2022年外墻分包協(xié)議范本

1、2022年外墻分包協(xié)議范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將常州市福利院危房改擴建工程中內(nèi)外墻涂料(除一至三層、九層內(nèi)墻)工程分包給乙方完成。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保證工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全和效益，雙方簽訂協(xié)議如下：承包范圍：內(nèi)、外墻涂料。一、承包方式：雙包二、承包價格：按實際面積承包。內(nèi)墻：頂板粉刷：_元/平方米，頂板不粉刷：_元/平方米，(墻、頂板按合計面積乘以單價計算)。外墻彈(中)性涂料：_元/平方米，涂料品牌：光輝。此承包價格中已包含所有職工的養(yǎng)老保險金和勞動福利等費用，以上費用甲方不再扣管理費和稅金。三、乙方自帶工具、雨具、腳手架、小型機具及其它工具等。四、雙方的責(zé)任和

2、權(quán)利：1.甲方的責(zé)任和權(quán)利：1)有提供住宿宿舍的責(zé)任，有給予施工技術(shù)質(zhì)量等方面指導(dǎo)監(jiān)督、協(xié)調(diào)工種相互配合的責(zé)任，有對施工人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工和治安管理等方面教育責(zé)任。2)有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等提出要求，并進(jìn)行督促、檢查、限期整改和處罰，有權(quán)對乙方的施工人員進(jìn)行管理。如果乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按乙方違約終止協(xié)議。2.乙方的責(zé)任和權(quán)利：乙方有服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理管理的責(zé)任，有保證工期、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、文明施工的責(zé)任，有做好各工種相互配合協(xié)調(diào)的責(zé)任，有對本工種施工人員進(jìn)行治安管理的責(zé)任，有為職工辦理養(yǎng)老保險和給予勞保福利待遇的責(zé)任，有關(guān)心職工生活、

3、付清職工工資和生活費的責(zé)任。若在施工進(jìn)度、質(zhì)量、用料、安全、文明施工等方面嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，有承擔(dān)違約的責(zé)任。有權(quán)在項目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下自行安排人員組織施工，有權(quán)對本工種的施工質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行指揮，有權(quán)對施工中相互配合提供合理化建議和要求。五、工程進(jìn)度及人員要求：1.工程進(jìn)度：嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的進(jìn)度計劃(總進(jìn)度、月進(jìn)度、周進(jìn)度)。_人員保證：乙方必須根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度需要，加班、加點搶施工進(jìn)度，管理負(fù)責(zé)人確保每天都在施工現(xiàn)場指揮施工，每周工程例會必須參加。要求在施工過程中按照工程施工進(jìn)度、工作量積極調(diào)配施工人員，工程施工中上崗操作人員必須滿足進(jìn)度要求(有特殊要求時具體人員數(shù)量在例會上明確)

4、。(1)每周工程班組例會乙方管理負(fù)責(zé)人必須參加,如果遲到處罰_元,不參加處罰_元。(2)管理負(fù)責(zé)人不在施工現(xiàn)場必須向甲方管理負(fù)責(zé)經(jīng)理請假，經(jīng)同意后方可離開工地，否則每天處罰_元。(3)按甲方進(jìn)度計劃組織人員，以確保工程進(jìn)度。以項目部節(jié)點計劃為依據(jù)，工程每延期一天(_小時計)罰款_元，如乙方無明顯改進(jìn)將延誤工期補回，將自動退場(保證不影響后期隊伍按計劃進(jìn)場)，已完工作量待工程竣后按合同價_%結(jié)算。六、工程質(zhì)量：常州市優(yōu)質(zhì)工程乙方施工質(zhì)量必須合格，出現(xiàn)質(zhì)量問題(達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方、監(jiān)理、上級主管部門要求返工的，基坑支護后出現(xiàn)塌方的、降水后基坑出現(xiàn)地下水的)乙方應(yīng)立即整改到位，并承擔(dān)由此而造成的經(jīng)

