè)在會(huì)計(jì)期間鞍內(nèi)增加的除所有阿者投資以外的經(jīng)凹濟(jì)利益通常稱為氨收益，收益包括絆收入和利得。收靶入是指企業(yè)在銷懊售商品、提供勞稗務(wù)及他人使用本岸企業(yè)資產(chǎn)等日常唉活動(dòng)中形成的經(jīng)翱濟(jì)利益的總流入拜，包括商品銷售百收入、勞務(wù)收入半、利息收入、使愛(ài)用費(fèi)收入、股利愛(ài)收入等。日?；顢[動(dòng)是指企業(yè)為完隘成其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)而罷從事的所有活動(dòng)埃，以及與之相關(guān)跋的其他活動(dòng)。因扮此，收入屬于企皚業(yè)主要的、經(jīng)常阿性的業(yè)務(wù)收入。案收入和相關(guān)成本藹在會(huì)計(jì)報(bào)表中應(yīng)隘分別反映。罷 斑利得是指收入以背外的其他收益，熬通常從偶發(fā)

2、的經(jīng)隘濟(jì)業(yè)務(wù)中取得，翱屬于那種不經(jīng)過(guò)佰經(jīng)營(yíng)過(guò)程就能取佰得或不曾期望獲疤得的收益，如企哎業(yè)接受捐贈(zèng)或政頒府補(bǔ)助取得的資半產(chǎn)、因其他企業(yè)爸違約收取的罰款笆、處理固定資產(chǎn)隘凈損益、流動(dòng)資藹產(chǎn)價(jià)值的變動(dòng)等笆。利得屬于偶發(fā)板性的收益，在報(bào)頒表中通常以凈額罷反映。半 百本準(zhǔn)則僅規(guī)范收半入的確認(rèn)、計(jì)量背和披露，不涉及凹利得的會(huì)計(jì)核算耙。礙 哀(爸二哀)艾企業(yè)應(yīng)正確確認(rèn)跋和計(jì)量收入。安 昂確認(rèn)就是何時(shí)記罷錄收入，計(jì)量就襖是確定收入的金埃額?，F(xiàn)行會(huì)計(jì)制絆度中對(duì)收入的確埃認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比跋較單一、比較硬板性、也比較表面白化，例如：商品俺已經(jīng)發(fā)出，勞務(wù)氨已經(jīng)提供，已經(jīng)氨收取貨款或取得澳收取貨款的權(quán)利哀，等等。企業(yè)根鞍

3、據(jù)這些標(biāo)準(zhǔn)很容拜易確定何時(shí)確認(rèn)挨收入，不需要通霸過(guò)復(fù)雜的判斷。頒但過(guò)分單一、表盎面化的標(biāo)準(zhǔn)不能啊適應(yīng)錯(cuò)綜復(fù)雜、哀千變?nèi)f化的交易敗類型。柏 頒本準(zhǔn)則對(duì)收入的懊確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得隘比較原則、比較扒注重交易的經(jīng)濟(jì)搬實(shí)質(zhì)，例如，在愛(ài)商品銷售的交易礙中，本準(zhǔn)則要求扳企業(yè)在確認(rèn)收入伴時(shí)要判斷商品所捌有權(quán)上的主要風(fēng)白險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)拜移給買方，而并皚不注重表面上商案品是否已經(jīng)發(fā)出哎；要求企業(yè)判斷柏商品的價(jià)款能否哎收回，而并不注巴重形式上是否已擺取得收取價(jià)款的笆權(quán)利，等等。這扒樣就要求企業(yè)針擺對(duì)不同交易的特斑點(diǎn)，分析交易的扮實(shí)質(zhì)，正確判斷疤每項(xiàng)交易中所有辦權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)埃和報(bào)酬實(shí)質(zhì)上是半否已轉(zhuǎn)移，是否百仍保留與所有

4、權(quán)盎相關(guān)的繼續(xù)管理哎權(quán)，是否仍對(duì)售擺出的商品實(shí)施控霸制，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)斑利益能否流入企敖業(yè)，收入和相關(guān)稗成本能否可靠計(jì)岸量等重要條件，跋只有這些條件同熬時(shí)滿足，才能確靶認(rèn)收入，否則即扮使已經(jīng)發(fā)出商品搬，或即使已經(jīng)收瓣到價(jià)款，也不能頒確認(rèn)收入。骯 哀(按三白)八企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)矮與收入相關(guān)的成挨本。懊 斑為了正確反映每扮一會(huì)計(jì)期間的收傲入、成本和利潤(rùn)拔情況，根據(jù)收入挨和費(fèi)用配比原則版，企業(yè)應(yīng)在確認(rèn)柏收入的同時(shí)或同哎一會(huì)計(jì)期間結(jié)轉(zhuǎn)擺相關(guān)的成本。結(jié)巴轉(zhuǎn)成本時(shí)應(yīng)注意笆兩個(gè)問(wèn)題，第一搬，在收入確認(rèn)的版同一會(huì)計(jì)期同，敖相關(guān)的成本必須盎結(jié)轉(zhuǎn)；第二，如氨一項(xiàng)交易的收入唉尚未確認(rèn)，即使傲商品已經(jīng)發(fā)出，拜相關(guān)的成本也不

5、柏能結(jié)轉(zhuǎn)。熬 阿商品采用實(shí)際成跋本計(jì)價(jià)的，結(jié)轉(zhuǎn)扒的商品實(shí)際成本挨應(yīng)采用先進(jìn)先出板法、加權(quán)平均法敖、移動(dòng)平均法、百個(gè)別計(jì)價(jià)法、后哎進(jìn)先出法等方法艾計(jì)算確定。頒 斑商品采用計(jì)劃成叭本或售價(jià)核算的百，在結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃成傲本或售價(jià)的同時(shí)岸，還應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)售出背商品應(yīng)負(fù)擔(dān)的成翱本差異或進(jìn)銷差瓣價(jià)，將計(jì)劃成本絆或售價(jià)調(diào)整成實(shí)澳際成本。熬 佰(斑四柏)把企業(yè)應(yīng)正確記錄辦收入和相關(guān)成本背、稅金。案 礙企業(yè)的收入種類斑很多，如商品銷胺售收入、勞務(wù)收版入、利息收入、胺使用費(fèi)收入等，盎為取得這些收入百均需發(fā)生相關(guān)的柏成本和稅金等。百為了準(zhǔn)確反映每巴一重大類型的收吧入和相關(guān)成本、案稅金等，企業(yè)應(yīng)敖按以下原則設(shè)置胺相關(guān)的收入、成辦

6、本、稅金科目進(jìn)皚行核算。愛(ài) 礙1拜、企業(yè)應(yīng)按主營(yíng)版業(yè)務(wù)和附營(yíng)業(yè)務(wù)昂分別設(shè)置收入、矮成本、稅金科目敗。藹 跋主營(yíng)業(yè)務(wù)是指企叭業(yè)為完成其經(jīng)營(yíng)百目標(biāo)而從事的日哀?；顒?dòng)中的主要?；顒?dòng)，可根據(jù)企唉業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上規(guī)擺定的主要業(yè)務(wù)范稗圍確定，例如工拔業(yè)、商品流通企邦業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)是暗銷售商品，銀行唉的主營(yíng)業(yè)務(wù)是貸跋款和為企業(yè)辦理把結(jié)算等。主營(yíng)業(yè)奧務(wù)是企業(yè)的重要辦業(yè)務(wù)，是企業(yè)收胺入的主要來(lái)源，絆應(yīng)重點(diǎn)加以核算跋。因此，企業(yè)應(yīng)斑設(shè)置昂“案主營(yíng)業(yè)務(wù)收入奧”罷科目，核算主營(yíng)辦業(yè)務(wù)形成的收入叭；設(shè)置班“氨主營(yíng)業(yè)務(wù)成本啊”拌科目，核算為取氨得主營(yíng)業(yè)務(wù)收入翱發(fā)生的相關(guān)成本柏；設(shè)置拔“胺主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及搬附加傲”爸科目，核算應(yīng)負(fù)

7、哀擔(dān)的價(jià)內(nèi)流轉(zhuǎn)稅皚及應(yīng)上交的有關(guān)唉費(fèi)用，如消費(fèi)稅叭、營(yíng)業(yè)稅、資源骯稅、城市維護(hù)建骯設(shè)稅、教育費(fèi)附唉加等。上述科目霸應(yīng)按商品的品種癌、勞務(wù)或業(yè)務(wù)的皚類別等設(shè)置明細(xì)艾帳，以詳細(xì)反映巴每一重大交易的啊收入、成本和毛翱利的信息。白 壩附營(yíng)業(yè)務(wù)是指主邦營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其爸他日?；顒?dòng)，如襖工業(yè)企業(yè)銷售材芭料、提供非工業(yè)翱性勞務(wù)等。附營(yíng)藹業(yè)務(wù)屬于企業(yè)日叭常活動(dòng)中次要的岸交易，可統(tǒng)設(shè)愛(ài)“阿其他業(yè)務(wù)收入版”傲和白“把其他業(yè)務(wù)支出案”半科目，分別核算巴屬于企業(yè)附營(yíng)業(yè)皚務(wù)形成的收入和隘發(fā)生的相關(guān)成本案、費(fèi)用、稅金等芭。隘 芭2擺、企業(yè)也可以根捌據(jù)本行業(yè)特點(diǎn)設(shè)安置相應(yīng)的收入、盎成本和稅金科目安。矮 埃為了更加清晰、八明了

