生態(tài)園項目計劃書

1、龍源生態(tài)園項 目 計 劃 書xx綠色田園生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司項目名稱： 龍源生態(tài)園啟動時間：項目進(jìn)展： 啟動階段項目規(guī)模：1000畝（不含水面）主要業(yè)務(wù)：小龍蝦、大閘蟹混合養(yǎng)殖、蓮藕種植、紅頭水雞（骨頂水雞）馴養(yǎng)繁育 經(jīng)營、野豬馴養(yǎng)繁育經(jīng)營、生態(tài)休閑農(nóng)莊、生態(tài)采摘園、戶外真人 cs實戰(zhàn) 拓展基地、國畫研究創(chuàng)作室等。盈利模式：商品小龍蝦出售、蓮藕銷售、商品紅頭水雞（骨頂水雞） 銷售、商品野豬銷售、水果采摘、休閑旅游餐飲住宿收入等。二、總體規(guī)劃和經(jīng)營目標(biāo)：本項目總占地面積1000畝（不包括水面），根據(jù)場地實際情況結(jié) 合現(xiàn)場已有資源將本項目劃分為五大區(qū)塊：1、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)塊：以小龍蝦大閘蟹套養(yǎng)、紅頭水

2、雞馴養(yǎng)和（骨頂雞） 馴養(yǎng)、蓮藕種植為主；家魚養(yǎng)殖、休閑垂釣為輔；小龍蝦大閘蟹養(yǎng)殖面積 在200-400畝左右，紅頭水雞（骨頂雞）馴養(yǎng)、蓮藕養(yǎng)殖面積 20畝左右。 小龍蝦大閘蟹混養(yǎng)每畝純利潤在 6000元左右（小龍蝦至少可以出兩批，大 閘蟹一批）。紅頭水雞（骨頂雞）馴養(yǎng)每畝 5000只左右，每只純利潤在10 元以上。蓮藕每畝年產(chǎn)量在 3000-5000斤。紅頭水雞（骨頂雞）、蓮藕套 養(yǎng)每畝純利潤54500-57500元之間。休閑垂釣收入暫不計入。2、板栗園、松林、野豬馴養(yǎng)區(qū)塊：利用板栗園馴養(yǎng)純種野豬，野豬可 以幫助清理板栗樹以及松樹林下雜草、野豬糞可以增加板栗樹、松樹的肥 力。松樹仔和雜草和掉落

3、的板栗又是野豬的主要食物來源。散養(yǎng)野豬每畝 可以養(yǎng)5頭左右；板栗園、松樹林面積約 400-500畝左右，年養(yǎng)殖規(guī)模在 2000-2500頭左右，每頭野豬的利潤在 1000元左右。3、綠化苗木區(qū)塊：利用場地現(xiàn)有苗木，對好的品種予以保留，并集中 種植管理，對于楊樹等經(jīng)濟(jì)效益差，無潛力的樹種逐步予以清除。塘壩上 都可以栽種綠化苗木。初步估算在不影響其他項目的情況下，本項目可以 栽種各類苗木15萬株左右，栽種好效益高的品種，管理到位的情況下，十 年以后苗木的經(jīng)濟(jì)效益至少達(dá)到千萬以上。4、采摘園區(qū)塊：根據(jù)土質(zhì)情況結(jié)合以往種植經(jīng)驗，現(xiàn)場比較適合種植 車?yán)遄雍褪?，前期可以種植車?yán)遄印⑹窀魇喈€做采摘園。

4、另外試種 藍(lán)莓、痛猴桃等果木，發(fā)展多樣話采摘基地，采摘基地面積控制在50畝左右即可。5、散養(yǎng)土雞區(qū)塊：充分利用綠化苗木以及果園發(fā)展散養(yǎng)土雞。根據(jù)現(xiàn) 場實際規(guī)模每批可以放養(yǎng) 2萬只左右，一年三批采取分散式放養(yǎng)模式。每 十畝左右面積搭建一個簡易雞棚，可以容納 500只土雞。這樣可以充分利 用林地資源，可以有效的清除林地雜草和蟲害；雞糞還可以增加林地肥力， 促進(jìn)苗木生長，同時節(jié)約糧食成本，提高土雞和雞蛋品質(zhì)。目前僅僅以種植養(yǎng)殖為主，后期可以利用岱山水庫資源大力發(fā)展休 閑旅游產(chǎn)業(yè)，打造水上樂園、真人 CS野戰(zhàn)訓(xùn)練拓展基地、健康養(yǎng)生館、國 畫研究室等項目；充分利用已經(jīng)審批下來的二十畝建設(shè)用地指標(biāo)。三、行

