2022年房屋出租協(xié)議書

1、2022年房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議書出租人：(以下稱甲方)_聯(lián)系電話：_身份證號碼：_承租人：(以下稱乙方)_聯(lián)系電話：_身份證號碼：_乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、租賃房屋及用途甲方愿將坐落于_面積約為_平方米的房屋租賃給乙方作_使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為_年_月_日起至_年_月_日至。三、租金年租金為_元，大寫_元。簽訂協(xié)議時，一次性交給甲方房款。四、甲方的義務和權(quán)力1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。2、甲方應按約定條件及時將租

2、賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。2、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔。乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽

3、字后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。八、其他約定事項：取暖費雙方協(xié)商，有線電視費用由乙方承擔。甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_年_月_日2022年房屋出租協(xié)議書（二）房屋出租協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將_小區(qū)_號樓_單元_室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條 房屋的面積、設施情況1、出租房屋面積共_平方米(建筑面積)。2、該房屋現(xiàn)有設施、設備情況：冰箱_臺，洗衣機(惠而浦)_臺，電視_臺(長虹掛式、長虹臺式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。第二條 乙方應提供身份證復印件

4、，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、該房屋年租金為(_)元(大寫：_)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為_元(大寫：

5、_)，同時繳納押金_元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后，確保房屋無損后，一次性無息退還。租金余款(_)必須在_月_日前付清。否則，押金不予退還。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為

6、違約，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。第七條 其他約定事項乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。第八條 本合同自雙方簽字后生效。第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號：_ 身份證號：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋出租協(xié)議書（三）房屋出租

7、協(xié)議書出租方(甲方)姓名：_承租方(乙方)姓名_身份證號：_ 身份證號：_住址單位：_ 住址單位：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市_區(qū)_小區(qū)_區(qū)_號樓_單元_層_號，住宅使用面積為_平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日，租用期_年。二、每年租金為_元，乙方第一次付_年租金，合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生

8、、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣_元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為

9、損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。八、甲乙雙方應根據(jù)中華人民共和國公安部令第_號租賃房屋治安管理規(guī)定_日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。電表指數(shù)：_ 煤氣指數(shù)：_水表指數(shù)：_十

10、一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床_張、床頭柜_個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜_個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。甲方簽字：_ 乙方簽字：_簽訂日期：_2022年房屋出租協(xié)議書（四）出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：預出租方(甲方)：【預租】預承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法,上海市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法_(出租/預租)的_(房屋/商品房)事宜,訂

11、立本合同.一,出租或預租房屋情況1_1甲方_(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_(區(qū)/縣)_路_(弄/新村)_(號/幢)_室(部位)_(以下簡稱該房屋).該房屋_(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為_平方米,土地用途為_,結(jié)構(gòu)為_.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示：1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_;證書編號：_.2)【預租】預售許可證許可證編號：_.1_2甲方作為該房屋的_(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_(已/未)設定抵押.1_3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設施,

12、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容,標準及需約定的有關事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù).二,租賃用途2_1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.2_2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途.三,交付日期和租賃期限3_1甲乙雙方約定,甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止.【預租】具體租賃期由甲,乙雙方按本

13、合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定.3_2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前_個月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.四,租金,支付方式和限期4_1甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_幣)_元.【出租】月租金總計為(_幣)_元.(大寫：_萬_仟_佰_拾_元_角整.【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定.該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變.自第_(年/月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整.有關調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補充條款中約定.4_2乙方應于每月_日前向甲方支付租金.逾期支付的,

14、逾期一日,則乙方需按日租金的_%支付違約金.4_3乙方支付租金的方式如下：_.五,保證金和其他費用5_1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_個月的租金,即(_幣)_元.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證.租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方.5_2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設備,物業(yè)管理,_等費用由_(甲方/乙方)承擔.其他有關費用,均由_(甲方/乙方)承擔.5_(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法,支付方式和時間：_.六,房屋使用要求和維修責任6_1租賃期間,

15、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.6_2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.6_3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài).甲方對該房屋進行檢查,養(yǎng)護,應提前_日通知乙方.檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該房屋的影響.6_4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書

16、面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由_(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行.乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,乙雙方另行書面約定.七,房屋返還時的狀態(tài)7_1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_元/平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用使用費.7_2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài).返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應當承擔的費用.八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換8_1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人.但同一間居

17、住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.8_2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案.8_3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.8_4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán).九,解除本合同的條件9_1甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利

18、益被依法征用的;(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的.(六)_.9_2甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同.違反合同的一方,應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的.(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致

19、使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;(七)_.十,違約責任10_1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的_日內(nèi)進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款.10_2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償.10_3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任._10_4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收

20、回該房屋的,甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金.若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償.10_5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失).10_6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_倍向甲方支付違約金.若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償.甲方可從租賃保證金中抵扣.保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付.十一,其他條款11_1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,變賣方式處分該房

21、屋前_日書面征詢乙方購買該房屋的意見.11_2本合同自雙方簽字/簽字后_生效.生效后的_日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更,終止本合同的,由_(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的_日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更,終止登記備案手續(xù).因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任.11_3本合同未盡事宜,經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款.本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力.11_4甲,乙雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利,義務,責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行.如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.11_5甲,乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第_種方式解決：(一),提交_仲裁委員會仲裁;(二),依法向人民法院起訴.11_6本合同連同附件一式_份.其中：甲,乙雙方各持一份