2022年室外電梯租賃合同

1、2022年室外電梯租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱“看板”）、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條 租賃地點(diǎn)甲方同意將市區(qū)花園（大廈/小區(qū)）共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條 設(shè)置方式和范圍1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm、長(zhǎng)度：、寬度：；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國(guó)3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上；3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。第三條 設(shè)置內(nèi)容1、公益廣告（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、

2、生活小竅門等）；2、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）3（公益廣告）。第四條 租賃時(shí)間合同期為年。即從_年_月_日至_年_月_日。第五條 租賃費(fèi)用每部電梯每年度（12個(gè)月）元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì)元；第六條 付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資；2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。第七條 雙方權(quán)責(zé)1、甲方責(zé)任：（1）保證本合同簽訂的

3、電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)；因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償；（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用；（4）有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（5）甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；（2）負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)；（3）乙方根據(jù)

4、市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時(shí)由雙方協(xié)商解決）。第八條 其他事項(xiàng)1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方（或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣），由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng)；2、本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；3、在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向

5、另一方說明原因，征得對(duì)方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；4、甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條 不可抗力如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止）而無法履行合同時(shí)此合同自然終止。第十條 違約責(zé)任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)；2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的

6、解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。第十一條 生效時(shí)間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條 未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。第十三條 補(bǔ)充條款（本條款填寫不超過壹行，未填寫時(shí)無此條款，請(qǐng)劃斜線）甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_甲方委托代表人（簽字）：乙方委托代表人（簽字）：簽約時(shí)間：_ 簽約時(shí)間：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_2022年室外電梯租賃合同（二）甲方：乙方：為創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商

7、達(dá)成以下共識(shí)，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程名稱：公路段環(huán)境綠化(戶外養(yǎng)護(hù))二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍：公路段及周圍綠地四、時(shí)間：期限年，自_年_月_日至_年_月_日止，租賃期滿雙方滿意可續(xù)簽合同。五、造價(jià)：?jiǎn)挝辉靸r(jià)為_元/年，總造價(jià)：(人民幣)元/年，(大寫：_)六、雙方責(zé)任：(一)甲方責(zé)任1、解決用水及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2、按合同規(guī)定支付款項(xiàng)。(二)乙方責(zé)任1、按要求擺放各種花卉并服從甲方的管理。2、委派專業(yè)人員對(duì)花卉進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。3、及時(shí)對(duì)殘死苗木進(jìn)行更換。七、付款：經(jīng)協(xié)商付款方式分兩次支付，第一次于合同簽訂時(shí)支付，具體金額為合同價(jià)款的_%計(jì)幣元，大寫：);第二次支付于當(dāng)_年_月_日前支付，具

8、體金額為合同價(jià)款的_%計(jì)幣元(大寫：_)。八、未盡事宜雙方另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，工完賬清失效。十、本合同一式三份，甲方一份乙方兩份。甲方：乙方：_年_月_日2022年室外電梯租賃合同（三）甲方(委托單位)：乙方(養(yǎng)護(hù)單位)：按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及綠化養(yǎng)護(hù)有關(guān)規(guī)定，并根據(jù)具體情況，雙方協(xié)議如下：第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：1、地址：_澄碧湖北區(qū)2、養(yǎng)護(hù)總面積：2_平方米。植物品種、數(shù)量：以澄碧湖大廈室外綠化工程竣工驗(yàn)收測(cè)量報(bào)告中的品種數(shù)量為準(zhǔn)。第二條：綠化養(yǎng)護(hù)期限和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：1、本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目自_年_月_日開始到_年_月_日止共兩年。2

9、、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木成活率_%，其他各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)指標(biāo)達(dá)到江西省城市綠地養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定的一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：1、兩年綠化管護(hù)費(fèi)為工程苗木費(fèi)(苗木費(fèi)以審計(jì)部門審核苗木種植工程造價(jià)中的苗木價(jià)款為準(zhǔn))的_%。(其中第一年%、第二年%)。2、付款方式：甲方每年(_月_日前)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行檢查評(píng)定，經(jīng)評(píng)定達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在評(píng)定合格后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)期的養(yǎng)護(hù)費(fèi)。第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：2、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：3、乙方按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4、甲方在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)給乙方提供適當(dāng)面積的保管室，供乙方存放綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料。第五條：雙方責(zé)任：1

