萬科景觀綠化施工合同模板

1、.WD.WD.WD.*三期綠化工程施工合同*二零零七年九月建設(shè)單位簡稱甲方：*施工單位簡稱乙方：* 鑒于乙方擬承建*三期景觀綠化工程工程名稱，并通過2007年9月11日的中標(biāo)通知書承受了甲方以暫估價人民幣*萬元大寫：人民幣*分為本工程施工、竣工所作的投標(biāo)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成局部和解釋順序如下：施工補(bǔ)充協(xié)議和招標(biāo)過程中乙方承諾假設(shè)有施工合同協(xié)議書施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明施工合同條款確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙合同中止前洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議現(xiàn)行國家、江蘇省、南京市有關(guān)施工、設(shè)計方面

2、的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報價單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前為準(zhǔn)。乙方必須在本合同每頁都加蓋公章，表示其對該頁的全部內(nèi)容認(rèn)同。其他條款詳見施工合同條款。建設(shè)單位簽章： 施工單位簽章：法人代表或授權(quán)人： 法人代表或授權(quán)人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： ： ：協(xié)議訂立時間：施工合同條款總造價及讓利：合同總造價暫定價小寫：*元； 大寫：人民幣：*分； 其中包括喬木、灌木種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)總價的2%總包配合費(fèi)和0.8%水電費(fèi)用，在進(jìn)場施工時交給總包兩家總包單位各50%，并獲得收款憑證，在工程結(jié)算時與結(jié)

3、算資料一起提供應(yīng)甲方。 乙方需在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向甲方提交履約保函，金額為本合同總造價的10%。本合同只有在提交履約保函之前方具法律效力。 履約保函必須是在施工期間始終有效之銀行履約保函。否那么視為乙方違約。 工程竣工并通過甲方組織的驗收后三十天內(nèi)退還履約保函。質(zhì)量要求：1、本工程質(zhì)量要求：優(yōu)良。本工程所有園林植物的成活率要求到達(dá)100%；植物枝葉的修剪要符合甲方要求，施工單位不得為了成活率隨意修剪，否那么按照不合格處理，甲方可不予支付該局部工程款。 2、施工單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位提供的設(shè)計施工圖及有關(guān)施工說明等設(shè)計文件為準(zhǔn)。確保種植質(zhì)量到達(dá)?城市綠化工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)?CJJ

4、/T82-99，?江蘇省園林綠化工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)試行?2000.3.21，?江蘇省城市園林綠化植物種植技術(shù)規(guī)定試行和江蘇省城市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定試行?2000.5.31要求。園林建筑和水電安裝的質(zhì)量也必須到達(dá)國家、江蘇省、南京市的各項標(biāo)準(zhǔn)。 3、工程質(zhì)量要求：乙方保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，到達(dá)國家施工質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的合理要求具體見合同條款第四條。如達(dá)不到上述質(zhì)量要求必須在甲方要求范圍內(nèi)進(jìn)展整改。假設(shè)在工期要求范圍內(nèi)未整改完畢或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方可以按整改所需費(fèi)用的5倍對乙方進(jìn)展處分。 4、本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同評定

5、，并取得優(yōu)良級。所有質(zhì)檢、竣工資料、備案如需要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5、種植土內(nèi)不得含有建筑垃圾及其他不利于植物生長的物質(zhì)，栽植以前應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)展種植土細(xì)整，并經(jīng)過監(jiān)理或甲方確認(rèn)前方可進(jìn)展栽植。種植土回填標(biāo)高：絕對標(biāo)高7.60M至種植設(shè)計圖紙完成標(biāo)高車庫頂板構(gòu)造標(biāo)高為7.00M。 6、草坪種植要求平整，嚴(yán)格按照以下做法進(jìn)展施工，不得以工期為由造成草坪平整度不佳。灌木、喬木樹坑周圍滿鋪草坪和草本植物，做到土不見天。草坪做法：土方細(xì)整后鋪沙墊層5cm，壓實，同時摻2-3cm厚細(xì)沙，充分澆水沉降后鋪草皮。驗收時，沙墊層，沙厚度6-7cm人站立無明顯腳印，方為合格。冬季需追播黑麥草。 7、施工過