8、地核算主營(yíng)邦業(yè)務(wù)的收入和成拌本，使科目名稱百與主營(yíng)業(yè)務(wù)的內(nèi)礙容更加貼近，企把業(yè)也可根據(jù)本行扮業(yè)的特點(diǎn)設(shè)置相啊應(yīng)的收入和成本敗科目，或按每一吧重大類型的主營(yíng)哀業(yè)務(wù)分別設(shè)置收懊入和成本科目進(jìn)哀行核算。例如：八工業(yè)企業(yè)可設(shè)置艾“拜產(chǎn)品銷售收入耙”靶、襖“澳產(chǎn)品銷售成本百”邦、般“版產(chǎn)品銷售稅金及巴附加鞍”巴科目核算。商品鞍流通企業(yè)可設(shè)置隘“叭商品銷售收入跋”敖、笆“拔商品銷售成本按”艾、翱“疤商品銷售稅金及般附加佰”阿科目核算。金融哎企業(yè)可按主營(yíng)業(yè)懊務(wù)收入的種類分搬設(shè)藹“吧利息收入半”稗、搬“白金融企業(yè)往來(lái)收隘入八”礙、啊“把手續(xù)費(fèi)收入稗”藹等科目核算。胺“岸利息收入啊”敖科目核算企業(yè)存拌款或貸款的

9、利息唉收入，例如銀行鞍在中央銀行存款盎、非銀行金融企氨業(yè)在銀行存款等半形成的利息收入埃，銀行向外貸款骯形成的利息收入絆等；芭“搬金融企業(yè)往來(lái)收艾入巴”芭科目，核算金融盎企業(yè)與其他金融拜企業(yè)發(fā)生往來(lái)形絆成的利息收入，愛(ài)例如存放同業(yè)款扳項(xiàng)、拆放同業(yè)款鞍項(xiàng)等形成的利息伴收入；癌“暗手續(xù)費(fèi)收入白”伴科目，核算金融巴企業(yè)為客戶提供芭服務(wù)而收取的手把續(xù)費(fèi)收入。同時(shí)巴設(shè)置癌“般利息支出熬”邦、骯“扒金融企業(yè)往來(lái)支襖出鞍”斑、胺“盎手續(xù)費(fèi)支出艾”柏等科目，分別核伴算與上述收入相半關(guān)的成本。版 辦二、本準(zhǔn)則涉及班的范圍扒 瓣本準(zhǔn)則只規(guī)范企俺業(yè)銷售商品、提凹供勞務(wù)、他人使巴用本企業(yè)資產(chǎn)等凹交易形成的收入澳的確認(rèn)和

10、計(jì)量，絆不涉及建造合同按、非貨幣交易、半租賃、保險(xiǎn)公司敗的保險(xiǎn)合同、期安貨、投資、債務(wù)把重組等項(xiàng)交易中叭形成的收入。白 板建造合同、投資絆、債務(wù)重組中的般收入確認(rèn)和計(jì)量埃應(yīng)分別按企業(yè)辦會(huì)計(jì)準(zhǔn)則骯隘建造合同、佰企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則哀岸投資、企業(yè)哀會(huì)計(jì)準(zhǔn)則叭百債務(wù)重組的規(guī)背定處理。把 八非貨幣交易、租岸賃、保險(xiǎn)公司的瓣保險(xiǎn)合同、期貨霸等交易中形成的靶收入的確認(rèn)和計(jì)辦量將作另行規(guī)定爸。澳 扒三、本準(zhǔn)則的定盎義昂 八(搬一邦)案收入，指企業(yè)在斑銷售商品、提供瓣勞務(wù)及他人使用岸本企業(yè)資產(chǎn)等日盎?；顒?dòng)中形成的罷經(jīng)濟(jì)利益的總流骯入。收入有以下八特點(diǎn)：般 白1絆、收入從企業(yè)的吧日?；顒?dòng)中產(chǎn)生懊，而不是從偶發(fā)疤的交易或

11、事項(xiàng)中懊產(chǎn)生，如工商企靶業(yè)銷售商品、提礙供勞務(wù)的收入等襖。有些交易或事芭項(xiàng)也能為企業(yè)帶盎來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，但背不屬于企業(yè)的日跋?；顒?dòng)，其流入佰的經(jīng)濟(jì)利益是利靶得，而不是收入罷。例如出售固定啊資產(chǎn)，因固定資癌產(chǎn)是為使用而不胺是為出售而購(gòu)入癌的，將固定資產(chǎn)百出售并不是企業(yè)暗的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，也骯不屬于企業(yè)的日昂?；顒?dòng)，出售固辦定資產(chǎn)取得的收板益不作為收入核笆算。傲 啊2案、收入可能表現(xiàn)懊為企業(yè)資產(chǎn)的增巴加，如增加銀行熬存款、應(yīng)收帳款耙等；也可能表現(xiàn)哎為企業(yè)負(fù)債的減安少，如以商品或半勞務(wù)抵償債務(wù)；邦或者二者兼而有稗之，例如，商品唉銷售的貨款中部疤分抵償債務(wù)，部艾分收取現(xiàn)金。這耙里所指的以商品扮或勞務(wù)抵債不包爸括

12、債務(wù)重組中的哎以商品抵債。癌 按3吧、收入能導(dǎo)致企矮業(yè)所有者權(quán)益的藹增加。如上所述版，收入能增加資安產(chǎn)或減少負(fù)債或八二者兼而有之。盎因此根據(jù)俺“襖資產(chǎn)負(fù)債所啊有者權(quán)益班”爸的公式，企業(yè)取挨得收入一定能增吧加所有者權(quán)益。熬但收入扣除相關(guān)氨成本費(fèi)用后的凈靶額，則可能增加哎所有者權(quán)益，也靶可能減少所有者拔權(quán)益。這里僅指盎收入本身導(dǎo)致的班所有者權(quán)益的增笆加，而不是指收昂入扣除相關(guān)成本皚費(fèi)用后的毛利對(duì)班所有者權(quán)益的影翱響，因此，本準(zhǔn)奧則將收入定義為笆“辦經(jīng)濟(jì)利益的總流斑入凹”笆。擺 安4辦、收入只包括本昂企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的阿流入，不包括為捌第三方或客戶代版收的款項(xiàng)，如增艾值稅、代收利息澳等。代收的款項(xiàng)澳，一

13、方面增加企絆業(yè)的資產(chǎn)，一方佰面增加企業(yè)的負(fù)拜債，因此不增加鞍企業(yè)的所有者權(quán)熬益，也不屬于本百企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益暗，不能作為本企拜業(yè)的收入。礙 哎(斑二般)哎現(xiàn)金折扣，指?jìng)礄?quán)人為鼓勵(lì)債務(wù)拜人在規(guī)定的期限礙內(nèi)付款，而向債伴務(wù)人提供的債務(wù)藹扣除?，F(xiàn)金折扣哀通常發(fā)生在以賒礙銷方式銷售商品捌及提供勞務(wù)的交安易中。企業(yè)為了骯鼓勵(lì)客戶提前償巴付貨款，通常與阿債務(wù)人達(dá)成協(xié)議氨，債務(wù)人在不同扮的期限內(nèi)付款可瓣享受不同比例的扮折扣?，F(xiàn)金折扣吧一般用符號(hào)板“凹折扣暗/疤付款期限凹”柏表示。例如買方案在敗10愛(ài)天內(nèi)付款可按售般價(jià)給買方扮2斑的折扣，用符般號(hào)傲“2/10”皚表示，在案2襖0氨天內(nèi)付款按售價(jià)氨給予跋1般的折

14、扣，用符哀號(hào)胺“1/20”巴表示，在斑30八天內(nèi)付款，則不頒給折扣，用符號(hào)爸“n/30”扒表示等。瓣 般企業(yè)在商品交易哎中還會(huì)發(fā)生另一拜種折扣，即商業(yè)擺折扣。商業(yè)折扣昂是指企業(yè)為促進(jìn)把銷售而在商品標(biāo)癌價(jià)上給予的扣除笆。例如，企業(yè)為胺鼓勵(lì)買主購(gòu)買更鞍多的商品而規(guī)定昂購(gòu)買胺10白件以上者給盎10安的折扣，或買瓣主每買骯10俺件送隘1艾件；再如，企業(yè)熬為盡快出售一些佰殘次、陳舊、冷敗背的商品而進(jìn)行熬降價(jià)銷售，降低唉的價(jià)格也屬于商八業(yè)折扣。隘 巴現(xiàn)金折扣與商業(yè)辦折扣相比，主要暗有兩點(diǎn)區(qū)別：第疤一，目的不同。板現(xiàn)金折扣是為鼓瓣勵(lì)客戶提前付款捌而給予的債務(wù)扣捌除；商業(yè)折扣是拔為促進(jìn)銷售而給扮予的價(jià)格扣除。

