終止租賃合同協(xié)議書(3篇)

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)終止租賃合同協(xié)議書_(即出租人，下稱甲方)_(即承租人，下稱乙方)茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里(村)_鄰_路(街)_段_?_巷_弄_號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起_日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣(下同)_元整及租金_元整，共計(jì)_元整予乙方。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(

2、包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)_，甲方同意拋棄。五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。甲方：(印)_代表人：_乙方：(印)_代表人：_年_月_日鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限公司(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于_年_月_日簽訂了房屋租賃合同，租期_年。現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該房屋租賃合同，雙方特達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：1、乙方確認(rèn)其終止房屋租賃合同系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;2、甲乙雙方根據(jù)房屋租賃合同13.(a)的規(guī)定，協(xié)商一致解除該房屋租賃合同;3、乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;4、本協(xié)議簽署

3、后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利;5、甲乙雙方確認(rèn)解除房屋租賃合同時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除房屋租賃合同產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛;6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原房屋租賃合同中相關(guān)條款處理。終止租賃合同協(xié)議書（二）賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。2、房屋租金

4、支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提

5、供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)

7、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬

8、設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。終止租賃合同協(xié)議書（三）_（即出租人，下稱甲方）_（即承租人，下稱乙方）茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止_年_月_日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于_縣市_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)_里（村）_鄰_路（街）_段_巷_弄_號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方三、甲方應(yīng)于終