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文檔簡介
1、簡單版門面租賃合同合同編號:_出租方:_法定住址:_法定代表人:_職務(wù):_委托代理人:_身份證號碼:_通訊地址:_郵政編碼:_聯(lián)系人:_電話:_傳真:_帳號:_電子信箱:_承租方:_法定住址:_法定代表人:_職務(wù):_委托代理人:_身份證號碼:_通訊地址:_郵政編碼:_聯(lián)系人:_電話:_傳真:_帳號:_電子信箱:_出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲號,建筑面積_平方米。第二條 租賃期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金和租金交納期限:1、每年租金為為人
2、民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元,每米柜臺不得超過_元。2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元,第三年為_元,第四年為_元)。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,出租方同意承租方租金分_期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第二期:租金為_,付款時間為_年_月_日。第三期:租金為_,付款時間為_年_月_日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方_天的寬限期,從第_天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概
3、不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi):承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費(fèi):由承租方自行繳納,(水表表底數(shù)為_度,電表底數(shù)為_度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),直至合同期滿)。3、維修費(fèi):租賃期間,由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地
4、的明顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經(jīng)營活
5、動。4、文明經(jīng)營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標(biāo)價,出售商品后,要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導(dǎo)與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。第八條 出租方與承租方的變更:1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所
6、有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在_個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認(rèn),征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,享有原承租方的權(quán)利,承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋
7、損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_日書面通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計達(dá)_天的,并賠償違約金_元。第十二條 合同的終止
8、1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;4、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;7、_。第十三條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。第十四條 爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生
9、的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)_通知和要求等,必須用書面形式,可采用_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下:_。3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解
10、釋第十七條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,雙方各執(zhí)_份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):_ 承租方(蓋章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn):_ 簽訂地點(diǎn):_簡單版門面租賃合同(二)出租方:(以下稱甲方)承租方
11、:(以下稱乙方)為了正旺建材大市場促進(jìn)繁榮,實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經(jīng)營”的經(jīng)營理念,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,就正旺建材大市場商鋪出租相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議。第一條 、商鋪?zhàn)涞刂罚合尻柺兄性氛笫袌龃盻號商鋪,建筑面積第二條 、乙方租用上述鋪面用以經(jīng)營業(yè)種(品牌),如轉(zhuǎn)作經(jīng)營其他業(yè)種須經(jīng)甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動。第三條 、租賃期限:_年_月_日至_年_月_日,共計個月。第四條 、租金和租金交納方式及經(jīng)營保證金:一、雙方約定按下列第1種方式繳納租金1、按年交納,先付后用,于每租約年_日前支付下年的租金:_年_年_月_日為免租期
12、;_年_年_月_日,年租金標(biāo)準(zhǔn):_元/米2/月,年租金共計人民幣(大寫)(¥),_年_月_日前支付;_年_年_月_日,年租金標(biāo)準(zhǔn):_元/米2/月,年租金共計人民幣(大寫)(¥),_年_月_日前支付;2、元/年,三年一次性交納,先付后用,共計人民幣(大寫)_元(¥)。二、乙方在簽約時一次性繳納經(jīng)營保證金共計人民幣(大寫)_元整(¥)。此經(jīng)營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經(jīng)營和按時繳納水電物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用方面,在合同到期后_天內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還。第五條 、市場物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法:1、市場物業(yè)管理費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價部門核定,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是_元/m2/
13、月,一年一收。2、水電費(fèi):按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)交,甲方于合同期的租約年度與乙方結(jié)算,多退少補(bǔ)。3、維修費(fèi):租賃期間,因乙方原因?qū)е伦赓U房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施損毀的,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條 、出租方與承租方的變更:1、租賃期間,乙方無權(quán)提前退租;若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方有義務(wù)提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù),否則視為乙方違約,甲方不予退還乙方的經(jīng)營保證金,并有權(quán)收回所租房屋。2、如乙方在合同期滿后續(xù)租,須提前三個月書面申請,并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期,視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。第七條 、甲方職責(zé):1、在乙方履行相關(guān)手續(xù)并交清相關(guān)費(fèi)用的情況下于_年_月_日前將本鋪面交付乙方使用;2、對市場進(jìn)行統(tǒng)
14、一的規(guī)劃和編制,進(jìn)行統(tǒng)一招商,并負(fù)責(zé)市場整體形象的包裝及對外進(jìn)行宣傳、推廣;3、搭建電子商務(wù)平臺,建立網(wǎng)絡(luò)宣傳中心,為經(jīng)營戶做好品牌宣傳服務(wù);4、負(fù)責(zé)創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路,向市場內(nèi)經(jīng)營戶和消費(fèi)者提供便利的購銷場所;5、負(fù)責(zé)正常的房屋和市場內(nèi)建筑共用部位的維護(hù)、管理等;6、負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有車輛的正常通行及停車場有序管理;7、負(fù)責(zé)市場內(nèi)水電等日常事物運(yùn)營和管理;8、統(tǒng)一經(jīng)營和調(diào)度市場內(nèi)物流配送;9、保障市場內(nèi)良好的治安秩序;10、協(xié)助乙方辦理在_裝飾城進(jìn)行合法經(jīng)營有關(guān)的各種手續(xù)。11、甲方有義務(wù)積極地為乙方向政府等相關(guān)部門爭取相關(guān)的經(jīng)營優(yōu)惠政策;12、其它相關(guān)事宜。第七條 、乙方
15、的職責(zé)1、乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理,自覺維護(hù)裝飾城的整體形象,且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。2、乙方必須依約交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用,如有拖欠,乙方愿意按照下列第條承擔(dān)責(zé)任:超過_天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,不予退還乙方的經(jīng)營保證金,不足部分,甲方有權(quán)另行追償。超過_天,甲方有權(quán)從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分,_日內(nèi)乙方必須補(bǔ)足經(jīng)營保證金,否則甲方有權(quán)追償。3、乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修,須書面申報方案經(jīng)甲方同意,并交納裝修保證金元給管理公司,不得破壞房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),經(jīng)驗(yàn)收合格,扣除裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_元后,管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如
16、在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,須征得管理公司同意,并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方承擔(dān)。4、租賃期滿或合同解除,雙方愿意按照下列第條辦法處理:乙方必須在合同期滿后_日內(nèi)將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還,甲方有權(quán)自行收回房屋,并將乙方的物品搬出,由此造成乙方損失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任;由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時甲方有權(quán)將逾期房租從經(jīng)營保證金中扣除,不足部分,另行追償。在甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。甲方按約定將房屋交予乙方,但該房屋的后期經(jīng)營和管理必須服從盛大
17、裝飾城管理公司的相關(guān)規(guī)定及業(yè)主公約。5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方須依法做好消防安全工作,積極配合并參與市場安全管理。7、乙方須對其經(jīng)營場所內(nèi)的所有財產(chǎn)辦理相關(guān)保險,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。8、愛護(hù)城內(nèi)一切公共環(huán)境及設(shè)施,自覺遵守社會公德。第九條 、甲方向乙方交付本商鋪后_日內(nèi),乙方應(yīng)將房屋裝修完畢并投入經(jīng)營。逾期不開業(yè)經(jīng)營的,每逾期_天,甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過_天,甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議,所交租金及保證金不予退還。第十條 、本協(xié)議如有未盡事
