善意取得譚渝丹課件

1、善意取得主講人：譚渝丹學(xué)號：1001301752善意取得一、動(dòng)產(chǎn)善意取得（一）動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件（二）相關(guān)法規(guī)（三）效力二、物權(quán)區(qū)分原則三、合同法第51條的無權(quán)處分與物權(quán)法第106條善意取得善意取得：占有的效力之一；物權(quán)追及效力的例外；物權(quán)原始取得的方式之一返回動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件1轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)之占有人2受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)之占有3取得的財(cái)產(chǎn)必須是依法可以流通的動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件4受讓人必須依法律行為而有償（合理價(jià)格）取得動(dòng)產(chǎn)5該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)必須是依所有人的意思合法脫離所有人占有的財(cái)產(chǎn)（占有委托物）問題：如果法律行為基于處分權(quán)以外的其他原因無效，可否適用善意取得制度？注意：善意取得

2、，僅在于補(bǔ)正處分權(quán)之欠缺，而不涉及法律行為之其他有效條件。如基于其他原因致使該行為無效或被撤銷，不適用善意取得制度。前進(jìn)2.善意的認(rèn)定（1）善意，是指受讓人不知道也不應(yīng)該知道處分人無處分權(quán)之心理狀態(tài)。 （“無知即善意”）（2）善意的認(rèn)定，常常要考慮當(dāng)事人交易之客觀情況，如處分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、有償或無償、價(jià)格的高低、處分人的狀況及受讓人的經(jīng)驗(yàn)等。2.善意的認(rèn)定（3）基于占有的權(quán)利推定效力，應(yīng)推定受讓人為善意。如權(quán)利人否認(rèn)受讓人為善意，則應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。（4）要求善意的時(shí)間點(diǎn)：現(xiàn)實(shí)交付，交付時(shí)；簡易交付，為處分合意之時(shí)；占有改定，第三人取得間接占有之時(shí)；指示交付，返還請求權(quán)讓與時(shí)。返回3.適用善意取得

3、制度的動(dòng)產(chǎn)（1）法律禁止流通或限制流通之財(cái)產(chǎn)，不能善意取得；（2）這里說的動(dòng)產(chǎn)，是指以占有為公示方法的動(dòng)產(chǎn)； （3）關(guān)于盜竊物與遺失物 ： 注意：物權(quán)法僅規(guī)定“遺失物”！ 參考法規(guī)物權(quán)法.doc（第107條） 思考：這里立法是僅指“遺失物”還是推至“脫離物”？占有脫離物（遺失物、盜贓物） 例外：二年內(nèi)有回復(fù)權(quán) “例外的例外”公開市場原則：通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物處購得，實(shí)行有償回復(fù)制度，即原權(quán)利人非償付受讓人所支付的價(jià)金，不得請求回復(fù)。 返回不動(dòng)產(chǎn)善意取得？ 思考：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是否可以善意取得？物權(quán)法106條公示公信原則與善意取得制度到底是何種關(guān)系？原則與制度的關(guān)系關(guān)于不動(dòng)

4、產(chǎn)善意取得： 1.善意取得是在公示公信原則之下構(gòu)建起來的法律制度；不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域同樣要貫徹公示公信原則，因而亦有善意取得之適用； 2.只是不動(dòng)產(chǎn)不能像動(dòng)產(chǎn)那樣善意取得，因?yàn)槠涔痉椒榈怯洠渖埔馊〉脼榈怯浬埔馊〉?，而非占有之效力?3.不動(dòng)產(chǎn)善意取得的條件：（1）轉(zhuǎn)讓人須為無處分權(quán)之登記名義人；（2）受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)之登記； （3）取得的財(cái)產(chǎn)須為依法可以流通的不動(dòng)產(chǎn)；（4）受讓人必須依法律行為而有償（合理價(jià)格）取得（5）登記錯(cuò)誤不能為一般人所發(fā)現(xiàn)。返回（三）效力 1.善意受讓人即時(shí)取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)； 2.該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅；參考法規(guī)物權(quán)法.doc（第108條） 3.發(fā)生原所有人對無權(quán)處分人之