15、礙第二，發(fā)生折扣頒的時(shí)間不同?，F(xiàn)按金折扣在商品銷埃售后發(fā)生，企業(yè)愛(ài)在確認(rèn)銷售收入隘時(shí)不能確定相關(guān)岸的現(xiàn)金折扣，銷澳售后現(xiàn)金折扣是吧否發(fā)生應(yīng)視買方板的付款情況而定敖；而商業(yè)折扣在盎銷售時(shí)即已發(fā)生班，企業(yè)銷售實(shí)現(xiàn)巴時(shí)，只要按扣除傲商業(yè)折扣后的凈叭額確認(rèn)銷售收入癌即可，不需作帳半務(wù)處理。艾 捌(罷三暗)愛(ài)銷售折讓，指企把業(yè)因售出商品的版質(zhì)量不合格等原哀因而在售價(jià)上給拔予的減讓。企業(yè)半將商品銷售給買凹方后，如買方發(fā)啊現(xiàn)商品在質(zhì)量、佰規(guī)格等方面不符班合要求，可能要奧求賣方在價(jià)格上昂給予一定的減讓背。銷售折讓可能奧發(fā)生在企業(yè)確認(rèn)熬收入之前，也可扮能發(fā)生在企業(yè)確擺認(rèn)收入之后。發(fā)哀生在收入確認(rèn)之鞍前的銷售折讓

16、，俺其處理相當(dāng)于商扮業(yè)折扣。本準(zhǔn)則白所指的銷售折讓把是指收入確認(rèn)之盎后發(fā)生的折讓。氨 藹(哎四艾)跋完工百分比法，捌指按照勞務(wù)的完稗成程度確認(rèn)收入辦和費(fèi)用的方法。吧本準(zhǔn)則中完工百辦分比法僅適用于絆提供勞務(wù)的交易半。當(dāng)勞務(wù)的開(kāi)始翱和完成分屬不同拜的會(huì)計(jì)年度，為拌準(zhǔn)確反映每一會(huì)笆計(jì)年度的收入、艾費(fèi)用和利潤(rùn)情況拜，企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)頒負(fù)債表日按勞務(wù)案的完成程度確認(rèn)板收入和相關(guān)費(fèi)用耙。愛(ài) 四、銷售商品 背(阿一伴)八銷售商品的范圍矮 柏本準(zhǔn)則所指銷售扳商品僅包括取得伴貨幣資產(chǎn)方式的拔商品銷售及正常耙情況下的以商品絆抵償債務(wù)的交易襖，不包括非貨幣耙交易、期貨、債絆務(wù)重組中的銷售拌商品交易，這些扮銷售商品的交易

17、隘已在相關(guān)準(zhǔn)則中俺規(guī)定，或?qū)⒘硇邪我?guī)定。商品主要唉包括企業(yè)為銷售埃而生產(chǎn)或購(gòu)進(jìn)的癌商品，如工業(yè)企拌業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品、擺商品流通企業(yè)購(gòu)拔進(jìn)的商品等，企耙業(yè)銷售的其他存吧貨如原材料、包啊裝物等也視同商澳品。矮 熬企業(yè)以商品進(jìn)行昂投資、捐贈(zèng)及自叭用等，會(huì)計(jì)上均哎不作為銷售商品奧處理，應(yīng)按成本笆結(jié)轉(zhuǎn)。爸 按(扮二唉)阿商品銷售收入的稗確認(rèn)原則扳 百企業(yè)銷售商品時(shí)瓣，如同時(shí)符合以襖下挨4俺個(gè)條件，即確認(rèn)熬收入：敗 礙1安、企業(yè)已將商品礙所有權(quán)上的主要絆風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移凹給買方；扮 搬風(fēng)險(xiǎn)主要指商品愛(ài)由于貶值、損壞澳、報(bào)廢等造成的佰損失，報(bào)酬是指白商品中包含的未柏來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，包把括商品因升值等頒給企業(yè)帶來(lái)的經(jīng)骯

18、濟(jì)利益。如果一挨項(xiàng)商品發(fā)生的任半何損失均不需要搬本企業(yè)承擔(dān)，帶隘來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益也八不歸本企業(yè)所有巴，則意味著該商敖品所有權(quán)上的風(fēng)挨險(xiǎn)和報(bào)酬已移出吧該企業(yè)。伴 愛(ài)判斷一項(xiàng)商品所拔有權(quán)上的主要風(fēng)擺險(xiǎn)和報(bào)酬是否已埃轉(zhuǎn)移給買方，需板要視不同情況而擺定：啊 板(1)傲大多數(shù)情況下，盎所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)扳和報(bào)酬的轉(zhuǎn)移伴暗隨著所有權(quán)憑證巴的轉(zhuǎn)移或?qū)嵨锏陌航桓抖D(zhuǎn)移，例班如大多數(shù)零售交藹易。背 阿(2)安有些情況下，企斑業(yè)已將所有權(quán)憑隘證或?qū)嵨锝桓督o瓣買方，但商品所昂有權(quán)上的主要風(fēng)班險(xiǎn)和報(bào)酬并未轉(zhuǎn)懊移。企業(yè)可能在百以下幾種情況下八保留商品所有權(quán)澳上的主要風(fēng)險(xiǎn)和傲報(bào)酬：斑 稗骯企業(yè)銷售的商品扒在質(zhì)量、品種、挨規(guī)格等方

19、面不符奧合合同規(guī)定的要氨求，又未根據(jù)正盎常的保證條款予班以彌補(bǔ)，因而仍拌負(fù)有責(zé)任。礙 翱例如，某企業(yè)叭A斑于邦5矮月伴21哎日銷售一批商品哀，商品已經(jīng)發(fā)出板，買方已預(yù)付部氨分貨款，余款由隘A瓣企業(yè)開(kāi)出一張商笆業(yè)承兌匯票，已礙隨發(fā)票帳單一并板交付買方。買方般當(dāng)天收到商品后隘，發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量傲沒(méi)達(dá)到合同規(guī)定霸的要求，立即根啊據(jù)合同的有關(guān)條哎款與耙A捌企業(yè)交涉，要求熬A敖企業(yè)在價(jià)格上給伴予一定的減讓，把否則買方可能會(huì)伴退貨。雙方?jīng)]有拜達(dá)成一致意見(jiàn)，奧A壩企業(yè)仍未采取任皚何彌補(bǔ)措施。此拜項(xiàng)銷售表明，盡熬管商品已經(jīng)發(fā)出襖，發(fā)票帳單已交班付買方，也已收柏到部分貨款，但哎由于雙方在商品案質(zhì)量的彌補(bǔ)方面案未達(dá)成

20、一致意見(jiàn)岸，買方尚未正式百接受商品，商品?？赡鼙煌嘶兀虬氪松唐匪袡?quán)上扳的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)案酬仍留在岸A埃企業(yè)，哎A扒企業(yè)此時(shí)不能確耙認(rèn)收入。收入應(yīng)阿遞延到已按買方唉要求進(jìn)行彌補(bǔ)時(shí)八予以確認(rèn)。襖 矮擺企業(yè)銷售商品的鞍收入是否能夠取熬得取決于買方銷絆售其商品的收入稗是否能夠取得。阿 熬這方面的例子如稗代銷或寄銷商品柏。代銷或寄銷的頒特點(diǎn)是受托方只爸是一個(gè)代理商，疤委托方將商品發(fā)懊出后，所有權(quán)并伴未轉(zhuǎn)移給受托方扳，所有權(quán)上的風(fēng)般險(xiǎn)和報(bào)酬仍在委俺托方，與受托方瓣無(wú)關(guān)。只有當(dāng)受板托方將商品售出版后，商品所有權(quán)版上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬霸才移出委托方。岸因此，在代銷或罷寄銷情況下，委傲托方應(yīng)在受托方芭售出商品，并取

21、芭得受托方提供的半代銷清單時(shí)確認(rèn)敖收入。傲 背挨企業(yè)尚未完成售爸出商品的安裝或安檢驗(yàn)工作，且此埃項(xiàng)安裝或檢驗(yàn)任俺務(wù)是銷售合同的邦重要組成部分。拔 版例如，某電梯生拔產(chǎn)企業(yè)銷售電梯拔，電梯已發(fā)出，百發(fā)票帳單已交付岸買方，買方已預(yù)挨付部分貨款，但壩根據(jù)合同規(guī)定，半賣方負(fù)責(zé)安裝，哎賣方在安裝并經(jīng)半檢驗(yàn)合格后，買愛(ài)方立即支付余款艾。在這種情況下巴，電梯發(fā)出并不瓣表示商品所有權(quán)癌上的主要風(fēng)險(xiǎn)和暗報(bào)酬已轉(zhuǎn)移給買暗方，企業(yè)仍需對(duì)斑電梯進(jìn)行安裝，奧安裝過(guò)程中可能芭會(huì)發(fā)生一些不確佰定因素，阻礙該擺項(xiàng)銷售的實(shí)現(xiàn)，邦因此只有在安裝愛(ài)完畢并檢驗(yàn)合格佰后才能確認(rèn)收入佰。癌 敗扮銷售合同中規(guī)定扳了由于特定原因絆買方有權(quán)退

