2022年農(nóng)業(yè)項目投資協(xié)議(書)范本

1、第7頁共7頁2022年農(nóng)業(yè)項目投資協(xié)議(書)范本甲方：乙方：為加快_（地區(qū)）經(jīng)濟社會發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地項目，達成以下條款：風險提示：投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。一、建設(shè)項目基本情況（一）項目名稱：_

2、項目。（二）項目選址：項目位于_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村。（三）項目規(guī)模及內(nèi)容：項目總投資_萬元，占地_畝，建設(shè)_等。（四）建設(shè)周期：_個月。二、甲方的義務和責任1、甲方負責為乙方提供項目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于_縣_鄉(xiāng)_村_畝（以實地丈量為準）租賃給乙方使用，第一承包期自_年_月_日至_年_月_日止，承包期滿后資金評估及補償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復土地原貌。2、負責將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項目所租土地內(nèi)指定地點。保障乙方用電用水價格享受當?shù)厣钣秒娪盟?，不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。3、項

3、目上繳省、市的行政事業(yè)性收費及經(jīng)營性收費按最低標準收取，免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費（工本費除外）。4、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。5、甲方負責協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。三、乙方權(quán)利與義務1、乙方于合同簽訂之日起_日內(nèi)，將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。2、享受國家和省、市、縣政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補貼政策。3、乙方在甲方完成清場_個月內(nèi)進場動工建設(shè)，超過_個月不動工，本合同自行終止。風險提示：在盈余分配問題上，投資人通常

4、不會忽略，但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。4、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。5、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國家農(nóng)業(yè)項目用地建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。6、經(jīng)甲方

5、及出租方同意后，乙方可以將項目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，第三方的權(quán)利、義務與乙方相同。屆時，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。7、依法取得土地使用權(quán)，達到正常的施工條件后，按照項目建設(shè)計劃進行施工，保證項目建設(shè)資金投入和工程進度。如達不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。8、乙方應在約定時間內(nèi)（_個月）完成全部投資。9、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年_。乙方負責于每年的_月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期_日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應按時支

6、付相應租金_的滯納金。逾期_個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。五、爭議解決對本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由合同履行地方人民法院審理裁決。六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協(xié)議。七、本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_年_月_日2022年農(nóng)業(yè)項目投資協(xié)議(書)范本（二）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為加快_縣經(jīng)濟社會發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在平鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地項目，達成以下協(xié)

7、議：一、建設(shè)項目基本情況（一）項目名稱：項目。（二）項目選址：項目位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。（三）項目規(guī)模及內(nèi)容：項目總投資萬元，占地畝，建設(shè)等。（四）建設(shè)周期：個月。二、甲方的義務和責任1、甲方負責為乙方提供項目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于_縣鄉(xiāng)村畝（以實地丈量為準）租賃給乙方使用，第一承包期自_年_月_日至_年_月_日止，承包期滿后資金評估及補償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復土地原貌。2、負責將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項目所租土地內(nèi)指定地點。保障乙方用電用水價格享受當?shù)厣钣秒娪盟?，不得收取任何價外費用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生

8、活用電用水設(shè)施。3、項目上繳省、市的行政事業(yè)性收費及經(jīng)營性收費按最低標準收取，免收縣級權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費（工本費除外）。4、成立項目領(lǐng)導小組為項目建設(shè)期間提供“一條龍”服務和“一站式”審批，全程跟蹤服務，協(xié)助辦各種證照手續(xù)。5、甲方負責協(xié)助乙方爭取上級扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報等農(nóng)業(yè)項目資金政策方面的支持。三、乙方權(quán)利與義務1、乙方于合同簽定之日起日內(nèi)，將項目一期租用土地第一年租金及附著物補償費、青苗補償金交付甲方。2、享受_縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定（試行）相關(guān)優(yōu)惠政策。3、享受國家和省、市政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補貼政策。4、乙方在甲方完成清場1個月內(nèi)進場動工建設(shè)，超過3個月不

9、動工，本協(xié)議自行終止。5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國土資發(fā)【_】_號文件，以及國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知中的規(guī)定。7、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，第三方的權(quán)利、義務與乙方相同。屆時，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費，項目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。8、依法取得土地使用權(quán)，達到正常的施工條件后，按照項目建設(shè)計劃進行施工，保證項目建設(shè)資金投入和工程進度。如達不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。9、乙方應在約定時間內(nèi)（一般為18個月）完成全部投資。10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營中要遵守國家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥（按每年_月_日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金，每斤小麥價格低于_元時按_元計算）。乙方負責于每年的_月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期_日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應按時支付相應租金_的滯納金。逾期六個月仍未支付的，甲方有權(quán)解