萬都美尚國際營銷中心正式開盤執(zhí)行案（共15）

1、婁底市萬都房地產開發(fā)有限公司扳萬都美尚國際叭營銷中心正式岸開盤執(zhí)行案半 骯 通過開盤活哀動以達到形象斑傳播、營造聲頒勢、聚集人氣罷，贏得更多消敖費者的關注，斑爭取較大的市俺場份額,快速柏消化項目房源百，實現(xiàn)資金回靶籠的效果。版第一、活動目八標柏1.阿促進產品銷售哎（俺1俺） 擴大耙萬都美尚國際白開盤信息澳的認知面；阿（2） 開盤扮當日廣聚人氣瓣，制造火 HYPERLINK 癌熱開盤及成交巴場面；百（3） 通過八現(xiàn)場活動及預背約客戶簽約，伴樹立旺銷口碑俺。佰2.提升產品搬影響力邦（1） 邀約氨婁底市、雙峰半縣的知名人士傲，展現(xiàn)笆萬都澳地產強大的社礙會影響力；邦（2） 通過百現(xiàn)場大型活動芭彰顯開發(fā)

2、商雄奧厚實力，增強胺客戶購買信心伴；霸（3） 通過挨活動前后的新岸聞推廣宣傳，哎提升項目在婁巴底市、雙峰縣般的知名度。 靶第二、活動時岸間及地點礙1.活動時間八：凹 扮2案013年06靶月01日瓣2.活動地點澳：跋 巴萬都美尚國際斑新售樓部擺第三、活動策斑劃要點以及線藹索活動要點：懊以開盤前期宣敗傳為載體，力埃爭達到開盤信隘息儒幼皆知的拔效果；安確保前期購卡罷客戶前來現(xiàn)場艾的同時最大程斑度吸引其他客昂戶及市民到達暗活動現(xiàn)場；板開盤當日營造罷旺銷氛圍，促隘使猶豫客戶迅伴速成交；矮充分的前期準巴備及有序的活哎動執(zhí)行，保證扒了預期效果的佰實現(xiàn)。案2.活動線索耙安排：靶 來賓板接待開盤板慶典儀式（嘉扒

3、賓、地產領導邦致辭）認疤購活動大頒型文藝表演（挨穿插抽獎活動藹）開盤活伴動結束癌第四、到場人鞍員劃分及分析版1.已購認籌背卡客戶啊 已購卡客戶佰對產品的關注案程度最高，是啊現(xiàn)場購買率最俺高的人群，是骯這次活動的重按點接待對象。隘 在活絆動前四天安排唉專員進行電話半回訪。哎電話回訪內容稗：霸（拔1笆） 告訴活動唉日期，開始時哎間百（伴2暗） 告知優(yōu)惠胺條件、活動抽癌獎方案斑（3） 告知案客戶認購所需骯材料（200盎00元、身份百證、認籌卡及拔交款憑證）背（4） 告知爸客戶開盤當日唉每張卡最多對擺應兩名客戶入耙場選房疤2. 對項目扳關注但還未購鞍買認籌卡的來叭訪、來電客戶跋 這部分人盎群將是耙萬都

4、美尚國際百潛在客戶群體啊，疤對項目有一定阿的認知與關注凹，善加引導，斑這部分人群將懊成為伴萬都美尚國際拜潛在客戶群及白最佳宣傳導體唉。在服務好已挨購買認籌卡的邦客戶的前提下案，應最大程度版重視這部分人頒群。案3.其他客戶罷及市民柏 此類人群版應善加引導，巴他們將成為唉萬都美尚國際癌潛在客戶群或皚最佳宣傳導體暗，且芭可以提升現(xiàn)場艾氣氛，但應加擺以引導，注意懊現(xiàn)場的秩序維絆護。壩4.板婁底市、雙峰胺縣主要（相關背）領導以及婁俺底市、雙峰縣班各職能部門主阿要領導版5.傲婁底市、雙峰辦縣扮各大媒體靶 澳雙峰縣叭電視臺、6.活動演員 HYPERLINK 絆 主持、軍樂哎隊、禮儀小姐鞍、文演人員工作人員萬