5、濟損失外，還按甲方制定下發(fā)的工程質(zhì)量管理規(guī)則中規(guī)定的相關(guān)事項處罰。七、工程安全生產(chǎn)與文明施工：確保工程安全無事故、創(chuàng)市文明工地乙方必須服從甲方項目經(jīng)理、施工員等管理人員的管理和指揮。乙方對本工種的施工作業(yè)安全負(fù)有全部責(zé)任，一旦出現(xiàn)安全事故由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。乙方人員違反安全制度按甲方制定下發(fā)的文明施工管理獎罰條例執(zhí)行：1.進(jìn)入施工現(xiàn)場不帶安全帽，高空作業(yè)不系帶安全帶，按_元/人次處罰;不系安全帽扣，按_元/人次處罰。2.酒后作業(yè)按_元/人次處罰。3.施工現(xiàn)場不準(zhǔn)亂接亂拉電線，按_元/人次處罰。4.嚴(yán)禁偷竊工地小型工具及材料，若發(fā)現(xiàn)一次，按原價的_倍處罰。5.乙方必須保證施工現(xiàn)場的整潔和道路

6、暢通、保證各種施工設(shè)備、標(biāo)志牌的整潔完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必須分類堆放在指定地點，做到工完場清。發(fā)現(xiàn)問題必須及時整改，如不整改按_元/次處罰。6.乙方必須配合甲方做好進(jìn)場施工人員的登記和辦理務(wù)工暫住證工作，嚴(yán)禁使用不明身份的人員、童工，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并按_元/人次處罰。8.乙方必須絕對服從管理人員和業(yè)主，監(jiān)理等單位的管理和指揮。嚴(yán)禁聚眾鬧事、打架斗毆和罷工鬧事，違者按1000_元/人.次處罰,并視情節(jié)輕重報送司法機關(guān)處理，全部承擔(dān)由此造成的一切后果。9.乙方必須服從甲方創(chuàng)江蘇省文明工地、常州市文明工地的突擊性工作安排。八、物料管理：乙方應(yīng)根據(jù)施工作業(yè)計劃和現(xiàn)場材料情況

7、進(jìn)料。乙方必須每日收集施工現(xiàn)場散落的雜物并分類堆放，現(xiàn)場做到場地整潔。九、本工程分包給乙方后，嚴(yán)禁再層層轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以違約處理，同時扣除已完成的勞務(wù)包干費。十、食堂用餐管理：乙方用餐必須服從工地用餐管理要求。十一、處罰兌現(xiàn)辦法：凡由乙方工種人員原因造成的所有過失處罰，項目部開出處罰單，可不經(jīng)乙方施工負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，在支付工程款時全數(shù)扣除。十二、付款方式：1、工程完工前按完成工程量清包總價的_%結(jié)算。2、竣工驗收后付至清包總價的_%(包括前期發(fā)放的人工工資)。3、余款竣工驗收后付清。4、工程款支付必須經(jīng)項目部負(fù)責(zé)人、公司(安全科、質(zhì)量科、經(jīng)營科)審核報公司經(jīng)理審批后方可領(lǐng)取。十三、本協(xié)議中未涉

8、及到的有關(guān)事宜，一律按甲方規(guī)定的質(zhì)量管理獎罰條例及文明施工管理獎罰條例執(zhí)行。十四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后即具有法律效力。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為承包總額的_%。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年外墻分包協(xié)議范本（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方因施工需要，現(xiàn)將本工程外墻工程經(jīng)內(nèi)部競價承包給乙方施工。為優(yōu)質(zhì)高效、快速、安全的完成本次工程施工任務(wù)，根據(jù)施工規(guī)范和圖紙要求，本著平等、自愿、公平、合理原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，同意簽訂如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、施工

9、內(nèi)容：1、施工范圍：_。2、工作內(nèi)容：設(shè)計圖紙及規(guī)范關(guān)于外墻的全部施工內(nèi)容(涂料保溫墻面、涂料墻面、勒腳)3、承包單價(為按圖紙和規(guī)范要求包工包料包檢測綜合單價)：涂料保溫墻面：_元/涂料墻面：_元/4、工程量計量以施工圖紙結(jié)合現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。二、甲方職責(zé)：1、本工程甲方負(fù)責(zé)將提供乙方施工圖紙。2、甲方負(fù)責(zé)施工管理，對不符合質(zhì)量、規(guī)范要求的有權(quán)提出整改意見直至終止本協(xié)議。3、付款方式：_。三、乙方職責(zé)：1、鑒于本工程期緊，乙方施工人員數(shù)量、設(shè)備必須滿足甲方施工進(jìn)度、質(zhì)量要求。2、乙方所有施工人員必須聽從甲方統(tǒng)一指揮，接受業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。3、施工期間乙方配備專職安全員，所有施