6、程中不得由于喬木和灌木種植破壞防水層。 8、大型苗木栽植12小時內(nèi)，必須做好支撐措施：胸徑10cm以內(nèi)喬木需搭設(shè)杉木扁擔(dān)撐；胸徑10cm以上喬木及局部冠徑大于3.5M灌木需搭設(shè)杉木三角長樁。 9、其他相應(yīng)施工措施需嚴(yán)格按照乙方投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)中所承諾的相關(guān)措施嚴(yán)格執(zhí)行。工期要求： 1、本工程工期為100天，暫定2007.10.102008.1.20甲方有權(quán)提前安排乙方進(jìn)場施工；具體開工日期自甲方書面通知日期算起 2、假設(shè)不能按甲方要求總工期和各個時間段工期完工，因乙方原因每拖延工期1天，扣除工程合同總價的0.5%，如果因乙方原因拖延工期超過10天，那么每多拖延一天，扣除工程合同總價的1%。 3、

7、在拿到中標(biāo)通知書后2日內(nèi)，組織人員進(jìn)場進(jìn)展園路等劃線工作。 4、具體開工時間段日期以甲方的書面通知為準(zhǔn)。 5、假設(shè)工程中增加的工作量及完成后因甲方原因進(jìn)展變更的工作量之和減去減少的工作量，不超過工程合同總價的30%，以上所有的對于工期的要求均不做變更。當(dāng)增加的工作量及完成后因甲方原因進(jìn)展變更的工作量之和減去減少的工作量超過工程合同總價的30%后，再增加的工程量，每超出工程合同總價的2%，給予順延工期一天。 6、施工過程中，經(jīng)甲方及監(jiān)理共同確認(rèn)，乙方在某些工種上人員明顯缺乏，經(jīng)書面通知乙方后，乙方假設(shè)不能按書面通知的要求增加人員，甲方和監(jiān)理有權(quán)利處以1000元/次以上的處分。7、工程假設(shè)需提前竣

8、工，經(jīng)甲方書面通知合同工期縮短在15天以內(nèi)，乙方需無條件承受。假設(shè)乙方在工期縮短后，也要按時按質(zhì)量要求完成。 8、假設(shè)某項階段性工期延誤5天以上，甲方有權(quán)要求乙方即時撤出此區(qū)域并更換施工單位，乙方應(yīng)無條件服從。 9、過年期間乙方撤場和進(jìn)場的時間及進(jìn)場人數(shù)必須經(jīng)過甲方書面批準(zhǔn)，否那么甲方有權(quán)收取合同價款10%以內(nèi)的違約金。工程施工驗收： 1、驗收規(guī)定：乙方須按甲方要求施工，施工后的效果必須到達(dá)甲方認(rèn)可，否那么在合同標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)無條件服從甲方調(diào)整。施工及驗收按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，隱蔽工程須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理查驗簽字后才能隱蔽，否那么甲方有權(quán)復(fù)查，復(fù)查產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。假設(shè)損壞或污染已完工程，乙方負(fù)責(zé)

9、賠償。本工程竣工后需由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同評定優(yōu)良級且在市區(qū)園林質(zhì)檢部門備案。所有質(zhì)檢、備案工作費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 2、甲方及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)乙方以往工程的實物照片，要求乙方的工程質(zhì)量不低于實物照片中的質(zhì)量，否那么，乙方無條件整改。整改造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。假設(shè)乙方拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)此局部工程造價的雙倍損失，同時有權(quán)更換施工單位。 3、竣工驗收：應(yīng)完全滿足甲方的使用要求和國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，竣工的圖紙資料一式二份應(yīng)與工程實物同步交甲方代表。乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)拍攝施工各階段形象照片，并和竣工資料一并交甲方全套備存。工程竣工結(jié)算： 1、本工程按實際工作量進(jìn)展結(jié)算，竣工

10、結(jié)算所有子目包括設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證單價嚴(yán)格執(zhí)行乙方綠化種植投標(biāo)報價單中苗木費(fèi)單價及相應(yīng)費(fèi)率，新增苗木費(fèi)由甲方進(jìn)展實時限價，運(yùn)輸費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、利潤、稅金等嚴(yán)格執(zhí)行乙方綠化種植投標(biāo)報價單中相應(yīng)費(fèi)率。乙方施工的苗木必須到達(dá)苗木清單中的三個規(guī)格，如果只到達(dá)一個或兩個主要規(guī)格，且得到甲方認(rèn)可，其余兩個或一個規(guī)格高于清單中的價格，那么結(jié)算單價不調(diào)整，如果其余兩個或一個規(guī)格低于清單中的規(guī)格，那么結(jié)算單價下浮。2、乙方必須按照甲方要求編制整理結(jié)算資料，工程竣工后20天內(nèi)向甲方遞交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起90天內(nèi)將結(jié)算審核完畢結(jié)算審核包括甲方初審，乙方與造價咨詢單位核對以及甲