5、返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)或損害賠償請求權(quán)；亦可能成立違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任之競合（原權(quán)利人與處分人之間存在租賃、保管等債之關(guān)系時(shí)）。 返回物權(quán)區(qū)分原則（一）第一種解釋 物權(quán)行為與債權(quán)行為相區(qū)分的原則。 基本精神： （1）債權(quán)行為的成立與有效，均不以標(biāo)的物的交付或者登記為條件，也不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的法律后果；債權(quán)行為為負(fù)擔(dān)行為，僅在當(dāng)事人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的法律后果； 物權(quán)行為與債權(quán)行為相區(qū)分（2）交付或者登記是物權(quán)行為成立的形式要件，唯物權(quán)合意與交付或登記之結(jié)合，方能成立物權(quán)行為；物權(quán)行為為處分行為，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法律后果； 物權(quán)行為與債權(quán)行為相區(qū)分（3）在交易關(guān)系中，以物權(quán)合意為內(nèi)容，以交付

6、或者登記為形式的行為， 既是物權(quán)行為，又是債的履行行為。實(shí)施物權(quán)行為、實(shí)現(xiàn)物權(quán)變動(dòng)乃當(dāng)事人之合同義務(wù)，違之則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）第二種闡釋（物權(quán)法之規(guī)定） 物權(quán)變動(dòng)與其原因行為相互區(qū)分的原則。 參考法規(guī)物權(quán)法.doc（第14，15，20條）思考：動(dòng)產(chǎn)未交付的法律后果：是動(dòng)產(chǎn)物權(quán)不變動(dòng)、有關(guān)合同不生效還是其他？ 參考法規(guī)物權(quán)法.doc（第23條）（三）德國物權(quán)行為理論1.區(qū)分行為，即債權(quán)行為和物權(quán)行為相區(qū)分2.形式主義原則，即物權(quán)變動(dòng)的意識必須通過可觀的外在形式表現(xiàn)出來，如交付或者登記3.無因性原則，物權(quán)行為的效力不受原因行為（買賣，贈(zèng)與，或以等債權(quán)合同）的影響。（可以參考陳衛(wèi)佐：德國民法總

7、論）（四）物權(quán)行為理論立法例法國：否定物權(quán)行為理論，物權(quán)變動(dòng)，采取債權(quán)意思主義的立法例，其規(guī)定有點(diǎn)類似于普通法。物權(quán)變動(dòng)=債權(quán)意思德國：物權(quán)變動(dòng)，采物權(quán)形式主義：物權(quán)變動(dòng)=債權(quán)合意+物權(quán)合意+形式（交付/登記）瑞士：物權(quán)變動(dòng)，采債權(quán)形式主義：物權(quán)變動(dòng)=債權(quán)意思+ 形式（交付/登記）中國對于物權(quán)行為理論采用的是物權(quán)變動(dòng)和原因行為相區(qū)分，未明確承認(rèn)物權(quán)行為。我國物權(quán)法實(shí)則是沒有采納無因性：因?yàn)榧热粵]有明確承認(rèn)物權(quán)行為，就無所謂有因還是無因；而且法律行為都有原因，所謂無因性，需要法律明確規(guī)定為限，沒有規(guī)定應(yīng)該就是不采納。返回合同法第51條的無權(quán)處分與物權(quán)法第106條善意取得合同法第五十一條： 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 51和106O(_)O謝謝！討論人 李捷 1001301754甲在公園游玩時(shí)，丟失一塊價(jià)值500元的手表，乙拾得后交公安機(jī)關(guān)招領(lǐng)。招領(lǐng)期滿無人認(rèn)領(lǐng)，有關(guān)部門將該表依法拍賣，被丙購得。丙在逛商場時(shí)，手表被小偷偷走。丁從小偷處以490元的價(jià)格購得此表，贈(zèng)與女友張三，后被李四以中國民法學(xué)一書換得此表。丁