2022年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期_月租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_元整小寫：_元，上

2、述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條 所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期_天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責(zé)任，第七條 遇國

3、家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修費損失_元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的_元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，(前述順延除外)，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失_元，并支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金。第九條 合同一式兩份，自簽字之日起生效。甲方：_ (簽字)：_年_月_日乙方：_ (簽字)：_年_月_日丙方：_ (簽字)：_年_月_日2022年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)

4、好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條 甲方于_年_月_日前將位于_店鋪(面積_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租憑合同，合同到期_月租為_人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租憑合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括_)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方。第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_元整小寫：_元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條 所述

5、相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。2022年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方：開發(fā)區(qū)管理委員會(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為使項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入成都出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格

6、，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否

7、則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2、工程進度乙方必須在_年_月_日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。3竣工時間乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約

8、金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的_%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會

9、申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3、本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于_年_月_日在中華人民共和國山東成都市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(章)法定代表人(委托代理人)法人住所地：郵政編碼：電話號碼：乙方：(章)法定代表人(委托代理人)法人住所地：郵政編碼：電話號碼：2022年商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓合同（四）甲方：_ 乙方：_甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議：1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關(guān)信息，陪同商業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)實地考察商業(yè)項目。2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商合作條件。3.甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。4.乙方在確認合作主要條件后，應(yīng)向