2022年昆明市鮮花配送合作協(xié)議書

1、2022年昆明市鮮花配送合作協(xié)議書甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_網(wǎng)址：_ 網(wǎng)址：_Email：_Email：_乙方認(rèn)定甲方為“_配送中心”;雙方本著公平、誠實(shí)、信用及互惠互利的合作原則，于_年_月_日在北京簽訂本協(xié)議，并就有關(guān)合作事項(xiàng)，簽訂協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、負(fù)責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)得到購花訂單。2、無償為甲方提供上網(wǎng)培訓(xùn)，協(xié)助甲方入網(wǎng)建站。3、無償為甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)宣傳。4、監(jiān)督甲方的業(yè)務(wù)，對(duì)客戶服務(wù)作不定期抽查，以保障客戶服務(wù)質(zhì)量。5、對(duì)于甲方提出的各種疑問作出快速解答。6、乙方負(fù)責(zé)接收消費(fèi)者訂單，完成訂

2、單確認(rèn)、到款確認(rèn)、發(fā)貨地址確認(rèn)與收貨人確認(rèn)，并形成配送訂單，然后及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方，但不提供甲方所配送之產(chǎn)品的發(fā)票。7、乙方負(fù)責(zé)在網(wǎng)上銷售過程中與銀行等部門合作，完成網(wǎng)上支付的前臺(tái)與后臺(tái)的服務(wù)。8、乙方需按照本協(xié)議約定的方式與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9、甲方條件允許時(shí)，乙方可為其免費(fèi)建設(shè)網(wǎng)站;并幫助其正常運(yùn)行工作為止。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、維護(hù)“_”的品牌形象。2、協(xié)助乙方確定各季節(jié)銷售花價(jià)。3、嚴(yán)格按照客戶訂單及乙方擬訂服務(wù)手冊對(duì)客戶服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。4、大力配合_的各種宣傳活動(dòng)。5、組織上網(wǎng)宣傳材料。6、甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，保證不在加入或參與除乙方以外的其他企業(yè)的代理、陪送等類似合作。7、甲方

3、需向乙方提供相應(yīng)證明文件，保證其為乙方提供的相關(guān)認(rèn)定資料和產(chǎn)品資訊真實(shí)可靠。8、甲方保證其陪送產(chǎn)品質(zhì)量，承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起任何糾紛或賠償?shù)呢?zé)任。9、甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)消費(fèi)者履行如產(chǎn)品退換或售后服務(wù)等義務(wù)。10、甲方保證按照消費(fèi)者的訂單要求以及本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)向消費(fèi)者提供產(chǎn)品或服務(wù)。11、甲方需在接到乙方的配送訂單后，按照乙方的配送訂單要求為消費(fèi)者配送產(chǎn)品，并向乙方提供產(chǎn)品發(fā)票。甲方在發(fā)貨后_小時(shí)內(nèi)通知乙方發(fā)貨情況;并完成整個(gè)配送過程。如因產(chǎn)品缺貨等情況無法發(fā)貨，必經(jīng)乙方同意后，方可使用替代花材(原則是同等價(jià)格、相同寓意、不失造型);并在配送訂單上作出書面注明，否則由此

4、造成的糾紛或賠償?shù)韧耆杉追匠袚?dān)。三、結(jié)算辦法：折扣計(jì)算：正常折扣為甲乙雙方對(duì)正常產(chǎn)品銷售額(以甲方接到乙方配送訂單的產(chǎn)品銷售額為準(zhǔn))的分配系數(shù)。銷售額的_%為甲方給予乙方的折扣。到貨確認(rèn)：乙方將根據(jù)以下方式之一確認(rèn)消費(fèi)者收到所購產(chǎn)品，并依此作為向甲方進(jìn)行結(jié)算的憑據(jù)：消費(fèi)者向乙方確認(rèn)到貨的文字函件或電子郵件。甲方向乙方提供的由消費(fèi)者簽收的配送單原件。甲方向乙方提供的由遞送單位(郵局、遞送公司等)出具的含相應(yīng)貨品保險(xiǎn)內(nèi)容的承運(yùn)單原件。甲方向乙方提供的無條件再次發(fā)貨的聲明，該聲明將作為本協(xié)議的附件。結(jié)算時(shí)間：_與各連鎖店每期結(jié)算一次，每期時(shí)限為_個(gè)工作日，總站會(huì)在站點(diǎn)貼出上期數(shù)據(jù)，包括各連鎖店應(yīng)完

5、成、實(shí)完成鮮花遞送金額和應(yīng)收實(shí)收貨款金額。各店確認(rèn)無異議后，于每月_日和_日前與總站完成帳目結(jié)算。四、合作期限：本合同服務(wù)期為_年。合同期滿，雙方如無異議，在結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后簽定延續(xù)合同。五、合約的修改、解除及終止：本協(xié)議在履行過程中，如果任何一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能以書面作出修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見，則原有協(xié)議繼續(xù)有效。解除和約時(shí)，須由解約方提前_個(gè)月通知對(duì)方，_周內(nèi)雙方停止新業(yè)務(wù)往來，_周內(nèi)清理完已合作業(yè)務(wù)的款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、保密條款：本協(xié)議內(nèi)容以及乙方的銷售計(jì)劃、折扣約定和市場策略均為乙方的有價(jià)值的商業(yè)秘密