10、工人員必須采取有效安全保護措施，文明施工，確保施工安全，一切安全責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。4、乙方進(jìn)場施工人員都有責(zé)任搞好食宿、環(huán)境衛(wèi)生、不擾民，不做違規(guī)事情，對本工地和相關(guān)單位的材料嚴(yán)禁拿帶，做到防火防盜，安全無事故。5、質(zhì)量要求，乙方所有加工、施工的成品都必須保證能夠通過驗收合格，對驗收不合格造成返工、拆除費用均由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。6、本工程外墻所用材料均為乙方自行購買，乙方必須按照施工圖紙要求購買符合要求產(chǎn)品，所用材料均為乙方負(fù)責(zé)送檢并承擔(dān)檢測費用(所用保溫板為6cm厚石墨聚笨板每立方不低于_公斤，涂料為水溶性外墻涂料。)7、乙方所承擔(dān)施工項目均由乙方負(fù)責(zé)項目部驗收、監(jiān)理驗收、竣工驗收等一切驗

11、收合格。8、乙方必須服從甲方統(tǒng)一管理，接受甲方施工現(xiàn)場懲罰制度。9、乙方施工人員如有打架斗毆或起哄鬧事等影響項目部正常工作，每次處以_元人民幣罰款。10、此協(xié)議所用材料為甲方確定，若后期有變更此協(xié)議無效，重新協(xié)商簽訂。四、進(jìn)度要求：施工項目，每推遲一天扣除乙方總工程款的_%。五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后即為生效，如中途甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到甲方要求甲方可以單方面終止本協(xié)議，工程款按完成量結(jié)算(沒有任何退場費用)在工程竣工驗收結(jié)算完畢后自行失效。2022年外墻分包協(xié)議范本（三）甲方：乙方：根據(jù)工程需要，經(jīng)雙方協(xié)商同意

12、，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35_38_樓工程的外墻及屋面涂飾工程承包給乙方施工。第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區(qū)改造工程福鼎家園35_38_樓工程。第二條 承包范圍及內(nèi)容外墻及屋面兩遍底膩子、兩遍防水涂料其他：自備小型工具、腳手架、吊掛及現(xiàn)場文明施工、安全防護，施工管理及協(xié)助甲方做好所有工作和費用。第三條 合同工期1、合同工期：行)。2、乙方按甲方安排的工序與工程的總進(jìn)度控制計劃認(rèn)真執(zhí)行，合理調(diào)配勞動力、科學(xué)組織施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工計劃與方案，乙方必須在外腳手架拆除前刮完底膩子，如出現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)度與計劃不符，拖延一天處罰_元。3、每棟樓外墻涂料必須在外墻腳

13、手架拆除外后_天內(nèi)完成。第四條 承包方式和合同價款1、協(xié)議價款為：按實際涂刷面積計算2、乙方必須保證進(jìn)場作業(yè)人員及相應(yīng)管理人員滿足現(xiàn)場施工需要。否則，甲方有權(quán)處罰或?qū)⑵淝宄龉さ亍?.1承包方式：勞務(wù)清包。勞務(wù)單價一次性包死，單價中包括：施工現(xiàn)場內(nèi)的所有零用工，創(chuàng)“安全文明工地”投入的所有用工，成品保護用工，場內(nèi)材料的倒運、二次搬運用工，材料卸車、返料裝車等的一切用工;隊伍進(jìn)退場費用，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規(guī)定外甲方不再支付其他任何費用。2.2承包單價：按實際涂飾面積計算_元/2.3現(xiàn)場機械操作人員(必須持證上崗)由乙