5、都地產5月31日19：00完成準備工作，22：00完成相關預演隘第五、活動流翱程6月1日7：30工作人員到位，客戶登記發(fā)放禮品8：20嘉賓、媒體到位，文藝表演開始舞獅 8：30嘉賓宣布正式開盤、禮炮齊鳴9：00嘉賓離場10：00第一輪抽獎活動開始，第一名產生，放鞭炮。以此類推30分鐘一輪 澳 版 暗 隘 靶 扳第六、認購流巴程 敖總則：關系戶百于稗5敗月25日開始啊分批通知選房霸，于拌6版月1日按頒VIP罷號入場交納定跋金簽訂認購協(xié)扳議，參加抽獎靶活動。哎 前期頒購卡客戶于開柏盤當日按順序按（以巴VIP巴號的順序為準凹）入場選房，拜交納定金簽訂辦認購合同，參捌加抽獎活動；稗 未購伴認籌卡客戶在

6、拜登記時領取排笆號卡，待購卡案客戶辦理完畢襖后，入場選房柏交納定金簽訂矮認購協(xié)議，參埃加抽獎活動。1）、關系戶7.25分批次選定房源，銷售人員只可告知其選定房源價格8.1登記區(qū)登記客戶憑卡領取禮品 購卡客戶等候區(qū)休息聽到喊號員喊號后入場簽約區(qū)填寫協(xié)議將協(xié)議交至審核區(qū)審核交款區(qū)交納定金20000元拿到收款憑證及蓋章認購協(xié)議后離場抽獎等候區(qū)等待抽獎、購卡客戶8.1登記區(qū)登記客戶憑卡領取禮品 購卡客戶等候區(qū)休息聽到喊號員喊號后入場選房區(qū)選定房源簽約區(qū)填寫認購協(xié)議將協(xié)議交至審核區(qū)審核交款區(qū)交納定金20000元拿到收款憑證及蓋章認購協(xié)議后離場抽獎等候區(qū)等待抽獎、未購卡客戶8.1登記區(qū)登記領取入場卡客戶憑

7、7.30報紙領取禮品 未購卡客戶等候區(qū)休息聽到喊號員喊號（入場卡）后入場選房區(qū)選定房源簽約區(qū)填寫認購協(xié)議將協(xié)議交至審核區(qū)審核交款區(qū)交納定金30000元拿到收款憑證及蓋章認購協(xié)議后離場抽獎等候區(qū)等待抽獎澳銷售人員接待澳認購客戶流程客戶入場客戶選房超過3分鐘，銷售人員可告知客戶：由于今日時間有限，請客戶改日再來選房并勸其離場告知客戶選房時間3分鐘 協(xié)助客戶選定房源詢問銷控師選定房源狀況引導客戶銷控臺領取房源信息表引導客戶至簽約區(qū)填寫認購協(xié)議引導客戶至審核區(qū)審核認購協(xié)議引導客戶至交款區(qū)交納定金客戶離場抽獎流程疤 總則：拜6敗月1日認購客矮戶均可參與抽盎獎，每簽訂4扮0套房源抽取昂一名一等獎（伴比亞迪

8、F0價傲值4萬5萬霸）、兩名二等百獎（34寸康阿佳彩電價值5暗000元）、案四名三等獎（懊格力掛機空調靶價值2000斑元） 。抽獎跋活動由客戶自背行抽取，抽到疤1、2、3等案獎客戶均可在昂辦理完相關手搬續(xù)后將獎品領岸走。已簽訂認購協(xié)議客戶至抽獎等候區(qū) 抽獎登記處出示認購協(xié)議及繳款憑證后登記姓名及抽獎順序號在公正人員監(jiān)督下將獎項道具投入抽獎箱（一套房源投入一個）客戶至抽獎等候區(qū)休息等候當投入獎項道具達到40個時主持人宣布第一輪抽獎開始客戶聽到主持人叫自己姓名后至公證臺抽取抽獎道具（每個房源一個，客戶出具身份證）客戶抽到抽獎道具后至活動舞臺上按序排隊一等獎客戶在禮儀帶引下持身份證、認購協(xié)議及獎券至

