2022年建筑施工掛靠合同

1、第12頁(yè)共12頁(yè)2022年建筑施工掛靠合同甲方（管理方）：法定地址：法定代表人：乙方（掛靠方）：住所：身份證號(hào)碼：電話：為了進(jìn)一步深化企業(yè)改革，發(fā)揮甲方（管理方）的宏觀調(diào)控職能，增強(qiáng)企業(yè)活力，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，甲方（管理方）經(jīng)與乙方（掛靠方）充分協(xié)商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬建筑項(xiàng)目經(jīng)理部事宜簽訂以下協(xié)議書：一、甲方同意乙方掛靠經(jīng)營(yíng)甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部，乙方掛靠期間以甲方項(xiàng)目經(jīng)理部名義自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。工程任務(wù)自行承攬。二、掛靠期間因乙方以甲方的名義承建工程項(xiàng)目，所以甲方有責(zé)任對(duì)工程負(fù)責(zé)，凡以甲方名義簽訂的施工協(xié)議，乙方必須無條件執(zhí)行甲方與建設(shè)方簽訂的施工協(xié)議條款及本工程相關(guān)的

2、其他協(xié)議。三、掛靠期間乙方實(shí)行大包干施工，包質(zhì)量，包工期，包安全，包材料采購(gòu)，包人員與施工組織。施工期間乙方必須自覺維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，安全施工，文明施工和按期完工，如發(fā)生偷工減料以次充好或發(fā)生其他質(zhì)安事故或逾期交工，一切經(jīng)濟(jì)損失以及建設(shè)方對(duì)上述問題追究甲方的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，需追究刑事責(zé)任的，也由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、甲方向乙方提供承接工程任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供工程報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理工程協(xié)議簽訂和辦理工程開發(fā)，凡須由施工單位負(fù)責(zé)交繳的費(fèi)用和資料等有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付工程款

3、和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。五、甲方有權(quán)對(duì)正在施工的工程項(xiàng)目和施工地盤進(jìn)行全方位的管理和指導(dǎo)，乙方必須無條件接受甲方的管理。對(duì)發(fā)現(xiàn)有違反質(zhì)安操作規(guī)程施工的或發(fā)現(xiàn)有質(zhì)安隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令停工整頓。對(duì)不服從管理多次違規(guī)不改的視為蓄意損害甲方企業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)無條件更換施工隊(duì)伍，乙方不得有異議。六、乙方掛靠甲方下屬項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)所屬施工隊(duì)的管理必須嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育管理規(guī)定和有關(guān)綜合治理的管理?xiàng)l例；嚴(yán)格按照規(guī)定用工，依法辦理所聘員工各種手續(xù)，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工的有效證據(jù)及資料復(fù)印件報(bào)送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。七、為規(guī)范施

4、工現(xiàn)場(chǎng)的管理，乙方掛靠經(jīng)營(yíng)期間必須配備足夠的工程管理人員，即項(xiàng)目經(jīng)理、中初級(jí)工程技術(shù)人員若干人以及施工員、質(zhì)安員、材料員、電工、起重工、電焊工、架子工等特種工，施工現(xiàn)場(chǎng)要配足持證上崗的管理人員。八、施工質(zhì)量指標(biāo)獎(jiǎng)罰辦法：乙方掛靠期間每年必須實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程一項(xiàng)（如當(dāng)年無交工工程的不計(jì)），每增加一個(gè)優(yōu)良工程按建筑面積由甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)：平方米以下的獎(jiǎng)勵(lì)元，平方米以上平方米以下的優(yōu)良工程項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)元，平方米以上的優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)元。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行平方米以下的工程增加元掛靠費(fèi)用，平方米以上平方米以下的增加元，平方米以上的增加元。如出現(xiàn)交工項(xiàng)目第一次交工驗(yàn)收時(shí)不合格則給

5、予乙方罰款元。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。九、掛靠期間暫定為年，即_年_月_日起至_年_月_日止，掛靠期有效期滿后如乙方仍有在建工程項(xiàng)目未完工的仍按原有的規(guī)定收取5工程管理費(fèi)。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。十、掛靠管理費(fèi)用為每年元。交費(fèi)辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費(fèi)，當(dāng)_年_月_日至次_年_月_日為一年度，當(dāng)_年_月_日前一次性交清第一年的掛靠管理費(fèi)，次_年_月_日前一次性交清第一年度的剩余掛靠管理費(fèi)，以后每年掛靠管理費(fèi)按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時(shí)間每日計(jì)罰滯納金。十一、本掛靠協(xié)議生效前，乙方必須向甲方繳納元保

6、證金，如掛靠期間乙方發(fā)生任何違法違規(guī)或違反本掛靠協(xié)議的行為，或者發(fā)現(xiàn)乙方有其他有損甲方信譽(yù)的行為給甲方造成企業(yè)名譽(yù)損失或經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任外，甲方有權(quán)罰沒上述風(fēng)險(xiǎn)保證金，乙方不得有異議。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)保證金不計(jì)利息。十二、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。其他工程備料款或建設(shè)方不按工程進(jìn)度支付的工程款，甲方為避免乙方將工程款項(xiàng)挪作他用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。掛靠期滿，雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清以及乙方結(jié)清