14、方自行負(fù)責(zé)管理。3、協(xié)議價款包括以下內(nèi)容：乙方按照協(xié)議約定的范圍完成全部工作并承擔(dān)違約責(zé)任的全部費用。第五條 協(xié)議價款的結(jié)算和支付1、協(xié)議價款的結(jié)算：按實際涂刷面積_元/。1.1乙方按時完成承包的全部工程內(nèi)容，經(jīng)驗收為符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2、協(xié)議價款的支付：每棟樓刮完外墻膩子支付工程款的_%、刷完兩遍外墻涂料后支付工程款的_%，待工程驗收竣工后預(yù)留總造價的_%作為質(zhì)保金，剩余一次性支付給乙方。第六條 質(zhì)量要求本工程為合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期：為五年，所刷的涂料保證五年內(nèi)不脫落，不起皮，不退色否則后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求規(guī)定組織施工，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工的質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要

15、求或者由于甲方原因造成工程返工，其一切經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)。第七條 安全生產(chǎn)、文明施工及施工管理1、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工并聽從現(xiàn)場管理人員指揮，嚴(yán)禁違章操作，如發(fā)生事故一切均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應(yīng)征得安全員同意后方可拆除，但每天收工時必須恢復(fù)原樣。3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴(yán)禁打架斗毆、滋事，否則每發(fā)生一次，罰款_元。4、乙方在涂飾外墻涂料時應(yīng)注意成品保護，如破壞外墻保溫及損壞污染玻璃乙方應(yīng)自行包賠損失并馬上進(jìn)行恢復(fù)及清理。第八條 工期要求為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，盡量滿足建設(shè)單位的工期要

16、求。甲乙雙方必須相互配合，防止出現(xiàn)停工、窩工現(xiàn)象。第九條 甲乙雙方工地代表本工程甲方代表負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作，有現(xiàn)場辦理洽商變更的權(quán)利。本工程乙方代表：為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十條 附則1、合同的生效和終止：本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表簽字后生效，結(jié)清工程尾款后，即宣告終止。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，在本合同之外簽訂協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，內(nèi)容與本合同相抵觸者按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、進(jìn)度按擬定的施工計劃執(zhí)行，滯后一天罰一仟元整，如屬于甲方責(zé)任造成延誤，工期順延。5、甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，以協(xié)商解決為主，如協(xié)商未達(dá)成

17、一致意見，可到施工所在地當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暝V解決。甲方單位公章：乙方單位公章：甲方法定代表：乙方法定代表：身份證號碼：_ 身份證號碼：_電話：_ 電話：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年外墻分包協(xié)議范本（四）工程承包人：(以下簡稱甲方)勞務(wù)分包人：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負(fù)盈虧、平等自愿、誠實守信的原則，并鑒于甲方與總包方已經(jīng)簽訂的外墻裝飾工程總承包合同，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍：外墻保溫、外墻非保溫抹灰施工。(包括設(shè)計變更)四、承包單價：基層處理、

18、外墻補洞(挑架、腳手架洞等按規(guī)范補)、做灰餅、訂鋼絲網(wǎng)、甩漿、抹找平層水泥砂漿、涂界面砂漿、抹保溫砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐堿波纖網(wǎng)格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外墻保溫及外墻非保沙灰施工勞務(wù)包干價元/m2.五、工期：本工程的工期要求：_天完成。(不扣除雨天)六、付款及結(jié)算方式：1.工程完工后，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。2.每月_號，按施工進(jìn)度申報工程量，經(jīng)驗收合格，各方面工作都符合甲方要求后由項目部技術(shù)員核對工程量，簽發(fā)結(jié)算書。結(jié)算工程量的_%。(總體完工后結(jié)算_%，其余_%在工程竣工驗收后_日內(nèi)付清)乙方拿到結(jié)算書后，報送給項目經(jīng)理部會計做工資發(fā)放表，隨甲方自有工人同時進(jìn)行發(fā)放。領(lǐng)取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領(lǐng)取，嚴(yán)禁代領(lǐng)。七、甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)按照總包方要求編制的施工方案，統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2.對乙方操作技術(shù)人員進(jìn)行工程技術(shù)交底，保證施工計劃。3.負(fù)責(zé)對乙方現(xiàn)場施工的指導(dǎo)和對施工質(zhì)量