11、方最終審核確認(rèn)的三個過程，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。在咨詢公司進(jìn)展結(jié)算核對過程中，乙方不得向咨詢公司人員贈送錢物、行賄，亦不得向咨詢公司人員請客送禮，發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金10萬元。乙方必須安排專門人員密切配合甲方、咨詢單位進(jìn)展結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否那么，甲方將無限期推遲結(jié)算審核工作。 3、為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否那么，甲方收取超出局部的6%的違約金，并在結(jié)算款中扣除。 4、工程竣工結(jié)算書必須按南京市的預(yù)結(jié)算規(guī)定及合同要求進(jìn)展編制，完整的變更簽證等相關(guān)的結(jié)算資料。在造價咨詢單位或甲方

12、結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料圖紙、簽證變更單、價格憑證等，送審的結(jié)算書中假設(shè)有遺漏工程均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。 5、乙方在計算工程量時必須按竣工圖分區(qū)、分專業(yè)計算，竣工圖以外的變更簽證分專業(yè)另行計算。變更簽證凡已在竣工圖上標(biāo)明的，不得重復(fù)計算，否那么，對乙方處以每處費(fèi)用五倍的罰款，該款在結(jié)算款中扣除。 6、所有與乙方正式領(lǐng)取的施工圖紙做法有變化的地方，乙方必須如實在竣工圖上說明，竣工圖與施工圖所有不同之處，結(jié)算時乙方均必須提供甲方成本人員確認(rèn)的相關(guān)資料，并在竣工圖相關(guān)位置標(biāo)明資料名稱以便查找，否那么不予計取如變更減少，乙方未反映到竣工圖上的，處以乙方每處減少造價五倍的罰款，該款

13、在結(jié)算總價中扣除。 7、甲方增加工程量，或者對工程進(jìn)展變更，如乙方認(rèn)為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補(bǔ)償時，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計變更單15日內(nèi)將簽證單附相對應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計變更單、詳細(xì)預(yù)算及報價，否那么視為無效報監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。所有會導(dǎo)致合同造價外而要求金額補(bǔ)償?shù)穆?lián)系單，簽證單，設(shè)計變更單等乙方在施工前必須得到甲方成本人員確實認(rèn)且事后不予不辦，否那么結(jié)算時不作為計價的依據(jù)，此局部視為乙方放棄補(bǔ)償要求，同時所有新增苗木在施工前單價必須得到甲方成本人員確實認(rèn)，否那么結(jié)算時不予成認(rèn)，此苗木視為乙方讓利。 8、針對工程量發(fā)生變化的隱蔽工程及甲方提出的

14、對已完成的分項工程進(jìn)展變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方撤除時未采取保護(hù)措施或撤除后保護(hù)不當(dāng)?shù)模梢曳截?fù)責(zé)賠償。 9、辦理簽證時，變更、簽證結(jié)算費(fèi)用編制應(yīng)按“一單一價的原那么，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。一份簽證單上只能申報一項內(nèi)容。簽證原件一式六份，乙方保存三份，監(jiān)理一份，甲方兩份工程部一份，成本管理部一份。 10、現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用萬科地產(chǎn)制定的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單格式格式形式見附件，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經(jīng)辦人審核工程量和單價，經(jīng)總監(jiān)、甲方工程經(jīng)理審定前方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。 11、為防止簽證出現(xiàn)混亂、重

15、復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否那么不予辦理。 12、乙方違約金、罰款等應(yīng)扣款項，由甲方辦理扣款單，在結(jié)算總價中扣除。 13、結(jié)算時的墊層厚度、種植土厚度以現(xiàn)場鉆孔實測的厚度為準(zhǔn)。 14、按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收、勞動保險費(fèi)及其他費(fèi)用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門交納。 15、其他事項按工程造價計算規(guī)定執(zhí)行。工程付款方式： 1、履約保函提交后、合同簽訂，支付工程合同價的10%預(yù)付款； 2、土方全部平整完成付至完成工程量的70%； 3、喬木全部進(jìn)場并種植完成，付至完成工作量的70%； 4、灌木全部進(jìn)場并種植完成，付至完成工作