7、以掛靠單位名義在外的債務(wù)后自動(dòng)失效。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十五、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_ 乙方（簽字）：_代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年建筑施工掛靠合同（二）出租人(甲方)：注冊(cè)地址：法定代表人：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目承包人(丙方)：聯(lián)系地址：負(fù)責(zé)人：根據(jù)合同法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙丙三方就有關(guān)建筑施工機(jī)械租用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 .租賃機(jī)械的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。(注：以上表格僅供參考，可以另行制作附表或者以詳細(xì)文字說明。本合同所稱的施工機(jī)械是指建筑施工現(xiàn)

8、場(chǎng)使用的施工機(jī)械，如塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、各種移動(dòng)式起重機(jī)、打樁機(jī)、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)械等)。第二條 .租賃機(jī)械的交付使用、使用地點(diǎn)、使用方式或工作內(nèi)容、以及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用承擔(dān)。1.甲方承諾，按照本合同約定的時(shí)間或者乙方明確通知的時(shí)間，向乙方移交租賃機(jī)械，三方就交付機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等共同進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接清單。2.如有關(guān)法律法規(guī)或技術(shù)性規(guī)范要求須安裝調(diào)試并檢測(cè)合格方能投入使用的或者合同約定由甲方現(xiàn)場(chǎng)安裝后才能投入使用的機(jī)械，安裝調(diào)試合格之日為移交日。3.租賃機(jī)械交付地點(diǎn)及使用地點(diǎn)為：4.租賃機(jī)械的使用方式或者工作內(nèi)容：5.有關(guān)租賃機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：第三條 .租賃期限1、租賃期限：_

9、。2.如因工程需要延長(zhǎng)租期，三方應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，續(xù)簽合同。3.租賃期滿，乙方繼續(xù)使用租賃機(jī)械，甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限視為不定期。第四條 .租金計(jì)算及支付1.三方同意按照下列第種方式計(jì)算租金：(1)按月計(jì)算：機(jī)械名稱：_，每臺(tái)租金人民幣元每月，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以_天乘以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算(可另列附件)。(2)按臺(tái)班計(jì)算：機(jī)械每天工作小時(shí)，按一個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算，每臺(tái)班租金為元，每月日前由三方確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)量(可另列附件)。(3)其他方式。2.預(yù)計(jì)租金總額：元，大寫：_。_支付期限：_。4.結(jié)算方式：_。5.租金計(jì)算起止時(shí)間：_。6.若因?yàn)榻ㄔO(shè)單位未能及

10、時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，或者因?yàn)槠渌蛞鹨曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，從而使乙方不能按照上述約定正常支付租賃費(fèi)，甲方須給予理解和配合，不得據(jù)此向乙方提出停工和索賠，影響乙方正常的施工生產(chǎn)。7.在乙方付款的同時(shí)，甲方必須開具真實(shí)有效的稅務(wù)發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款或者扣除與國(guó)家稅金等額以上的費(fèi)用。第五條 .三方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)(1)甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供機(jī)械設(shè)備，并按照法律法規(guī)規(guī)定提供出租機(jī)械的生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件;甲方應(yīng)向乙方提供出租機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)及其他必要的技術(shù)資料或技術(shù)說明。(2)租賃機(jī)械由甲方負(fù)責(zé)操作與維護(hù)。操作維護(hù)方應(yīng)按機(jī)械運(yùn)營(yíng)

11、、操作的規(guī)定，并需配備符合國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定上崗條件的操作、維護(hù)人員;甲方派出的隨機(jī)操作人員必須持證上崗，服從乙方管理，遵守乙方各項(xiàng)規(guī)章制度;有關(guān)操作人員的工作報(bào)酬已經(jīng)計(jì)算在租金內(nèi)。(3)因故障造成租賃機(jī)械無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)當(dāng)自接到通知時(shí)起小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修。甲方自接到維修通知起日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至恢復(fù)運(yùn)營(yíng)日止。租賃期間，租賃物的維修及相關(guān)費(fèi)用全部由出租人承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)為甲方提供承租機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利。(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方派出的操作人員負(fù)責(zé)承租機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)及保證設(shè)備的安全，如因乙方原因造成設(shè)備毀損滅失的，應(yīng)向甲方賠償。3.丙

12、方的權(quán)利義務(wù)乙方的義務(wù)由丙方承擔(dān)。第六條 .違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任(1)甲方?jīng)]有提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或提供的機(jī)械設(shè)備型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量與合同約定的不符，經(jīng)乙方書面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代機(jī)械達(dá)不到乙方要求，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方可以解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。(2)甲方未按合同約定日期提供機(jī)械設(shè)備的，每逾期一日應(yīng)按照元/臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金(可另列附件)。逾期滿日的，視為根本性違約，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。(3)因甲方原因?qū)е聶C(jī)械毀損滅失的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方更換同等型號(hào)、性能的機(jī)械，并就造成的損失要求甲方賠償。(4)甲方維修機(jī)械，每月累計(jì)不得超

