2022年小型改造維修合同范本

1、第17頁共17頁2022年小型改造維修合同范本合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。下面是小型改造維修合同范本，請參考!維修改造施工合同建設(shè)單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。2、工程地點(diǎn)：體育新城廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)。3、工程承包范圍內(nèi)容：a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間;b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;

2、d、教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理;e、教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理;f、教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期_年_月_日，竣工日期為_年_月_日。(具體進(jìn)度以甲方審定的工程進(jìn)度控制為準(zhǔn))二、工程承包方式及價款1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款總價的_%，辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價的_%，其余_%作保質(zhì)金壹年后無息返還。三、質(zhì)量要求1、乙方應(yīng)按甲方要求，精心組織施工，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，以優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)確作為管理目標(biāo)

3、。2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經(jīng)甲方認(rèn)定，方可進(jìn)場使用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委派工程部熊工及學(xué)校總務(wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。2、甲方委派相關(guān)部門負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。3、甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)、有權(quán)對工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證以學(xué)?？倓?wù)人員簽字為準(zhǔn)。5、合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)提供切實(shí)可得的施工組織設(shè)計及方案，并交甲方總務(wù)辦認(rèn)可。2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以上人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。3、乙方應(yīng)對不合格

4、工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)失全部由乙方自己承擔(dān)。4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費(fèi)用增加等均由乙方自負(fù)。六、質(zhì)量保修質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起，后三天內(nèi)負(fù)責(zé)無償?shù)姆倒ば迯?fù)。如使用不當(dāng)或其它原因所造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)復(fù)但所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。七、安全施工1、安全施工與檢查(1)、承包人應(yīng)遵守程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責(zé)任與因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任

5、。(2)、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任有發(fā)生的費(fèi)用。八、合同生效與其他1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權(quán)利和義務(wù)履得完自行終止。2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2022年小型改造維修合同范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為促進(jìn)鄉(xiāng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善村民出行條件，本著平等互利、協(xié)商一致和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如

6、下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_公路橋建設(shè)工程。2、建設(shè)地點(diǎn)：_村_。二、承包方式及結(jié)算方式1、本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全的不變單價承包方式。費(fèi)用為_萬元。橋梁施工合同。材料由乙方自行購買，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督材料質(zhì)量。2、工程完工驗(yàn)收后甲方結(jié)清工程款_萬元整(預(yù)付工程啟動資金_萬元)。三、雙方責(zé)任(一)甲方1、甲方負(fù)責(zé)工程設(shè)計、投資估算、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督及工程驗(yàn)收。2、按協(xié)定及時支付工程款項(xiàng)。(二)乙方1、必須按甲方提供的實(shí)施方案或施工設(shè)計圖及施工設(shè)計規(guī)范和水利工程驗(yàn)收規(guī)范組織施工。2、乙方負(fù)責(zé)解決施工中出現(xiàn)的土地糾紛和民事調(diào)解，施工安全自行負(fù)責(zé)。3、工程所需材料由乙方按有關(guān)

7、安全與質(zhì)量管理規(guī)定自行采購、加工和管理。橋梁施工合同。四、施工內(nèi)容及要求1、修建長_米，寬_米的鋼筋混凝土橋梁主體。2、橋梁基礎(chǔ)采用地下連續(xù)墻基礎(chǔ)，下挖深度不得少于_，基礎(chǔ)見巖石?；A(chǔ)采用片石混凝土結(jié)構(gòu)，片石石料不得含有妨礙砂漿的正常粘結(jié)或有損于外露面外觀的污泥、油質(zhì)等有害物質(zhì)。3、乙方必須按甲方設(shè)計要求，對各種標(biāo)號滿漿滿座，漿砌條石砌筑，水泥板做蓋。底面及四周墻體鋼筋鋪設(shè)比例合理，墻面光滑平整。五、工程期限1、本工程從_年_月_日開工，_年_月_日前完工。2、因不可抗拒的原因、因設(shè)計要更改的和末按合同及時支付工程款的影響工程進(jìn)度的工期可作相應(yīng)順延。六、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，雙方簽字

8、生效。合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：_年_月_日2022年小型改造維修合同范本（三）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：_2、分項(xiàng)工程名稱：橋梁分項(xiàng)工程。3、工程地點(diǎn)：_第二條 承包內(nèi)容本標(biāo)段_橋梁樁基、系梁、承臺、肋板、立柱、蓋梁及上部構(gòu)造、附屬工程等除梁板以外的所有工程，三項(xiàng)電源乙方自行解決。第三條 承包方式及承包單價一、承包方式1、乙方按包工、包材料、包機(jī)械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全及文明施