16、量的70%； 5、全部種植完成，竣工驗收付至完成工作量的70%； 6、假設(shè)有示范區(qū)，示范區(qū)施工完成，按完成工程量的70%付進(jìn)度款； 7、付至合同金額的80%暫停支付工程款； 8、結(jié)算完成后14個工作日內(nèi)，付款至結(jié)算總價的90%質(zhì)量、工期扣款等扣錢在結(jié)算時扣除； 9、保修金為結(jié)算總價的10%，在保修養(yǎng)護(hù)期完畢后，經(jīng)招標(biāo)單位驗收合格后，扣除中標(biāo)單位責(zé)任扣款后一次結(jié)清；10、每月10日、25日是甲方付款日，乙方須在付款日前至少7天上報付款資料，以便甲方及時付款。 11、付款時乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供與付款金額等額的合法發(fā)票，支付通知單、工程量清單等等； 12、支付結(jié)算款時乙方應(yīng)提供結(jié)算總價10%的保修

17、金的發(fā)票。資源要求： 1、乙方在本工程工程的全體管理人員從工程開工到竣工均須在職在崗，乙方管理人員以報交的施工組織設(shè)計中的人員為準(zhǔn)。 2、甲方有權(quán)對乙方全部工程管理人員監(jiān)視，對不符合標(biāo)準(zhǔn)要求有權(quán)驅(qū)逐其出現(xiàn)場。 3、乙方如因工程質(zhì)量、場容等責(zé)任而導(dǎo)致工程經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，一次扣罰工程總造價的1.5%。 4、施工現(xiàn)場不提供施工人員食宿用地，施工人員食宿必須在場外自行租地解決，增加費(fèi)用由乙方自行考慮。工作用房及材料堆放場地由甲方指定。材料供應(yīng)： 1、甲指乙供材料：苗木等。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況將局部喬木改為甲供，乙方不得有異議。工程中增加的材料品種的供應(yīng)方式由甲方確定。 2、乙方負(fù)責(zé)對甲供苗的起挖、包裝

18、、裝車、卸車、運(yùn)輸、種植、養(yǎng)護(hù)成活等。相關(guān)費(fèi)用、利潤、稅金等取費(fèi)的費(fèi)率參照投標(biāo)方在投標(biāo)文件中所報的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展取費(fèi)。 3、甲供材料、苗木到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)展詳細(xì)驗收，乙方驗收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問題或苗木的成活率向甲方負(fù)責(zé)。 4、乙方按照甲方或標(biāo)準(zhǔn)要求采購供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在材料設(shè)備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理驗收。 5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)或合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 6、驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作為

19、驗收標(biāo)準(zhǔn)。 7、乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運(yùn)、倉儲、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料或工程竣工交付前甲供材料喪失時，應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。 8、與施工單位清算甲供材料：a根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，確定甲供材料的合理使用量。b根據(jù)施工單位簽收的材料供貨單，確定甲供材料實際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。c根據(jù)以上兩項的差額，向乙方開材料扣款單。 多供甲供料扣款=材料單價*甲方供應(yīng)量-乙方使用量工程分包： 1、除甲方同意外，本工程嚴(yán)禁分包、轉(zhuǎn)包，乙方不得將其承包的全部或局部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場

20、施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時由乙方向甲方支付違約金2萬元/每次。 2、甲方同意的，局部工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)分包商管理，承擔(dān)進(jìn)度、質(zhì)量責(zé)任。 3、在招標(biāo)書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績介紹、進(jìn)退場時間等資料報監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報的，視為第一條。 4、乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。 5、乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)視管理人員，保證合同的履行。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。 6、乙方

21、應(yīng)積極配合現(xiàn)場其他單位的施工，有義務(wù)保護(hù)其他單位的施工內(nèi)容，如果因乙方原因造成其他單位施工質(zhì)量的破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)進(jìn)一步處分，配合費(fèi)用已全部包含在合同總價中。 7、負(fù)責(zé)對其現(xiàn)場安全和文明施工進(jìn)展管理；有義務(wù)制止現(xiàn)場其他單位在綠化施工范圍內(nèi)的不安全和不文明現(xiàn)象，及時將現(xiàn)場垃圾清理出工地范圍，否那么，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展每次5001000元的罰款。水電費(fèi)用管理方法： 1、乙方從施工進(jìn)場到工程竣工退場這一期間內(nèi)的現(xiàn)場施工用水電費(fèi)用自行解決承擔(dān)或按喬木、灌木種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)總價的0.8%交給總包單位，甲方協(xié)調(diào)總包提供水、電接駁點，由乙方自行接出符合安全要求的供電電纜、供水管線至施工現(xiàn)場