13、過小時(shí)的維修時(shí)間，如有超過的，超過的時(shí)間按時(shí)扣除租賃費(fèi)，如影響乙方項(xiàng)目正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(5)由于甲方原因引起的一切安全事故及質(zhì)量問題均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任;在租賃機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、裝卸及運(yùn)輸過程中發(fā)生意外傷害等事故的，責(zé)任由甲方自負(fù)。(6)如甲方(含甲方派出的機(jī)械操作人員、維修維護(hù)人員)偷盜乙方工地財(cái)物的，除作價(jià)賠償外，發(fā)現(xiàn)一次處罰_元以上，由乙方直接從結(jié)算租金中扣除。(7)其他。2.乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付價(jià)款乘以銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，若因建設(shè)單位未按照約定支付工程款的除外。(2)因乙方原因致使機(jī)械受到損毀的，甲方可

14、以解除合同，并要求乙方賠償損失。(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將承租機(jī)械轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同并要求乙方賠償損失。(4)甲方知曉，丙方和乙方已經(jīng)簽訂了內(nèi)部承包協(xié)議，由丙方對(duì)本合同涉及的工程項(xiàng)目實(shí)行內(nèi)部承包責(zé)任制，丙方在乙方委托授權(quán)的范圍內(nèi)行使乙方權(quán)力。為此，甲方承認(rèn)，本合同中屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)實(shí)際應(yīng)當(dāng)由丙方承擔(dān)，丙方自愿承擔(dān)本合同中屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。(5)其他。第七條 .其他事項(xiàng)1.在租賃期間，如甲方將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三人的，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，甲方對(duì)租賃機(jī)械的轉(zhuǎn)讓或者抵押等行為不得影響乙方的正常施工。2.在租賃期間，因不可知因素導(dǎo)致租賃機(jī)械停止使用的，則此

15、期間的租賃費(fèi)用為零，具體期限由乙方的書面通知為準(zhǔn)。3.甲乙丙三方可以就租賃機(jī)械的安裝、拆卸操作、升節(jié)等技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，另行協(xié)商訂立補(bǔ)充條款或另行訂立合同。_本合同文本未盡事項(xiàng)，三方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.三方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：第八條 .合同爭(zhēng)議的解決三方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按三方約定向乙方住所地人民法院起訴。第九條 .本合同一式_份，經(jīng)甲乙丙三方授權(quán)代表簽字蓋章即生效。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)丙方：(簽章)授權(quán)代表：_ 授權(quán)代表：_授權(quán)代表：日期：_ 日期：_日期：2022年建筑施工掛靠合同（三）承租人(全稱)：(簡(jiǎn)稱：甲方)出租人

16、(全稱)：(簡(jiǎn)稱：乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法以及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方：_ 乙方：_租用本合同所列建筑施工機(jī)械，使用于甲方承建的工程項(xiàng)目上。(本合同文本所指建筑機(jī)械是是用于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的塔式起重機(jī)或施工升降機(jī)等)，雙方就有關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成下列條款。第一條：租用機(jī)械名稱及規(guī)格，數(shù)量機(jī)械名稱：型號(hào)或規(guī)格：生產(chǎn)廠家：數(shù)量：臺(tái)。機(jī)械高度：附屬配備：第二條：使用地點(diǎn)省市路工程(項(xiàng)目)。第三條：租賃期限：_號(hào)樓高層部分一臺(tái)自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿后，甲方應(yīng)將租用機(jī)械完好交還乙方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)前_天通知乙方安排機(jī)械出場(chǎng)

17、。第四條：租金的計(jì)算和支付1、一次性付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)(含安拆費(fèi))：進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)需在設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)一次性付清。(不開正式發(fā)票)。2、甲乙雙方商定按日計(jì)算租金方式收取和支付租金。每臺(tái)每日租金人民幣(大寫)：_，足整月時(shí)，按照包月單價(jià)/_天計(jì)算實(shí)際租賃費(fèi)用。3、租金計(jì)算：機(jī)械設(shè)備安裝后開始正式使用設(shè)備那天起計(jì)算租金。4、每臺(tái)設(shè)備乙方提供持證上崗的操作人員_名。在此期間視為甲方的工作人員，由甲方開工資。第五條：關(guān)于冬季報(bào)停甲方有權(quán)在冬季無法施工時(shí)提出設(shè)備報(bào)停，雙方簽訂設(shè)備報(bào)停協(xié)議，如乙方不及時(shí)和甲方辦理手續(xù)，計(jì)算租金時(shí)間由甲方提出的報(bào)停時(shí)間為準(zhǔn)。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.承租期內(nèi)，甲方對(duì)設(shè)備擁有使用權(quán);對(duì)設(shè)備操作人員擁有安全