9、工、包驗(yàn)收合格、包保修的方式承包本工程。二、承包單價承包單價：為_以上綜合承包單價中已包括：工人勞務(wù)及伙食費(fèi)用(含工人社保、福利等)、材料、機(jī)械使用、進(jìn)出場費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤及安全文明施工、臨時設(shè)施等全部費(fèi)用，以及合同圖紙明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。第三條 額外工程量發(fā)生的圖紙變更等情況，由業(yè)主認(rèn)可的監(jiān)利等人員進(jìn)行簽字，并給付乙方相應(yīng)資金。甲方不得扣留。第四條 付款方式1、當(dāng)工程_橋梁樁基、系梁、承臺、肋板、立柱、完工并由甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后甲方給乙方撥付工程款的百分之40.橋板安裝和橋面混凝土完工合格后給付百分之20.護(hù)攔等其他工程全部完工并合格后給付百分之35.第五條 施工工期1

10、、本分項(xiàng)工程必須按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時完成。2、乙方必須按甲方排出的進(jìn)度計劃組織足夠的機(jī)械設(shè)備及人力進(jìn)行施工，技工、力工進(jìn)場人數(shù)按甲方要求人數(shù)進(jìn)場。如果進(jìn)度計劃完不成并且施工人數(shù)達(dá)不到項(xiàng)目部要求的人數(shù)，甲方按規(guī)定人數(shù)每少一人每天罰款_元或有權(quán)不經(jīng)乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊(duì)伍來完成，大、小工按人頭算每人每工日150_元，在乙方進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。3、每個分項(xiàng)工程如果乙方不能按甲方要求的時間開工和完工，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)按情節(jié)輕重每天可處以200_元。嚴(yán)重者甲方將另外安排施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，所增加的費(fèi)用(按雙倍計)在乙方工程款或結(jié)算款中扣除。4、除甲方拖欠工程款

11、外，乙方不能用以任何理由停工或變相停工方式來要求甲方處理，在停工期間，每停工一天，甲方將扣乙方工程款_元作為賠償由于乙方停工給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)與聲譽(yù)損失，此款可以當(dāng)月扣或者在結(jié)算中扣除。連續(xù)停工三天時，甲方從停工第三天起有權(quán)另選施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。乙方作自動退場處理。5、乙方自動退場，甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方，彌補(bǔ)甲方的各項(xiàng)損失。6、如果因業(yè)主及甲方原因延誤工期，經(jīng)甲方簽證后，工期相應(yīng)順延。施工進(jìn)度必須滿足業(yè)主和監(jiān)理的要求，否則甲方有權(quán)依照監(jiān)理和業(yè)主的要求進(jìn)行處罰。第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及管理要求一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計文件及國家、公路施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)

12、量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)條件、施工指南及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，工程一次合格率_%，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、凡因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不予驗(yàn)工計價。勒令不改者，甲方有權(quán)提前單方面解除合同，同時乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。二、管理要求1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工現(xiàn)場中，服從甲方相關(guān)人員的合理調(diào)配、安排，服從甲方的進(jìn)度、質(zhì)量和安全的管理。2、乙方必須服從建設(shè)辦與總監(jiān)辦相關(guān)人員的監(jiān)管。3、由于乙方質(zhì)量原因造成的返工、材料損失、工期損失及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條 安全生產(chǎn)、文明施

13、工管理要求1、嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)政策和安全法規(guī)、規(guī)程，及其它相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2、遵守甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方相關(guān)人員的管理。3、遵守甲方制定的文明施工規(guī)章制度，服從甲方的管理。4、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。5、若乙方在生產(chǎn)過程中由于違反各種規(guī)程制度引起安全事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，并且由此導(dǎo)致的政府相關(guān)部門、建設(shè)辦與總監(jiān)辦的處罰由乙方自行負(fù)責(zé)，同時甲方也將追究乙方的責(zé)任。第八條 雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)技術(shù)交底和施工控制測量及對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查。3、按期召開生產(chǎn)調(diào)度會，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，按月下達(dá)施工生產(chǎn)計劃，并檢查落實(shí)情況。4、對乙方的施工進(jìn)度

14、、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。對不合格工程有權(quán)責(zé)令乙方返工，限期整改并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。對屢次整改無效的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令其無條件退場。5、對乙方所完成合格工程量每月底進(jìn)行驗(yàn)工計價。6、工程量以設(shè)計圖紙工程量計量，若設(shè)計數(shù)量錯誤按最終設(shè)計變更圖紙進(jìn)行計算。7、及時通知監(jiān)理對乙完成的工序驗(yàn)收。8、對臨時駐地建設(shè)只提供臨時用地。二、乙方責(zé)任1、嚴(yán)格按照施工設(shè)計圖紙和國家及交通部頒發(fā)的施工規(guī)范、技術(shù)要求組織施工，完成甲方下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃。2、遵守國家、地方公司和甲方的有關(guān)政策規(guī)定、要求，文明施工達(dá)標(biāo)，材料堆放整齊，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。隨時接受甲方、公司、建設(shè)單位及工程監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督

