2022年土地收購儲備合同

1、第13頁共13頁2022年土地收購儲備合同甲方：常德市國土資源儲備中心乙方：為強化城市土地資產(chǎn)統(tǒng)一管理，增強政府土地市場調(diào)控能力，促進城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)乙方申請，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組(_)第次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局_年_月_日會審會議批準，決定收購乙方位于的國有土地一宗。為維護雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國土地管理法等有關(guān)法律法規(guī)及常德市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條 甲方收購乙方的土地使用權(quán)證號為，土地四至范圍為東至、南臨、西抵,北接(土地四至范圍以實測現(xiàn)狀界址點坐標圖為準，附圖經(jīng)雙方確認)，土地

2、總面積為畝，土地現(xiàn)用途為用地，土地等級為級。第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領(lǐng)導(dǎo)小組(_)第7次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局_年_月_日會審會議批準，甲方收購該宗土地使用權(quán)(含地上物及水電設(shè)施等)的一次性收購包干補償費用總額為人民幣元(小寫：萬元)整。第三條 乙方保證交付該宗地塊權(quán)屬清楚無爭議，地上所有建(構(gòu))筑物完整、設(shè)備搬空、人員撤離、水電費繳清報停、地面和空中無各種線網(wǎng)，且地塊四周圈有圍墻。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意以掛帳方式收購該地塊，即在該宗土地招標拍賣掛牌出讓后，在兩個月內(nèi)，甲方向財政申請支付乙方土地補償費萬元。甲方如不能在約定

3、時間內(nèi)向乙方支付補償費，自滯納之日起，甲方每日按實際滯納金額的_向乙方交納滯納金。第五條 乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將該宗土地及地上物的權(quán)屬資料全部交給甲方;并保證在_年_月_日前按本合同第三條 約定向甲方交付全部土地。如乙方未能在上述約定時間內(nèi)交付權(quán)屬資料、清場和交付土地，乙方應(yīng)按收購包干補償費總額的_%向甲方支付違約金。第六條 乙方除本合同之外的一切債權(quán)、債務(wù)，均與甲方無關(guān)。第七條 乙方單方提出解除合同，甲方不能返還原物的，對乙方土地及附著物價值，甲方應(yīng)按本合同約定的收購包干補償費總額給予乙方補償，但乙方應(yīng)按收購包干補償費總額的_%向甲方支付違約金。第八條 因不可抗拒力影響致使本

4、合同無法履行的，甲、乙雙方可通過協(xié)商解除本合同，并分別返還已支付的補償費本金(不計利息)、土地及地上物權(quán)屬憑證和相關(guān)資料。第九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律保護和管轄。第十條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴。第十一條 本合同由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份，均具有同等法律效力。第十三條 本合同于_年_月_日在常德市簽訂。第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行約定;約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：常德市國土資源儲備中心代表(簽字)：乙方(蓋

5、章)：代表(簽字)：2022年土地收購儲備合同（二）為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條 本合同雙方當事人收購方：華陰市土地收購儲備中心(以下簡稱甲方)，法定代表人：，職務(wù)：，住址：華陰市東岳路_號。被收購方：(以下簡稱乙方)，法定代表人：，職務(wù)：，住址：，聯(lián)系電話：_。第二條 甲方收購位于的國用地，其四至位置：東；南；西；北：_。國有土地使用證證號為：，原土地取得方式。第三條 經(jīng)協(xié)商土地收購價格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣萬

6、元/畝(元/m)(小寫)萬元/畝(元/m)?？傤~為(大寫)人民幣萬元/畝(元/m)(小寫萬元)。第四條 收購款支付方式本合同經(jīng)市政府批準后日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的_%即萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。222有土地，面積平方米(合畝)，用途為本合同經(jīng)政府批準后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫)萬元(小寫)萬元。本合同經(jīng)政府批準后日內(nèi)開始甲方分期付給乙方土地收購款。第一期：_年_月_日前付給乙方土地收購款總額的_%即萬元;第二期：_年_月_日前付給乙方剩余土地收購款總額的_%即萬元第三期：_年_月_日前付給乙方全部土地收購款即萬元。分期支付的土地收購款不計利

7、息。第五條 甲、乙方的責任和義務(wù)甲方的責任的義務(wù)1、甲方按本合同第四條 一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。2、甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。3、甲方于_年_月_日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。乙方的責任和義務(wù)1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負責協(xié)調(diào)處理。

8、第六條 違約責任本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。若甲方未能按本合同第四條 規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的_向乙方支付滯納金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的_賠償甲方損失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的_向守約方支付違約金。第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條 本合同于_年_月_日在華陰市簽訂，一式兩份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條 本合同自簽字之日起生效。2022年土地收購儲備合同（三）甲方：