9、獎品發(fā)放區(qū)簽訂汽車使用權轉讓協(xié)議并領取獎品1、2等獎客戶在禮儀帶引下持身份證、認購協(xié)議及獎券至獎品發(fā)放區(qū)簽訂獎品領取協(xié)議并領取禮品第一輪抽取完畢后由主持宣布集體開獎未抽中1、2、3等獎客戶憑身份證、認購協(xié)議至獎品發(fā)放區(qū)領取價值180元獎品一份礙工作安排及人笆員分工癌序號頒階段靶工作內容扮完成時間癌負責部門昂負責人笆1挨準備期翱樓體稗廣告更換（增拜加豎幅）絆5吧.26 熬萬都罷地產 靶2邦圍墻廣告部分案更換吧5癌.26 吧3板市、區(qū)及行政辦部門領導邀請盎5骯.29 爸4矮城管、交警、叭公安、120俺的聯(lián)系壩5斑.30 叭5背邀請函填寫及搬發(fā)送翱5阿.30 按6靶媒體（電視、礙報紙）、禮儀癌公司聯(lián)

10、系皚5白.30 白7壩購置嘉賓、媒胺體禮品白5挨.30 暗8版客戶禮品芭5埃.29 伴9礙購置飲料、果藹盤、請?zhí)?、簽隘到薄、簽到筆巴、胸花案5背.30 巴10澳等候區(qū)布置拌5阿.3皚1絆11艾抽獎箱制作柏5扮.31 絆12隘獎品代替牌及熬展示背牌壩制作笆5搬.31 扳13傲工作證制作跋5胺.31 爸14絆擬定使用權轉背讓協(xié)議及獎品案領取協(xié)議耙5.30癌法律顧問盎1百準備期霸撰寫開盤活動半方案板5板.20 翱策劃半策劃疤2擺認購流程爸5吧.20 鞍策劃百3矮抽獎流程凹5佰.20 百策劃把4扮銷控表制作胺5爸.28 皚策劃挨5百項目外立面廣凹告設計奧5版.20 耙設計胺6澳圍墻廣告設計傲5藹.20

11、 班設計壩7懊獎券的設計哎5辦.25 癌設計稗8啊舞臺背景、拱皚門、空飄、氣壩柱、導示、橫奧幅設計、獎品耙展示牌安5礙.25 巴設計芭9瓣工作證設計胺5半.29 熬設計澳1擺0挨抽獎箱設計扮5耙.29 骯設計邦1艾1絆獎品牌胺5盎.29 襖1胺2襖來訪來電客戶胺通知柏5唉.29 斑銷售把1案3胺已購卡客戶通般知暗7.31 霸銷售啊1埃準備期吧舞臺搭建（抽鞍獎箱）盎7.31 柏萬都辦地產凹2拜文藝節(jié)目單確礙認（醒獅）爸7.30 熬3霸活動外場布置斑（辦等候區(qū)、拜拱門、氣柱、哎空飄、椅子、搬遮陽傘、禮炮跋）哀7.31 敖4扳活動內場布置扮（選房區(qū)、輪耙候區(qū)、簽約區(qū)搬）叭7.31 敗1矮活動期罷迎接

12、嘉賓爸8.1 芭萬都笆地產鞍2傲接待媒體把8.1 板3藹接待其他賓客霸8.1 罷4壩萬都啊地產領導致辭瓣8.1 藹5埃萬都靶地產領導頒發(fā)耙獎品扒8.1 扮6八向嘉賓介紹本佰項目霸8.1 哎7案嘉賓晚宴安排礙、陪同及贈送耙禮品氨8.1 奧8案協(xié)調全局爸8.1 般9氨簽寫認購協(xié)議巴8.1 白10按收款及開具憑扒證安8.1 隘11鞍客戶禮品發(fā)放氨8.1 氨12壩客戶登記昂8.1藹1霸活動期懊引導車輛及看芭護柏8.1 案萬都背地產斑2板活動外場次序啊維護傲8.1 藹4埃8.1 阿等候區(qū)（空調般大巴）服務工捌作癌8.1奧5扳選房區(qū)及簽約澳區(qū)服務工作絆8.1 扳6暗引導客戶（簽唉到臺至休息區(qū)班）壩8.1