10、、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率_%。因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方在適合種植樹木的季節(jié)_天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。2、因不可抗力(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。3、養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國(guó)家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。4、養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方負(fù)責(zé)清理，且甲方不再另行支付費(fèi)用。5、按設(shè)計(jì)要求在花壇中擺放的應(yīng)季時(shí)花在過季凋謝后，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、數(shù)量等)重新更換花壇時(shí)花，更換花卉的費(fèi)用由甲方另行結(jié)算支付

11、給乙方。第六條：工作人員：1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，并且遵守甲方公司的管理制度和工作人員的工作守則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換認(rèn)為不合格的人員。2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、甲方提供適當(dāng)場(chǎng)地，供乙方人員工間休息。第七條：本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_甲方代表：_ 乙方代表：_電話：_ 電話：_簽約時(shí)間：_ 簽約時(shí)間：_2022年室外電梯租賃合同（四）甲方：乙方：遵照中華人民共和國(guó)合同法

12、，為了明確甲乙雙方責(zé)任、互相配合按甲方要求完成養(yǎng)護(hù)管理工作并根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況簽訂本合同。_項(xiàng)目名稱綠化養(yǎng)護(hù)委托管理項(xiàng)目2.合同期限2.1養(yǎng)護(hù)委托期限自起至止。合同到期若甲方對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域驗(yàn)收滿意可以再續(xù)合同。_本合同自簽定之日起生效，至養(yǎng)護(hù)移交驗(yàn)收合格結(jié)清所有款項(xiàng)后失效。3.委托管理范圍及內(nèi)容3.1委托管理公共區(qū)域及住戶私家花園的綠化養(yǎng)護(hù)管理(詳見附件)。1)公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理總面積約平方米。2)住戶私家花園面積約平方米。3)每季草花更換量暫定為平方米。4)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域景觀改造。5)防臺(tái)防汛時(shí)期的附加措施。6)園區(qū)一期至七期公共區(qū)域樹木習(xí)性標(biāo)示牌3.2委托管理內(nèi)容公共區(qū)域：1)乙方

13、負(fù)責(zé)樹木、地被、草坪和擺飾盆栽、花壇的養(yǎng)護(hù)，防治病蟲害和草害的修剪整形施肥等綠化養(yǎng)護(hù)工作。2)乙方負(fù)責(zé)草花之更換及盆栽的管理及日常養(yǎng)護(hù)。3)乙方須為公共區(qū)域建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括樹木草坪種類、習(xí)性、數(shù)量或面積、現(xiàn)況等)。4)乙方分年完成指定的所有景觀改造，甲方負(fù)責(zé)苗木成本，乙方施工期間的如需增添工作人員的其工資及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。5)改造完成后須對(duì)各景點(diǎn)進(jìn)行日常的維護(hù)和清潔。6)乙方須派專人負(fù)責(zé)園區(qū)外圍雜草修剪及園區(qū)內(nèi)側(cè)紅外線周界報(bào)警區(qū)域的修剪，確保園區(qū)報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)作。7)乙方須對(duì)園區(qū)排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。私家花園：1)乙方須為每戶私家花園建立養(yǎng)護(hù)管理檔案(包括草坪面積、樹木種類等)。2)綠籬、灌木、草坪的日常修剪及養(yǎng)護(hù)。3)落葉清理。4)病蟲害防治視蟲害發(fā)生情況而定。5)施肥、澆水、清理住戶自行負(fù)責(zé)。6)乙方在進(jìn)入私家花園前，須通知物業(yè)前臺(tái)與住戶進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)入。7)乙方在進(jìn)行施作前須對(duì)該戶私家花園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)與住戶確認(rèn)后方可施作。8)乙方須對(duì)私家花園排水溝內(nèi)的落葉、枯葉、垃圾等有計(jì)劃的進(jìn)行清理，確保水溝的暢通。4.委托管理要求4.1乙方必須遵守湯臣高爾夫園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從甲方的監(jiān)督管理。4.2按植物生長(zhǎng)需要定期施肥。喬灌木根據(jù)養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行修剪，球類和綠籬灌木根據(jù)要求進(jìn)行修剪整形。草坪按要