2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同

1、2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同甲方：_ 身份證號(hào)：_乙方：_ 身份證號(hào)：_甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、甲乙雙方均為職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)為元。甲方將其購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方后，乙方有權(quán)以甲方之名義向開發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權(quán)。二、甲方所轉(zhuǎn)讓的購房指標(biāo)所指向的房屋位于新建縣長(zhǎng)麥路與新建大道交匯處，面積為_平方米，樓盤名：幸福里。(具體的樓號(hào)、房號(hào)是否存在?)三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認(rèn)購價(jià)元/平米取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。三、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)以甲方名

2、義向交納購房首付款元。余款乙方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)單位要求按時(shí)支付。四、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂商品房買賣合同及房產(chǎn)證書的委托書，由乙方以甲方名義辦理上述事項(xiàng)。在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦至乙方名下之前，乙方有權(quán)保留商品房買賣合同等與該房屋買賣存在關(guān)聯(lián)的交易材料。五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房?jī)r(jià)購買上述房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)利息。六、房屋自開發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權(quán)、使用權(quán)。在符合將房屋權(quán)屬辦理至乙方名下之

3、條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理。七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買賣合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權(quán)要求甲方按起訴時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格賠償其損失，此外甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方因主張權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費(fèi)用。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同（二）賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_買方：_(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人

4、民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰

5、_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)

6、由_方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一

7、條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同（三）賣方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：_ 電話：_身份證號(hào)碼：買方：姓名：性別：出生日期：國籍：住址：_ 電話：_身份證號(hào)碼：買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下：一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元,坐落在市第座樓單元,合計(jì)面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整)。二、

8、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第(_)項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

9、八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。賣方：買方：2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同（四）甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_市_區(qū)_鎮(zhèn)_村_組小地名_所擁有的住房(_結(jié)構(gòu)、_列_間)。2、房屋邊界：東至_;南至_;西至_;北至_.二、房屋價(jià)格及付款方式1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)元整($_元)2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合

10、同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同（五）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、甲方自愿將_的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為_的形式，其中_為單獨(dú)閣樓(以下一同簡(jiǎn)稱“該

11、房屋”)。2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_;國有土地使用權(quán)證號(hào)為：_.3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓_、劃撥_本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、房款售價(jià)甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)萬元，大寫：_.三、房款的支付方式及期限乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款具體約定為：1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。2、于_年_月_日前，支付甲方房款_.3、甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_.4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_萬元，待過戶手

12、續(xù)辦理完成的同時(shí)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項(xiàng)物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時(shí)，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓、陽臺(tái)等)所屬清晰

13、，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時(shí)貸款的具體償還時(shí)間，甲方在取得乙方_%的房款時(shí)應(yīng)在_內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時(shí)的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時(shí)，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。5、

14、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。2、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項(xiàng)。3、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力

15、;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_年_月_日2022年簡(jiǎn)單個(gè)人購房合同（六）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_第一條 房屋的基本情況甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_.第二條 價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價(jià)總金額為_萬元整，大寫：_.第三條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條 規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)