5、業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)狀況：1、小龍蝦、大閘蟹混合養(yǎng)殖是傳統(tǒng)水產(chǎn)養(yǎng)殖項目；小龍蝦、大閘蟹的 價格比較穩(wěn)定，市場需求一直很平穩(wěn)，效益也很好；是水產(chǎn)養(yǎng)殖里面風(fēng)險 最小的養(yǎng)殖項目。兩者結(jié)合混養(yǎng)收益就很更高。2、紅頭水雞（骨頂水雞）馴養(yǎng)繁育項目：目前紅頭水雞和（骨頂水雞） 市場需求量非常大，而規(guī)?；Z養(yǎng)繁育目前處于初期，市場空間和利益空 間巨大。3、野豬養(yǎng)殖項目；目前市場對野豬尤其是散養(yǎng)純種野豬肉的需求一直 很旺盛。價格在也一直很高，滁州本地在 25-30 一斤，上海南京價格更高。 另外純種野豬馴養(yǎng)一次性投入高（前期種豬種苗價格高），后期投入少可 以長期收益。而且純種野豬的抗病能力非常強(qiáng)，散養(yǎng)情況下不會生病。而

6、且以吃青草等青飼料為主糧食為輔，綜合養(yǎng)殖成本低。4、采摘園、綠化苗木項目；目前綠化苗木市場受大環(huán)境影響確實不景 氣，很多苗木價格都大幅度回落，所以目前優(yōu)選合適的品種是關(guān)鍵。在現(xiàn) 有的苗木品種基礎(chǔ)上，應(yīng)該對苗木品種體系經(jīng)行優(yōu)化。以保值率高、有發(fā) 展?jié)摿Φ拿缒酒贩N為主。5、散養(yǎng)土雞項目是傳統(tǒng)家禽養(yǎng)殖項目，近幾年一直持續(xù)低迷。但市場 上的很多土雞都不是真正意義上的土雞。高品質(zhì)土雞的市場需求還是很旺 盛的。只是長期受到飼料雞的影響，對土雞失去信心。通過一段時間的市 場培養(yǎng)，土雞銷售不是什么問題。另外我們有著兩年多的散養(yǎng)土雞成功養(yǎng) 殖經(jīng)驗，有大型生鮮超市銷售渠道。市場前景與預(yù)測：1、小龍蝦市場一直以來是

7、供不應(yīng)求，7錢以上商品蝦，價格在16-50元 /斤（冬季和春季價格高，夏季價格相對低）。小龍蝦池塘每畝水面產(chǎn)成品 蝦200-300斤/批，一年可以養(yǎng)2-3批。大閘蟹每年正月份放苗，中秋節(jié)前 可以上市，每畝可產(chǎn)商品蟹500只左右，每只平均價格在10元左右。2、蓮藕市場需求量巨大，經(jīng)濟(jì)效益也很可觀，跟紅頭水雞（骨頂雞） 套養(yǎng)可以減少成本，提高蓮藕品質(zhì)。每年可采兩批商品藕，畝產(chǎn)達(dá)到3000斤以上，在種植行業(yè)里面屬于風(fēng)險小，效益中等偏上的好項目。3、紅頭水雞（骨頂水雞）馴養(yǎng)繁育項目：市場對紅頭水雞的需求一直 以來都是非常巨大的，紅頭水雞作為野生動物近幾年國家加大野生動物保 護(hù)力度，使得很多販賣野生紅頭