22、。 2、工程養(yǎng)護(hù)保修期的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用已按正常養(yǎng)護(hù)需要由乙方自報而包含在合同總價中，定期及時向甲方或物業(yè)單位交付費(fèi)用。 3、乙方不得偷水偷電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對乙方每次處以500010000元罰款。甲乙雙方責(zé)任：1、本工程甲方代表為：李明煦 乙方代表為：姚毅健2、本合同工程的指令及通知需經(jīng)本合同工程的甲方代表發(fā)出，乙方不得拒絕，其他人發(fā)出的通知一概無效，合同的工程量的審核由本合同工程甲方代表確認(rèn)前方可生效；3、乙方代表及主要的施工管理人員必須全天在崗，假設(shè)外出3小時以上，必須事先向甲方請假并得到批準(zhǔn)。假設(shè)出現(xiàn)脫崗行為且未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，每人次罰款500元整。4、甲方負(fù)責(zé)提供本工程現(xiàn)場定位

23、資料給乙方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)展監(jiān)視，負(fù)責(zé)對本工程分局部項工程進(jìn)展驗收；負(fù)責(zé)本工程的竣工驗收；5、甲方負(fù)責(zé)為本工程的施工提供臨時水、電接口，但所需水、電全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并自備配電箱、電表、水表；在土建總包單位退場前經(jīng)甲方通知后，標(biāo)段內(nèi)現(xiàn)場水電管理由乙方統(tǒng)一進(jìn)展，并必須確保各分包商的現(xiàn)場接電、接水及相關(guān)安全事宜。6、對于甲方下發(fā)的設(shè)計變更，乙方需無條件執(zhí)行；緊急情況下，甲方代表的口頭通知，乙方也應(yīng)無條件執(zhí)行，甲方代表應(yīng)在口頭通知后3天內(nèi)下發(fā)變更通知。7、乙方材料要求： a乙方應(yīng)按照設(shè)計樣品標(biāo)準(zhǔn)要求采購所需乙供材料，在驗貨前通知甲方代表和甲方監(jiān)理驗收，并有義務(wù)協(xié)助甲方承受甲供材料設(shè)備，組織

24、報驗。 b乙方需將乙供材料的廠家、規(guī)格、價格及試驗報告、產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印證提供甲方備案。 c甲方有權(quán)對不合格產(chǎn)品要求更換，并由乙方承擔(dān)由此引起的一切工期和經(jīng)濟(jì)索賠。 d乙供材料質(zhì)量需經(jīng)甲方代表和甲方監(jiān)理書面簽字認(rèn)可。 e乙方必須采取有效的現(xiàn)場保護(hù)措施，如乙方未按甲方要求保護(hù)時，甲方有權(quán)另行組織人員，材料實施成品保護(hù)，所花費(fèi)從工程款中扣回，并處以雙倍罰款。8、乙方必須嚴(yán)格按照南京市勞動局頒發(fā)的?勞動安全法規(guī)?做好施工人員的安全教育工作，杜絕安全事故的發(fā)生，假設(shè)因乙方安全措施不力而導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人員受到傷害或其他財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；9、乙方人員在施工中應(yīng)遵守政府部門有關(guān)

25、衛(wèi)生、噪音、交通等規(guī)定。如有違反，后果由乙方承擔(dān)。10、在施工中，乙方應(yīng)保護(hù)萬科光明城市場區(qū)及以外的道路、綠化及其他設(shè)施，并遵守甲方及現(xiàn)場總包單位現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度。否那么，所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。11、文明施工： a室內(nèi)施工要求材料、工具堆放整齊，做好落手清工作，垃圾袋裝化。 b施工材料進(jìn)場后短駁地點必須由甲方指定，嚴(yán)禁堆放在室外道路和公用部位。 c乙方落實指定責(zé)任人及輔助人員含專職清潔工負(fù)責(zé)外圍環(huán)境、公共部位及室內(nèi)的清潔工作，并制定相應(yīng)的環(huán)境保潔管理規(guī)定，與施工組織設(shè)計一同上報甲方。 d乙方必須服從甲方的安全文明管理規(guī)定，甲方的要求，乙方應(yīng)及時按要求執(zhí)行，并將執(zhí)行情況上報甲方，否那么，每有

