2022年正規(guī)裝修施工合同范本

1、2022年正規(guī)裝修施工合同范本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達成以下協(xié)議：第1條總包工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3整體工程開竣工日期：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日第2條本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項第3條承包方式：清包工(包工不包料)第4條合同工期：4.1本項目施工期：_年_月_日止。4.2根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程

2、按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應被視為工期延誤。第5條合同價款5.1本工程合同款單價：按人工報價清單(報價清單作為合同的符件1)(不含稅價)5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明5.3零工按每人每天元結(jié)算(八小時制)第6條分項工程質(zhì)量要求：6.1分項工程質(zhì)量達到國家驗收規(guī)范及建設方的驗收標準要求(建設方的驗收標準要求，作為合同的符件2)。第7條甲方責任：7.1分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。7.6協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系。7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。7.8監(jiān)督檢查乙方施工，

3、辦理驗收手續(xù)。第8條乙方責任：8.1按合同約定及甲方要求的時間準時進場;8.2按設計質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。8.3施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。8.5明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。8.6負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權(quán)解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權(quán)力。8.9分包方負責施工所用工具(含

4、各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。8.10遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。8.11每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款_元;8.12負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。8.13乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權(quán)按_元/天處罰。

5、第9條工程質(zhì)量與驗收：9.1甲乙雙方根據(jù)建設方工程質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范進行施工和驗收。9.2乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。9.3在分包施工中，乙方應服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責任及經(jīng)濟支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟支出，均由甲方承擔。第10條工程款支付：10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。10.2工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量_%工程款，余款完工驗收合格付到_%質(zhì)保金_%保質(zhì)期兩年

6、滿后結(jié)清余款;10.3保修期兩年。竣工結(jié)算時留_%保修金，保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。第11條違約：11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關(guān)責任，應承擔由此產(chǎn)生的一切違約責任。11.2乙方施工質(zhì)量達不到建設方工程質(zhì)量要求、不履行合同約定的有關(guān)責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前_天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第12條安全及文明施工：12.1乙方應按有關(guān)規(guī)定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非

7、乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費用由事故責任方承擔。在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應按有關(guān)規(guī)定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。12.2乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負責。12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家有關(guān)規(guī)定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產(chǎn)機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失。第13條工期、

8、質(zhì)量約定：13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納_元，乙方不預繳納的，甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。13.2甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔，并且每延誤一天甲方支付乙方實際發(fā)生的窩工損失費。13.3因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設方的規(guī)定或質(zhì)量驗收達不到約定質(zhì)量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔因此發(fā)生的所有經(jīng)濟支出以及因此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。第_條合同生效與終止_本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;_本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)算后即告終止。第_條合同份

9、數(shù)_本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_日期：發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(或甲方代表)：聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_承包方(以下簡稱代表)：本工程設計人：聯(lián)系電話：施工負責人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、

10、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)(3)乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.4金額大寫：1.5合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：備注：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結(jié)算。1.6甲方負責物管的裝修抵押金。1.7本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如遇裝修期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁?；蚱渌绞剑篲。發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱代表)：委托方(甲方)：姓名：企業(yè)名稱：法人代表：聯(lián)系電話：地址：被委托方(乙方)：企業(yè)名稱：法人代表：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：甲方為

11、完成其所有的房屋裝飾工程，根據(jù)國家及湖北省和武漢市人民政府的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)簽定本合同。第一條工程概況1.1工程地址：市區(qū)1.2居室規(guī)格：室廳衛(wèi)廚陽臺1.3施工面積：共(平方米)。1.4施工內(nèi)容：A、施工項目以甲方簽字認可的工程報價單中所列項目為準。B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準。1.5委托方式：1.6開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日工期共計：天1.7施工總價：人民幣(大寫)_元第二條 甲方工作2.1向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備，并說明使用注意事項;協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施