18、宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條 、本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或交由人民法院裁決。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(三)出租方:(以下筒稱甲方)承租方:(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從_年_月_日到_年_月_日止。二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣
19、壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月_日前繳清。三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方_在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲
20、方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字:_ 乙方簽字:_身份證:_ 身份證:_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_簽訂日期:_年_月_日 簽訂日期:_年_月_日簡單版門面租賃合同(四)出租方(以下簡稱甲
21、方):_ 身份證號碼:_承租方(以下簡稱乙方):_ 身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于_門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_平方米。二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。
22、四、租金及支付方式租金為_元每年(大寫:_圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥_元(大寫:人民幣_整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。
23、5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后_日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期
24、不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿,甲方有權(quán)收回全
25、部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按_元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該門面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人
26、承租的門面交換使用。十一、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金,超過_天以上的。(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面_天以上的。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變
27、更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。(2)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。十二、違約責(zé)任及賠償1、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,
28、甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十三、其他條款1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)
29、充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_頁,壹式_份。其中甲乙雙方各執(zhí)_份,均具有同等法律效力。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(五)出租方(以下簡稱甲方):_ 身份證號碼:_承租方(以下簡稱乙方):_ 身份證號碼:_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于_門面(約_平米)承租給乙方經(jīng)營。為規(guī)范甲乙雙方的行為,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項目,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證
30、件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對乙方處以_元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_元的罰款后,提高房屋租金的_%,重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每年_元(_圓),乙方必須一次性交清房租。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從
31、各管理部門的管理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙
32、方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。九、本協(xié)議有效期為_年,即從_年_月_日至_年_月_日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式_份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲
33、方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(六)出租方(以下簡稱甲方):_ 身份證號碼:_承租方(以下簡稱乙方):_ 身份證號碼:_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于_市_區(qū)(縣)_街_號門面房,該門面房面積共_平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、
34、用途1、租賃期共_年,_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。2、房屋租金支付方式:_3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計利息),合同期滿押金退回。五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)
35、租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止
36、。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前_個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生
37、糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同及附件一式_份,由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(七)出租方(以下簡稱甲方):_ 身份證號碼:_承租方(以下簡稱乙方):_ 身份證號碼:_甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,特訂立如下合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于_。2、出租房屋面積共_平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。二、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止,租期年。乙方如要求續(xù)租,
38、則必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_元(大寫),經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_年內(nèi)不變。自第_年起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、付款辦法:_。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店
39、鋪設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,須經(jīng)甲方同意后方可施工,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本
40、合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_倍支付滯納金。5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解
41、決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式_份,雙方各執(zhí)_份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(蓋章):_ 乙方(蓋章):_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(八)出租方(以下稱甲方):_ 聯(lián)系電話:_承租方(以下稱乙方):_ 聯(lián)系電話:_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:第一條 房屋地
42、址甲方出租的門面位于_,面積_平方米。第二條 租賃期限租賃期限為一年,自_年_月_日起至_年_月_日。第三條 租金及支付1、租金為每月人民幣_元(人民幣大寫:_元整)。2、乙方須于租賃期前_日以上支付當(dāng)月租金給甲方,未按時支付租金的,視為放棄租賃。第四條 房屋用途及保持1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,與甲方無關(guān)。3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)
43、租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條 房屋修繕及添附1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。2、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條 房屋返還1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時搬遷并返還鑰
44、匙。2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。第七條 不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。第八條 其他1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前_日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(九)出租方(以下簡稱甲方):_ 聯(lián)系電話:_承租方(以下簡稱乙方):_ 聯(lián)系電話:_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定,
45、為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于_門面(面積)租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條 租賃期限租賃期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金店面年租金總額為人民幣:_元,以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時
46、提出意見。(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第六條 其它乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條 違約任何一方單
47、方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_%。第八條 合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_年_月_日 _年_月_日簡單版門面租賃合同(十)出租方(以下簡稱甲方):_ 聯(lián)系電話:_承租方(以下簡稱乙方):_ 聯(lián)系電話:_甲方將_出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一:甲方店面包括二層
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