2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本一、本合同根據(jù)中華人民共和國合同法，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個人私房（包括房改房）轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人（共有權(quán)人），所稱房屋是指已取得房屋所有權(quán)證的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務的房地產(chǎn)中介公司應為經(jīng)批準具有相應資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。五、本合同中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文

2、本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“_”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）本合同雙方當事人：賣方（以下簡稱甲方）：地址：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：地址：_ 聯(lián)系電話：_買方（以下簡稱乙方）：地址：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：地址：_ 聯(lián)系電話：_委托代理機構(gòu)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民

3、共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，房屋建筑面積為平方米，車庫面積平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為（共有權(quán)證號為）。土地使用權(quán)方式為，土地使用權(quán)證號為。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。4、該房屋租賃情況。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣幣總金額（小寫）元，大寫億千百拾萬千百拾元整。第三條 付款方式、時間雙方約定按以下第項以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房

4、款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給。2、分期付款：合同簽訂之日起幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后3、其它方式：第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：（1）自本合同簽定之日起天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式。第五條 乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條 約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按利率計算。逾期付款超過天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，

5、合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（3）。第六條 甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條 約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（

6、2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（3）。第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)

7、權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他約定事項。第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，

8、由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決。1、由嘉興仲裁委員會仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條 本合同一式份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人：_ 委托代理人：_（簽章）:_ （簽章）:_簽定日期：_年_月_日簽定地點：2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（三）出租人：_(簡稱甲方)承租人：_(簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合

9、同法的規(guī)定;簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方根據(jù)乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標準，向_購進以下設(shè)備租給乙方使用。1._2._3._4._二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于_年_季交貨，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責，并在訂貨合同中予以說明。四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

10、五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。六、設(shè)備租賃期限為_年，租期從供貨廠向甲方托收貸款時算起，租金總額為人民幣_元(包括手續(xù)費_%)，分_期交付，每期租賃金_元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。八、本合同期滿，甲方同意按人民幣_元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。九、乙方上級單位_同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人

11、，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本_份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。甲方：(公章)：_負責人：(簽章)：_開戶銀行及賬號：_年_月_日乙方：(全稱)(公章)：_負責人：(簽章)：_開戶銀行及賬號：_年_月_日經(jīng)濟擔保單位(全稱)(公章)：_負責人：(簽章)：_年_月_日2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（四）出租方：_承租方：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_依據(jù)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，

12、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：_二、機械施工地點：_三、機械型號及技術(shù)要求：_四、機械使用時間：_個月;自_年_月_日起_年_月_日至共計_天。機械進場時間：_月_日;機械投用時間：_月_日。五、租金及支付1.租金及計算：租金_元/月;實際使用不足月部分按照月租費_天_實際使用天數(shù)計算。2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的_日由出租方開具當月租費結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應按業(yè)主支付工程款的情況按_支付租賃費。3.租金優(yōu)惠：租用期滿_個月按_個月計算租費。租用期滿_按_計算租費。4.其它：_。六、技術(shù)安全要求：_。七、

13、雙方責任(一)承租方1.按合同約定及時付給出租方租金。2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。(二)出租方1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。2.負責辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。3.提供機械相關(guān)資料。4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。5.負責機械維修、保養(yǎng)，提供_小時服務，滿足施工需要。6.操作人員持有效證件上崗。7.因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。八、其他約定事項1.出租方機械因故障停機，應在_小時內(nèi)恢復使用，如果超過_小時但不足一個工作日，扣租金(月租費/30)，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加

14、超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。2.出租方未按時進入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機械應扣、罰租金_元。3.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進行處罰，直至解除合同。4.雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法院為_法院。_本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。_本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。7._。出租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_承租方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_2022年標準房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（五）承租方：(以下簡稱甲方)_出租方：(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方根

15、據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。一、租賃設(shè)備概況：_二、設(shè)備使用地點及工程項目：本租賃設(shè)備僅限于在_，用_工程。三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：1、乙方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。四、乙方為該設(shè)備配備操作手_人，由_方負責工資，工資每人每月_元。方負責操作手的勞動保險費用和工作時間內(nèi)的人身傷害事故，操作手在工作中因過失造成他人人身或財產(chǎn)損害的賠償責任由方負擔。五、租賃期限及租金結(jié)算按以下第_方式：1、設(shè)備租賃按臺班計費。自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期滿，甲方將

16、設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同;如在租賃期限內(nèi)在施工地甲方已完成了生產(chǎn)任務，或甲方與建設(shè)方終止了施工合同，甲方按使用時間向乙方交付租金。2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過_小時，確因工作所需超出_小時部分應視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。設(shè)備的租賃費按月結(jié)算_元/月/臺，_元/天/臺，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以_小時的租賃單價結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。每月按月租金的_%向乙方交付一次租金，剩余租金的支付時間為。3.設(shè)備的租賃費按工作量結(jié)算，工程量單價_,

17、(一次性包死價_元大寫_整)六、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：1、設(shè)備的進場費由_方負擔，退場費由_方負擔，甲方應在設(shè)備退場前天通知乙方。2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由負擔。3、在租賃過程中，承擔設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用，甲方應協(xié)助乙方機手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費用在_元以下的由負擔，維修費用在_元以上的由負擔，所付費用以乙方機手簽字為準，由乙方負擔的部分從乙方收取設(shè)備租賃費中扣除。5、在工作過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應及時進行維修，設(shè)備因故障造成停工的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)的租賃費，如不能在

18、甲方要求的合理的時間內(nèi)修復，乙方應更換同質(zhì)設(shè)備替代，否則乙方應承擔由此給甲方造成的損失，如因甲方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞，費用由甲方負擔。6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。七、乙方的義務：1、為甲方提供性能良好的設(shè)備。2、設(shè)備進入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機手應服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的管理要求和規(guī)章制度，違章操作造成的一切安全事故由乙方自行負全責，甲方不承擔連帶責任。3、乙方機手應按設(shè)備操作規(guī)程施工，在正常施工條件下，乙方機手不得拒絕甲方要求的連續(xù)施工。4、乙方機手應嚴格、真實填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每天將此表交甲方單位簽字蓋章，并以此表計算租金，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方機手虛報工作時間，除扣除虛報的租賃費用外，處以虛報費用_倍罰款，從結(jié)算中扣除。5.乙方機手消極怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期間的相關(guān)費用。八、甲方的基本責任：1、甲方不得強迫乙方機手違章或超負荷作業(yè)。2、甲方應按合同約定按時向乙方交納租金。3、甲方應在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給乙方。九、違約責任：1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的