12、工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方簽字認可。2.3甲方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。2.4甲方指派為甲方駐工地代表，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。2.5協(xié)調(diào)乙方作好現(xiàn)場安全、消防等工作。第三條 乙方工作_組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。3.2嚴格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及施工圖紙和工程報價單中的工程項目進行施工。3.3作好各項質(zhì)量檢查記錄，組織竣工驗收和工程結(jié)算。3.4施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。第四條 工期及工程項目追加、變更4.1甲方要求此合同約定的工期

13、提前竣工時，應與乙方協(xié)調(diào)，并支付乙方因趕工所需的施工費用。4.2因甲方原因影響工期，甲方承擔違約的責任，因乙方原因影響工期，甲乙方承擔違約責任。4.3工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計入工期之內(nèi)。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工_小時以上，工期相應順延。4.5工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在追加工程項目施工合同或設計變更單上簽字確認。在甲方付清追加款項后，乙方才能進行施工。4.6在超出預算外的不可預計工程，經(jīng)雙方核定簽字后，按追加項目條款執(zhí)行。第五條 工程質(zhì)量及驗收5.1工程以施工圖紙、工程報價單和設計變更內(nèi)容為依據(jù)，以武漢市家庭裝飾工程

14、質(zhì)量驗收暫行規(guī)定為質(zhì)量評定合格標準。5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收，若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。5.3水電隱蔽工程驗收時，乙方應作出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認可。若因甲方無故不予簽字，造成停工、延時由甲方承擔責任。5.4乙方通知甲方能驗收之日，為竣工時間(以竣工驗收通知單為準)，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，甲方無故不按期參加驗收，視為驗收合格。第六條 材料供應_本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和工程報價單所要求的品牌、質(zhì)量標準和規(guī)格。_本工程由于甲方負

15、責供應的材料、設備質(zhì)量不合格，而對工程造成影響，乙方不承擔責任，因此而發(fā)生的返工費用由甲方承擔，工期順延。6.3因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可，使用此類材料、設備造成的質(zhì)量問題，乙方不負責任。第七條 價款支付7.1工程具體支付日期：7.2甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時，工程款均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進帳之日起，工期相應順延，若甲方拖延付款，乙方可停止施工，由此造成的工期順延由甲方承擔。7.3在施工過程中如有項目增減，雙方應簽訂補充合同(條款)，增減價款。變增款甲方需在施工之前付給乙方，變減款從工程總價中扣除。7.4如遇追加項目和材料的質(zhì)量標準變動發(fā)生價款增加，甲方簽定變更單時

16、付清價款。7.5甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方財務部或指定收款人，否則全部責任由甲方承擔。7.6合同工程以驗收時的裝修項目的工程造價為最終決算(含施工中變更項目的工程造價)。如最終決算與最后清單有出入，將以最終工程實際造價結(jié)算為準。尾款付清后，即辦理保修服務卡。第八條 安全施工和防火8.1乙方在施工中應嚴格遵守建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)范和中華人民共和國消防法的有關(guān)規(guī)定。8.2由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。第九條 違約責任9.1由于乙方原因，導致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工

17、整改，其損失由乙方承擔。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責承擔。9.3未辦理驗收交付手續(xù)，甲方提前使用房屋視為驗收合格。9.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，應按合同價款的_%支付違約金，因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應對超過部分全額賠償。第十條 爭議處理10.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2合同履行中發(fā)生爭議的其它解決辦法為：(1)向武漢市室內(nèi)裝飾協(xié)會申請調(diào)解解決。(2)向武漢

18、市仲裁委員會申請仲裁解決。(3)向乙方公司所在地的人民法院提起訴訟。第十一條 保修承諾11.1甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方保修服務卡免費保修壹年，終身維護。但由甲方自購的材料、設備，乙方概不保修。第十二條 合同期效12.1合同自簽訂之日起生效。12.2保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。12.3保修期滿全部條款終止。第十三條 補充條款第十四條 合同文本_本合同一式兩份簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其具同等法律效力。甲方代表：_ 乙方代表：_(簽名)：_ (簽名)：_蓋章：蓋公章：簽訂時間：_年_月_日2022年正規(guī)裝修施工合同范本（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法

