2022年商品房屋租賃合同

1、2022年商品房屋租賃合同出租人：(下稱甲方)承租人：(下稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章房屋情況1、房屋位置：2、房屋間數(shù)：3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)繳納該房屋的水、電、氣費(fèi)用。第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章承租期限1、承租期限為年，交付承租人使用，至_年_月_日收回。2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的。3、如乙方逾期不搬遷，甲方有

2、權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個(gè)月告知甲方。第四章租金費(fèi)用及付款方式1、租金經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為元，押金元，總計(jì)租金為人民幣。2、付款時(shí)間及方式付款方式：乙方以每季度繳納租金。付款時(shí)間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。第五章租賃期間房屋修繕1、修繕房屋時(shí)甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施

3、的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。第六章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第七章爭議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。第八章合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：電話：乙方(簽章)：電話：_年_月_日2022年商品房屋租賃合同（二）甲方：證件號碼：乙方：證件號碼：根據(jù)城市房屋租賃管理方法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，希共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：1、乙方因需要租用甲方的。2、租期日至年月至。3、租金每月_天，

4、否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前_個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前_個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)視聽費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用，設(shè)備清單：如有損壞須照價(jià)賠償。5、乙方需付甲方水、電費(fèi)押金元，抄見數(shù)：水度，電度，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金。6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞須照價(jià)賠償。7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為及治安事故，則一切責(zé)任由乙方自負(fù)。8、甲、乙雙

5、方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金元。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人，否則按違約處理。9、未盡事宜：_。10、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽訂時(shí)間：_年_月_日2022年商品房屋租賃合同（三）出租方(以下簡稱甲方)身份證地址號碼：承租方(以下簡稱乙方)身份證地址號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、乙方因需要租用甲方商品房間2、租期自_年_月_日至_年_月_日止。3、租金每月元，先付后用付清，第二年如要繼續(xù)

6、租用提前一個(gè)月付清，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。4、另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理由乙方支付。5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;7.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;8、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;9.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境

7、整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;10、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)出租方：_ 承租方：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日2022年商品房屋租賃合同（四）出租方（以下簡稱甲方）_身份證號碼：_承租方（以下簡稱乙方）_身份證號碼：_甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議

8、如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：_號院_號樓_單元_樓東戶；房型規(guī)格_室_廳；居住面積_平方米；_室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：B：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日止；2.房屋租金：每月_元人民幣；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房

9、屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天；（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻㈦娫挼荣M(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由