2022年校外租房協(xié)議書范文

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年校外租房協(xié)議書范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_ 國籍：_（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系編碼：_委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_地址：_ 郵政編碼：_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_ 國籍：_（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系編碼：_委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_地址：_ 郵政編碼：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑

2、面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_。第二條 房屋用途。該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲

3、方支付定金（_幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（

4、乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)

5、；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5._；6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累

6、計(jì)達(dá)_個(gè)月；5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_個(gè)月；6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7.故意損壞承租房屋的；8._；9._；10._。第十三條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條 規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定。自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金

7、的_作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_向乙方加收滯納金。第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

8、商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第二十一條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：_年_月_日 _年_月_日2022年校外租房協(xié)議書范文（二）合同編號(hào)：甲方(采購方)：乙方(供應(yīng)方)：為維護(hù)甲、乙雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法等法律、法規(guī)，以及上海市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)本市中小學(xué)生校服管理若干意見的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、校服的材質(zhì)、規(guī)

9、格、數(shù)量、價(jià)格依據(jù)本合同簽訂的訂單與本合同具有同等效力。二、校服的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的校服執(zhí)行以下第項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。2.其他標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的校服應(yīng)當(dāng)具備以下質(zhì)量標(biāo)識(shí)：生產(chǎn)企業(yè)名稱標(biāo)識(shí);面輔料成分標(biāo)識(shí);洗滌標(biāo)識(shí);規(guī)格型號(hào)標(biāo)識(shí);校名標(biāo)識(shí)。三、校服的樣式與封樣1.校服的樣式由甲方指定或由乙方設(shè)計(jì)。校服的樣式、面料材質(zhì)、輔料材質(zhì)、顏色等最終由甲方書面確認(rèn)，作為本合同的附件。2.乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)制作校服樣衣。3.甲乙雙方應(yīng)將經(jīng)確認(rèn)的樣衣封樣保存。封樣時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)將樣衣在密封的包裝上標(biāo)注“樣衣”并加蓋公章，并各自保存。四、校服的生產(chǎn)加工與首次送檢1.乙方必須嚴(yán)格依照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的

10、樣衣，組織生產(chǎn)加工。2.乙方必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，以合格的工藝生產(chǎn)加工，確保校服的質(zhì)量及安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)在校服出廠前，將一定數(shù)量校服送法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，取得產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格報(bào)告后方可交貨。五、校服的交付1.交貨期及交貨地點(diǎn)：乙方應(yīng)在_年_月_日前交貨，并送至甲方指定送貨地點(diǎn)。2.交貨通知：乙方應(yīng)在交貨前日內(nèi)，將到貨日期、交貨數(shù)量、裝箱規(guī)格等相關(guān)交貨信息提前通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)作好收貨安排。3.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：運(yùn)費(fèi)由方承擔(dān)。4.包裝規(guī)格和包裝要求：乙方所提供的產(chǎn)品需包裝捆扎牢固，并在外包裝上清楚注明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量以及甲方名稱。六、校服的驗(yàn)收與二次送檢1.乙方交付校服時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品數(shù)量、外包裝及

11、貨品有無破損等進(jìn)行查看，并應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、封樣樣衣對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)出具本批次產(chǎn)品經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的報(bào)告。2.驗(yàn)收異議甲方如對(duì)乙方所交付的產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品質(zhì)量等存有異議，應(yīng)在乙方交貨之日起個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出;乙方應(yīng)在甲方提出異議后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)解決。3.二次送檢依據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，雙方確認(rèn)：甲方在校服發(fā)放前將乙方交付的校服進(jìn)行抽樣，送交法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方同意服從法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)結(jié)論，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、支付方式本合同價(jià)款按以下第種方式支付：1.收到貨物并完成貨款確認(rèn)，且提交貨款等額的發(fā)票后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方一次性付清全部貨款。2.甲方于_年_月_日前向乙方支付全部?jī)r(jià)款。3._。八、違約責(zé)任1.甲方未確認(rèn)校服樣式的，乙方有權(quán)延遲生產(chǎn)加工的時(shí)間，所造成交貨延誤由甲方承擔(dān)損失。2.甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期支付部分價(jià)款的_%向乙方支付違約金。3.乙方逾期交付的，每逾期一日，按照本合同總價(jià)款%向甲方支付違約金。4.乙方交付產(chǎn)品數(shù)量短缺的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后的日內(nèi)補(bǔ)足，逾期未能補(bǔ)足的，乙方除補(bǔ)足短缺的校服外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付短缺校服