2022門面房出租合同模板(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-01892022門面房出租合同模板（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2022門面房出租合同模板（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）：法人代表： 承租方（乙方）：法人代表：依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于承租甲方位于店面之事宜，訂立本合同,以茲共同遵守。第一條租賃店面

2、位于,該店面建筑面積為平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為 使用。第三條租賃期限本合同正式租賃期限為一年，自一年月一日起至年一月一日止。本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租,應(yīng) 在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng),雙方重新簽訂合同,否那么視為乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同 意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下, 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條店面租金甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 元/月，即元/月（大寫：），以后按每年

3、遞增。租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原那么進(jìn)行如下約定：乙方租 金每六個(gè)月支付一次。乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè) 管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用 電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承當(dāng)。甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方 書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不得堵塞人 行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約

4、定應(yīng)由乙方承當(dāng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面 對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲方對(duì)店 面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同,履約保證 金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承當(dāng) 的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用， 即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意 免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索缺乏部份的應(yīng)付款及單方解除 合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)

5、不 受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。乙方在租賃店面的一切物品,由乙方自行保管，平安由乙方 自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不 營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 清空店面并對(duì)外出租。乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、 物管費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。第八條合同的終止或解除合同期滿之日,合同自行終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)提前 三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，未經(jīng)對(duì)方

6、書面同意，提前終止 本合同的視為根本違約。無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租 賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下, 將物品搬離，且不承當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按 合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法 律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同，任何一方違反 合同,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約,甲方除合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算 為

7、乙方已繳未使用的租金額的50%.乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳 納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金 的計(jì)算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力,解釋和爭議的解決適用于中華 人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙 方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決,向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所 有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面, 乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的, 甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方；或甲方 將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同 體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通 知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按 另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變 更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的