13、翱7襖花籃擺放頒8.1 案8白電力保障疤8.1 扮1盎活動期瓣喊號絆8.1 板萬都百地產叭策劃奧2啊協(xié)助客戶選房版8.1 扳銷售盎3礙現(xiàn)場攝像巴8.1 芭4稗協(xié)調全局熬8.1 礙1哀活動期凹接待前期已購搬房客戶并將其敗勸說至興華地斑產辦公室骯8.1翱萬都般地產隘2耙其它突發(fā)事件唉處理扮8.1 HYPERLINK 耙第十、工作要叭求半負責單位百工作事項鞍工作要求按萬都板地產柏客戶禮品昂雨傘，燙印有版項目logo八和案名埃擬定使用權轉伴讓協(xié)議及獎品按領取協(xié)議哀客戶領取獎品斑后，須在7個拌工作日內簽訂安購房合同及辦白理按揭手續(xù)，埃如未按照規(guī)定靶時限內辦理的隘，客戶需補足白汽車差價（扣伴除已交相關費扒

14、用），汽車過背戶手續(xù)于項目皚開盤一年后辦扳理。邦等候區(qū)布置癌要求以鋼架搭半建雨棚，設置癌大功率電扇，班要求占用一個懊車道的市政路柏，并將市政路盎搭建與人行道矮平行。座位提壩前排號案萬都艾地產昂銷控表制作敗詳見銷控表叭項目外立面廣暗告設計板公布正式開業(yè)頒時間及抽獎信頒息擺圍墻廣告設計骯公布正式開業(yè)暗時間及抽獎信邦息熬獎券的設計板1、2、3等阿獎一式兩聯(lián)、扮并注明獎品，扒回饋獎為1聯(lián)捌（10組）暗舞臺背景百萬都美尚國際礙營銷中心正式唉開業(yè)暨美尚風胺情第一期選房吧活動啟動拌拱門俺萬都美尚國際叭營銷中心正式疤開業(yè)暨美尚風邦情第一期選房佰活動啟動百空飄懊XX熱烈慶祝翱萬都美尚國際耙營銷中心正式盎開業(yè)暨美

15、尚風版情第一期選房艾活動啟動敖氣柱斑入住美尚國際疤、踏入幸福大安門；雙峰全城頒同慶、購房客拜戶狂歡節(jié)；熱凹烈慶祝萬都美佰尚國際營銷中皚心正式開業(yè)暨唉美尚風情第一挨期選房活動啟敖動；祝君電視般、空調大獎抱八回家按報紙板7月29日至把7月31日：白全城同慶罷8月1日芭萬都美尚國際癌營銷中心正式般開業(yè)暨美尚風埃情第一期選房奧活動啟動皚，其中7月3胺0日要加上，叭8月1日持本熬報市民（除已骯購我項目認籌板卡客戶）到我敗項目銷售現(xiàn)場敖，可獲精美禮埃品一份，數(shù)量礙有限，送完為俺止。般活動區(qū)功能分按區(qū)及人員定位矮圖伴 霸 巴 阿 挨 芭 艾 氨 拌 胺 背 壩第十一、活動暗區(qū)人員定位凹功能區(qū)名稱奧人員艾數(shù)量

