物業(yè)安全檢查服務(wù)合同

1、物業(yè)安全檢查服務(wù)合同甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：統(tǒng)一社會信用代碼：甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行安全檢查和消防安全培訓(xùn)服務(wù)。為進(jìn)一步明確雙方責(zé) 任，保障雙方的利益，經(jīng)友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的 基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國民法典等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。L物業(yè)的性質(zhì)、數(shù)量和位置根據(jù)委托的資料，目前物業(yè)共約平方米，主要有辦公、經(jīng)營類商鋪、工廠、 住宅等，主要集中在，分布在不同街道，具體物業(yè)詳見下表。序號物業(yè)地址建筑面積（平方米）2 .物業(yè)安全檢查的內(nèi)容根據(jù)甲方的委托，乙方主要對以物業(yè)每個(gè)季度進(jìn)行一次安全檢查，并對每 一處物業(yè)的現(xiàn)有情況和整改情況建立一一對應(yīng)的安全檢杳檔案，

2、并把相關(guān)檢查和整 改結(jié)果上報(bào)甲方。物業(yè)安全檢查的主要內(nèi)容主要有：場所的防護(hù)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)；安全疏散情況；消防設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)情況；用電用氣情況；2.25易燃易爆產(chǎn)品的儲存和使用；2.2.6.安全管理責(zé)任書的落實(shí)。227.安全組織機(jī)構(gòu)的建立和安全制度的落實(shí)詳細(xì)的檢查內(nèi)容詳見附表。.合同期限合同期限自年_月_日至年月一日。期滿前_日內(nèi)，雙方可協(xié)商合同續(xù)簽 事宜。.合同價(jià)款及支付暫定合同總價(jià)為人民幣（大寫）一元/月（_）。該價(jià)款已包含人工費(fèi)、策劃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等乙方為完成本合同 項(xiàng)下服務(wù)工作所需的一切費(fèi)用，如無另行約定，在本合同履行期內(nèi)固定不變。合同總價(jià)調(diào)整如沒有增加服務(wù)范圍和內(nèi)容，費(fèi)

3、用總價(jià)包干。如合同期內(nèi)物業(yè)數(shù)量不變但地址發(fā)生遷移的，乙方仍應(yīng)當(dāng)對新址提供本合同 項(xiàng)下服務(wù)；如合同期內(nèi)場所數(shù)量發(fā)生變化的，合同價(jià)款由雙方另行協(xié)商。支付流程每季度月一號前，乙方按照合同要求支付本季度的一半服務(wù)費(fèi)用，乙方按照合同要 求提供服務(wù)后7日內(nèi)支付另一半費(fèi)用。賬戶信息甲方開票信息戶名：開戶行：一銀行賬號：一稅號：一乙方賬戶信息戶名：開戶行：一銀行賬號：稅號：發(fā)票乙方應(yīng)于甲方付款前向甲方提供正規(guī)足額增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)延后 付款。發(fā)票項(xiàng)B為：開票信息如下：戶名：納稅人識別號（稅號）：開戶銀行及賬號：地址及電話：依據(jù)本合同甲方需要另行支付的費(fèi)用由雙方另行簽訂的單項(xiàng)合同約定；雙方?jīng)] 有另

4、行簽訂合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)生的憑據(jù)，甲方審核確認(rèn)15 日內(nèi)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。.物業(yè)安全檢查服務(wù)要求乙方根據(jù)本合同規(guī)定的頻率及檢杳內(nèi)容對前述物業(yè)開展安全檢查，應(yīng)符合國家 安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。具體法規(guī)包括：中華人民共和國消防法、 中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500I6-2014.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-200K火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5011 6-2013以及其他有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范性文件及標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)檢查的內(nèi)容情況，每季度檢查需要一個(gè)人，其中正、副組長各一名，資料 檔案員一名，檢查工程師一名，分成兩組進(jìn)行。53檢查：.在安全生產(chǎn)

5、檢查工作中，乙方須隨身攜帶攝像機(jī)，整改通知書等工作必需 品；乙方在安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題，能馬上整改的，必須立即整 改；不能馬上整改的，發(fā)出整改通知書限期整改；在限期整改的時(shí)間內(nèi)，乙方須對有安全隱患的物業(yè)進(jìn)行跟蹤，督促整改，對 在限期內(nèi)沒有整改完的，以書面形式上報(bào)甲方進(jìn)行處理；乙方對在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的重大問題和本單位不能處理的重大問題，立即報(bào) 告甲方，特別重大的問題可同時(shí)報(bào)告轄區(qū)安監(jiān)部門；乙方須對愿意自行整改，但不掌握有關(guān)法律、法規(guī)和消防安全技術(shù)規(guī)范和要 求的承租人，給予技術(shù)支持和整改的指導(dǎo)工作。監(jiān)督：乙方接受甲方對其安全生產(chǎn)管理服務(wù)的檢查，監(jiān)督和指導(dǎo)，確保做好政 府物業(yè)安全生管理服

6、務(wù)工作，并不斷提高工作質(zhì)量和效率。制定檢查計(jì)劃與方案：物業(yè)安全生產(chǎn)定期檢查和整改指導(dǎo)，協(xié)助甲方制定安全 生產(chǎn)年度檢查計(jì)劃與工作方案，建立完備安全檢查檔案，做好筆錄及各項(xiàng)檢查文書 的制作。.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)入物業(yè)場所進(jìn)行服務(wù)檢杳。甲方應(yīng)及時(shí)提供政策性的方針和要求。甲方應(yīng)支持乙方的安全生產(chǎn)管理工作，對乙方匯報(bào)和提出的管理問題及時(shí)回復(fù) 處理，對短期解決不了的問題，乙方以備忘錄的形式將問題登記后上報(bào)甲方進(jìn)行備 錄。.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方的意見，文明檢查。根據(jù)甲方需要必要，乙方應(yīng)派人配合各項(xiàng)檢查工作的解釋說明工作。重大節(jié)日時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方（如甲方需要）對各場所進(jìn)行安全檢查。.

7、違約責(zé)任甲方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的Q&%。向乙方支付違約金，同 時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。逾期超過耳日的，乙方有權(quán)解除本合同。如甲方怠于配合乙方進(jìn)入物業(yè)場所進(jìn)行服務(wù)檢查累計(jì)三次，則乙方有權(quán)解除合 同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用，并可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方怠于履行，未及時(shí)檢查、 發(fā)現(xiàn)問題，或發(fā)現(xiàn)問題后不及時(shí)上報(bào)甲方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償 損失，造成安全、消防事故乙方還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任。.保密合同各方保證對在討論、簽訂、履行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無 法自公開渠道的文件及資料（包括但不限于商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、

8、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù) 信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提 供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。雙方承諾保守在履行本合同過程中得知的對方的商業(yè)秘密；該保密義務(wù)在本合 同終止或解除（無論何種原因）之后仍需履行。.合同聯(lián)系方式為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式郵寄地址：聯(lián)系人：一電話：電子郵箱：乙方聯(lián)系方式郵寄地址：聯(lián)系人：一電話：一電子郵箱：102雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關(guān)事項(xiàng)向 對方發(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方，無論對方是否實(shí)際查閱。103雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。104一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則應(yīng) 承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。.爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部 門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。.附則本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。本合同經(jīng)各方簽