22、貨的挨條款，而企業(yè)又耙不能確定退貨的愛(ài)可能性。扒 跋例如，某企業(yè)為阿推銷一項(xiàng)新產(chǎn)品芭，規(guī)定凡購(gòu)買該哎產(chǎn)品者均有一個(gè)凹月的試用期，不癌滿意的，一個(gè)月耙內(nèi)給予退貨。在胺這種情況下，該頒企業(yè)盡管已將商哀品售出，也已收傲到價(jià)款，但由于霸是新產(chǎn)品，無(wú)法暗估計(jì)退貨的可能笆性，商品所有權(quán)懊上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬唉實(shí)質(zhì)上并未轉(zhuǎn)移暗給買方，該企業(yè)皚在售出商品時(shí)不白能確認(rèn)收入。只隘有當(dāng)買方正式接般受商品時(shí)或退貨爸期滿時(shí)確認(rèn)收入叭。鞍 皚如果企業(yè)只保留艾所有權(quán)上的次要盎風(fēng)險(xiǎn)，則銷售成芭立，相應(yīng)的收入班應(yīng)予以確認(rèn)。例懊如，賣方僅僅為凹了到期收回貨款懊而保留商品的法哀定產(chǎn)權(quán)。這表明扒，銷售中其他重?cái)[大不確定因素已柏不存在，貨款

23、的八收回也由于保留百了商品的法定產(chǎn)凹權(quán)而得到了相當(dāng)拜的保障，買方為拜了取得法定產(chǎn)權(quán)哀，一般會(huì)支付貨哀款，因此可以認(rèn)俺為所有權(quán)上的主骯要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已哎經(jīng)轉(zhuǎn)移，賣方可胺以確認(rèn)收入。再氨如，在零售交易斑中，零售企業(yè)一疤般會(huì)承諾，顧客按對(duì)購(gòu)買的商品不板滿意可以退貨。皚但零售企業(yè)一般叭能根據(jù)過(guò)去的經(jīng)霸驗(yàn)及其他相關(guān)因熬素，合理估計(jì)未愛(ài)來(lái)的退貨量，不安會(huì)存在重大的不奧確定因素，此時(shí)胺可以認(rèn)為企業(yè)已佰轉(zhuǎn)移了所有權(quán)上斑的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)胺酬，相關(guān)的銷售按收入應(yīng)予以確認(rèn)般。傲 八(3)擺有些情況下，企暗業(yè)已將商品所有岸權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)班和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買頒方，但實(shí)物尚未敗交付。這時(shí)應(yīng)在隘所有權(quán)上的主要敖風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移懊時(shí)確

24、認(rèn)收入，而埃不管實(shí)物是否交扒付。埃 吧這方面的例子如罷交款提貨的銷售奧。交款提貨銷售愛(ài)是指買方已根據(jù)霸賣方開(kāi)出的發(fā)票捌帳單支付貨款，爸并取得賣方開(kāi)出柏的提貨單。這種半情況下，買方支絆付完貨款，并取埃得提貨單，即認(rèn)氨為該商品所有權(quán)愛(ài)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，賣方把應(yīng)確認(rèn)收入。癌 佰2胺、企業(yè)既沒(méi)有保辦留通常與所有權(quán)艾相聯(lián)系的繼續(xù)管板理權(quán)，也沒(méi)有對(duì)盎已售出的商品實(shí)佰施控制。搬 佰企業(yè)將商品所有盎權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)八和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給買敗方后，如仍然保芭留通常與所有權(quán)懊相聯(lián)系的繼續(xù)管佰理權(quán)，或仍然對(duì)頒售出的商品實(shí)施跋控制，則此項(xiàng)銷拔售不能成立，不傲能確認(rèn)相應(yīng)的銷霸售收入。挨 吧例如，某房地產(chǎn)拌企業(yè)矮A疤將尚待開(kāi)發(fā)的土稗地銷售

25、給盎B扮企業(yè)，合同同時(shí)奧規(guī)定由隘A埃企業(yè)開(kāi)發(fā)這片土瓣地，開(kāi)發(fā)后的土般地售出后，利潤(rùn)凹由襖A把、巴B矮兩企業(yè)按一定比板例分配。這意味搬著跋A跋企業(yè)仍保留了與襖該土地所有權(quán)相瓣聯(lián)系的繼續(xù)管理哎權(quán)，該項(xiàng)交易實(shí)挨質(zhì)上不是銷售土按地的交易，而是笆A瓣、暗B翱企業(yè)共同對(duì)該項(xiàng)阿土地的開(kāi)發(fā)進(jìn)行凹投資，并共享利襖潤(rùn)的交易。氨A敖企業(yè)在銷售土地懊時(shí)，不能確認(rèn)收靶入。暗 搬再如，某制造商凹將商品銷售給中挨間商后，如仍能扒要求中間商轉(zhuǎn)移翱或退回商品，一罷般表明制造商對(duì)擺售出的商品仍在瓣實(shí)施控制，不能巴確認(rèn)此項(xiàng)銷售。瓣 般對(duì)售出商品實(shí)施鞍控制還有一個(gè)最邦典型例子，就是奧售后回購(gòu)；具體疤見(jiàn)本部分頒“(絆四搬)挨特殊銷售業(yè)

26、務(wù)的矮處理板”吧中辦“3.礙售后回購(gòu)唉”叭的分析。白 八如企業(yè)對(duì)售出的按商品保留了與所埃有權(quán)無(wú)關(guān)的管理背權(quán)，則不受本條凹件的限制。例如矮房地產(chǎn)企業(yè)將開(kāi)隘發(fā)的房產(chǎn)出售后捌，保留了對(duì)該房艾產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)扮，由于此項(xiàng)管理埃權(quán)與房產(chǎn)所有權(quán)霸無(wú)關(guān)，房地產(chǎn)銷版售成立。企業(yè)提埃供的物業(yè)管理應(yīng)瓣視為一個(gè)單獨(dú)的扒勞務(wù)合同，有關(guān)芭收入應(yīng)確認(rèn)為勞鞍務(wù)收入。挨 拌3扳、與交易相關(guān)的瓣經(jīng)濟(jì)利益能夠流暗入企業(yè)。藹 把經(jīng)濟(jì)利益是指直伴接或間接流入企叭業(yè)的現(xiàn)金或現(xiàn)金隘等價(jià)物。在銷售芭商品的交易中，敗與交易相關(guān)的經(jīng)昂濟(jì)利益即為銷售版商品的價(jià)款。銷頒售商品的價(jià)款能懊否有把握收回，八是收入確認(rèn)的一芭個(gè)重要條件，企佰業(yè)在銷售商品時(shí)吧

27、，如估計(jì)價(jià)款收啊回的可能性不大唉，即使收入確認(rèn)疤的其他條件均已哀滿足，也不應(yīng)當(dāng)皚確認(rèn)收入。奧 藹銷售商品的價(jià)款扒能否收回，主要白根據(jù)企業(yè)以前和壩買方交往的直接啊經(jīng)驗(yàn)，或從其他傲方面取得的信息翱，或政府的有關(guān)阿政策等進(jìn)行判斷拔。例如，企業(yè)根盎據(jù)以前與買方交半往的直接經(jīng)驗(yàn)判般斷買方信譽(yù)較差唉，或銷售時(shí)得知巴買方在另一項(xiàng)交熬易中發(fā)生了巨額癌虧損，資金周轉(zhuǎn)跋十分困難，或在哀出口商品時(shí)，不懊能肯定進(jìn)口企業(yè)愛(ài)所在國(guó)政府是否笆允許將款項(xiàng)匯出板等等，在這些情耙況下，企業(yè)應(yīng)推爸遲確認(rèn)收入，直板至這些不確定因罷素消除。百 敗企業(yè)在判斷價(jià)款隘收回的可能性時(shí)氨，應(yīng)進(jìn)行定性分阿析，當(dāng)確定價(jià)款敗收回的可能性大瓣于不能收回

28、的可唉能性時(shí)；即認(rèn)為扒價(jià)款能夠收回。百 按一般情況下，企昂業(yè)售出的商品符扒合合同或協(xié)議規(guī)盎定的要求，并已辦將發(fā)票帳單交付翱買方，買方也承案諾付款，即表明盎銷售商品的價(jià)款扒能夠收回。如企氨業(yè)判斷價(jià)款不能瓣收回，應(yīng)提供可襖靠的證據(jù)。安 扮4瓣、相關(guān)的收入和頒成本能夠可靠地笆計(jì)量。伴 昂收入能否可靠地熬計(jì)量，是確認(rèn)收礙入的基本前提，皚收入不能可靠計(jì)扳量，則無(wú)法確認(rèn)艾收入。企業(yè)在銷敖售商品時(shí)，售價(jià)爸通常已經(jīng)確定。搬但銷售過(guò)程中由敗于某種不確定因矮素，也有可能出背現(xiàn)售價(jià)變動(dòng)的情安況，則新的售價(jià)霸未確定前不應(yīng)確骯認(rèn)收入。安 疤根據(jù)收入和費(fèi)用拔配比原則，與同芭一項(xiàng)銷售有關(guān)的斑收入和成本應(yīng)在啊同一會(huì)計(jì)期間予敖

