抵押合同模版3篇 房屋抵押合同模板

1、Word 抵押合同模版3篇 房屋抵押合同模板 下面是我整理的抵押合同模版3篇 房屋抵押合同模板，供大家賞析。 抵押合同模版1 抵押權(quán)人(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住宅： 電話： 郵政編碼： 抵押人(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住宅： 電話： 郵政編碼： 為確保抵押權(quán)人(甲方)與的借款承諾，乙方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款： 第一條乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫)，貸款期限( )：自_年_月_日至_年_月_日，貸款用途為。 其次條乙方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 第三條抵押物清單如下： 1、房地產(chǎn)座落： 2

2、、土地面積： 3、土地使用年限： 4、土地來(lái)源： 5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)： 6、國(guó)有土地使用證號(hào)： 7、房屋建筑面積： 8、共有權(quán)份額： 9、房屋全部權(quán)證號(hào)： 10、抵押物確認(rèn)價(jià)值合計(jì)為： 第四條乙方保證對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)或處分權(quán)。 第五條乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項(xiàng)證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購(gòu)地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同或證明文件、抵押登記證明或他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋全部權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。 第六條抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵

3、押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)等)。抵押金額(大寫)人民幣整。 第七條本合同的效力自立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。 第八條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 第九條抵押期間，乙方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。 第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動(dòng)用。 第十一抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第十二條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)

4、下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十三條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 第十四以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的土地上另行建筑附著物，該附著物商定一并抵押。 第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 第十六條發(fā)生下列狀況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款本息： 乙方被宣告破產(chǎn)或被解散;

5、乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條商定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)峻違約行為。借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同中所商定的違約情形等。 第十七條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下借款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及乙方未擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。 第十八條甲方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列挨次安排：

6、 1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用; 2、清償借款人所欠甲方貸款利息; 3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等; 4、支付其他費(fèi)用。 第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 其次十條其他商定事項(xiàng)： 1、乙方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行; 2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需擔(dān)當(dāng)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。 3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時(shí)，屬違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的抵押合同行使擔(dān)保權(quán)利。 其次十一條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不能達(dá)成全都看法的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 其次十二條本合同自“抵押

7、物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 其次十三條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本/份。 甲方(公章或印章)： 乙方(公章)： 法定代表人或個(gè)人(簽字)：(或授權(quán)代理人) 法定代表人：(或授權(quán)代理人) _年_月_日 _年_月_日 抵押合同模版2 抵押人(以下稱甲方)： 配偶： 抵押權(quán)人(以下稱乙方)： 為確保貸款擔(dān)保合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方情愿以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同： 第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)附件：抵押清單)。 其次條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)

8、人民幣元整，實(shí)際抵押額為元整。 第三條甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，在抵押期間負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第六條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第七條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。 第八條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有

9、權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)： 1.主合同商定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還; 2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn); 3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第九條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。 第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍舊有效。 第十一條違約責(zé)任： 1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 2.甲方違反

10、本合同第四條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視狀況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額20 %的違約金。 3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 4.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。 第十二條爭(zhēng)議解決方式： 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院起訴。 第十三條雙方商定的其它事項(xiàng)： 第十四條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章后生效。 第十五條本合同一式兩份，甲

11、、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：(簽字、蓋印)： 乙方：(簽字、蓋印)： 合同簽訂日期： 合同簽訂地點(diǎn)： 抵押合同模版3 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議： 1.乙方向甲方借款金額為_元人民幣(￥_)。 2.借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.甲方以位于_自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方供應(yīng)擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到_市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三

12、天內(nèi)將全部資金付給甲方。 4.借款利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物 6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)覺(jué)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置 8.違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方