19、及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況：建筑面積_平方米。二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)裝飾工程三、工程造價工程造價為：_￥元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)四、工程期限工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準JGJ73_91建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式：一次性付清七、雙方責任1、甲方：負責提供整個工程的使用

20、、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的

21、，其所發(fā)生的費用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)裝修施工合同范本（三）甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：丙方(擔保人)身份證號：乙方根據(jù)自己的工作需要，要求租用甲方壹臺裝載機。經(jīng)協(xié)議，甲方同意乙方租用此機械。為明確甲乙雙方在租賃期間責、權(quán)、利等有關(guān)事宜。特以下協(xié)議

22、：一、租賃機械規(guī)格型號：租賃方式：按月出租并按月支付租金，每月租金為稅后凈整(￥)不足一月，按每日元)計算。二、機械使用方式：甲方機械在乙方租用后，由乙方自行調(diào)度使用，確保安全施工。甲方不提供駕駛?cè)藛T。在乙方租用期內(nèi)出現(xiàn)任何安全責任事故全部由乙方承擔。甲方不承擔任何連帶責任。機械在乙方租用期間的燃油費、機械修理維護費(包括潤滑油)全部由乙方承擔。三、付款方式：協(xié)議簽訂后乙方先付給甲方人民幣作為保證金，以后按月足額付給甲方租金。四、機械設備安全：乙方在租用期間，要確保甲方機械設備安全，如有被盜、被搶、漲水淹沒、塌方掩埋、以及交通事故等。乙方要按該機械價值肆萬元人民幣(￥_元)全額賠付甲方。五、丙

23、方負責為乙方擔保，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方負責乙方違約所造成的各種損失。六、施工地點：_。七、甲乙雙方在租賃機械期間若有任何一方不按協(xié)議履行義務的，都有權(quán)向有關(guān)部門申請仲裁。八、以上協(xié)議壹式三份，甲乙丙三方各持壹份。甲方：乙方：丙方：_年_月_日2022年正規(guī)裝修施工合同范本（四）承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確設備租賃雙方的權(quán)利義務，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機械，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機械設備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。一、機械：50裝載機，品牌：柳工，大架號：CLGB855J1100346,發(fā)動機號：WD10G22

24、0E21.二、租賃使用地點：三、三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現(xiàn)場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時。租賃期內(nèi)每日工作時間由現(xiàn)場決定，第一個月有_天時間的機械維修，超出天數(shù)，每天罰款_元。四、機械設備租賃形式及結(jié)算方式：1、合同單價：第一個月按月結(jié)算，_元/月，第二個月以實際工作天數(shù)結(jié)算，_元/天。2、機械設備在租賃期間產(chǎn)生的維護費由乙方自行負責。3、設備往返運輸費用由甲方承擔，托運方將設備運至指定地點后支付運輸費。4、租金的結(jié)算方式：甲方以油卡的方式支付乙方_%賃費用，五、甲乙雙方的權(quán)利和義務1、甲方無權(quán)將乙方的設備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。2、乙方負責機械設備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應費用。3、甲方負責提供租賃期的燃油費用。4、乙方需提供司機身份證、駕照、叉車證等相關(guān)配套證件掃描件。5、因乙方駕駛不當導致現(xiàn)場太陽板或其他設備損壞，乙方需原價賠償，否則甲方將從工程款中扣除。因甲方現(xiàn)場指揮不當導致現(xiàn)場太陽板或其他設備損壞，由甲方承擔責任。6、設備在運輸過程中，導致的機械損傷，甲方概不負責。六、違約責任：l、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;2、有關(guān)本合同一切爭