2022年場地租賃合同

1、編號:WD-HT-08682022年場地租賃合同-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同2022年場地租賃合同說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用于

2、O第二條租賃期限自 年 月 日起至年月 日止,共計 年 個月；免租期為自年 月 日起至 年月 日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意 續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù) 的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。.租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對場地 的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金

3、共 元，實行（一年/半年/季/月）支付制，以（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同日內(nèi)乙方交 元z 年后再交租金元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險.甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、.乙方自行投保的范圍為：第七條甲方權(quán)利義務(wù)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的 各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教 育、整頓。.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障 乙方正常使用。.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、.o第八條乙方權(quán)利義務(wù).有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服 從甲方的監(jiān)督管理。.應(yīng)按期支付租金并承當各項稅費。.應(yīng)保護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲 方同意，造成損壞的還應(yīng)承當修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè) 執(zhí)照。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā) 布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式

5、在上述范圍內(nèi) 進行廣告宣傳。.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。.e第九條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。.進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換 場地的。.逾期 曰未支付租金或水電、等費用的。.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。.未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。.o甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不動產(chǎn)租賃合同面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，

6、并按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支 付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方 不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同 或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，?方應(yīng)承當賠償責(zé)任。.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支 付遲延租金或費用%的違約金。.。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或 租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動 解

7、除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承當違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng).乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé) 租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不動產(chǎn)租賃合同 設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可 能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃 物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承當。.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向 甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部 門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響 的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費 用由乙方承當。.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的， 那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租 賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