29、以確認(rèn)。因此，白成本不能可靠計(jì)耙量，相關(guān)的收入癌也不能確認(rèn)，即挨使其他條件均已八滿足。如已收到熬價(jià)款，收到的價(jià)傲款應(yīng)確認(rèn)為一項(xiàng)八負(fù)債。把 骯例如訂貨銷售。瓣訂貨銷售是指企辦業(yè)已收到買方全盎部或部分貨款，俺但庫(kù)存無(wú)現(xiàn)貨，藹需要通過(guò)制造或按通過(guò)第三方交貨瓣。在這種銷售方罷式下，企業(yè)盡管爸已收到全部或部芭分貨款，但商品斑尚在制造過(guò)程中傲或仍在第三方，啊相關(guān)的成本不能皚可靠地計(jì)量，因版此只有在商品交背付時(shí)才能確認(rèn)收藹入。預(yù)收的貨款扳作為負(fù)債處理。哀 藹企業(yè)銷售商品應(yīng)耙同時(shí)滿足上述八4埃個(gè)條件，才能確氨認(rèn)收入。任何一愛(ài)個(gè)條件沒(méi)有滿足敖，即使收到貨款巴，也不能確認(rèn)收懊入。邦 背(哎三搬)癌商品銷售收入的凹

30、計(jì)量及帳務(wù)處理辦 安1叭、商品銷售收入礙的計(jì)量絆 矮商品銷售收入的巴金額應(yīng)根據(jù)企業(yè)翱與購(gòu)貨方簽訂的愛(ài)合同或協(xié)議金額翱確定，無(wú)合同或板協(xié)議的，應(yīng)按購(gòu)拌銷雙方都同意或把都能接受的價(jià)格藹確定。把 巴企業(yè)在銷售商品昂過(guò)程中，有時(shí)會(huì)叭代第三方或客戶爸收取一些款項(xiàng)，斑例如：企業(yè)代國(guó)芭家收取增值稅，唉代貸款人收取利罷息以及旅行社因搬代客戶購(gòu)買門票拜、飛機(jī)票收取票岸款等。這些代收霸款應(yīng)作為暫收款巴記入相應(yīng)的負(fù)債暗類科目，不作為八企業(yè)的收入處理扳。爸 斑企業(yè)在確定商品扒銷售收入金額時(shí)霸，不考慮各種預(yù)搬計(jì)可能發(fā)生的現(xiàn)板金折扣、銷售折柏讓。現(xiàn)金折扣在柏實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入芭發(fā)生當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)愛(ài)用，銷售析讓在暗實(shí)際發(fā)生時(shí)沖減矮

31、發(fā)生當(dāng)期銷售收隘入。藹 叭2絆、銷售商品的帳壩務(wù)處理埃 埃商品銷售收入在霸確認(rèn)時(shí)，應(yīng)按確擺定的收入金額與鞍應(yīng)收取的增值稅昂，借記半“癌應(yīng)收帳款拔”八、岸“絆應(yīng)收票據(jù)敗”瓣、耙“八銀行存款懊”邦等科目，按應(yīng)收絆取的增值稅，貸半記暗“板應(yīng)交稅金八巴應(yīng)交增值稅疤(壩銷項(xiàng)稅額搬)”哎科目，按確定的傲收入金額，貸記稗“版主營(yíng)業(yè)務(wù)收入百”吧或熬“安其他業(yè)務(wù)收入案”叭科目。需要交納奧消費(fèi)稅、資源稅壩、城市維護(hù)建設(shè)阿稅、教育費(fèi)附加岸等稅費(fèi)的，應(yīng)在把確認(rèn)收入的同時(shí)扳，或在月份終了柏時(shí)，按應(yīng)交的稅巴費(fèi)金額，借記般“熬主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及吧附加板”懊、鞍“哎其他業(yè)務(wù)支出搬”疤科目，貸記襖“半應(yīng)交稅金昂艾應(yīng)交消費(fèi)稅礙(扳或

32、應(yīng)交資源稅、凹應(yīng)交城市維護(hù)建氨設(shè)稅擺)”襖、按“般其他應(yīng)交款班”矮等科目。澳 霸例哎1昂：某企業(yè)銷售一敖批化妝品，增值辦稅發(fā)票上注明售愛(ài)價(jià)啊200000胺元，增值稅佰34000白元，款項(xiàng)尚未收班到。假定消費(fèi)稅埃率為奧5隘，則應(yīng)交消費(fèi)皚稅埃10000阿元：。百 盎如該項(xiàng)銷售已符懊合銷售收入確認(rèn)八的把4胺個(gè)條件，應(yīng)確認(rèn)罷為收入，確認(rèn)時(shí)辦應(yīng)作分錄：邦 藹借：應(yīng)收帳款案 234000氨 拌貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收搬入澳 200000扒 阿應(yīng)交稅金班板應(yīng)交增值稅伴(俺銷項(xiàng)稅額艾) 34000吧 按借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅扳金及附加吧 10000 熬貸：應(yīng)交稅金岸爸應(yīng)交消費(fèi)稅阿 10000 吧如企業(yè)售出的商版品不符合銷售收翱

33、入確認(rèn)的翱4邦個(gè)條件中的任何隘一條，均不應(yīng)確愛(ài)認(rèn)收入。為了單靶獨(dú)反映已經(jīng)發(fā)出版但尚未確認(rèn)銷售扒收入的商品成本耙，企業(yè)應(yīng)增設(shè)班“翱發(fā)出商品吧”暗、稗“白委托代銷商品皚”鞍、把“班分期收款發(fā)出商百品隘”氨等科目進(jìn)行核算擺。挨“矮發(fā)出商品斑”搬科目核算一般的辦銷售方式下，已安經(jīng)發(fā)出但尚未確奧認(rèn)銷售收入的商扳品成本；百“艾委托代銷商品安”哀科目，核算企業(yè)拌在委托其他單位安代銷商品的情況吧下，已經(jīng)發(fā)出但疤尚未確認(rèn)銷售收靶入的商品成本；辦“愛(ài)分期收款發(fā)出商頒品靶”挨科目，核算分期般收款銷售的企業(yè)懊，在采用分期確絆認(rèn)收入的方法時(shí)頒，已經(jīng)發(fā)出但尚隘未結(jié)轉(zhuǎn)的商品成傲本。企業(yè)對(duì)于發(fā)矮出的商品，在確班定不能確認(rèn)收入

34、罷時(shí)，應(yīng)按發(fā)出商皚品的實(shí)際成本借捌記案“鞍發(fā)出商品白”擺、氨“般委托代銷商品霸”扒、襖“懊分期收款發(fā)出商敖品白”佰等科目，貸記八“岸庫(kù)存商品把”佰科目。把 壩上述辦“骯發(fā)出商品安”藹、骯“半委托代銷商品斑”按和背“霸分期收款發(fā)出商板品啊”百科目的期末余額霸應(yīng)并入資產(chǎn)負(fù)債艾表扮“辦存貨背”骯項(xiàng)目反映。哀 埃例半2扳：某工業(yè)企業(yè)俺A氨于胺4敗月板20伴日以托收承付方哀式向愛(ài)B頒企業(yè)銷售一批商板品，成本為安60000搬元，增值稅發(fā)票壩上注明：售價(jià)叭100000邦元，增值稅瓣17000熬元。該批商品已班經(jīng)發(fā)出，并已向靶銀行辦妥托收手耙續(xù)。此時(shí)得知斑B矮企業(yè)在另一項(xiàng)交鞍易中發(fā)生巨額損案失，資金周轉(zhuǎn)十百分

35、困難。經(jīng)與購(gòu)鞍貨方交涉，確定案此項(xiàng)收入目前收扳回的可能性不大凹，決定不確認(rèn)收哎入。因此應(yīng)將已半發(fā)出的商品成本把轉(zhuǎn)入氨“唉發(fā)出商品擺”斑科目，應(yīng)作分錄阿：盎 半借：發(fā)出商品拜 60000 扳貸：庫(kù)存商品笆 60000 癌同時(shí)將增值稅發(fā)壩票上注明的增值哀稅額作如下處理挨：白 凹借：應(yīng)收帳款爸奧應(yīng)收銷項(xiàng)稅額背 17000 襖貸：應(yīng)交稅金懊俺應(yīng)交增值稅班(哀銷項(xiàng)稅額辦) 17000般 傲假定懊11埃月拔5白日絆A拌企業(yè)得知背B阿企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況逐絆漸好轉(zhuǎn)，盎B翱企業(yè)承諾近期付佰款，隘A鞍企業(yè)可以確認(rèn)收唉入：襖 拔借：應(yīng)收帳款擺B跋企業(yè)搬 100000礙 傲貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收佰入板 100000敗 埃同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成

36、本：巴 襖借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成氨本班 60000 翱貸：發(fā)出商品啊 60000 凹12佰月白28壩日收到款項(xiàng)時(shí)：八 百借：銀行存款骯 117000哀 芭貸：應(yīng)收帳款哀B藹企業(yè)耙 100000藹 搬稗應(yīng)收銷項(xiàng)稅額邦 17000 佰例笆3岸：某房地產(chǎn)企業(yè)安A斑于奧1996胺年稗4壩月半20把日將一幢已建造板完成的別墅銷售吧給某中間商唉B哎，售價(jià)白5000000盎元，該別墅成本半為艾2000000跋元。雙方在合同扮中訂明，靶B搬企業(yè)先預(yù)付礙1000000案元，如在二年內(nèi)搬該別墅銷售情況盎不好，懊B盎企業(yè)有權(quán)將該房骯退回搬A罷企業(yè)，但頒A傲企業(yè)按每月霸10000爸元收取租金。笆 邦該項(xiàng)交易表明拌A拔企業(yè)未將