26、一次，要支付違約金500元。嚴(yán)禁出現(xiàn)高空拋物和隨地大小便現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次要求支付違約金500元。 e施工過程中，施工單位食宿自理，不得留宿萬科工地。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自留宿于萬科工地的每人發(fā)現(xiàn)一次要支付違約金200元。 f施工人員統(tǒng)一別胸卡進(jìn)入施工場地。胸卡由乙方統(tǒng)一辦理，并經(jīng)甲方認(rèn)可后開場使用。佩戴有單位名稱標(biāo)志的安全帽。著統(tǒng)一的工作服?，F(xiàn)場不得有抽煙、隨地大小便現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方每次要支付200元違約金。12、如果乙方安全管理不到位，甲方有權(quán)更換安全文明管理人員，并根據(jù)實際情況采取2002000元的罰款。13、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場需要增加或減少本標(biāo)段內(nèi)任何工程量，乙方不得有異議。工程保修： 1、綠化局

27、部的保養(yǎng)期為自工程驗收合格之日起一年。在保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)苗木、草皮死亡或長勢明顯不良，應(yīng)無條件更換、補(bǔ)植，并且補(bǔ)植的苗木、草皮的保養(yǎng)期從其補(bǔ)植之日起仍為一年。 2、除綠化局部外的保修期限：經(jīng)甲方驗收合格之日起一年。 3、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程工程、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及雙方會議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成的甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 4、發(fā)生須緊急搶修事故如漏水、滲水、供電線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。 5、其余屬于保修范圍內(nèi)的工程，乙方須在甲方通知后12小時

28、內(nèi)趕到現(xiàn)場，無須重新施工的，在查看情況后24小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場；須重新施工的，由乙方提出時間表后并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時間表施工，并作到工完場清。假設(shè)維修現(xiàn)場未作到清理干凈，每人次乙方支付違約金500元。 6、每個維修工程完成后，經(jīng)甲方代表或委托人簽字后，方為該維修工程本次維修完畢。所維修工程應(yīng)保證在三個月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否那么，每次每項向甲方支付違約金1000元，并在維修期滿后也應(yīng)繼續(xù)維修，保修款在三個月后支付。爭議： 1、如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點指示、決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)

29、必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。 2、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向南京仲裁委員會申請仲裁，解決爭議。3、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停頓施工；b調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；c仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；d法院要求停頓施工。合同解除： 1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 3、有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：a因不可抗

30、力致使合同無法履行；b因一方違約包括因甲方原因造成工程停建或緩建致使合同無法履行。 4、一方依據(jù)招標(biāo)文件中十四-2、十四-3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前15天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第六條關(guān)于爭議的約定處理。 5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲

31、方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。合同份數(shù)： 1、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，均具有一樣法律效力。 2、本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效，至辦理工程驗收交接和竣工結(jié)算后。 3、本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，假設(shè)協(xié)議與合同有歧義，那么以最新約定為準(zhǔn)。關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議甲方：*乙方：* 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂*三期綠化工程合同，

32、為標(biāo)準(zhǔn)與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以下簡稱“變更“簽證的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條：乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 一甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否那么乙方可以不承受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。 二合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)格式，否那么甲方可以不予審核費(fèi)用，乙

33、方可以不予承受。 三甲、乙均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，承受方不得拒簽。 第三條：關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 一變更、簽證的計價嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，在符合本報價說明要求的前提下，按以下原那么計取費(fèi)用，作為設(shè)計變更簽證預(yù)算及結(jié)算編制依據(jù)。 與清單中一樣、相似工程按清單中的綜合單價執(zhí)行計價方式執(zhí)行；材料價格投標(biāo)報價中有的，按投標(biāo)價，投標(biāo)報價中沒有的，招標(biāo)人實時限價。 二在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方。 三結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，結(jié)算書一般包括以下內(nèi)容：結(jié)算總費(fèi)用；原合同一樣工作內(nèi)容的綜合單價；綜合單價分析表；需套用定額時，預(yù)算書、取費(fèi)表等；變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來函件、其他需要說明的與造價有關(guān)的問題。 四關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價是綜合單價，已含管理費(fèi)和利潤。 五當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時催促監(jiān)理和甲