2022年土地及房屋租賃合同書(shū)

1、2022年土地及房屋租賃合同書(shū)出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：本人身份證：聯(lián)系電話(huà)：地址：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：地址：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：本人身份證：聯(lián)系電話(huà)：地址：第一條：房屋土地基本情況。甲方房屋土地座落于;房屋結(jié)構(gòu);共套(間);面積為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見(jiàn)本合同附件一.第二條：房屋土地用途。該房屋土地用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。第三條：租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。第四條：租金。該房屋年租金為元。第五條：付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付年的租金，金額為元。租金按年結(jié)算。第六條：交付房屋土地期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日

2、起_日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。第七條：甲方對(duì)房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條：關(guān)于裝修和改變土地上的附著物的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方

3、按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條：關(guān)于房屋土地租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋土地租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支出，并由乙方承擔(dān)延期付款違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、其它費(fèi)用。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條：租賃期滿(mǎn)。租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、自將承租的房

4、屋土地轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月;5、無(wú)正當(dāng)理由閑臵達(dá)一個(gè)月;6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7、故意損壞承租房屋的;第十三條：提前終止合同。租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條：違約責(zé)任。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的_%向乙方加收滯納金。第十

5、五條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。第十八條：本合同連同附表共頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：乙方代理人(簽章)：_年_月_日2022年土地及房屋租賃合同書(shū)（二）出租方：身份證號(hào)：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，

6、為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方將自有的坐落在淮北市相山區(qū)_路_號(hào)的房屋及其附屬院落_約_平房米出租給承租方作工人居住使用。租賃期暫定_年，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。雙方議定每月的租金為人民幣元整(￥)，出租方不得向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，租賃期間水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。半年支付一次房租，每半年租賃到期提前_天支付下期房租，出租方收取租金時(shí)提供可報(bào)賬發(fā)票。出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系。承租方因使用需要，可以在院子內(nèi)進(jìn)行化糞池、門(mén)崗室、廁所、臨時(shí)房屋的建設(shè)和對(duì)于原有的房屋進(jìn)行

7、簡(jiǎn)單改造。裝修期間免一個(gè)月房租。出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。1、不按時(shí)交納房租;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4、故意損壞承租房屋的;出租方有下列情形之一的，承租方可終止合同，所造成的損失全部由出租方承擔(dān)：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方;3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：_年

8、_月_日 _年_月_日2022年土地及房屋租賃合同書(shū)（三）甲方：乙方：乙方因工地建筑材料及機(jī)械工具回收堆放，向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨(dú)院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方同意乙方租用此院作為倉(cāng)庫(kù)，堆放建筑物資及其他雜品。2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負(fù)責(zé)，甲方必須保證房屋的安全穩(wěn)固性。4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便，甲方指定地方供乙方建廁所。5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金，以后每年付一次年租金。6、租用期限為十年(政府拆遷除外)，乙方可以在租地內(nèi)搭建房

9、屋，十年后歸甲方所有。7、本合同自雙方簽字之日起有效，有效期自簽定合同后十年，合同到期后，如不續(xù)簽合同，乙方需歸還所租用的地方，并清理租用場(chǎng)地內(nèi)建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)2022年土地及房屋租賃合同書(shū)（四）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的房屋坐落于麗江市乙方租用平方米。二、乙方租房用途：_。三、租房合同期為年，即_年_月_日至_年_月_日。四、租賃期間租金為每年叁萬(wàn)元人民幣，付款

10、方式為一年一付，甲方在租賃期間不得以任何理由任意調(diào)整租金。五、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：電費(fèi)、水費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。六、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在租用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得作違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、乙方租賃期滿(mǎn)后，若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，甲方有義務(wù)優(yōu)先向乙方作出租賃。九、乙方租賃期滿(mǎn)，乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無(wú)償贈(zèng)與甲方使用。十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同書(shū)仍

11、有效。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{五萬(wàn)元作為違約金。十一、本合同連同附件共二頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十三、補(bǔ)充協(xié)議：甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_電話(huà)：授權(quán)代表(簽章)：身份證號(hào)：_年_月_日2022年土地及房屋租賃合同書(shū)（五）甲方：乙方：甲方將印道中學(xué)對(duì)面路橋頭_米處羅明健界處的715棟場(chǎng)地租給乙方使用，面積約_平米左右，里面設(shè)施四圍墻、有鐵門(mén)、混泥土地坪、彩鋼棚_平米。經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃期間，甲方提供水電設(shè)施和場(chǎng)地。2、租賃期為五年，即_年元月_日至_

12、年元月_日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬(wàn)元(￥：_元)整，在租用期間，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿(mǎn)的租金和乙方自建的設(shè)施費(fèi)用元。4、在租用期間，甲方無(wú)權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞，由甲方賠償給乙方。6、乙方在愛(ài)護(hù)甲方的建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。8、在租用期間，乙方所用水電費(fèi)及其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。9、如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿(mǎn)時(shí)間的房租費(fèi)。注：若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方

13、未滿(mǎn)的房租費(fèi)和設(shè)施費(fèi)，還要賠償乙方所有房租費(fèi)有設(shè)施費(fèi)用的_%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿(mǎn)房租費(fèi)的_%。此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年土地及房屋租賃合同書(shū)（六）甲方(出租方)：甲方身份證號(hào)：乙方(承租方)：乙方身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明)畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。二、租賃期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準(zhǔn))。本合同期滿(mǎn)后，

14、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至_年_月_日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠(chǎng)房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金

15、。七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計(jì)元,前三年由乙方于每_年_月_日支付元給甲方，余下的元由甲方在_年_月_日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)