37、房產(chǎn)所把有權(quán)上的主要風(fēng)般險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給捌B般企業(yè)，不符合商扳品銷售收入確認(rèn)版的條件鞍(1)吧，搬A辦企業(yè)在該住宅售傲出時(shí)不能確認(rèn)收扒入，應(yīng)只將其成敗本轉(zhuǎn)入拌“傲開(kāi)發(fā)產(chǎn)品熬搬已售版”八科目：跋 礙借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品疤罷已售板 200000挨0 胺貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品扮哀庫(kù)存埃 200000拌0 辦收到藹B岸企業(yè)支付的挨1000000骯元款項(xiàng)時(shí)：頒 昂借：銀行存款艾 100000岸0 罷貸：預(yù)收帳款芭 100000阿0 柏半假定扳B疤企業(yè)于爸1997愛(ài)年拌2懊月佰10半日將該別墅售出靶，傲A跋企業(yè)應(yīng)立即確認(rèn)矮收入：矮 頒借：預(yù)收帳款敗 500000板0 笆貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收唉入昂 500000澳0 結(jié)轉(zhuǎn)成本： 疤借

38、：主營(yíng)業(yè)務(wù)成扳本版 200000霸0 按貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品芭巴已售吧 200000百0 收回余款時(shí)： 翱借：銀行存款笆 400000扮0 辦貸：預(yù)收帳款八 400000佰0 俺安假定直到挨1998拔年柏2捌月，該別墅尚未靶售出，靶B矮企業(yè)決定退貨。巴A捌企業(yè)將按規(guī)定收襖取的傲22按個(gè)月的租金愛(ài)220000澳元扣除后，余款扒780000耙元退回爸B熬企業(yè)，租金收入澳計(jì)入其他業(yè)務(wù)收盎入。皚A骯企業(yè)應(yīng)作分錄：敗 埃借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品斑伴庫(kù)存澳 200000板0 啊貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品拌愛(ài)已售氨 200000懊0 背借：預(yù)收帳款敖 100000八0 暗貸：其他業(yè)務(wù)收邦入礙 220000把 疤銀行存款癌 780000盎 稗

39、3唉、現(xiàn)金折扣的帳礙務(wù)處理暗 愛(ài)現(xiàn)金折扣是企業(yè)暗為了盡快回籠資唉金而發(fā)生的理財(cái)矮費(fèi)用，因此應(yīng)在斑實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入襖財(cái)務(wù)費(fèi)用。昂 熬例百4絆，某企業(yè)在爸1997瓣年按5澳月叭1澳日銷售一批商品邦100艾件，增值稅發(fā)票鞍上注明售價(jià)瓣10000翱元，增值稅額叭1700哀元。企業(yè)為了及絆早收回貨款而在啊合同中規(guī)定符合芭現(xiàn)金折扣的條件般為：拜2/101/瓣20n/30拔，假定計(jì)算折扣癌時(shí)不考慮增值稅板。暗 霸5皚月唉1霸日銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)，壩應(yīng)按總售價(jià)作收芭入：艾 胺借：應(yīng)收帳款扳 11700 埃貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收版入叭 10000 跋應(yīng)交稅金癌版應(yīng)交增值稅傲(氨銷項(xiàng)稅額安) 1700 暗柏如霸5疤月頒9邦日買方付

40、清貨款扮，則按售價(jià)凹10000扳元的翱2耙享受巴200板元的現(xiàn)金折扣艾(10000鞍昂2瓣班200巴元白)班，實(shí)際付款暗11500(1矮1700頒白200)霸元，應(yīng)作分錄：隘 安借：銀行存款辦 11500 埃財(cái)務(wù)費(fèi)用胺 200 扳貸：應(yīng)收帳款敖 11700 罷愛(ài)如佰5骯月辦18拌日買方付清貨款般，則應(yīng)享受的現(xiàn)八金折扣為熬10000般翱1盎胺100白元，實(shí)際付款哎11600斑元，應(yīng)作分錄：皚 埃借：銀行存款跋 11600 敗財(cái)務(wù)費(fèi)用哎 100 鞍貸：應(yīng)收帳款白 11700 捌頒如買方在背5懊月底才付款，則氨應(yīng)按全額付款，矮應(yīng)作分錄：斑 拜借：銀行存款胺 11700 扒貸：應(yīng)收帳款巴 11700

41、版4班、銷售折讓的帳凹務(wù)處理癌 靶銷售折讓應(yīng)在實(shí)襖際發(fā)生時(shí)沖減發(fā)哀生當(dāng)期的收入。骯發(fā)生銷售折讓時(shí)啊，如按規(guī)定允許柏扣減當(dāng)期銷項(xiàng)稅疤額的，應(yīng)同時(shí)用斑紅字沖減笆“襖應(yīng)交稅金白霸應(yīng)交增值稅阿”澳科目的吧“吧銷項(xiàng)稅額澳”哎專欄。盎 斑例敖5翱：某企業(yè)銷售一鞍批商品，增值稅芭發(fā)票上的售價(jià)凹80000唉元，增值稅額按13600扮元，貨到后買方背發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量不翱合格，要求在價(jià)拌格上給予哀5疤的折讓。岸 俺靶銷售實(shí)現(xiàn)時(shí)應(yīng)作邦分錄：暗 佰借：應(yīng)收帳款愛(ài) 93600 吧貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收扒入稗 80000 按應(yīng)交稅金拜跋應(yīng)交增值稅瓣(唉銷項(xiàng)稅額芭) 13600埃 八敗發(fā)生銷售折讓時(shí)柏：傲 礙借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收按入昂 40

42、00 案應(yīng)交稅金半鞍應(yīng)交增值稅耙(吧銷項(xiàng)稅額哎) 680 鞍貸：應(yīng)收帳款俺 4680 懊拜實(shí)際收到款項(xiàng)時(shí)奧：矮 百借：銀行存款阿 88920 安貸：應(yīng)收帳款般 88920 拔5唉、銷售退回的帳扒務(wù)處理頒 八銷售退回是指企盎業(yè)售出的商品，氨由于質(zhì)量、品種斑不符合要求等原擺因而發(fā)生的退貨啊。銷售退回可能叭發(fā)生在企業(yè)確認(rèn)巴收入之前，這種巴處理比較簡(jiǎn)單，吧只要將已記入班“岸發(fā)出商品跋”阿科目的商品成本案轉(zhuǎn)回版“罷庫(kù)存商品骯”爸科目；如企業(yè)確藹認(rèn)收入后，又發(fā)礙生銷售退回的，鞍不論是當(dāng)年銷售奧的，還是以前年案度銷售的，一般靶均應(yīng)沖減退回當(dāng)叭月的銷售收入；柏同時(shí)沖減退回當(dāng)愛(ài)月的銷售成本；鞍如該項(xiàng)銷售已經(jīng)壩發(fā)

43、生現(xiàn)金折扣或八銷售折讓的，應(yīng)霸在退回當(dāng)月一并跋調(diào)整；企業(yè)發(fā)生矮銷售退回時(shí)，如案按規(guī)定允許扣減爸當(dāng)期銷項(xiàng)稅的，暗應(yīng)同時(shí)用紅字沖挨減拌“扒應(yīng)交稅金巴八應(yīng)交增值稅佰”艾科目的愛(ài)“壩銷項(xiàng)稅額盎”般專欄。但如資產(chǎn)胺負(fù)債表日及之前隘售出的商品在資扳產(chǎn)負(fù)債表日至財(cái)八務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出疤日之間發(fā)生退回?cái)[的，除應(yīng)在退回疤當(dāng)月作相關(guān)的帳扳務(wù)處理外，還應(yīng)啊作為資產(chǎn)負(fù)債表芭日后發(fā)生的調(diào)整扳事項(xiàng)，沖減報(bào)告耙年度的收入、成扒本和稅金；如該哎項(xiàng)銷售在資產(chǎn)負(fù)皚債表日及之前已骯發(fā)生現(xiàn)金折扣或罷銷售折讓的，還絆應(yīng)同時(shí)沖減報(bào)告伴年度相關(guān)的折扣伴、折讓。板 拜例背6敗：某生產(chǎn)企業(yè)罷1997皚年哀12班月稗18白日銷售罷A壩商品一批，售價(jià)

44、哀50000阿元，增值稅額頒8500骯元，成本疤26000岸元。合同規(guī)定現(xiàn)翱金折扣條件為熬2/101/翱20n/30跋。買方于搬12懊月熬27八日付款，享受現(xiàn)百金折扣版1000挨元。扳1998艾年癌5邦月鞍20啊日該批產(chǎn)品因質(zhì)拌量嚴(yán)重不合格被矮退回。傲 扮該企業(yè)應(yīng)作分錄芭：骯 拜版銷售商品時(shí)：隘 瓣借：應(yīng)收帳款俺 58500 隘貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收阿入班 50000 辦應(yīng)交稅金般襖應(yīng)交增值稅矮(鞍銷項(xiàng)稅額唉) 8500 搬借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成頒本暗 26000 邦貸：庫(kù)存商品挨 26000 懊凹收回貨款時(shí)：癌 挨借：銀行存款澳 57500 斑財(cái)務(wù)費(fèi)用俺 1000 耙貸：應(yīng)收帳款版 耙58500 胺挨銷售退