9、乙方：本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t就土地施工事宜，甲方將_承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、施工基本情況和質(zhì)量要求1、乙方用挖機為甲方做坡改梯，梯帶寬三米以上2、土地要做平整，挖土深度不能低于三十公分。3、乙方聽從甲方技術(shù)施工圖紙指導(dǎo)，如乙方自己不在規(guī)劃劃范圍內(nèi)施工出現(xiàn)任何事故由乙方承擔。二、安全施工1、乙方在施工中未按照國家有關(guān)安全施工規(guī)格，規(guī)范施工。施工中出現(xiàn)的安全事故，由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。三、付款方式1、甲方按每畝_元結(jié)算給乙方。2、甲方付乙方挖機進場費每臺挖機壹萬元。3、施工中甲方必須保證付給乙方每臺挖機燃油工人工資和生活費。4、開挖工程完成后甲方按圖紙的畝數(shù)的_%的面積，

10、再結(jié)算_%的工程款給乙方出場。5、余款工程驗收后付給乙方。6、因甲方糾紛或其他原因造成乙方停工三天以上由甲方補償給乙方每臺挖機一千元。(由于地震、水災(zāi)或其他不可抗原因造成不能履行合同的乙方不承擔違約責任)。四、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地收購儲備合同（四）發(fā)包方：(甲方)承包方：(乙方)按照中華人民共和國合同法，本著平等互利，遵照公平、公正、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于曲

11、靖市麒麟?yún)^(qū)越州鎮(zhèn)榕峰大道旁地塊的場地平整、土方回填及圍墻等零星工程承包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工程內(nèi)容：_4、開完工日期：_年_月_日至_年_月_日5、工程造價：約_萬元(壹佰叁拾肆萬元)二、權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、向乙方提供施工技術(shù)文件，作為協(xié)調(diào)工作。2、監(jiān)督乙方進行測量放線3、甲方有權(quán)力對工程建設(shè)中的工程質(zhì)量，隨時監(jiān)督和檢查。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、嚴格按照甲方的設(shè)計及要求進行施工，自覺接受甲方的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，爭創(chuàng)優(yōu)良的工程。因工程質(zhì)量不符合要求所造成的損失，均有乙方負責。2、做到文明施工、安全

12、施工，對施工現(xiàn)場進行嚴格管理，嚴禁違章作業(yè)，施工過程中所發(fā)生的一切不安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。三、工程質(zhì)量驗收1、工程竣工后由甲方組織驗收。2、嚴格按照設(shè)計及施工要求進行驗收，要求達到地面平整、符合要求。四、結(jié)算方式：工程完工后，由甲乙雙方按實際完成工程量及云南省_版建筑工程量消耗量定額的相關(guān)文件和相關(guān)取費標準執(zhí)行。五、附則1、本合同一式兩份。2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，方可生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地收購儲備合同（五）委托方(以下簡稱甲方)：承接方(以下簡稱乙方)：甲方委托乙方

13、承擔土地整理規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算編制，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法;1.2國家及地方有關(guān)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章;1.3建設(shè)項目批準文件。第二條 本合同設(shè)計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標準：第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：第四條 乙方向甲方提交的設(shè)計文件：第五條 甲方應(yīng)支付合同項目的設(shè)計費為工程施工費的_%(工程施工費以經(jīng)有權(quán)部門鑒定認可的成果資料為準，由于施工設(shè)計調(diào)整而增加工程施工費時相應(yīng)調(diào)增設(shè)計費、減少工程施工費時不調(diào)減設(shè)計費)，設(shè)計費的支付方法為：銀行轉(zhuǎn)帳。支付時間：項目首批資金到帳后一周內(nèi)付款_%，待施工招標工作結(jié)束

14、后一周內(nèi)支付_%，項目驗收后一周內(nèi)支付_%。開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢市省直支行開戶名稱：武漢坤盛土地整理設(shè)計有限公司銀行賬號：42001868608053007880第六條 雙方責任6.1甲方責任6.1.1甲方按本合同第三條 規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性、及時性負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限_天以內(nèi)，乙方按本合同第四條 規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延，規(guī)定期限超過_天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間;6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件，或因提交的資料錯誤、或所提交資料作較大修改而造成乙方設(shè)計返工時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充合同(或另

15、定合同)、重新明確有關(guān)條款。6.1.3在合同履行期間，如甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工程量支付費用。如乙方已進行的工程量超過一半時按全部費用計算，如乙方已進行的工程量不超過一半時按全部費用的一半計算;6.1.4甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件;6.1.5甲方承擔項目高程點補測和成果評審費用;6.1.6甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。6.2乙方責任：6.2.1乙方應(yīng)按湖北省國土資源_關(guān)于土地開發(fā)整理的規(guī)范以及施工圖的要求提供所有文本資料;6.2.2乙方按本合同第四條 規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件;6.2.3乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改和補充;6.2.4由于乙方自身原因，延誤了本合同第四條 規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延遲一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之一;6.2.5乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負責必要的調(diào)整和補充。乙方在項目開始施工后，負責向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理與設(shè)計有關(guān)的問題。6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生該情況，甲方有權(quán)索賠。第七條 其他7.1甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用;7.2由于不可抗力因素