15、檢查，認(rèn)真做好施工原始記錄。3、承擔(dān)由于自身原因造成的返工和不合格工程的一切損失。4、加強(qiáng)文明施工，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到合同條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。5、做好施工現(xiàn)場的環(huán)保、防火、防盜、防洪、照明、保衛(wèi)及安全防護(hù)設(shè)施工作(文明材料由甲方負(fù)責(zé)),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用與責(zé)任。6、承擔(dān)所屬人員、設(shè)備的調(diào)遣、撤場等全部費(fèi)用。7、在施工中應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一指揮，自覺搞好和其他單位的關(guān)系。8、如果因自身原因中途主動退場，乙方必須提前一個月以書面報告形式上報甲方，待甲方批準(zhǔn)后方可退場，否則，視為乙方違約，因此造成甲方工程施工的一切損失由乙方

16、賠償。9、施工現(xiàn)場必須按公司的統(tǒng)一部署標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。10、乙方內(nèi)部發(fā)生勞資糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，并追究乙方責(zé)任。同時甲方有權(quán)扣除乙方的工程款直接撥付工人工資與乙方租用其它施工設(shè)備、機(jī)具的租金(若有)。11、每施工完一道工序，經(jīng)甲方和公司技術(shù)人員及監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序施工;乙方提前_個小時通知甲方，未按規(guī)定通知甲方到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，需重做檢查，檢查和返工的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。但檢驗(yàn)要及時，最長時間為二個小時，否則視為合格。14、應(yīng)接受甲方及監(jiān)理工程師的隨時抽查和重點(diǎn)檢查，并提供必要的檢查條件。15、配合甲方試驗(yàn)人員做好各種材料的取樣及試件的制作。16、現(xiàn)場用電應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行搭設(shè)。

17、17、乙方進(jìn)場的人員及小型機(jī)械設(shè)備必須滿足施工進(jìn)度的要求，如果趕工期甲方要求增加機(jī)械設(shè)備及人員，乙方必須無條件的服從。第九條 工程質(zhì)保期和質(zhì)保金1、工程缺陷責(zé)任期為兩年，工程保修期為五年。從工程通過交工驗(yàn)收合格之日起計。2、質(zhì)量保修金：按乙方工程結(jié)算總價的_%計。在整個工程兩年缺陷責(zé)任期滿，若乙方所施工工程不存在缺陷，兩年期滿后一個月內(nèi)付清;若乙方所施工工程存在缺陷，業(yè)主扣除了甲方的部分質(zhì)量保修金，則甲方也相對應(yīng)扣除乙方的部分質(zhì)量保修金，余額退還乙方。第十條 爭議解決1、雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。2、向遼寧省盤錦市仲裁委員會申請仲裁。第十二條 其他1、禁止乙方以任何方式

18、將本工程的全部或部分轉(zhuǎn)包或分包給他人。2、本合同承包單價屬于商業(yè)秘密，乙方不準(zhǔn)泄露。否則甲方將追究乙方的法律責(zé)任。3、乙方及所屬人員都必須以_公司的名義出現(xiàn)，禁止以其他單位的名義出現(xiàn)。否則，甲方有權(quán)解除合同并清理乙方出場，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。4、本合同自雙方簽字及甲方蓋章后生效。工程竣工驗(yàn)收合格、工程余款結(jié)清，自行終止。5、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。甲方：年乙方：日月2022年小型改造維修合同范本（四）總承包單位(甲方)：(以下簡稱甲方)樁基施工方(乙方)：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同

19、法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程鉆孔灌注樁工程施工事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。1.工程概況：1.1工程名稱：漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程1.2工程地點(diǎn)：平和縣長樂鄉(xiāng)聯(lián)三村。1.3承包范圍：漳州市平和縣長樂鄉(xiāng)連心橋改建工程鉆孔灌注樁工程1.4承包方式：清包工1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1.6工期：_天2.工作內(nèi)容：2.1乙方負(fù)責(zé)承包機(jī)械安裝，焊接錘牙，對位，維修保養(yǎng)鉆機(jī)，沖擊成孔，灌注水下混凝土，做好樁基施工原始記錄。3.合同價款：3.1承包方式：包清工_綜合單價_元/m，樁徑：1.2m，按成孔實(shí)際孔深計算為準(zhǔn)。(如遇到孤石，雙方另行協(xié)商。)3.2不含施工用電費(fèi)，機(jī)械，材料費(fèi)。3.3不包含護(hù)壁鋼筋材料費(fèi)，如開鉆后現(xiàn)場實(shí)際需要由甲方供應(yīng)材料，乙方負(fù)責(zé)施工。4.付款結(jié)算方式：4.1乙方施工人員及機(jī)具進(jìn)場后先預(yù)支生活材料費(fèi)。4.2施工過程按月進(jìn)度款的_%支付。_本樁基工程全部完工后一周內(nèi)結(jié)清全部工程余款。5.雙方責(zé)任：5.1甲方責(zé)任_對乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全文明施工及工期交底;5.1.2現(xiàn)場免費(fèi)提供乙方生活用水、用