6、，甲方保證不向媒體或任何第三人泄露這些商業(yè)秘密，也不為本合同規(guī)定以外的目的而使用這些秘密。雙方應(yīng)在自己的職權(quán)范圍內(nèi)制定有關(guān)制度，以保證各自的職員履行保密義務(wù)。一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方的商業(yè)秘密有泄露的跡象，應(yīng)立即通知另一方，并盡可能地采取救濟(jì)措施，使損失達(dá)到最小。在本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€(或根據(jù)雙方的要求銷毀)對(duì)方有關(guān)的全部資料及其備份并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù)，直到對(duì)方將其公開為止。本條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。七、條款的完整性：甲、乙雙方均承認(rèn)，已閱讀過本協(xié)議，并同意：本協(xié)議為雙方關(guān)于合作事宜的所有協(xié)議和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對(duì)本協(xié)

7、議加以變更。協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等效力。八、爭議解決：在合同執(zhí)行期間，如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，提交守約方法院或_市法院解決。九、附則：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_年，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前_日內(nèi)簽署書面的續(xù)約協(xié)議。如逾期未能簽署，則本協(xié)議在到期后自動(dòng)終止。本協(xié)議正本一式_份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_簽字日期：_年_月_日 簽字日期：_年_月_日2022年昆明市鮮花配送合作協(xié)議書（二）房屋租賃合同出租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方：聯(lián)

8、系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址：_。房屋建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。第二條：租賃期限：_年_月_日至_年_月_日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

9、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前_天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。第五條：出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。2、出租方出賣房屋，須在_個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租方的權(quán)利及義務(wù)1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付

10、租金。2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。4、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。二、承租方的權(quán)利及義務(wù)1、在租用

11、期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。第七條：提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第八條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：出租

12、方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件;承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。第十條：其它約定事項(xiàng)：1、承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。2、室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門維修。3、物品清單：空調(diào)_臺(tái)，冰箱一臺(tái)、熱水器_件、洗衣機(jī)_臺(tái)、電視機(jī)_套、席夢思_床;電腦網(wǎng)線、有線電視設(shè)備、衣柜、沙發(fā)、桌椅、茶幾等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。4、出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水

13、電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。5、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。6、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前_個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。7、承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。8、補(bǔ)充9、第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請仲裁裁決。第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條：本合同一式_份，出租方、承租方各執(zhí)_份。附件具有同等法律效力。出租方(簽章)承租方(簽章)_年_月

14、_日 _年_月_日2022年昆明市鮮花配送合作協(xié)議書（三）出租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址：_。房屋建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。第二條：租賃期限：_年_月_日至_年_月_日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2、承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)_個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長租賃

15、期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣每月，每半年交付一次房租。每次房租應(yīng)提前_天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付定金，于_年_月_日開始向出租方交付剩余租金。第五條：出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。2、出租方出賣房屋，須在_個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、出租

16、方的權(quán)利及義務(wù)1、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。3、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金元。6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。二、承租方的權(quán)利及義務(wù)1

17、、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。2、承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋。3、承租方應(yīng)當(dāng)愛惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。第七條：提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第八條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條：其它約定事項(xiàng)：1、出租方在交付房屋

18、時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。2、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。3、出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前_個(gè)月向承租人說明。以便雙方續(xù)租。4、補(bǔ)充第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無協(xié)商的一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請仲裁裁決。第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)_份，自雙方簽(章)后生效。出租方(簽/章)承租方(簽/章)_年_月_日 _年_月_日2022年昆明市鮮花配送合作協(xié)議書（四）出租方

19、(以下簡稱甲方)：_ 身份證號(hào)：_承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和昆明市城市房屋租賃管理辦法等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋基本情況房屋坐落：省市，建筑面積_平方米，樓層，朝向房屋結(jié)構(gòu)配套設(shè)施及裝修情況，附帶家具家電情況：第二條 房屋用途乙方承租此房作使用。乙方若需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。第三條 租賃期限從_年_月_日起至_年_月_日。第四條 租金租金每月：元,共計(jì)。租金分次支付，第次，_年_月_日前，支付元

20、。第次，_年_月_日前，支付元。第次，_年_月_日前，支付元。第次，_年_月_日前，支付元。第五條 其他費(fèi)用租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期限內(nèi)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 押金本合同一經(jīng)簽訂，乙方即應(yīng)交納租房押金乙方結(jié)清本合同中約定由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，甲方即應(yīng)退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋裝修、附帶家具家電造成人為損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修費(fèi)用。第七條 房屋修繕責(zé)任出租房的自然損壞或者合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)用乙方交付的押金扣抵修復(fù)費(fèi)用。第八條 續(xù)租房屋租賃期滿，租賃合同終止，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前_天提出，經(jīng)甲