8、水雞的商販紛紛被抓。受此影響紅頭水雞 的價格一直水漲船高，廣東、福建等主要消費市場最高的時候漲到50元一只還供不應(yīng)求。2015年我們已經(jīng)成功申領(lǐng)了紅頭水雞（骨頂水雞）馴養(yǎng)繁 育許可證，通過一年的摸索，完全掌握了紅頭水雞（骨頂水雞）的馴養(yǎng)繁 育技術(shù)，經(jīng)營許可證目前正在申辦中。紅頭水雞每只養(yǎng)殖繁育成本為20元左右，利潤空間巨大，商品水雞供不應(yīng)求。4、散養(yǎng)野豬項目；山林散養(yǎng)野豬，豬肉品質(zhì)好、口感好深受消費者喜愛。因為野豬馴養(yǎng)項目投入資金大，目前市場上規(guī)模散養(yǎng)野豬的很少，市 場空間和發(fā)展?jié)摿Χ己艽?。目?biāo)市場： 南京、上海、杭州等周邊城市，紅頭水雞和骨頂水雞主要是廣東、福建、海南市場。優(yōu)勢：地理位置優(yōu)勢

9、：龍源生態(tài)園距離滁州市區(qū)46公里；距離南京市區(qū)100公 里左右；距離合肥市區(qū)100公里左右，距離上海市區(qū) 400公里左右。產(chǎn)品優(yōu)勢：本項目種養(yǎng)殖產(chǎn)品均為原生態(tài)種養(yǎng)，不用激素類藥品和化肥。 小龍蝦大閘蟹套養(yǎng)，可以增加效益。紅頭水雞項目更是有著無與倫比的優(yōu) 勢，目前具備紅頭水雞馴養(yǎng)繁育許可資質(zhì)的養(yǎng)殖場寥寥無幾，目前只要資 金到位，擴(kuò)大繁育場面積，增加商品水雞的出欄數(shù)量即可持續(xù)盈利。機(jī)會政府加大對農(nóng)業(yè)的扶持力度：目前中央政府連續(xù)幾年把“三農(nóng)問題”作為一號文件的頭等大事。各地也相續(xù)出臺了一系列惠農(nóng)支農(nóng)政策措施， 目前正是農(nóng)業(yè)發(fā)展的黃金時期。食品安全問題依然嚴(yán)峻，健康安全的綠色 食品依然備受消費者青睞。

10、目前是發(fā)展生態(tài)種養(yǎng)殖業(yè)的最佳時期。四、資金計劃詳見下表：4.1資金用途和使用計劃:項目名稱資金用途面積或數(shù)量預(yù)算（萬元）水產(chǎn)養(yǎng)殖修建小龍蝦大閘蟹養(yǎng)殖池200-400 畝25-50栽種水草、農(nóng)家肥100-200 車3-6種苗、飼料（枯養(yǎng)）3萬斤-6萬斤60-120紅頭水雞（骨頂雞）馴養(yǎng)馴養(yǎng)池建設(shè)20畝5種苗、糧食飼料1200只/畝55野豬馴養(yǎng)野豬棚、場地圍擋設(shè)施500畝15種苗、飼料120頭189米摘園、綠化苗木現(xiàn)有苗木整理移栽5米購苗木、果苗1050散養(yǎng)土雞育雛室、簡易雞棚搭設(shè)516雞苗、飼料2萬25人工管理費412合計（萬元）450-538備注：以上資金僅指養(yǎng)殖種植項目直接投入，不包括所有的人工、設(shè)施；也不包含后期的休閑、觀光農(nóng)業(yè)和餐飲、住宿設(shè)施的建設(shè)費用。五、風(fēng)險及對策主要風(fēng)險及應(yīng)對策略：1、技術(shù)風(fēng)險：（1）、小龍蝦、大閘蟹養(yǎng)殖和蓮藕種植都是傳統(tǒng)種養(yǎng)殖項目。技術(shù)很成熟,我們水產(chǎn)養(yǎng)殖團(tuán)隊的負(fù)責(zé)人有著15年大閘蟹、小龍蝦混養(yǎng)實踐經(jīng)驗。對水 產(chǎn)方面有著很深的技術(shù)功底和造詣。同時為了將技術(shù)風(fēng)險降到最低，我們 還與江蘇肝胎的小龍蝦養(yǎng)殖專家和寶應(yīng)的蓮藕種植專家保持密切聯(lián)系并聘請他們作為我們的技術(shù)顧問(2)、野豬散養(yǎng)項目也是經(jīng)過十多年的發(fā)展，目前技術(shù)穩(wěn)定成熟。而且純 種野豬的抗病能力非常強(qiáng)，以青飼料為主，糧食消耗量很少。只是生長周