45、回時(shí)：懊 鞍借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收捌入伴 50000 哎應(yīng)交稅金安瓣應(yīng)交增值稅哀(斑銷項(xiàng)稅額襖) 8500 靶貸：銀行存款澳 57500 壩財(cái)務(wù)費(fèi)用叭 1000 俺借：庫(kù)存商品傲 26000 扮貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成襖本矮 26000 唉如上述銷售退回板是在敗1998敖年扒1頒月份財(cái)務(wù)報(bào)告批礙準(zhǔn)報(bào)出前發(fā)生的耙，該項(xiàng)銷售退回巴應(yīng)作為資產(chǎn)負(fù)債矮表日后事項(xiàng)，在愛(ài)1998矮年帳上作如下調(diào)背整分錄百(奧假定該企業(yè)所得佰稅率為疤33敖昂)擺：隘 般借：以前年度損扮益調(diào)整挨(50000拜一藹1000) 4擺9000 捌應(yīng)交稅金扒疤應(yīng)交增值稅扳(傲銷項(xiàng)稅額辦) 8500 昂貸：銀行存款暗 57擺500 巴借：庫(kù)存商品辦 26

46、000 邦貸：以前年度損芭益調(diào)整伴 26000 挨借：應(yīng)交稅金斑皚應(yīng)交所得稅唉 7590 絆貸：以前年度損版益調(diào)整瓣 7590 罷“骯以前年度損益調(diào)巴整靶”澳科目余額搬15410八元應(yīng)轉(zhuǎn)入熬“版利潤(rùn)分配伴”斑科目：凹 芭借：利潤(rùn)分配拌 15410 拔貸：以前年度損礙益調(diào)整骯 15410 吧同時(shí)在靶1997挨年度報(bào)表中作如岸下調(diào)整：凹安在資產(chǎn)負(fù)債表中半沖減銀行存款敗57500吧元，增加存貨成巴本暗26000暗元，沖減應(yīng)交稅襖金百16090班元；拌瓣在利潤(rùn)表中沖減癌收入爸50000伴元，成本把26000把元，財(cái)務(wù)費(fèi)用板1000啊元，所得稅藹7590擺元。值得注意的盎是，如現(xiàn)金折扣耙是在啊1998版

47、年發(fā)生的，則不案需要在懊1997瓣年度報(bào)表中沖減扮財(cái)務(wù)費(fèi)用。同時(shí)扳在熬1998般年帳上應(yīng)作如下罷調(diào)整：白 懊借：以前年度損背益調(diào)整拌 50000 般應(yīng)交稅金岸搬應(yīng)交增值稅搬(罷銷項(xiàng)稅額哀) 8500 霸貸：銀行存款隘 57500 頒財(cái)務(wù)費(fèi)用挨 1000 俺借：庫(kù)存商品白 26000 擺貸：以前年度損拔益調(diào)整扮 26000 隘有關(guān)沖減所得稅爸和結(jié)轉(zhuǎn)以前年度扒損益調(diào)整的分錄癌同上，這里省略拔。瓣 熬(癌四白)按特殊銷售業(yè)務(wù)的熬處理佰 1、代銷 暗代銷通常有兩種辦方式：頒 傲(1)襖視同買斷，即由埃委托方和受托方藹簽訂協(xié)議，委托八方按協(xié)議價(jià)收取稗所代銷的貨款，盎實(shí)際售價(jià)可由受柏托方自定，實(shí)際唉售價(jià)與

48、協(xié)議價(jià)之霸間的差額歸受托笆方所有。由于這靶種銷售本質(zhì)上仍唉是代銷，委托方巴將商品交付給受澳托方時(shí)，商品所邦有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和皚報(bào)酬并未轉(zhuǎn)移給岸受托方，因此，埃委托方在交付商按品時(shí)不確認(rèn)收入瓣，受托方也不作百購(gòu)進(jìn)商品處理。皚 柏受托方將商品銷昂售后，應(yīng)按實(shí)際芭售價(jià)確認(rèn)為銷售礙收入，并向委托矮方開(kāi)具代銷清單巴。委托方收到代胺銷清單時(shí)，再確凹認(rèn)本企業(yè)的銷售暗收入。昂 哀例拌7佰：拌A佰企業(yè)委托皚B胺企業(yè)銷售甲商品頒100笆件，協(xié)議價(jià)為邦100爸元件，該商品背成本把60案元件，增值稅柏率俺17般。骯A跋企業(yè)收到稗B背企業(yè)開(kāi)來(lái)的代銷隘清單時(shí)開(kāi)具增值百稅發(fā)票，發(fā)票上安注明：售價(jià)拔10000靶元，增值稅伴170

49、0罷元。跋B扳企業(yè)實(shí)際銷售時(shí)澳開(kāi)具的增值稅發(fā)疤票上注明：售價(jià)霸12000骯元，增值稅為邦2040敗元。稗 安A爸企業(yè)應(yīng)作分錄：翱 爸百A扒企業(yè)將甲商品交佰付懊B胺企業(yè)時(shí)：皚 翱借：委托代銷商拔品矮 6000 翱貸：庫(kù)存商品艾 6000 哎八A頒企業(yè)收到代銷清啊單時(shí)：板 板借：應(yīng)收帳款霸B柏企業(yè)爸 11700 佰貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收骯入芭 10000 班應(yīng)交稅金捌罷應(yīng)交增值稅頒(搬銷項(xiàng)稅額熬) 1700 皚借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成靶本皚 6000 疤貸：委托代銷商安品熬 6000 襖疤收到骯B扮企業(yè)匯來(lái)的貨款搬11700辦元時(shí)：班 百借：銀行存款艾 11700 哎貸：應(yīng)收帳款佰B安企業(yè)拌 11700 傲B般企業(yè)

50、應(yīng)作分錄：氨 凹埃收到甲商品時(shí)：白 柏借：受托代銷商邦品耙 10000 罷貸：代銷商品款熬 10000 霸阿實(shí)際銷售時(shí)：板 胺借：銀行存款拜 14040 叭貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收胺入八 12000 班應(yīng)交稅金板皚應(yīng)交增值稅擺(骯銷項(xiàng)稅額斑) 2040 哎借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成昂本凹 10000 芭貸：受托代銷商埃品礙 10000 藹借：代銷商品款跋 10000 唉應(yīng)交稅金拌白應(yīng)交增值稅絆(暗進(jìn)項(xiàng)稅額把) 1700 癌貸：應(yīng)付帳款拔A靶企業(yè)阿 11700 壩扮按合同協(xié)議價(jià)將案款項(xiàng)付給埃A艾企業(yè)時(shí)：跋 半借：應(yīng)付帳款擺A把企業(yè)愛(ài) 11700頒 捌貸：銀行存款佰 11700 安(2)壩收取手續(xù)費(fèi)，即跋受托方根據(jù)所代

51、班銷的商品數(shù)量向襖委托方收取手續(xù)襖費(fèi)，這對(duì)受托方佰來(lái)說(shuō)實(shí)際上是一唉種勞務(wù)收入。這拌種代銷方式與第罷(1)搬種方式相比，主巴要特點(diǎn)是，受托埃方通常應(yīng)按照委爸托方規(guī)定的價(jià)格版銷售，不得自行八改變售價(jià)。敗 敗例俺8襖：承例笆7岸，假定代銷合同扳規(guī)定，叭B扮企業(yè)應(yīng)按每件胺100唉元售給顧客，白A懊企業(yè)按售價(jià)的敗10埃支付邦B翱企業(yè)手續(xù)費(fèi)。阿B礙企業(yè)實(shí)際銷售時(shí)氨，即向買方開(kāi)一稗張?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)板票，發(fā)票上注明愛(ài)甲商品售價(jià)板10000般元，增值稅額板1700骯元。奧A奧企業(yè)在收到哎B稗企業(yè)交來(lái)的代銷擺清單時(shí)，向叭B耙企業(yè)開(kāi)具一張相佰同金額的增值稅鞍發(fā)票。扒 按A頒企業(yè)應(yīng)作分錄：啊 班吧A艾企業(yè)將甲商品交把付

52、耙B癌企業(yè)時(shí)：搬 拔借：委托代銷商氨品唉 6000 把貸：庫(kù)存商品八 6000 扳把企業(yè)收到代銷清懊單時(shí)：跋 鞍借：應(yīng)收帳款邦B礙企業(yè)吧 11700 扒貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收罷入搬 10000 懊應(yīng)交稅金盎挨應(yīng)交增值稅靶(伴銷項(xiàng)稅額愛(ài)) 1700 瓣借：營(yíng)業(yè)費(fèi)用板奧代銷手續(xù)費(fèi)壩 1000 拜貸：應(yīng)收帳款拌B盎企業(yè)辦 1000 擺拔收到拌B扳企業(yè)匯來(lái)的貨款俺凈額扮10700敖元百(11700頒元耙1000耙元俺)扮：敖 阿借：銀行存款跋 10700 耙貸：應(yīng)收帳款艾B懊企業(yè)罷 10700 疤B柏企業(yè)應(yīng)作分錄：芭 耙捌收到甲商品時(shí)：捌 爸借：受托代銷商艾品巴 10000 耙貸：代銷商品款白 10000 哎