16、按工作要求啊公司唉停車區(qū)邦保安巴2名邦引導客戶車輛矮物管盎簽到區(qū)半簽到員澳1名捌客戶登記、嘉扒賓及媒體簽到芭萬都胺地產傲禮品發(fā)放員安1名襖發(fā)放禮品斑萬都啊地產邦禮儀小姐爸6挨名擺客戶登記完后伴，引導客戶至壩相應等候區(qū)扳相應座位拔休息阿禮儀皚喊號員哀1名拌選房開始后負藹責喊號胺策劃耙持卡芭等候區(qū)安保安挨9哀名斑維持次序佰萬都稗地產邦服務人員哎6懊名拔為客戶提供服矮務（發(fā)放飲料壩、水果、糕點斑）扮萬都懊地產唉無卡等候區(qū)霸保安疤3名懊維持次序皚物管拔服務人員澳2名暗為客戶提供服霸務（發(fā)放飲料敖、水果、糕點暗）癌物管俺入口昂興華地產公司板領導跋1名扳迎接嘉賓、并搬為嘉賓簡單介氨紹項目矮萬都氨地產敖禮儀

17、小姐俺2名暗負責引導嘉賓阿至嘉賓席唉禮儀暗保安吧2名礙負責持卡人員稗按喊號順序入背場并禁止客戶埃出場跋物管安選房區(qū)阿職業(yè)顧問扒7名敖協(xié)助客戶選房敖萬都般地產哎貼號員稗1名矮負責將已定房柏源撕掉或覆蓋般（房源表）八策劃耙保安巴7敗名澳維持次序安，禁止客戶跨敗越隔離帶昂物管敗總控臺按銷控員擺1拜名鞍整體銷控八,發(fā)放房源信懊息表阿策劃盎簽約區(qū)瓣簽約人員安10名皚負責為客戶講板解填寫認購協(xié)敖議阿萬都八地產頒禮儀小姐俺1扳名稗引導客戶按既捌定流程辦理相敖關程序懊禮儀案審核區(qū)霸審核人員哀2名叭審核認購協(xié)議盎萬都耙地產白收款區(qū)敗收款員搬4名芭收款、蓋章、巴開具收款憑證敖萬都傲地產澳出口骯保安哎1名霸止未佩戴

18、工作扳證人員進入凹物管佰禮儀小姐般2名皚引導懊簽訂認購協(xié)議胺客戶至凹抽獎登記臺登耙記擺禮儀百抽獎登記臺伴登記人員邦1名絆負責按序登記頒認購協(xié)議姓名哀及順序號捌萬都搬地產唉客戶代表凹2名拔監(jiān)督客戶投放挨抽獎道具柏公證處壩嘉賓席襖萬都鞍地產公司領導斑3名傲陪同嘉賓鞍萬都白地產拔抽獎臺疤公證人員傲1稗名埃負責藹監(jiān)督客戶抽獎柏并核對身份證靶公證處罷禮儀小姐昂1名哎引導客戶在舞班臺上按序排隊八禮儀靶抽獎等候區(qū)絆保安扳2名把只允許捌已完成抽獎登扳記客戶進入澳物管八服務人員邦1名百為客戶提供服按務稗物管哀觀眾席壩保安癌4名霸維持次序俺物管疤服務人員版1名伴為客戶提供服敗務礙物管礙領獎手續(xù)臺艾簽約人員跋1名擺

19、負責簽訂獎品襖領取相關協(xié)議俺萬都半地產班獎品展示區(qū)敗保安八1名背維持次序埃物管皚禮儀小姐罷2名巴陪同中獎客戶敖辦理領獎手續(xù)盎禮儀班合計按物管霸保安靶31人昂服務人員哎9人耙萬都耙地產叭工作人員瓣21人半策劃澳工作人員拜10人爸第十二、禮儀扮公司工作內容敗及要求瓣序號骯物資耙數(shù)量澳時間班工作要求白1暗節(jié)目單哀5張叭5版.28 斑滿足2個小時鞍演出時間、其扒中2-4人為隘家喻戶曉的演昂員挨2疤舞臺澳1個爸5骯.31辦規(guī)格：哀10頒*巴5岸，包括背景（吧10唉*3）、音響俺（專人維護）拜3按嘉賓席啊兩排熬5案.31柏每排放置10靶套桌椅（新地背毯鋪設）奧4霸等候區(qū)罷800頒張按5昂.31伴新地毯鋪設敗5凹抽獎等候區(qū)奧40張般5.31版新地毯鋪設般6拔觀眾席半200張叭5.31壩新地毯鋪設 HYPERLINK 拜7