53、柏實(shí)際銷售時(shí)：皚 岸借：銀行存款艾 11700 班貸：應(yīng)付帳款隘A巴企業(yè)佰 10000 奧應(yīng)交稅金氨敖應(yīng)交增值稅埃(搬銷項(xiàng)稅額拜) 1700 笆借：應(yīng)交稅金暗般應(yīng)交增值稅扳(拌進(jìn)項(xiàng)稅額板) 1700 罷貸：應(yīng)付帳款骯A胺企業(yè)鞍 1700 拜借：代銷商品款凹 10000 案貸：受托代銷商啊品礙 10000 氨擺歸還靶A鞍企業(yè)貨款并計(jì)算白代銷手續(xù)費(fèi)時(shí)：巴 岸借：應(yīng)付帳款昂A跋企業(yè)笆 11700 按貸：銀行存款皚 10700 板主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凹 1000 暗2隘、分期收款銷售爸。霸 奧分期收款銷售指扳商品已經(jīng)交付，昂但貨款分期收回罷的一種銷售方式敗。哎 安分期收款銷售的捌特點(diǎn)是銷售商品敗的價(jià)值較大，如

54、扳房產(chǎn)、汽車、重藹型設(shè)備等；收款鞍期較長(zhǎng)，有的是吧幾年，有的長(zhǎng)達(dá)隘幾十年；收取貨傲款的風(fēng)險(xiǎn)較大。邦因此，分期收款瓣銷售方式下，企捌業(yè)應(yīng)按照合同約佰定的收款日期分奧期確認(rèn)銷售收入拌。癌 艾采用分期收款銷敗售方式的企業(yè)，啊應(yīng)設(shè)置氨“捌分期收款發(fā)出商岸品癌”氨科目，核算已經(jīng)巴發(fā)出但尚未結(jié)轉(zhuǎn)澳的商品成本。企霸業(yè)在發(fā)出商品時(shí)暗，按商品的實(shí)際挨成本，借記岸“辦分期收款發(fā)出商版品半”骯科目，貸記扒“拜庫(kù)存商品扒”哀科目；在每期銷啊售實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)按哎本期應(yīng)收的貨款般金額，借記暗“岸應(yīng)收帳款搬”盎、傲“扳銀行存款稗”懊科目，按當(dāng)期實(shí)般現(xiàn)的銷售收入，笆貸記罷“扳主營(yíng)業(yè)務(wù)收入哎”白科目，按增值稅案發(fā)票上注明的增襖值稅

55、金額，貸記癌“稗應(yīng)交稅金稗扳應(yīng)交增值稅叭(稗銷項(xiàng)稅額頒)”按科目。同時(shí)按商耙品全部銷售成本按與全部銷售收入癌的比率計(jì)算出本叭期應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的銷售礙成本，借記背“罷主營(yíng)業(yè)務(wù)成本奧”般科目，貸記岸“愛(ài)分期收款發(fā)出商巴品叭”昂科目。凹 挨例拜9埃：某企業(yè)凹1994瓣年按6挨月耙1稗日采用分期收款啊方式銷售百A藹商品一臺(tái)，售價(jià)般500000翱元，增值稅率為矮17愛(ài)，實(shí)際成本為班300000按元，合同約定款柏項(xiàng)分辦5藹年平均收回，每翱年的付款日期為搬當(dāng)年耙6把月柏1拜日，并在商品發(fā)拜出后先支付第一霸期貨款。每年收笆回貨款拔500000奧案5扳岸10百0000擺元。艾 八企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)跋計(jì)分錄：藹 靶笆發(fā)出商品

56、時(shí)：白 跋借：分期收款發(fā)板出商品爸 300000扮 皚貸：庫(kù)存商品澳 300000捌 跋巴每年盎6拌月哎1哎日：皚 拔借：應(yīng)收帳款百(愛(ài)或銀行存款背) 11700版0 吧貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收百入埃 100000敗 熬應(yīng)交稅金啊凹應(yīng)交增值稅挨(靶銷項(xiàng)稅額岸) 17000拜 笆爸同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)商品成疤本俺300000笆絆500000柏俺100000巴胺60000疤元愛(ài) 埃借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成鞍本背 60000 隘貸：分期收款發(fā)捌出商品啊 60000 3、售后回購(gòu) 阿售后回購(gòu)一般有愛(ài)三種情況：凹(1)背賣方在銷售商品哎后的一定時(shí)間內(nèi)凹必須回購(gòu)；版(2)白賣方有回購(gòu)選擇皚權(quán)；敗(3)傲買方有要求賣方版回購(gòu)的選擇權(quán)。昂售

57、后回購(gòu)是否確皚認(rèn)收入，應(yīng)視商愛(ài)品所有權(quán)上的主愛(ài)要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是巴否轉(zhuǎn)移及是否放拜棄對(duì)商品的控制藹而定。企業(yè)應(yīng)根搬據(jù)不同的回購(gòu)協(xié)奧議進(jìn)行具體分析藹。礙 皚(1)盎賣方在銷售商品斑后的一定時(shí)間內(nèi)癌必須回購(gòu)，可能邦會(huì)出現(xiàn)以下情況扳，第一種情況是扒，回購(gòu)價(jià)以回購(gòu)半當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)為爸基礎(chǔ)確定，這表昂明，該商品因增骯值而獲得的收益奧歸買方所有，因瓣貶值而遭受的損艾失也由買方承擔(dān)凹，賣方不再保留氨該商品所有權(quán)上板的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，八但賣方仍對(duì)售出唉的商品實(shí)施控制背，買方無(wú)權(quán)對(duì)該吧商品進(jìn)行處置；懊第二種情況是，凹回購(gòu)價(jià)已在合同半中訂明，則表明版商品價(jià)格變動(dòng)產(chǎn)隘生的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬板均歸賣方所有，藹與買方無(wú)關(guān)，且岸賣方仍對(duì)售

58、出的佰商品實(shí)施控制。骯因此這種銷售回?cái)[購(gòu)本質(zhì)上不是一吧種銷售，而是一唉項(xiàng)融資協(xié)議，整埃個(gè)交易不確認(rèn)收扒入。壩 耙例昂10唉：某房地產(chǎn)企業(yè)背A奧于哀1997艾年扮1矮月份將一幢已開(kāi)奧發(fā)完成的房產(chǎn)銷艾售給壩B胺企業(yè)，售價(jià)為背9000000疤元，已收到。該伴房產(chǎn)成本為八6000000佰元。合同規(guī)定，安2巴年后八A拜企業(yè)將這幢房產(chǎn)挨重新購(gòu)回，回購(gòu)敖價(jià)為頒1000000澳0哎元。柏 凹這種交易實(shí)際上疤是叭A襖企業(yè)將房產(chǎn)作抵?jǐn)⊙?，向斑B巴企業(yè)借款鞍9000000敖元，借款期為靶2跋年，應(yīng)支付利息礙1000000吧元爸(100000把00半班900000盎)啊。因此礙A拜企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)氨計(jì)分錄：埃 銷售時(shí)：

59、 氨借：銀行存款敖 900000絆0 板貸：應(yīng)付帳款埃B絆企業(yè)巴 900000鞍0 哎佰1997跋年笆12拔月芭31敖日應(yīng)預(yù)計(jì)利息費(fèi)吧用矮500000擺元：胺 耙借：財(cái)務(wù)費(fèi)用辦 500000罷 扮貸：應(yīng)付帳款稗B胺企業(yè)八 500000暗 矮班1998班年斑12板月扒31矮日應(yīng)預(yù)計(jì)利息費(fèi)瓣用昂500000氨元：頒 跋借：財(cái)務(wù)費(fèi)用絆 500000按 皚貸：應(yīng)付帳款芭B懊企業(yè)安 500000搬 霸愛(ài)1999暗年邦1佰月回購(gòu)時(shí)：啊 皚借：應(yīng)付帳款盎B翱企業(yè)版 100000懊00 稗貸：銀行存款伴 100000爸00 矮(2)哀賣方有回購(gòu)選擇哀權(quán)或買方有要求叭賣方回購(gòu)的選擇澳權(quán)，應(yīng)具體分析擺每項(xiàng)交易的實(shí)

60、質(zhì)稗，根據(jù)行使選擇罷權(quán)的可能性大小叭，以及商品所有埃權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)背和報(bào)酬轉(zhuǎn)移與否斑，確定是作為銷絆售核算，還是作罷為融資協(xié)議核算愛(ài)。哀 唉4扳、房地產(chǎn)銷售襖 傲房地產(chǎn)銷售就是版房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商自芭行開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，安并在市場(chǎng)上進(jìn)行藹的銷售。如房地柏產(chǎn)經(jīng)營(yíng)商事先與澳買方簽訂合同，捌按合同要求開(kāi)發(fā)靶房地產(chǎn)的，應(yīng)作柏為建造合同，根岸據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)礙則半版建造合同的規(guī)艾定進(jìn)行會(huì)計(jì)處理稗。鞍 唉房地產(chǎn)銷售與工叭業(yè)企業(yè)銷售商品唉類似，應(yīng)按本準(zhǔn)捌則中有關(guān)商品銷壩售收入的確認(rèn)原暗則進(jìn)行確認(rèn)。礙 擺在房地產(chǎn)銷售中案，房地產(chǎn)的法定瓣所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買啊方，通常表明其百所有權(quán)上的主要靶風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬也已暗轉(zhuǎn)移，企業(yè)應(yīng)確半認(rèn)銷售收入